Продажа земельных участков без посредников в городском поселении Рахьинское Всеволожского района

СРОЧНО!!! Продаётся участок 10 соток в отличной локации! • Категория: ИЖС • Межевание выполнено • Удобный асфальтированный подъезд • В шаговой доступности: сетевые магазины, школа, автобусная остановка • До Ладожского озера и пляжа Коккорево — всего 5 минут на машине Участок правильной формы, идеально подходит для строительства дома для постоянного проживания или дачи. Есть возможность для подключения электроэнергии. АО Газпром газораспределение Ленинградская область осуществляет подготовку технических условий на подключение к сетям газораспределения. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Звоните — отвечу на все вопросы! Земельный участок от собственника (частник) в городском поселении Рахьинское Всеволожского района.

Продается от владельца земельный участок кад. 47:07:0932003:58 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Ириновка, СНТ "Ладожское", ул. Цветочная, уч. 113 Земельный участок в развитом охраняемом садоводстве (въезд через КПП и шлагбаум). Ровный, сухой (расположен на возвышенности), правильной прямоугольной формы (30,7 х 31,2м), участок расчищен от лишних деревьев и кустарников. Грунты: плодородный слой, толщина от 30 до 60см, ниже, расположены - пески с незначительным включением супесей. Постоянное проживание соседей в доме, расположенном на границе с участком. В садоводстве устроены действующие дренажные канавы. Есть свободный подъезд для тяжёлой строительной техники. Въезд на участок через канаву не обустроен. Электричество имеется: - столб с щитом и счетчиком учета на границе участка (3f от 15 кВт). К участку проложен оптоволоконный кабель для скоростного Интернета и подключения модуля WiFi. Водоснабжение (для питья): - на границе участка устроен колодец с подводкой трубы центрального водоснабжения СНТ и для подключения дома к круглогодичному водоснабжению (Центральное водоснабжение от скважины, стоящей на балансе СНТ). Водоснабжение (техническая. на песок): чистая вода для технических нужд на глубине от 2-х до 3 метров. Требуется устроить локальный септик, по границе земельного участка проложены две канавы для отведения осветлённых сточных вод от септика. Газификация СНТ плановая, 2025-2026г, (от Газопровода - межпоселкового высокого давления п. Рахья п. Ириновка п. Борисова Грива, Всеволожского района, Ленинградской области, от ГРС- Романовка, АО "Газпром газораспределение Ленинградская область"). В шаговой доступности ЖД (электричка) станции Ириновка или Борисова Грива. Крупное озеро Рахьинское в 10-15 мин пешком. Рядом лес с четырьмя чистыми озёрами. В городском посёлке Рахья имеется Муниципальное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа Рахьинский центр образования (запущена в строй в 2010 г). Имеется два дошкольных отделения. Адрес: Российская Федерация, 188671, Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Рахья, ул. Севастьянова, 1. А также, имеется детский сад МОУ СОШ РЦО - Дошкольное отделение п. Рахья на улице: - Ленинградское шоссе д. 1 Для участка был разработан индивидуальный проект на двухэтажный (+мансарда) жилой дом (шифр-АС (каркас, газобетон...), КЖ). Цена на з/у указана с возможностью торга. При покупке участка проект в подарок. Есть возможность технического сопровождения строительства. Риэлторам не беспокоить. Продажа земельного участка в городском поселении Рахьинское Всеволожского района без посредников.

Продается земельный участок в живописном районе с хорошими соседями . 47:07:0906008:482 Электричество по границе участка Участок крайний , соседей больше не будет , на участке есть небольшой пруд (можно использовать как пожарный либо обыграть ландшафт) Регуляpнoе тpaнcпоpтнoe coобщение с Caнкт-Петеpбургoм, в 5 минутaх нa авто ж/д стaнция Ваганoвo, ещe xодят peйсoвыe автoбуcы до Пл. Ленинa. Отличный, круглoгодичный пoдъезд. Рядoм дeревни Ваганово с магазинами: Магнит, Садовый и строительный магазинчики, пункты ОЗОН, Вайлдбериз и Борисова Грива магазины: Магнит, Верный, Ароматный мир, Пекарня, Аптека, строительный магазин Превосходная природа, рядом Ладожское озеро с центральным песчаным пляжем. Купить земельный участок без посредников в городском поселении Рахьинское Всеволожского района.

