Продажа элитных домов в городском поселении Федоровское Тосненского района

Дом 146 м² с мебелью и сауной на участке 12 сот. Пруд, охрана, 30 км до КАД ________________________________________ О главном: • Площадь дома: 146 м² (с мебелью, полностью готов к заезду) • Участок: 12 сот. • Локация: КП Федоров Посад, Пушкинский р-н, 30 км от КАД • Планировка: 4 спальни + 2 санузла + гардероб + постирочная + сауна ________________________________________ Дом под ключ — заезжай и живи Это не просто дом, а полностью готовое жилье с мебелью. Вам не нужно думать о ремонте и обустройстве — всё уже сделано. Просторный одноэтажный дом 146 м²: • Панорамные окна — много света и визуальный контакт с участком • 4 просторные спальни — для всей семьи • 2 санузла — комфорт без очередей • Отдельная постирочная и гардеробная — порядок в доме • Сауна — отдых и здоровье, не выезжая за ворота Преимущества: • Одноэтажность — удобно для семей с детьми и пожилых родственников • Отделка с мебелью — экономия времени и денег • Высокие потолки, скатная кровля, продуманная планировка Участок 12 соток — редкость! Полноценная территория для ландшафта, огорода, зоны барбекю и детских игр. Южная сторона — максимум солнца. ________________________________________ Поселок Федоров Посад (комфорт-класс) 30 км от КАД по Московскому или Пушкинскому шоссе. В шаговой доступности — магазины, детские сады, школа, поликлиника (п. Федоровское). Инфраструктура поселка: • Охраняемая территория с КПП и забором по периметру • Пруд с ландшафтным дизайном и беседками — зона отдыха для жителей • Детская площадка • Дороги из асфальтовой крошки, уличное освещение • Ливнево-дренажная система • Служба эксплуатации (уборка снега, покос, вывоз мусора) Безопасность и комфорт: видеонаблюдение, КПП, управляющая компания. ________________________________________ Коммуникации: • Электричество центральное, 15 кВт (прямой договор с ЛенЭнерго) • Газоснабжение центральное • Водоснабжение: своя скважина (вода на глубине 10-30 м) • Канализация автономная • Въезд на участок: ж/б труба с оголовками в стоимости ________________________________________ Условия: • Ипотека (базовая), льготная, 100% оплата • Сделка быстро и безопасно, помощь специалистов ________________________________________ Итог: Готовый дом с мебелью 146 м² (4 спальни, сауна) на огромном участке 12 сот. Охраняемый поселок с прудом и всей инфраструктурой. Идеальный вариант для семьи, которая хочет жить на природе без лишних хлопот. Звоните и приезжайте — дом ждет хозяев! Продам элитный дом в городском поселении Федоровское Тосненского района.

Арт. 120526318 Продается роскошный загородный дом общей площадью 500 квадратных метров с гаражом на два автомобиля в престижном коттеджном поселке "Онегин парк". Этот уникальный дом отличается дорогим дизайнерским ремонтом и эксклюзивной мебелью, привезенной из Италии. Он создан для истинных ценителей роскоши и комфорта. В доме присутствует полная меблировка от ведущих итальянских производителей, включая предметы из мрамора и хрусталя. При строительстве использовались только высококачественные материалы, такие как стекло, хрусталь, натуральный камень и дерево, что придает интерьеру выразительность и утонченность. В основной части дома находятся 3 роскошные спальни с гардеробными и ванными комнатами, а также кинотеатр для уютных вечеров в кругу семьи. Центральный зал объединяет просторную гостиную, кухню и столовую, а из столовой можно выйти на большую застекленную и обогреваемую террасу, расширяя пространство для отдыха и развлечений. Эта резиденция оборудована всеми современными системами жизнеобеспечения, включая городские коммуникации, систему безопасности, видеонаблюдение и климат-контроль. Ухоженный участок дополняет общий стиль дома, создавая впечатление основательности и надежности. Поселок "Онегин парк" имеет удобный выход в Павловский парк, где можно насладиться природой и провести время на свежем воздухе с семьей. Этот загородный дом представляет собой идеальное место для изысканного и комфортного образа жизни.

Эксклюзивное предложение! Продажа загородной резиденции в престижном поселке бизнес-класса Онегин Парк. Превосходное расположение дает возможность жить рядом с великолепными дворцово-парковыми ансамблями Пушкина и Павловска, при этом пользоваться городской инфраструктурой Пушкина и быстро доезжать до Санкт-Петербурга. Закрытая территория коттеджного поселка, свой выход в Павловский парк для неспешных прогулок, наличие собственного озера, детских и спортивных площадок в поселке сделает проживание для Вас максимально комфортным и безопасным. Это не просто дом. Это законченная архитектурная мысль, продуманная до мелочей экосистема , где каждая деталь — от ландшафта до предметов интерьера — преследует идею безупречного стиля и комфортной жизни для самой требовательной семьи. Это территория приватности, уюта и статуса. Земельный участок 60 соток с выполненным ландшафтным дизайном в скандинавском стиле, высаженные в природную композицию растения, а аллея из ив сопровождает ваш путь от въезда к дому, который спрятан от посторонних глаз. В въездной зоне расположен дом охраны, и гараж для хранения техники. Дом для персонала , два парковочных места и гараж вблизи дома . Для детей сделана уникальная детская площадка в эко-стиле с вулканическим песком. А для души - эстетичный огород с вертикальными грядками. Часть участка свободна, и Вы сможете построить СПА-комплекс или гостевой дом по желанию. Собственная электростанция на 150 кВт позволит подключить всё, что пожелаете и не ограничивать себя. Полное инженерное обеспечение резиденции на все случаи. Дом, общей площадью 500 кв.м, выполнен по индивидуальному архитектурному проекту студии Натальи Зайцевой N-ARCHITECTURE. Продуманная планировка для жизни семьи. Всегда актуальный стиль. Стены и предметы интерьера отделаны массивом дерева и латунью. Завораживающее пано из оникса встречает в кухонной зоне, выполненной под заказ итальянского бренда Аrrital. Пространство разделено на дневную (гостевая) и ночную (частная) зоны, что гарантирует уединенность и покой. - Открытые пространства: Зонирование осуществляется за счет света, мебели и уровня потолков, а не глухих перегородок, что сохраняет ощущение простора. - Сердце дома — просторная гостиная с высокими потолками. Потоки солнечного света, льющиеся через панорамные окна, подчеркивают объем и создают ощущение свободы - Связь с природой: Панорамное остекление стирает границу между внутренним пространством и ландшафтом, делая природу частью интерьера. - Спальни, оформленные в спокойной палитре, — это оазисы спокойствия. Виды из окон на ухоженный ландшафт становятся живыми картинами, меняющимися в зависимости от времени года. Мебель в мастер спальне выполнена на заказ из ореха. В спальнях предусмотрено наличие гардеробных и ванных комнат. Пол в зонах отдыха и спальнях отделан паркетной доской. Дом оснащен передовыми инженерными системами: умный дом, климат-контроль, приточно-вытяжная вентиляция, подогрев полов — все работает на ваш комфорт.

В 10-ти минутах от Павловского парка на участке 15 соток продаётся дом для круглогодичного проживания. Дом деревянный - сруб (300) на плите с ростверком, кровля - ондулин. Водоснабжение - скважина (15м). Водоотведение - 3 колодца с переливом в выгребную яму (чистка 1 раз в год). Отопление - тёплые полы, радиаторы; возможно подключение газа. На всём участке сделан дренаж, колодец с переливом. Га участке сделаны ландшафтные работы, есть плодовые деревья и кустарники.

ID: 311886 Онегин, добрый наш приятель, Родился на брегах Невы, Где, может быть, родились Вы Или живёте, мой читатель... С героем нашего романа, Без промедленья, сей же час, Позвольте познакомить Вас... Юг Санкт- Петербурга. Элитный коттеджный посёлок "Онегин Парк". Здесь классика встречается с безупречной, интеллектуально выверенной средой. Утончённая приватность охраняемой территории, единый архитектурный код, и есть те "самые честные правила" современной жизни. Итак, позвольте Вам представить- двухэтажный главный дом, площадью 315 м.кв., одноэтажный гостевой дом площадью 215 м.кв., со встроенным гаражным комплексом, расположенные на ландшафтном участке площадью 17.91 сот. Здесь каждый камень, луч освещения и шепот системы автополива существуют по воле продуманного до мелочей сценария. В доме реализована ультрасовременная интеллектуальная система- все инженерные юниты, сценарии освещения, климат, уровни доступа и безопасности управляются с двух стационарных iPad или с Вашего смартфона. Индивидуальный дизайн внутреннего пространства главного о гостевого домов воплощён исключительно в материалах премиального качества. Это тот случай, когда каждая деталь, от конструкции фундамента до мельчайшей детали интерьера, от элемента остекления до систем мультимедиа и сантехники- чистое воплощение перфекционизма в высшей его степени. Застывшая музыка проекта написана ведущим специалистом ООО "Архитектурная мастерская Ясса" и виртуозно воплощена самыми лучшими мастерами... Приглашаем! Места в центральной ложе в удобное время для Вас всегда забронированы... P. S. Наше искреннее убеждение, что все достоинства дома невозможно вместить даже в самый подробный текст описания. Готовьтесь быть очарованными- здесь на каждом шагу Вас ждут неожиданные приятные открытия и гениальные решения, которые Вы оцените сами. У Вас есть уникальная возможность создать свой собственный неповторимый интерьер главного дома, выбрать дизайнерские решения по цвету и фактуре стен, расположению мебели. Чистовая отделка, плиточные работы, электрика, сантехника полностью завершены, частично закуплена мебель. Без долгов и обременений, один взрослый собственник, документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре.

Арт. 69881299 Предлагаем Вашему вниманию дом из клееного бруса в закрытом, элитном КП Алгоритм-1, который находится рядом c КП Онегин Парк. В коттеджном поселке есть вся необходимая инфраструктура - освещение и уборка улиц, широкие асфальтированные дороги, интернет, детская площадка, магазин, КПП, видеонаблюдение. Дом построен компанией GOOD WOOD по индивидуальному проекту из клееного бруса. Планировка в себя включает: две спальни, санузел, кухня, гостиная, холл, прихожая, котельная и терраса. Уже выполнена стяжка пола, разведена электрика, проложен водяной пол, установлены трёхкамерные окна Veka. В дом заведены все коммуникации - электричество 15 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация. Установлен дорогой камин, украшенный природным сланцем. Участок ровный, сухой, огорожен по периметру участка. В подарок с домом идет сруб бани (черновая отделка) из натурального кедра. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного дома! Готовы к быстрой продаже, документы все в порядке!

Обязательно смотрите видео, прикрепленное к объявлению, если видео не открывается, то напишите в чат пришле ссылку. По документам: полная стоимость в договоре, прямая продажа. Таймкоды видео: 00:00 - о собственнике дома - Дмитрий, занимается теплотехникой 00:11 - почему дом построен из газоблока 00:27 - внешние стены 400 блок, внутренние 250 00:37 - дом отапливается теплыми полами, но есть и радиаторы на всякий случай 00:53 - как выбирали планировку 01:11 - в доме 4 спальни, кладовка на кухне, гардеробные 01:31 - кухня-гостинная 31 кв.м., потолки до 4,5 м 03:32 - полы единым контуром 03:48 - прихожая 4,1 кв.м. + гардероб 3,8 кв.м. 04:04 - двери 2,5 метра 04:40 - комната 9,8 кв.м. 04:56 - комната 9,9 кв.м. 05:33 - ванная 5,5 кв.м. 06:15 - мастер-спальня 13 кв.м.+гардероб 2,5 кв.м.+душ 3,4 кв.м. 06:34 - "мне нравится максимально светлые стены..." 06:47 - комната 9,8 кв.м. 06:55 - как выбирали район 06:57 - сады, школы 07:18 - транспортная доступность 07:31 - про дом,внешние стены 400 блок, внутренние 250, плита 250, терраса на единой плите, газ по границе участка 07:57 - про субсидию на подключение газа 08:14 - центральный водопровод и септик 08:18 - про участок 12 соток 08:46 - про мусор 09:00 - про управляющую компанию поселком 09:25 - котельная, 15 квт 11:30 - про участок 13:40 - про соседей

В ПРОДАЖЕ: Современный дом для комфортной семейной жизни в коттеджном поселке бизнес-класса Онегин Парк. Площадь: 222,5 кв.м на участке 12 соток. Основные характеристики: • Три светлые и просторные спальни. • Просторная гостиная для встреч с близкими. • Эргономичная кухня с современной техникой. • Гостевая комната на первом этаже. • Три санузла, в том числе в родительской спальне. • Удобные гардеробные и системы хранения. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой. Продуманная эргономика дома (смотрите план). Участок: • 12 соток для сада, детских площадок и зоны отдыха. • Свободное пространство для ландшафтного дизайна. Инфраструктура поселка: • Охраняемая территория поселка • Детская площадка и футбольное поле • Собственное озеро для прогулок Расположение: Живописный и спокойный поселок с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады и зоны отдыха — все рядом. Звоните и пишете , с удовольствием проведем показ и ответим на все вопросы!

Если Вы читаете это объявление, то Вам выпал идеальный шанс стать обладателем этого прекрасного дома со всеми преимуществами царской жизни. Предлагаем Вашему вниманию к покупке эксклюзивный объект для новой загородной жизни в непосредственной близости от Царского Села, в деревне Глинка. Место, где каждый день начинается с тишины, уединения и свежего воздуха. Дом в английском стиле, построенный по индивидуальному проекту, отражает изысканный вкус владельца. В 2024 году была выполнен дизайнерский ремонт внутренней отделки дома с использованием дорогостоящих материалов от итальянских и французских производителей. Итак... общая площадь дома 543 кв. м., на втором этаже четыре спальни, включая хозяйскую. Винтовая лестница с комфортным маршем, сделана на заказ из ценных пород дерева с авторской ковкой на перилах. Камин оформлен старинными изразцами. Кованные створки очага были куплены в антикварной лавке Франции, бережно доставлены и установлены. В ванной комнате, на втором этаже, установлен итальянский витраж, изготовленный на заказ. На первом этаже просторная гостиная - кухня, площадью 66 кв. м. с итальянским кухонным гарнитуром с премиальной бытовой техникой SMEG. Гипсовая лепнина по индивидуальному заказу исполнена мастерами- реставраторами из Эрмитажа. Отдельная столовая для всей семьи или посиделок с друзьями. Кабинет с библиотекой, на первом этаже, для рабочих моментов. Турецкий хамам и чаша для бассейна, длинной 20 метров. На обогрев дома приходится два независимых контура. Установлена собственная котельная. Летняя кухня с гостевой зоной, мангалом и русской печкой для семейных праздников и счастливых выходных. Живописный пруд с форелью с летним фонтаном. Английская теплица с автополивом. Гараж на два машиноместа. Фруктовые плодоносящие деревья и ягодные кустарники. Тишина и соловьи. Удобное местоположения дома относительно выезда на шоссе, ближайших магазинов и Павловского парка, 10 минут прогулочным шагом. Дом находится в конце поселка, что гарантирует полное уединение и приватность пребывания. По документам все чисто. Один собственник. Без обременений. Завтра готовы на сделку, Звоните! Я Вас встречу и покажу все достопримечательности дома. Арт. 134067693

Код объекта: 2143001. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! Пpoдается Hовый шикарный двухэтажный дoм: 3 спальни + 1 маcтер-спальня, куxня-гостинная, постирочная, клaдoвaя, двa caнузлa с саунoй, кoтельнaя. C дизайнeрcким ремoнтом, в сoврeмeннoм поcёлкe недалеко от города. Дом новый, никто не проживал: ремонт, мебель, техника всё на гарантии. Локация и посёлок: Современный посёлок максимально позволяет круглогодично проживать в своём доме, пользуясь всеми удобствами и инфраструктурой: - главное место притяжения это Павловский парк. Шикарный природный заповедник, огромный по площади, со своим музеем, стадионом, прудами, ресторанами. - в посёлке полное ограждение территории, круглосуточная охрана, пропускной режим КПП - в посёлке есть электричество 15 кВт, асфальтовая крошка, уличное освещение - зоны отдыха для детей и взрослых. Место отдыха жителей поселка пруд с ландшафтным дизайном и беседками - 30-40 минут на авто и вы в городе. В шаговой доступности автобусные остановки, вокзал. Также удобно и быстро можно добраться до города Павловск и Пушкин. - в Федоровском есть детские сады, школы, больницы, супермаркеты, кофейни, пункты выдачи ВБ и Озон, рестораны. Очень развитая инфраструктура. - в поселке есть специальная служба, которая осуществляет бесперебойное обслуживание коммунальных нужд (вывоз мусора, покос травы, чистка канав, уборка снега) Участок: - ИЖС, 12 соток (входит в стоимость) - большой ровный участок, выполнено уплотнение, уложена на территории брусчатка, дренаж, посеяна газонная трава. Также облагородили и посадили Голубые ели. - на парковке у дома помещается около 6 машин - электричество 15 кВт - скважина для воды глубиной 28 метров. - станция биологической очистки. Дом: Построен для себя, по индивидуальному проекту, с дизайнерским ремонтом, для круглогодичного проживания. Очень светлый, большие панорамные окна с видом на закат, а днем много солнца. Планировка выполнена максимально эргономично. - Дом из газобетона (четырёхсотый) - высота в комнатах 2,90. - Очень много мест хранения: входная группа, гардеробные. - два санузла, в одном из которых есть сауна на 3 человека с душем. - все комнаты укомплектованы мебелью, кухонный гарнитур. Много сценариев света и подсветки во всём доме. - также есть уличная подсветка дома. Проведен интернет и ТВ. - кровля металлочерепица - Энергоэффективное остекление. - Оборудована своя котельная, водяной теплый пол по всему дому - Вокруг дома смонтирован дренаж. Один собственник. Будет присутствовать на сделке.

Если хотите жить рядом с Санкт- Петербургом, но в далеке от шумных трас и городской суеты, то обращайтесь прямо ко мне. В доме пять просторных комнат, комната с тренажёрами, кухня, столовая. Два с/у: ванна на 1-м этаже и душ на 2-м этаже. Ровный и сухой участок с плодовыми деревьями, кустарниками, теплицей, а так же имеется рубленная баня, качели, интернет. Место для парковки 2 авто. Дом строили для себя из качественных материалов, с соблюдением всех строительных технологий. Транспортная доступность: 5 км до Павловска - железнодорожного вокзала, 26 минут до Витебского вокзала(центр города). 5 минут до остановки автобусов: - 493 (Павловск-Аннолово) - 521 (Купчино-Глинки- Федоровское-Дачи-Поги) - 618 А (Павловск- Глинки-Федоровское-Новолисино-Тосно) На автомобиле 30 минут до Пулково, до пл. Восстания примерно 50 минут. Социальная инфраструктура: Детские сады и школы в радиусе 5-7 км. Кадетская школа и 315 - 3,5 км. Пятерочка, аптека и барбершоп через дорогу. Магнит пешком 7-10 минут. Рядом Ленинградский государственный университет им. А. С. Пушкина И самое конечно, крутое в этой локации. Это Павловский дворец, парк, Пушкинский дворец, парк. Проблем с трудоустройством в этой локации не будет. Приезжайте, смотрите. Скидка реальному покупателю. Документы на дом и на землю в порядке. Готовы к сделке.

Продается коттедж 240 м2 с ремонтом и мебелью на участке 16 соток в коттеджном поселке Онегин Парк. О ДОМЕ: Дом расположен в одной из лучших локаций в южных районах Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от Павловского парка. - Из окон дома открывается вид на парк и озеро. - Коттедж построен по индивидуальному проекту В доме выполнен качественный ремонт. На первом этаже дома: - Просторная гостиная с дровяным камином и домашним кинотеатром, - Кухня со встроенной мебелью и техникой, столовая, котельная, санузел с финской сауной и гостевая комната. На втором этаже находятся: - Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробными, и выходом на террасу. - Две детские спальни, санузел и хозяйственная комната. - В каждой комнате установлена система кондиционирования. УЧАСТОК: На участке построены гараж на 3 авто и летняя беседка со смотровой площадкой. Участок благоустроен: - Высажен газон, кустарники и деревья. ИНФРАСТРУКТУРА: КП Онегин Парк - один из лучших поселков на юге города. Закрытая территория под видеонаблюдением с круглосуточной охраной, собственный парк с озером, широкие асфальтовые дороги с тротуарами и живыми изгородями, собственная УК. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, прямая продажа. Приглашаем Вас на просмотр! КОММУНИКАЦИИ: - электричество 13 кВт (3 фазы), выполнено заземление. Центральное газоснабжение, подключен газовый котел Valliant - автономное газовое отопление, дом отапливается радиаторами и теплыми полами -центральное водоснабжение - локальное очистное сооружение Юнилос Астра - ливневая канализация - слаботочные сети (цифровое ТВ и Интернет)

id:32375. СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В 5 МИНУТАХ ОТ ПАВЛОВСКОГО ПАРКА ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ ОБЯЗАТЕЛЬНО СМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР ДОМА РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ Представляем вашему вниманию стильный, современный новый дом, построенный из теплых керамических блоков, площадью 159 м2 и террасой 45 м2, расположенный на участке 14 соток в пяти минутах от Павловска! Главная особенность дома - удобная просторная планировка, наличие сауны, ощущение свободы и света, этому способствуют высокие потолки и панорамные окна, стирающие границы между интерьером и природой. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Коттеджный поселок "Павловский парк" находится в удивительно удобном для жизни месте: всего 20 км до КАД и Санкт-Петербурга, 5 км до Московского шоссе. Рядом, в 5 км, расположен царский Павловск и в 8 км - Пушкин, а также в 1,5 км деревня Федоровское и в 3 км поселок Войскорово. УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА Прихожая с удобными зонами хранения Кухня-гостиная со вторым светом, панорамными окнами и высокими потолками до 4,5 метров 3 отдельные спальни, одна из которых просторная мастер-спальня 2 санузла Сауна Котельная с зоной хранения и вторым выходом Постирочная Кладовая рядом с кухонной зоной Терраса НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ Дом построен из теплых керамических блоков с утеплением, на монолитном фундаменте - гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции. Утепленная кровля, с системой снегоудержания и водоотведения. Отделка фасада штукатуркой. Отопление - теплые водяные полы по всему дому. Оконные системы - двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты с ламинацией. Электричество 15 кВт. Возможно подключение газа. Центральное водоснабжение. Автономная станция биологической очистки. ВАШ УЧАСТОК Ровный высокий участок 14 соток правильной прямоугольной формы. Выполнен дренаж по периметру дома. Произведена отсыпка въездной группы. Забор из евроштакетника. Откатные ворота. ОТДЕЛКА Завершается отделка дома в современном стиле - светлый интерьер, который подчеркивается панорамным остеклением. Используются качественные отделочные материалы - керамогранит, ламинат высокого класса износостойкости, натяжные потолки, сауна из липы Экстра. Стоимость объекта будет увеличена после завершения работ. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Школы и детские сады. Магазины, аптеки, OZON и WB, отделения банков, рестораны и кафе, поликлиники, спортивные объекты. Автобусная остановка Дворцово-парковые ансамбли и музеи. . Хотите стать СОБСТВЕННИКОМ этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки! Следите за нами в ТG: terrasazn

Номер объекта: 796027. Местоположение: Ленинградская область, Тосненский район, д. Глинка, КП "Ландыши". Описание: Уникальное предложение - полностью готовый коттедж 300 квм практически в Павловске - д. Глинка. Дом 2018 года постройки, строили для себя исключительно из качественных материалов. Для комфортного проживания в доме имеется: - 4 спальни; - сауна с небольшим бассейном 2 х 4 м; - 2 санузла; - гараж на 1 машину с автоматическими воротами; - просторный открытый балкон, где можно любоваться закатами; - летний застеклённый балкон на втором этаже; - просторная летняя веранда 50 квм. с мангальной зоной и открытой террасой 15 квм. на участке, где можно собираться большими компаниями, включая проведение семейных торжеств. Рассмотрим обмен на квартиру по рынку с вашей доплатой. В каждой спальне предусмотрены встроенные ниши под гардероб. Отдельная кухня, с гранитной столешницей. На первом этаже - гостиная, кухня, 1 спальня, санузел с сауной, бассейном, душевой и туалетом. На втором этаже: 3 спальни, санузел, летний застеклённый балкон и выход на открытую террасу. Внутренняя отделка по дизайн-проекту - всё необходимое для Вашего комфорта. О доме: Дом построен из газобетона 400 мм с утеплением, наружная отделка из штукатурки, входная лестница исполнена из гранита. Надёжное основание дома обеспечивается монолитным фундаментом с армированной утеплённой ж/б стяжкой и 2-х метровыми бетонными блоками по всему периметру. Кровля из металлочерепицы. Перекрытие - монолит. Коммуникации: + Электричество 15 кВт - прямой договор с Ленэнерго; + Газ - отопление тёплый пол от газового котла на 1 этаже, радиаторами на 2 этаже; + Водоснабжение - центральное; + Канализация - септик; + Оптоволоконный Интернет - заведён в дом. Безопасность: Установлены сигнализация и видеонаблюдение. Участок 7.47 соток: Полностью ухожен, сухой, с декоративными хвойными деревьями, засеян газон. Огорожен забором, организовано 2 въезда на участок с парковкой под 2 машины, автоматические ворота. Помимо летней веранды установлены детские качели. Участок уютно расположен в тупике, с одним въездом на два дома. Посёлок: Охраняемый посёлок комфорт+ класса, с закрытым периметром, видеонаблюдением и двумя въездами через шлагбаум. Давно заселён, достойные соседи, большинство живут круглогодично. Асфальтированные дороги в посёлке, въезд также по асфальту, наружное освещение. Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура находится поблизости, это и школы и сады г. Павловска и п. Фёдоровское, и частный детсад в д. Глинка. Рядом с посёлком запланировано строительство новой современной школы от ЖК Счастье 2.0. Преимуществом данного участка является непосредственная близость к ТЦ "Берёзка", с магазинами "Пятёрочка" и "Вкусвилл", пекарней, рестораном и мн. др. Причём с участка можно сделать выход к ТЦ напрямую. Также рядом - исторические места, дворцы и парки г. Павловска и г. Пушкина. Как добраться: В 1 км - автобусы 521 до г. Санкт-Петербург, м. "Купчино" и 493, 618 до ж/д ст. Павловск - 40 мин. до Витебского вокзала на комфортабельной электричке. На автомобиле от КАД всего 21 км. Удобный выезд на г. Колпино. Прямая продажа, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, без обременений. Звоните, договоримся о просмотре.

id:32334. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ВНИМАНИЕ! ДАННЫЙ ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, IT-ИПОТЕКУ И ВСЕ ДРУГИЕ ВИДЫ ИПОТЕК! Представьте себе место, где городской комфорт гармонично сочетается с красотой природы. Дом вашей мечты ждёт вас в коттеджном посёлке "Федоров Посад" в Тосненском районе, всего в 25 минутах от Санкт-Петербурга! Городской комфорт в окружении природы: * участок ИЖС; * просторная крытая терраса; * мастер-спальня с кабинетом и отдельным санузлом; * магистральный газ; * однородный охраняемый коттеджный посёлок; * транспортная доступность; * асфальт до дома; * парковка на 4 автомобиля; * навес на 2 автомобиля. Новый дом общей площадью 230 м - это пространство, созданное для жизни и отдыха. Три спальни, игровая зона и "тайная" комната на втором этаже, функциональная площадь закрытой автопарковки и открытой террасы - здесь есть всё для комфортной жизни. Фото ремонта и мебели для примера. Из гостиной открывается панорамный вид, который меняется вместе с сезонами, наполняя интерьер природным светом и особенной атмосферой. Просторная крытая терраса расширяет границы дома - здесь можно устроить обед на свежем воздухе, зону отдыха или уединённый уголок. Дом находится в охраняемом коттеджном посёлке с удобной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой поблизости. В посёлке: * полное уличное освещение; * газ; * асфальтированные дороги; * благоустройство. Всего в нескольких минутах от дома - магазины ("ВкусВилл", "Пятёрочка"), кафе, ресторан, аптека, пункты выдачи маркетплейсов, зарядка для электромобилей. В 15 минутах - Павловский, Екатерининский и Александровский парки, а за 35 минут можно добраться до аэропорта Пулково. Удобный выезд на ЗСД и М11 обеспечивает лёгкость передвижения по региону. Технические характеристики дома впечатляют: * фундамент - утеплённая шведская плита; * полы - ламинат и керамогранит; * стены - газобетон D300 (экологичный материал с отличной звукоизоляцией); * окна - портальные, двухкамерные ламинированные с морозостойким профилем; * крыша - двухскатная сложной архитектурной формы; * кровля - металлическая черепица; * отопление - магистральный газ; * электричество - 15 кВт с возможностью увеличения мощности; * канализация - станция биологической очистки; * водоснабжение - индивидуальная скважина с системой фильтрации и умягчения воды. Планировка дома продумана до мелочей: * на первом этаже - гостиная с выходом на большую крытую террасу, кухня, три изолированные комнаты (одна из них - мастер-спальня с отдельным кабинетом и санузлом), гардеробная, холл, постирочная, санузел. Характеристики участка: * ровный участок прямоугольной формы площадью 10.2 сотки с высаженным газоном; * по периметру огорожен забором из металлического штакетника с каменными столбами; * въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами; * на участке предусмотрена парковка на 4 автомобиля. Окружение посёлка располагает к активному образу жизни: здесь можно кататься на эндуро и квадроциклах, совершать велопрогулки и наслаждаться другими загородными развлечениями всей семьёй. На данном этапе идет строительство дома, стоимость дома в 35 200 000 ₽ будет меняться в зависимости от стадии строительства и отделки. И это ещё не всё! Новому собственнику в подарок - мебель! А также доступна льготная ипотека от 6 %. Не упустите шанс стать собственником этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, и мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!

продажа от собственника!От дороги 100м ! не возле дороги ! в доме новый ремонт все начиная от штукатурки,электрики, сантехника, отделка все как на фото и есть . на улице скважина и колодец с водой . септику всего один год . Газ рядом с домом в двух метрах ! Есть цокольный 1й этаж около 50 м2 может быть гаражом , кладовой и тогда.. фото могу прислать отдельно, все уже готово и отдельно! Парковка отдельно , своя на две машины и внутри участка тоже один .во дворе очень ухожено ! есть парник 2/3 беседка , барбекю инвентарь, пруд , много плодовых деревьев! грецкий орех, фундук, яблони, груша , слива , цветы и много чего. в живую все намного красиво чем получилось на фото . приезжайте смотрите, за ранее звоните договоримся.

Продается новый двухэтажный дом капитального строения(320м2) в окружении коттеджных поселков, в 25 км от КАД и 5 мин., от живописного Павловского парка. Земля ИЖС в границах Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области. Стены дома выполненные из газобетона 400, облицовка Клинкерный кирпич, фундамент монолитная плита 300, перекрытие ЖБ, крыша металлочерепица с утеплением 200мм. Электричество 15 кВт-договор с ПСК. Газ-договор с АО Газпром газораспределение Ленинградская область Канализация-септик Вода-городская. Поставщик услуг МУП ЖКХ Федоровское. Дорога в частной собственности, с публичным сервитутом от Администрации Федоровского гп., для проезда. Интернет-от провайдера ООО "ТСС". возможна продажа соседнего участка 12 сот.

Архитектура и расположение: Благодаря грамотному расположению на участке, дом органично разделяет пространство на две зоны: западную с въездом, парковкой и хозяйственными помещениями, и восточную приватную, с уютной террасой и выходом в сад. Архитектурное решение учитывает движение солнца: естественное освещение мягкое и рассеянное, а восточную сторона с панорамными окнами наполнена светом и открывает живописные виды. Архитектура дома представлена тремя объемами: два одноэтажных и один, возвышающийся над гостиной, создающий эффектную многоуровневость силуэта. Такое решение не только добавляет выразительности, но и выполняет практическую функцию увеличение высоты потолков в гостиной и коридоре для расширения пространства и размещения коммуникаций. Планировка и интерьер: Общая площадь дома 200 м² жилого пространства плюс просторные террасы. Кухня гостиная 48 м², комнаты 22,7 + 22 + 23 + 16,6, коридор 37 м², первый сан/узел 9,5 м², второй 3,3 м², гардеробная в мастер спальне 5,5 м², сан/узел в мастер спальне 6,2 м², уличная терраса 46,7 м², котельная 11 м². В доме 4 спальни, включая мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной. Гостевая спальня ориентирована на запад, принимая мягкий вечерний свет. Гостиная сердце дома. Это просторное двусветное пространство с панорамными окнами в пол. Здесь предусмотрена большая кухня с фронтальным размещением рабочих зон, возможностью установки камина и выходом на террасу. Уличная терраса это продолжение гостиной, создающее ощущение единого пространства с природой. Она защищена навесом, который является частью архитектурной композиции, и может использоваться в любую погоду. Здесь можно обустроить лаунж-зону с мягкой мебелью, обеденную группу для семейных ужинов на свежем воздухе или даже летнюю кухню. Благодаря удачному расположению терраса уединена и скрыта от посторонних глаз, создавая идеальное место для отдыха и общения. Продуманное расположение коридоров между спальнями обеспечивает шумоизоляцию и приватность никто не мешает друг другу, даже если гостиная продолжает жить своей жизнью. Дизайн и материалы: Фасад выполнен в строгой и стильной гамме: графитовый и черный оттенки гармонично сочетаются с металлическими и деревянными элементами. Матовые и глянцевые поверхности создают интересную игру текстур природное дерево с теплым рельефом на солнце контрастирует с гладким блеском металла. Комфорт и технологии: • В доме высокие потолки, особенно в гостиной и коридоре. • Панорамные окна в пол наполняют дом естественным светом. • Навес для автомобилей с удобным входом в дом. • Отдельный вход в котельную. • Умное зонирование позволяет комфортно принимать гостей, не нарушая уединения жителей. • Конструктивные элементы фасада выполняют и эстетическую, и практическую функцию например, навес над террасой является продолжением возвышенного объема дома. Этот дом идеальное сочетание стильной архитектуры, продуманного комфорта и приватности.

Номер объекта: 797733. Местоположение: Ленинградская область, Тосненский район, КП "КП Фёдоровская Усадьба", ул. 6-я Заречная. Описание: Новый одноэтажный дом 130 кв.м., построенный с использованием качественных материалов в современном стиле, поблизости от дворцов и парков Павловска и Пушкина. Дом 2025 года постройки, с просторной кухней-гостиной 35 кв.м., где достаточно места для размещения обеденной зоны и зоны отдыха и общения. Полноценные 3 спальни от 13 кв.м., включая мастер-спальню с пространством под гардероб и отдельным санузлом. Отдельная большая ванная, гостевой санузел, удобный холл и прихожая, с местом под шкафы и для хранения верхней одежды, которая отделяет основной дом от входной двери с термо-разрывом. Дом полностью готов к проживанию, остаётся оснастить его бытовой техникой, завести и расставить мебель по своему вкусу. О доме: Дом построен из газобетона, с утеплением 50 мм каменной ватой. Фасад выполнен декоративной отделкой под ригельный кирпич с контрастными оконными рамами. Надёжное основание дома обеспечивается фундаментом из монолитной часто-ребристой плиты. Вокруг фундамента выполнена утеплённая отмостка из мраморной крошки, с дренажом по периметру. Перекрытие - также часто-ребристая плита с монолитными балками. Плоская кровля с теплоизоляционным слоем керамзита + 200 мм утеплителя, 2 слоя плоского шифера, снаружи покрыта ПВХ мембраной. Напольное покрытие - микроцемент, стены отделаны декоративной штукатуркой DESSA DECOR и Seta Camoscio. И полы и стены выполнены в несколько слоёв и обработаны защитным лаком. Качественная фурнитура, интересные световые решения. Коммуникации: + Электричество 15 кВт - прямой договор с Ленэнерго; + Газ - отопление тёплый пол от газового котла; + Водоснабжение - центральное; + Канализация - центральная; + Оптоволоконный Интернет. Участок 12 соток: Правильной формы 30 на 40 метров, сухой, солнечный. Организовано 2 заезда на участок. В фасадной части участка по двум сторонам дома подготовлена площадка под автомобили и дорожки, которая отсыпана отсевом. В основание площадки уложена георешётка, которая отсыпана щебнем. На площадке может разместиться 5 и более автомобилей. В дальнем углу участка также залита железобетонная плита 6х6 метров под баню, беседку или летнюю кухню. Посёлок: Охраняемый посёлок, с закрытым периметром, видеонаблюдением и въездом через шлагбаум. Давно заселён, достойные соседи, большинство живут круглогодично. Асфальтированные дороги в посёлке, въезд также по асфальту, наружное освещение, вывоз мусора. Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура г. Павловска - в 7 км и пос. Фёдоровское - в 2,5 км - школа, детский сад, банки, почта. У въезда в посёлок - "Магнит", строительный магазин и кофейня. В 2 км - местная зона для отдыха и рыбалки "Чистые пруды", р. Ижора и хвойный лес. В 15 минут на авто - дворцы и парки Пушкина и Павловска. Как добраться: У въезда в посёлок автобусная остановка с маршрутками 493 и 618 до г. Павловск, 550 до г. Колпино и 521 до г. Санкт-Петербург, м. "Купчино". На автомобиле от КАД всего 25 км. Удобный выезд на г. Колпино. Прямая продажа, один взрослый собственник. Звоните, договоримся о просмотре.