Продаётся современный загородный дом в ДНП Крутой Ручей (охраняемая территория), расположенный в окружении леса. Участок 31 сотка с выходом в собственный лес — приватность, тишина и ощущение пространства. Основной дом: Индивидуальный жилой дом 3 этажа с мансардой Размер: 12,59 13,60 м Год постройки: 2022 Материал: пеноблок с утеплителем и облицовкой Состояние: чистовой ремонт, готов к проживанию В доме установлен камин с вытяжкой и вентиляцией Коммуникации: — электричество 15 кВт — централизованное водоснабжение (постоянное) — автономная канализация — отопление от котла (антифриз) — газ подведён к участку, проект оплачен Планировка: 1 этаж — зона жизни и приёма гостей: — застеклённая терраса — 23,3 м² — кухня-столовая — 30,5 м² — гостиная — 42 м² — гостевая — 22 м² — тамбур — 4,2 м² — котельная — 4 м² — санузел — 3 м² — крыльцо — 9,5 м² 2 этаж — приватная зона: — спальни: 30,5 м² / 28 м² / 23 м² — гардероб — 7,5 м² — холл — 19 м² — санузел — 5 м² — ванная — 10,5 м² — балкон — 10 м² 3 этаж: — мансарда — 122 м² (под зону отдыха, кабинет или кинотеатр) Дополнительно на участке: Летний домик с потолками 5 м и панорамными окнами: — гостиная — камин-печь — баня — 2 санузла — гараж — склад Дополнительно: — автоматические ворота — большой участок с возможностью ландшафтного дизайна — лес сразу за домом Дом подойдёт для постоянного проживания или как загородная резиденция — сочетание продуманной планировки, новых коммуникаций и редкого по уединённости участка. Рядом есть река Назия и Ладожское озеро















































































