Купить загородную недвижимость в массиве Вартемяги-1 в сельском поселении Агалатовское

Полностью готовый замечательный дом в КП "Софийские сады" для постоянного проживания загородом со всеми подключенными коммуникациями: центральный водопровод, магистральный газ, электричество 15квт, станция биологической очистки. Дом построен по каркасной технологии с утеплением базальтовой ватой до 200мм на утепленной ж.б. плите 300мм с тёплыми водяными полами по всему контуру дома. Современные трехкамерные стеклопакеты с энергоэффективными стёклами и 70 профилем. Участок отсыпан, засеян газон и высажены туи, сделан забор с калиткой и откатными воротами на пульте. Соседи живут постоянно. Минимальные взносы в охраняем коттеджном поселке. Асфальтовые дороги, управляющая компания, въезд через КПП, детская площадка, рядом школа и всего 10 минут до КАД на машине. Возможно подключение к Интернет по оптоволокну.

Код объекта: 1261546. Продается отличный коттедж со всеми коммуникациями в поселке бизнес-класса "Софийские сады". Общая площадь дома 200 м2. Участок 8 соток. Дом построен по каркасной технологии с учетом всех требований к строительству каркасных домов. Утепление стены, крыша 200 мм. Выполнена качественная и современная внутренняя отделка. В дом заведены : электричество (15 кВТ), водопровод, газ, канализация. На участке проведены ландшафтные работы. Дом очень светлый (развернут фасадом на солнечную сторону) и теплый. На пеpвoм этажe гидpaвлический тeплый пол. В доме спальни, просторная кухня с выходом на террасу , два санузла, большая гостиная с вторым светом и панорамными окнами в пол, котельная, много места для хранения. Высота потолков 5.5 м. Дом зарегистрирован в росреестре, подходит для ипотеки и использования мат капитала. КП "Софийские сады" расположен всего в 10 минутах езды от города. Въезд через шлагбаум, территория под охраной. Транспортная доступность идеально подходит для постоянного проживания. Участок расположен в экологически чистой зоне и имеет необыкновенно завораживающий вид. Рядом, Школа, детский сад, магазины, амбулатория, все для жизни. Пoдxoдит под льгoтную ипотеку! В случае приобретения с использованием льготной ипотеки, цена увеличивается на 7%.

Пoможeм купить бeз пеpвoнaчaльнoго взнoca или с одoбрениeм ипотeки 13.99% и cтpaxуeм сдeлку (прaво coбcтвеннocть + пpавo пoльзования)! Подходит под семейную ипотеку(6%)!!! Прекрасная возможность стать владельцем уютного дома 126 м2 в живописном месте! Предлагаем вашему вниманию два великолепных дома площадью 126 м² на участке в 6.4 соток, расположенные всего в 12 минутах от КАД в коттеджном поселке "Софийские сады 1". Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха от городской суеты! **О вашем будущем участке:** - Участок уже межеван и полностью разработан. - Земля предназначена для дачного строительства — регистрация возможна! **Коммуникации:** - Электричество — 15кВт (уже подключено с договором) - Газ — заведен в дом - Вода — централизованная **Инфраструктура и транспорт:** Отличное транспортное сообщение: всего 12 минут пешком до автобусной остановки и 10 минут на автомобиле до КАД. Вокруг много лесных дорожек, что создает идеальные условия для активного отдыха. В шаговой доступности находятся река Охта, курорт Охта-парк с бассейном, фитнесом и горнолыжными склонами, а также Ново-Кавголовский лесопарк, конюшня и детские развивающие центры. **Все необходимое рядом:** В непосредственной близости расположены школа, детский сад, поликлиника и магазины. Поселок комфорт-класса с закрытой территорией, детской площадкой и асфальтированными дорогами — здесь нет пыли, а мусор вывозят регулярно. Уличное освещение создает уют и безопасность, а большинство соседей живут здесь постоянно. **Престижная локация:** Всего в 10 минутах от КАД вы найдете несколько озер, леса и парки — идеальные места для прогулок и отдыха с семьей! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Прямая продажа, самые выгодные условия. Записывайтесь на показ в удобное для вас время и сделайте шаг к своей мечте! Код пользователя: 154558 Номер в базе: 4462929

