Продажа элитных домов в сельском поселении Гостилицкое Ломоносовского района

Арт. 67617813 Коттедж 1037 кв.м. из архангельской сосны на 30 сотках у озера в поселке комфорт-класса "Балтийская Слобода 2" в 20 км от КАД! Общая площадь основного дома 1037кв.м. (1 этаж 518 кв.м, 2 этаж 283 кв.м, цокольный этаж с высотой потолков более 3 метров 283 кв.м; открытые террасы 50 кв.м на 1этаже ). Общая площадь зданий свободного назначения 86 кв.м (2 домика по 43 кв.м) Посёлок комфорт-класса "Балтийская Слобода" с развитой инфраструктурой (магазины, детский сад, церковь, озеро, теннисные корты, зона отдыха, детская площадка и средняя общеобразовательная школа в соседнем посёлке), расположенный в Ломоносовском районе Ленинградской области в 20 км от КАД. К поселку можно подъехать с трех шоссе Гостилицкого, Ропшинского и Таллинского, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Большинство собственников проживают в поселке круглогодично. Все строения имеют железобетонный монолитный фундамент. Комплекс выполнен из массива архангельской сосны и имеет единое стилистическое решение. Строения полностью готовы к подведению коммуникаций и отделочным работам. Обеспечен эл. мощностью с возможностью увеличения. Коммуникации входят в стоимость: Электричество Магистральный газ Поселковое водоснабжение Другие интересные факты: 20 км от КАД 60 км от Сенной площади ВРИ: ДНП Закрытая территория Озеро с собственной рыбой Вид на церковь, зону отдыха и озера. Рыбалка из окна Бесплатный автобус до школы и обратно Документы полностью готовы к сделке. Гарантируем юридическую чистоту и сопровождение на сделке под ключ! Звоните, договоримся о просмотре в удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8. Продам элитный дом в сельском поселении Гостилицкое Ломоносовского района.

В продаже участок с домом и баней под постоянное проживание на юге ленинградской области, в поселке Балтийска слобода - 2. Стрельна, Петергоф 20-30 минут на авто, 40 минут до метро Проспект Ветеранов. Поселок расположен в живописном экологически благоприятном месте, в 200 м. от д. Дятлицы. Близость кольцевой автодороги позволяет быстро добраться в любую точку города по любому из трех шоссе - Гостилицкое, Ропшинское, Таллинское. В 50 метрах от поселка находится смешанный лес. Посёлок полностью заселен, соседи живут круглогодично. - собственное озеро с песчаным пляжем - зона отдыха вокруг озера, с велосипедными дорожками - детская площадка - спортивная площадка - зимняя горка - частный детский сад - продуктовый и детский магазины - пункты выдачи товаров OZON и Wildberries - АЗС - дороги в поселке асфальтная крошка, зимой чистят от снега - уличное освещение - осуществляется вывоз мусора - доставка продуктов Перекресток, Лента, ВкусВилл Ближайшие государственные детские сады в Ропше, Гостилицах, Оржицах. Школьный автобус возит детей до школы в Гостилицах. Дом и баня построены по технологии монолитного железобетона на фундаменте из полуметровой бетонной плиты, перекрытие между этажами бетонное. Стены из сорока сантиметрового газобетона с утеплителем из пеноплекса 50 мм, с последующей декоративной штукатуркой. Баня снаружи отделана клинкерной плиткой. Дом площадью 250 кв.м. 5 комнат-спален, хозяйская спальня идет со своей ванной комнатой (мастер спальня), большая кухня-гостевая, гардеробная комната, техническая комната, несколько санузлов и балкон. Баня 100 кв. м. В бане первый этаж кухня-гостиная, сауна, туалет, второй этаж две спальни и большая игровая комната свободного назначения. В доме и бане отделка выполнена качественными материалами по дизайнерскому проекту. На участке так же есть большая капитальна беседка с мангальной зоной. На участке поместится несколько авто, так же снаружи у ворот еще два парковочных места. Магистральный газ заведен и подключен в обоих постройках. Вода из своей скважины. Электричество 15 Кв. Строили для себя, для своей семьи, причина продажи переезд. Звоните, все расскажу, место красивое и подходит для постоянного проживания. Огромный дом с баней по цене трехкомнатной квартиры в центре. При покупке до конца июня, СКИДКА 20% !!!!!! Дорогой коттедж с красивой территорией в сельском поселении Гостилицкое Ломоносовского района.

В продаже загородный дом - 271м2 + гостевой дом-баня - 70м2 + хозблок (сарай) - 30м2 на участке площадью 12 соток. - Участок сухой. По периметру забор с откатными воротами и калиткой. На участке вымощенная тротуарной плиткой парковка. Выполнены ландшафтные работы - альпийские горки, газон, растут и плодоносят плодовые деревья: вишня, яблони; кусты: малины, смородины, крыжовника. - Дом выполнен из СИП панелей, производства "Хотвелл" - это самый мощный по объемам выпускаемой продукции и наиболее оснащенный спецоборудованием завод по производству домов из СИП панелей в России. Фундамент- монолитная плита. Обшивка фибро-цементные панели производство Японии. Крыша - металлочерепица. В доме: 1 этаж - кухня -гостиная 65м2; с/у , с/у+душ, гардеробная, кладовка, бойлерная. 2 этаж- 5 спален ( 3 взрослых, 2 детских), с/у с большой угловой ванной. Внутренняя отделка: - стены: доска+декоративный камень+ штукатурка; - пол: керамогранит, плитка, ламинат. На первом этаже теплый пол по всей площади первого этажа. - окна: трехкамерные деревянные стеклопакеты. - лестница на монокосоуре. Свет 10 Квт. Скважина 45м. Септик "ЮНИЛОС". Газ центральный. К/У= свет: зима= 3000р., лето=1500р; газ: зима= 3700р., лето=1000р. Взносы 10800р./квартал. В Коттеджном поселке "Балтийская Слобода" собственное озеро с песчаным пляжем, 25-метровый бассейн, SPA-комплекс, детский сад, кафе, магазин, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, детские площадки, часовня, теннисные корты, и что очень радует всегда чищенные дороги. Гостевой дом выполнен из профилированного бруса. В доме баня, гостиная, с/у, душевая, бойлерная, большая спальня. Хозблок - дверь из рольставней, удобный вход - пандус.

