Представляем уютный загородный дом с участком в экологически чистом районе Ленинградской области — идеальный вариант для круглогодичного проживания или дачного отдыха! Расположение Ломоносовский район, Кипенское сельское поселение, СНТ Вертикаль (7-я линия, уч. 109). Транспортная доступность: 25 км от КАД, ~40 минут до Санкт-Петербурга. Окружение: Тихая зона в окружении лесов и полей, развитая инфраструктура товарищества (дороги, охрана). Дом Тип: Одноэтажный, из натурального бруса (экологично и тепло). Площадь: 72 кв.м, а планировка включает основные зоны: гостиная, кухня, спальни, санузел. Особенности: Просторная терраса (идеальна для летних завтраков и отдыха), чистовой ремонт. Коммуникации: Водоснабжение: Собственная скважина (чистая вода без перебоев). Отопление: Радиаторное (подходит для зимнего проживания). Канализация: Современный септик (автономная система). Электричество: Централизованное (счетчик установлен). Участок (13.61 соток) Ограждение: Металлический забор по периметру (конфиденциальность и безопасность). Распашные ворота Зеленые насаждения: Плодовые деревья (яблони, груши и др.). Ягодные кустарники (смородина, малина). Цветочные клумбы (ухоженные, готовы к сезону). Инфраструктура участка: Садовый домик (хозблок) для хранения инвентаря или мастерской. Место под грядки, газон, зону отдыха (беседка/мангал — по желанию). Ключевые преимущества Готовность: Участок полностью освоен — не нужны вложения в базовую инфраструктуру. Экология: Чистый воздух, тишина, близость к природе. Перспективы: Участок подходит для расширения дома (например, мансарды) или создания ландшафтного дизайна. Идеально для: Семьи с детьми (безопасное пространство для игр). Садоводов-любителей (урожай фруктов/ягод уже есть!). Тех, кто ищет тихий уголок для ПМЖ без городской суеты. Бесплатно проконсультируем по сделке. Всегда готовы ответить на все интересующие вопросы. Загородная недвижимость на линии 7-я в садовом товариществе Вертикаль в сельском поселении Кипенское.