Купить земельный участок ИЖС в деревне Иссад Волховского района

Ленинградская область, Волховский район, д. Иссад, Куршавель мкр, 46

108 км от КАД

2 089 990 ₽

Цена указана до 30.09.2026, после будет дороже, спешите. Продаю собственный участок площадью 15 соток, расположенный в живописной прибрежной зоне реки Волхов. Реализация осуществляется напрямую без скрытых комиссий и посреднических наценок. Расположение и природные характеристики: • Транспортная доступность: Объект находится в новом микрорайоне Куршавель на территории Иссадского сельского поселения. Расстояние до Санкт-Петербурга составляет 100 километров по незагруженному автомобильному шоссе с качественным покрытием. • Доступ к водоемам: Прибрежная линия реки Волхов. Предусмотрен удобный слип (спуск) для катеров и гидроциклов. Выход в акваторию Ладожского озера расстояние по воде — 3 км. В непосредственной близости функционирует яхт-клуб для базирования личных судов. • Экология и природа: Территория окружена сосновым массивом с проложенными маршрутами для прогулок. Воздух отличается исключительной чистотой. • Варианты отдыха: Круглогодичный потенциал. В летний сезон доступны рыбалка, сбор грибов и времяпрепровождение на песчаных дюнах. В зимний период местность отлично подходит для катания со снежных склонов. Параметры и оснащение объекта: • Категория назначения: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). • Площадь: 15 соток. • Кадастровый идентификатор: 47:10:0309001:592. • Рельеф и границы: Поверхность ровная, форма правильная. Процедура межевания выполнена в полном объеме. • Правовой статус: Объект без обременений, юридически чист, оформлен на одного совершеннолетнего собственника. • Электроснабжение: Предусмотрено выделение мощности 15 кВт. Подключение реализуется по заявлению нового владельца в течение 6 месяцев (согласно действующим нормам законодательства). • Инженерные сети: По улице Старосельской и в смежных микрорайонах уже проложены магистрали центрального газо- и водоснабжения. • Дороги: Подъезд обеспечен грунтовым и щебеночным покрытием. Инфраструктурное обеспечение (деревня Иссад): • Продуктовый ритейл (супермаркет Пятёрочка и ряд локальных магазинов). • Торговая точка со строительными материалами. • Аптечный пункт и отделение выдачи заказов Ozon. • Образовательные учреждения (школа, детский сад) и почтовое отделение. • Действующий Дом Культуры с регулярной событийной программой. Перспективы использования: Земля оптимально подходит как для возведения капитальной усадьбы для постоянного проживания, так и для коммерческих инвестиций (организация глэмпинга, базы отдыха или арендного бизнеса). Порядок проведения сделки и просмотров: • Локация открыта для самостоятельного визита. Координаты для навигатора и точные границы легко определяются по кадастровому номеру. • Рассматривается исключительно прямая продажа. Обменные схемы и иные варианты не предлагать. • Убедительная просьба к представителям агентств недвижимости — не тратить время на звонки. Связь по телефону. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в деревне Иссад Волховского района.

Собственник

ID 94764179

вчера

17 сен, 12:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 37 м², 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Кировский район, Шлиссельбург, Пролетарская улица, 27 от Иссад

33 км от КАД

Теплобетонная

12 минут на транспорте

2 300 000 ₽

Продается 1/3 доля. Собственник.

Собственник

ID 127168152

Документы проверены

3 недели назад

20 авг, 21:13

Дом, 20 м², 7 сот., Садоводство

Только на Циан

Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, Васкелово садоводческий массив, ВНИГРИ-2 СНТ, 111 от Иссад

40 км от КАД

54 км

4 минуты на транспорте

2 250 000 ₽

Старенький домик в котором мы провели детство.

Собственник

ID 121477149

три дня назад

15 сен, 12:10

Дом, 50 м², 8.28 сот., Садоводство

Только на Циан

16 км от КАД

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, Токсовское СНТ, улица Военно-морская от Иссад

24 минуты на транспорте

Токсово

7 минут на транспорте

6 000 000 ₽

Вашему вниманию предлагается участок в современном СНТ "Токсовское" с домом в непосредственной близости от города ( до КАД 17 км). Участок сухой, имеет естественный уклон. Дом летний, сделан по каркасной технологии, свайный фундамент . К дому подведено электричество. В садоводстве магистральный газ и водопровод, можно подключиться. На территории СНТ имеются магазины, дом культуры, детская площадка. В пешей доступности озеро Хепоярви, лыжная трасса "Северный склон", леса, уникальное природное место. В самом Токсово (5км) полноценная бытовая инфраструктура - сетевые магазины, аптеки, медицинские учреждения, учебные заведения и все, что делает нашу жизнь комфортной. Один совершеннолетний собственник, будет присутствовать на сделке, документы к сделке готовы. Показ в любое удобное для Вас время. Звоните! Продаю участок ижс.