Продаю просторный 2-хэтажный коттедж в современном коттеджном посёлке "Софийские сады". Замечательное экологически чистое место. Учаcток 8 сотoк. Коттедж площадью 338, 2 кв.м., построен по технологии из сип-панелей. Заведены магистральные газ и вода от поселковой скважины с питьевой водой. Электричество 15 Квт, установлен септик. Отопление: на первом этаже - водяные полы, 2 этаж - радиаторы. Изюминкой в доме является настоящая русская печь, наверху которой можно спать. На 1 этаже расположена турецкая парная - хамам. Отличный способ расслабиться после напряженного рабочего дня. А для уютных вечеров всей семьей, - застекленная теплая терраса - зимний сад. Можно отдыхать и летом и зимой. На 1 этаже находятся гостиная, зона кухни, гостевая комната, хамам, сан. узел с душевой кабиной, хозяйственный блок, бойлерная, русская печь, зимний сад. На 2 этаже расположены ванная комната, санузел и 7 просторных жилых помещений - спальня с балконом, кабинет, детская и др. Коттедж полностью благоустроен для постоянного проживания. Коттеджный поселок имеет два въездных пункта с охраной и пропускной системой. Вокруг расположен лесной массив. Инфраструктура развита - продуктовые магазины, школа, детский сад, конно-спортивный клуб. Рядом роскошный парк усадьбы Шуваловых для прогулок всей семьей. Поселок находится в 16-ти минутах езды на машине от Санкт- Петербурга по Приозерскому или Новоприозескому шоссе (11 км от города). Ближайшая станция метро Парнас. До деревни Вартемяги ходят автобусы. Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Просмотры по договоренности. Звоните.

Каменный 2-х этажный дом европейского стиля 155 кв.м. от компании Nordbau(Северный дом) с полной отделкой и обстановкой (входит в стоимость) на обустроенном участке 6 сот. в новом, современном КП комфорт класса "Софийские Сады" в дер.Вартемяги у выезда на Новоприозерское ш. в 11 км. от КАД. Строился для себя(не на продажу). Стоимость участка 6 сот. в этой локации - 6 млн.руб.(входит в стоимость).Прямая продажа от собственника, который проживает постоянно с января 2024г. Продажа в связи с переездом в другой регион. КОНСТРУКТИВ дома: 1. фундамент - ростверк (лента+плита) 2. стены - газобетон - 300мм. + пенополистирол - 100мм. + кирпич/штукатурка 3. кровля - натур. черепица 4. перекрытия - армированный бетон 5.полы : 1эт. - керамогранит; 2эт. - керамогранит/ламинат 33кл. 6. стены - штукатурка с окраской + фотообои 7. потолки - натяжные, белые, глянцевые 8.окна - панорамные, белые, металлопластик 72мм., стеклопакеты двухкамерные 9. двери : входная - взломостойкая HORMAN ; межкомнатные - массив с пленкой пвх, влагостойкие 10. лестница - дубовая на металлокаркасе 11. участок - печатный бетон 110 кв.м.; гранитный отсев по геотекстилю 10см.; газон - 100кв.м.; сосны 2м. - 5шт. 12. паркинг - под арочным навесом 8*10 метров 13. ограждение - сплошное, высотой 2,1 метра, металл 0,5 мм. (Северсталь) 14. заезд - откатные ворота шириной 6 метров с автоматикой. ИНЖЕНЕРИЯ : 1. отопление - магистральный газ, котел BOSH 17 квт., 1эт. - водяные полы с климат-контролем помещений , 2эт. - радиаторы/электр. тепл. пол +++ печь-камин Kaminetti (отапливаемый объем - 300 куб.м., запас сухих дров) 2. электричество (управляемый потребителем счётчик) 3-х фазное, 15 квт., прямой договор с ПCК 3. водоснабжение - центральное, вода питьевая, ГВС - бойлер косвенного нагрева Thermex 200 литров 4. канализация - ЛОС последнего поколения (бумага и химия без ограничений) 5. вентиляция - приточно-вытяжная 6. освещение - LED 7. интернет, TV - оптоволокно до 300 мбит Освещение участка и фасадов дома, видеодомофон, видеонаблюдение. Коммунальные платежи (газ,вода, электричество, интернет): 5000 руб/мес. летом и 8000 - холодной зимой. Вся обстановка и техника новые, мебель спален из массива дуба и бука. Сантехника премиум класса. В 300 метрах современная школа и Шуваловский парк с купальным прудом и со старинным действующим храмом святой Софии. Новая поликлиника и сетевые магазины в 1 км. Коттеджный поселок благоустроен, широкие асфальтированные улицы, обслуживается УК "Дом" - 10500 руб. в квартал. Самая выгодная локация в Вартемягах для ежедневных поездок в город - 17 км. до ст М.Парнас (обычно 20 мин.) Риэлторам беспокоить только с покупателем, вознаграждение гарантирую. Цена в объявлении "за наличку". Реальному покупателю - реальный дисконт.

