Жилой дом с идеальным порядком: камин, печь, ухоженный участок.
Ухоженный жилой дом с камином и печью на участке 6 соток, всего в 45 км от Петербурга. Аккуратный участок, светлая терраса и природа вокруг — лес с грибами и ягодами, реки Оредеж и Суйда. Дом уже готов для жизни и отдыха, а все подробности — ниже в описании.
Дом просторный и ухоженный: ровный газон, свежепокрашенные стены и аккуратный забор. Можно заехать хоть завтра и жить без спешки и лишних хлопот. Внутри — тепло и уют: добротная печь обогревает кухню и комнату, в гостиной настоящий камин.
Вокруг — тишина, лес, реки и удобные трассы до Петербурга. Это именно то место, где загородная жизнь начинается сразу и в правильной атмосфере.
Дом.
— Фундамент — ленточный.
— Стены — бревно.
— Крыша — шифер.
— Состояние — готов к проживанию.
Дом просторный и ухоженный, можно заезжать сразу и жить без лишних забот.
Планировка.
Первый этаж: крыльцо 3,5 м², остеклённая терраса 18 м² с окнами на юг — всегда светло и воздушно, тамбур 3,5 м², кухня с печью 7 м², комната 8 м² и гостиная с камином 13 м².
Второй этаж: холл 11 м², большая комната 20 м² и чердак для хранения.
Планировка удачная: есть место и для семейных вечеров, и для уединения.
Коммуникации.
— Электричество — 5 квт, вся разводка сделана, всё подключено и исправно работает.
— Вода — скважина на участке.
— Туалет — на улице.
— Отопление — печь, топится на кухне и обогревает соседнюю комнату, плюс камин в гостиной.
Дом полностью обеспечен электричеством и водой, а печь и камин создают тепло и уют в любое время года.
Участок.
— 6 соток (595 м²), сухой и ровный.
— Забор по периметру, ворота и удобный заезд для авто.
— Угловое расположение, по двум сторонам дренажные канавы.
— Газон ухоженный, деревья побелены, дом покрашен в нежно-зелёный цвет с белыми наличниками.
— Плодовые насаждения: красная и чёрная смородина, 2 молодые вишни и яблони.
Участок аккуратный и готов к использованию без лишних забот.
Локация и окружение.
— Садоводческий массив расположен среди леса — грибы и ягоды буквально за забором.
— В 1015 минутах на машине — реки Оредеж и Суйда с пляжами, купанием и рыбалкой.
— В 5 км — посёлок Вырица с магазинами, школами, больницей, бассейном и всей инфраструктурой.
— Удобный выезд в Петербург и обратно: всего 45 км по отличным трассам — по Киевскому шоссе дорога займёт около 35 минут (45 км и всего два светофора), а по М-11 всегда можно доехать до Кад быстро и без пробок.
Здесь сочетание уюта загородной жизни и близости города — комфортно и для отдыха, и для постоянного проживания.
Юридическая часть.
— Дом зарегистрирован как жилой (возможна прописка).
— Межевание сделано. Границы зарегистрированы в Росреестре.
— Подходит под ипотеку и различные сертификаты.
— Один собственник.
— Документы полностью готовы к сделке.
Сделка будет прозрачной и простой — никаких подводных камней.
Дом ухоженный, участок аккуратный, всё готово к комфортной жизни или отдыху за городом. Простор внутри, уют печи и камина, тишина и природа вокруг — остаётся только приехать и почувствовать атмосферу своими глазами.
Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре. Лучше один раз увидеть — этот вариант точно стоит вашего внимания.
