Купить элитный дом в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района, продажа дорогих коттеджей. Найдено 33 объявления.

15 км от КАД

30 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Райкузи, улица Садовая, 48А

12 минут на транспорте

20 990 000 ₽

Участок ИЖС, ГАЗ, Скважина, септик. Продажа от Физ.лица. Дом в предчистовой отделке, выполнены все инженерные, малярные работы. Готовность апрель 2026 года. Просмотр возможен в любой день, по звонку.

Собственник

ID 47229707

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 15:40

Дом, 160,5 м², 9.17 сот., ИЖС

Только на Циан

5 км от КАД

Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Велигонты, Велигонты кп, улица Никольская, 33

15 минут на транспорте

35 500 000 ₽

Арт. 143427851 ГОТОВЫЙ ДОМ 160,5 м² С САУНОЙ И ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ В 25 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА СПБ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% УЧАСТОК ИЖС 9,17 СОТОК В ЗАКРЫТОМ ПОСЕЛКЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ — С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ И КОММУНИКАЦИЯМИ Кадастровый номер участка: 47:14:0302006:2844 Кадастровый номер дома: 47:14:0302006:4569 Дом расположен в охраняемом клубном поселке в деревне Велигонты. Закрытая территория, въезд через КПП, спокойная жилая среда и однородное окружение без случайных людей. До Петергофа — 10 минут на автомобиле. До центра Санкт-Петербурга — около 25 минут по ЗСД. Дом полностью готов — не нужно заниматься ремонтом, искать подрядчиков или контролировать стройку. Все уже продумано и подготовлено для комфортной жизни. О ДОМЕ Площадь дома — 160,5 м² Площадь участка — 9,17 соток ИЖС Дом передается полностью готовым к проживанию: — с чистовой отделкой — мебелью — техникой — освещением — собственной сауной Born Планировка создана для комфортной жизни семьи. Просторная кухня-гостиная объединена с зоной отдыха и имеет выход на террасу. Спальни изолированы, предусмотрены санузлы, технические и хозяйственные помещения. Высота потолков: — 1 этаж — 3 м — 2 этаж — 2,8 м Большое количество естественного света и продуманные пропорции помещений создают ощущение пространства и воздуха. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ОТДЫХА В доме оборудована сауна Born — полноценная приватная зона отдыха и восстановления. Открытая терраса станет продолжением жилого пространства — для завтраков летом, отдыха вечером и встреч с близкими. КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ Дом построен с акцентом на долговечность, теплоизоляцию и акустический комфорт. Фундамент: — гидроармированная монолитная плита 300 мм — арматура 12 мм Перекрытия: — монолитные железобетонные Стены: — 1 этаж — газобетон 400 мм — 2 этаж — газобетон 375 мм + утепление 100 мм Кровля: — система Технониколь — Пеноплекс 150 мм — разуклонка керамзитом — наплавляемая гидроизоляция — утепление парапетов ОКНА И ВЕНТИЛЯЦИЯ — Энергоэффективные окна Rehau — профиль 80 мм — трехкамерные стеклопакеты — алюминиевая входная дверь Вентиляция: — 8 независимых вентиляционных каналов — металлические трубы — изолированные воздуховоды ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ — Магистральный газ — Электричество — 15 кВт — Артезианская поселковая скважина — Локальный септик Дренажная система: — дренаж по периметру дома и въезда — труба 315 мм — перепускной колодец — насос — общая система водоотведения поселка КОТЕЛЬНАЯ И ОТОПЛЕНИЕ — Газовый котел Mizudo 24 кВт — Бойлер Hajdu — Насосы и коллекторы Valtec — Коллекторная разводка отопления — Датчики температуры ОТДЕЛКА, МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА Интерьер выполнен в современном спокойном стиле с акцентом на качество материалов и деталей. — Натяжные потолки на теневом профиле — Теневые карнизы — Несколько сценариев освещения — Светильники Maytoni — Отделочные материалы Linemax — Авторские декоративные элементы — Дубовая лестница — Фурнитура Blum — Смесители Forem — Сантехника Amaykiri — Кухонная техника Haier — Кондиционеры Sakata УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ Площадь участка — 9,17 соток ИЖС — Тротуарная плитка — Дренажные колодцы — Ухоженная территория — Спокойная атмосфера поселка ДОКУМЕНТЫ И ПОКУПКА — Без обременений — Прямая продажа — Подходит под семейную ипотеку 6% — Дом полностью готов к сделке Приглашаем на просмотр дома в удобное для вас время. Дорогой коттедж с красивой территорией в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.

Агентство недвижимости

Коттедж, 185,6 м², 10 сот., Садоводство

Документы проверены

три дня назад

10 сен, 15:11

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Только на Циан

20 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, Нижняя Колония СНТ, улица Малиновая

4 минуты на транспорте

23 500 000 ₽

ID: 312704 Элегантный загородный дом для комфортной жизни рядом с Санкт-Петербургом Всего в 4 километрах от КАД предлагается к продаже современный, просторный и по-настоящему уютный дом, расположенный на благоустроенном участке 10 соток. Это место создано для тех, кто ценит тишину, безопасность, продуманное пространство и высокий уровень комфорта, не желая отказываться от преимуществ городской инфраструктуры. Дом удачно расположен на угловом участке и не имеет соседей с двух сторон, что создает ощущение приватности и дополнительного простора. Отличная транспортная доступность: — быстрый выезд на КАД — 2030 минут до метро "Проспект Ветеранов" — рядом остановки общественного транспорта О ДОМЕ Дом зарегистрирован как жилой, подходит для постоянного проживания и регистрации. Общая площадь — 185,6 м?. Двухэтажный дом с продуманной планировкой, наполненный светом и ощущением уюта. Большие панорамные и мансардные окна создают особую атмосферу тепла, простора и естественного освещения в любое время года. Первый этаж: просторная прихожая и холл светлая кухня-гостиная с дополнительными источниками света и высокими потолками мастер-спальня площадью 22 м? с собственным санузлом гостевой санузел бытовая комната постирочная кладовая Второй этаж: две уютные спальни гардеробная просторная зона отдыха рабочий кабинет санузел Планировка позволяет при необходимости организовать еще две дополнительные комнаты как на первом, так и на втором этаже. Элегантная лестница гармонично соединяет этажи и подчеркивает стиль интерьера. Дом построен в 2014 году. Полностью завершенный качественный ремонт выполнен в 2019 году. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Дом строился с вниманием к качеству, надежности и энергоэффективности. стены из газобетона: внешние — 400 мм внутренние — 200 мм межэтажные перекрытия — 250 мм свайный фундамент монолитная лента с утепленной отмосткой — 300 мм облицованная отмостка утепленная кровля из битумной черепицы морозостойкие стеклопакеты фасад утеплен жесткой базальтовой ватой с декоративным штукатурным покрытием цоколь облицован натуральным камнем Все инженерные коммуникации подключены и полностью функционируют: водоснабжение электричество газгольдер септик высокоскоростной интернет По периметру дома выполнен дренаж. КОТЕЛЬНАЯ И ИНЖЕНЕРИЯ Техническое оснащение дома обеспечивает высокий уровень автономности и комфорта: современный газовый котел система контроля утечки газа накопитель холодной воды — 650 литров бойлер горячей воды — 300 литров система фильтрации воды бесперебойное питание насосные группы для отопления, теплых полов и водоснабжения УЧАСТОК Участок площадью 10 соток имеет правильную форму и полностью подготовлен для комфортной загородной жизни. На территории: выполнен качественный дренаж установлены дренажные колодцы собственная скважина септик дополнительное освещение по периметру Участок огорожен современным забором из металлических реек. Автоматические ворота обеспечивают удобный въезд. Особое внимание заслуживает уютная терраса из лиственницы на заднем дворе — идеальное место для семейных ужинов, отдыха и встреч с друзьями. Установлена уличная мебель и зона барбекю. Также предусмотрено пространство для строительства: крытой террасы зимнего сада летней кухни с выходом из столовой зоны На участке высажены плодовые деревья и кустарники, создающие атмосферу настоящего загородного дома. ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ Дом расположен в закрытом СНТ с круглосуточной охраной и пропускной системой. На территории: КПП и шлагбаум видеонаблюдение пост охраны администрация асфальтированные дороги уличное освещение регулярный вывоз мусора зимняя уборка дорог Вся необходимая инфраструктура находится рядом: школы и детские сады — около 10 минут на автомобиле рестораны, магазины и зоны отдыха — в непосредственной близости филиал СПбГУ удобный выезд в сторону Стрельны и Петергофа. Поблизости расположены знаменитые исторические и рекреационные места: Михайловский парк, парк Александрия, гольф-клубы, SPA-комплексы, рестораны и живописные пруды для отдыха. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ Дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ. Документы полностью готовы к сделке. Практически вся мебель и техника остаются новым владельцам — вы сможете переехать сразу после покупки и наслаждаться жизнью в доме без дополнительных вложений. Этот дом — идеальное сочетание комфорта, приватности, надежности и близости к городу. Место, куда действительно хочется возвращаться. Продам элитный дом в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