Арт. 108890207 Коттеджный поселок закрытого типа "Софийские сады". Расположение КП оптимально для людей желающих жить в частном доме при этом пользоваться привилегиями городской жизни. Дом из клееного бруса предназначен для кpуглoгoдичнoгo проживания. - На первом этаже холл, гардеробная комната, с/у, просторная кухня, гостиная со вторым светом и панорамным освещением, кабинет, котельная. - На втором этаже расположена мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, две изолированных комнаты, гостевой сан узел. Со второго этажа вид на озеро. Участок расположен на возвышенности, ровный, сухой. Характеристики дома: Фундамент плита с обратным ростверком. Стены брус. Окна двухкамерные энергосберегающие морозостойкий профиль. Кровля металлочерепица + водосточная система. Отопление газовый котел, бойлер. Электричество 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго. Канализация автономная станция биологической очистки . Водопровод муниципальный. Инфраструктура: 15 км до КАД. Рядом озеро, лесной массив. Рядом транспортные остановки, продуктовые магазины отделение почты, рестораны и кафе.

Код объекта: 1714717. Исключительное предложение: дом в Всеволожском районе по выгодной цене Описание объекта: Представляем вашему вниманию двухэтажный дом площадью 225 кв. м, расположенный в живописном районе Ленинградской области — Агалатовском сельском поселении, массив Вартемяги-1, Грушевая улица, 12/14. Дом построен в 2023 году из качественных газобетонных блоков с монолитными перекрытиями, что гарантирует его долговечность и надёжность. Преимущества: Выгодная цена: это предложение станет настоящим открытием для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной стоимости. Отличное расположение: дом находится в динамично развивающемся районе с хорошей инфраструктурой. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Коммуникации: к участку подведены все необходимые коммуникации — электричество, газ, канализация и водоснабжение. Участок: площадь участка составляет 6 соток, что позволит реализовать любые идеи по его благоустройству. Подъезд: к участку ведёт асфальтированная дорога, обеспечивающая удобный доступ в любое время года. Простор и комфорт: общая площадь дома — 225 кв. м, жилая — 110 кв. м. В доме 4 комнаты, 2 раздельных санузла, что обеспечивает удобство и комфорт для всех членов семьи. Дополнительная информация: Этажность: 2 этажа. Материал кровли: металлочерепица. Отопление: центральное. Ремонт: без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Расстояние до города: всего 20 км, что позволяет быстро добраться до центра и основных транспортных магистралей. Это предложение идеально подходит для семей с детьми, пар без детей и пожилых пар, которые ценят комфорт, безопасность и доступность. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дом 200м2 на участке 6 соток в благоустроенном КП Софийские сады Фундамент цельная армированная бетонная плита 50 см подушка гравийно-песчаная Стены наружние 1 и 2 этажа из газоблока 400 Внутренние несущие стены газоблок 300 Межкомнатные стены газоблок 150 Перекрытие армированная бетонная плита Лестница литая из армированного бетона Крыша металлочерепица Отопление: - Теплый пол водяной 1й этаж - радиаторы 2й этаж Котельная: - газовый котел Buderus - накопительный бак - магистральные