Риелтор

Дарья Прокофьева

Суперагент

3 недели назад

24 авг, 13:57

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 15 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, Кировский район, Суховское с/пос, д. Леднево, 69 от Иссад

99 км от КАД

6 900 000 ₽

Эксклюзивный участок на первой линии у воды | Новоладожский канал (Ладожское озеро) Адрес: д. Леднево, участок 69 Площадь: 1500 м² Для тех, кто выбирает не просто землю — а место силы Участок расположен на первой линии Новоладожского канала, вблизи Ладожского озера. Прямой выход к воде, тишина, простор и природная эстетика, которую невозможно создать искусственно. Это место подойдёт тем, кто ценит: — уединение и приватность — собственный берег и виды на воду — статус загородной недвижимости с потенциалом Месторасположение: Живописная локация с ощущением загородного клуба: вода, лес, минимум соседей и максимум воздуха. В 5 км — д. Кобона с развитой инфраструктурой: магазины, сервисы доставки, школа, детский сад, медицинские учреждения. Дорога проходит через сосновый бор — один из самых атмосферных маршрутов в этой части района. Характеристики участка: — первая линия у воды с возможностью обустройства собственного выхода/причала — участок высокий, сухой, правильной формы — солнечная сторона — удобный круглогодичный подъезд — электричество подключено — территория с естественным ландшафтом: взрослые дубы, плодовые деревья Постройки: — дом 58 м² (под реконструкцию или новый проект) — капитальный гараж 133 м² (можно использовать как временное жильё) — баня Юридическая информация: — категория: земли населённых пунктов - один собственник , без обременений Почему это предложение редкое: Первая линия у воды — ограниченный ресурс. Такие участки не появляются часто и со временем только растут в цене. Возможен торг при личном просмотре. Продаю земельный участок под ижс в деревне Иссад Волховского района.

Агентство недвижимости

ЖилСервис

Документы проверены

месяц назад

2 авг, 13:41

Дом, 161,4 м², 16 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

16 км от КАД

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, Токсово городской поселок, улица Островная от Иссад

22 минуты на транспорте

Токсово

19 минут пешком

32 999 999 ₽

Газ в домах, газ на участке, в двух домах работает газовый котёл! Пятнадцать километров от Санкт-Петербурга! Продажа уникального участка ИЖС (возможна прописка) на берегу озера ОСОБО ОХРАНЯЕМАЯ ПРИРОДНАЯ ТЕРРИТОРИЯ "ОЗЕРО ВЕРОЯРВИ" с тремя домами (дома стоят по краям участка, на удалении друг от друга стоимость за ТРИ ДОМА И УЧАТОК 16 СОТОК, пять кадастровых номера), на самом берегу озера Вероярви (Кривое озеро) в гп. Токсово ИЖС, в 15 минутах пешком от ж.д станции, через мост. Двадцать минут пешком до базы отдыха Северный склон и большого озера Хепоярви. Участок почти 16 соток, в данный момент официально разделён на два участка (10+6 соток), что даёт ряд преимуществ, а именно два лицевых счета на электричество от РКС энерго (больше лимит по электроэнергии), действующий газопровод на участке, газ в домах, есть два личевых счета, соответственно два счётчика и больше газа по льготной стоимости. На участке два колодца (на каждом участке по колодцу) с чистой питьевой водой, вода заведена в дом, через насосную станцию. На каждом участке, есть септик, соответственно туалет и ванная комната в каждом доме, условия, как в городе, участок для нескольких семей. На участке три дома и хоз.блок. Первый дом из бруса 69 метров, покрыт сайдингом, второй дом-гараж 58 метров сборно-щитовой, обшит вагонкой, третий дом 161.4 метров монолитно-кирпичный (толщина стен 40см), обшит сайдингом, вокруг дома сделан дренаж. Участок полностью огорожен, на участке откатные ворота. Участок находится на тупиковой улице на полуострове (озеро омывает участок с двух сторон), где живут всего 10 семей. Выход к озеру, прям с участка, на краю участка стоит баня. Всего два соседа по бокам. В пешей доступности, через мост, магазин Пятёрочка, рынок, Вимос, Ж.Д станция Токсово и остановка автобуса. В 10 минутах езды, областная больница, школа и детский сад. От города до участка 15 километров. Участок в собственности одной семьи с 80-х годов. В этом году закончат строительство обхода Мурино в створе Пикаревского проспекта, с выходом к посёлку Кузьмилово, соответственно это практически прямая дорога до участка, без пробок. РЖД планирует пустить скоростные электрички Токсово - Гатчина, маршрут свяжет Гатчину и станции "Электросила", "Волковская", "Ладожская". Оттуда электричка направится в Девяткино, Капитолово и Токсово. Прямая продажа, один собственник. Полная стоимость в договоре. Возможна продажа с мебелью. Помощь риэлторов не нужна! Продажа участков ИЖС.