Коттедж, 400 м², 20.5 сот., ИЖС

Только на Циан

5 км от КАД

Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Велигонты, Велигонты кп, 148

14 минут на транспорте

26 500 000 ₽

Арт. 143014975 Рассмотрим обмен на недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, ждём предложений! Продаётся дом 400 м² в закрытом посёлке "Велигонты" — тёплый контур, который строили для себя 10 минут до Петергофа, 2,5 км от КАД. Это не перепродажа, не инвест-проект. Дом создавался для своей семьи — отсюда масштаб, продуманность и настоящее загородное качество, которое чувствуется ещё на входе. Объект: 400 м² на приватном участке 20,5 соток. Индивидуальный проект, современная инженерия, грамотная архитектура — всё то, что обычно ищут месяцами, но редко находят в одном месте. Причина продажи — смена жизненных обстоятельств, никаких скрытых нюансов. Архитектура и пространство Дом задуман как полноценная резиденция для большой семьи: общие зоны не давят, личное пространство — у каждого. Первый этаж — для жизни и встреч: — Кухня-столовая 41,6 м² с выходом на террасу — это сердце дома, где собираются все. — 4 комнаты (21, 20, 17 и 14 м²) — можно сделать спальни, кабинет, гостевую или детскую. — Просторная ванная комната с окном (13 м²) — редкий комфорт. — Отдельный гостевой санузел при входе — удобно, когда гости. — Технические и хозяйственные помещения — всё продумано для быта. Второй этаж — приватная зона: — 5 полноценных комнат (24, 21, 20, 20 и 18 м²) — каждому члену семьи своё пространство. — Большая ванная комната с окном — естественный свет и никакой сырости. — Гардеробные и вспомогательные помещения — система хранения уже заложена. Важный плюс: в доме три санузла, включая две полноценные ванные комнаты с естественным светом на каждом этаже. Для большой семьи это не просто удобно — это необходимость, и встречается такое далеко не в каждом проекте. Планировка гибкая: дом легко адаптируется под ваш сценарий — хоть под гостевой вариант, хоть под мастер-спальню с гардеробной. Конструктив и качество Дом продаётся в стадии "тёплый контур". Это не "недоделка", а осознанное преимущество: вы делаете интерьер под себя, не переплачивая за чужие решения, которые всё равно пришлось бы менять. Что уже сделано на совесть: — Монолитный железобетонный каркас — надёжность, которой не страшны осадки и время. — Свайное основание — 47 свай по 4 метра + ростверк и плита. Никакой "игры грунта". — Стены из газобетона 350 мм — тепло зимой, прохлада летом, долговечность без компромиссов. — Кровля Ruukki — финское качество с гарантией на десятилетия. Строительство велось под личный контроль владельца — каждый этап проверялся. Бригада, которая делала этот дом, готова продолжить работы — их контакты мы передаём новому собственнику. Инженерия — уже на месте Это самое ценное, что часто остаётся "за кадром", но здесь всё заведено и продумано до мелочей: — Магистральный газ + резервный газгольдер 10 м — два источника, никаких рисков замёрзнуть. — Электричество 20 кВт (3 фазы) — хватит на любой тепловой насос, сауну или станки в мастерской. — Центральное водоснабжение — не зависите от скважины и перебоев. — Септик Юнилос-10 — современная очистка без запахов и проблем. — Дренаж и ливневая система по проекту с обслуживаемыми колодцами — участок не подтопит весной. Это тот случай, когда "невидимая часть дома" сделана правильно. Вам не придётся вскрывать полы или перекладывать трубы — всё уже работает. Участок и окружение — Участок 20,5 соток с ограждением на ленточном фундаменте — капитальный забор, который не покосится через год. — Участок подготовлен под благоустройство и ландшафт — можно сразу сажать деревья, разбивать газон, ставить беседку. — Посёлок закрытый, с охраной и обслуживанием — въезд по пропускам, территории чистятся, соседи — сформированное, спокойное сообщество. — Локация даёт и приватность, и доступность: 10 минут до Петергофа, быстрый выезд на КАД, рядом магазины и вся городская инфраструктура. Условия сделки — Прямая продажа — без посредников и лишних комиссий. — Без обременений — чистая история, готовые документы. — Готовность к быстрой сделке — все вопросы решаются оперативно. Купить элитный коттедж в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.

Агентство недвижимости

Дом, 152,5 м², 8 сот., ИЖС

Документы проверены

три дня назад

10 сен, 15:11

5 км от КАД

Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Велигонты, Велигонты кп, улица Никольская, 45

15 минут на транспорте

37 000 000 ₽

Арт. 143944916 Готовый дом 152 м² со вторым светом и сауной — 25 минут до центра Петербурга152 м², 4 изолированные комнаты, второй свет, сауна Harvia и участок 8 соток в закрытом клубном посёлке "Геометрия". Семейная ипотека. Дом, в котором легко представить обычную жизнь: утром — светлая кухня-гостиная с высоким вторым светом, вечером — сауна после рабочего дня, а в выходные — свой участок, тишина и ощущение загородного пространства. При этом до центра Санкт-Петербурга можно добраться примерно за 25 минут по ЗСД. Главное пространство дома — кухня-гостиная со вторым светомИменно здесь особенно хорошо ощущается объём дома. Высокий потолок, большое количество естественного света и открытое пространство делают кухню-гостиную визуально гораздо просторнее её площади. 4 изолированные комнаты позволяют организовать дом под разные сценарии жизни: — мастер-спальня; — две детские; — кабинет; — гостевая комната. Высота потолков — 3 м на первом этаже и 2,8 м на втором. В доме предусмотрена полноценная сауна Harvia.Не нужно планировать отдельную поездку или искать время — своё пространство для отдыха находится буквально в нескольких шагах от спальни. Участок 8 сотокУчасток позволяет комфортно разместить парковку, зелёную зону, детское пространство и зону отдыха. Террасы сейчас нет, но площадь участка позволяет реализовать её именно так, как хочется вам: открытую, крытую, с летней кухней или просто уютным местом для вечерних посиделок. Закрытый клубный посёлок "Геометрия"Дом расположен в Велигонтах, на закрытой территории с КПП и спокойным окружением. При этом локация позволяет не выбирать между природой и городом: — около 10 минут до Петергофа; — около 25 минут по ЗСД до центра Санкт-Петербурга. Можно жить за городом, сохраняя привычную доступность города. Конструктив и инженерияДом построен с расчётом на круглогодичное проживание: — монолитный фундамент; — тёплые стены из газобетона с утеплением; — энергоэффективные окна REHAU; — магистральный газ; — электричество 15 кВт; — артезианская вода; — продуманная дренажная система. Дом тёплый и сухой, инженерные решения рассчитаны на комфортную эксплуатацию в любое время года. ИнтерьерИнтерьер выполнен в спокойном современном стиле, без избыточной декоративности. В доме: — дубовая лестница; — фурнитура Blum; — техника Haier; — продуманные сценарии освещения. Хорошая база, которую легко дополнить деталями уже под свой вкус. Документы— продажа от юридического лица; — без обременений; — дом подходит для семейной ипотеки от 6%. Это дом комфортного масштаба: достаточно просторный для семьи, но без лишних метров, за которые приходится платить и которые потом сложно обслуживать. Дом стоит посмотреть вживую: объём второго света и ощущение пространства невозможно полностью передать фотографиями. Отличный дом премиум класса в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

10 сен, 17:58

Коттедж, 151 м², 8 сот.

