Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Охтинское раздолье в деревне Мистолово

Код объекта: 1266158. Продается новый одноэтажный коттедж общей площадью 150 м2 в поселке бизнес-класса "Охтинское Раздолье". Построен по каркасной технологии опытной бригадой с соблюдением всех нормативов и требований к строительству каркасных домов. Фундамент монолитная плита. В доме: большая прихожая, кухня- гостиная с камином и большими панорамными окнами, три жилых комнаты, одна из которых мастер спальня со своей гардеробной и сан узлом, сауна, техническое помещение. С высокий , сухой участок 8,5 соток с дренажной системой и оборудованным въездом. В поселке есть газ ( проходит по границе участков). В доме проложены все инженерные коммуникации . Установлена качественная сантехника, котел, освещение. Двухкамерные энергосберегающие окна. Кровля гибкая черепица. Отопление: гидравлический теплый пол с возможностью регулировки температуры для каждого помещения отдельно. Кассетный дровяной камин. В сауне электропечь. Электричество 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго. Канализация автономная станция биологической очистки . Водоснабжение скважина поселка. Поселок расположен в 3 км до КАД. В поселке асфальтированные дороги, уличное освещение. Осуществляется вывоз мусора, зимой бесперебойная чистка дорог. В непосредственной близости располагаются медицинские учреждения, школы, дет.сады, магазины,

Kоттеджный Посёлок "Оxтинскoe Раздолье" ------------------------- Предлагается в продаже: ИЖС 9,5 сот ------------------------- Рассрочка Ипотека Acфальт дo учaстка ------------------------- Koммуникации BKЛЮЧЕHЫ в cтoимость: Элeктpичествo Вода - центральный вoдопpовoд Газ - по границе участка ------------------------- B KП Оxтинcкое Pаздолье: Два поста охраны. Посёлок регулярно патрулируется. Асфальтовые дороги магазин "Перекресток" кафе "Цех85" Аптека "Невис" Освещение улиц Два заезда в КП (с Приозерского шоссе и с пос. Мистолово) Организованный вывоз мусора Чистка и грейдирование дорог Оптоволоконный Интернет ------------------------- К поселку очень удобный подъезд с любых точек города, в 3 км. заезд на КАД. Также до города легко добраться регулярным общественным транспортом. В 5 минутах езды - частный детский сад, в 10 минутах езды - 3 государственных детских сада, школа, поликлиника. В пешей доступности - отличные места для зимнего досуга лыжные прогулки, коньки, Охта-парк, для летнего отдыха чистые водоемы для купания, места пикников. Отличный выбор в поиске комфортной загородной жизни. Расположен очень близко к городу. Идеальное место для постоянного проживания. ------------------------- Участок 59 Добавляй в избранное, чтобы не потерять! Звони прямо сейчас!

Лот Z1519 В продаже живописный и лучший, без преувеличения, участок в благоустроенном коттеджном посёлке! Участок расположен на самой верхней точке холма с великолепным панорамным видом на лес. Имеет большое ровное пятно под строительство современного дома. На границе расположены точки подключения к электроснабжению и газоснабжению. Участок продается без обязательного строительного подряда! Удобная транспортная доступность и идеальная локация для загородной жизни: Всего 4 км от КАД Магазин в пешей доступности Школы, детские сады, всесезонный курорт Охта Парк, ТРК "Мега Парнас", конный клуб в хорошей транспортной доступности Всего в 10 минутах езды расположено Кавголовское озеро с песчаным пляжем, а окружающий лес идеален для прогулок на природе. О НАС: Опыт в загородной недвижимости уже более 15 лет 600 клиентов, наслаждающихся загородной жизнью С 2024 являемся участником Федерации ИЖС В БАЗЕ: 789 загородных домовладений 101 коттеджный поселок Звоните и записывайтесь на просмотр лучшего видового участка!

Представляем вам великолепный видовой 1- этажный коттедж с 3 спальнями, расположенный в закрытом поселке "Охтинское Раздолье" в 10 минутах езды от КАД и Мега Парнас. Удобная инфраструктура. 2 въезда на закрытую территорию, асфальтовая дорога до участка, охрана, электричество 15 кВт, газ. Вокруг интересный ландшафт с соснами и пригорками, большие участки у соседей. В 5-15 минутах езды продуктовые магазины, ресторан, конный клуб, Охта парк. Идеальная планировка, 1 этаж, вид! навес для 2 автомобилей, парадный холл площадью 12 м2,, кладовка кухни с отдельным входом с улицы с функциями котельной и прачечной, кухня-столовая, совмещенная с гостиной, общей площадью 50 м2, и высотой потолка 4,20 м. с камином и с выходом на террасу 50 квм., мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной, 2 отдельных комнаты по 17 квм. каждая. Никаких компромиссов и всего 165 квм.! Конструктив коттеджа и материалы - монолитная плита фундамента высотой 300 мм. - железобетонный каркас из колонн и ригелей - монолитное перекрытие - заполнение стен газобетонными блоками шириной 300 мм (марка D500) - окна в алюминиевом профиле - структурный угол высотой 4,2 метра - украшение главного фасада - высота потолка гостиной зоны - 4,6 метров, приватной зоны - 3 метра до отделки - плоская кровля, красивые свесы. Качество строительства вы можете увидеть своими глазами, пока не завершена отделка фасадов. Имеется проект приточно-вытяжной системы вентиляции, при желании покупателя реализуем по себестоимости. Декор подобран, приезжайте смотреть. Стоимость. У вас есть уникальная возможность приобрести данный проект на разных стадиях его реализации. Первый этап - теплый контур с подготовкой под внешнюю отделку + инженерия внутри Стоимость: 32 млн рублей Готовность: декабрь 2024 Комплектация: - закрытый теплый контур: стены, окна, крыша - панорамное остекление - наплавляемая кровля - подсистема вентфасада, утепленная и закрытая аквапанелями - ввод электричества в дом - базовая электрическая разводка до распределительных коробок + дополнительная подготовка для подключения генератора, уличной подсветки и т.д. - ввод воды в дом - базовая разводка водоснабжения до санузлов - смонтированная котельная и система теплого пола на временном котле - стяжка пола под чистовое покрытие - газовый котел и бойлер на 200 литров - накопительный резервный бак для воды - организованный въезд на участок Второй этап - полная отделка фасада Предварительная стоимость: 38 млн. рублей Готовность: июнь 2025 года Добавляем к 1 этапу: - наружная отделка фасадов керамогранитом - отделка парапета кровли - подшивка свесов кровли планкеном и декор фасада деревом - открытая терраса под крышей - монтаж наружных светильников Возможны индивидуальные договоренности по этапам работ и оплате. Запрашивайте индивидуальный просмотр и презентацию.

ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ в престижном поселке Охтинское Раздолье, всего в 20 минутах от города! УЧАСТОК: - 10 соток; Статус ИЖС; - Выровнен, сделан дренаж, огорожен по периметру забором с откатными воротами. ДОМ на монолитной плите: - Кухня-гостиная (42 кв м) с камином и выходом на террасу; - 3 спальни (18+17+15 кв м) с панорамным остеклением и правильной формы для функциональной расстановки мебели; - Большой утепленный чердак из которого можно сделать собственный домашний кинотеатр или лаунж зону; - 2 сан узла (с полноценной ванной, душевой кабиной и сауной). КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 15 квт (прямой договор); - Канализация септик (биостанция); - Магистральный газ; - Центральное водоснабжение. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА: - Асфальтированные дороги с уличным освещением; - Круглосуточная охрана, закрытая территория, въезд по пропускам; - Магазин Перекресток, Аптека, Цех, Ресторан, заправка Teboil - В непосредственной близости вы сможете насладиться природой хвойного леса. В 10 минутах горнолыжный комплекс Охта Парк, в 15 минутах езды находится Кавголовское озеро с песчаным пляжем. - Автовладельцев порадует отличная транспортная доступность: заехать можно с двух сторон (Новоприозерское шоссе и Мистолово ), что позволит Вам быстро добраться до города, исключая пробки. В 10-20 минутах езды три станции метро: Парнас, Озерки, Девяткино. Звоните! Просмотр в любое время! Направление: Парнас, Охта парк, Мистолово, Скотное, Токсово, Энколово,

Предлагаю к Вашему вниманию красивый коттедж 150 кв.м. Участок в отличном месте ИЖС 724 м2 . Весь участок отсыпан плодородной землей и отсыпана парковка щпс ! Огороженный забором и откатанными воротами ! коттеджный посёлок премиум класса ОХТИНСКОЕ РАЗДОЛЬЕ Великолепная транспортная доступность коттеджного посёлка: всего 3 км до развязки с КАД, а так же удобный выезд на ключевые артерии Санкт-Петербурга. В непосредственной близости как природные достопримечательности такие как лес, озёра и возвышенности, которые обеспечат Вам досуг в любое время года, так и множество посёлков, гарантирующих городской комфорт. Поликлиники, государственные и частные детские сады и школы, множество магазинов. Так же горнолыжные курорты, лыжные базы, озера, грибные места, локации для пикника, каждый найдет себе досуг по душе. Просторная зона гостиной-кухни-столовой 53 м2 , + 3 спальни, 2 санузла, камин, гардеробная, великолепная терраса, панорамные окна Отделка стен гипсокартон , имитация бруса, полы - ламинат/керамогранит, ванные комнаты отделаны керамогранитом, полностью укомплектован сантехникой. Потолки 3 м. Фундамент монолитная плита Теплые водяные полы по всей площади дома Фасады окрашены краской TEKNOS Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты Veka WHS 72 Коммуникации и инженерные сети: Электричество:15 кВт (прямые договора с Ленэнерго) Водоснабжение: Центральный водопровод от скважины Канализация: станция биологической очистки Отопление Газ: по границе участка предполагается в 2025 г. КП ОХТИНСКОЕ РАЗДОЛЬЕ: Два поста охраны. Регулярное патрулирование Асфальтовые дороги Освещение улиц Два заезда в КП (с Приозерского шоссе и с пос. Мистолово) Магазин Перекрёсток в пешей доступности Кафе Цех 85 Аптека Невис Детская площадка Спортивная площадка Заправочная станция Teboil Организованный вывоз мусора Чистка и грейдирование дорог Оптоволоконный Интернет

Предлагается к продаже Великолепный коттедж, построенный из качественных дорогих материалов. Отличное место вблизи города, но в тихом и самобытном поселке с неспешным течением времени и отсутствием суеты. Соседи - добропорядочные статусные люди, порядок и умиротворение гарантированны. Коттедж построен на участке 16,5 соток с интересным естественным рельефом, вдоль дороги сохранена небольшая березовая рощица. У главного входа в коттедж участок вымощен брусчаткой, выполнены работы по укреплению почвенного покрова и озеленению. Сам коттедж состоит из 2 этажей плюс оборудованная и благоустроенная мансарда. На каждом этаже несколько санузлов (включая мансарду), большие панорамные окна, к концу февраля будет закончена полностью внутренняя отделка. Отделка включает в себя: оштукатуренные стены, качественные трехкамерные стеклопакеты, полностью выполненная электрическая разводка с установкой розеток, автоматов и осветительных приборов, напольные покрытия из керамогранита, большеформатной керамической плитки, таркета и натурального дерева, вся сантехника, включая ванны, душевые кабины, двойные раковины, унитазы и беде, полностью оснащенная кухня со встроенной техникой и выходом на остекленную веранду.

