Новый дом для постоянного проживания с гарантией от застройщика.
Дом быстро нагревается, хорошо держит тепло, имеет пpaктичную планиpoвку, чистую энергетику. В пяти 7 минутах ходьбы ж/д станция Елизаветино, откуда ходят электрички до Балтийского вокзала СПБ. В 300 метрах остановка общественного транспорта, где ходят Автобусы до г. Гатчина, до Санкт-Петербурга.
В самом поселке Елизаветино есть вся необходимая инфраструктура, а именно детский садик, школа, участковая больница, мфц, пункт выдачи WB/OZON, магазин пятерочка/магнит.
В 30 минутах езды на машине есть шикарный чистый пруд Кюрлевский Карьер, рядом нет никаких свалок, поэтому в воздухе нет неприятных запахов. Это одна из самых высоких точек по юго западу, поэтому мало комаров, мошкары, оводов. Земля отличная, плодородная в 25 см. Не нужно делать дренаж участка, так как вода хорошо уходит.
Общая застройка домов с ориентиром на СНИП для СНТ, а именно основные: пожарные разрывы между домами, расстояние септика до скважины, теневая нагрузка от домов, расположение на участке дома относительно движения солнца, датчики света на каждой трубостойке, чтобы осветить улицу.
Тех.данные:
— Вода от скважины, глубина 27 метров, зимний водопровод, кесон
— Электричество 15кВт, заведено по временной схеме(нужно будет заключить договор с ЛенЭнерго цена 1кВт от 1500 р), внутри щиток на 3 фазы с УЗО , на разные группы на розеток и свет
— Канализация септик стеклопластик 3 секции на 3 куба для семьи 5+ человек, достаточный для постоянного проживания с дренажным полем на 8 метров
Из важных особенностей дома:
-Окна Рехау профиль 70,серия Грацио, которая может служить при 40C более 60 лет. Установлена качественной фурнитурой Рото, от немецкого производителя надежная и долговечная, за счет покрытия RotoSil Nano способностью к самовосстановлению после мелких повреждений.
-Пароизоляция пленка 200 микрон с проклейкой нахлеста специальным скотчем, для максимальной герметизации.
-Крыша металлочерепица Гранд Лайн, 0,5 мм толщина, напыление сатин, обладающий высокой стойкость к ультрафиолету и коррозии.
-Утепление пола 200 мм минеральной ватой Knauf Insulation проф 037 из которых 50 мм сделан перехлест через брусок по лагам, чтобы убрать мосты холода
-Плитка в сан.узле с подогревом
-Дверь входная YoDoors 62 с терморазрывом
-Вид из 3 окон на лесной массив
Юридическая чистая сделка, нет никаких ограничений, один владелец, дом поставлен на кадастр, как жилой. Семейная ипотека возможно.
Приезжайте или звоните, расскажем, как мы строим от 0 цикла под ключ, энергоэффективные каркасные дома.