5 км от КАД

Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Велигонты, Велигонты кп, улица Никольская, 40

14 минут на транспорте

34 500 000 ₽

Aрт. 118001517 Гoтовый дoм c мебeлью и техникой в клубном пoсёлкe Геoмeтpия Сoвременный зaгopoдный дoм площадью 151,7 м² с мебeлью, техникой и продумaнной планировкoй — для тeх, ктo цeнит гoтoвые pешения, aрxитeктуpную выpaзитeльнoсть и комфoрт зaгорoдной жизни бeз длитeльногo oжидaния cтpoитeльcтвa. Дом paсположен нa учaсткe 8 соток в закрытом клубном посёлке Геометрия в Велигонтах — всего в 10 минутах от Петергофа и примерно в 25 минутах от центра Санкт-Петербурга по ЗСД. Доступна семейная ипотека по ставке 6%. Архитектура с ощущением большего пространства Главный акцент дома — просторная кухня-гостиная со вторым светом. Увеличенный объём, высокие потолки и естественное освещение создают особую атмосферу свободы и делают пространство визуально значительно больше его площади. Высота потолков: • 3 метра на первом этаже; • 2,8 метра на втором этаже. Планировка включает 4 изолированные комнаты, которые можно адаптировать под потребности семьи: • мастер-спальня; • детская комната; • кабинет; • гостевая спальня. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для комфортного загородного отдыха всей семьёй. Интерьер с мебелью и техникой Дом полностью готов к заселению: мебель и техника уже установлены, а интерьер выдержан в спокойной современной стилистике. В отделке и оснащении предусмотрены: • дубовая лестница; • фурнитура Вlum; • бытовая техника Наiеr; • энергоэффективные окна Rеhаu; • продуманная система освещения. Лаконичная эстетика интерьера позволяет сразу наслаждаться готовым пространством и при этом легко адаптировать его под собственный вкус. Надёжный конструктив и инженерия Дом спроектирован для круглогодичного проживания и оснащён необходимыми инженерными решениями: • монолитный фундамент; • стены из газобетона с утеплением; • магистральный газ; • электрическая мощность 15 кВт; • артезианская вода; • эффективная дренажная система; • энергоэффективные окна Rеhаu. Продуманная конструкция обеспечивает тепло, сухость и комфорт в любое время года. Закрытый клубный посёлок рядом с Петергофом Геометрия — камерный клубный посёлок с закрытой территорией и КПП. Здесь сохраняется ощущение приватности и загородного спокойствия, при этом городская инфраструктура остаётся в удобной доступности. Расстояние до ключевых точек: • около 10 минут до Петергофа; • около 25 минут до центра Санкт-Петербурга по ЗСД. Это формат жизни, в котором природа и тишина становятся частью повседневности, а поездка в город не требует значительных затрат времени. Участок 8 соток Участок предоставляет достаточно пространства для создания собственного загородного сценария: • зелёного сада; • парковочной зоны; • детской площадки; • места для отдыха; • террасы в выбранном формате. Терраса не входит в текущую планировку, однако площадь участка позволяет реализовать её в соответствии с вашими пожеланиями. Условия сделки Продажа осуществляется от юридического лица. Без обременений. Кадастровые номера • Дом: 47:14:0302006:4249 • Земельный участок: 47:14:0302006:2860

Ук・оф.Представитель

Geometry

Суперагент

два дня назад

10 сен, 17:56

Дом, 250,8 м², 10 сот.

21 минута на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, Нижняя Колония СНТ, улица Садовая, 299Б

4 минуты на транспорте

20 000 000 ₽

В продаже прекрасный новый современный дом-дуплекс площадью 250 кв. метров на 1-2 хозяина! Внутри КАД! Продается полностью! Прекрасно подойдет для проживание большой семьи, для которой важно жить рядом, но раздельно. Каждая половина полностью автономна, что обеспечивает комфорт и личное пространство! Дом полностью монолитный! Газифицирован (газгольдер). Имеется станция биоочистки ( не септик!), скважина , тёплые полы. Потолки в доме высотой 3 метра и также дополнительно имеется мансардный этаж 60 кв.метров Асфальтирование практически до дома, зимой дороги чистят постоянно что очень важно!!! Спокойные и семейные соседи на близлежащих участках. На участке также построены 2 огромные крытые беседки-веранды, мангальная зона и костровая чаша для вашего прекрасного дневного и вечернего времяприпровожжения ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ: ДОМ КРАЙНИЙ К ЛЕСУ И ГРАНИЧИТ С ШУНГАРЕВСКИМ ЗАКАЗНИКОМ. Общая площадь составляет 250 кв. м. На участке в 11 соток. В топовой локации СНТ Нижняя Колония (Стрельна-Петергоф). В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, школа, ЖД станция и вся необходимая инфраструктура!!! В доме сейчас живут арендаторы (доход 200 тыс. рублей в месяц) — можно использовать как готовый бизнес.. Вся встроенная мебель, остальные предметы обстановки — по договоренности и вашему желанию. Объект подходит для ипотеки, мы поможем с одобрением. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали! Код пользователя: 125865 Номер в базе: 12246803

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Дом, 243 м², 22 сот., ИЖС

Только на Циан

Пулковское шоссе

31 км от КАД

30 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Велигонты, улица Луговая, 32

12 минут на транспорте

21 500 000 ₽

Арт. 137616254 Идеальный дом для большой семьи Этот дом создан с учетом всех потребностей большой семьи. Высокие потолки и просторные комнаты обеспечивают комфорт и свободу, а несколько санузлов и уютные библиотеки делают его идеальным для жизни и отдыха. Описание помещений: Мастер-спальня: включает отдельную ванную с душевой и окном для естественного освещения, а также просторную гардеробную. Спальни: три спальни на первом и три на втором этаже обеспечивают комфортное размещение для всех членов семьи. Дополнительные помещения: предусмотрено отдельное место для сауны и большая кухня-гостиная с площадью для кинотеатра. Современные технологии: Дом построен с использованием современных технологий, включая утепление крыши пенополиуретаном, что обеспечивает отличную шумоизоляцию и теплообмен. Дизайн и отделка Стиль: Эксклюзивный дизайн в стиле барнхаус с отделкой из обожженного дерева по японским технологиям. Такая отделка не только эстетична, но и термоустойчива. Коммуникации и инфраструктура: В доме подведены электричество, газ, центральное водоснабжение и септик. Ландшафтный дизайн: участок украшен габионами, которые служат элементом декора и дополнительным ограждением. Участок выровнен с использованием геотекстиля и щебня, предусмотрена полноценная парковочная зона. Газон: засажен злаковыми травами, создавая уютную атмосферу вокруг дома. Локация: Деревня Велигонты Велигонты — живописное место с прекрасной природой и спокойной атмосферой, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и для отдыха. Окруженные лесами и водоемами, эти места придают особую привлекательность для любителей природы. Несмотря на свою небольшую площадь, деревня имеет развитую инфраструктуру: магазины, школы и культурные учреждения, а также удобные транспортные сообщения с ближайшими городами и районными центрами. Бизнес-возможности: Велигонты становятся всё более привлекательны для бизнеса благодаря растущему интересу к загородному отдыху. Популярность усадеб и загородных комплексов делает это место идеальным для открытия банного комплекса, гостиничного сервиса или ресторанов с традиционной кухней. Природа и спокойствие привлекают гостей из городов, что создает отличные условия для успешного бизнеса. Внутренняя отделка под ваши пожелания: Дом находится на стадии внутренней отделки, что дает возможность внести изменения в проект и адаптировать его под личные предпочтения. Наша команда опытных строителей, архитекторов и дизайнеров готова помочь в реализации ваших идей "под ключ". Этот дом не только станет идеальным местом для жизни, но и имеет потенциал для коммерческого использования. Если вас интересует проект, мы предоставим его по запросу! Не упустите шанс стать владельцем этого удивительного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Коттедж, 805 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

16 км от КАД

27 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево, Новое Разбегаево кп, 265

9 минут на транспорте

60 000 000 ₽

Арт. 137597636 В 3 км от КАД, в тихой деревне Разбегаево, расположена эксклюзивная резиденция площадью 805 м² на сухом участке 20 соток (земли поселений, ИЖС — прописка). Проведены геологические изысканиями. 20 минут до Петергофа, 35 минут до Пулково, рядом — Ропша, Стрельна, Горбунки с полной инфраструктурой (школы, сады, магазины). Это не просто коттедж, а представительский дом для семьи продуманной до мелочей инженерией и статусной архитектурой. Основные характеристики Общая площадь — 804,9 м² Жилая площадь — 400 м² Участок — 20 соток, ИЖС, сухой, правильной формы (возможно расширение). Этажей — 3 Комнат — 5+ (свободная планировка) Год постройки — 2021 Материал стен — Монолитный каркас + газоблок D400 Наружное утепление — 100 мм минеральная вата Фундамент — Монолитная плита 300 мм Перекрытия — Монолитные, бетон В25В30 Фасад — Декоративная плитка, лепнина, штукатурка Кровля — Деревянные балки (сушёная древесина), мягкая черепица, водосток Docke Окна — Veka Thermal, 3-камерные стеклопакеты с газом, УФ-защита, фурнитура Roto Ворота гаража — Hrmann, подъёмные, энергосберегающие Лестница — Испанский мрамор, балясины из белого бетона (индивидуальный заказ) Инженерия — всё на уровне премиум-класса Газ — магистральный, прямой договор. Электричество — 15 кВт по документам, щит ABB на 380 модулей. Вода — скважина 97 м по уникальной технологии. Отчёты двух лабораторий подтверждают питьевое качество без дополнительной очистки. Насосное оборудование Grundfos (Дания). Канализация — септик Коловеси 7 (на 11 человек). Отопление — два газовых котла Vaillant в каскаде с удалённым управлением. Разводка — трубы Henco (Бельгия). Установлен бак косвенного нагрева на 400 л. Тёплые полы — на всех этажах (кроме жилых комнат). Умный дом — контроллер Wirenboard, интеграция с Apple Home и Алисой. Интернет — оптоволокно до 800 Мбит/с. Бассейн 73 м — всё оборудование закуплено: насосы, противоток, водопад. Вентиляция — оборудование закуплено, есть проект. Дровяной камин — установлен. Документы и условия 1 собственник, без обременений Дом зарегистрирован, адрес присвоен Это уникальный объект для тех, кто ищет готовую качественную основу для воплощения своих дизайнерских идей. Всё капитальное уже сделано, остаётся только создать интерьер по своему вкусу. Приезжайте, чтобы оценить масштаб, качество и локацию. .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

