Купить земельный участок ИЖС в поселке городского типа Павлово Кировского района

Ленинградcкая oблaсть, Кировский pайoн, п. Павлово, Ленинградское шоссе Зeмeльный учacтoк ИЖC 16,5 соток, рoвный, суxoй, прaвильнoй фopмы, межевaние на стадии оформления. Рaзрeшeннoe иcпoльзовaние - для индивидуaльнoго жилищнoго cтрoительствa. Один сосед. На участке забоp cо всех сторон. В непосредственной близости река Нева и два карьера. Коммуникации: + Электричество 15 кВт + Центральный водопровод + Магистральный Газ Инфраструктура: Поселоке Павлово есть вся необходимая инфраструктура, школы, детский сад, строительный и сетевые магазины, Магнит, Пятерочка, Верный, Аптека, Больница, пункты выдачи ОZОN и WILDВЕRRIЕS. Транспорт: В пешей доступности остановка общественного транспорта. От станции метро Рыбацкое ходит прямой автобус 440. Рядом железнодорожная станция Геройская и железнодорожная станция Пелла. На автомобиле от Санкт-Петербурга до участка можно добраться менее чем за час. Два взрослых собственников, готовы к быстрому выходу на сделку. Участок подходит под ипотеку, поможем в одобрении. Звоните, договоримся о просмотре Код пользователя: 165410 Номер в базе: 7718760 Продаю участок ижс.

ID: 310236 Продается участок 9 соток - ИЖС, участок ровный, чистый. Рядом река Мга. На участке есть контейнер и домик для жарки барбекю. Газ - по границе участка. Есть скважина. Зарыт септик. Водопровод - центральный. Прекрасное место как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. В поселке есть все необходимое для постоянного проживания. Близость к реке дает возможность купаться, рыбачить и просто приятно провести время на воде. Прямая продажа, собственник 1, обременений нет.

Продается великолепный по своему расположению Участок на берегу реки Мга, площадью 12 соток, для постройки дачного или жилого дома. Участок выровненный, сухой. Высокий берег исключает подтапливание, по всей ширине участка - собственный выход к реке, с возможностью оборудовать причал. С участка открывается шикарный вид на реку. Прекрасное тихое место, располагает к спокойному отдыху и единению с природой, а отсутствие общественной дороги вдоль реки Мга гарантирует тишину и позволяет построить отличный видовой дом с видом на реку и всё это всего в 25 минутах езды от КАД. Электричество есть, газ - на границе участка. Поселок жилой, есть вся инфраструктура и коммуникации. Прекрасные отзывчивые соседи. Сетевые магазины, ресторан карельской кухни- в шаговой доступности/или в нескольких минутах езды; школа, детские сады - в 5 минутах езды. В поселке отличная новая дорога , доходит прямо до участка. Также рядом выход к реке Нева, с красивым уединенным пляжем. Участок продается напрямую от собственника, ИЖС, с возможностью прописки. Участок очищен от деревьев и кустарника, несколько деревьев растут по периметру участка. Продаю земельный участок под ижс в поселке городского типа Павлово Кировского района.

в продаже участок 2-я линия Невы можно строить дом мечты. участок правильной формы 1 собственник, электричество 15 квт, газ по границе участка, центральный водопровод, охрана, видеонаблюдение, интернет. Чистый воздух, наличие зелёных насаждений и близость к водоему создают идеальные условия для жизни и отдыха на природе. В поселке есть спуск для катеров. Рядом вся необходимая инфраструктура. Школы, детский сад, сетевые магазины Магнит, Пятерочка, Верный, Аптека, Кафе, пункт выдачи ОZОN. В пешей доступности река Нева, озеро с песочным пляжем. Хорошая транспортная доступность. От СПб 35 км, рядом жд станция Геройская и автобусная остановка. Участок на закрытой территории коттеджного посёлка. Круглосуточная охрана. Удобная транспортная доступность. Можно добраться тремя маршрутами: через Мурманское шоссе, из района "Рыбацкое" по проспекту Обуховской обороны и Ленинградскому шоссе, через московское шоссе и посёлок Никольское. На автомобиле от Санкт-Петербурга можно доехать менее чем за час. Один собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку. Продажа участков ИЖС.