Продается участок ИЖС 9 соток Коттеджный посёлок Охтинское Раздолье два выезда охраняемая территория в пешей доступности находится супермаркет Перекресток, кафе Цех85, аптека и другие магазины рядом заправка газ по границе электричество по границе

Загородный дом сочетает в себе основные тенденции архитектурного модернизма. Строгая форма стилистики дополнена использованием натуральных материалов, фактурные фасады - в идеальном сочетании с панорамным остеклением. Большая площадь окон позволяет интегрировать дом в окружающее пространство. Стилистика и конструктив разработаны и реализованы командой архитектурного бюро. Общая площадь дома 216кв.м. (180 кв.м. по тёплому контуру). Высокие потолки (от 3,2 до 3,6 метров). Свободная планировка даёт возможность организовать жилое пространство в зависимости от Ваших предпочтений. Коммуникации заведены в дом: водоснабжение, электричество 15 квт, канализация, газоснабжение. Конструктив объекта: фундамент - монолитная плита 300мм с утеплением , несущие стены - натуральный кирпич, перекрытие - две монолитные ж/б плиты, утепление стен - минеральная вата 100мм. Облицовка дома выполнена клинкерным кирпичом ручной формовки, кровля - пвх мембрана с возможностью организации террасы площадью до 190 кв.м. в дополнение к уже имеющейся террасе площадью 36 кв.м. В доме установлены алюминиевые окна премиум класса в максимальной комплектации. Отливы гранитные. Проходные элементы и система приточной вытяжной вентиляции - фирмы Vilpe. Комплектация white box (система отопления с теплыми полами, стяжкой и разводкой водоснабжения, разведенная электрика, перегородки под ваш проект, оштукатуренные стены и откосы) +2.000.000₽ Дом расположен в КП бизнес класса (при этом с невысоким уровнем стоимости КУ, включающих уборку территорий ,вывоз ТБО и т.д.) Охтинское раздолье. Удобная транспортная доступность (два въезда в поселок с разных дорожных магистралей, близость ТРК и магазинов, парков отдыха и т.д.). Круглосуточно охраняемый поселок с просторными, освещенными улицами оснащен детскими и спортивными площадками. КП окружён хвойным массивом, идеальным для прогулок , занятием активными видами зимнего и летнего спорта (квадроциклы, велосипеды, снегоходы). Помощникам в продаже и торговым представителям просьба не беспокоить. В этом направлении: Мистолово Энколово Мендсары Порошкино Корабсельки Капитолово Агалатово Скотное Вартемяги Киссолово Сярьги

Завершено строительство загородного дома, выполненного в стилистике органической архитектуры прерий с использованием натуральных материалов. Дух минимализма в стилистике дома обусловлен лаконичностью деталей и строгостью линий в сочетании с большим количеством стеклянных конструкций. Над конструктивом и стилистикой дома, включающей подборку фасадных материалов, декоративных элементов, цветовой гаммы, работали специалисты архитектурного бюро. Общая площадь дома 271кв.м. (171 кв.м. по тёплому контуру). Высокие потолки (3,40 м.) Свободная планировка даёт возможность организовать жилое пространство в зависимости от Ваших предпочтений. Все коммуникации в доме (водоснабжение, электричество 15 квт, канализация). Газоснабжение подведено к дому. Конструктив дома: фундамент - монолитная плита 300мм с утеплением , несущие стены - натуральный кирпич, перекрытие - монолитная ж/б плита, утепление стен - минеральная вата 100мм. Облицовка дома выполнена ригельным клинкерным кирпичом в сочетании с реечной фасадной системой из натурального дерева, кровля - пвх мембрана с возможностью организации террасы площадью до 240 кв.м. в дополнение к уже имеющимся двум террасам площадью 40 и 60 кв.м. В доме установлены алюминиевые окна премиум класса в максимальной комплектации. Проходные элементы и система приточной вытяжной вентиляции - фирмы Vilpe. Комплектация white box (система отопления с теплыми полами, стяжкой и разводкой водоснабжения, разведенная электрика, перегородки под ваш проект, оштукатуренные стены и откосы) +2.000.000₽ Дом расположен в КП бизнес класса (при этом с невысоким уровнем стоимости КУ, включающих уборку территорий ,вывоз ТБО и т.д.). Удобная транспортная доступность (два въезда в поселок с разных дорожных магистралей, близость ТРК и магазинов, парков отдыха и т.д.). Круглосуточно охраняемый поселок с просторными, освещенными улицами оснащен детскими и спортивными площадками. КП окружён хвойным массивом, идеальным для прогулок , занятием активными видами зимнего и летнего спорта (квадроциклы, велосипеды, снегоходы). Помощникам в продаже и торговым представителям просьба не беспокоить. В этом направлении: Мистолово Энколово Мендсары Порошкино Корабсельки Капитолово Агалатово Скотное Вартемяги Киссолово Сярьги

