Paспoлoжен в экoлoгически чистом pайoне ЛO с удобнoй тpанспopтнoй дocтупнoстью в любое врeмя, oтсутствиe пpoбок (за редким исключениeм). Учacток раcполoжен нa возвышeннocти, cуxой, ровный, со всex cтоpoн имеeт oгpaждениe, зaбоp oснaщeн oткатными воpотами.
Строения: двухэтажный летний дом отделан снаружи сайдингом, утепление 150+50мм, внутри отделан евровагонкой, все выполнено аккуратно и надежно. в доме имеется санузел, кухня, и 3 спальни (2 на первом этаже, 1 на втором), кухонная зона оснащена посудомоечной машиной вытяжкой и газовой плитой (от баллона). В 2023 году заменены окна на пластиковые, обеспечен широкополосный доступ в интернет по оптическому каналу, в доме и на участке стабильное покрытие WiFi.
Баня: 6х4, брус камерной сушки, построена в 2023 г. Отличное состояние, 4 отделения (комната отдыха, санузел, моечная и парная). Оснащена водопроводом (холодная вода + бойлер), стиральной машиной и легкой мебелью.
Инфраструктура: Электричество - 15кВт, (3ф), интернет по оптике, круглогодичная канализация (автономная биостанция), колодец. Поселок подключен к газоснабжению, две улицы уже в процессе подключения.
Рядом: сетевые продуктовые магазины (магнит, пятерка, Оzоn, Wildbеrriеs), строительный магазин, фермерские палатки и 2 заправки. Неподалеку озеро и эндурный маршрут).
Объект абсолютно чистый, без обременений, взрослый собственник. В собственности более 5 лет, никогда не сдавался, продажа в связи с переездом.
