Одноэтажный дом 96 кв.м с двумя спальнями, большой кухней гостиной, террасой 18,4 кв.м и новым ремонтом.
Может быть как дачей, так и постоянным местом проживания.
Участок квадратной формы. Простор для фантазии. Места хватит и для бани, и для шикарного сада, и для парка развлечений для детей.
ЛОКАЦИЯ, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА
• Ленинградская область, Ломоносовкий район, Лопухинское сельское поселение, СНТ Солнечное;
• До СПб 55 км;
• До КАД 29 км по хорошей дороге;
• До д. Гостилицы 12 км (ходят рейсовые автобусы 684, 688, 681, 463, 685,686);
• Остановка находится в д. Муховицы в 25 мин ходьбы;
• Школа, детский сад в д. Лопухинка в 5 км (8 мин на а/м);
• Магазин Пятерочка, ПВЗ ОЗОН и WB, магазин Светофор, М*косметик, отделение почты в д. Лопухинка.
О ДОМЕ
• зарегистрирован как ЖИЛОЙ дом;
• общая площадь 96 м2;
• 2025 года постройки;
• состояние ремонта: отличное (материалы качественные, дорогие);
• кухня-гостиная 33,3 м2;
• две спальни 12 и 10 м2;
• гардеробная 2,2 м2;
• санузел 6 м2;
• хозяйственная комната 2,8 м2;
• терраса 18,4 м2.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• дом каркасный 8х12
• фундамент: железобетонная плита;
• толщина стен 150мм; перекрытий 150мм;
• утепление Rосkwооl Скандик;
• отделка наружная - имитация бруса;
• кровля: кликфальц;
• окна металлопластиковые, энергосберегающие с бронзовым напыление;
• выполнены работы по разводке электрики (медная проводка в гофре), установлены розетки во всех помещениях;
• внутренняя отделка: комнаты, кухня-гостиная виниловые обои, декоративный брус, с/у -
плитка;
• напольное покрытие: керамогранит;
• потолки натяжные;
• установлены межкомнатные двери;
• установлена сантехника.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
• электричество 10 кВт 3 фазы;
• вода скважина 30м (с греющим кабелем и насосом);
• горячая вода: водонагреватель на 100 л;
• водоотведение септик (2 куба);
• теплый водяной пол;
• эл. котел.
Дом производит тёплое впечатление. Уютный и душевный.
ОБ УЧАСТКЕ
• 10 соток;
• участок ровный, удобной почти квадратной формы;
• по всему периметру установлен забор;
• откатные ворота;
• въезд и парковка отсыпаны щебенкой;
• удобный въезд в любое время года.
ПРО СНТ
• на территории СНТ есть продуктовый магазин;
• улицы освещены;
• дороги чистят от снега, мусор вывозят регулярно;
• видеонаблюдение;
• дороги ровные, покрытие асфальтовая крошка.
Прямая продажа.
1 взрослый собственник.
Поможем в одобрении ипотеки.
Звоните и записывайтесь на просмотр