ID: 298703 Продается земельный участок 20 соток с прекрасный загородным домом в коттеджном поселке комфорт-класса по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный поселок "Балтийская Слобода -1", ул. Лавандовая, у дер. Дятлицы. Все документы готовы! Кадастровый номер: 47:14:0901002:428. Земельный участок правильной прямоугольной формы - выравнен для дальнейшего озеленения и ландшафтного дизайна. Коттедж - полностью готов, построен профессионально со знанием дела как для постоянного проживания, так и в качестве места для спокойного загородного отдыха! Сделан внутренний и наружный евроремонт всего дома, выполнено полное остекление, электрическая разводка, отопление - радиаторы по всему дому (газовый котёл), водопровод (скважина), локальная канализация - все коммуникации заведены в дом и подключены! В доме три спальни, гардеробная, кухня-гостиная-зала (тёплые полы по всему первому этажу), два сан./узла, прачечная + гараж (1 паркинг-место) и капитально сделан подвал-погреб для хранения продуктов или создание винотеки. Развитая инфраструктура, охраняемая территория, продуктовые магазины, кафе-ресторан, спа-комплекс, зоны отдыха с современными детскими площадками, на территории посёлка теннисный корт, детский сад, озеро со своим пляжем и т.п.. Возможен разумный торг! см. План, Фото.

id:22567. !!! ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА !!! Подходит: ипотека с государственной поддержкой, семейная и IT ипотека. Дом площадью 255 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году НОВЫЙ Эксклюзивный дизайнерский проект от компании ТЕРРАСА с использованием всех актуальных технологий и коммуникационных решений. Высокие потолки, панорамные окна, выходящие на террасу, и главная фишка - дровяной камин, расположенный в центре дома высотой 4,6 м., создадут неповторимую атмосферу комфорта в любое время года. В Вашем распоряжении финская сауна, где Вы сможете отдохнуть и восстановить силы после напряженного дня. Все это находится на ухоженном участке в районе с развитой инфраструктурой. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! !ДОМ УКОМПЛЕКТОВАН КАЧЕСТВЕННОЙ МЕБЕЛЬЮ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ТЕХНИКОЙ BOSCH! Расположение: Санкт-Петербург + 12 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе. Ломоносовский район Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 2. В этом направлении: Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень. Экологически чистый район с чистым воздухом: хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего в 10 мин от дома. Рядом с Вами: Парк дикой природы "Камень Рериха", Царский склон, Рыбная ферма. Любителям активности советуем посетить Конный клуб "Prime Horse", бассейн и теннисный клуб. Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б с двойным армированием. Полы - ламинат 33 класса стойкости производства Германия +фактурный керамогранит в мокрых зонах. Стены - изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой производителя ROCKWOOL (150 мм.) + тепло-звукоизолирующими плитами ISOPLAAT (25 мм.). Окна - 2-х камерные стеклопакеты с двойной ламинацией и увеличенным морозостойким профилем (70 мм.). Крыша - 2-х скатная утепленная крыша, покрытая мягкой битумной черепицей, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках. Вентиляция - приточная в с/у и кухне. Планировка: 1 этаж - большая крытая терраса, прихожая с кладовой, гардеробная, удобная кухня, оборудованная техникой, гостиная с дровяным камином и зоной под ТВ, 4 изолированные комнаты с панорамными окнами и выходом на террасу, где одна из комнат - это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом, 2 с\у с подвесной мебелью, сауна с печью HARVIA и большим окном в парной + тропический душ с терморегулировкой и ведро для обливания холодной водой, постирочная со стиральной машиной BOSCH, котельная, оборудованная техникой. Коммуникации: Отопление - газовый котёл BAXI на 24 кВт. + дублирующий электрический котел STOUT. Разводка отопления - тёплый пол по всему дому + лучевая система отопления через 2 коллекторные группы. Установлен бойлер STOUT на 200 л. Электричество - 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Заключен договор с "ЛенЭнерго". Канализация - автономная станция биологической отчистки на 6 человек. Водоснабжение - индивидуальная скважина 37 м. + система фильтрации воды. Проведён высокоскоростной интернет. Характеристики участка: Ровный участок правильной формы Сухой и ровный ландшафт станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений! По периметру проведена дренажная конструкция. Крытая парковочная зона на 3 автомобиля отсыпана мелкозернистым щебнем. Территорию по периметру ограждает забор из металлоштакетника, а въездная группа оснащена электрическими откатными воротами. Инфраструктура: Посёлок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и охраной. Качественные асфальтированные дороги в поселке + Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой. Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, детская и спортивная площадка, магазин, терминал, пункт выдачи OZON и большое озеро с песчаным пляжем. Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка прямо в поселке! Школа в 15 минутах езды в Ропше. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продается современный основательный дом в КП Балтийская Слобода! Дом из газобетона 316 м2 построен в 2020г., имеются проект дома и все соответствующие документы с техническими характеристиками. Участок 1420 м2. Плюс на участке построена баня 43м2 из профилированного бруса, утеплена, установлена газовая печка. Дом полностью готов к проживанию Покупка возможна с использованием ипотеки, субсидии, мат.капитал. Дом подключен из электро и газоснабжению! Своя скважина Станция биологической очистки соответствующей мощности Дом утеплен, отделка фасадными фиброцементыми панелями. Дом энергоэффективный (расход на оплату газа около 3тыс в месяц). Теплые водяные полы на первом и на цокольном этажах. Железобетонные плиты перекрытия В доме выполнена чистовая отделка под ключ! 5 спален + просторная кухня-гостиная +большой цокольный этаж 2 сан.узла На цокольном этаже имеется холодная комната для хранения. Новая кухня с техникой остается будущему владельцу. Выход на террасу из гостиной Система фильтрации воды с обратным осмосом, из крана идет чистая питьевая вода. Высокоскоростной интернет заведен в дом. Участок разработан. Сделан ландшафт Парковочная площадка на 6 автомобилей замощена брусчаткой Периметр дома огорожен забором из евроштакетника Автоматические ворота+калитка Расстояние до КАД: 25 км До центра города час на автомобиле. Остановка общественного транспорта в 20 минутах пешей прогулки. Вся необходимая инфраструктура в поселке. КП оборудован круглосуточным видеонаблюдением, КПП охраны при въезде. Построены детские площадки, футбольное поле, волейбольное поле. Магазин при въезде в КП. Возможна регистрация по адресу. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается современный дом , для круглогодичного проживания в Коттеджном поселке Балтийская слобода 1, находящемся в 20 км от КАД. Дом из газобетона 235 ,5 м2, который стоит на железобетонной плите 12,5м * 12,5 м, на участке 12 соток. Участок огорожен забором с откатными воротами на въезде. На участке все необходимые коммуникации: скважина, электричество 9 кВт, септик, магистральный газ. В доме: Кухня-гостинная - 30,6 кв.м, Коридор - 15,05 кв.м, Санузел - 10,8 кв.м, Холл - 31,5 кв.м, Комната - 29,2 кв.м, Котельная - 6,3 кв.м. 2 этаж : без отделки. Высокоскоростной интернет заведен в дом. В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция ( прибор Vakio Base)(фото прибора в галерее). Дом утеплен 400 мм пеноплексом, отделка произведена декоративной штукатуркой . Подсветка фасада закуплена, 9 шт(фото светильника в галерее). Поселок с охраной. В коттеджном поселке имеется магазин, кафе, детская площадка, Wildberries, OZON, детский сад, школа ( приезжает автобус школьный). Расстояние до КАД 20 км, 40 минут до центра города. Дом строился для себя.