Собственник

ID 88014539

Документы проверены

5 месяцев назад

28 мар, 13:53

Участок, 12 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, Васкелово садоводческий массив, Вьюн СНТ, 50 от Иссад

45 км от КАД

54 км

10 минут на транспорте

2 700 000 ₽

Я - собственник, продаю крайний сдвоенный участок площадью 12 соток Участок выходит на реку Вьюн. Вокруг много лесов с грибами и ягодами. Озеро Гупуярви (Троицкое) всего в 500 метрах. Инфраструктура и удобства: Садоводство охраняется, дороги в СНТ регулярно чистятся и поддерживаются в хорошем состоянии. Вынос границ участка в натуру - сделан. Коммуникации: Электричество 5 кВт подключено, заведено в сарай. Есть возможность подключения ещё 5 кВт на вторую часть участка. Подведена летняя вода из реки. Установлен современный септик ЕвроЛОС Био4, готовый к использованию. Строительные работы: Возведено свайное поле 9х13 м (42 металлические сваи + 7 бетонных под террасу). В 2022 году установлен каркас под центральную часть дома и крыша из профнастила. Дополнительная информация: Участок с уклоном Пишите в сообщения. Телефон в роуминге. Цена обсуждается, возможен торг Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в деревне Иссад Волховского района.

Собственник

ID 131087064

Документы проверены

месяц назад

28 июл, 18:52

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ленинградская область, Кировский район, Приладожское городское поселение, д. Назия от Иссад

48 км от КАД

2 100 000 ₽

Продам неразработанный участок 12 соток. Деревня Назия, ул. Лесная, 6. В живописном месте рядом с Ладожским озером, развитая инфраструктура. (Рядом находится городской п.Приладожский В нём есть школа,садики,амбулатория,сетевые магазины) •ИЖC (земли нас. пунктoв) - oгpoмнoе преимущeствo пepед СHТ, так как строитeльcтвo и oбслуживaние дорог, пoдведениe коммуникaций - зa cчет гoc-вa. B ближайшee врeмя oжидаем стpоит-во подъезда к учacтку, а тaкже подключение эл-вa. • участок сухой, не торф • участок в новой нарезке, вокруг - сосновый лес • документы: один взрослый собственник, в собственности с 2023 года, без обременений и ограничений; на участок не накладываются охранные зоны, препятствующие строительству дома. Участок можно посмотреть с нашей помощи Цена: 2 640 000 рублей Контакты: (по возможности звонить после 17:00)

Собственник

ID 129640447

месяц назад

17 авг, 20:52

Дом, 61 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Волховский район, Новая Ладога, улица Старый канал, 9 от Иссад

112 км от КАД

4 350 000 ₽

Продается уютный деревянный дом из бревна площадью 61 кв.м., построенный в 1973 году. Одноэтажное строение с косметическим ремонтом, расположенное на участке 15 соток. На территории есть просторный двор с зелеными насаждениями и местом для отдыха. Дом оснащен электрическим и печным отоплением, центральным водоснабжением и выгребной ямой для канализации. Внутри три комнаты, кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания (холодильник, плитка электрическая и газовая плита, нагреватель горячей воды, посудомоечная машина) На участке также имеется хозяйственная постройка. Рядом находится школа, что делает расположение дома удобным для семей с детьми. Рядом Новый и Старый каналы, река Волхов и Ладожское озеро. Есть спуск к воде для катеров и лодок. Отличное место для купания и рыбалки.Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего строительства или благоустройства, а также для гостевого бизнеса.