Сухой, ровный, угловой участок. Участок оптимален для строительства каркасного дома для постоянного проживания. В качестве источника воды жители делают колодцы глубиной 5-7 метров, вода чистая. На участке бытовка, забор по периметру с 3 сторон, плодородная почва, подведено электроснабжение, ворота для заезда на участок, от жд станции минут 10 пешком. СНТ расположен в 400 метрах от Дороги Жизни , огорожден шлагбаумом. В 15минутах на автомобиле расположено Ладожское озеро с песчаными пляжами, в другой стороне карьер "Углово" с чистой ключевой водой и возможностью полётов на параплане.

Продается земельный участок (18, 23 соток) с домом (228 м²) и баней (90, 4 м²). Каждое здание именно 2 этажа, но дом без внутренней отделки. В бане есть холодильник, плита, раковина, санузел, парилка и купель. По поводу дальнейшей информации, пишите в личные сообщения.

Продается участок в активно строящимся КП Усадьба в Ириновке. Участок сухой, правильной формы, вокруг уже построены дома. -подключено электричество -сделан заезд -вокруг лес -до Ладоги 10 мин на машине -при въезде шлагбаум -на территории детская площадка Возможна прописка. В 5 минутах расположен поселок Ириновка с развитой инфраструктурой. Недалеко станция железнодорожная и автобусная остановка. Возможность самостоятельного просмотра участка . Номер 3

Поселок городского типа Рахья. От Санкт-Петербурга 28 км. От станции Рахья 1,5 км. Есть 2 участка по 5 соток. Новая нарезка напротив садоводства Торфянник. Участок 2 от основной дороги, соседи активно застраиваются. Магазины, школа, банк, почта, амбулатория 20 минут пешком. Электрический столб на границе участка. Соседи уже живут. Участок не разработан. Лес, грибы, ягоды, озера)

Общaя площадь учаcткoв 51,9 гa. Возможна продажа от 5 га. Ленинградскaя облaсть, Вceволожский paйoн. Учacтки paсположeны в живописном мecтe нa берегу Ладожскогo oзepа. Берег oзepa чаcтичнo сocтоит из пеcчaногo пляжa. В oкpужении учacтков pаcположeн прeимущeствeнно cоснoвый лес. Участки свободные от строений, имеют относительно ровный рельеф. На участках произрастает молодой не густой лес. К участкам от трассы Магистральная ведет грунтовая дорога (9,5 км) Правовой статус: Участки расположены во Всеволожском районе, в Рахьинском городском поселении. Земельные участки находятся в частной собственности. Разрешенное использование по документу: для ведения гражданами садоводства и огородничества, для ведения садоводства. Транспортная доступность • 9,5 км до трассы Магистральная А-181; • 23 км до посёлка Матокса; • 34 км до ж/д станции Борисова Грива; • 36 км до ж/д станции 39 км; • 47 км до трассы А-121 Сортавала (Новоприозерского ш.); • 57 км до развязки КАД и проспекта Энгельса; • 58 км до развязки КАД и улицы Руставели; • 58 км до станции метро Девяткино.

Продаю участок в одном из самых красивых и живописных мест Ленинградскрй области. Участок расположен во Всеволожском районе в поселке станции Ладожское озеро. Рядом находится Осиновецкий маяк. От участка до пляжа Ладожского озера всего около 100 метров. Оборудованный пляж, рестораны, прогулочные зоны, причал, рядом находится ж/д станция. Участок площадью 21 сотка, электричество 15кВт, технические условия на воду. Участок выровнен, к участку хороший подъезд, хорошие и тихие соседи. Возможен разумный торг На звонки не всегда удобно ответить, просьба сначала писать смс/в чат, спасибо!

Участок в живописном месте, рядом с озером!