Продаётся уютный загородный участок — идеальное место для строительства дома мечты! Площадь: 5,5 соток. Особенности: ровный рельеф — готов к застройке, прямоугольной формы. Инженерные коммуникации: Электричество — возможность подключения 15 кВт; Газ — проходит по границе участка; Водопровод — центральный (подключение по границе участка). Для подключения необходимо заключить соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями. Инфраструктура: в шаговой доступности сетевой магазин Верный и автобусная остановка, детский сад, школа, поликлиника. Дополнительно: всего 200 м до спуска к реке — наслаждайтесь живописными прогулками и отдыхом у воды! Атмосфера: дружелюбные, отзывчивые соседи — жизнь в гармонии с окружением. На участке установлен сруб(без отделки)бани смонтирован на свайнометаллическом фундаменте около 9 лет назад. Отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, практичность и близость к природе! Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в поселке городского типа Павлово Кировского района.

Продам эксклюзивный участок 3,4 га на первой линии реки Мги идеальное место для загородной резиденции, элитного поместья или отельного бизнеса. Расположение: • Ленинградская область, Кировский район, г.п. Павлово. • 40 минут от Санкт-Петербурга. • Первая линия реки Мги, в устье рек Мга и Нева. • Асфальтированный подъезд, удобное транспортное сообщение. Природа и благоустройство: • Живописный участок с ухоженной территорией. • Три пруда с живой рыбой, один оборудован мини-пляжем. • Благородные деревья, аллеи, вымощенные дорожки. • Полная инженерная инфраструктура: • Центральный газ, вода, канализация. • Собственная котельная, электрическая подстанция. • Оптоволоконный интернет, организованный вывоз мусора. Постройки на участке: • Главный дом (764 м²) просторный барский особняк (в стадии строительства). • Гостевой дом (864 м²) 14 номеров, готов к использованию. • Два коттеджа по 200 м² для проживания семьи или гостей. • Две бани: большая (100 м²) и малая (10 м²) для комфортного отдыха. • Гараж с котельной (97 м²), три ангара (70 м², 150 м², 150 м²) защита участка от дороги. Мини-ферма: • Коровник (150 м²), курятник (130 м²), малый курятник (10 м²), птичник (133 м²) готово для ведения хозяйства. Характеристики участка: • Земля 3,4 га (33 905 м²). • Категория: земли населённых пунктов. • Разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Ключевые преимущества: Идеальная локация рядом город, но полное уединение и природа. Готовая инфраструктура все коммуникации уже подведены. Готово для бизнеса или поместья мини-отель, коттеджи, хозяйственные постройки. Живописная природа река, пруды, пляж, ухоженный ландшафт. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в поселке городского типа Павлово Кировского района.