id:20790. Продажа от ЗАСТРОЙЩИКА, подходит под все ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ!!!! Новый строящийся дом площадью 165 кв.м. теплый контур. Дом со вторым светом и большими террасами. Со второго этажа вид на вековой лес!!! Проект будет полностью завершен в январе 2024 года. Успейте приобрести объект по выгодной стоимости до повышения стоимости!!!! Просторный дом, дизайнерский проект. Дом оснащенный всеми удобствами - это именно тот вариант, который отлично подходит для большой дружной семьи! Подведены все коммуникации, уютный поселок с развитой инфраструктурой и отличным месторасположением создадут для Вас самые комфортные условия для загородной жизни! Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Расположение: Всегда свободный выезд на КАД (+17 км), нет транспортной загруженности. Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, КП Малиновые вечера. В этом направлении: Ропша, Кипень, Гостилицы, Красное Село. Малиновые вечера - самый настоящий зеленый уголок! Поселок находится в окружении хвойных лесов, где всегда можно прогуляться и подышать свежим воздухом! Однако помимо живописной природы, отдохните в кафе, проведите активный отдых в поселке, или рядом с ним. Технические характеристики дома: Фундамент - утепленный качественный финский фундамент. Этажность - 2 этажа. Полы - теплый водяной пол на первом и втором этажах. Стены - дерево + утепление 200 мм материалами URSA Terra создают не только звуко- и теплоизоляция дома, но и обладают отличной влагостойкостью! Окна - 2-х камерные энергоэффективные стеклопакеты + второй свет! Камин до потолка, натуральный дровяной! Потолки - высокие потолки от 2,94 м. до 4,66 м. наполняют комнату большим количеством света! Двери - цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе. Крыша - многоскатная, надежная стропильная система. Кровля - фальцевая металлическая черепица. Вентиляция - в с/у и на 2 этаже. Коммуникации: Газ магистральный! Отопление - газовый котел + теплые полы на первом этаже, на втором - теплые полы в с/у и радиаторы в спальнях. А также в доме есть уютный согревающий камин! Есть бойлер. Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Канализация - автономная станция биологической очистки. Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации. Интернет - высокоскоростной оптоволоконный интернет. Характеристики участка: Участок правильной формы находится на равнинной местности. На участке построена баня. Территорию окружает забор из металлопрофиля, а въезд обеспечивают электрические откатные ворота. Мощение - брусчаткой вымощены парковочное место и навес для автомобиля. Инфраструктура: Посёлок закрытого типа обеспечен круглосуточным видеонаблюдением, КПП и охраной. Дороги в поселке широкие - асфальт. Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, магазины, детская и спортивная, чистое озеро и живописная природа! Детский сад и школа находятся в д.Гостилицы и д.Ропша всего 15 минут езды, а до школы детей от поселка довозит школьный автобус! Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

В продаже красивый, современный коттедж!Дом находится в коттеджном поселке Балтийская Слобода.Близость к городу, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура на территории поселка делает дом привлекательным для постоянного места проживания .Коттедж общей площадью 135м2 с дизайнерским ремонтом ,на первом этаже находится кухня-гостиная, гардеробная, санузел, спальня , хоз комната.Из гостиной предусмотрен отдельный выход на террасу.На 2ом этаже расположены 2 спальни, гардеробная, санузел , просторный холл.Очень красивая территория, сделан ландшафтный в дизайн с выделенной лаунж зоной. Доступ на территорию поселка контролируется службой охраны.Для детей организована развозка в школу!Возможна регистрация по адресу .Прямая продажа, подходит под ипотеку.

номер объекта 740043 Ленинградская область, Ломоносовский район, посёлок комфорт класса Балтийская Слобода-2. Продаётся дом-замок площадью 371 кв.м, на участке 35,7 соток, первая линия озера! Расположение:Юг Ленинградской области, рядом Ропша, Кипень, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, 40 минут до метро Проспект Ветеранов.Поселок расположен в живописном экологически благоприятном месте, живописная природа, хвойные леса, множество пляжей и озер для купания.Близость кольцевой автодороги 22 км., до Санкт-Петербурга 30км. добраться можно по любому из трех шоссе - Стрельнинское, Ропшинское, Красносельское. Участок:Расположен на 1 линии от озера, с участка открывается прекрасный вид на озеро, отдельный выход к пляжу.Ограждение по периметру установлен забор на ленточном бетонном фундаменте.Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами, два въезда.Участок ухоженный и выполнен ландшафт, есть вишнёвая роща, много плодовых деревьев, смородина, крыжовник.Мощение парковочной зоны, зоны отдыха и дорожек выполнены из тротуарной плитки. На участке имеется гараж на два машиноместа с мастерской, генераторной и кладовой.На заднем дворе имеется теплое здание 30 кв.м. с подключенными всеми коммуникациями - летняя зона отдыха - кухня.Дом:Фундамент ж/б плита.Стены - газобетон 375 мм и кирпич клинкерный фасадный 125мм.Перекрытия первого и второго этажа бетонные.Крыша и кровля - надёжная стропильная система и мягкая черепица.Окна - металлопластиковые с ламинацией, двухкамерный стеклопакет с декоративными шпросами внутри. Наружные водоотливы выполнены из камня. Два мансардных окна на 3-ем этаже. 1-й этаж: кухня, просторная гостиная-столовая, 2 мастер-спальни, постирочная, котельная. 2-й этаж: 4 мастер-спальни с выходами на балкон и со сказочным пространством в башнях (подойдёт для творчества, медитаций, библиотека). Мансардный этаж: шикарный домашний кинотеатр и гостевая спальня. Весь дом - это уникальная планировка, подойдёт для большой семьи разных возрастов. Подойдёт как бизнес модель доходного дома! Коммуникации:Отопление газовый котёл. По первому и второму этажу тёплый пол, мансардный этаж - батареи.Электричество 15 кВт. 3-х фазное двухтарифный счётчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго (возможно увеличить мощность).Канализация автономная станция биологической отчистки на 8 человек.Водоснабжение индивидуальная скважина 60 м.Проведён высокоскоростной интернет и телевидение (тарелка). Инфраструктура:Посёлок закрытого типа пропускная система, видеонаблюдение, уличное освещение, охрана.Рядом магазин, пункты выдачи товаров OZON и Wildberries. Доставка продуктов Перекресток, Лента, ВкусВилл.Детская площадка. Спортивная площадка.Большое озеро с песчаным пляжем для купания, зона отдыха вокруг озера с велосипедными дорожками.Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка.Остановка общественного транспорта. Дороги в посёлке асфальтная крошка, зимой чистят. Документы к сделке готовы, подходит под ипотеку. Звоните, пишите, все расскажу и договоримся о просмотре. Номер объекта: #1/740043/82