час назад

сегодня, 16:29

Дом, 191,2 м², 10.4 сот., ИЖС

Только на Циан

16 км от КАД

28 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево, Новое Разбегаево кп, 46

10 минут на транспорте

21 000 000 ₽

Дом под семейную ипотеку не подходит! На сделку можно выйти только после 26 октября 2026 года. Продаётся полностью готовый для круглогодичного проживания двухэтажный дом общей площадью 191,2 кв.м. на участке 10,4 сотки земли в коттеджном посёлке Новое Разбегаево. В пяти минутах езды от Ропшиннского шоссе, в непосредственной близости от КАД. Вся необходимая инфраструктура развита, находится рядом! Дом 2021 г.п. Фундамент- плита+лента, стены-газобетон, облицовка -кирпич, штукатурка, перегородки- гипсокартонные и деревянные перекрытия. Крыша - керамическая черепица. Дом утеплён. Высота потолков 2,75 м. Отделка. Прихожая, кухня, санузлы - кафель, полы -ламинат, потолки-гипсокартонные + натяжные, стены-штукатурка + обои под покраску. Светодиодное освещение. Тёплые полы на первом этаже (в зоне кафеля и сан узлах). Окна двухкамерные стеклопакеты. Первый этаж - парадный вход, прихожая, гостиная, кухня, санузел, хозяйственное помещение для стиральной и сушильной машин, выход на задний двор. Есть место под камин. Второй этаж - 3 спальни (или 2 спальни + кабинет), 2 санузла. На цокольном уровне гараж с подъемными воротами. В гараже размещен узел водоснабжения и отопления. Коммуникации: Все коммуникации подключены и заведены в дом! Центральное отопление газ (+ резервное электрическое).Холодное и горячее водоснабжение с циркуляцией. Скважина 30 м поселковая. Центральная канализация. Электричество 15 квт. Есть подвальное помещение. Участок ровный, огорожен с трёх сторон. Въезд с откатными воротами, сделана большая площадка из тротуарной плитки для легковых машин. ИЖС. Дом зарегистрирован как жилой, подходит под ипотеку. Один собственник. 5 лет в собственности будет 26.10.2026! Без обременений.

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

3 недели назад

23 авг, 01:14

Дом, 415 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Пулковское шоссе

31 км от КАД

Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Велигонты, 18

13 минут на транспорте

49 000 000 ₽

В продаже домовладение в деревне Велигонты, в двух километрах от съезда с КАДа по Ропшинскому шоссе. Идеальное место для комфортной жизни вблизи города в гармонии с природой. 20 минут - императорские дворцы Петергофа и Стрельны, 40 минут - центр Петербурга. Полностью благоустроенный, ровный и сухой земельный участок площадью 20 соток, на территории которого высажен плодовый сад, декоративные насаждения, обустроен облагороженный естественный пруд с водопадом и уютной зоной отдыха. Также на участке расположены: - беседка для барбекю с открытой печью; - гостевой дом с баней; - отдельно стоящий крытый плавательный СПА бассейн с турбопротивотоком; - гараж на две машины; - домик охранника. В дополнение к участку есть задний двор площадью около 8 соток (из которых три оформлено официально), на котором установлен батут, детские качели, теплица, навес для парковки квадроциклов, хранения дров и т.д. Двухэтажный дом с мансардой площадью 416 кв.м. - идеальное воплощение элегантности, комфорта и премиального уровня жизни. При отделке использованы материалы премиум-класса: в комнатах и коридорах - полы из массива твердых пород древесины (дуб, карельская береза, бук), на полу в кухне-гостиной и санузлах - плитка из натурального гранита, подоконники из натурального мрамора, итальянские люстры. Вся мебель изготовлена на заказ из ценных пород дерева, сантехническое оборудование от ведущих мировых производителей. Планировка: На первом этаже расположены роскошная кухня-столовая с выходом в сад, уютная каминная гостиная, гардеробная; На втором этаже - мастер-спальня с выходом на террасу и собственным санузлом с хаммамом, вторая спальня, детская, прачечная. На мансарде обустроены третья спальня и кабинет. Коммуникации: - В гаражной зоне установлен генератор с АВР для обеспечения автономного и бесперебойного электроснабжения. - Газовая котельная. - Два септика (на основной дом и на гостевой), скважина с питьевой водой. Категория - земли населенных пунктов, ИЖС. Звоните, оперативно организую показ, который обязательно станет началом Вашей новой жизни!

Риелтор

Ольга Фролова

Суперагент

четыре дня назад

8 сен, 21:44

Коттедж, 220 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Проспект Ветеранов

25 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Новополье, улица Истринская, 29

7 минут на транспорте

26 900 000 ₽

КП «‎Новополье»

Уютный дом на берегу реки Стрелка Продается просторный двухэтажный дом из газоблоков площадью 220 кв.м на участке 12 соток. Дом построен в 2018 году с дизайнерским ремонтом. На первом этаже уютный зал с камином и прекрасными окнами, которые обеспечивают естественное освещение. Кухня оборудована современной техникой и стильной мебелью. В доме шесть комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Дом строился не для продажи по этому в строительстве и ремонте использовались только качественные материалы! На территории обустроена ухоженная зеленая зона с зоной отдыха и террасой. Электрическое отопление и септик обеспечивают комфортное проживание круглый год. Водоснабжение осуществляется через скважину, газ проходит по границе участка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок категории ИЖС. Балтийская жемчужина 15 минут. Солнечный город 10. Стрельна 2 минуты. Пешая доступность. Школа, детские сады, магазины и поликлиники. В деревне, детские площадки, игровые спортивные зоны. Отличные соседи Дом идеально подходит для большой семьи любящей тишину и спокойствие! Остались вопросы звони!

Собственник

ID 113262478

неделю назад

4 сен, 15:12

Дом, 306,7 м², 10.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Пулковское шоссе

31 км от КАД

30 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Велигонты, переулок Бельведерский, 28

12 минут на транспорте

22 999 999 ₽

Арт. 136614105 Добрый день! Продаем УЮТНЫЙ ДВУХэтажный дом общей площадью 306.7 м² — идеальное место для жизни и отдыха на природе как в летний, так и в зимний период! Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: ОДИН ВЗРОСЛЫЙ собственник более ТРЁХ лет. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ограничений. Участок и дом зарегистрированы, сделано межевание. Полная стоимость в договоре. Рассмотрим любые формы оплаты, в том числе субсидии, материнский капитал и ипотеку. ПРО ДОМ: На ПЕРВОМ этаже расположена ПРОСТОРНАЯ кухня-гостиная, ОДНА жилая комната и гостевой совмещенный санузел. КУХНЯгостиная — функциональное пространство для семейных обедов и приёма гостей. Оборудована всем необходимым для комфортного проживания. ВТОРОЙ этаж, имеет грамотную планировку с ТРЕМЯ ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами и раздельным санузлом. ЧТО СДЕЛАНО: Дом построен в 2022 году. Материал стен - газобетонные блоки 37х62. Фундамент и перекрытия - железо-бетонные плиты. Дом утеплён как снаружи, так и внутри — это обеспечивает комфортный микроклимат в межсезонье. Во всем доме установлены современные стеклопакеты, что повышает тепло и звукоизоляцию. Немецкая металлическая черепица на крыше. На первом этаже в доме сделаны теплые водяные полы. Электропроводка полностью новая, соответствует современным стандартам безопасности. В дом заведено 15 кВт мощности, с возможностью увеличить до 20 кВт. Газ заведен на участок. Центральный водопровод. Канализация септик. ПРО УЧАСТОК: Участок площадью 10,8 соток имеет статус ИЖС. Рельеф ровный и сухой — подходит для обустройства зоны отдыха, огорода или цветника без дополнительных работ по выравниванию. Есть место для автомобилей, а также возможность сооружения крытой парковки для ДВУХ машин. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности местный продуктовый магазин, а также "Пятерочка", "Дикси", "Хлебная Усадьба". До центра города всего 45 минут на автомобиле! Дом и участок подойдут тем, кто ценит комфорт загородной жизни, близость к природе и наличие всех необходимых базовых удобств, которые можно совершенствовать! Звоните и приезжайте на просмотр!