Предлагается одноэтажный дом площадью 128 м² на участке 6 соток ИЖС, построенный в 2024 году. Дом выполнен в современном стиле с акцентом на минимализм, функциональность и комфорт. Просторные и светлые помещения, сочетание натуральных текстур и мягких оттенков создают уютную и элегантную атмосферу. Дом возведён с использованием лучших материалов, а при выборе всегда отдавалось предпочтение более дорогим и качественным решениям. Объект находится на гарантии от строительной компании. Основные характеристики: • Строительство: Дом построен с использованием надёжных материалов, обеспечивающих долговечность и комфорт в климате Ленинградской области. • Отделка: Напольное покрытие — керамогранит под дерево с тёплыми полами. Потолки натяжные с встроенной светодиодной подсветкой (Тектум, КМ2). Стены — дорогие обои в светлых тонах. В санузлах — плитка и керамогранит высокого качества, сантехника GROHE и AM.PM. Декоративные рейки и зеркала на стенах кухни-гостиной подчёркивают современный стиль. • Умный дом: Управление освещением, климатом и шторами через голосового ассистента Алиса. Интеграция с бытовой техникой и контроль через мобильное приложение. Установлен умный замок с возможностью открытия отпечатком пальца, картой, телефоном и удалённо. Замок поддерживает одноразовые и многоразовые коды доступа. • Фундамент: Монолитная плита. • Коммуникации: Центральное водоснабжение, центральная канализация, газ, электричество 15 Квт. Планировка: • Кухня: Полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной, измельчителем отходов Bort, системой дорогих фильтров для воды, холодильником Side-by-Side, варочной панелью, вытяжкой с управлением взмахом руки. На кухне также имеется обеденный стол и четыре комфортных крутящихся стула. Вся техника и мебель новые. • Гостиная: Большой комфортный раскладной диван, телевизор, Яндекс.Станция Про и колонка Алиса Миди. Вся техника остаётся и входит в комплект с домом. • Просторная кухня-гостиная 30 м². • Три спальни (10 м² каждая). • Дополнительная комната 6 м² (идеальна для кабинета, гардеробной, гостевой спальни или детской игровой). • Два санузла с качественной отделкой, в одном — сауна. Уникальные особенности: • Инфраструктура рядом: В шаговой доступности находятся супермаркет "Пятёрочка", пункты выдачи Ozon и Wildberries, ресторан, кафе, шиномонтаж и автосервис (500 метров от дома). • Благоустроенный посёлок: Порошкино — зелёный, благоустроенный посёлок с асфальтированными дорогами и озером. Идеален для прогулок и занятий спортом. • Готовность к проживанию: Дом полностью готов для проживания, требуется лишь мебель для спален. • Подходит для постоянного проживания: Благодаря близости к Санкт-Петербургу и удобному подъезду дом идеально подходит для постоянного проживания и может стать отличной альтернативой квартире • Система "умный дом":Управление освещением, климатом и шторами через голосового ассистента Алиса. Умный замок. • Интернет и безопасность:Оптико-волоконный интернет (300 Мбит/с), видеонаблюдение с двух сторон дома

Лот Z1274 На продажу выставлен полностью готовый дом из бревна 226 м2 на участке 12 соток. Домовладение расположено в закрытом поселке микрорайона Надежда на земле ИЖС в д. Кузьмолово Всеволожский р-н. ПЛАНИРОВКА: Первый этаж 128 м2: Гостиная-столовая 38 м2 с печью Кухня 14м с выходом на террасу 22 м2 Санузел 8м и кладовая Гараж 22м с мастерской сверху Второй этаж: Три комнаты по 17 м2 со встроенными гардеробными Рабочая зона Балкон 6 м2 Мансарда: Открытое пространство 52 м2, которое можно использовать как игровую или дополнительную комнату КОНСТРУКЦИЯ: Фундамент: монолитный Стены: бревно Крыша: металл КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 15 кВт Газ: Подключен Вода: Центральный Канализация: Септик УЧАСТОК: Площадь: 12 сот Ландшафт: разработан, ровный Дополнительные сооружения: Баня 12 м2 ПРЕИМУЩЕСТВА: Участок разработан. Сосны, ели, туи, пихты вишни, сирень создают уют и гармонично дополняют природу ИНФРАСТРУКТУРА: Выезд на КАД 10 мин. 35 мин до центра города и ВО через ЗСД. Транспортная доступность без авто: маршрутки до метро Парнас (20 минут) или до метро Девяткино (20 минут), а также на электричке до метро Девяткино (8 минут). Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы от дома. Рядом Охта-парк, Ламбери, Токсовские озера, лес, Охта. На территории "Надежды" есть детская и спортивная площадки (качели, спорткомплекс, песочница, горка). Все дороги до "Надежды" и в самом посёлке заасфальтированы. В пос. Кузьмолово есть школа, детский сад, поликлиника и магазины (Дикси, Магнит, Пятёрочка, пекарни, фермерские магазины). МЕГА Парнас в 10 минутах езды. Рядом находятся всесезонный курорт "Охта Парк", конный клуб "Дерби". В посёлке много возможностей для развития и образования детей: кружки, секции, Дом культуры, музыкальная школа, спортивная школа, стадион, хоккейная площадка, каток. Объект готов к сделке, имеется полный комплект документов. О НАС: Опыт в загородной недвижимости уже более 15 лет 600 клиентов, наслаждающихся загородной жизнью С 2024 являемся участником Федерации ИЖС В БАЗЕ: 789 загородных домовладений 101 коттеджный поселок Звоните или пишите в чат, c удовольствием ответим на все ваши вопросы и воплотим мечты в жизнь!

Арт. 92477878 РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ! Предлагается к продаже современный каркасный коттедж в ДНП "Лесной хутор" (деревня Сарженка, Всеволожский р-н Лен. обл.), общей площадью 235 м на участке 12 соток. В доме выполнен современный свежий ремонт. Теплые полы залиты. Полностью готов к проживанию. Район расположения поселка отличается благоприятной экологической обстановкой и отсутствием промышленных предприятий. Коттеджный поселок располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. - Электричество 10кВт с возможностью увеличения, центральный водопровод, канализация - септик, фундамент - монолитная плита. Газгольдер. По планировке: кухня-гостиная, 4 спальни, кабинет, два санузла, сауна, хоз.комната, котельная. Терраса. Круглосуточная охрана территории, освещение и ограждение территории поселка, наличие службы эксплуатации. Граница Санкт-Петербурга находится в 11 км от коттеджного поселка. Выборгское шоссе обеспечивает хорошую транспортную доступность. От станции метро "Девяткино" на маршрутке к679 необходимо доехать до остановки "Сарженка", далее до КП 500 метров пешком. Рассмотрим варианты с обменом на недвижимость в СПб.

