Наш объект - это современная архитектурная резиденция на Суходольском озере.
Автор проекта, после 20-ти лет проживания в Европе, хотел создать на Родине пространство, где несколько поколений могут жить вместе, не отказываясь от своего уклада и привычек. Его идея была вдохновлена виллами Северной Италии, но полностью переосмыслена для природы и климата Карельского перешейка.
Поэтому здесь нет привычной планировки, здесь создано пять независимых семейных апартаментов. Каждый имеет собственную приватную зону, гардеробную, панорамную ванную комнату и выход на индивидуальную террасу или балкон. Общая жизнь семьи сосредоточена в просторной гостиной, столовой, спа-зоне и системе обустроенных видовых террас, которые становятся естественным продолжением внутренних помещений. "Третий" этаж - отдан под Спа-зону и "видовое барбекю".
Это не просто большой современный дом. Это дом для семьи, которая ценит возможность жить вместе, сохраняя личное пространство каждого.
Благодаря монолитной конструкции, новый владелец получает возможность создать интерьер, полностью соответствующий своему вкусу, не оплачивая чужие дизайнерские решения и компромиссы.
Коробка возведена в ноябре 2025, отделочные работы шли в течение 2026. Сейчас — architectural white box: планировка выполнена, стены оштукатурены, разведена базовая инженерия. Готов к финишной отделке и меблировке — заезд возможен через несколько месяцев.
Расположение:
Элитный сектор. Первая линия от Суходольского озера (между участком и водой — водоохранная зона, прямого выхода к воде нет). Отлично подходит для любителей активного отдыха на воде. Есть 2 оборудованных пляжа, стоянка для катеров, эллинг, стойки для хранения сапов.
Архитектура и материалы:
— Закрытая площадь дома 477 м² плюс дополнительно ~400 м²
террас (всего 7 террас на 3х уровнях).
— Фасад: клинкер ручной формовки, планкен из лиственницы, навесной керамогранит — Панорамные алюминиевые окна 3 м высотой по периметру, почти у каждого — выход на террасу/балкон
— Высота потолков: 1 эт. — 3,5 м, 2 эт. — 3,3 м, 3 эт. — 2,75 м — Все террасы отделаны керамогранитом 12060 (в т.ч. вертикальные борта на эпоксидной затирке) — герметично, круглый год.
Участок и коммуникации:
15 соток, газон, изгородь из 120 туй, гравийная парковка на 2 машины + ещё 2 на террасе с западной стороны. Газ подключён (котёл Buderus, место под второй), электричество 25 кВт, септик на 8 человек. Отопление: 1 и 3 этажи — выводы под тёплые полы и радиаторы, 2 этаж — радиаторы.
Условия:
Частная собственность, один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет. Продажа от собственника . Агенты приглашаются только с уже имеющимися заинтересованными клиентами (потенциальными покупателями ) Просьба звонить после 14:00 и до 00:00.
О цене:
Итоговая цена — предмет прямых переговоров с покупателем . Цена в объявлении - по состоянию на июль 2026 в той стадии готовности. Работы по благоустройству продолжаются, соответственно растут стоимость и степень готовности. земельный участок от собственника в Ивангороде.