Продается дом в днп Балтийская Слобода!Дом 166м2 построен из клеенного бруса, имеются проект дома и все соответствующие документы с техническими характеристиками .Участок 12 соток, сделан ландшафтный дизайн, на участке так же имеется баня, мангальная, гараж, насосная,тех помещение. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой-всё остаётся будущему владельцу!Баня дровяная , можно использовать как дополнительный дом для гостей.Мангальная полностью оборудована всем необходимым для приготовления вкусных,изысканных блюд и отдыха).Внутри дома сделана очень качественная отделка, все строилось с соблюдением технологий Для себя с любовью.Установлены камеры видеонаблюдения с передачей данных на телефон, проведен интернет,TV НТВ и цифровое. Балтийская слобода-коттеджный поселок с развитой инфраструктурой:детская площадки, кафе, булочные, рестораны.Доступ на территорию поселка контролируется службой охраны.Для детей организована развозка в школу!Возможна регистрация по адресу.

Предлагается к продаже загородный дом для постоянного проживания в поселке бизнес класса Балтийская Слобода, который считается одним из лучших мест для загородной жизни в Ломоносовском районе. Это идеальный вapиант для теx, кто пpивык к городской инфраструктуре, но хочет жить, наслаждаясь неповторимой красотой природы. ПРО УЧАСТОК *13 соток *парковка для 8 авто * огорожен забором - монолитная лента с кирпичными столбами ,заполнение металлический штакетник с двух сторон .*Ворота с элементами ковки с автоматикой открывающаяся с пульта *зеленая зона с баскетбольной площадкой * дренажная система по периметру фундамента * дорожки вокруг дома вымощены брусчаткой *отдельно построенный банный комплекс (можно оборудовать на свое усмотрение) ПРО ДОМ *396 квадратов + 80 квадратов 3 этаж (в полный рост , с ремонтом ) * фундамент плита 200 с нижним ростверком (перевернутая чаша) *11 комнат , 2 санузла * материал стен - газобетон 400 мм. *внутренние стены газобетон 375 мм. *межэтажное перекрытие - сборные Ж/Б плиты. * перекрытие второго этажа и чердака - утопленный ,деревянный настил (доска 150 мм) * стропильная система- доска 150мм *материал фасада - облицовочный кирпич * кровельное покрытие - металлочерепица Grand Line *песчаная подушка под фундамент 1,5 метра с послойным уплотнением. Фундамент - монолитная плита 30 см. *высота потолков 3,1 метра *наружное освещение *ПРОСТРАНСТВО* *ремонт во всем доме выполнен по проекту в едином стиле *1 этаж: кухня-гостиная 48 кв.м. (с домашним кинотеатром), гостиная 35,3 кв.м, рабочий кабинет, с/у 10 м.кв., почти ровная , 2 кладовые, котельная с отдельны входом с улицы. Полы керамогранит *2 этаж, на который ведет широкая лестница (отделка натуральный камень), 8 спален, ванная комната с окном 10,3 кв.м. Полы -ламинат. *Мансардный этаж свободной планировки. ПРО КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА *газ (установлены 2 газовых котла Buderos) * отопление первого этажа- теплый пол( антифриз), отопление второго этажа- радиаторы отопления *электричество 15 кВт, 3 фазы* вода - скважина 30 метров *ГВС 2 бойлера по 160 л. *Локальная канализация. (Две станции на дом), На баню выведены закладные под канализацию* водоотведение с крыши - в дренаж ПРО КРАСОТУ *увеличенные тонированные стекла с энергосбережением *элементы ковки (перила , ворота) *благоустройство с малыми архитектурными формами * колонны из кирпича, облицовка цоколя и колонн природным камнем *лестница и подоконники натуральный камень *ПРО ПОСЕЛОК* * собственный пляж с озером и парком *площадки детские и взрослые для спортивных игр *на территории есть детский сад с бассейном , магазин, пункты выдачи интернет заказов. Свой бар и доставка еды ВкусВилл, Лента или Перекресток. *Заезд в поселок осуществляется по пропускам, что гарантирует вашу приватность и безопасность. * 20 километров от КАД, что обеспечивает легкую доступность к городской инфраструктуре *ОФОРМЛЕНИЕ* *1 взрослый собственник *Прямая продажа

