ПРОСМОТРЫ ВОЗМОЖНЫ НА БУДНЯХ И ВЫХОДНЫХ - пишите заранее, договоримся о времени
Бензин не нужен - дача от собственника у жд станции (7-10 мин пешком) с возможностью прописки/регистрации.
Есть свой агент. Если Вы агент и у Вас есть покупатель - приводите.
Возможен обмен на квартиру
47:03:1232001:372, ДОМ - 56.9 м2, год постройки - 2013. Для сезонного проживания. Водопровод тоже сезонный и на зиму отключается.
Статус дома - ЖИЛОЙ.
Есть официальный АДРЕС, присвоенный администрацией пос. Сосново.
Новый собственник может СРАЗУ оформить временную РЕГИСТРАЦИЮ/ПОСТОЯННУЮ прописку.
Материал стен - брус. Внешняя отделка - кирпич. Толщина стен - 40 см (см. фото). Крыша - железо. Есть терраса, кладовка, застеклённая лоджия.
ФУНДАМЕНТ - железобетонные блоки фабричного производства.
В ДОМЕ - камин и печь (все на отдельном фундаменте), стиральная машина, унитаз, раковина, душевая кабина, два бойлера на 10 л и 30 л, кухонная техника, окна - поворотно-откидные стеклопакеты.
Сезонный, питьевой водопровод (из скважины СНТ) заведён в дом, сделана разводка труб для системы водоснабжения, водоотведения и канализации (септик Septicbio 1.5 м3 на семью до 5 человек).
В СНТ, в шаговой доступности от дачи, есть зимняя колонка с питьевой водой.
47:03:1232001:42, УЧАСТОК отмежёван (земли с/х назначения, для ведения садоводства) - все 6 соток абсолютно свободны для Вашей фантазии и планов!
На участке нет ничего,кроме скошенной травы и бодрого ручья.
Разновысотный ландшафт, где ручей еще и выполняет функцию естественного дренажа.
Ландшафтная доминанта в виде ухоженной сосны и пара рябин - для души .
Есть мангальная площадка с набором решёток и шампуров!
С торца дома - запас дров.
Забор - сетка-рабица по всему периметру участка. Ваш питомец и дети на участке за оградой.
Мощность на дом - 7 кВт. Наружная МЕДНАЯ электропроводка в доме - в кабель-каналах.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
РЯДОМ,в 7-10 мин, есть жд станция Финляндского направления, электричка (в том числе и "Ласточка") проходит через Девяткино, от нее до дачи 1 ч 10 мин.
Для пешеходов и тех, у кого нет бензина - это ЛУЧШИЙ вариант.
На авто, от КАДа до дачи по Новоприозерскому шоссе - 45 мин, если без пробок.
На участке парковочное место для 1-2 машин, отсыпано щебнем.
СНТ входит в зону доставки Озон, Пятёрочка, Лента. В получасе ходьбы - аптека Алоэ, рынок.
Многочисленные озёра, лес - все есть и в шаговой доступности тоже.
Недалеко вышка сотовой связи популярного зелёного оператора.
Взносы (ОПЛАЧЕНЫ) в год рассчитываются из размера 18.34 руб за м2, в год получается 11 тыс. руб. за 6 соток. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в поселке Поляны Выборгского района.