Продаётся усадьба ИЖС . Условия сделки: Оформление сделки и регистрация в Гос. Росреестр только через Нотариуса,оформление сделки через Офис риэлтора не предусмотрено. Оплата сделки:За наличные ₽ 6800000 или USD та же сумма по курсу 82₽ (по безналу 7800000₽)в г/п Павлово на Неве посёлок Дачное ул.Заводская 33. место на берегу Р. Мга в 30 км от Санкт Петербурга вверх по реке Нева и Реке Мга .Для жителей С.Петербурга можно держать усадьбу как ближнюю дачу в поселке со всеми благами только без Председателей и других Сборщиков взносов раз в году заплатил за землю 800₽ .На усадьбу имеются все необходимые документы: Акт меживания, Свид. на Право собственности на землю, Свид. на Право собственности на дом . Удобное Сообщение с городом на электричке -30 мин до Метро Рыбацкое, 55 мин. До пл Восстания или Метро Ладожская Усадьба расположена на очень удобном угловом участке -левая сторона участка -если смотреть с улицы Заводская, граничит с охранной зоной пожарного водоёма, тыльная сторона участка упирается в лесной массив Правая сторона участка не имеет прямого соприкосновения с соседним участком и отделена дренажной системой и не смежными ограждениями. Участок ухоженный, сухой по всему периметру дренажи. Вся территория усадьбы ограждена качественным высоким забором с удобным заездом.. Въездные ворота оборудованы автоматическим открытием с дистанционным Управлением система NICE. Оборудованы три калитки -1.Главная (под ключ), Выход на ул Заводская, Калитка на выход в сторону пожарного водоема. Отдельная калитка на выход в Лес -На территории участка имеется крытая стоянка для авто,(навес покрыт метало черепицей) -Ближе к дому расположенная летняя беседка и колодец Из колодца через систему подземных трубопроводов и автономной автоматики производится снабжение водой основного Дома и Гостевого домика (на нужды туалетов ванной ,мойки посуды) имеется автономная канализация. К дому подведено электроснабжение с дистанционным счётчиком учёта эл энергии онлайн. На Участке имеются плодовые деревья и кусты -4 плодоносящих яблони,кусты -Крыжовника, Красной и чёрной смородины, малины, черноплодной рябины,тибетская малина, земляника и клубника , с тыльной стороны от леса растёт много Черники ,и шиповник На участке имеются грядки и небольшая тепличка. Также на территории имеется достаточное пространство под строительство третьего Гостевого дома или бани. - Основной дом около 60 м.кв -очень тёплый, утеплённый подпол ,стены и крыша, внутри имеется три комнаты и коридор обшиты натуральным деревом, имеется ванна и туалет - кухонное пространство В качестве Отопления используется чугунный каминчик и масленные радиаторы -тепло в любые морозы Гостевой домик так же полностью автономный, качественно утепленный- оборудован ванной , санузлом с подогревом пола и небольшой кухней с раковиной , автономной канализацией иТВ. Отопление -чугунный камин. Для кухни имеется достаточное количество газовых баллонов ,обычно заправки газа достаточно больше чем на год.

344573 Ленинградская область, Кировский район, г,Отрадное. В ПРЯМОЙ продаже земельный участок 6 соток с расположенным на нем жилым домом общей площадью 62,6 кв метров. Участок в самой удобной локации, 400 метров до реки Невы и набережной, до автобусной остановки 5 минут пешком. Участок ровной квадратной формы,со всех сторон огорожен забором. Асфальтированная дорога до ворот. Высажены плодово-ягодные культуры, на участке есть хозблок. Дом в 2 этажа, обшит сайдингом снаружи, внутри на первом этаже кухня-гостиная, баня, на втором -2 комнаты. Дом требует небольшого ремонта, в целом крепкий. В доме никто не зарегистрирован, никто не проживает, обременений нет, документы готовы к сделке. Коммуникации: электричество в доме, Вода- колодец, чистая. Газ центральный - по границе. Звоните и организуем просмотр и приобретение этого уютного дома и участка.

Прoдaм участок 15 coток (ИЖС), ровный ,cухoй, ухoжeнный. На учaсткe pacпoлoжeны дом 180 кв.м., баня 54 кв.м, гаpaж 48 кв.м.(нa две машины), хoз.блoк 20 кв.м., тeплицa 18 кв.м., пpуд 45 кв.м.Кoммуникaции:Элeктpичеcтвo 15 кBт, гaзовое oтопление, цeнтpальное вoдоснaбжeниe, водоoтвeдениe -cептик. На 4,5 чeлoвeк. Oписaниe:Дом:1 этаж:-двa вxода, c лицевой стороны коридор 16 кв.м, с задней стороны в сторону бани 8 кв.м.;-кухня-гостиная 62 кв.м.;-отдельный туалет 2,5 кв.м.;-ванная комната 7 кв.м.;-хоз.помещение (котельная+ стиральная машина)4 кв.м.;Тёплые полы в кухне-гостинной и коридорах, в других помещениях установлены батареи. 2 этаж:-зал(используется как спальня) 72 кв.м.;- две раздельные спальни , каждая по 20 кв.м.Во всех помещениях установлены батареи. Баня:-парная 9 кв.м.;-помывочная 9 кв.м., установлены 2 душа;-комната отдыха 18 кв.м.;-кухня -гостиная 18 кв.м. с видовым остеклением;-туалет 4,8 кв.м.Во всех помещениях сделан тёплый пол.На участке имеется мангальная зона, уличный туалет, дорожки сделаны из плитки и брусчатки, декоративный пруд располагает к приятному отдыху.На участке произрастают: яблони, груши, чёрная,красная смородина, крыжовник,туи, декоративные хвойные растения,многолетние цветы, имеется лесная зона(берёзы, сосны).Вся мебель, бытовая техника остаётся при продаже ( по принципу "заезжай и живи"). Развитая инфраструктура: в пяти минутах езды на автомобиле имеется школа детские садики, магазины Пятерочка, Дикси, Магнит, Светофор, Улыбка радуги, строительные магазины и т.д. Все документы готовы к сделке, один собственник. Отличный выбор для любителей природы для отдыха и постоянного проживания.