Уютное домовладение, которые не надо доделывать. Новый дом построен по современным стандартам и запросам, с соблюдением всех необходимых строительных норм и правил (осуществлялся технадзор). Дом очень просторный и удобный. Место очень тихое, уютное и комфортное. Частичное мебелирование (кухня, гардеробные). Продумано все посадка дома, планировка, трафик по домовладению, интерьер, свет, розетки, кухня, расположение окон, буквально каждый элемент! Юридическая чистота, весь пакет документов включая техническую документацию все готово для быстрой продажи! - Просторная и удобная кухня-гостинная с собственной кладовой и мойкой у окна. Высокий потолок со вторым светом. Камин с дровницой в стиле "Лофт". Зона под ТВ и большой диван - 4 изолированные комнаты с высокими потолками (одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с/у и гардеробом) - 2 кладовые/гардеробные комнаты - 2 с/у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ - Сауна с большим окном в парной и техническим трапом для слива, тропический душ с терморегулировкой, ведро для обливания холодной водой - Панорамные окна с выходом на террасу (выход на террасу есть в каждой комнате) - Постирочная с установленной стиральной машиной BOSCH - Котельная полностью оборудована техникой - Навес для 2-х автомобилей - Натуральная, комбинированная отделка отделка с использованием нейтральных тонов - Ухоженный ровный участок в инфраструктурно-развитом районе ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Фундамент ж/б с двойным армированием Полы ламинат 33 класса стойкости производства Германия. В мокрых зонах фактурный керамогранит Стены изготовлены по скандинавской технологии. Дополнительно утеплены 150 мм минеральной ватой Rockwool + тепло-звукоизолирующими плитами ISOPLAAT Окна 2-х камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем 70 мм Крыша 2-х скатная с надёжной стропильной системой Кровля мягкая битумная черепица беспечивает домашнюю тишину при любых осадках По всему дому установлен тёплый пол. Реализована лучевая система отопления через 2 коллекторные группы. Отопление газовый котёл BAXI /24 кВт. Установлен бойлер STOUT на 200 л./15 КВт Электричество 15 кВт/3-х фазное счётчик день/ночь. Договор у поселка с ЛенЭнерго Канализация автономная станция биологической очистки на 6 человек Водоснабжение индивидуальная скважина + система фильтрации. Установлена ниже глубины промерзания ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА Ограждение по периметру установлен забор Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами Ландшафт сухой и ровный, полностью готов для реализации дизайнерских решений Мощение мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома

В обжитом коттеджном поселке комфорт-класса Балтийская слобода - 1 Ломоносовского района Ленинградской области, находящемся в 20 км от КАД, продается полностью оборудованный всем необходимым для круглогодичного проживания коттедж 280,5 кв.м., расположенный на 38 сотках земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для дачного строительства. Участок огорожен забором с откатными воротами на въезде, имеется круглосуточное видеонаблюдение. Участок ровный, сухой, с собственным садом и дорожками, выполнен дренаж всего участка, а также профессиональный ландшафтный дизайн. На участке, помимо основного дома: - гараж на три машины и отдельной квартирой для помощника (здание газифицировано, 128 кв.м.); - отдельно стоящее здание спортзала (70 кв.м); - отдельно стоящее здание (47,3 кв.м.) для приятного времяпрепровождения (кальянная, дом для встречи друзей, для творчества, игр и т.д.); - дом-шар для ребенка/взрослых с отоплением (приобретался за 3,5 млн). На участке две скважины, электричество 8 кВт, септик, магистральный газ. Грамотно спланирована энергобезопасность - мощный газовый генератор + газгольдер на случай отключения магистрального газа или технических работ по электричеству (бывает редко, но всё же). В доме прекрасно продуманная планировка, просторные коридоры, огромная кухня-гостиная 74,7 кв.м. со вторым светом, два санузла (на первом и на втором этажах), ванная комната с душевой кабиной и отдельно стоящей ванной, четыре спальные комнаты, балкон, терраса, бойлерная, гардеробная, прачечная комната. На чердаке (высокий мансардный третий этаж) большая детская игровая зона с шариками и местом для хранения вещей другого сезона. В доме подключен оптоволоконный интернет, а также установлена система умный дом (Loxone), которая самостоятельно выполняет большинство задач по обеспечению безопасности, комфорта и энергосбережения, что позволяет доверить умному дому более 50 000 утомительных задач в течение всего года. Дом строился для себя, все это время проживала одна семья. Дом является жилым, есть возможность регистрации (прописки) в нем. В доме остаётся вся мебель и техника. Организован дополнительный вход на участок с отдельным парковочным местом для персонала. Коттеджный посёлок с круглосуточной охраной, проезд машин исключительно по заявкам от собственников, зимой регулярно чистят дороги, практически все соседи живут круглогодично. В коттеджном поселке имеется магазин, кафе, детская площадка. Вблизи пролегают сразу три шоссе Гостилицкое, Ропшинское и Таллинское. Ближайшие населенные пункты: Дятлицы, Гостилицы, Ропша. До поселка ходит автобус из Красного Села и Ломоносова. В доступности все необходимое - магазины, аптеки, пункты выдачи товаров, детский сад, школа (приезжает школьный автобус). В коттеджный посёлок осуществляется любая доставка из магазинов, товаров для животных, ресторанов. Рядом расположено озеро для купания с закрытым въездом. Документы готовы, обременений нет, более 5 лет в собственности.

В обжитом коттеджном поселке комфорт-класса Балтийская слобода - 1 Ломоносовского района Ленинградской области, находящемся в 20 км от КАД, продается полностью оборудованный всем необходимым для круглогодичного проживания кирпичный коттедж 147,4 кв.м. (без учета двух террас: патио 22 кв.м. и крыльца 11 кв.м.), расположенный на 13,3 сотках земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для дачного строительства. Участок огорожен забором с откатными воротами на въезде. Участок ровный, сухой, с дорожками, выполнен профессиональный ландшафтный дизайн. На участке сделана противокротовая сетка, выполнена подготовка под автополив и уличное освещение (столбики). Посажены первые крупномеры. Имеется крытая площадка - навес, примыкающая к дому, для парковки на две машины. На участке все необходимые коммуникации: скважина, электричество 5 кВт, септик, магистральный газ. Дом построен из кирпича, внутренние перекрытия дома - тоже кирпичные, что является большой редкостью в строительстве! Фасад снаружи обшит клинкерным кирпичом. Кровля дома - фальцевая, фундамент - плиточный. Строительство и отделка дома производились из премиальных материалов. В доме прекрасно продуманная планировка: просторный коридор 17 кв.м. с установленным провожающим светом, уютная кухня-гостиная 42 кв.м. с камином, санузел 9 кв.м., мастер - спальня 31 кв.м., вторая спальня 22 кв.м., удобная гардеробная 5 кв.м., котельная 5 кв.м. со всеми необходимыми приборами и устройствами. Из кухни-гостиной выход на большую террасу 22 кв.м. В доме подготовлено помещение под сауну (9 кв.м.). Сделаны все необходимые выводы для кондиционеров. Дом оснащен уличной подсветкой. Дом строился для себя, не на продажу, является жилым, есть возможность регистрации (прописки) в нем. К дому прилагается дизайн проект и проект сада. Коттеджный посёлок с круглосуточной охраной, проезд машин исключительно по заявкам от собственников, зимой регулярно чистят дороги, практически все соседи живут круглогодично. В коттеджном поселке имеется магазин, кафе, детская площадка. Вблизи пролегают сразу три шоссе Гостилицкое, Ропшинское и Таллинское. Ближайшие населенные пункты: Дятлицы, Гостилицы, Ропша. До поселка ходит автобус из Красного Села и Ломоносова. В доступности все необходимое - магазины, аптеки, пункты выдачи товаров, детский сад, школа (приезжает школьный автобус). В коттеджный посёлок осуществляется любая доставка из магазинов, товаров для животных, ресторанов. Рядом расположено озеро для купания с закрытым въездом. Все документы готовы, обременений нет.