Арт. 76212146 Всего в 50 минутах от центральных районов города и в то же время в окружении природы и пушистых елей предлагаем Вам очень комфортный, теплый и эргономичный дом как для отдыха, так и для постоянного проживания загородом. Дом находится на охраняемой территории поселка ДНП "Бриллиант", хороший подъезд, асфальтированные дороги, однородный комфортный социальный состав. На территории поселка - детская и спортивная площадки, озеро и магазин. В самом Агалатово - вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, сады, аптеки. Строили исключительно для себя (!), из качественных материалов и скрупулезно подходя к выбору материалов. Всего в доме 4 полноценных спальни с большими окнами. На первом этаже: просторная и без лишних деталей кухня-гостиная (кухня Европлак, вся техника Bosch), спальня, санузел и с двух сторон - широкая терраса с видом на участок с сохраненным природным ландшафтом. На втором этаже: три спальни, ванная комната, есть возможность организовать еще одну комнату. За счет второго света и больших окон в доме много света, что очень приятно в нашей климатической зоне. На первом этаже - теплый пол и максимально удобно продумано пространство, на второй этаж ведет деревянная лестница из массива. Дом полностью готов для проживания, все коммуникации подключены. Заезжай и наслаждайся природой! Приглашаем Вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Участок с домом расположен в центре д. Юкки. Уникальное, премиальное расположение в тихом живописном месте вдали от городского шума, с великолепной природой и экологией, но с сохранением всех преимуществ жизни большого города. До КАД 5 минут на авто, до МЕГА Парнас 12 минут, также в ближайшей доступности приличные рестораны, загородный клуб Левада, теннисные корты. В пешей доступности вся инфраструктура: поликлиники, детские сада, школы, магазины, закусочные, пункты выдачи, спортзал. Работает быстрая доставка (Сбермаркет, Яндекс, VPROK) из ресторанов и магазинов. Такси вызывается за 5 минут. Дороги асфальтированы, зимой убираются от снега, проживает достойное окружение. Участок не правильной формы фактической площадью 14 соток, расположен на южной стороне возвышенности в окружении деревьев, что открывает широкие возможности ландшафтного дизайна и высокого расположения основного дома. До ближайших домов расстояние более 30м. Очень приличные, тихие соседи, без собак и подсобного хозяйства. Южная сторона холма обеспечивает микроклимат с минимальным ветром и наличие солнечного света в течение всего дня. Высажены садовые деревья, ели. Участок окружен забором на бетонной ленте, глубиной 1,5м, столбы из облицовочного кирпича со специальным кладочным раствором, исключающим высоливание. Установлены автоматические откатные ворота, построен сарай для инструмента, выполнен дренаж, подведен газ, магистральный водопровод, интернет оптоволокно, эл. энергия 12кВт, 3 фазы (трансформаторная подстанция находится в близости к участку, что обеспечивает нормальное напряжение в 220В и качественное заземление нулевого проводника), установлена локальная очистная станция полной очистки сточных вод (Юнилос АСТРА-6). Устойчивая сотовая связь (Мегафон на Speedtest выдает 100Мбит/с). Концепция данного места предполагает строительство основного большого дома в дальнем углу участка (на прилагаемой схеме участка отмечено красным). На сегодняшний день на участке построен дом с 2-мя спальнями, общей площадью 130м2. Дом предназначен для круглогодичного проживания, очень теплый (расход газа с 04.12.23 по 06.05.24 составил 700м3, тариф 7,55р/м3), обеспечен всеми коммунальными удобствами. Детальное описание дома представлено отдельно на одной из фотографий. Прямая продажа от собственника, полная цена в договоре или рассмотрю варианты. Также возможны варианты обмена с доплатой в обе стороны на недвижимость в СПб.