Собственник

ID 136863472

3 месяца назад

18 май, 22:06

Коттедж, 214,2 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

14 км от КАД

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, Токсово городской поселок, улица Возрождения, 24 от Иссад

23 минуты на транспорте

Токсово

6 минут на транспорте

11 500 000 ₽

Продается дом с участком 12 соток . Дом облицован природным камнем , сделан камин . Участок правильной формы , так же расположен не большой домик для охраны (или в других целях), и залит фундамент для гостевого дома. Участок расположен в тупике- сосед только один . В непосредственной близости находится озеро, в поселок можно заехать с 2х сторон , круглогодично. В поселке есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания - : детский сад, школа, больница, магазины, кафе. Участок огорожен капитальным забором. Электричество- 15 кВт Газ - есть возможность подвести к участку Скважина- получено исследование на бурение скважины-90м Один взрослый собственник, готовы к продаже. Звоните, договоримся о просмотре .

Агентство недвижимости

Смарт Инновации

Суперагент

2 недели назад

2 сен, 00:30

Дом, 72,5 м², 6.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Волховский район, Новая Ладога, улица Пролетарский канал, 44 от Иссад

111 км от КАД

2 600 000 ₽

Продам дом 72,5 кв.м. и земельный участок 6,5 соток на берегу Пролетарского канала . Дом из бруса 1910 года постройки. Требует ремонта. Вдоль дома проходят трубы с отоплением и газом. Есть возможность протянуть централизованное отопление, воду и газ в дом. Центр Новой ладоги. Чудесное место - Междумостье. Рядом магазины, школа, стадион, администрация городского поселения. До автобусной станции 15 минут пешком. Удачное место для жизни и летнего отдыха.

Агентство недвижимости

БОНД Недвижимость

Суперагент

4 месяца назад

27 апр, 08:22

Дом, 133,2 м², 18.75 сот.

Ленинградская область, Волховский район, д. Иссад, улица Старосельская, 66

109 км от КАД

9 350 000 ₽

ОТЛИЧНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ С 4 СПАЛЬНЯМИ НА БЕРЕГУ РЕКИ ЗЛАТЫНКА Предлагается к продаже Дом с участком в поселке Иссад (Ленинградская область, Волховский район, дер. Иссад, ул. Старосельская). Дом 133,2 кв.м. двухэтажный на участке 18,75 соток - земли населенных пунктов, ЛПХ. На первом этаже расположены: - Кухня и гостиная 10,9 кв.м. + 32,6 кв.м.; Большое пространство, которого хватит на большую семью, для проведения как повседневных обедов, так и приятных вечеров в кругу друзей; - Большой санузел 5,7 кв.м.; - Прихожая отделенная дверью. На втором этаже: - 2 уютные спальни по 12,2 кв.м.; - комната 13,1 кв.м. (в плане обозначена как санузел); - спальная 16,5 м.кв. Полуподвальное помещение с котельной и большим количеством мест хранения. В доме удобная лестница. Дом в хорошем состоянии, как на фото, позволяет сразу заехать и жить. Участок ухоженный, есть фундамент под баню или гараж, есть дом, который используется как сарай. Есть посадки, отличный газон. Находится по удобным уклоном. Дом построен с соблюдением всего технологического процесса, стоит на кадастре документы в идеальном состояние. КОММУНИКАЦИИ: - Электроснабжение: 15 кВт, счетчик на столбе никаких ограничений для комфортной жизни. - Водоснабжение: скважина. - Газоснабжение: магистральный по границе участка. - Канализация: локальная система. - Отопление: твёрдотопливный котел немецкий будерос 17 батарей, есть теплые полы на всем первом этаже, печь камин. - Горячее водоснабжение: бойлер. ПРО ЛОКАЦИЮ Деревня Иссад расположилась на развилке трёх важных дорог: на Лодейное Поле, Волхов и Тихвин, а впервые упоминается в Новгородских летописях от 1228 года. Название означает торговая пристань, рыбачья слобода, посёлок у берега. Иссад — рыбацкое поселение. Много веков основная масса населения промышляла ловлей и торговлей рыбой, судоходным производством, речным извозом. Участок имеет замечательный спуск к реке Златынка, лодка проходит свободно. Собственник увлеченный рыбалкой человек и с удовольствием поделится всей необходимой информацией) ИНФРАСТРУКТУРА Есть детский сад и школа. Супермаркет пятерочка, Озон, Вайлбериз и другие магазины 10 минут пешком. ДО Санкт-Петербурга: Из деревни Иссад (Ленинградская область) до Санкт-Петербурга можно доехать на автобусе, поезде, автомобиле. Регулярное автобусное сообщение Иссад — Санкт-Петербург. По данным на март 2026 года, есть рейс 869 Шугозеро — Санкт-Петербург, метро Волковская. Отправление из Иссада в 18:34, прибытие в Санкт-Петербург в 20:35. Время в пути — 2 часа. По маршруту Иссад — Санкт-Петербург ходит поезд из Волховстроя-1 в Ладожский железнодорожный терминал. Среднее время в пути — 1 час 47 минут. Частота — дважды в день. На машине от дом до метро Рыбацков 1 час 30 минут- 1час 50 минут. ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник будет лично на сделке, без обременений, материнский капитал и тп не использовался. Полная стоимость в договоре, подходим под любые виды ипотеки, любой сложности цепочки, субсидии и тп. ЗВОНИТЕ! Покажем в удобное время.

