Арт. 119151785 В эксклюзивной продаже: вилла 380 м2 на участке 35000 м2 в деревне Медный Завод.
Историческая атмосфера и природное великолепие
Погрузитесь в атмосферу гармонии истории и природы!
Вилла расположена в деревне Медный Завод — месте с многовековой историей, берущей начало в XVIII веке, когда по указу Петра I началось освоение северозапада России.
Здесь, среди вековых деревьев и тихих водоёмов, вы ощутите связь с прошлым и насладитесь первозданной красотой природы.
Уединение и приватность
Вилла граничит с лесом — это гарантирует абсолютную тишину, уединение и полную приватность. Центральное расположение дома на участке открывает живописные виды из окон.
Идеальный ландшафт и водные объекты
Территория виллы продумана до мелочей:
уютная полянка с идеально ухоженным газоном;
лужайка с ручьём, небольшим водопадом и прудом, где живут сотни рыб;
пруд с глубиной до 2 м — в его глубокой части можно купаться, создавая ощущение настоящего природного спа.
Элегантный дом в классическом стиле
Дом построен из натурального камня и ценных пород дерева — это подчёркивает надёжность и качество. Светлые и просторные помещения оформлены с изысканностью и вниманием к деталям.
Обратите внимание:
В настоящий момент и до 10.09.2026 ведутся фасадные косметические работы.
В сентябре-октябре 2026 года запланирован косметический ремонт внутренних помещений — по договоренности возможно выполнение ремонта под Будущего Владельца или компенсация в стоимости домовладения.
Основной дом (380 м2)
Первый этаж:
Гостиная 50 м2 с кухней — идеальное пространство для семейных встреч и приёма гостей. Мебель и техника от ведущих итальянских фабрик и компании NEFF гарантируют качество, функциональность и стиль.
Гардеробная комната — удобное хранение вещей.
Каминный зал 40 м2 — атмосфера тепла и уюта в холодные вечера.
Гостевая спальня — комфорт для ваших близких и гостей.
Современный санузел.
Второй этаж:
Две светлые спальни, включая мастерспальню с гардеробной — пространство для полноценного отдыха и уединения.
Просторная детская комната — место для радостных игр и развития.
Вторая туалетная комната.
Кабинет с библиотекой — уголок для работы, чтения и размышлений в тишине.
Цокольный этаж:
Постирочная и хозяйственное помещение — практичность и удобство в быту.
Техническое помещение и гардеробная — организованное хранение и обслуживание дома.
Сауна — зона для расслабления, оздоровления и восстановления сил.
Санузел не обустроен в настоящий момент. Выводы канализации и воды есть.
Гостевой дом (100 м2) и инфраструктура
На территории предусмотрено всё для комфортного проживания и приёма гостей:
Гостевой дом на северной стороне участка — для размещения гостей или персонала. Здесь же расположена большая котельная с газовым котлом и резервным дизельгенератором. Такое решение исключает шум, запахи и любые неудобства от работы оборудования в основном доме, обеспечивая полную тишину и комфорт.
Настоящий сруб — уютный дом для ваших четвероногих друзей. Просторное, светлое и отапливаемое помещение, где питомцы будут чувствовать себя в безопасности и комфорте в любую погоду.
Просторный отдельный гараж (45 м2) — расположен в удобной зоне участка, вдали от жилого пространства. Вмещает несколько автомобилей, включая большой внедорожник. Ваши машины всегда будут под надёжной защитой от непогоды — в чистоте, тепле и полной безопасности.
Вековая сосна диаметром более метра в восточной части участка, окружённая плодовыми деревьями и кустарниками, — создаёт особую атмосферу уединения и уюта.
Коммуникации и инженерные системы
Вилла полностью оборудована для круглогодичного комфортного проживания:
Магистральный газ и электричество 30 кВт — надёжная и мощная основа для комфортного проживания. Гарантируют бесперебойную работу всех систем и устройств в доме.
Вода — индивидуальная скважина (140 м) , обеспечивающая чистый и стабильный источник воды.
Канализация — современная станция биологической очистки от ведущего производителя, гарантирующая экологичность и надёжность.
Расчёт на круглогодичное проживание — инженерные системы спроектированы для комфортного проживания до 15 человек.
Приточновытяжная вентиляция и система индивидуального кондиционирования — обеспечивают постоянный приток свежего воздуха, поддерживают идеальный микроклимат и создают здоровую атмосферу в каждой комнате в любое время года.
Историческая справка и локация
Название деревни связано со строительством Сестрорецких оружейных заводов в 1720 году. На берегу Чёрной речки был возведён медный завод, для нужд которого создали искусственное озеро — Меднозаводский Разлив. К середине XIX века завод прекратил работу, но деревня сохранилась: здесь насчитывалось 48 дворов, действовала земская школа и располагалась усадьба генералмайора А. Ольхина.
Преимущества расположения:
расстояние до станции Белоостров — всего 8 км;
деревня находится у впадения реки Чёрной в озеро Меднозаводский Разлив;
к северовостоку расположено живописное Сарженское озеро — идеальное место для прогулок и отдыха на природе;
расстояние до аэропорта Пулково — 60 км.
расстояние до Дворцовой площади — 34 км.
расстояние до аэропорта Левашово — 16 км.
расстояние до КАД — 16 км.
расстояние до ЗСД — 12 км.
Приглашаем вас оценить все преимущества этого уникального объекта — места, где история встречается с современностью, а природа дарит гармонию и вдохновение!
Здесь начинается Ваша новая история!
Персональное обслуживание и конфиденциальность
Мы гарантируем индивидуальный подход и полную конфиденциальность на всех этапах.
Показы виллы проводятся в удобное для вас время.
#CLEVO GROUP