фильтры 2ст очистки 1й этаж: прихожая, гардеробная, прачечная, гостинная, кухня, сан-узел, котельная 2й этаж: Мастер-спальня (кабинет, гардеробная, спальня) + 2 спальни, сан-узел. Напольные покрытия 1 эт керамогранит единым контуром 2 эт ламинат единым контуром, санузлы керамогранит Дом обит изнутри натуральным брусом (сосна), что создает атмосферу уюта загородного деревенского дома. Поддерживает колорит настоящая русская печь с отапливаемой лежанкой вдоль панорамного окна. Топка печи выполнена из шамотного огнеупора, сама печь из высококачественного импортного кирпича Lode по индивидуальному проекту. Позволяет не только наслаждаться горящим огнем, но и готовить еду! Кухонный гарнитур с фасадами из натурального ясеня. Плита индукционная. Духовой шкаф электрический Участок обнесен забором штакетник. На участке: - Беседка на 10-15 чел - мангальная зона - гамак - качели-кокон - отмостка натуральный камень плитняк - парковка на 2 машины - теплица - бытовка - плодовые деревья (яблони, вишня) - кустарники (смородина, малина, ежевика, жимолость) - гортензии, кизильник, мята - грядки (клубника) - сосны - туи - лужайка газонная трава По участку выполнен подземный дренаж со смотровыми колодцами + сточный колодец Прекрасные радушные соседи! Вода магистральная, газ в доме, электричество 15кВт, заземление, септик КП под охраной, шлагбаумы на въезд/выезд, асфальт, освещение. В шаговой доступности Школа, продуктовые магазины, Озон/WB, салоны красоты, СТО, Евроавто

ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ПОКУПКА? Цена ниже рыночной за аналоги выгода 20%! Продажа от юридического лица; ипотека; получен полицейский адрес; документы готовы для сделки. Продается уникальный 2-этажный дом из качественного клееного бруса площадью 277 кв.м, расположенный в живописном коттеджном поселке в Агалатовском сельском поселении Всеволожского района. **Технические характеристики:** Дом построен с использованием высококачественного клееного бруса , что гарантирует долговечность, экологичность и отличные теплоизоляционные свойства. Фундамент — плита с обратным ростверком, крыша покрыта надежной металлочерепицей Grand Line. В доме имеется магистральный газ, водопровод с договором с АО Водно-коммунальное хозяйство и электричество мощностью 15 кВт. Установлена локальная станция биологической очистки, а отопление осуществляется как через теплые полы, так и радиаторы. **Планировка:** На первом этаже вас встретит просторная терраса, прихожая, гардеробная, уютная кухня и светлая гостиная с вторым светом. Также здесь расположена изолированная комната, санузел и техническое помещение. Общая площадь первого этажа составляет 174.97 кв.м. На втором этаже находятся три изолированные комнаты, балкон и мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной. Общая площадь второго этажа — 99.21 кв.м. **Участок:** Участок ровный и правильной формы. **Инфраструктура:** В шаговой доступности развита инфраструктура: магазины, рестораны, эко-тропы и конные клубы, медицинские учреждения, детский сад и школа всего в 5 минутах ходьбы. Район окружен живописными лесами и озерами. **Транспортная доступность:** Отличная транспортная доступность до города — всего 15 минут до КАД, а также несколько маршрутов общественного транспорта. Близость к станциям метро и МЕГА Парнас