Умный дом + Баня из Лафета с Бассейном. До Озера 200м. Ленинградская область, Ломоносовский район, КП "Балтийская слобода 2" Посмотрите подробный #обзор этого дома Дом - 3 основных уровня + мансарда. Общая площадь 420 кВ.м. ( с учетом мансарды, террас и балконов ~ 650 кВ.м.) - Гостиная с вторым светом и камином - Кухня с выходом на террасу с зоной барбекю . - Банкетный зал с выходом на террасу - 7 спален - 3 раздельных с/у + 1 совмещенный - Спа зона - тренажерный зал - Домашний кинотеатр - 4 балкона и 4 террасы . Дом внушительных размеров, с большим потенциалом и запасом на прочность . Конструктив : - железобетонная плита и монолитные межэтажные перекрытия . - Стены газобетон Аэрок прочность 500 ( толщина 375мм) - Вентилируемый фасад дополнительно утеплен каменной ватой 50мм и отделан японскими фиброцементными панелями фирмы KMEW - Утеплитель кровли - жидкий пенополиуретан. - Кровля - мягкая черепица . - Все окна с энергосбережением - Двери с терморазрывом Внутренняя отделка - теплый современный минимализм . Особые преимущества - это его инженерная начинка и коммуникации : Ну во первых - система умный дом! Абсолютно все можно управлять с помощью приложения на телефоне и частично голосовой командой: - Освещение - Отопление в каждой комнате - Автополив и блокировка воды - Охрана и Видеонаблюдение - Температура воды в бассейне - Подсветка, вентиляция и водопад в бассейне - Внешняя подсветка дома - Управление музыкой и светомузыкой ) - Яндекс Алиса голосовой командой так же выполняет все что захотите , от температуры и освещения в доме до любого запроса из интернета. Все на что способна система не описать, места не хватит. Подробнее на контрольном осмотре. Коммуникации: - Газ ( 2 газовых котла в доме , работают в каскаде ) + 2х контурный котел в бане. - Электричество 15 кВтт - Вода - скважина 45 метров - Система фильтрация ( несколько ступеней) на выходе питьевая вода . - ГВС обеспечивает 2х контурный боллер косвенного нагрева 300 литров . - Локальная канализация. ( 2 шт. Одна на баню - 3 куба , одна на дом - 5 кубов ) - Дренаж и ливнивая система водоотведения С учетом примененных технологии и эффективной регулировки теплых полов и радиаторов в каждом помещении, обслуживание дома очень экономично. ( подробнее при встрече) Баня - Дикий Лафет 200/300 - 200/400 - 2 этажа ( на втором комната отдыха) - 1 этаж зона отдыха с панорамным видом на участок и выходом на крытую террасу 30кв.м. - С/у - Техническое помещение - Бассейн с гидромассажем и водопадом (комплектация - люкс) Система очистки и фильтрации как в современных спа комплексах. - Душевая - Автоматическая вентиляция и осушение воздуха. - Парилка с панорамным окном и видом на бассейн - Печь Feringer отдельная ламелями камня змеевик с заложенными внутрь (5 видов) различных камней, позволяющая получить целебный, мелкодисперсный пар. Участок 16 соток - угловой - Огорожен забором из металоштакетника на ленточном фундаменте. - Ворота с автоматикой и калитка с домофоном, открывающиеся с мобильного телефона. На участке есть каркас навеса на две машины с техническим помещением, на ж/б фундаменте . Яблоневый сад, груши и черешня. Кусты смородины и теплица . Окружение : Благодаря инфраструктуре поселка - он считается один из лучших мест для загородной жизни в Ломоносовском районе. Начиная от пляжа с озером и парком ( 200 метров от калитки) и заканчивая детскими в взрослыми площадями для спортивных игр ( которых не перечислить ) Так же на территории есть детский сад , магазин, пункты выдачи интернет заказов. Свой бар и доставка еды. Дом строили для себя , используя современный подход и взгляд на будущее. Потенциал дома огромен. Он отлично подойдет как для большой семьи так и для реализации доходного дома и использования его в коммерческих целях. Более подробную информацию можно получить по телефону, либо на просмотре . Можете звонить прямо сейчас! Номер объекта: #1/740768/82

Продаётся каркасный дом 230 м2 в лучшем посёлке Ломоносовского района- Малиновые вечера! ПОДХОДИТ ПОД ГОСПОДДЕРЖКУ , СЕМЕЙНУЮ, IT ИПОТЕКИ Продажа от юрлица, полная стоимость в договоре ТСН МАЛИНОВЫЕ ВЕЧЕРА МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ На первом этаже: Кухня- гостиная с панорамным остеклением и выходом на просторную террасу, санузел с душем, изолированная баня с отдельным входом с террасы, котельная, большая прихожая зона. Парящая терраса 100 м2 по трем сторонам дома. На втором этаже хозяйская мастер-спальня с панорамными окнами в пол, большим балконом, личным санузлом с ванной и гардеробной. Также на втором этаже 2 спальни и гостевой санузел. Участок 10 соток, находится в центре посёлка, забор евроштакет с откатными воротами, отсыпана парковка. Асфальтовая дорога до дома. Дом строится, готовность - май 2024 года, продается с полностью завершенной отделкой, без мебели. Есть возможность выбирать варианты отделки на данном этапе. Характеристики дома: -Есть сауна с душевой и комнатой отдыха -Дом построен на утепленном финском фундаменте (лента с обратной засыпкой) -Каркасный, с утеплителем 150+50 мм по стенам, 200+50 по крыше. -Фасад - планкен -Внутренняя отделка- гипрок + финишная покраска -Отопление от газового котла -Собственная скважина на участке. -Косвенный водонагреватель 200л Септик ЕвроЛОС 5 15 квт заведены в дом Все дороги в поселки асфальтированы, есть футбольная, теннисная, баскетбольная, волейбольная площадки, зимой каток. Искусственный пруд и зона для отдыха с шезлонгами, воркаут площадка, детские площадки в разных частях посёлка. Поселку Малиновые вечера 10 лет, вся инфраструктура отлажена: индивидуальный вывоз мусора от каждого дома , регулярная чистка дорог зимой и уход за газоном летом, видеонаблюдение, КПП с охраной. На въезде в поселок АЗС, озон, вайлдберрис, продукты, ресторан. Доставка продуктов от супермаркетов день в день. Школьный автобус возит детей в школу (Гостилицы, Ропша) Активная общественная жизнь, регулярно организуются мероприятия и праздники для детей и взрослых. От дома до метро проспект ветеранов 40 мин, до центра 50 мин. Сады, школы, поликлиника в соседних поселках- Ропша, Гостилицы, Оржицы (7 мин на авто). Звоните, показываем каждый день!