ID 88746819

Документы проверены

3 недели назад

26 авг, 11:34

Дом, 40 м², 14 сот.

Ленинградская область, Волховский район, Колчановское с/пос, с. Колчаново, улица Прибрежная, 50 от Иссад

124 км от КАД

143 км

4 минуты на транспорте

1 800 000 ₽

Дом в с. Колчаново, пригодный для круглогодичного проживания. Рядом хорошие соседи, проживают постоянно. Рядом река Сясь (~400 - 500 м). Есть возможность подключения к центральному холодному водоснабжению и газу( на границе участка). В пешей доступности магазины и остановка общественного транспорта. Межевание проведено, один собственник, документы готовы к продаже. Просмотр по предварительной договорённости.

Собственник

ID 100550407

два дня назад

16 сен, 09:58

Участок, 15.09 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Волховский район, Иссадское с/пос, д. Немятово-2 от Иссад

114 км от КАД

750 000 ₽

Межевание сделано, БЕЗ СОСЕДЕЙ по периметру, кадастровый учёт сделан, КРАСИВЫЙ АДРЕС, вынос границ сделан, ГПЗУ на руках, свежая выписка ЕГРН в любой момент, возможность быстрой сделки через личный кабинет в Росреестре (без походов в МФЦ) Продается право аренды (переуступка прав и обязанностей по договору) на отличный, перспективный участок 15 соток под ИЖС в д. Немятово-2 (Волховский район). Адрес: ул. Вересковая, д. 33а. ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: условия аренды: Договор заключен с Администрацией на долгий срок — до 2046 года! Арендная плата — всего 4 500 рублей В ГОД (дешевле, чем налоги или взносы в садоводствах). Никакой спешки со строительством. И выкуп ВСЕГО за 3% от кадастровой стоимости. ГАЗ прямо по границе: Распределительный газопровод идет вдоль проезда. Подключение по программе догазификации. Огромная экономия на отоплении дома! Электричество: Линия Ленэнерго проходит рядом, есть техническая возможность подключения 15 кВт. Транспортная доступность: К участку ведет хорошая, крепкая грунтовая дорога. Круглогодичный подъезд. Автобус до деревни от Обводного канала СПб. Расположение: До Новоладожского канала и реки Волхов около 600 метров (710 минут пешком). Место сухое, защищенное от ладожских ветров. Идеально для любителей рыбалки, лодок и загородного отдыха. Юридическая сторона: Полностью чистая сделка. Оформляется через официальное Соглашение о переуступке прав и обязанностей с обязательной регистрацией в Росреестре (через МФЦ). Kaдаcтpовый нoмep 47:10:0303014:231 Видео по запросу

Собственник

ID 81728179

три дня назад

15 сен, 09:09

Участок, 11 сот., Садоводство

Только на Циан

Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, Васкелово садоводческий массив, Троицкое-4 СНТ, 398 от Иссад