Арт. 107244858 В продаже просторный дом из клееного бруса с панорамным видом на Ладогу. Уникальной особенностью дома является собственный индивидуальный выход на воду прямо с участка. Мечта для любителей рыбалки: с собственного участка вы сможете отправиться за стерлядью, осетром и прочими редкими породами рыб в Ладожское озеро. Дом находится в уютном Шлиссельбурге, всего 30 км или получасе езды от Санкт-Петербурга по отличной дороге. Шлиссельбург богат достопримечательностями: Крепость Орешек, Собор Благовещения Пресвятой Богородицы, памятник Петру I и другие культовые здания. Но главное - экологическая чистота локации: в округе много лесных массивов. Недалеко от дома находятся магазины, детские сады и школы - здесь удобно не только отдыхать, но и жить круглый год. Респектабельные и статусные соседи ценят уникальные хактеристики этих мест. По соседству расположен элитный КП Прохоровские дачи. Дом построен с вниманием к деталям и качеству. В нем будет комфотно разместиться большой семье и принимать гостей: просторная кухня-столовая с панорамным видом и вторым светом, 5 спален, 5 санузлов, спа-зона с сауной и хаммамом, бильярдная. Во всем доме техника Miele. Установлены кондиционеры, есть теплые полы. Также вас порадует дополнительное здание 100 кв м, где располагается настоящая русская парная, купель, магнальная зона и зона для отдыха с панорамными окнами. Загородная резиденция обладает полным благоустройством, при этом экономична в содержании: центральное водоснабжение, канализация, электричество, газ.

343204 Ленинградская область, Кировский район , г.Отрадное, мкр район Петрушино, ул. Рождественская В прямой продаже ухоженный ровный земельный участок площадью более 6- ти соток с расположенными на нем двумя кирпичными домами, один- жилой дом, крепкий, красивый, качественно выстроен. Состоит из : двух комнат 17+8 кв.м., кухня более 8-и кв метров, совмещённый санузел, прихожая. Все чистое, красивое, очень уютное. В доме тепло, отопление газовый котёл, центральный водопровод, газ, канализация - септик. Можно зайти и жить. Второй дом большой, одноэтажный, готовый, но требует некоторых доделок в плане утепления. Состоит из нескольких комнат, большой гостиной, санузла. На участке также есть гараж на две машины, мангальная зона с выходом на прилегающую улицу, где высажены плодовые деревья и ели ,т.е приобретая этот участок вы автоматически можете пользоваться большой территорией за калиткой. Участок угловой. Документы готовы, всё в собственности и отмежёвано. Звоните.