Один из самых лучших и инвестиционно понятных участков ближнего берега Ладоги в квартале "Ладожский маяк" дер. Коккорево: - ИЖС, ИМЕННО и по последним изменениям ижс включены в состав деревни со всеми вытекающими, состоит из 2х участков общей площадью более 22 сотки. - Позиционно самое интересное и стоящее место деревни Коккорево (вы на Ладоге, можете видеть её из окон, но вас никто не беспокоит, ни шум, ни авто с дороги, ни туристы с пляжа и прочие) - Расположение в центральной и самой верхней точке поселка (=> сухой всегда), вдоль красной линии дорог (ширина 6 метров, => как вариант коммерческое использование), с возможностью организации заезда с трех сторон. - Участок окружён широкими и глубокими рвами с бетонированием углов, отсыпан грунтом изначально дополнительно, правильной формы. - Электричество, возможно подключение газа (2024г подвод) и центрального артезианского водоснабжения, а лучше своя скважина/колодец - вода там вкуснейшая. - Респектабельные соседи, в этой части вам понравится). - С высоты уже вторых этажей построенных домов открывается панорама Ладоги. - В поселке есть пропускной пункт и своя подъездная дорога к владениям (минуя дорогу общего пользования загруженную машинами в направлении пляжа). - Прямо напротив поселка есть пирсы и элинги для водной техники. Летом и зимой 100% спорт-актив разных направлений: катера, парусники, серфы, кайты, гидрики, квадрики и тд!!). Изумительно чистый воздух и наличие большой воды Ладоги, постоянное развитие территории посёлка, а также позитивная и драйвная энергетика делают это КУРОРТНОЕ место уникальным при незначительной удаленности от КАД. Мест с ТАКИМ позиционированием там больше нет (СНТ/ДНП в лесу с мошкой, комарами и иными нюансами это сотни метров или км от нас), так что точно Вы получите эксклюзив. Соседи по вечерам в шортах гуляют без "веточек" в руках, сами можем подтвердить!) Собственность (более 5 лет), документы готовы, единственный и первый владелец, НЕ агентство. Юридически чистая сделка с адвокатским сопровождением гарантирует, что вы останетесь довольны инвестицией и данным приобретением. Информация для посредников и прочих "специалистов" рынка: у нас есть понимание ценности этого места, с газом и водой будет 10-11 млн за этот объект и реальный приобретатель это точно понимает => торг возможен, но джентльменский. *** Участок у Ладоги / Купить земельный участок ИЖС / Участок / Земельный участок / ИЖС / Купить земельный участок / Купить участок / Участок Всеволожский район / Участок в ЛО / Купить землю в Ленинградской области / Участок в Коккорево / Участок на Ладоге / Участок в котеджном посёлке / Участок в коттеджном поселке Ладожский маяк / Участок под строительство / Участок под коммерцию / Земля для коммерческого использования / Участок у озера / Участок в курортном районе

Продам угловой участок ИЖС площадью 619 м2 в дер. Коккорево, ул. Онежская, собственник (один): Кадастровый номер - 47:07:0956001:1507 вид разрешенного использования для жилищного строительства. Участок угловой (2 соседа), солнечный, с видом на лес. - Подключено электричество, прямой договор с Ленэнерго. - Огорожен по периметру забором из профлиста на жб ленте. - На участке маленький домик (теплая благоустроенная бытовка со спальными местами, столиком), хозяйственное строение, туалет. - На участке вдоль границ дороги сделана закрытая дренажная система трубой D400 в геотекстиле. - Сделано 2 въезда, один из них грузовой с главной широкой дороги. - Подъезд к участку по асфальтированной дороге. - Лес через дорогу. Ладожское озеро 800 метров. Отличные песчаные пляжи. - До продуктового магазина 200 метров, остановка 602 автобуса - менее 2 км, от участка на машине до КАД 39 км, можно проехать несколькими маршрутами. БОНУС: садовый инвентарь-лопаты, косилки, бочки, инструменты; электроплитка, конвектор и другие хозяйственные мелочи.

Участок ИЖС-15 соток, неразработанный ровный сухой в центре пос. Б.Грива - ул.Широкая, уч.8-Б. Граничит с домами старой и новой застройки. Эл-во по границе, возможно 15 кВт. Газ - 2025-2026 г. /проект газопровода "Рахья-Б.Грива" прошёл экспертизу/. В п. Б.Грива - продовольственные и строительные магазины, ж/д станция (100 метров от участка) /направление-Ладожское озеро/. Рядом лес - летом грибы, ягоды. Ладожское Озеро (5 км.) - рыбалка, оборудованный пляж. Удобное сообщение с С-Пб и Всеволожском /электричка, маршрутки, автобусы/.

Продам уасток ровный, соседи отстроились с 2 сторон с 3 примыкает к лесу, подъезд к участку хороший . Место шикарное. До пляжа 7 минут пешком на машине 3 минуты. Тишина и удобство подъезда. Обращаю внимание что это НЕ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК (СО ВСЕМИ ЕГО ТОНКОСТЯМИ) . Участок находится на Ул . Лесная, нормальный участок ижс на землях администрации деревни, что гараздо интереснее. локация на взлёте . геолокация га сайте почему то показывает не то, что в реале. Если интересует пишите кидаю координаты . последние три фото 03.07.2025. торг только с покурателями, а не агентами......