Лот Z1710 Эксклюзивно: готовый дом в поселке "Варколово" ваш семейный оазис в 8 км от КАД Дорогие будущие домовладельцы!! Позвольте представить вам уникальное предложение двухэтажный коттедж 300 м², построенный по индивидуальному проекту в престижном поселке "Варколово". Всего 15 минут от города и вы в своем уголке тишины и комфорта. Дом построен по финской энергоэффективной технологии блоки LАККА (толщина 350 мм), которые делают дом теплым, морозоустройчивым, без мостиков холода. Почему этот дом особенный: - 4 просторные спальни и 4 санузла идеально для большой семьи - Готовое проживание "под ключ": мебель, техника, био-камин - Панорамные окна и с видом на сосны и елки - Просторная кухня-гостиная с "вторым светом" сердце дома - Отдельная котельная с входом практично и безопасно Преимущества локации: Всего 8 км от КАД удобная транспортная доступность Экологически чистый район среди соснового леса Престижный коттеджный поселок с развитой инфраструктурой Дом полностью готов к заселению вам останется только перевезти личные вещи и начать новую жизнь в комфорте. Спешите! Такие предложения долго не задерживаются на рынке. С 2011 года формируем рынок элитной загородной недвижимости — знаем каждый поселок лично, гарантируем юридическую чистоту сделок. Экспертиза наших агентов на уровне застройщика. 30% наших объектов не попадают в открытые каталоги — запишитесь на конфиденциальные просмотры.

Арт. 111925115 ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%! Предлагаем к продаже просторный и уютный дом с чистовой отделкой площадью 138 м². Особенности дома: Большая кухня-гостиная — идеальное место для семейных ужинов и приема гостей. Четыре уютные спальни — обеспечат спокойный сон и отдых. Полная чистовая отделка под ключ! Отопление комбинированное: водяные тёплые полы + радиаторы! Условия покупки: Возможность приобрести дом в ипотеку, в кредит и за наличные. Дом подходит под семейную ипотеку. Работаем без предоплат, гарантируя полную прозрачность сделки. Не упустите возможность приобрести дом своей мечты на выгодных условиях! ЗВОНИТЕ! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ! ПОМОЖЕМ БЕСПЛАТНО ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

Продается дом из газобетона в новом клубном поселке "Озерный градъ". Старт продаж! ИЖС! Ипотека! Только 7 участков рядом с живописным озером, никакой массовости. Единый архитектурный стиль, добрососедство, 10-15 минут до города. На этапе старта продаж показы исключительно по записи. Дом по проекту "Норд" 167 м2 на 12 сотках с идеальной продуманной планировкой: - просторная кухня-гостиная 34 м² с выходом на террасу - две спальни по 15 м² - мастер-спальня с гардеробом и своим санузлом 37 м² - кабинет/гостевая спальня 12 м² - отдельная кладовая у кухни! - прихожая, котельная, холл, санузел Современная планировка создавалась архитекторами так, чтобы отсутствовали любые потери полезной площади! Дома поселка расположены в д. Озерки на Колтушкской возвышенности. Граничит с поселками: Хапо-Ое, Мяглово, Новая Пустошь. Очень удачная локация! ВСЕ участки высокие и сухие - 10 мин и 12 км до Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе - 15 мин. до м. Дыбенко или м. Ладожская (ходят электрички и маршрутки от поселка) - 300 метров до чистейшего живописного озера с песочным пляжем! в котором можно купаться и ловить рыбу - асфальтовая дорога до самого дома, никакой грунтовки - рядом смешанный лес с большим количеством грибов и ягод - до Коркинского озера 15 мин - до горнолыжного курорта "Лазурные озера" 15 мин - "Пятерочка", "Магнит", пекарни , аптека, пункты выдачи Wildberries и Ozon, мясные лавки, кафе в пешей доступности в 200 метрах - Менее 2 км до детского сада Разметелевская школа (дошкольное учреждение), школа в Разметелево Дом 167 м2 из газобетона 400 мм, на фундаментной плите 300 мм. Фасад: штукатурка и планкен. Все коммуникации, включая магистральный газ. Строим с упором на качество с соблюдением всех строительных норм! Красивые и комфортные дома во Всеволожском районе с отличной планировкой и панорамными окнами. Записывайтесь на индивидуальный показ!

