1 / 8
Просмотры
0
Контакты
0
Избранное
0
Получите Знак добра
Поддержите благотворительный
фонд суммой от 100 ₽
Дома 39.9 м² на участке 15 сот.
3 500 000 ₽
Киевское шоссе, 20 км
Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный округ, д. Петрово, 21
Категория: Дома, дачи, коттеджи
Количество комнат: 2
Этажей в доме: 1
Категория земель: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Год постройки: 1964
Материал стен: Бревно
Терраса или веранда: Есть
Коммуникации: Электричество
Ремонт: Требует ремонта
Транспортная доступность: Асфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
Расстояние до центра города, км: 20
Цена, ₽: 3500000
Продаю земельный участок 15 соток с домом 40 кв.м. в деревне Петрово (Пудостьское сельское поселение, Гатчинcкий район, Ленинградская область), земли наcелeнныx пунктов, ЛПХ, прописка. В фактическом пользовании 23 сотки (весь участок в заборе). Хорошие адекватные соседи, живут постоянно.
Адрес: деревня Петрово, дом 21. До Петербурга 15 км, до Гатчины 10 км.
Межевание земли сделано, границы участка установлены, документы нового образца получены в 2026 г.
Участок и дом в старой части деревни, всегда в одной семье с 1960-х годов, никто постоянно не живёт уже пять лет, продаёт владелец (один взрослый собственник, наследство, более 5 лет).
Свой заезд на участок прямо с асфальтированной дороги, зимой всегда расчищена от снега, никаких дополнительных сборов за участок нет, низкая ставка земельного налога.
На участке:
- дом с сараем и баней
- электричество
- скважина
- сад и плодовые посадки
В деревне:
- асфальтированная дорога
- пункты выдачи маркетплейсов
- автобусы до г. Гатчина, до ст. Пудость
- планируется провести газ в 2028 г.
- историческая церковь и кладбище
- лес с ягодами и река Ижора с озером
Рядом в посёлках:
- магазины, кафе, банки, почта, детские сады, школы (например, "Магнит" в 2 км)
Дом из бревна, под металлической крышей, сухой, в базовом состоянии (как был построен): под ремонт.
Сарай и баня старые: под разбор.
Сад ждёт заботливых рук: яблони обильно плодоносят, ягоды растут (вишня, смородина, крыжовник, слива).
Продажа напрямую от собственника за 3,5 млн. рублей. С продажей спешки и срочности нет. Помощь в продаже не нужна. Агенты со своими клиентами с деньгами: рад сотрудничеству.
Покажу участок и дом в заранее согласованое время, на участок можно самостоятельно посмотреть с дороги из-за забора в любое время: дер.Петрово дом 21 (по участку самостоятельно не ходим: покусает собака! )
Любые вопросы по телефону, в сообщениях и на месте при просмотре.
Обмен: заинтересует ТОЛЬКО обмен на другую недвижимость (возможна доплата в обе стороны). Предложения по обмену рассматриваю ТОЛЬКО в сообщениях. Обмен на автомобиль, на стройматериалы, на услуги и товары НЕ интересен.