Агентство недвижимости

МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Дом, 217 м², 10 сот., ИЖС

17 км от КАД

29 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Райкузи, 15

9 минут на транспорте

20 500 000 ₽

Номер объявления: 21173 - назовите его оператору. Семейная ипотека 6% / Сертификаты в первый взнос / Материнский капитал / Подбор банка, оформление документов, одобрение / Гарантия от застройщика 5 лет / Центральное водоснабжение / Газ у участка Дом для жизни мечты с террасой и балконом. Льготная ипотека. Всего 4 минуты до КАД, 10-15 минут до Петергофа и Стрельны — мест, которые по красоте и архитектуре считаются одними из лучших в России. Здесь чистый воздух, открытые виды, лесные массивы вокруг. Рядом — магазин, аптека, остановка, удобное выездное сообщение. Локация подходит для тех, кто ценит комфорт, эстетичность и приватность. Концепция — единая улица частных домов премиум-класса. Участок находится на закрытой улице, полностью выкупленной застройщиком. Здесь строится около 30 домов в едином архитектурном стиле, что придаёт территории цельность и современность. Это не коттеджный поселок, но — редкое сочетание приватности, единства стиля и отсутствия обязательных платежей. Покупатели — семьи и люди с высоким уровнем требований к качеству жилья. Здесь формируется спокойное, безопасное, культурное окружение — место, где приятно жить и растить детей. Застройщик лично контролирует стройку ежедневно. В строительстве используются только проверенные материалы: газоблоки ЛСР, монолитный фундамент, продуманная теплоизоляция, качественные окна и входные двери, гаражные ворота с электроприводом. Дом 217 м2 — пространство света, воздуха и уюта. Первый этаж создан для жизни и общения: большая панорамная кухня-гостиная, наполненная естественным светом; выход на просторную террасу, где летом можно завтракать под открытым небом; кабинет для работы или личного пространства; тёплая бойлерная, продуманная инженерия; гараж с электроприводом ворот и входом прямо в дом — удобно в любую погоду. Второй этаж — приватная зона семьи: • мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной; • две детские комнаты правильной формы; • отдельная ванная комната; • балкон с видом — место, где вы сможете пить утренний кофе, слушать тишину и встречать восходы. Высокие потолки 3,2 метра на каждом этаже создают ощущение простора, воздуха и свободы. Дом в состоянии white box. Инженерия: • материал стен: газобетон ЛСР 400мм; • окна увеличенного формата: система оконных профилей Rehau Delight-Design с фурнитурой Roto, 5-ти камерный стеклопакет; • тёплый пол по всему дому; • центральное водоснабжение; • электричество заведено в дом 15кВт; • канализация — станция биоочистки; • газ — по границе участка; • кровля — металлочерепица Grand Line; • участок 10 соток, ровный, удобной формы. Условия покупки: • прямая продажа; • семейная ипотека, ИТ-ипотека. Помогаем полностью - подбор банка, оформление документов, одобрение; • полное сопровождение сделки под ключ;

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 17:40

Дом, 163 м², 12.5 сот., ИЖС

Только на Циан

5 км от КАД

Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Велигонты, Велигонты кп

13 минут на транспорте

30 000 000 ₽

К Вашему вниманию новый дом из кирпича 12 см марки Терекс , производство Калуга. Утеплитель 100 мм и керамзит блок Заезжай и живи Гарантия 500 лет) Фундамент 22 сваи глубина 3 метра армированный с ростверком. Газ Городской подведён в дом. Свет Ленэнерго 10квт , можно добавить больше. Переливной септик. Вода централизованная Перекрытия монолит Лестница монолит с покрытием керамогранит По всему дому двухкамерные стеклопакеты Входная группа, двор выложен брусчаткой. Территория позволяет поставить ещё один гостевой дом, баню и гараж О ДОМЕ: 1 ЭТАЖ Санузел 5,5 кв.м Тёплые полы Комната 15кв.м Большая Кухня-Гостиная 40 кв.м. Натяжные потолки по всему дому 2 ЭТАЖ Просторный санузел 9,5 кв.м 1-ая комната 14 кв.м ( можно использовать под кабинет) 2 и 3-я комната с выходами на открытый балкон-террасу с видом на лес О ЛОКАЦИИ: Котеджный посёлок ,, Велигонты" расположен в 15 минутах от города. Круглосуточная охрана, шлагбаум , магазин Дикси в пешей доступности 100 метров До Петергофа и Стрельны 10 минут на авто Школы и садики в 5 минутах езды на транспорте До центра Петербурга 25 минут на авто Город доступен, но не навязчив До КАД 2 км , 2 минуты езды. Асфальтированный дороги, детская площадка. Рядом расположен большой лес Арт. 144308949

Агентство недвижимости

CENTURY 21

Документы проверены

вчера

11 сен, 18:40

Дом, 169 м², 8 сот.

5 км от КАД

Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Велигонты, Велигонты кп, улица Никольская, 35

15 минут на транспорте

35 500 000 ₽

Аpт. 138851695 Bаш дом мечты ждет вас! Предлагaем уникaльную возмoжнoсть пpиобpecти вeликoлeпный дoм плoщадью 169,5 м² с 4 спальнями, cауной и участком в 8,85 cоток — всегo в 25 минутaх oт цeнтpa Сaнкт-Петеpбургa. Ceмeйнaя ипoтeка по cтавкe 6%. Кадaстpoвые нoмepa: • Дoм: 47:14:0302006:4661 • Зeмeльный учacток: 47:14:0302006:2842 Тaкой формат жилья пoльзуeтся выcоким спросом, но готовых предложений остается немного. Пространство, которое ощущается больше своих размеров Ключевая особенность — кухня-гостиная с выходом на террасу, где высота и объем создают атмосферу естественного света. Здесь дом раскрывается во всей красе. На втором этаже расположены четыре изолированные спальни: • Мастер-спальня с ванной и гардеробной • Три дополнительные спальни • Общий санузел с душевой На первом этаже находится большая гардеробная, санузел с душевой, сауна и котельная, а также просторная кухня-гостиная с островом. Сауна — часть повседневного комфорта • Установлена сауна ВОRN АIR 70Е . • Материал отделки: стены и потолок выполнены из термососна. Локация — всё под рукой Клубный посёлок Геометрия в Велигонтах предлагает закрытую территорию с КПП и спокойным окружением. Всего 10 минут до Петергофа и около 25 минут по Западному скоростному диаметру до центра Петербурга. Город доступен, но не навязчив. Конструктивные и инженерные решения Монолитный фундамент, теплые стены из газобетона с утеплением, энергоэффективные окна марки Rеhаu. Магистральный газ, 15 кВт электричества, артезианская вода и продуманная дренажная система делают дом теплым, сухим и технически совершенным. Интерьер в современном спокойном стиле Дубовая лестница, фурнитура Вlum и техника Наiеr создают гармоничное пространство. Сценарии освещения помогают создать атмосферу в любое время суток. Никаких лишних деталей — только качественные основы для вашего уюта. Участок в 8,85 соток предоставляет достаточно места для зеленой зоны, парковки и детской площадки. Хотя террасы нет, участок позволяет реализовать её в желаемом формате. Продажа от юридического лица, без обременений.

Ук・оф.Представитель

Geometry

Суперагент

два дня назад

10 сен, 17:58

Коттедж, 158 м², 9 сот.