Лот Z1584 В продаже современный дом из клееного бруса площадью 141 м² в посёлке Мистолово, всего 10 минут от Санкт-Петербурга и Мега Парнас Участок 12 соток, правильной формы и с зелёным газоном Дом готов к проживанию! Можно купить по льготной ипотеке Преимущества дома: • Просторная кухня-гостиная 42 м² с панорамными окнами • 3 спальни, 2 санузла, отдельное техническое помещение • Тёплый пол, вентиляция с рекуперацией, видеонаблюдение по периметру • Навес на 2 автомобиля, хозблок Коммуникации: • Электричество 15 кВт • Магистральный газ • Собственная скважина и септик Локация: • Асфальтированная дорога прямо к дому • Граница с лесом, до Охта Парка 10 минут пешком С 2011 года формируем рынок элитной загородной недвижимости — знаем каждый поселок лично, гарантируем юридическую чистоту сделок. Экспертиза наших агентов на уровне застройщика. 30% наших объектов не попадают в открытые каталоги — запишитесь на конфиденциальные просмотры.

Арт. 100697631 Коттеджный поселок , охраняемый коттеджный поселок в 50 минутах от центра города. Поселок отличается естественным, природным рельефом, а в его центре, в непосредственной близости от Вашего будущего дома, находиться обустроенный пляж с беседкой и площадками для отдыха как детей, так и взрослых. Кроме того, на территории есть площадка для выгула собак и их тренировки. Особое внимание уделяется безопасности и комфорту. Территория закрыта и находиться под видеонаблюдением. Вся территория поселка закрыта и находится под видеонаблюдением, а безопасность обеспечивает служба безопасности поселка, которая регулярно патрулирует территорию. Подъезд и внутренние дороги асфальтированы. ДНП "Бриллиант" находиться всего в 10 минутах езды от Агалатово, где есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, сады и аптеки. Наш дом строился для себя, из качественных материалов, которые тщательно подбирали. На полу уложен кварцвинил, а лестница выполнена из лиственницы. С особой заботой сохранили экологичность и натуральность в использованных материалах. В доме четыре полноценные спальни с большими окнами. На первом этаже Вас ждет просторная, светлая кухня-гостиная. Благодаря второму свету, панорамным окнам и высоте потолка в 5,2 метра в этой зоне много света и воздуха. Кухня фирмы Европлак, вся техника Воsсh. Также здесь есть мастер спальня с гардеробной и гостевой санузел с душевой. С двух сторон - широкая терраса с видом на участок, где сохранен природный ландшафт из многолетних елей. На втором этаже расположены три спальни, просторная ванная комната с естественным светом и просторная зона хранения, которую можно переформатировать под кабинет или дополнительную комнату. Особое внимание уделено инженерии дома. Система водо и теплоснабжения вечная. В нашем доме много больших окон и естественного света, что особенно важно для наших климатических условий. Дом полностью готов для проживания, все коммуникации подключены. Все что Вам нужно увидеть все своими глазами. Приглашаем Вас на просмотр!