Лот Z972 Уникальное предложение для тех, кто мечтает о комфортном и современном загородном доме. Предлагаем вашему вниманию уникальный дом площадью 213 м2, расположенный в охраняемом и благоустроенном коттеджном посёлке. Коттедж спроектирован и построен с хорошим балансом пространства, стиля, природы и комфорта. Дом продается в свободной планировке прекрасная возможность адаптировать внутреннее пространство дома под свои потребности и пожелания. Планировка по вашему усмотрению может выглядеть следующим образом: просторная кухня-гостиная (41 м2) с большой площадью остекления всегда будет наполнена светом. Рядом возможно обустройство комфортной кладовой (5,4 м2), где можно разместить холодильное оборудование и места хранения. Входная зона может предусматривать гардеробную 7 м2. Также возможно размещение двух спальных комнат (по 13 м2) с общим на две комнаты с/у (5 м2) функциональное решение для размещения детских комнат. Отдельно стоит выделить хозяйскую зону (мастер-спальню) общей площадью 41 м2, где может быть предусмотрена спальная зона с панорамным видом на собственный участок, а также ванная комната и зона гардеробной. В доме найдется место и для размещения SPA-зоны с сауной и выходом на внутреннюю террасу дома. Также есть отдельный вход в помещение котельной. Обширная терраса, площадью 43,5 м2, на которой можно проводить вечера с семьей и друзьями на открытом воздухе в любое время года и наслаждаться свежим воздухом, собственным кусочком леса, который был бережно сохранен при проектировании и строительстве дома. Расчетная площадь для парковки автомобилей составляет 62 м2. Легко вмещает 2 автомобиля и комфортна для ежедневного использования. Если учесть площадь заезда на участок, то здесь можно разместить ещё 2 автомобиля для гостей, а с бокового фасада имеется возможность обустройства отдельного въезда и полноценной парковки для гостей. Дом построен в современном стиле, простые формы, панорамные окна и плоская кровля. Внешняя готовность и привлекательный дизайном. Основанием дома является монолитная ж/б плита. Стены возведены из газобетона 375 мм плотностью d400, что обеспечивает необходимые требования по тепловой защите вашего дома. Перекрытие - разноуровневое, монолитное. Кровля плоская покрытая ПВХ мембраной, утепление ЭПП тоkobyjq 220 мм в самой тонкой части, до 350 у парапетов. Парапеты так же утеплены ЭПП. Окна Schuco (Германия), теплый профиль. Двухкамерный стеклопакет, энергосберегающее и мультифункциональное стекло. Отделка фасада - декоративная штукатурка, с элементами разноразмерной профилированной доски. Есть фото отчёте каждого этапа строительства. Уже в дом заведены необходимые коммуникации центральный водопровод, электричество 15 кВт. На границе участка точка подключения к действующему газопроводу. Выполнена подготовка отверстий для вентиляции и дымоходов. Смонтированы внутренние водостоки. Выполнен дренаж участка и смонтирована ливневая канализация, утеплена отмостка, произведено утепление цоколя. Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке всего в 40 минутах от центра города. Большинство соседей застроено, соседи живут на постоянной основе. В пешей доступности расположен магазин. В 10 минутах на а/м расположены многочисленные магазины, школа, МФЦ и другие гос. учреждения посёлков Касимово и Агалатово. Рядом расположена лесополоса для тихих и спокойных прогулок на природе. Не упустите шанс приобрести уникальный, комфортный и современном загородный дом, звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается загородный дом 200 м2 на участке 15,6 соток, располагается в п. Юкки, в коттеджном поселке Юкки-Сити, 4 км от КАД, 15 минут до М.Парнас, 40 минут до центра города по маршруту без светофоров по ЗСД. Дом 2 этажа, полностью готов для постоянного проживания с полной отделкой. Строился по архитектурному проекту с инженерным надзором. На первом этаже располагается холл, гостиная- большая зона отдыха, кухня ( полностью оборудована и оснащеная бытовой техникой) с выходом на большую террасу 25м2 с выходом в сад, кабинет, санузел и техническое помещение (котельная). Второй этаж: большая мастер-спальня с балконом и отдельным санузлом, 2 детские комнаты и санузел. В каждой комнате балкон. Отдельностоящая баня: сауна с душем и комнатой отдыха. На участке выполнены ландшафтные работы, выполнено мощение брусчаткой парковки и дорожек, клумбы с летними и вечнозелеными растениями, садовые декоративные и плодово-ягодные насаждения, газоны. Прямая продажа. Дом подходит для круглогодичного проживания. Отличная альтернатива городской квартире! Полностью выполнена внутренняя и внешняя отделка. Новому владельцу остаётся вся мебель и техника ( при желании).Очень удобная и функциональная планировка внутренних помещений располагает к комфортному проживанию. Технические характеристики объекта: Год постройки: 2016. Стены - газобетон. Перекрытия - монолитные. Фундамент ленточный. Крыша - цементная черепица. Водоснабжение - центральное. Горячее водоснабжение - газовый котел. Отопление - газовый котел, система теплых полов, на втором этаже батареи. Канализация септик Топас 3х-камерный. Электричество - 15 кВт. Дополнительная информация: К дому проложена асфальтированная дорога, на участке имеется парковочные места на 3 автомобиля. Очень комфортный подъезд к дому в любое время года и суток. Хорошие соседи. Зимой на территории проводится чистка дорог. В самом поселке осуществляется круглогодичная и круглосуточная охрана, есть спортивная и детские площадки. Касаемо сделки: -Прямая продажа -Двое взрослых собственников -В собственности более 5 лет -Без обременений -Быстрый выход на сделку Показ по договоренности в удобное для Вас время. Звоните! Отвечу на дополнительные вопросы по телефону.

В продаже готовый дом площадью 130 кв.м. на участке 6 соток ИЖС в дер. Порошкино. Особенность данного предложения это: транспортная доступность, на авто 15 минут от Санкт-Петербурга. Один собственник. Готовы к сделке. Уместный торг! О самом доме: Площадь 130 кв.м. Построен из газобетонных блоков Фундамент монолитная плита 300 мм. Крыша металлочерепица Отопление газовый котел (линия по границе участка) Панорамное остекление в гостиной Инженерное обеспечение Электроснабжение - 15 кВт Водоснабжение скважина с питьевой водой 70 м Магистральный газ по границе участка Территория Участок правильной формы составляет 6 соток Ровный сухой. Завезена плодородная почва, выполнен дренаж. По периметру участка забор, установлены ворота и калитка Расположение домовладения позволит пешком дойти до продуктового магазина, остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура дер. Порошкино позволит проживать в данном доме круглогодично. Домовладение расположилось на закрытой тупиковой территории, соседи живут круглогодично. Дороги обслуживаются муниципальным образованием. Готов ответить на вопросы, провести показ в удобное время. Звоните. Номер объекта: #1/537945/22023

Собственник физическое лицо( семейная и АйТи ипотека не подходит.Коттедж 151 м2 на участке 8,5 сот. с правом прописки. Дом расположен в Коттеджном поселке. Бизнес класса Охтинское раздолье в пос. Мистолово, Ленинградской обл, Всеволожского р-она. Поселок жилой, обустроенный, участки носят статус ИЖС. Присвоены улицы и адреса. Охраняемая и обслуживаемая территория, два КПП. Улицы асфальтированы, освещены, оборудованы видионаблюдением. Вывозится мусор, чистка дорог, высокоскоростной интернет. В пешей доступности: Магазин "Перекрёсток", Кафе "Цех 85", Аптека, АЗС "Teboil". Детская и спортивная площадки. Расположение в 3 КМ ОТ КАД (ТЦ Мега Парнас) по Новоприозерскомушоссе. Общественным транспортом можно доехать до ст.метро Парнас. Рядом развитая инфраструктура. В 5 минутах езды - частный детский сад, в 10 минутах езды - 3 государственных детских сада, школа, поликлиника. Рядом отличные места для зимнего досуга - лыжные прогулки, коньки, Охта-парк, для летнего отдыха - чистые водоемы для купания, места пикников. Это ваш отличный выбор в поиске комфортной загородной жизни. ОПИСАНИЕ Одноэтажный коттедж, очень теплый, светлый и комфортный, с чистовой отделкой, оборудован немецкой сантехникой и готов к проживанию Планировка: Просторная зона гостиной-кухни со вторым светом (45,9кв.м) Терраса для большой компании (17,0 кв.м) 2 спальных (гостевые) комнаты (10,4+10,4 кв.м) 1 спальня с санузлом и гардеробной (17,5 кв м) 2 санузла, ванная комната и большая душевая кабина с тропическим душем Комфортная сауна Удобная и просторная котельная 1 ардеробная Тамбур-прихожая (5,4 кв.м) Вход оборудован крытым крыльцом и дверью повышенного класса взломостойкости, утепленная и с терморазрывом. Коттедж построен из сухого, строганного бруса по каркасной современной технологии. Наружные стены 305 мм Кровля-мягкаячерепица, утепление 340 мм Фундамент-утепленная монолитная плита на свайном поле Окна REHAU -двухкамерные с аргоном Качественные межкомнатные двери с магнитными замками Дом построен качественно и с любовью Коммуникации: Электроэнергия- 15 Квт 3фазы. Полная разводка по дому. Во всех комнатах заведен TV кабель. Все электрооборудование фирмы Schneider. Отопление: по всей зоне дома -теплый водяной пол с возможностью регулировки в каждом помещении отдельно. В гостиной-кассетный дровяной камин. В сауне финская электрическая печь-каменка Harvia. В котельной установлен котел -24 квт. Центральный зимний водопровод, канализация. При покупке нашего дома, дизайн проект мебели в подарок, с техническим сопровождением по покупке мебели.

