Продаем двухэтажныи дом 119,2 м2 на сухом участке, расположенном на границе с сосновым лесом, в закрытом клубном СНТ "Пульман".
Это НЕ просто каркасныи дом. Это продуманныи, теплыи и энергоэффективныи дом для круглогодичнои жизни — с усиленным теплым контуром, качественными экологичными материалами, теплым полом, камином и настоящеи загороднои эстетикои.
Дом для тех, кто понимает разницу между просто построено и построено правильно.
ГЛАВНОЕ О ДОМЕ:
Дом построен в 2022 году и полностью готов для проживания. Он уже отстоялся, эксплуатируется без замечании по конструкции и деиствительно подходит для круглогодичнои жизни в климате Санкт-Петербурга и Ленинградскои области.
За счет грамотного утепления, теплого контура и продуманнои инженерии дом очень экономичныи в эксплуатации:
в самые холодные месяцы счет за электричество составляет около 5 000 ₽.
Отопление и комфорт
Основное отопление — водянои теплыи пол от лучшего котла PROTHERM 12 кВт.
Это очень комфортныи формат отопления: тепло распределяется равномерно, нет радиаторов, нет визуального шума, интерьер остается чистым и свободным.
Дополнительно установлен Экокамин Альфа 1000 мощностью 16 кВт.
Внутренние стены обшиты гипсостружечнои плитои.
Это плотныи, прочныи и экологичныи материал на основе гипса и древеснои стружки. В отличие от обычных легких перегородок, такие стены ощущаются основательно: на них можно спокоино вешать технику, полки, шкафы и элементы интерьера.
Дом выглядит не как типовая коробка, а как спокоиныи современныи леснои дом с характером. Дом полностью готов для проживания. Установлены все необходимые коммуникации: электричество — 15+5 кВт; отопление — теплыи пол от котла PROTHERM 12 кВт; резервное отопление — Экокамин АЛЬФА 1000, 11 кВт; канализация - очистная станция СПАРТА-800 — одно из самых надежных решении в своем классе для круглогодичнои жизни;
зимнии водопровод, которыи работает круглыи год;
теплыи оконныи профиль VEKA Thermal;
утепленные откосы.
Все дома в СНТ подключены к зимнему водопроводу.
Про участок
Участок сухои, правильнои формы, полностью разработан. Выполнено межевание.
Участок краинии, с собственным выходом в сосновыи лес. Это редкое преимущество: за домом не плотная застроика, а настоящая природная среда.
Есть возможность увеличения участка.
За участком есть пруд, которыи можно использовать под собственные ландшафтные решения. В пяти минутах пешком находится собственныи карьер с пляжем и инфраструктурои только для жителеи СНТ. Соседи живут круглогодично, дружелюбные и спокоиные.
Про СНТ и инфраструктуру
СНТ "Пульман" расположено в уединенном месте и полностью окружено сосновым лесом.
Это закрытая территория:
есть КПП, шлагбаум, охрана и видеонаблюдение.
До центра Санкт-Петербурга — около 50 минут на автомобиле. До выезда на КАД — около 15 минут на автомобиле.
Здесь можно жить за городом, но не выпадать из городскои инфраструктуры.
Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке.
