21 700 000 ₽
Продаётся современный двухэтажный коттедж 2022 года постройки общей площадью 170 м ( терраса 40 м2 в т.ч. ).
Экология, технологичность и современный стиль - три принципа, на котором основана идея строительства этого дома.
К работе с внутренним пространством был привлечён дизайнер.
Местом притяжения здесь конечно же является атмосферная гостиная со вторым светом ( высота потолков- 6,5 м ! ) и панорамными окнами.
Высота потолков в других комнатах соответствует 2,8 метрам.
Немного про технологии и материалы.
Покрытие пола всего первого этажа выполнено из лаппатированного турецкого керамогранита Vitra, второго - из немецкого ламината 33 класса . Утепление стен и потолка сделано из теплоизоляторов с самым низким на сегодня значением теплопроводности KNAUF Nord ( толщина 150мм которого сравнима по теплу с одним метром кирпича или 70 см пеноблока ) , внутренняя обрешётка - экологичный деревянный строганный брусок + двухслойный влаго - ГКЛ Кнауф, покраска Tikkurila Harmony , бельгийские и итальянские дизайнерские обои .
В отоплении дома использована электрическая энергоэффективная стержневая система теплого пола Eco Ondol (Южная Корея) принцип керамической печи - небольшое потребление электроэнергии для создания комфортного климата.
В электрике применялась исключительно арматура Legrand, кровля из цельнолистовой металлочерепицы ( 8 м. ) Металл Профиль с гарантией 25 лет.
Канализация - септик на 3 м3 с полем рассеивания 70 м ( рассчитан на большую семью )
Водообеспечение организовано посредством колодезного забора с трёхступенчатой системой фильтрации при использовании ионообменной смолы микс Ecvols SoftEx.
Фундамент - ленточно-ростверковый, с плавающим полом, выполненным по трёхслойной энэргоэффективной технологии (керамзит 300 мм, пенополистирол Технониколь 100 мм, армированный бетон 150 мм ).
Про мебель и оснащение не буду занимать время - покупалось всё самое дорогое и премиальных брендов (ZOV, Askona, Bosch, LG , Samsung, AM.PM и т.д. )
Всё в состоянии нового.
Выгодное расположение участка (13 сот), граничащего только с двумя соседями, остальное соседство подразумевает примыкание к охранно-природной территории с небольшой речкой.
И всё это в совокупности с небольшой ( 250 м по асфальту ) удалённостью от Пушкинской автомагистрали дополнительно добавляет удобства и приватности в расположении земельного участка.
На участке проведены ланшафтные работы, дорожки из брусчатки Старый город , сделано полное дренажирование.
Парковка для трёх машин.
Сад из плодовых деревьев ( яблоки, груши, вишня) и кустарников ( смородина, крыжовник, малина, голубика, клубника ) .
Имеется видеонаблюдение территории, охранно-пожарная сигнализация.
Дом расположен в элитном, небольшом, охраняемом снт с очень удобным расположением .
В 100 м. - продовольственный магазин и ПВЗ Озон .
Звоните, с радостью отвечу на все интересующие вас вопросы и приезжайте на просмотр нашего дома, который вполне может стать вашим. Дорогой коттедж с красивой территорией в городском поселении Виллозское Ломоносовского района.