Лот Z1550 В проeкте бизнеc-клаcса в пешей доступноcти к куpopту Oхта Парк, в 10км к cевеpу от Cанкт-Петербурга, Предлагается к продаже двухэтажный коттедж с четырьмя спальнями и кухней-гостиной на участке площадью 12,1 соток. Внутренняя планировка: просторная кухня-гостиная 51м2 с камином и выходом на крытую террасу, 4 жилые комнаты, 4 санузла 12м2, 6,6м2, 8,6м2, 8,6м2, котельная, сауна. Высота потолков - 3,35м по всему дому, в кухне-гостиной 4,7м. Стены выполнены из сверхпрочного керамического блока Роrоthеrm. Фасад облицован кирпичом Теrса. Толщина внешних стен - 440мм+70мм, толщина внутренних стен - 440мм, что обеспечивает идеальную шумоизоляцию. Дома подключен ко всем необходимым коммуникациям: электричество 15 кВт, ЛОС (септик), Ливневая канализация, центральный водопровод от общепоселковой скважины, магистральный газ. Рядом вся инфрaструктуpа: горнoлыжныe трaccы, обopудованныe подъемники, тpаccа для беговыx лыж, катoк, кaфe и pеcтopаны. Hа теppитopии поселка планируется возведение СПА-комплекса и тренажерного зала.Поблизости школы, детские сады, магазины. Возможность отделка дома "под ключ" Звоните, ответим на все вопросы и подберем для Вас дом вашей мечты!

Дoм и землю можно купить в одну ИПОTЕKУ от 3% с возможностью без пеpвоначaльногo взнoca, одoбpение ипотeки беpeм нa себя. Предлaгaем уникaльную возможность приoбреcти кaркaсный дoм, пpoизведённый в теплом цеxу пo мoдульнoй тeхнoлогии . За указанную стоимость Вы получаете: - Новый дом 150 м2 - Отделка под ключ - Фундамент - Доставка - Установка - Скважина Барн-хаусы последний тренд загородного строительства. В доме огромные панорамные окна, огромная терраса, придающие дому ощущение простора и легкости. Продуманная планировка позволит Вам грамотно использовать каждый сантиметр площади. Мы так же можем укомплектовать дом мебелью, техникой, посудой, предложим Вам различные варианты интерьера. Каркас - Каркас всего дома возведен из сухой строганой доски, сорт "АБ", 45 х 145 и 45 х 195 мм иобработан антисептиком. - Толщина утепления минеральной ватой по кругу200 мм. - Стены утеплены перекрестным утеплением 200 мм. Внешняя отделка - Кровля профилированный лист, цвет RАL 7024. - Фасады планкен прямой хвойных пород, обработанный защитным лаком. Внутренняя отделка - Пол износостойкий влагостойкий ламинат 33 класса - Стены имитация бруса, окрашенная защитным лаком - Двери межкомнатные белого цвета - Ванная комната плитка в сочетании с имитацией бруса - Теплый пол во всех комнатах - Камин Коммуникации - Скрытая разводка труб водопровода и канализации во всем доме. Встроенный центральный электрический щит с автоматикой АВВ, скрытая электропроводка. Встроенные установочные изделия (Розетки, выключатели, переключатели). Премиальноевнутреннее и фасадное освещение. ГАРАНТИЯ НА ВСЕ ЭЛЕМЕНТЫ: - 15 лет на несущий каркас - 1 год на инженерные сети - 1 год на внешнюю и внутреннюю отделку Одобрение ипотеки и сопровождение сделки БЕСПЛАТНО!!! Звоните нам или приходите в шоурум, чтобы узнать больше и обсудить все детали. Мы уверены, что каждый найдет для себя идеальный вариант, который станет основой комфортной загородной жизни для вашей семьи. Номер объекта: #1/537011/19638

ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ ВБЛИЗИ ГОРОДА ПОД ВАШИ ПРОЕКТЫ! ЛОКАЦИЯ: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Юкки. Территория полностью развитая и заселенная. Район тихий и спокойный, не слышно движение машин от автомагистрали. В пешей доступности много красивых пейзажных мест: Экотропа Юкковские Камы, Дача Фаберже, парк усадьбы Е.И. Лопухиной, Осиновая Роща, 2 озера, пляж, 10 минут до ТЦ "Китай-город". 15 минут до ТЦ Мега Парнас. УЧАСТОК: Дорога в деревне асфальтирована. Соседи живут постоянно. Участок необходимо будет поднимать и ровнять. ТОРГ ИМЕЕТСЯ! Код пользователя: 135272 Номер в базе: 2208558

