48 200 000 ₽
Арт. 136319906 Продаётся современный загородный дом для постоянного проживания в престижной локации — Мендсары.
Дом построен в 2013 году, постоянно эксплуатируется с 2017 года. В 2024 году выполнен косметический ремонт, обновлена часть инженерного оборудования и мебели — дом полностью готов к комфортному проживанию без дополнительных вложений. Есть охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Главное ощущение этого дома — тишина, приватность и комфорт рядом с лесным массивом, при этом со всей необходимой инфраструктурой поблизости.
Участок — 13 соток, (также в продаже смежный участок 44 сотки) полностью благоустроен:
— профессиональный ландшафтный дизайн
— взрослые ели, кипарисы, хвойные композиции
— декоративные кустарники, цветники
— ухоженный газон и мощёные дорожки с дренажем и освещением
На территории:
крытая парковка
гараж
гостевая парковка
хозблок
оборудованная зона барбекю
просторная терраса, закрытая гибким стеклом
Дом построен из газобетона D400 с утеплением фундамента и стен.
Фасад отделан искусственным камнем, внутри — декоративная штукатурка.
Техническое оснащение:
— собственный газораспределительный шкаф
— скважина
— электричество 20 кВт
— аварийный генератор GEKO 9 кВт
— энергосберегающие окна Rehau с москитными сетками
— финская кровля Katepal
— спутниковое ТВ
— оптоволоконный интернет
Продуманная и удобная планировка:
1 этаж:
— просторная прихожая
— отдельная гардеробная для верхней одежды и обуви
— большая гостиная с действующим камином Richard Le Droff (Франция)
— кухня-столовая с отдельной кладовой для посуды и хранения запасов
— SPA-зона: сауна, душевая, санузел
— комната отдыха / гостевая спальня с выходом на террасу
— инженерная комната
2 этаж:
— 4 спальни
— просторная ванная комната
Отдельного внимания заслуживает лестница:
монолитная конструкция с деревянными гнутыми перилами, ступени облицованы керамогранитом — практично, безопасно и не скользко.
Дом строился для себя, поэтому использованы качественные европейские материалы и мебель:
Италия, Франция, Германия.
Локация — одно из ключевых преимуществ:
Мендсары давно считаются одним из самых комфортных направлений для загородной жизни рядом с городом.
Рядом:
— частные и международные школы
— спортивные клубы и фитнес
— теннис и конный спорт
— горнолыжные курорты и активный отдых
— магазины, кафе, пункты выдачи Ozon и Wildberries
— автобусная остановка в пешей доступности
До участка ведёт асфальтированная освещённая дорога.
Этот дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит качество строительства, природу, приватность и комфортную инфраструктуру для жизни круглый год.
Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.