id:22564. Дом площадью 135 кв.м., построен в 2023 году. Грамотно реализованный проект с использованием материалов премиального качества. Стильная отделка, качественная мебель и техника, белоснежные натяжные потолки и роскошная иллюминация в комнатах - все это уже ждет Вас. А гостевой дом с жаркой баней будет отличным местом для комфортного отдыха! Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! !!! ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ИП !!! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Расположение: Санкт-Петербург + 18 км. Ломоносовский район, КП Фаворит. В этом направлении: Ропша, Гостилицы, Красное село, Разбегаево, Кипень. Экологически чистый район с живописной природой: хвойные леса, ра в соседнем поселке есть чистый пляж у озера Кипень, где можно искупаться и порыбачить Рядом с вами: Парк дикой природы "Камень Рериха", Детский клуб "Малинки", Конный клуб "Prime Horse". Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б. Полы - керамогранит. Стены - изготовлены по канадской технологии и утеплены фиброцементными панелями KMEW (200 мм.) . Обеспечены высокие энергосберегающие параметры, отличная шумоизоляция и ветрозащита. Окна - REHAU 2-х камерные стеклопакеты с морозостойким профилем. Двери - цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе. Крыша - 4-х скатная с надежной стропильной системой + утепление минеральной ватой (250 мм.) сохраняет тепло даже в самые стойкие морозы. Кровля - композитная черепица "ТЕХНОНИКОЛЬ LUXARD". Материал отличается особой прочностью, долговечностью и шумоизоляцией. Планировка: 1 этаж - прихожая, просторная кухня-гостиная с камином, 3 изолированные комнаты, одна из которых - мастер-спальня с отдельным с/у и гардеробной, с/у, котельная. Коммуникации: Отопление - 2-х контурный газовый котел BAXI. Разводка отопления - теплые полы + дровяной камин в гостиной. Электричество - 15 кВт 3-х фазное. Счетчик с автоматической передачей показаний. Канализация - септик ЛОС АСТРА-5. Водоснабжение - индивидуальная скважина 38 м. + система фильтрации воды. Характеристики участка: Мощеный участок правильной формы. Имеется место для парковки автомобилей. Установлена дренажная конструкция. На участке построен ГОСТЕВОЙ ДОМ 40 кв.м.: - Качественные отделочные материалы - В доме просторная гостиная - Полы: ламинат и керамогранит - Есть жаркая баня - Все коммуникации заведены от основного дома Инфраструктура: Поселок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение. Всё необходимое рядом: Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, терминал, пункты выдачи заказов. В шаговой доступности находятся детские и спортивные площадки, воркаут. Школа и детский сад в п. Гостилицы - всего в 15 минутах езды. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

В продаже небольшой зимний дом 45 кв. м на участке 9 соток по адресу: Ломоносовский район, дер. Дятлицы, КП Малиновые вечера. Помимо дома, на участке также располагаются баня с купелью, гриль-домик с мангалом, хозблок. Есть место для постройки большого дома. О доме: площадь 45 кв.м, фундамент свайный, материал стен - брус. Коммуникации: электричество 35 кВт (трехфазное, напрямую от Ленэнерго) , вода из скважины глубиной 29 м, локальная канализация, отопление от электроконвекторов, магистральный газ по границе участка. Планировка дома: терраса, кухня-гостиная, комната, санузел. Участок 9 соток, разработан. На территории коттеджного поселка: озеро с пляжем, теннисная, волейбольная и баскетбольная площадки, поле для мини-футбола, кафе, рестораны. Рядом развитая инфраструктура пос. Ропша, Кипень (школы, детские садики, амбулатории, магазины). Звоните, отвечу на все вопросы. Просмотры по предварительной договоренности.

Продам дом в коттеджном поселке Малиновые Вечера. Дом общей площадью 155 м2 (130 метров отапливаемая площадь + терраса и крыльцо). Дом каркасный для постоянного проживания, постоянно круглогодично проживаем с 2017 года. В 2022 году выполнен свежий косметический ремонт.В доме 4 спальни, одна из них с отдельной гардеробной, просторная и светлая кухня-гостиная, 2 санузла, сауна, прихожая, кладовка, котельная. К дому подведен и подключен магистральный газ, отопление и подогрев воды от газового котла, так же по всему первому этажу дополнительно выполнены теплые полы. Вода из собственной скважины, дополнительно установлена система очистки и умягчения воды. Установлена система умного дома, освещение, отопление, теплые полы, ворота, кондиционер и т.д. управляются голосом, приложением и по сценариям. Участок 6 соток, расположен в первой, самой удобной очереди поселка. Пешком меньше минуты до озера с пляжем, 3 минуты до спортивной зоны: теннисного корта, волейбольной и футбольной площадки, катка. Участок был полностью выровнен и подготовлен: вывезен весь старый грунт, утрамбован песком, покрыт геотекстилем, завезена плодородная земля под газон, дорожки и парковка отсыпаны гравием. На участке есть бытовка-сарай, где удобно хранить инструмент, садовый инвентарь, сменную резину для авто. По периметру выполнен забор, установлены ворота с электроприводом. На участке посажены ели, туи, смородина, яблоня, вишня и клубника. Немного про поселок. Лучший коттеджный поселок Ломоносовского района, до кад 19км, до метро Парк Победы 45 минут, знаю не по наслышке, езжу каждый день. В поселке асфальтовые дороги, огороженная территория, кпп, въезд только по пропускам, большое количество детских площадок, спортивных зон, озеро с пляжем, лежаками, беседками. Пункты выдачи озон, вайлдберис, Яндекс маркет. Развозка детей до школы. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, дом зарегистрирован, возможно получить налоговый вычет и оформить ипотеку. Звоните, постараюсь ответить на все вопросы, если что-то не указал в объявлении.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Приобретите собственный ДОМ НА ОЗЕРЕ (основной жилой дом + шесть зданий свободного назначения общей площадью 1518кв.м с собственным выходом на озеро и земельным участком 53,75 сотки) в поселке комфорт-класса "Балтийская Слобода" с развитой инфраструктурой (магазины, детский сад, церковь, озеро, теннисные корты, зона отдыха, детская площадка), расположенный в Ломоносовском районе Ленинградской области в 20 км от КАД. К поселку можно подъехать с трех шоссе Гостилицкого, Ропшинского и Таллинского, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Большинство собственников проживают в поселке круглогодично. Общая площадь основного дома 1037кв.м. (1 этаж 518 кв.м, 2 этаж 283 кв.м, цокольный этаж 283 кв.м; открытые террасы 50 кв.м на 1этаже ). Общая площадь зданий свободного назначения 231 кв.м (4 домика по 41 кв.м и здание 70 кв.м) + открытый бассейн 250 кв.м Все строения имеют железобетонный монолитный фундамент, основной дом - полноценный цокольный этаж. Комплекс выполнен из массива архангельской сосны и имеет единое стилистическое решение. Строения полностью готовы к подведению коммуникаций и отделочным работам. Обеспечен эл. мощностью 75 кВт, с возможностью увеличения. Вид на церковь, зону отдыха и озера. Рыбалка из окна. Возможность организации собственного фермерского хозяйства, мини-гостиницы с банным комплексом и собственным бассейном. Также возможно приобретения домов , как показано на фото. Цена указана за объект дальний от озера. Номер объекта: #1/537293/21370

