Продаётся современный новый жилой дом 176.2 м² , расположенный на ровном участке , в закрытом коттеджном посёлке "Эко Форрест 2 " (ул.Приозёрная). Участок расположен на первой береговой линии — отличный вид на озеро " Воякоярви".
Участок 10,5 соток , а ещё 3-4 сотки между домом и озером ( итого практически 14-15 соток). Прямой выход к воде, можно спускать сап, ловить рыбу с лодки, а с террасы открываются шикарные закаты.
Загородный жилой комплекс находится в хвойном лесу во Всеволожском р-не ЛО, расположен в 25 км от кольцевой автодороги.
Ближайшие населенные пункты Токсово и Лесколово находятся в 3 км. Рядом работают спортивные базы и горнолыжные склоны.
Недалеко расположены магазины " Пятёрочка " и " Лента".
Дом строился для себя без экономии на материалах.
В доме 3-и спальни, кухня- гостиная, 2-а санузла, постирочная .
Внутренняя планировка по проекту дома "Микея 5", фасады выполнены по индивидуальному проекту. Дом с плоской кровлей.
Фундамент : монолитная плита 300 мм.;
Стены : газоблок D400 (тол. 300 мм) + утепление Rockwool Фасад Баттс;
Кровля : бет. балки перекрытий; утеплитель; сверху наплавляемая кровля "Технониколь";
Фасад декоративная штукатурка "Ceresit CT 174"; Цоколь частично обшит керамогранитом и лиственницей класса "Экстра с "фабричной обработкой немецким маслом" Linos", частично выложен клинкерной плиткой по проекту.
Окна "Veka Softline 4EnergyLight 16-4-14-4", энергоэффективные, с аргоновым заполнением, серые с двух сторон. Небольшая тонировка.
•выполнено фасадное освещение по проекту.
Инженерные системы:
•15квт
•Центральный водопровод
Электрика разведена по дизайн-проекту, установлены качественные розетки.
Отопление : тёплый пол в комнатах с индивидуальными датчиками . Котёл "Evan", бойлер "Termica". Вся система на сшитом полиэтилене и комплектующих "Vesta".
По сантехнике : разводка воды, канализации, сделаны трапы под душевые кабины.
Стены выровнены по маякам.
Полы по всему дому плитка "Kerama Marazzi" из последней коллекции под микробетон.
Большая терраса из лиственницы , класса Экстраобработана маслом "Linos " в заводских условиях ( часть крытая, часть пергола, которую при желании можно закрыть)
Дровяной камин мощностью 9 кВт.
Участок отсыпан, сделаны ливнёвка, дренаж и септик.
Мягкая отмостка из щебня вокруг дома. Парковка на 2-е машины ( по проекту ландшафтного дизайна).
Необходимо : выбрать вариант отделки стен и потолков.
Установить сантехнику.
Дом практически готов к проживанию , остались только декоративные работы . Проект ландшафтного дизайна и дизайн проект предоставим заинтересованным.
Дом и участок в собственности одного человека. Есть обременение - ипотека Сбербанка.Прямая продажа.
Звоните, покажем по договоренности .
Светлана.