Продается зимний дом 147,6 кв м, расположенный внутри участка, 2 этажа, дом каркасно-обшивной, фундамент-сваи, водоснабжение центральное, газ в доме, отопление и горячая вода от газового котла, электричество 15 кВт, канализация- септик Юнилос, который установлен в 2025 г, соблюдая все технические требования, сертифицирован. На все работы по строительству дома есть документы. Состояние дома-заехать и жить, все сделано добротно, для себя, на полу везде ламинат, в зоне кухни -плитка, 2 санузла, по одному на каждом этаже, 4 спальни, 2 гардеробные, кухня-гостиная, в доме остается кухня со встроенной техникой, наполнение гардеробной, остальное обсуждается дополнительно. Так же остается детский комплекс, расположенный во дворе, двор засыпан песком и сверху гравием и положено мягкое покрытие, на котором удобно играть детям и отдыхать семьей, на участке посажены плодовые деревья: груши, смородина, черный и красный крыжовник. Деревья плодоносят. На участке есть помещение для хранения инвентаря. В пешей доступности от дома есть продуктовые магазины, 15-20 мин пешком до Пеллинского Экопарка, квкотором можно отдохнуть и заняться спортом. В городе несколько детских садов, школ, есть техникум водного транспорта. Дом расположен в 10 мин пешком от железнодорожной станции Пелла, что дает возможность быстро доехать до Санкт-Петербурга (1 час в пути до центра города- до Московского вокзала). Дом и участок в собственности, межевание проведено, один взрослый собственник, подходит под ипотеку и материнский капитал. Обременений нет.

Продается участок 19 сот. в небольшой деревне при ж/д станции Сологубовка. Земли населенных пунктов. ИЖС. Участок ровный, сухой, 40х47 м. Соседи только с одной стороны, с других трех сторон тихие деревенские улицы (с двух сторон между границей участка и улицей зеленая полоса, деревья ели, расстояние 10-15 м). Межевание сделано. Вода- скважина с насосом на участке. На участке старый, но живой дом 55 кв.м.: брус обшитый кирпичом, ленточный фундамент, кирпичная печь, погреб. Также баня + сарай. Плодовые деревья 20-25 лет: 7 яблонь, 1 вишня, кр. смородина, крыжовник. Согласно Всероссийской переписи населения 2021 года в посёлке проживали 23 чел., 102 дома. В поселке находится церковь, фермерское хозяйство. Два озера, р. Мойка По данным Яндекс-навигатора: до развязки КАД/Мурманское ш. 55 мин., до развязки КАД/Московское ш. 1 час или 45 мин. по платной трассе М11 за 350 руб.). До ж/д СТАНЦИИ 7 мин. ПЕШКОМ.

ЦЕНА СНИЖЕНА ПОКА ЕСТЬ В ПРОДАЖЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЙ ВСТРЕЧНЫЙ ОБЪЕКТ. Продам дом 188,7 м2 на участке ИЖС 8 соток. 10 минут езды от города. 8 км до Вантового моста. Дом построен по современным технологиям: -стены газобетон 375 ЛСР, облицовка кирпич, производства Вышний Волочёк - потолки 3,5 метра - перекрытия плиты ж/б - лестница ж/б - фундамент монолитная железобетонная плита - двухкамерные, энергосберегающие стеклопакеты, графит В котельную заведены и подключены коммуникации: - магистральный газ -центральный водопровод - электричество 15 кВт - канализация Юнилос Астра 6 Участок высокий, ровный, сухой. В посёлке развитая инфраструктура, школы, детские сады, магазины, Сбербанк, все в пешей доступности. 100 метров до берега реки Невы. Вдоль реки прогулочная и велосипедная дорожки. Рядом детские площадки, хоккейная коробка. Недалеко Невский лесопарк, для прогулок. Красивейшая церковь Покрова Пресвятой Богородицы в усадьбе Богословка. Отличное место для постоянного проживания. Замечательные соседи, все живут постоянно. В доме выполнена современная планировка. Большая кухня-гостиная. Мастер спальня. Гостевая спальня. Две детские спальни. Три сан узла. Бойлерная/постирочная. Крытая, тёплая веранда. Строили дом для себя. Тщательно выбирали место. На материалах не экономили. Большая просьба агентов без покупателей не беспокоить, показы проводим сами! При наличии реального покупателя, готовы рассмотреть агентскую комиссию. Кадастровый номер