Ленинградская область, Ломоносовский район, КП "Балтийская слобода" Рядом Ропша, Гостилицы, Дятлицы. Новый дом из Газобетона 2023г.п. С газом! Рядом Озеро ! Цена снижена и действует до конца года! Общая площадь 170 кв.м. РЕДКИЙ экземпляр!!! 4 отдельные спальни в одноэтажном доме! Одна из них мастер спальня и это не считая просторной гостиной с кухней . Итого 5 комнат! 2 с/у - Комната для хранения. - Просторный коридор - Высокие потолки 3 м. - Выход на крытую террасу из гостиной - Камин на дровах. - Полностью оборудованная кухня ( мебель и техника) - Идеально ровные и толстые стены ( в том числе и меж комнатные). - Отличная шумоизоляция. - Надежное напольное покрытие - керамогранит. - Панорамные окна. Дом правильно расположен на участке 12 сот - придомовая территория максимально сохранена . Полностью огорожен . - Откатные ворота на пульте + калитка - Удобный навес на 2 машины ( подъехав к дому вы всегда останетесь сухим в любую непогоду) КОММУНИКАЦИИ: - Магистральный газ заведен в дом! - Отопление от газового котла на теплый пол (в системе антифриз) . - Вентиляция - Электричество заведено в дом ( 2х тарифный счетчик - прямой договор с ПСК) - Канализация - ЛОС - Дренаж - В поселке Интернет - оптоволокно - Уличное освещение - Видеонаблюдение. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Фундамент - монолитная плита 300мм - Газобетон - 400мм!!! - Штукатурка декоративная ( короед ) - Утеплитель кровли 200 - Кровля - гибкая ( бесшумная ) черепица - Водосточная система - Окна - двухкамерные стеклопакеты ИНФРАСТРУКТУРА: Расстояние до КАД: 25 км Остановка общественного транспорта в 20 минутах пешей прогулки. Вся необходимая инфраструктура в поселке. КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: Оборудован круглосуточным видеонаблюдением, также КПП охраны при въезде. Построены детские площадки, футбольное поле, волейбольное поле. Магазин при въезде в КП. Озеро с пляжем - это изюминка ! и находится оно в центре коттеджного поселка, в котором можно купаться. Этот дом для тех, кто ищет готовый, под ключ, семейный одноэтажник с большим количеством комнат. Ориентирован на удобство и комфорт, на просторные и светлые комнаты с лаконичным дизайном. Газовым отоплением, Камином на дровах. Удобным навесом для 2х авто. Для тех, кому важен надежный конструктив с запасом на прочность. Ну и конечно же локация - это одно из лучших ДНП в Ломоносовском районе! Посмотрите видеообзор этого дома. и Приезжайте смотреть в живую! Звоните и записывайтесь на осмотр. Дом уже ждёт нового собственника. В этом направлении: Аннино, Пески, Красное село, Ропша Номер объекта: #1/739427/82

id:13186. 12 соток в Балтийской Слободе 2 и гостевой ДОМ площадью 50 кв.м. с учетом террасы с баней, построен в 2019 году. Уголок комфорта и уюта в поселке с развитой инфраструктурой. Лаконичный дизайн этого проект приятно удивит ваших гостей, а дровяной камин наполнит теплом каждое мгновение. Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Расположение: Санкт-Петербург + 12 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе. Ломоносовский район, Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 2. Рядом с вами: Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень. Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего 10 мин от дома. Конный клуб, Царский склон, Рыбная ферма. Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б. Полы - ламинат. Высокая износостойкость и влагостойкость. Стены - из бруса. Качественная теплоизоляция, высокая гидроизоляция. Окна - практичные и долговечные 2-х камерные стеклопакеты от "KBE". Двери - цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе. Крыша - 2-х скатная + водосточная система. Кровля - металлическая черепица "Grand Line" + утепление "Rockwool Лайт Баттс Скандик" Планировка: 1 этаж - уютная кухня-гостиная, крытая терраса с мягким диваном и подвесными качелями, жаркая баня, с/у, прихожая. Коммуникации: Отопление - камин + электрические обогреватели. Электричество - 5 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации. Есть возможность подключить высокоскоростной оптоволоконный интернет. Характеристики участка: Ровный участок прямоугольной формы. По периметру огорожен забором из Евроштакетника. На участке оборудована зона отдыха. Отдельно построено здание для бытовых нужд. Достаточно пространства для разведения сада, постройки дополнительных сооружений. По участку выполнено межевание. Инфраструктура: Поселок закрытого типа - круглосуточное видеонаблюдение, КПП, охрана. Все необходимое рядом. Магазин. Терминал. Пункт выдачи OZON. Детская площадка. Спортивная площадка. Большое озеро с песчаным пляжем для купания. Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка. Остановка общественного транспорта. Дороги в поселке - асфальтовая крошка, зимой чистят. Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!