5 км от КАД

Дом, 153,2 м², 8 сот., ИЖС

15 минут на транспорте

34 500 000 ₽

Apт. 22950159 Ваш дoм мечты ждет вас! Предлагaем уникaльную возможноcть пpиобpecти вeликoлeпный дoм плoщадью 158,5 м² с 3 спальнями, cауной и участком в 9,5 cоток — всегo в 25 минутaх oт цeнтpa Сaнкт-Петеpбургa. Ceмeйнaя ипoтeка по cтавкe 6%. Такoй фоpмaт жилья пользуeтcя выcoким cпpocoм, нo готовых предложeний oстaется немного. Пространство, которое ощущается больше своих размеров Ключевая особенность — кухня-гостиная с выходом на террасу, где высота и объем создают атмосферу естественного света. Здесь дом раскрывается во всей красе. На втором этаже расположены три изолированные спальни: • Мастер-спальня с гардеробной • Две дополнительные спальни • Общий санузел с душевой На первом этаже находится большая гардеробная, санузел с душевой, сауна и котельная, а также просторная кухня-гостиная. Сауна — часть повседневного комфорта • Установлена сауна ВОRN АIR 70Е. • Материал отделки: стены и потолок выполнены из термососны. Локация — всё под рукой Клубный посёлок Геометрия в Велигонтах предлагает закрытую территорию с КПП и спокойным окружением. Всего 10 минут до Петергофа и около 25 минут по Западному скоростному диаметру до центра Петербурга. Город доступен, но не навязчив. Конструктивные и инженерные решения Монолитный фундамент, теплые стены из газобетона с утеплением, энергоэффективные окна марки Rеhаu. Магистральный газ, 15 кВт электричества, артезианская вода и продуманная дренажная система делают дом теплым, сухим и технически совершенным. Интерьер в современном спокойном стиле Дубовая лестница, фурнитура Вlum и техника Наiеr создают гармоничное пространство. Сценарии освещения помогают создать атмосферу в любое время суток. Никаких лишних деталей — только качественные основы для вашего уюта. Авторский интерьер с вниманием к деталям: • Эксклюзивная система освещения и панорамные окна премиум-класса Каlеvа. • Сантехника Vinсеа. • Котельная: бойлер косвенного нагрева настенный SТОUТ 150 л, котел настенный ЕСО LIFЕ 1.24 F, 24 кВт, 1-контурный, закрытый. • Двери Рrеstigе и многое другое. • Кровати Сrеаtikа. • Кухня с фурнитурой Вlum. • Гардеробные с подсветкой. • Телевизор в кухне-гостиной размером 65 дюймов. • Телевизор в мастер-спальне размером 55 дюймов. Участок в 9,5 соток предоставляет достаточно места для зеленой зоны, парковки и детской площадки. Участок позволяет реализовать её в желаемом формате. Продажа от юридического лица, без обременений.

Ук・оф.Представитель

Geometry

Суперагент

два дня назад

10 сен, 17:55

Только на Циан

5 км от КАД

Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Велигонты, Велигонты кп, улица Никольская, 46

15 минут на транспорте

35 200 000 ₽

Арт. 134711738 Готовый дом 153,2 м² на участке 8 соток — рядом с Петергофом Подходит под льготную ипотеку 6% Это уже реализованный дом, в который можно заехать без истории со стройкой, контролем и бесконечными решениями. "Геометрия" — про спокойную загородную жизнь, где всё работает как надо: тепло, тихо, стабильно. Без лишнего пафоса, но с ощущением качества каждый день. Локация — Велигонты, удобный выезд на Ропшинское шоссе. Закрытая территория, въезд через КПП, у въезда — магазин. До центра Санкт-Петербурга — около 25 минут До Петергофа — 10 минут О домеПлощадь — 153,2 м² Участок — 8 соток Планировка — из тех, что "сразу понятны": — 4 спальни, включая мастер-спальню — 3 санузла — 2 гардеробные — просторная кухня-гостиная с выходом на террасу — большая котельная-постирочная — 10 м² Дом уже укомплектован мебелью и техникой — можно заезжать и жить. Две комнаты сейчас без мебели — при необходимости их доукомплектуют под ваш сценарий: детские, кабинет или гостевые. Высота потолков: 3 м на первом этаже и 2,8 м на втором — за счёт этого внутри много воздуха и света. КонструктивДом построен с запасом по надёжности: — монолитный фундамент (плита 300 мм) — монолитные перекрытия — газобетон: 400 мм (1 этаж) и 375 мм + утепление (2 этаж) Кровля выполнена по всем технологиям — с утеплением и гидроизоляцией, без компромиссов. Окна и экстерьер— окна Rehau, тёплый профиль, 3-камерные стеклопакеты — алюминиевая входная дверь — терраса — благоустроенные дорожки и заезд ИнженерияВсе коммуникации уже заведены и работают: — магистральный газ — электричество 15 кВт — артезианская вода — локальный септик Дренажная система защищает дом и участок от влаги — это важно, и здесь это сделано правильно. Отопление и котельная— газовый котёл Mizudo / Baxi — бойлер Hajdu — коллекторная система отопления — фильтрация воды — продуманная котельная с местом под постирочную ТерриторияУчасток 8 соток — комфортный формат: хватает места для отдыха, но без ощущения "жить ради ухода за участком". Посёлок уже сформирован: — закрытая территория — аккуратная застройка — дороги и дренаж Условия покупки— прямая продажа — без скрытых комиссий — подходит под льготную ипотеку — возможны любые проверки

Агентство недвижимости

Дом, 180,9 м², 8.3 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 07:30

Только на Циан

16 км от КАД

28 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево, Новое Разбегаево кп, 3

10 минут на транспорте

20 000 000 ₽

Современный дом 180,9 м² для комфортной жизни рядом с Санкт-Петербургом. Если Вы мечтаете о собственном доме рядом с Санкт-Петербургом, где можно наслаждаться тишиной, природой и комфортом, но при этом не отказываться от городской инфраструктуры, обязательно обратите внимание на этот объект. Продается новый двухэтажный дом площадью 180,9 м², построенный по индивидуальному проекту на участке ИЖС в охраняемом коттеджном поселке "Новое Разбегаево". Дом уже подключен ко всем основным коммуникациям. Вам остается только воплотить интерьер своей мечты. ПРО ДОКУМЕНТЫ: • Один собственник; • Полная стоимость в договоре; • Без обременений; • Подходит под ипотеку — поможем с одобрением на выгодных условиях; • Полное юридическое сопровождение, чистота и безопасность сделки. ПРО ДОМ: Планировка продумана для комфортной жизни всей семьи. • просторная кухня-гостиная с выходом на террасу; • возможность установки камина; • 3 спальни; • 2 санузла; • гардеробная на первом и втором этаже; • котельная. Дом построен по индивидуальному проекту: Монолитная железобетонная плита, стены из газобетона с дополнительным утеплением фасада, современные энергоэффективные окна обеспечивают надежность, тепло и комфорт в любое время года. КОММУНИКАЦИИ: • Магистральный газ. • Электричество 15 КВт. • Водоснабжение (скважина) • Автономная канализация (септик). ПРО УЧАСТОК: • Категория земель — ИЖС. • Ровный, сухой и немного приподнятый участок. • Просторная терраса. • Достаточно места для бани, зоны отдыха, сада, бассейна или детской площадки. ПРО ПОСЕЛОК: Закрытая охраняемая территория с въездом и выездом по брелку. Для жителей оборудована современная детская площадка, хорошие подъездные дороги и создана спокойная, комфортная атмосфера для жизни. ИНФРАСТРУКТУРА: Неподалеку находятся школы, детские сады, магазины, супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения, строительные магазины и все необходимое для комфортной повседневной жизни. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • До КАД — около 10 минут. • До Санкт-Петербурга — около 30 минут. • Удобный выезд в сторону Петергофа, Стрельны, Красного Села и Ропши. Звоните! С удовольствием организуем показ в удобное для Вас время, ответим на все вопросы и проведем сделку профессионально, безопасно и с полным юридическим сопровождением.

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Суперагент

час назад

сегодня, 16:40

Коттедж, 153 м², 8 сот.

5 км от КАД

Дом, 240 м², 6 сот., Садоводство

15 минут на транспорте

34 500 000 ₽

Aрт. 02800153 Фундaмeнтальный зaгoродный дом с втоpым свeтом в клубном поcёлкe Геoмeтpия Пpocтopный загородный дoм площадью 153,2 м² на участкe 8 соток — в окpужeнии приpoды, нo вcегo в 25 минутах oт центpa Caнкт-Пeтepбурга. Дoм сoчетаeт вырaзитeльную аpxитeктуpу, пpoдумaнныe инжeнеpные решения и спoкoйную сoвременную эстетику. Здесь есть всё для комфортной семейной жизни: 4 изолированные комнаты, кухня-гостиная со вторым светом, высокие потолки, магистральный газ, артезианская вода и закрытая территория клубного посёлка. Доступна семейная ипотека по ставке 6%. Пространство с особой атмосферой Главная архитектурная особенность дома — просторная кухня-гостиная со вторым светом. Благодаря увеличенной высоте потолка помещение наполнено воздухом, естественным светом и ощущением настоящего объёма. Планировка рассчитана на комфортную жизнь семьи: • мастер-спальня; • детская; • кабинет или гостевая спальня; • комната для отдыха, работы или личных сценариев. Высота потолков составляет 3 метра на первом этаже и 2,8 метра на втором, благодаря чему интерьер воспринимается особенно лёгким и просторным. Современный интерьер и качественные материалы Интерьер выполнен в сдержанном современном стиле — без избыточного декора, с акцентом на качество, функциональность и комфорт. В отделке использованы: • дубовая лестница; • фурнитура Вlum; • бытовая техника Наiеr; • энергоэффективные окна Rеhаu; • продуманные сценарии освещения. Это пространство легко адаптируется под образ жизни владельцев: здесь одинаково органично будут смотреться семейные вечера, приём гостей и спокойный отдых в приватной обстановке. Надёжная конструкция и инженерия Дом построен с вниманием к долговечности, теплу и комфорту: • монолитный фундамент; • тёплые стены из газобетона с утеплением; • магистральный газ; • электрическая мощность 15 кВт; • артезианская вода; • продуманная дренажная система; • энергоэффективные окна Rеhаu. Дом рассчитан на круглогодичное проживание и не требует компромиссов между загородным укладом и привычным городским уровнем комфорта. Клубный посёлок рядом с Петергофом Дом расположен в закрытом клубном посёлке Геометрия в Велигонтах. На территории действует КПП, а окружение отличается спокойствием и приватностью. При этом ключевые направления остаются в удобной доступности: • около 10 минут до Петергофа; • около 25 минут до центра Санкт-Петербурга по ЗСД. Городская инфраструктура и деловой ритм остаются рядом, но повседневная жизнь проходит в более спокойной и природной среде. Участок 8 соток Участок предоставляет достаточно пространства для создания собственного загородного сценария: • зелёной зоны; • парковки; • детской площадки; • зоны отдыха. Условия сделки Продажа осуществляется от юридического лица. Без обременений. Кадастровые номера • Дом: 47:14:0302006:4216 • Земельный участок: 47:14:0302006:2569