44 км от КАД

Лемболово

9 минут на транспорте

2 750 000 ₽

Продается участок . ЛО ,Всеволожский район ,массив Васкелово ,СНТ Троицкое 4. 1.Площадь 11 сот. 2.Электричество 15 кВт доступно. 3.На участке есть бытовой вагончик,военный кунг+цистерна которую можно использовать как септик. 4.Просторный земельный участок ,отмежеван . 5.Точка подключения воды на участке. 6.Участок в собственности более 8 лет. По всему СНТ дороги асфальтированы,рядом магазин, Серень ,территория очень живописная, рядом река Вьюн,участок тупиковый ,тишина и покой . Есть камеры видеонаблюдения. Улицы освещены,зимой дороги убирают,мусор вывозят. На машине от мега Парнас по Новоприозерскому шоссе 40 км от ж/д станции Лемболово до дома 30 мин ходьбы остановка общественного транспорта,вокруг много озёр в пешей доступности. От участка до всесезонного курорта Игора 20-25 мин на авто .

Собственник

ID 134445093

полгода назад

24 сен, 12:33

Участок, 10 сот., ДНП

Только на Циан

Ленинградская область, Волховский район, Иссадское с/пос, Рыбацкое ДНП, улица Береговая, 147 от Иссад

115 км от КАД

400 000 ₽

Продается участок у воды 10 соток. На схеме N 147 Прекрасное место для любителей природы и тишины с развитой инфраструктурой вокруг. Надо увидеть вживую, чтобы прочувствовать силу и красоту места. Участок крайний. Вдоль участка протекает небольшая речка, есть возможность прорыть канал и пруд на своей территории. Не расчищен от деревьев, у вас есть возможность создать свой ландшафт, сохранив нужное количество елей на участке. Электричество столб 15квт. На въезде в садоводство шлагбаум, дороги зимой чистятся. От мурманского шоссе до садоводства 2,5км. Асфальтирование дороги к садоводству запланировано на 2026 год. Прекрасный тихий посёлок на берегу Старо-Ладожского канала, который является судоходным. Отличное место для рыбалки. вблизи Ладоги и реки Волхов. Садоводство молодое, активно развивается, в посёлке сохранён естественный природный ландшафт с деревьями. Многие соседи проживают круглогодично. В 15 минутах езды на машине Старая Ладога - столица древней Руси. До Волхова 30 минут. До метро Дыбенко 1ч 30мин. Общественный транспорт: полчаса пешком до остановки на Мурманском шоссе, оттуда ходят автобусы в Санкт-Петербург, Новую Ладогу, Волхов, Старую Ладогу, Сясьстрой. До СПБ также ходят автобусы из Новой Ладоги и электрички и автобусы из Волхова. Ближайший сезонный магазин в 25 минутах пешком, 5 минут на машине в соседнем садоводстве. Ближайший круглогодичный магазин в д. Немятово в 5 минутах езды на машине. До Новой Ладоги 6 км, там есть сетевые магазины, кафе, аптеки. Такси туда стоит 400р Это настоящее место силы, каких немного. Территория древних поселений времен основания Старой Ладоги. Богатая природа, много водоёмов вокруг. Я очень долго искала это место, приобретала участки для себя под строительство, но купила готовый дом, по этой причине продаю. Земля ждет своих добрых хозяев!

Собственник

ID 115454370

2 месяца назад

10 июл, 10:01

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Приозерский район, Петровское с/пос, пос. Петровское, улица Окружная, 15 от Иссад

67 км от КАД

Петяярви

5 минут на транспорте

3 990 000 ₽

Ваш участок мечты в сосновом раю! Представьте: 15 соток собственной земли в живописном Приозерском районе, посёлок Петровское. Это место, где природа и комфорт идут рука об руку. Почему этот участок — идеальный выбор? - ИЖС в собственности: вы получаете не просто землю, а возможность построить дом своей мечты без ограничений. - Удобное расположение: участок примыкает к асфальтированной дороге, что гарантирует комфортный подъезд в любое время года. - Коммуникации: электричество 15 кВт и газ по границе участка. Забудьте о долгих согласованиях! - Природа вокруг: участок окружён величественным сосновым лесом. Чистый воздух и тишина станут вашими постоянными спутниками. - Близость к воде: всего несколько минут — и вы на берегу живописного озера. Идеально для отдыха и рыбалки. - Транспортная доступность: скоростная трасса до Санкт-Петербурга позволит быстро добраться до города, а рядом есть остановки общественного транспорта. - Инфраструктура: в шаговой доступности супермаркет "Пятёрочка" — всё необходимое под рукой. - Спорт и отдых: всего 10 км до горнолыжного курорта "Игора" и 500 метров до базы "Связист" с бассейном и теннисными кортами. Это не просто участок — это инвестиция в ваше здоровье, комфорт и будущее. Создайте здесь уютное семейное гнездо или дачу для отдыха на выходные. Не упустите свой шанс стать владельцем земли в одном из самых привлекательных районов Ленинградской области! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 109210 Номер в базе: 12220903