Новый кирпичный дом 101,7 м² с баней и благоустроенным участком у озера Сарженское Описание планировки Просторный и тёплый дом для круглогодичного проживания, где каждый метр продуман до мелочей: кухня-столовая, уютная гостиная, три светлые спальни, два санузла (на 1 и 2 этажах). По всему первому этажу — водяные тёплые полы (антифриз), в гостиной — финская печь-камин для уюта и дополнительного обогрева. Фундамент — плита, стены — кирпич. Есть фотофиксация всех этапов строительства. Локация Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковское с/пос, СНТ Холмы — всего 17 км до КАД. Рядом живописное озеро Сарженское. Удобный выезд в город, автобусная остановка в пешей доступности. Инфраструктура На территории СНТ — асфальтированные дороги, охрана, магазин, родник с чистейшей водой, два шлагбаума. На участке выполнено полное благоустройство: дренаж, декоративные и плодовые растения, ухоженный газон, детская площадка с песочницей. Есть баня 64 м (2022 года), хозблок 27 м², парковка на 45 авто, ворота с электроприводом, видеонаблюдение, интернет и Wi-Fi. Для кого дом? - Идеально для семьи, ценящей комфорт, тишину и чистый воздух, но при этом желающей оставаться вблизи города. Подойдёт для постоянного проживания или как загородная резиденция. - Для инвестора: Дом находится в отличной локации (город в 30 мин. на авто, рядом озеро, лес), с отличным оснащением (3 спальни, кухня-гостиная, баня и т.д.) - аренда подобного дома может составлять 220.000 - 260.000 руб./мес. = 3.000.000 руб./год. Срок окупаемости менее 9 лет. Условия продажи Дом в идеальном состоянии, один собственник на участок и строения. Срочная продажа! Возможен быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такой дом в этой локации надолго не задержится на рынке.

Просторный и очень уютный, одноэтажный дом с террасой, в котеджном поселке Бобровое. О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ: Построен в декабре 2023 года. Земля уже перешла в статус СНТ. Территория дома облагорожена. Материалы: стены- газобетон, фунтдамент- железобетонная плита с утеплением. Площадь дома 147,5 м2, участок 8,58 соток. Высота потолков 4,7 метра. Двухкамерные окна в пол с выходом на террасу. Парковочные места на 3 автомобиля. Под домом есть техническое помещение. Электричество 380В, 15 кВт. Централизованное водоснабжение, с системой фильтрации. Септик биостанция. Отопление: газовый котел, в полу - водяное без радиаторов. Установлена сплит-система. ПЛАНИРОВКА ДОМА: Холл с встроенной гардеробной. 3 спальни, основная с гардеробной комнатой, детская и гостевая. Большая гостинная для отдыха и приема гостей с дровяным камином. Функциональная кухня, со всей необходимой техникой. Ванная комната с душевой кабиной и ванной. Хозяйственная комнаната, котельная, там же стиральная/сушильная машины. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ. Мебель и техника остаются, но возможна покупка без них, обсуждается. На территории есть десткая площадка с песочницей. Территория поселка охраняется, пост охраны на въезде, имеется система видеонаблюдения. В пяти минутах на машине есть необходимые магазины, кафе. Лесоохраняемая зона, речка и озеро совсем рядом. Транспортная доступность, рядом КАД и ЗСД. Дом готов к продаже, всё в нем и на территории сделано из качественных материалов, для комфотной жизни. Любые вопросы по телефону.