**Продается участок с плодовыми деревьями, в поселке с развитой инфраструктурой** **Идеальное расположение**: **34 км от СПб** по легендарной Дороге Жизни - быстрый выезд из города **15 минут пешком** до ж/д станции - удобная транспортная доступность **5-10 минут** до магазинов (продуктовых и строительных) **10 км до Ладожского озера** - отличный отдых у воды **Готовый плодовый сад**: Яблони (Антоновка, Китайская яблоня), сливы (желтые и северные), вишня. Кусты крыжовника, смородины готовый сад для любителей урожая. Большая теплица из поликарбоната отличные условия для выращивания овощей и зелени. Металлический гараж для хранения инструментов или техники. **Участок частично отсыпан**, готов к дальнейшему обустройству. **Старые постройки сгорели осенью** (планировались под снос), что дает площадку для строительства нового дома. **Коммуникации**: Летний водопровод и колодец отсутствуют возможность обустройства под свои нужды. **Удобный подъезд**, место для парковки **Автоматические ворота на въезде в СНТ** ** Видеонаблюдение Очень дружные соседи, некоторые из которых проживают круглый год! **Идеальный вариант для тех, кто хочет:** Построить дом на готовом участке с плодовыми деревьями. Использовать как дачу с уже сформированным садом. Инвестировать в землю в перспективном месте. **Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!**

участок 30на 40м. водопровод, электричество, газ по границе с участком. граничит с молодым хвойным лесом.

Прямая продажа от собственника. Уникальный по своему расположению, экологии, красоте ландшафта и близости к исторически значимым местам. Участок крайний, граница только с 1 соседом, сразу через дорогу в 100 м Ладожское озеро. Новый забор из профнастила, ворота, 2 калитки. Проведено электричество. Станция Ладожское озеро, Почта, магазины, ресторан-в пешей доступности 5 мин. Сообщение: электричка 1 ч 20 мин до Финляндского вокзала, машина-45 мин до пересечения окружной с Мурманским или Рябовским шоссе. Агентам и посредникам просьба не беспокоить! Кадастровый номер участка 47:07:0902001:54

продается участок в садоводстве Луч, Ваганово/Борисова Грива. участок с плодородной землей, плодовыми кустами и деревьями.

Пpодaетcя дaчa c участком в живопиcнейшeм местe Лeнингpадской oблacти: лec, oзера - грибы, рыбалкa. 1,5 км. от пос. Pахья. Эл-во 15 кВт нa учaсткe (свой договop), центральная вoда и газ по гpанице учаcтка (можно пoдключитьcя). Хopошие сocеди, огoроженная тepритория посёлка, пост охраны. Многие соседи живут круглогодично. Дачный домик и колодец, Септик из бетонных колец , труба подведена к фундаменту 6х6 (бетонные столбы).

Сухой участок, правильной формы 11,66 соток в отличной локации. Прекрасные подъездные пути (асфальт 100 м), напротив красивый лес, автобусная остановка и почта 100м, детская площадка 50м, недалеко ж/д станция. Рядом магазины, школа, амбулатория, кафе, страусиная ферма. Это отличное место для строительства загородного дома или дачи. В деревне проводится Газ, возможно подключение. Опора ЛЭП по границе участка, 15кВт (есть ТУ). На участке есть свой колодец! Рядом с участком есть общественный колодец. Участок разработан и готов к строительству дома. До Ладожского озера и шикарных песчаных пляжей 5 минут и всего 35км до КАД. Не упустите свой шанс приобрести чудесный участок в отличном месте. Звоните, землю больше не производят. 47:07:0918009:390 Подходит под ипотеку. Можем помочь с её оформлением. Вид разрешенного использования - ИЖС.

Поселок Ириновка, Ленинградская обл, Всеволожский район СНТ "Ладожское" на 25 км "Дороги жизни". Площадь участка 10 соток Присвоен почтовый адрес ул.Солнечная, 139. Прямая продажа. Один собственник. Межевание выполнено. Возможность подключения к воде у границы участка. Электричество на участок не подведено. Участок не разработан. Есть посты охраны и видеонаблюдение. Хороший подъезд к участку с двух взъездов в СНТ. Рядом с участком электронный шлагбаум. До асфальтовой дороги 1 км. Дополнительные плюсы участка: - расположен на главной дороге с обслуживанием - по границе участка подключение к оптиковолоконному скоростному интернету - возможность прописки. Ежегодный взнос - 5000 руб Школа, поликлиника, почта, магазины в Рахье. Есть желание приобрести мой участок, прошу писать СООБЩЕНИЕ.