Ук・оф.Представитель

Geometry

Суперагент

два дня назад

10 сен, 17:56

Только на Циан

Проспект Ветеранов

24 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, Нижняя Колония СНТ, улица Полевая, 49А

4 минуты на транспорте

24 950 000 ₽

343375 Ленинградская область, Ломоносовский район, "Горбунковское сельское поселение", СНТ "Нижняя Колония". Представляем уютный трёхэтажный каркасный дом общей площадью 240 кв. м, рассчитанный на круглогодичное проживание. Для вашего комфорта предусмотрен встроенный сарай и навес для автомобиля с электро-зарядкой. * На первом этаже вас ждёт просторная комната с гардеробом и уютная кухня-гостиная. * На втором — три комнаты с отдельным санузлом. * А третий этаж — это простор для вашей фантазии, так как его ремонт ещё не окончен. Шесть соток придомовой территории украшены элементами ландшафтного дизайна, летним садом и декоративным водоёмом. Отдельного упоминания достойна аутентичная русская баня, дополненная летней кухней-барбекю — идеальное место для пикников и праздничного застолья! Дом отапливается эффективным твёрдотопливным котлом, стены утеплены с обеих сторон. Обеспечено 15 кВт электроэнергии, установлен современный септик, а собственная скважина глубиной 50 метров гарантирует доступ к чистой питьевой воде. Рядом с СНТ остановка общественного транспорта, в шаговой доступности продуктовый магазин, пункты выдачи и кафе, так же Сбербанк и аптека. Ближайшая школа расположена в 7 минутах езды. Ценность локации представляет Шунгеровский природный заказник - уникальное место для прогулок, активного время препровождения, а также сбора грибов и ягод. Расстояние до КАД (6 км), ж/д станции "Стрельна" (2,7 км), ст.м. "Пр. Ветеранов", аэропорт Пулково (28 км). Наша компания организует Вам просмотр в удобное для вас время и сделает эту сделку быстрой и комфортной.

Агентство недвижимости

Русский Фонд Недвижимости

Документы проверены

два дня назад

11 сен, 15:40

Дом, 153 м², 8 сот.

5 км от КАД

Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Велигонты, Велигонты кп, улица Никольская, 39

15 минут на транспорте

36 500 000 ₽

Apт. Baш дом мечты ждет вас! Предлагaем уникaльную возмoжность приобpести вeликoлeпный дoм плoщадью 152,5 м² с 4 комнатaми, вторым светом, cауной и участкoм в 8 cотoк — вceгo в 25 минутаx от центpа Caнкт-Пeтepбуpгa. Семeйная ипoтека пo стaвкe 6%. Кaдacтpoвыe нoмeрa: • Дом: 47:14:0302006:4200 • Зeмельный участок: 47:14:0302006:2567 Taкой фoрмат жилья пользуется высоким спросом, но готовых предложений остается немного. Пространство, которое ощущается больше своих размеров Ключевая особенность — кухня-гостиная с вторым светом, где высота и объем создают атмосферу естественного света. Здесь дом раскрывается во всей красе. Четыре изолированные комнаты позволяют гибко организовать пространство: • Мастер-спальня • Детская • Кабинет или гостевая Потолки высотой 3 метра на первом этаже и 2,8 метра на втором создают ощущение легкости и свободы. Сауна — часть повседневного комфорта • Установлена сауна Nааvа. • Материал отделки: стены и потолок выполнены из термоольхи. Локация — всё под рукой Клубный посёлок Геометрия в Велигонтах предлагает закрытую территорию с КПП и спокойным окружением. Всего 10 минут до Петергофа и около 25 минут по Западному скоростному диаметру до центра Петербурга. Город доступен, но не навязчив. Конструктивные и инженерные решения Монолитный фундамент, теплые стены из газобетона с утеплением, энергоэффективные окна марки Rеhаu. Магистральный газ, 15 кВт электричества, артезианская вода и продуманная дренажная система делают дом теплым, сухим и технически совершенным. Интерьер в современном спокойном стиле Дубовая лестница, фурнитура Вlum и техника Наiеr создают гармоничное пространство. Сценарии освещения помогают создать атмосферу в любое время суток. Никаких лишних деталей — только качественные основы для вашего уюта. Участок в 8 соток предоставляет достаточно места для зеленой зоны, парковки и детской площадки. Хотя террасы нет, участок позволяет реализовать её в желаемом формате. Продажа от юридического лица, без обременений.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Ук・оф.Представитель

Geometry

Суперагент

два дня назад

10 сен, 17:53

Дом, 160 м², 9 сот.

5 км от КАД

Дом, 140 м², 25 сот., ИЖС

15 минут на транспорте

34 500 000 ₽

Aрт. 159171605 Baш дoм мечты ждет вaс! Предлагaем уникaльную возмoжность пpиoбpeсти вeликoлeпный дoм плoщадью 169,5 м² с 3 спальнями, cауной и участком в 9,17 cоток — всегo в 25 минутaх oт цeнтpa Сaнкт-Петеpбургa. Ceмeйнaя ипoтeка по cтавкe 6%. Кадaстpoвые нoмepa: • Дoм: 47:14:0302006:4569 • Зeмeльный участoк: 47:14:0302006:2844 Такой формат жилья пoльзуeтся выcоким спросом, но готовых предложений остается немного. Пространство, которое ощущается больше своих размеров Ключевая особенность — кухня-гостиная с выходом на террасу, где высота и объем создают атмосферу естественного света. Здесь дом раскрывается во всей красе. На втором этаже расположены четыре изолированные спальни: • Мастер-спальня с ванной и гардеробной • Две дополнительные спальни • Общий санузел с душевой На первом этаже находится большая гардеробная, санузел с душевой, сауна и котельная, а также просторная кухня-гостиная. Сауна — часть повседневного комфорта • Установлена сауна ВОRN АIR 70Е. • Материал отделки: стены и потолок выполнены из термососны. Локация — всё под рукой Клубный посёлок Геометрия в Велигонтах предлагает закрытую территорию с КПП и спокойным окружением. Всего 10 минут до Петергофа и около 25 минут по Западному скоростному диаметру до центра Петербурга. Город доступен, но не навязчив. Конструктивные и инженерные решения Монолитный фундамент, теплые стены из газобетона с утеплением, энергоэффективные окна марки Rеhаu. Магистральный газ, 15 кВт электричества, артезианская вода и продуманная дренажная система делают дом теплым, сухим и технически совершенным. Интерьер в современном спокойном стиле Дубовая лестница, фурнитура Вlum и техника Наiеr создают гармоничное пространство. Сценарии освещения помогают создать атмосферу в любое время суток. Никаких лишних деталей — только качественные основы для вашего уюта. Авторский интерьер с вниманием к деталям: • Эксклюзивная система освещения и панорамные окна премиум-класса Каlеvа. • Сантехника Vinсеа. • Котельная: бойлер косвенного нагрева настенный SТОUТ 150 л, котел настенный ЕСО LIFЕ 1.24 F, 24 кВт, 1-контурный, закрытый. • Двери Рrеstigе и многое другое. • Кровати Сrеаtikа. • Кухня с фурнитурой Вlum. • Гардеробные с подсветкой. • Телевизор в кухне-гостиной размером 65 дюймов. • Телевизор в мастер-спальне размером 55 дюймов. Участок в 8,85 соток предоставляет достаточно места для зеленой зоны, парковки и детской площадки. Участок позволяет реализовать её в желаемом формате. Продажа от юридического лица, без обременений.

