Участок сухой, солнечный (солнце идет по главной стороне участка).
На участке красивые сосны, березы, ели, голубика и лесная атмосфера.
Заказывали геологию. Дом на сваях будет идеальным решением.
Дренаж не требуется - за счет наличия крупных деревьев, там хорошо держится верхний слой в части отвода воды - нет стоячей воды даже весной - все быстро уходит. И, если грамотно оставить большую часть деревьев, то это позволит обустроить участок без лишних затрат и сохранить сложившуюся экосистему на участке. Также по границе участка идет дренажная канава (сеть канав садоводства), через нее уложена труба для въезда.
Вдоль участка настоящая живая изгородь, отделяет от линии. Если облагородить, то можно и не ставить забор.
СНТ не новое, давно обжитое (больше 20 лет), дружное, небольшое, около 60 участков. Соседи хорошие, председатель тоже, ко всем вопросам грамотно, по-хозяйски и конструктивно! Наш участок как лесной оазис :) ждет своих ценителей. Очень хорошее место, покупали и проектировали все для себя, но жизненные планы изменились.
Коммуникации!
Электричество: 5+5 кВт, ЛЭП проходит прямо по границе участка, подключение без проблем.
Вода: новый летний водопровод с мая по октябрь из скважины 170-200 м, принадлежащей нашему СТН (примерно в 2019-2020 сделали) - водопровод прямо по границе, есть врезка на участок.
Проводной интернет.
Дороги зимой чистят.
Мусор регулярно вывозится.
Охрана СНТ, въезд через шлагбаум.
Экология!
В 200 м от участка находится лес :) ягоды, грибы, не проездное место - ходят там только свои.
И там еще лесное озеро есть уединенное.
Также есть озеро для купания - 20 минут пешком - см. фото.
Рядом в районе еще есть озера Ройка, Лемболовское и другие.
Большие лесные массивы рядом.
На участке не слышно ни машин (дорога далеко, проезд по садоводству), ни электричек (при этом до станции 20 минут пешком).
Удобная транспортная доступность!
По Новоприозерскому шоссе 40 км.
На электричке от Девяткино 40 минут до ж/д станции "47 км" (сейчас называется "Лаппелово"), станция тихая, без балаганов, всего один магазин, потом 20 минут пешком до участка через садоводства, т.е. путь хороший, не по шоссе или лесу.
Также от м. Пр. Просвещения ходит автобус 436, от остановки 15 минут пешком до участка, также путь хороший, через садоводства.
В 5 минутах ходьбы, в соседнем СНТ есть продуктовый магазин.
Также есть магазин у ж.д. станции.
В 5 минутах езды Магнит, Пятерочка, стройбаза "Вимос" и другая инфраструктура.
Условия продажи:
!!! Цена указана за один участок.
Преимущество у покупателя сразу на 2 участка.
Один взрослый собственник двух участков с 2018 года.
Торг уместен.
Агентов с предложениями услуг по продаже просьба не беспокоить.
