Площадь дома 50,5 м2, с верандой 50 м2,
площадь мансардного этажа 44 м2, итого отапливаемой (тёплой) площади - 144,5 м2.
ДОМ И УЧАСТОК ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ.
Расположен в 1 км от трассы Подъездной путь к МТП Усть-Луга .
Ухоженный сухой участок обнесён капитальным забором, основание забора - бетонная лента по всему периметру (не огорожено около 5 соток с тыловой северной стороны.
Забор - металлопрофиль, с фасада - штакетник, тыловая часть (торцевая) - сварная сетка 3D.
Откатные ворота (автоматика CAME, брелки).
Электричество - 15 кВт, подведён бензогенератор на 7 кВт;
стабилизаторы напряжения (в доме и в бане).
ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ.
TV - Триколор - антенна и 3 ресивера на 3 телевизора.
парковка для 4-х машин - брусчатка, дорожки брусчатка - по всему участку, ко всем объектам.
На участке - скважина;
подземный утеплённый водопровод (плюс греющий кабель);
канализация (станция биологической очистки);
колодец;
Летний открытый БАССЕЙН со станцией очистки и фильтрации,
Баня (печь HARVIA, время нагрева парилки в среднем 1,5 часа);
сарай;
дровник объёмом на 15 м3 дров (расход дров на зиму для отопления дома и веранды - от 10 до 12 м3).
Отдельный погреб.
Огороженный двор с курятником (3,5 х 8,5 м.) с подведённым электричеством, автоматом и таймером включения/выключения света).
2 теплицы поликарбонат 3 х 4 м. (капли), огород, садовые посадки;
Участок облагорожен декоративными и хвойными растениями.
Дом бревенчатый 6 х 9 м.
Фундамент дома ленточный, облицован натуральным камнем
1-й этаж: комната 32,9 м. (в комнате- большая печь/камин, электрообогреватель - тёплый плинтус, вся мебель (см. фото), ЖК телевизор,
коридор с кладовкой + санузел (общей площадью 11 м.).
(Санузел: пол - кафельная плитка, бойлер на 80 л., унитаз, раковина, мебель, душевая кабина, электро конвектор обогрева).
Дом и веранда обшиты утеплителем и сайдингом;
двухскатная крыша (мягкая кровля);
все окна - двухкамерный стеклопакет,
Тёплый мансардный этаж (КАМИН CONTURA, КОНДИЦИОНЕР, инфракрасные электрообогреватели),пол - ламинат, просторные шкафы купе, ресивер Триколор.
Веранда (окна в пол, двухкамерные стеклопакеты), зонированная на прихожую с кладовкой, комнату и кухню (плита газовая (2 баллона х 50 л), вытяжка, холодильник DAEWOO (no frost), отдельная морозильная камера LIEBHERR, стиральная машина, микроволновая печь, ЖК телевизор, печь булерьян, инфракрасные потолочные обогреватели, мебель.
Всю бытовую технику, телевизоры, мебель , книги, хоз. инвентарь и прочее оставляем будущим хозяевам.
Хорошие приличные соседи (живут постоянно).
Дорога по деревне ровная и прямая (грунтовая - щебень, песок), регулярно грейдируется, в зимний период - регулярная чистка снега.
В 5 минутах езды (по соседству) находится посёлок Котельский (административный центр Котельского сельского поселения), где расположена вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания - (детский сад, школа, амбулатория, аптека, почта, магазины) Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Кингисеппе.