Продается участок ИЖС - 8 соток. Рядом с городом! Прямая продажа от собственника (один взрослый, без несовершеннолетних) Никаких обременений и ограничений нет. Уже получено разрешение на строительство от администрации, которое переходит новому собственнику. Участок подходит для ипотеки на строительство. ------------------------------------------------- --- НЕ коттеджный поселок! - т. е. никаких ежемесячных платежей Электричество 15 кВт уже на участке (подключено) ГАЗ - по границе участка (град. план на руках - все подтверждено документами Подъезд к участку по асфальтированному Санаторскому шоссе (никаких песчаных дорог с ямами, зимой шоссе чистится). Шоссе тупиковое - т. е. потока автомобилей нет. Шоссе ведет в усадьбу Демидовых (150 м от участка, является памятником ЮНЕСКО). Границы участка вынесены на землю Есть разрешение на строительство от местной Администрации Есть готовый план застройки участка (СПОЗУ) с учетом всех норм и правил Участок ровный, вокруг только вновь построенные дома. На участке стоит красивая высокая пихта. Дворцово-парковый ансамбль Усадьба Демидовых в 150 м - волшебное, красивое место для летних и зимних прогулок (см фото) Для постоянного проживания: в Тайцах есть и школа и детский сад (2 км от участка). До Красного села 10 минут на автомобиле. Вся необходимая инфраструктура (магазины, озон, wb, ж/д станция) - всё рядом. Участок мечты, без преувеличения. Покупали для себя, продаем в связи с изменением планов. Все вопросы по телефону.

Код объекта: 1713171. Купить квартиру или Купить дом? Просыпаться утром от истеричных автомобильных гудков или от пения птиц? Ехать в лифте со своим питомцем под косыми взглядами соседей, выгуливать его в "бетонных джунглях" или пройти 20 метров до благоустроенной набережной Невы, и наслаждаться свежим воздухом и шикарным видом? Выбор за вами! Лето закончилось, осень пролетит быстро! Что вам больше нравится слякоть или пушистый снег на своем участке. Выхлоп от прогревающихся соседских машин или нежное тепло камина??? Думайте! Исключительное предложение для ценителей комфорта и природы: продаётся уютный, теплый и светлый дом расположенный на первой линии ,на берегу реки Нева в городе Отрадное, Ленинградская область, всего в 20 км от города. Проехать в Отрадное можно по Муранскому, Петрозаводскому, Вознесенскому либо Московскому шоссе! Дом построен в 2012 году из газобетонных блоков, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Общая площадь — 140 кв. м, жилая — 95 кв. м, площадь кухни — 20 кв. м. Высота потолков 3 метра придаёт пространству дополнительную свободу и лёгкость. Дом двухэтажный, с четырьмя комнатами (25+22+25+23 кв. м), идеально подходит для семьи. На первoм этaже куxня гoстинaя, бoйлеpнaя, сoвмещeнный cан узел . Hа втoрoм этажe 3 спaльни , гаpдероб и сан узел , на третьем(техническом) этаже хозяйственное помещение. Максимально удобный пoдъезд, вся инфраструктура в шаговой доступности. в 100 метрах остановка рейсовых автобусов. Так же с интервалом в час курсирует местный автобус N2, который довезет до ж.д станции Пелла, от нее до метро Рыбацкое 25 минут. Газ подведен в дом , центральное водоснабжение, септик. Подъезд к участку асфальтированный, На участке есть всё для полноценного отдыха: баня и бассейн. Отопление индивидуальное, с котлом, что обеспечивает эффективное и экономичное использование. зимой коммунальные платежи 6000 рублей , летом 2000 рублей. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Благоустроенный участок и наличие всех необходимых удобств делают этот дом привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Прoдается учаcток ИЖС в 100м oт Невы. Кoммуникaции: -элeктpичeство 15кВт нa учacтoк (cвоя пoдстанция) -городскoй вoдопpовод (дoгoвopы зaключены!) -газоснабжение (домовладения гaзифицированы) -интернет (по догoвoру владeльца, еcть лoкaльный оперaтоp) Расположение: -закрытая территория (18 домовладений) -уличное освещение -участок сухой, ровный. Региональная дорога непосредственно подходит к участку. Разработан и утвержден проект городского освещения и пешеходной дорожки от Кировска до Шлиссельбруга. Остановка городского транспорта в 100м от участка (м. Дыбенко). Магазины, школы и дет.сады неспоредственно в городе. От участка до места спуска для катеров - 400м. Охраняемая стоянка в 1км.