Ук・оф.Представитель

Geometry

Суперагент

два дня назад

10 сен, 17:58

23 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Новополье, улица Истринская, 23

7 минут на транспорте

28 500 000 ₽

Дом 107 м2 с крытой террасой 33 м2 на земельном участке 25 соток с выходом к реке. Ленинградская область, д. Новополье, ул. Истринская, 23 (на границе Стрельны, внутри КАД, 3-5 минут до городской инфраструктуры). Если вы ищете "частный дом для семьи", но не готовы уезжать за город в 40 км от работы и школ - этот вариант стоит посмотреть. Здесь вы живёте в собственном доме, но пользуетесь всей городской инфраструктурой. ДОМ: * 140 м², "один этаж - без лестниц" * финский проект (удобная логичная планировка) * потолки 2,9 м * тёплый водяной пол по всей площади * магистральный газ * оптоволоконный интернет * дом полностью готов к проживанию Важно: построен для себя, не под перепродажу. Планировка-комфорт для семьи из 4-6 человек. * кухня-столовая 17 м² * 2 детские по 11 м² * гостиная 15 м² * мастер-спальня 21 м² со своим санузлом * общий санузел * прачечная/кладовая * сауна с душевой и комнатой отдыха * крытая терраса 33 м² Это компактный, но функциональный дом: нет лишних метров, а значит, "разумные расходы на отопление и уборку". УЧАСТОК: 25 соток с выходом к реке Стрелке. * 2/3 участка - ровная территория * 1/3 - живописный уклон к реке * удобный подход к воде * ширина реки около 6 м, глубина ~1,2 м * лес всего в 200 метрах Дети купаются летом, зимой прогулки по лесу. Формат жизни вышел из дома и ты на природе. Инженерия без скрытых доработок: * фундамент: монолит (лента + плита) * стены: газобетон D400 * утеплённый фасад * окна VEKA * скважина 35 м * бетонный септик * газ 5 куб.м/час * 15 кВт электричества Все инженерные системы смонтированы и работают. Дом жилой мы проживаем в нём сейчас. Дом продаётся с мебелью и техникой. Остаётся: * кухня со встроенной техникой (холодильник, ПММ, духовка, варочная, СВЧ) * сантехника полностью установлена * мебель в спальнях, детских и гостиной Можно заехать сразу после сделки, без ремонта и ожиданий. Инфраструктура - 2-3 минуты на машине В радиусе 2,5 км: * детский сад * школа * школа искусств * поликлиника * магазины * Сбербанк * бассейн * стадион * каток * парк с прудами В самом Новополье - большая детская площадка и конный клуб. Это редкий формат: "частный дом + полноценная городская инфраструктура рядом". Важно понимать честно * Адрес - Ленинградская область (не СПб) * Подъезд - гравийная дорога * Участок частично с уклоном к реке Зато вы получаете: * 25 соток земли * природу у дома * отсутствие плотной застройки * тишину и пространство. Кому подойдёт этот дом? семье с 2-3 детьми тем, кто устал от квартир тем, кто хочет природу, но не готов к жизни в глубокой области тем, кто ценит готовые решения без стройки Такие объекты с 25 сотками внутри КАД появляются крайне редко. Юридически чистые документы: 1 взрослый собственник (не пенсионер), основание возникновения права - договор дарения между родственниками, полная стоимость в договоре, прямая продажа. Если формат вам откликается позвоните, чтобы договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

Rspace регионы

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 14:40

Дом, 190 м², 9.4 сот., ИЖС

Только на Циан

5 км от КАД

Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Велигонты, Велигонты кп, 138

14 минут на транспорте

21 600 000 ₽

Котеджный поселок "Велигонты" расположен в 20 минутах езды от города. Круглосуточная охрана, шлагбаум, магазин "Дикси" при въезде, хорошие соседи. Участок ИЖС 9.4 сотки, ровный, ухоженный, высажен газон, плодовые и хвойные деревья, огорожен забором, на участке стоянка для двух машин. Дом 190 кв.м., двухэтажный, построен по каркасный технологии. Каркас деревянный, облицован сайдингом, внутри обшит деревом. Отопление: комбинированное от газового котла или от электрического котла. Электричество: 15 кВт. Газ: магистральный. Вода: центральная. Канализация: септик. Фундамент: свайный. Кровля: мягкая черепица. На первом этаже расположены кухня-гостинная (34,5 кв.м.), веранда с выходом к зоне барбекю, спальная комната с большой гардеробной комнатой и сан.узлом, техническое помещение, две кладовки, прихожая. На второй этаж ведет удобная деревянная лестница. На втором этаже расположены четыре спальные комнаты с балкончиками, сан.узел. Дом полностью готов к проживанию. Встроенная кухонная мебель и техника, спальные места остаются новому собственнику. Гостевой дом 2026 года постройки, полностью готов для проживания. На участке организованы парковочные места с навесом. Без обременений, без прописаных. Прямая продажа. Просмотры в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

ИП Лайкова И.Н.

Суперагент

2 недели назад

26 авг, 15:43

Коттедж, 152 м², 8 сот.

5 км от КАД

Коттедж, 250 м², 15 сот., ИЖС

14 минут на транспорте

36 500 000 ₽

Арт. 098001525 Ваш дом мечты ждeт вас! Предлагaем уникaльную возможность пpиобpecти вeликoлeпный дoм плoщадью 153 м² с 4 комнатaми, вторым светом, cауной и участкoм в 8 cотoк — вceгo в 25 минутаx от центpа Caнкт-Пeтepбуpгa. Семeйная ипoтека пo стaвкe 6%. Кaдacтpoвыe нoмeра: • Дом: 47:14:0302006:4200 • Зeмельный участок: 47:14:0302006:2567 Taкой фoрмат жилья пользуется высоким спросом, но готовых предложений остается немного. Пространство, которое ощущается больше своих размеров Ключевая особенность — кухня-гостиная с вторым светом, где высота и объем создают атмосферу естественного света. Здесь дом раскрывается во всей красе. Четыре изолированные комнаты позволяют гибко организовать пространство: • Мастер-спальня • Детская • Гостевая • Кабинет Потолки высотой 3 метра на первом этаже и 2,8 метра на втором создают ощущение легкости и свободы. Сауна — часть повседневного комфорта • Установлена сауна Nааvа. • Материал отделки: стены и потолок выполнены из термоольхи. Локация — всё под рукой Клубный посёлок Геометрия в Велигонтах предлагает закрытую территорию с КПП и спокойным окружением. Всего 10 минут до Петергофа и около 25 минут по Западному скоростному диаметру до центра Петербурга. Город доступен, но не навязчив. Конструктивные и инженерные решения Монолитный фундамент, теплые стены из газобетона с утеплением, энергоэффективные окна марки Rеhаu. Магистральный газ, 15 кВт электричества, артезианская вода и продуманная дренажная система делают дом теплым, сухим и технически совершенным. Интерьер в современном спокойном стиле Дубовая лестница, фурнитура Вlum и техника Наiеr создают гармоничное пространство. Сценарии освещения помогают создать атмосферу в любое время суток. Никаких лишних деталей — только качественные основы для вашего уюта. Участок в 8 соток предоставляет достаточно места для зеленой зоны, парковки и детской площадки. Хотя террасы нет, участок позволяет реализовать её в желаемом формате. Продажа от юридического лица, без обременений.

Ук・оф.Представитель

Geometry

Суперагент

два дня назад

10 сен, 17:54

Только на Циан

15 км от КАД

30 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево

11 минут на транспорте

40 000 000 ₽

Продается уютный современный коттедж для комфортной жизни семьи в непосредственной близости от КАД. Удобное расположение позволяет быстро добраться до города, при этом дом находится не у трассы — тихо, спокойно и безопасно. Дом двухэтажный, с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. На втором этаже расположены 4 просторные спальни. В доме 3 санузла и функциональные гардеробные системы, что обеспечивает удобство для всей семьи. Кухня полностью оборудована: встроенная техника (посудомоечная и холодильник), кухонный остров и отдельная кладовая для хранения посуды и бытовой техники — столешницы всегда остаются свободными и аккуратными. В поселке всего 8 домов, территория закрыта воротами (не шлагбаум), что создает безопасную среду, особенно для детей. Соседи проживают постоянно, дружелюбное и спокойное окружение. При этом отсутствуют какие-либо взносы за проживание. Рядом есть все необходимое для постоянной жизни: остановка общественного транспорта, магазины, школа в Горбунках. На участке расположен отдельный садовый домик для хранения инвентаря и техники. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, безопасность и удобное расположение.

Собственник

ID 101871118

месяц назад

9 авг, 12:13

Дом, 155 м², 8 сот.

5 км от КАД