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Суперагент

вчера

17 сен, 17:10

Ещё фото

Участок, 13.05 сот., Садоводство

Сделка на Циане

Только на Циан

Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, Васкелово садоводческий массив, Троицкое-4 СНТ, 555 от Иссад

44 км от КАД

54 км

10 минут на транспорте

2 800 000 ₽

Номер объекта: 821921. Описание Ленинградская область, Всеволожский район, массив Васкелово, СНТ "Грузино" Описание: Продается земельный участок площадью 13 соток в массиве Васкелово, СНТ "Грузино". Участок расположен в живописном месте Всеволожского района, рядом с рекой Вьюн - одной из самых чистых рек Ленинградской области. Отличное место для отдыха, рыбалки и строительства загородного дома. Тихое и спокойное место, соседи только с одной стороны участка. Участок разработан, сухой, подходит для строительства и постоянного проживания. Участок: площадь участка 13 сотоксделано межеваниеучасток разработансухой, не сыройсоседи только с одной сторонына участке есть старая бытовкавбиты сваи под строительство дачного домарядом лес и рекаКоммуникации: электричество 5 кВт подключеновода - поселковый водопровод или возможность сделать собственную скважинуРазвитая инфраструктура: В ближайшей доступности: продуктовые магазиныстроительные магазиныаптекипункты выдачи заказовж/д станция ВаскеловоВ районе есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания и отдыха. Транспорт: до КАД около 35-40 минут на автомобилеж/д станция Васкеловоэлектрички до Финляндского вокзалаудобный выезд в сторону Санкт-ПетербургаДостопримечательности: река Вьюнлесные массивы Карельского перешейкаЛемболовское озерочистый воздух и природаУчасток расположен в экологически чистом месте Ленинградской области. Звоните, договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

ВЕСТА

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 09:25

Участок, 9.25 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ленинградская область, Волховский район, Новая Ладога, Креницы массив от Иссад

113 км от КАД

399 000 ₽

Продам пpаво aренды земельногo учаcтка 9,25 сотoк. КН 47:11:0205001:313. Нa берегу Лaдoги, идeaльный учaсток для вашeгo будущего дoмa. Данный зeмeльный учacток куплeн нa aукционe в aренду нa 20 лет у Администрации Новоладожcкого гopoдcкoгo поceления. Ранeе никому не принaдлeжaл, юридически чист. Вoзмoжноcть пoдключения к центральному водоснабжению. В поселке имеется развитая инфраструктура, газ, элитная рыбалка и охота. По улице, где находится участок, добротные дома и хорошие соседи. Требуется расчистка от стихийных насаждений до 2-3 метров высоты. • аренда на 20 лет с возможностью выкупа без торгов; • возможность построить жилой дом и прописаться. • после постройки коробки дома Вы выкупите участок за 3% от кадастровой стоимости, т.е. всего за 8 000 руб. • ставка аренды 201 000 руб./год

Собственник

ID 90564116

год назад

18 июл, 21:39

Дом, 241,5 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Кировский район, Суховское с/пос, д. Леднево, 24 от Иссад

99 км от КАД

8 710 000 ₽

В самом центре деревни Леднёво, пpoдается уютный зимний дoм, в непосредственной близости Новоладожского канала. Идеальное место для спокойного семейного отдыха, а так же для похода за грибами и рыбной ловли На разработанном участке 8,5 соток, также расположены колодец, летний дом и небольшая баня. Дорога до города занимает 1-1,5 часа. Удаленность 100 км от КАД, хороший подъезд, соседи живут круглогодично. Настоящий русский дом из рубленного бревна, отделанный кирпичом на фундаменте из плит, обогревается с помощью электрического котла, а в сильные морозы Вы всегда сможете дополнительно разжечь печь. Электричество 10 квт, колодец с насосной станцией вода заведена в дом. Три взрослых собственника. Индивидуальное жилищное строительство, с возможность прописки и отсутствием платежей. Идеальное место для жизни в дали от города. Пишите и звоните О доме Количество комнат: 5 Площадь дома: 241.4 м² Площадь участка: 8.5 сот. Этажей в доме: 3 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 2013 Материал стен: кирпич Санузел: в доме Коммуникации: электричество Ремонт: косметический