Арт. 79491643 Предлагаем вашему вниманию замечательный дом, расположенный в живописном и экологически чистом районе Кавголовского озера, идеально подходящий для спокойной жизни и отдыха на природе. В распоряжении будущих владельцев КРУГЛОГОДИЧНЫЙ КУРОРТ У ВАШЕГО ПОРОГА: • Зимой - лыжи и сноуборд • Летом - озеро и пляж • Весной и осенью - живописные прогулки по хвойному лесу И важно- транспортная близость к городу . Локация Коттеджный поселок Кавголовское озеро был основан в начале 2000-х годов. Этот поселок расположен в живописном районе Ленинградской области и предлагает жителям комфортные условия для жизни на природе. Главное преимущество данной локации - уникальное расположение в историческом районе зимних видов спорта в 10-15 минутах езды на авто расположены лыжные трассы ВИФК, "Охта Парк", "Северный склон", тренировочный центр "Кавголово" и спортивная база СКА. На территории посёлка имеются детская площадка, теннисный корт, магазины, `OZON`. Доступ на территорию поселка и прилегающую к ней осуществляется на основании пропусков, что гарантирует Вашу безопасность. О доме Двухэтажный дом 2016 года постройки, площадь 192 м2. Фундамент - бетонная плита 300, с наличием усилений из бетона на верхней и нижней плоскости монолита. Строительный материал дома — поризованный кирпич 51 см., что гарантирует повышенную теплоизоляцию Крыша —натуральная цементно- песчаная черепица, стойкая к прямым солнечным лучам и осадкам. Фасад дома - облицовочный клинкерный кирпич фирмы Lode. Панорамные окна с энергосбережением Фасадная подсветка по периметру дома Дом построен в современном стиле и наполнен естественным светом, благодаря большим и многочисленным окнам. На первом этаже располагаются большая гостиная- кухня с обеденной зоной, кабинет, санузел, гардеробная зона, подсобное помещение, где организованна котельная, тех. оснащение которой по самым последним передовым технологиям. На втором этаже расположены 3-и спальни, две из которых имеют собственный выход на просторную террасу, Большой санузел , прачечная. Дом полностью меблирован. Ремонт и отделка выполнены из самых дорогих и современных экологически чистых материалов, только европейских производителей. Важное преимущество данного дома - продуманная, универсальная планировка, которая позволит разместить всех членов семьи, уважая личное пространство каждого. Для вашего автомобиля есть встроенный теплый гараж. Техническое оснащение дома: Вода питьевая - из общей водозаборной скважины с предварительной очисткой Электричество 15 квт. Канализация локальный септик; Отопление- газ магистральный, как альтернатива есть еще и Газгольдер. Горячая вода - электрический бойлер на 280л. Участок Участок 14,5 сот. благоустроен: оформлены красивые цветники, на придомовой территории высажен многолетний газон. Участок позволяет воплотить все ваши идеи относительно ландшафтного дизайна. На въезде установлены автоматические ворота, чтобы проехать во двор, Вам не придется покидать автомобиль. Транспортная доступность Расстояние и время от Коттеджного поселка до ключевой инфраструктуры в 10 минутах, рядом в Токсово - школа, детсады, музыкальная школа, магазины, спортивные объекты. Автобусная остановка в 100 метрах, ж/ ст Осельки в 2 км. В 19 километрах от КАД по Новоприозерскому шоссе 45 мин. на машине до центра Петербурга 30 мин до станций метро Парнас, проспект Просвещения Без обременений, Документы готовы к быстрой сделке, полное юридическое сопровождение. Приглашаем на просмотр.

Клубный посёлок, Юкковская усадьба , на огороженной забором частной территории, всего 7 домов; удобная локация, с одной стороны вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости, с другой стороны обособленная территория приватной загородной жизни, подойдёт для спокойной уединённой жизни и для семьи с детьми. В доме 5 комнат: 3 спальные комнаты + просторная кухня-столовая-гостиная (S~30кв.м. ) с камином и "вторым светом" + Кабинет - Библиотека - Игровая; + 3 сан.узла,, сауна, прачечная, подсобные/хозяйственные помещения. 2 входа: парадный с просторной прихожей и хозяйственный вход. На аккуратно облагороженной ландшафтным дизайном территории есть гараж с мастерской, установлена теплица. Сам посёлок производит приятное, располагающее впечатление, достаточно просторная внутренняя общая территория, закрытая от посторонних глаз добротным забором.