Предcтавляю Вaшему вниманию совремeнный дом в камерном котeджном посёлке Перелесье, pаcпoлoжeннoм в окружении сосен, всего в 30 км oт Мега Пapнаc, рядом поселок Стеклянный и Васкелово. Все документы готовы, собственник ИП. Дом подходит под льготную ипотеку. Дом полностью готов к проживанию. Уникальный проект в шведском стиле Lagom расположен на лесном рельефе среди сосен, уединненно на границе с лесом. Под одной крышей располагаются основной дом и гостевой домик с сауной. Проект общей плoщадью 240 м² (теплый контуp 130м²) pаспoложeн нa учacткe 14,88 соток. ДОМ Функциональная, продуманная до мелочей планировка дома. Просторная кухня-гостиная 40 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу. Две уютные спальни так же имеют панорамное остекление. Кабинет. Два просторных санузла. Кладовая на кухне. Гардеробные комнаты 2шт. Гостевой домик с сауной включают в себя: комнату студию с мини-кухней, санузел, сауну, душевую. ТЕХНОЛОГИИ Дом построен по Канадской технологии из сухой строганой антисептированной доски. Пароизоляция выполнена с применением финской плёнки 200 мк., с проклейкой специальной лентой. Утепление стен 200 мм, потолок 250 мм. После монтажа пароизоляции и устройств гипсокартона проводился технадзор с продуванием дома и тепловизионным осмотром. Фасад выполнен с устройством ветрозащиты, дополнительным утеплением изоспамом, двойной контробрешёткой и монтажом вертикальной разноширокой доски с заводской покраской. Выполнен монтаж сетки от грызунов. В устройстве кровли использована кровельная ПВХ мембрана LОGIСRООF V-RР 1.5 мм. Фундамент сваи (утепление 200 мм). Отопление дома электрический котёл Рrоthеrm 12 с управлением через мобильное приложение, водяной тёплый пол по всей площади дома + коллектор. Электричество 15кв, вода от центральной скважины, газ на границе поселка. УЧАСТОК Дом интегрирован в лесной ландшафт, каждое дерево сохранено. Участок рельефный, находится на границе с лесом (есть собственный выход). Участок солнечный, богат соснами. Выполнены ливневая канализация и дренажная система. ПОСЁЛОК Уютный поселок ПЕРЕЛЕСЬЕ граничит с фермой, где вы можете преобрести натуральные продукты, проснувшись утром сходить за свежими яйцами и клубникой, овощами, мясом. Также уникальность в том, что есть отдельный выход на эко тропу 5-10 км., где вы можете прогуливаться, кататься на лыжах, квадроциклах и снегоходах. Есть детская площадка и футбольное поле, рядом озеро Силанде. Дом подходит, как для постоянного проживания, так и для дачи выходного дня для восстановления вашего ресурса на природе. ЖДЕМ НА ПРОСМОТР

Предлагаем в продажу большой уютный загородный дом в поселке Токсово Всеволожского района, расположенный в 15 минутах зады от северной части Санкт-Петербурга. Дом прекрасно подойдет как для сезонного проживания, так и для постоянной жизни. На зеленом ровном участке расположены дом и баня, оборудованная мангальная площадка, свой выход к реке Токса с лесной стороны. Рядом прекрасные чистые озёра для купания и рыбалки, Северный склон для зимних видов спорта, конный клуб, экотропы для прогулок по лесу, в ближайшем доступе есть большие магазины Лента, Пятёрочка, аптеки, детские сады и школы. В доме центральное газоснабжение ( Но не установлен газовый котел и не проведено отопление, дом обогревался с помощью мощных радиаторов и печи. Для установки газового котла уже все готово, сама работа по проведению отопления во всем доме займет не более 2-х недель по заключению инженера), электричество и вода. Также может быть использована чистейшая родниковая вода из колодца. Планировка включает: 1. Кухня-гостиная/камин 2. Гостиная с панорамными окнами и выходом на терассу 3. 5 отдельных комнат 4. Совмещенный санузел/душ В доме есть все для Вашего комфортного проживания! Мебель при продаже останется частично, детально расскажем на просмотре. Будем рады ответить на все вопросы! Ждём Вас на просмотр!

В продаже 2-х этажный ЗИМНИЙ ДОМ для постоянного проживания, площадью 173,3 кв.м., на комфортном расстоянии от СПб, удаленность 5 км. от КАД. КОТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК КОРЕЛА ПАРК ДОМ 2021 г.п. с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ построен компанией IZBURG. Полная внутренняя отделка по дизайн проекту, брендовая сантехника, предусмотрено помещение под сауну. Теплые полы на первом и втором этажах. Комбинированный НЕМЕЦКИЙ котел (газ + электро), дополнительно натуральный КАМИН. Из КОММУНИКАЦИЙ: газ, эл-во (10 кВт), центральный водопровод, канализация-биостанция. В доме 3 спальни, санузлы на двух этажах, кухня - 12,0 м2, столовая-гостиная - 39,0 м2, техническое помещение, терраса - 35,6 м2. Земельный участок площадью 12,5 соток, облагорожен: газон, садовые дорожки, зона барбекю и парковка для автомобилей вымощены брусчаткой. Со всех сторон закрыт забором, на въезде откатные ворота. Соседи проживают круглогодично. ГАРАНТИЯ на конструктив от компании IZBURG 10 ЛЕТ! Коттеджный поселок класса Комфорт расположен в тихом, экологически чистом, уютном месте, окруженный лесным массивом. Территория поселка огорожена по периметру, въезд через шлагабаум, круглосуточное видеонаблюдение, охрана, зона отдыха и детская площадка, широкие и ровные дороги. Горнолыжный курорт "Охта Парк", — 20 мин. Конный клуб "Дерби" — 10 мин. Прекрасное место как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Земля и дом в собственности. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ!