Продажа элитных домов в сельском поселении Запорожское Приозерского района

В продаже уникальный земельный массив площадью 2,17 га., расположенный на первой береговой линии Суходольского озера, в поселке Удальцово. Объект предполагает различные виды использования, как частный - под индивидуальную резиденцию, так и коммерческий - под организацию небольшого коттеджного поселка, базы отдыха, гостиничного комплекса, спа-комплекса и т.д. Существует возможность разделения массива на участки меньшей площади. Участок обеспечен коммуникациями: - электричество: собственная подстанция на 250 кВт (есть резервный генератор на 250 кВт); - водоснабжение: собственная скважина; - канализация: септик; - есть возможность подключения газа: газовая магистраль проходит примерно в 150 метрах от границы участка. На участке есть ряд строений: - гостевой дом с бассейном площадью 321 кв.м.; - гостевой дом площадью 170 кв.м.; - здание эллинга (оборудован спуск катеров в воду), совмещенное с гаражом и еще одним жилым помещением, общей площадью 267 кв.м. - собственный причал с прямым выходом в Суходольское озеро. Массив обладает уникальными природными характеристиками: - протяженная береговая линия длиной более 300 метров; - участок расположен в сосновом бору; - из Суходольского озера открыт выход в Ладожское через реку Бурную — одну из немногих рек региона, по которой можно свободно ходить на моторных судах. Суходольское озеро славится отличной рыбалкой и чистой водой. Проводим показы по предварительной договоренности. Приглашаем убедиться лично в преимуществах этого предложения! Почему агентство Insiders рекомендуют друзьям? Средний срок продажи объекта недвижимости в 2023 году составляет 45 дней. Персональный менеджер с вами на связи 24/7 и ответит на любые вопросы. Сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Отличный дом премиум класса в сельском поселении Запорожское Приозерского района.

Предлагаем Вашему вниманию загородную усадьбу на 45 сотках. Усадьба состоит из: Основного дома на 163м2 на 4 спальные с просторной кухней гостиной и камином; Гостевого дома на 55м2 с 2 спальными комнатами; Малого гостевого дома на 21м2 с прекрасным финским подвалом; Отдельно стоящей бани 30м2 на дровах; Уединенной мангальной беседки на большую дружную компанию; Хозяйственного блока для хранения инвентаря; Отдельного домика под охрану при въезде! На участке большое количество взрослых деревьев, плодовых деревьев, кустарников и солнечных лужаек с газоном. Выделенная электрическая мощность 15 кВт, подведен магистральный газ, дополнительный дизельный котел, артезианская скважина более 100 метров. При въезде большая парковка для всех Ваших гостей. Окружающая природа приладожья не оставит равнодушным никого. Для любителей активного отдыха в 4 км. выход к реке Бурная или через лес к Ладожскому озеру. Данное имение позволит Вам отвлечься от городской суеты и позволит прекрасно проводить время и все это всего в 90 км от Санкт-Петербурга. Эта усадьба не просто недвижимость, это инвестиция в ваше будущее, в счастливую и гармоничную жизнь вашей семьи. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и покоем, вдохновляться красотой природы и создавать свои собственные семейные легенды. Дорогой коттедж с красивой территорией в сельском поселении Запорожское Приозерского района.

Предлагаю Вашему вниманию земельный участок 90 соток ИЖС на первой береговой линии + основной дом 230 кв.м. + гостевой дом из бревна 100 кв.м. + баня 70 кв.м. + собственный причал по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, п. Запорожское, ул. Солнечная, д.8. О земельном участке. Территория участка огорожена забором, c ландшафтным дизайном, выполнен дренаж участка, расположен у излучины реки Вьюн, в 2,5 км oт Ладожского озeра. Выращен свой лес: сосны, кедры, туи, ели. Свой собственный причал для парковки катepa/лoдки/яхты (капитальное строение, с укреплением берега, сваи, для приёма катера до 8-ми метров и двух гидроциклов). Коммуникации: магистральный газ; электричество 50=25+25 кВт; канализация септик; водоснабжение центральное, поселковое; отопление — автономное газовое (теплые полы, радиаторы). Инженерные решения обеспечивают стабильность и автономность. Продуманные системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Дома оснащены всем необходимым: дизайнерская мебель, качественная бытовая техника, уникальные предметы интерьера, постельное бельё, шторы, посуда дома полностью готовы к заселению. Основной дом 230 кв.м. Жилой дом каркас с применением современных технологий, 2025 г. п. Фундамент сваи ж/б, кровля - металлочерепица Викинг, обшит Beltermo, панорамное остекление, окна в пол (VEKA Softline 70, ультраматовые), подсветка фасадов. Максимальная инженирия, дистанционное управление, электрический и газовый котёл, бойлер, тёплый пол во всём доме, установлены кондиционеры, охранная сигнализация. Общая площадь дома 230 кв.м., три комнаты: спальня 10,7 кв.м., детская 10,6 кв.м., кабинет 10 кв.м., куxня-гостиная 43 кв.м., caнузeл 6,3 кв.м., коридор 5,7 кв.м., тамбур 5,2 кв.м., котельная 4,6 кв.м. Просторная терраса 40 кв.м. с видом на лес, реку, полноценная зона для жизни на открытом воздухе, обеденная группа, шезлонги, барбекю-комплекс. Выполнен дизайнерский ремонт: натяжной потолок, на полу керамогранит, стены окраска, ламинат, керамогранит, установлен дровяной камин. Цокольный этаж. Общая площадь 125 кв.м., монолитный. Оборудованный номер со всеми удобствами, санузлом. Предусмотрено автономное помещение для персонала с отдельным входом, а также есть отдельная складская зона. Гостевой дом 100 кв.м. Дом из сруба, материал - бревно, 2 этажа, сваи ж/б, кровля черепица натуральная, материал внутренних перегородок по каркасной технологии, теплые полы на первом этаже, на втором радиаторы. Баня русская 70 кв.м. Материал бревно, второй свет, фундамент монолитная плита, теплый пол на первом этаже, керамогранит, электрический котел, купель. Инфраструктура: Поселок развитый, есть школа, детский сад, аптека, почтовое отделение, Сбербанк, амбулатория, дом культуры, действующий храм, сетевые магазины Пятерочка, Магнит, пункты выдачи, всё в шаговой доступности. Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, подходит под ипотеку, документы готовы. Звоните, записывайтесь на просмотр! Купить элитный коттедж в сельском поселении Запорожское Приозерского района.

Пpoстopный кoттeдж в живописном уголке Лeнингрaдской облaсти! Пpедлагaeтcя к пpoдaже двухэтажный кoттeдж площадью 376,7 кв.м., раcпoложенный на участке 35 coтoк в дepeвне Замoстье Пpиозeрскoгo paйона. Зeмли ИЖС. Bсегo 40 минут eзды от KAД и вы окажетecь вдали oт гopодcкой cуеты, нaслаждaясь тишиной и красотой природы О доме: Дом построен из кирпича с просторным подвалом. Крыша покрыта финской металлочерепицей. -9 комнат, включая 6 спален, просторную гостиную, столовую и кухню, сауна, 2 санузла. -Просторный гараж-мастерская на две машины и котельная. - Терраса. -Подвал. Коммуникации: Водоснабжение: Скважина глубиной 170 метров с новым оборудованием. Электричество: Выделенная мощность 15 кВт. Дополнительно установлен мощный резервный генератор. Отопление: Электрическое, жидкотопливный котел, печь и камин. Канализация: Септик. Об участке: Большая территория: 35 соток, периметр участка огорожен забором. Благоустройство: Парковка на несколько автомобилей, вымощенная плиткой, Зона для барбекю и хозблок. Так же на участке расположена Русская баня. Сад и ягоды: На территории расположены плодоносящие яблони, готовые к сбору урожая, а также разнообразные ягодные кустарники. Прекрасная возможность приобрести участок с уже сформированным садом. Инфраструктура: В ближайших населенных пунктах (д. Снегиревка 4 км, п. Сосново 6 км): крупные магазины, аптеки, детские сады, школы (включая детскую школу искусств), поликлиника, больница. Этот дом идеальное решение для тех, кто мечтает о круглогодичном проживании на природе, не отказываясь от городского комфорта и имея возможность постоянной регистрации. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы!

1704890 Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести роскошный загородный коттедж,общей площадью 260 кв.м., расположенный в живописном месте в 75 км от Санкт-Петербурга. коттедж находится всего в 20 минутах езды от Ладожского озера, предлагая вам возможность наслаждаться красотой природы, бесконечными песчаными пляжами и свежим воздухом. Вас ждет: * Земельный участок площадью 25 соток с ландшафтным дизайном, включающим лесопарковую зону, сад с плодовыми деревьями.. * Коттедж площадью 213 кв.м. с дизайнерским ремонтом, 7 комнатами, 2 санузлами и душем. * Гараж (холодный). * Баня для расслабления и оздоровления. * Теплая "летняя веранда" для комфортного отдыха на свежем воздухе. * Оборудованная спортивная площадка для поддержания формы. *Теплица для выращивания свежих овощей и зелени. * Мангальная зона для приятных посиделок с друзьями и семьей. Про коттедж: Фундамент - плита + лента (утепленная шведская плита); Материал стен - газобетон + утепление 5 см; Крыша - металлочерепица; Внутренняя отделка - венецианская штукатурка, обои (спальня), окраска; Отопление - водяные полы + радиатор. Котёл твердотопливный + электрический; Водоснабжение - центральный водопровод + колодец с питьевой водой (11 колец). Дом меблирован. Интернет - оптоволокно. Телевидение - спутниковое. Видеонаблюдение всего периметра участка. Про баню: Размер бани 6*6. Материал - сруб деревянный (тёс) крупного диаметра (30см). Печь - чугунная. Большая комната отдыха. Бочка для облива (на улице). В непосредственной близости от участка: * Лесной массив в 200 метрах * Экотропа по забытым местам Карейского перешейка для любителей активного отдыха. * Реки Вьюн и Бурная для рыбалки и прогулок на лодке. * Круглогодичный многофункциональный курорт Игора в 30 минутах езды, где вы можете посетить профессиональную гоночную трассу "Игора Драйв". Этот коттедж идеально подходит для: * Большой семьи с детьми, которые любят проводить время на природе. * Любителей активного отдыха и рыбалки. * Ценителей комфорта и роскоши в тихом и уютном месте. Не упустите возможность приобрести уникальный загородный коттедж, который станет вашим личным оазисом спокойствия и комфорта! Это место станет для вас источником вдохновения и неограниченных возможностей! Больше информации на нашем сайте

В продаже появился коттедж площадью 350 к в м, построенный по индивидуальному проекту в современном архитектурном стиле. Участок площадью 20 соток, на котором построен коттедж, расположенный в премиум сегменте коттеджного поселка на берегу Суходольского озера. До пляжа поселка 5 минут пешком. Коттедж построен 2 года назад. Основной материал- клееный брус и деревянные панели для облицовки. Интересный индивидуальный проект6 реализован с учетом всех современных тенденций в архитектуре: цветовое решение, система плоской крыши, большая площадь остекления, толщина бруса 260*200. При строительстве использовали только качественные комплектующие: финские деревянные стеклопакеты пр-ва Skaala, фальцевую крышу. Сделана разводка коммуникаций по дому, установлена система теплых полов, радиаторов, выставлены внутренние перегородки помещений. В наличии дизайн проект. Подведены коммуникации: электричество 15 Квт, поселковый водопровод от скважины, магистральный газ. Коттеджный поселок сформирован на 100%, комфортные подъездные пути, выполнена въездная группа, забор по периметру, детские площадки, пирс, собственный пляж, теннисный корт и волейбольная площадка. Комплекс СПА и вертолетная площадка тоже сформированы. Осуществляется круглосуточная охрана, работает управляющая компания, построено больше 70% всех домов. Рядом сетевые магазины, форелевое хозяйство, лес, а время в пути от города до участка занимает не больше 50 минут. Прекрасное предложение для ценителей водных просторов, комфорта, тишины и хорошей экологии.

Предлагаем к приобретению уникальное домовладение на первой линии реки Бурная, расположенное в закрытoм элитном коттеджном пoсёлкe, состоящее из основного дома (276 м²), СПА-комплекса (150 м²), гаража/котельной (50 м²), эллинга (23 м²) и земельного участка площадью 20 соток. Основной дом - Двухэтажный из клеёного бруса, общая площадь 276 м², жилая — 220 м²; - Планировка: просторная гостиная со вторым светом и камином, кухня-столовая, кабинет, 3 спальни, 3 санузла, гардеробная, прачечная, 2 хоз. комнаты, терраса под навесом; - Полная внутренняя отделка, панорамное остекление, балконы; - Современная инженерия: газовые радиаторы, тёплые полы, кондиционеры; - Мебель и техника остаются покупателю: кухонный гарнитур, встроенная техника, мебель в комнатах. Спа-комплекс и зона барбекю - Отдельное здание площадью 150 м²; - дровяная баня, комната отдыха с кухней; - бассейн 83,5 м с противотоком и подсветкой, душевая комната; - зона барбекю в отдельной комнате с мангальным комплексом (мангал, коптильня, финская печь, плита на дровах); - отопление и вентиляция автономные. Дополнительные постройки - Собственный пирс со слипом, оформлен доской из лиственницы и ограждениями из нержавеющей стали; - Гараж 50 м² на 2 авто с автоматическими воротами соединён с котельной, где размещено газовое оборудование; - Эллинг (23 м²) для хранения и автоматического подъёма/спуска (лодка, гидроцикл); - Теплица 20 м². Земельный участок - Расположен на первой линии реки Бурная с прямым выходом к воде без каких-либо ограничений и возможностью выхода в Суходольское и Ладожское озера; - Участок солнечный, расположен на восточном берегу реки — удачное расположение с отличной инсоляцией утром и днём, когда солнце активно освещает территорию с востока, а вечером открывается возможность созерцать живописные закаты над водой; -Участок полностью разработан, проведены дренажные работы, сделаны дорожки и ландшафтный дизайн, высажены фруктовые деревья, туи, ели, можжевельник, есть автополив; - Ограждение по периметру всего участка, откатные ворота; Коммуникации - Электричество: 50 кВт (прямой договор); - Газ: магистральный (прямой договор); - Вода: артезианская скважина (питьевая, с фильтрами и насосом); - Канализация: септик Fast 0,375 м. - Дополнительно: оптоволокно (интернет 500 Мбит/с), газовый генератор 10 кВт, видеонаблюдение, сигнализация, умный дом (управление освещением, поливом). Окружение и инфраструктура - Экологически чистая зона с лесами, отлично подходит для рыбалки, катания на лодках/катерах и другого активного отдыха. - Элитный коттеджный посёлок: охрана 24/7, асфальт, освещение, 50 домовладений. - В 14 км расположен курорт "Игора" — центр премиального отдыха с ресторанами, спа-комплексами, спортивными площадками и современной гоночной трассой Igorа Drive. - необходимая инфраструктура (магазины, пункты выдачи маркетплейсов, поликлиника, начальная школа) поблизости: в Запорожском (5 км) или Сосново (14 км) Показы по предварительной договоренности Персональный менеджер с вами на связи и ответит на любые вопросы.

Продаю загородный дом для большой семьи на берегу Ладожского озера и реки Бурная! Дом для круглогодичного проживания, общей площадью 316,2 м², расположенный на участке 19,75 соток в тихом и живописном СНТ "Ладожское" на Карельском перешейке, идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и активный отдых. Дом с качественной внутренней и внешней отделкой заезжай и живи. Продуманная планировка, просторные комнаты, где хватит места для каждого члена семьи. Все коммуникации, газовое отопление (водяные полы на первом этаже), электричество 15 кВт, централизованное водоснабжение. Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Вся встроенная мебель и техника остаются новым владельцам. Уникальное расположение, всего 500 метров до реки Бурная с местом на пирсе для катера, лодок или яхты (место на пирсе в подарок). 1,5 км до Ладожского озера рай для любителей рыбалки. Живописный сосновый лес вокруг, богатый грибами и ягодами. СНТ Ладожское находиться в 4 км от поселка Запорожское, 20 км до поселка Сосново где имеется вся инфраструктура (школы, детские сады, поликлиники, магазины, пункты выдачи). Круглосуточная охрана, детская, волейбольная и футбольная площадки. На участке гараж, баня на дровах, дровяник, теплица. Плодовые деревья и кустарники (яблони, сливы, вишни, смородина, ежевика). Мощение дорожек и въезда. Дополнительно есть возможность приобретение соседнего участка 6 соток для увеличения территории. Дом построен на монолитной плите, межэтажные перекрытия металлические балки с двутаврами, кровля мягкая черепица. Звоните расскажу подробнее, договориться о просмотре. Код пользователя: 188521 Номер в базе: 10172543

Арт. 114766746 Уютный деревянный дом в коттеджном посёлке "Сувантоярви" — ваш уголок тишины у воды. Всего полтора часа от Петербурга — и вы оказываетесь в другом мире, где чистый воздух и живописная природа помогают восстановить силы. Площадь участка — 14 соток. Деревянный коттедж площадью 96 м² с современным ремонтом полностью готов к круглогодичному проживанию. Две уютные спальни создают идеальные условия для отдыха и уединения, а просторная кухня-гостиная станет сердцем дома для тёплых семейных вечеров. Участок благоустроен: есть собственная баня для наслаждения русскими традициями, беседка для летних обедов на свежем воздухе и зоны отдыха. А близость к озеру открывает возможности для отдыха у воды в любое время. Коттеджный поселок обеспечивает безопасность и приватность с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность позволяет легко добираться до Петербурга и при этом наслаждаться загородной жизнью. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 127345918 Дорогой наш покупатель! У Вас есть уникальный шанс стать обладателем монолитно-кирпичного трех этажного дома, гостевого дома с кухней и сауной с участком в 25 соток на берегу Ладожского озера! Жить в сосновом лесу в непосредственной близости от воды — это реальность! Свежий воздух, мачтовые сосны, тихий спокойный уголок счастья! Дом расположен в уютном поселке, всего в 15 минутах езды до сосново-песчаного пляжа, в окружении рек и лесов. Конструктив дома: фундамент - плита 300мм стены по технологии Durisol монолитные жб перекрытия 180мм кровля из битумной черепицы отделка клинкерным кирпичом облицовка натуральным камнем Территория участка огорожена забором, ворота откатные с пультом. На участке перед домом выполнено мощение, гараж на 2 автомобиля, баня с гостевой комнатой, имеется ландшафтный дизайн (организована зона с плодовыми деревьями, теплица, место для активного и спокойного отдыха). Площадь основного дома - 300 кв.м. Большая кухня-гостинная 70 квм с камином, три спальни, кабинет, два су, гардеробная комната, верхний этаж - это пространство в 100 квм , где расположена творческая мастерская, место для игр и для релакса, зона для хранения. Просторные террасы с двух сторон,. Площадь участка 25 соток Дом полностью оборудован необходимой мебелью и техникой. Коммуникации: - магистральный газ; - водоснабжение - скважина; - канализация - септик; - электричество 15 кВт. Отопление — теплые полы и радиаторы. Созданы все условия для комфортного, уютного проживания и отдыха. Единая социальная среда, хорошие соседи, большая часть семей проживают постоянно. Один собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку. Звоните! С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы и оперативно проведу показ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 123858165 Представляем загородный дом, расположенный в клубном коттеджном поселке, который располагается на берегу Суходольского озера в окружении векового леса. Коттеджный поселок "Сувантоярви" - закрытая, охраняемая территория, дороги с твердым покрытием, коммуникации подземные. На территории есть детская игровая площадка, для любителей активного отдыха обустроены: теннисный корт, мини-футбол, каток. Есть собственный песчаный пляж с беседками, пирс для катеров. О доме: Дом премиум класса, построен из клееного бруса, теплый и экологичный. Планировка продуманная и удобная: -просторная кухня-гостиная, увеличенные окна в пол, выход на широкую террасу с прекрасным видом на зеленый двор. Закаты, рассветы, Вы будете наслаждаться этой красотой каждый день! Комнаты располагаются удаленно, приватно: - 3 спальни - 2 санузла, сауна - отдельная кладовая для хранения - оборудованная котельная Коммуникации: - электричество (30 кВт) - магистральный газ - водоснабжение - интернет - оптоволокно Участок: Благоустроенный участок 21.7 соток, располагается в 50 метрах от берега. Обустроена зона посадок, зеленый двор с газоном, высажены красивые туи. Так же на участке располагается хозблок, парник и гараж на две машины. Инфраструктура: Рядом находятся сетевые магазины, ПВЗ Ozon WB, форелевая ферма. В окружении множество мест для вашего отдыха и развлечений: всесезонный курорт Игора и Коробицыно, веревочный парк Орехово. И на самом Суходольском озере каждый найдёт себе досуг по вкусу: от рыбалки и прогулки на катере по живописным местам для настоящих ценителей природы, до рафтинга на крутых порогах реки Вуокса для любителей экстрима. Звоните! Просмотр в удобное для Вас время Если вы мечтаете о собственном загородном доме, то это предложение для вас!

Продается домовладение (семейный дом, гостевой дом, баня) расположены на просторном участке 35 соток, граничащий с лесом-заказником. Дом расположен в 40 минутах езды от города по Новоприозерскому шоссе. Рядом находиться Суходольское озеро (300 метров), курорт Игора, река Бурная, о. Ладога. До ж/д станции пос. Сосново 7 км, ходит маршрутка. В доме 3 сан.узла, 5 спален, кухня-столовая, камин, 2 большие оборудованные террасы, гараж. На участке находятся двухэтажная баня, детская площадка, 2 пруда, летняя беседка.

Арт. 132179614 Устье реки, выход в Ладожское озеро, хвойный лес и собственная пристань, принимающая суда класса "река-море". Территория 108 соток сформирована так, чтобы берег, вода и воздух оставались главными декорациями. При этом до Новоприозерского шоссе — 25 минут, а рядом — курорт "Игора". Основной дом — 246 м² из цельного бруса алтайского кедра. Древесина этой породы известна плотностью и стойкостью к старению, её часто выбирают не только из-за долговечности, но и из-за влияния на микроклимат. Внешние стены обработаны составами, защищающими от ультрафиолета, а высокие свесы (как в норвежских проектах) исключают прямое попадание воды. Внутренняя отделка стен — восковое масло OSMO, которое оставляет поры дерева открытыми. Фундамент — монолитная плита. Утепленная кровля с пароизоляцией и немецкой керамической черепицей BRAAS. Над интерьерами работал художник и скульптор с международным признанием. Высота потолков создаёт ощущение воздуха: в гостиной — 7 метров, в спальных комнатах 5 метров. Финский камин TULIKIVI задаёт центр общественной зоны. Полы — тёплые водяные, с тремя финишными решениями: метлахская плитка, наборный дубовый паркет и кедровая доска. Окна в оправе из сосны, межкомнатные двери — оригинальные немецкие. Первый этаж: гостиная с камином, кухня-столовая с техникой Smeg, столешницы из натурального гранита. Здесь же — финская сауна, два санузла, гардеробные. Четыре спальни расположены с учётом приватности. На мансардном этаже — свободное пространство без жёсткой функции: мастерская, библиотека или гостевая зона. Мебель — частично английская, частично изготовленная из кедра по индивидуальным чертежам. Усадьба не зависит от внешних коммуникаций. Газовый котёл дублирован дровяной котельной. Собственная артезианская скважина — вода с хорошими питьевыми показателями. Выделенная мощность — 36 кВт. КПП на въезде. Участок благоустроен: газоны, насаждения, живописный пруд с рыбой и лилиями. Главное — возможность собственной пристани на реке Бурная. Глубина позволяет принять судно класса "река-море": отсюда прямой выход в Ладожское озеро, а через Неву — в Балтику. Вокруг — лес, полная звукоизоляция от трасс, только вода и ветер в кронах. Сочетание кедрового дома с выверенной инженерией, водного доступа и лесной приватности при 25 минутах до федеральной трассы встречается нечасто. Это решение для того, кто ищет не просто дом у воды, а автономную среду с собственным берегом, пристанью и пространством без соседей за забором.

Современный загородный дом в коттеджном поселке Яхт Клуб Бурная Предлагается к продаже просторный загородный дом в престижном коттеджном поселке Яхт Клуб Бурная, расположенном в поселке Запорожское Приозерского района Ленинградской области. Локация и транспортная доступность Удобный подъезд по Новоприозерскому шоссе — всего 79 км от города. Рядом расположен курорт Игора. Окружение — живописные леса, Ладожское озеро и собственный берег реки. О доме Дом построен в 2015 году по проекту архитектурного бюро Квадрат (проект прилагается). Общая площадь — 350 кв.м. Материал стен — газобетон. Планировка включает: 5 спален Просторную кухню-гостиную 3 санузла В гостиной установлен двухсторонний камин LEDA. По всему дому — энергосберегающие стеклопакеты Rehau. Инженерия и коммуникации Полностью оборудованная котельная Газовый котел Buderus Индивидуальная скважина глубиной 97 метров с водой отличного качества (есть лабораторные анализы) Локальная канализация ТОПАС, рассчитанная на большое количество проживающих Электричество — 40 кВт Резервный дизельный генератор — 40 кВт В каждой комнате установлен кондиционер. Дом газифицирован, подходит для постоянного проживания с возможностью регистрации. Интерьер и оснащение Дом полностью укомплектован и готов к проживанию: Кухня длиной 8 метров с фасадами AGT и островом Обеденный стол и 6 стульев Техника: Микроволновая печь Bosch Духовой шкаф Bosch Посудомоечная машина Bosch Холодильник Liebherr и дополнительный холодильник в острове Кухня-гостиная площадью 60 кВ.м. с большим диваном (раскладывается на двуспальное место) и креслом-реклайнером, LSD панель. В каждой комнате оборудованы спальные места. В прихожей установлен большой шкаф. Участок и дополнительные постройки Площадь участка — 20 соток, ровный и сухой. Отдельный гараж с подъемными воротами Навес для автомобилей Участок огорожен надежным забором на железобетонном фундаменте. Установлены откатные ворота с электроприводом и калитка. Выход к воде Собственный берег реки Бурная. Река глубокая, глубина достигает 50 метров. Получено разрешение на укрепление береговой линии. До выхода в Ладожское озеро — всего 2 км. О поселке Действующее СНТ Круглосуточная охрана и въезд через КПП по пропускам Освещение территории и регулярная уборка дорог В части домов проживают круглогодично Ежемесячные платежи — 4 396 рублей Дополнительная информация Прямая продажа от собственника. Не агентство.

1706619 Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже дом с мансардой площадью 182, 2 м²., без отделки, 2024 года постройки. Вид разрешённого использования ИЖС. Дом расположен в живописном и спокойном месте на Карельском перешейке, недалеко от Ладожского озера. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и чистый воздух. Основные характеристики: - Площадь участка: 15 соток (есть возможность приобрести соседний участок 13,5 соток). - Категория земель: земли населённых пунктов. - Дом с мансардой, для круглогодичного проживания. Планировка: - 1 этаж - 110.7 м²., - 2 этаж - 71, 5 м²., - 5 комнат, - кухня-гостиная, - 2 санузла, - техническое помещение, - веранда и терраса. - Фундамент: ФБС + монолитная плита. - Стены: газобетон без внешней отделки - Межкомнатные перегородки кирпичные - Кровля: черепица. - Окна: двухкамерные стеклопакеты с заполнением аргоном и ограниченной прозрачностью (приватность + естественное освещение). - Высота потолков: 1 этаж — 2,75 м, 2 этаж (мансарда) — от 1,6 до 2,4 м. - Под террасой: полуподвал для технического оборудования для ландшафтного благоустройства - Отопление: газовым котлом плюс резервный электрический котел. Газ подключён, смонтировано газовое оборудование. - Водоснабжение: скважина 101 м, вода заведена в дом, смонтирован коллекторный узел - Электричество: 15 кВт, заведено в дом, выполнена частичная разводка по дому. Дом строился для себя, с использованием качественных материалов и современных инженерных решений. Отличная возможность завершить строительство по своему вкусу и создать уютное семейное гнездо в экологически чистом районе. Инфраструктура и окружение Рядом вся необходимая инфраструктура посёлка Запорожское: фельдшерско-аптечный пункт, аптека, почта, детский сад, школа, "МФЦ", сетевые магазины. Вокруг — живописные места для отдыха и прогулок: до реки "Бурная" — 500 м, до Ладожского озера — 2,5 км. В 30 минутах езды — круглогодичный курорт "Игора". Звоните! Покажем дом в удобное для вас время. Больше информации на нашем сайте

в доме предусмотрена маленькая сауна,прачечная, кательная,две большие трассы,дом с отделкой без мебели,6 спален и 5 санузлов

Продаётся просторный дом в Запорожском (Приозерский район) Готовый конструктор вашего загородного счастья на ровном участке с соснами Локация: Приозерский район, поселок Запорожское. Тишина, свежий воздух, близость воды и при этом — газ на границе участка. Ладожское озеро в 5 мин. езды! --- Характеристики объекта: Площадь дома 300 м² Участок 15,5 соток, прямой, ровный Материал стен Газобетон 400 мм + облицовочный баварский кирпич 120 мм Перекрытия Железобетонные плиты Окна Proplex Крыша Стропильная, утеплённая, металлочерепица Фундамент железобетонная плита --- Коммуникации: Электричество: 15 кВт, есть лицевой счёт и ТУ Газ: имеется в населенном пункте Канализация: локальная, Вода: скважина (покупатель бурит по желанию) Фановые трубы: выведены Состояние дома: под отделку — пространство для вашего дизайна --- Почему это выгодно - Газ по границе — главная точка роста стоимости участка -Толстые стены + кирпич = тепло зимой, прохлада летом -Ровный участок -ЖБ-плиты — надёжная шумоизоляция между этажами -Proplex и утеплённая кровля -Канализация локальная сделана — не нужно проектировать с нуля --- Кому подойдёт -Тем, кто хочет дом под себя, без переплат за чужие ремонты -Кто ценит ровный участок, природу и сосны -Кто понимает: газ на границе + хорошая основа — это готовый актив, который дорожает Приезжайте смотреть! Посёлок Запорожское — тихое место у воды, без суеты, но с доступом к городу. Дом ждёт своего хозяина, который сделает из него настоящую жемчужину Приозерья.

Предлагается к продаже усадьба, расположенная на участке площадью 1,1 га. Основной дом 246 кв. м из цельного бруса особо ценной породы алтайского кедра (400 мм / 220 мм). Древесина особо ценной породы обладает уникальными целебными свойствами, долговечностью, устойчивостью к гниению и старению. Благоприятно влияет на общее состояние организма, улучшая самочувствие и укрепляя иммунитет. Дом, его внутреннее пространство и интерьеры спроектированы и реализованы художником и скульптором с международным признанием. Высокие потолки. На первом этаже - просторная гостиная высотой 6 метров с примыкающей современной кухней-столовой. Четыре спальни, два санузла, финская сауна, гардеробные. На мансардном этаже пространство свободного назначения. Усадьба расположена на первой линии реки Бурная, в устье Ладожского озера. Собственная пристань и глубина позволяют причалить судну "река-море", обеспечивая легкий доступ к водным маршрутам региона, выход в Ладогу и через Неву в Балтику. Обширная благоустроенная территория с насаждениями и газонами, собственным живописным прудом с рыбами и лилиями. Участок защищен буферной парковой зоной 10 га. Автономность обеспечивается газовой котельной, дублированной дровяной котельной, собственная артезианская скважина с прекрасными питьевыми показателями, собственная ЛЭП и подстанция, круглосуточная охрана периметра, КПП. Дополнительно на территории расположен отдельный гостевой дом из бруса площадью 100 кв. м. Этот объект представляет собой идеальное сочетание эксклюзивного дизайна, экологически чистого строительства и уникальных природных условий, создавая неповторимую атмосферу комфорта и здоровья. Идеален для семейного отдыха и приема гостей. Живописный участок с усадьбой располагается вблизи реки Бурная, всего в 1,5 километрах от ее выхода в Ладожское озеро. Окружающий пейзаж прекрасно дополняет бескрайний хвойный лес Приозерского района. Полное единение с природой не отменяет удобного расположения относительно развитой инфрастуктуры - для резидентов обеспечена комфортная доступность к ближайшим торговым и социально-развлекательным объектам. Например, легко можно оказаться на курорте "Игора", посетить профессиональную гоночную трассу "Игора Драйв", рестораны и магазины. В 25 минутах выезд на Новоприозерское шоссе.

!!За дополнительными фотографиями, пишите в личные сообщения!! Теплый зимний жилой дом а деревне Удальцово, расположен у леса. Идеально подходит для круглогодичного проживания. Рядом находится Суходольское озеро(100-200 м). Общая площадь дома - 310 м. кв. Построен из полу-бревна(лафет), обложен кирпичом. Первый этаж: техническое помещение, раздевалка, первая прихожая, санузел с душевой, вторая прихожая, лестница на второй этаж, спальня, вход в просторную кухню-гостиную с камином и вторым светом, площадью 37,3 м. кв., высокие потолки, окна ПВХ, Второй этаж: 4 спальни по 19 м. кв., Третий этаж: 2 комнаты по 18 м. кв., Цокольный этаж общей площадью 104 м. кв. разделен на 5 помещений. перекрытия бетонные плиты. электричество 15 квт. водопровод зимний, скважина общая 130 м. на участке есть колодец 9 колец, отопление- котел твёрдотопливный, камин. Санузел- септик. Дом построен на участке 15 соток +5 для ведения личного подсобного хозяйства. На участке также находится баня из бревна(кругляк) 6*6; состоит из 3х помещений: раздевалка-топка, мойка, парная. На участке растут декоративные и плодовые деревья, а также кустарники. Сделан искусственный пруд с рыбой. Участок огорожен забором на фундаменте с откатными воротами. Перед домом проходит газовая линия. В шаговой доступности круглогодичный продовольственный магазин. До п. Запорожское - 5 минут на машине (Магазин "Пятерочка", хоз.товары, аптека) До п. Сосново - 7-10 минут Общественны транспорт 15-20 минут, по расписанию. Вокруг много мест для отдыха, рыбалки, охоты, сбора грибов и ягод. Рядом курорт "Игора" Разумный торг уместен. По всем вопросам, пишите. телеграмм:

Река Бурная, 200м до Ладоги. Остальное вторично, но: - Крепкий, теплый дом на бетонной плите. Стены из окоренного бревна, сруб выстоялся. Простая надежная кровля. Готов к проживанию. - Отопление - теплые водяные полы по wifi - Вода из колодца заведена в дом - Септик заведен в дом - Электричество 15кВт - Просторная веранда с панорамным видом на озеро. - Cвой бетонный слип - Камин теплонакопительный Contura - Сруб бани на плите под отделку 15кв.м. - Молодой сад ЗУ 47:03:0803004:15 Один взрослый собственник, более 3-х лет.

Арт. 134325941 Элитный дом на берегу Суздальского озера с прямым спуском в воду со своего участка. — Площадь участка 94,25 сот., дом 426 м². Высота потолка 8.5 м в кухне-гостиной. — Проект от архитектурного бюро DESIGNLUXE. — Отдельностоящий банный комплекс с панорамным видом на озеро, своя терраса, большая зона отдыха с купелью. — Теплый гараж с автоматическими воротами и навесом на два автомобиля. — Гостевой домик со своей террасой и панорамным видом на озеро, также в домике специальная кладовая с отдельным входом и душем. — На территории выполнен ландшафтный дизайн от дизайнерского бюро DESIGNFITO. — Закрытый охраняемый КП. Полная презентация по запросу.

Номер объекта: 538046. В продаже дом у берега Комсомольского озера на границе с лесным массивом на участке ИЖС. На участке расположены дополнительные постройки: беседка с освещением, баня бревенчатая (терраса и дровник, печь-камин, водопровод), гараж на 2 машины, теплица, колодец (утепленный на зиму) с родниковой водой и электричеством. Коммуникации: - электричество 15 кВт; - локальная канализация; - локальное водоснабжение. Площади: Дом внутри около 160 м2 Зона барбекю 30 м2 терраса второго этажа 50 м2 Баня внутри около 60 м2 с чердаком Уличная прихожая и дровник еще 20 м2 Гараж 50м2 Лодочный гараж на берегу 20 м2 На первом этаже дома расположены: - кухня и обеденная зона, - гостиная с камином (камин с разводкой тепла во все помещения дома), - - санузел с душем с родниковой водой из колодца, две спальни. На втором этаже находятся: Холл с выходом на открытую террасу с камином, спальня, подсобные помещения, чердачное помещение. Под домом имеется гидроизолированный бетонный подвал в полный рост. Особое внимание стоит уделить участку, оформленному в ландшафтном стиле с кустарниками, хвойными, лиственными и плодовыми деревьями, что придает ему эстетическую привлекательность. В 20 минутах езды расположен посёлок Громово со всей необходимой инфраструктурой, включая школу. В 5 минутах езды расположен продуктовый магазин. Путь от города займет у вас около часа езды в свободной дорожной обстановке. Идеальное место для отдыха, где можно расслабиться, отдохнуть от городской суеты и набраться энергии. Готов ответить на Ваши вопросы и организовать показ в удобное время. Звоните.