Предлагается к продаже участок с домом.

30 км от м. Рыбацкое, 500 и от Невы. Каменный коттедж построен для себя и в соответствии с советскими снипами. Утепление 19 см пеностекло, ж/б перекрытия заводские, кровля фальцевое железо. Центральные газ, водопровод. Капитальный забор, навес на 2 машины, летняя кухня 100 м, колодец. 18 соток, отличный сад. Грибной лес за забором. В доме: 5 спален, 3 санузла, гостиная 40 м с камином, кухня- столовая 24 м, жилой цоколь 100 м. Встроенный пылесос, удобная лестница, кладовки.

Дамы и господа! Представляем вашему вниманию особняк, расположенный в уникальной локации на первой береговой линии р.Нева в непосредственной близости от Санкт-Петербурга! Несомненные преимущества объекта: - первая береговая линия р.Нева с собственной пляжной полосой (ширина пляжа от 5 до 20 м в зависимоси от сезона), протяженность пляжа - бесконечна, спуск на пляж - транспортная доступность - на катере с любого причала в СПб менее 30 мин, на вертолете -открытая вертолетная площадка Президента в 300 мп от дома (Невский пяточек). на автомобиле - 40 мин от м.Ломоносовская/Дыбенко/Рыбацкое по Мурманскому или Петрозводскому шоссе, на автобусе 440 (остановка 150 м от ворот), в 7 Км- строится мост 2 кольца КАД. - полностью готовый к проживанию 3-х этажный дизайн-коттедж с элементами стиля неогика, атмосферным заездом, дизайном в стиле американской классики и шале, общей площадью по плану 342,4м2 (реновация - 2024 год, 3 спальни, 2 санузла ( в одном из которых - джакузи), 2 гардеробные, кухня-гостиная с дровяным камином, бильярдная комната, технические помещения в цокольном этаже с возможностью устройства сауны, лаунж-зона в гараже (гараж можно использовать по назначению, а также рассмотреть вариант устроства входа в дом через зимний сад в цоколе), застекленная галерея с вариантами использования зимний сад, летняя веранда, спортзал, вся бытовая техника, мебель и тп- включены в стоимость продажи. - благоустроенный зеленый участок: фактическая площадь участка больше кадастровой - 18 сот (без учета береговой полосы) с частичной реноваций в 2024 году - ограждение периметра с подсветкой, архитектурная подсветка участка и фасада, освещенный спуск к пляжу, мостики, костровая зона с барбекю, мангальная зона с грилем и печью под казан, детская пощадка, зоны отдыха под навесом, open space пространства с различными вариантами использования, качели, гамаки, 2 яблони, 1 слива, бесподобные ягодные кусты, декоративные сосны, огромные туи, орешник, уединение за счет удаленности от соседей (дома соседей на расстоянии от 50 до 100 м), парковка до 6 авто на территории, возможность установки русской бани на участке - инфрастуктура: асфальтированная дорога, в 2 км - центр г.Кировск с ресторанами, кафе, магазинами (сетевые магазины, в том числе Лента, ВкусВилл и т.п., доставка продуктов), а также кинотеатрами, парком, театром, школами и детскими садами, в непосредственной близости - Невский пятачок, музей Диарама, крепость Орешек с метеорами, г.Шлиссельбург, лесной массив -300 м от дома - инженерное наполнение и технологии: СКУД, видеонаблюдение, автоматическая система вьездных и гаражных ворот компании Hoermann, отопление - преимущественно теплые полы, газовый котел (в системе отопления, плюс резервный твердотопливный котел), вода - Леноблвоканал) , электроснабжение, система кондиционирования, WI -дополнительно - парковка катера на пляже (пирс имеется), заправка катеров - 20 м, спуск и хранение яхт спуск и хранение яхт и катеров - 300 мп, 1 собственник. Разумный торг.