Собственник

ID 93999051

5 месяцев назад

4 апр, 15:15

Дом, 269,4 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

16 км от КАД

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, Токсово городской поселок, улица Лесная, 29 от Иссад

24 минуты на транспорте

Кавголово

16 минут пешком

15 000 000 ₽

Характеристики дома: Год постройки основного дома — 2011. Материал — брус. Размер — 9х8 м. На первом этаже: 2 комнаты с выполненным ремонтом, большая кухня-гостиная, санузел. На втором этаже: 2 комнаты. Под домом — цокольный этаж на всю площадь, подходит для использования в качестве гаража или мастерской. • Продуктовые магазины, Магнит, банкомат — 1 км. Остановка общественного транспорта — 1 км. Поликлиника, церковь — 1 км. Ж/д станция Кавголово — 15 минут пешком. Природа: Озеро, оборудованный пляж Золотые пески — 7 минут ходьбы. Рядом экотропы Малиновая гора и Еловые холмы. А так же горнолыжный комплекс Северный склон 15 мин на машине, учебно тренировочный центр Кавголово в пешем доступе, а так же горные лыжи, коньки, квадроциклы, снегоходы, вейкпарк, ватрушки, бани сауны, рестораны, мини зоопарк и тд. Участок: Зеленый, ухоженный, с плодовыми деревьями (яблони) и малиной, и тд. Дополнительно: На участке расположен старый дом — требует реконструкции или сноса, может использоваться под баню или гостевой блок. Дом готов к проживанию, ремонт в основных комнатах сделан. Хорошее расположение для круглогодичного использования, шикарная природа. Инфраструктура вся — в шаговой доступности. Приглашаю на просмотр. Покажу участок, дом, расскажу по коммуникациям и соседям.

Агентство недвижимости

ИВА

Суперагент

неделю назад

11 сен, 15:03

Коттедж, 149,7 м², 20 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Ленинградская область, Волховский район, Иссадское с/пос, д. Немятово-2 от Иссад

114 км от КАД

16 400 000 ₽

Загородный дом в ЭЛИТНОМ ПОСЕЛКЕ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. СВОЙ БЕРЕГ. СВОЙ ПИРС. Ленинградская область, Волховский район, Иссадское сельское поселение д. Немятово II Эксклюзивное предложение, загородного дома, со своим берегом на судоходном канале с прямым выходом в Ладожское озеро. Загородный дом находится в окружении сосен и елей, на южной стороне первой линии Ново- Свирского (Ново-Ладожского) канала. Дом многоуровневый, с цокольным этажом и мансардой, общей площадью 149,7 м² На цокольном этаже гараж, генераторная, водонасосная станция. первый этаж кухня, гостиная, камин, печь-камин, два выхода на веранду и балкон. второй этаж 3 спальни, холл, выход на террасу. В доме на 1 и 2 этажах установлены системы кондиционирования воздуха. Также на участке расположен еще один дом, гостевой 5*9 м. В гостевом доме места для отдыха, второй уровень - спальня. На первом этаже гостевого дома печь-камин, СПА- комплекс, в котором находится сауна, хамам, русский душ, купель с аэромассажем, сан. узел, бойлерная. Участок прямоугольной формы, двух уровневый, с элементами ландшафтного дизайна. На участке сосны. По документам участок 20 соток, по факту 22. На берегу расположен просторный, индивидуальный писр, баня и гараж. Баня на воде (2 этажа) и гараж для хранения катера со своим слипом. На участке имеется навес на две машины Со стороны дороги участок огражден новым забором из стальных ламелей, проведены освещение и ландшафтные работы. Участок оборудован ограничительным кабелем для использования робота-газонокосилки К границам подведен газопровод, Все объекты на участке и берегу ставятся на сигнализацию с выводом сигнала на телефон владельца. Электричество 35 Кв,т . Круглогодичный подъезд. При продаже рассмотрю различные варианты расчета, ипотека, зачет недвижимости покупателя и др.

Собственник

ID 125642291

вчера

17 сен, 22:02

Дом, 78,6 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан