Продажа элитных домов в городском поселении Рощинское Выборгского района

Арт. 108971755 Красивый дом в отличной локации! 4 спальни! Предлагается к продаже новый современный дом с панорамным остеклением в п. Овсяное. Поселок расположен на берегу красивейшего живописного озера Нахимовское, среди великолепных реликтовых сосновых лесов заказника Илола. К поселку ведет прекрасная асфальтированная дорога через лес. Это волшебное место для отдыха, рыбалки, сбора грибов и ягод, настоящей загородной жизни. Сюда приезжают, чтобы провести время в кругу друзей и близких, насладиться видами природы, чистым сосновым воздухом, а также, чтобы искупаться и позагорать в поселке для этого обустроен песчаный пляж с пирсом. Вход в воду пологий и песчаный, что особенно порадует маленьких домочадцев. РАССТОЯНИЕ ОТ ДОМА ДО ОЗЕРА ВСЕГО 100 М! Статусные соседи. О доме: Дом построен в 2023 г. Поставлен на кадастровый учет. Общая площадь - 318 кв.м. Жилая площадь 220 кв м. Строили для себя! Панорамное остекление практически по всему периметру 1 этажа создает ощущение единства, простора, максимального наполнения дома естественным светом и никаких чужих окон перед вами! Фасад дома ориентирован на юго-запад. Продуманная и функциональная планировка включает в себя на 1 этаже: прихожую, гардеробную, кухню-гостиную со вторым светом (высота потолка 5,5 м!) - общей площадью почти 100 кв. м! Просторная гостиная позволит воплотить любые ваши самые смелые желания для комфортного проживания большой и дружной семьи! Кроме того, на 1 этаже расположены: гостевая комната 15 кв м, санузел, котельная, кладовая, постирочная и гараж с подъемными воротами (фирма Алютех). Особого внимания заслуживает шикарная терраса 70 кв.м с навесом, которая может эксплуатироваться в любую погоду. Зона гриля, мангала, барбекю, патио-кухня и многое другое здесь можно будет отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться на ужин и душевными разговорами всей семьей. А в теплые летние вечера почувствовать атмосферу настоящего курорта! На 2 этаже расположена основная мастер-спальня (21 кв.м) с выходом на шикарную террасу, с просторной ванной и гардеробной, 2 детские спальни с общим санузлом, а также общественная зона - видовой холл. Технические характеристики дома: Введен в эксплуатацию в 2024 г. Общая площадь: 318 кв.м. Построен с использованием премиальных материалов по каркасной технологии. Обладает отличными энергосберегающими характеристиками. Этажность: 2-х этажное; высота потолка первого этажа: переменная 3,2- 5,5 м; высота второго этажа: переменная -2,8-3 м. Фундамент - монолитная, утепленная железобетонная фундаментная плита 300 мм. Материал стен - утепление Rockwool, 275 мм. Фасад выполнен из термодревесины с имитацией клееного бруса. Кровля скатная, металлочерепица. Выполнено утепление кровли 250 мм Лайт Баттс. Внутренние стены смонтированы и утеплены. Водосток наружный, выполнено водоотведение. Материал террас - ДПК высокого качества TalverWood. В доме предусмотрены все коммуникации электричество 15 кВт, канализация смонтирована и подключена - ЛОС, закладные выполнены в фундаменте дома; собственная скважина 130 м, вода заведена в дом; установлен газгольдер. Об УЧАСТКЕ: Площадь 20 соток. Земельный участок обладает отличными характеристиками: правильная форма, солнечный, высокий и сухой, идеально расположен по сторонам света юго-запад. Напротив - лесная зона, которая не будет застраиваться. Участок подготовлен для ландшафтного дизайна сделана очистка, выполнена отсыпка песком, выполнен дренаж по всеми периметру, въезд, место для парковки, установлено ограждение для монтажа забора и ворот. Кроме того, на участке высажены несколько елей и сосен. Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования ИЖС. Инфраструктура: 100 м от пляжа Нахимовского озера! До Санкт-Петербурга 1 час на автомобиле. Отличная транспортная доступность. В нескольких км (п. Первомайское) магазины, аптеки, ТК, строительные магазины все, что нужно для комфортного проживания за городом. 1 взрослый собственник! Прямая продажа. Просмотры в любое удобное для Вас время! Вся сумма в договоре. Полное юридическое сопровождение! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8. Продам элитный дом в городском поселении Рощинское Выборгского района.

Арт. 74813512 Продается уникальный дом на берегу Нахимовского озера! Местоположение: Выборгский район, посёлок Цвелодубово, всего 45 минут (60 км) от съезда с КАД на ЗСД в районе п. Левашово по трассе "Скандинавия". В окружении первозданной природы Карельского перешейка и в непосредственной близости к горнолыжному курорту Коробицыно! Характеристики участка: - Площадь: 20 соток (плюс ещё можно прирезать 12 соток, благодаря прилегающим участкам, не подлежащим передаче третьим лицам по закону — то есть фактически 32 сотки) - Можно взять в аренду ~ по 6 соток леса и прибрежной полосы - Земли сельхозназначения под строительство индивидуального дачного дома - Въезд через охрану, дороги зимой чистятся - До берега Нахимовского озера всего 50 метров по собственной дороге - Участок не огорожен, на участке есть сосны, с одной стороны граничит с лесом - От участка к озеру есть дорога по кадастровому плану Описание дома: - Построен по индивидуальному проекту архитектора с учётом ландшафта - Жилая площадь: 268.3 м² (фактически 289 м²), 2 этажа плюс мансардный этаж и межэтажное пространство между 1 и 2 этажами с панорамными окнами - Свободная планировка с возможностью реализации вашего дизайн-проекта (также есть готовый дизайн-проект с визуализацией, идет в подарок) Предполагаемая планировка: 1. Первый этаж двухуровневый: На 1м уровне — просторная входная зона, гардеробная, котельная, санузел. На 2м уровне — гостиная с эркером и выходом на открытую веранду с видом на озеро, кухня-столовая, отдельная закрытая зона с верандой для второй кухни, зона хранения и комната (как вариант — зона для постоянного проживания обслуживающего персонала), выход с закрытой веранды в сад. 2. Второй этаж: Три спальни, гардеробная, просторный санузел; две спальни с видом на лес и одна (с гардеробной и с/у) с видом на озеро. В спальнях по 2 окна, в гардеробной и санузле — по одному. 3. Мансардный этаж: Две спальни с видом на лес и одна с видом на озеро, санузел с окном с видом на озеро, просторный холл; окна с панорамным видом. Строительные характеристики: - Фундамент: ж/б плита 40 см - Перекрытия: монолитные ж/б - Стены: железобетон 15 см, пенопластовые блоки — внешняя стенка 10 см, внутренняя 5 см; с наружной стороны утепляющие пенополистироловые плиты и штукатурка - Окна и двери: окна Rehau с тонировкой, двухкамерные стеклопакеты; окна и двери в едином стиле, двери с доводчиками и вставками из особо прочного стекла - Крыша: водостоки, кровельная вентиляция Гранд Лайн, металлочерепица Velur 20 RAL7024; 4-х скатная, с качественным утеплением 200 мм и надёжной стропильной системой Коммуникации: Электричество 15 кВт, автономная канализация, питьевая вода из колодца. ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ ВОЗМОЖНО ПРОВЕДЕНИЕ НЕЗАВИСИМОЙ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ (ОЦЕНКА КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА) ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННИКА!!! Условия продажи: Прямая продажа, возможна ипотека и прописка! Возможно использование в коммерческих целях под мини-отель, т.к. есть возможность проживания обслуживающего персонала в изолированном от основных комнат помещении внутри дома, есть место, где поставить беседки, мангальную зону, баню и тд, есть прямой доступ к воде и береговая зона в аренде, где можно обустроить инфраструктуру для пляжного отдыха и водных видов спорта. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома в живописном месте! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Арт. 118296768 Дом, в котором живёт тишина. Этот уютный двухэтажный дом расположен буквально в сердце леса, среди вековых сосен и огромных берёз. Из панорамных окон открывается завораживающий вид на Волочаевское озеро — утренние туманы, закаты, отражающиеся в воде, и покой, который невозможно купить в городе. Особенностью участка является живописный перепад высот, оформленный в виде каскадов — это создаёт эффект террасного сада и придаёт участку индивидуальность и глубину. В ландшафте естественным образом сочетаются мощь природы и продуманный уют. На участке расположено: Основной дом с большой кухней-гостиной и камином — идеальное место для вечеров с семьёй. Две спальни на втором этаже, из окон которых открывается панорама озера. Гостевой дом с сауной и спальней — для друзей или уединённого отдыха. Крытая беседка для ужинов на свежем воздухе. Большие парники — для тех, кто любит выращивать что-то своими руками. И настоящее украшение участка — голубая ель, создающая атмосферу уюта и праздника круглый год. Тишина, покой и чистейший воздух — ваши постоянные соседи. Дом находится всего в 15 минутах от горнолыжного курорта Коробицино — вы можете кататься на склонах, не тратя время на дорогу и не переплачивая за аренду. Собственный дом рядом с курортом — это не только комфорт и престиж, но и выгодная альтернатива ежегодной аренде: при среднем сезоне в 4 месяца стоимость аренды подобных домов в Коробицино достигает 500700 тысяч рублей, тогда как ваш дом будет приносить радость круглый год. Транспортная доступность: До Западного скоростного диаметра (ЗСД) — около 50 минут. До Дворцовой площади в Санкт-Петербурге — примерно 1 час 20 минут на автомобиле. Удобный подъезд по трассам "Скандинавия" и "Сортавала". Этот дом — для тех, кто ценит тишину, пространство и ощущение настоящего лесного уединения, но при этом хочет оставаться рядом с инфраструктурой и возможностями активного отдыха. Позвоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Этот дом не просто стоит у озера — он становится частью природы, частью вашей новой жизни. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Прекрасный дом в отличной локации! Предлагается к продаже новый современный дом с панорамным остеклением в п. Овсяное. Поселок расположен на берегу красивейшего живописного озера Нахимовское, среди великолепных реликтовых сосновых лесов . К поселку ведет асфальтированная дорога через лес. Это место для отдыха, рыбалки, сбора грибов и ягод, загородной жизни. РАССТОЯНИЕ ОТ ДОМА ДО ОЗЕРА ВСЕГО 15 мин пешком ! Статусные соседи. О доме: Дом построен в 2018г. Жилая площадь 246 кв м. Плюс подземный этаж 100 кв м .Строили для себя! Панорамное остекление практически по всему периметру 1 и 2 этажа создает ощущение света и простора . Продуманная и функциональная планировка включает в себя на 1 этаже: прихожую, кухню-гостиную со вторым светом . Просторная гостиная позволит воплотить любые ваши самые смелые желания для комфортного проживания большой и дружной семьи! Кроме того, на 1 этаже расположены:две гостевые комнаты, санузел, котельная, Особого внимания заслуживает шикарная терраса , которая может эксплуатироваться в любую погоду. Зона гриля, мангала, барбекю, патио-кухня и многое другое . На 2 этаже расположены 2 спальни с выходом на балкон, также ванная, а также зона - видовой холл. Технические характеристики дома: Построен с использованием премиальных материалов . Обладает отличными энергосберегающими характеристиками. Этажность: 3 х этажное; третий этаж -мансарда. Фундамент -ленточный , монолитный 700 мм Материал стен- кирпич 700 мм KNAUF Фасад -кирпич олицовочный тычковая кладка Внутри -двойной поризованный кирпич Кровля металлочерепица финского производства Внутренняя отделка - декоративная штукатурка под покраску Материал террас - плитка керамогранит В доме предусмотрены все коммуникации электричество 15 кВт, канализация-септик, 2 колодца , собственная скважина 96 метров установлен газгольдер-4800 л и магистральный газ Об УЧАСТКЕ: Площадь 20 соток.Межевание произведено . Земельный участок обладает отличными характеристиками: правильная форма, солнечный и сухой, идеально расположен по сторонам света южный Участок культивирован -газон , въезд, место для парковки, установлено ограждение по всему периметру участка . Автоматические ворота . Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования ИЖС. Инфраструктура: До Санкт-Петербурга 1 час на автомобиле. Отличная транспортная доступность. В нескольких км (п. Первомайское) магазины, ТК, строительные магазины все, что нужно для комфортного проживания за городом. 1 взрослый собственник! Прямая продажа. Просмотры в субботу-воскресенье ! Вся сумма в договоре !

Продается земельный участок и жилой современный дом выполненный по индивидуальному проекту, при строительстве использованы качественные и натуральные материалы. Местонахождения объекта: Ленинградская обл., Рощинское городское поселение, СНТ Здоровье. Ясеневый пр-д 10. Характеристика дома: Дом одноэтажный, фундамент-железобетонные плиты, стены из пенобетона, материал наружных стен из природного камня, крыша металлочерепица, крыльцо бетоннозаливное. Дом находится на краю садоводства рядом с лесом, размер участка ровной формы. На участке расположена беседка с мангалом площадью 18.9м2 и хоз постройка. Тихие и дружные соседи. Участок в СНТ с налаженной инфраструктурой (охрана, магазин, дороги). СНТ расположено на берегу чистого озера. В доме 2-ве спальни, санузел, душевая кабина, камин, сауна, теплые полы для комфортного проживания в зимнее время. Дом очень теплый, в доме имеется вся бытовая техника: - пылесос - стиральная машина - плита эл. - утюг - духовой шкаф - посудомоечная машина - микроволновая печь - телевизор - холодильник двухкамерный Дом оборудован всей необходимой мебелью: шкафы, кровати, диваны, и т.д. Дом готов к постоянному проживанию.

Арт. 129940741 Уникальный проект, расположенный рядом с озером Малая Ладога и в окружении хвойного леса. Это место, где можно полностью отдохнуть от городской суеты, наслаждаясь тишиной и умиротворением, прерываемыми лишь пением птиц. Площадь дома 192.5 м². Коттедж построен из финского клеевого бруса и укомплектован всем необходимым для жизни. Предусмотрены 4 спальни (одна из них мастер-спальня), просторная кухня-гостиная с действующим камином, места для хранения, терраса с видом на лес и сауна. Особое внимание уделено технической стороне дома. Стоит геотермальный насос для снижения расходов на отопление, система защиты от протечек, водяной бойлер и термостаты, водяное отопление и стабилизаторы напряжения. На участке выполнен ландшафтный дизайн, вдоль забора высажены туи, а на территории установлены летняя беседка и отдельно стоящий хозблок. Главное достоинство дома его расположение на границе с лесом, что создает атмосферу полного единения с природой. Дом находится в "Корабельных соснах" это закрытый клубный посёлок на 49 домовладений, с охраной, видеонаблюдением, своим бассейном с подогревом и площадками для отдыха. Управляющая компания предлагает жильцам услуги по стрижке газона, проведению различных работ по дому и т.д. Для любителей активного отдыха, рыбалки, прогулок по лесу и природы идеальное место: озеро всего в 50 метрах. В то же время вся инфраструктура Рощино, включая рестораны, магазины, поликлинику, детские сады, школу и СПА-комплекс YagaYaga, находится в 10 минутах езды. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Прямая продажа стильного коттеджа с видом на лес. Красивая природа Карельского перешейка. Земли населенных пунктов, ижс. Несколько домов расположены чуть обособленно от деревни, напротив не будет никакой застройки, лес. Записывайтесь на просмотр( ни фото, ни текст не могут передать эту атмосферу). Коттедж полностью готов для проживания. Все новое, чистое. Вам остается привезти только личные вещи и вы можете сразу начать наслаждаться тишиной, уютом, гармонией, природой. В поселке есть Волочаевское озеро. По документам 10 соток земли, по факту 13. Участок ухожен, газон, сделана дренажная система и полив. Забор, автоматическое открывание ворот, брусчатка. Из дома есть выход на открытую террасу для уютного времяпровождения на свежем воздухе. О коттедже: качественное, добротное строение с соблюдением всех технологий. Стены-газобетон, фасад: штукатурка, планкен. Монолитная плита. Качественные, современные, энергосберегающие стеклопакеты. Качественная внутренняя отделка. Красивые межкомнатные двери. Камин. Встроенные шкафы. Окно в спальне специально сделано так, чтобы отдыхая в кровати, вы любовались лесом. В отделке использовались натуральные материалы. Скважина на 3 дома. В поселок подводят магистральный газ, через какое-то время коттедж можно будет газифицировать, в самом коттедже уже все предусмотрено для подключения газа. Один взрослый собственник, ключи в день сделки. Фотографии не могут передать насколько все красиво и со вкусом, коттедж надо посмотреть. Покажу с огромным удовольствием.

Арт. 71257307 Дом-фахверк на берегу Нахимовского озера в КП Liikola Club: ваша идиллия на Карельском перешейке. Представьте: просторная вилла в стиле фахверк, расположенная в тихом, экологически чистом поселке Liikola Club на Карельском перешейке. Вас окружает безмятежный пейзаж с хвойным лесом на берегу чистейшего Нахимовского озера. На участке в 20 соток расположены основной дом площадью 270 м.кв. и дом для гостей или баня с крытой террасой площадью 100 м.кв. В основном доме выполнена предчистовая отделка White Box. Liikola Club - это идеальное место для тех, кто ценит природу, комфорт и безопасность: • Уникальная природа: поселок расположен в самом сердце леса, с чистым воздухом и спокойной атмосферой. • Экологичность: в Liikola Club используются лучшие проекты фахверковых домов, проверенные годами эксплуатации, с современными системами вентиляции и отопления, обеспечивающими комфортную температуру в доме круглый год. • Безопасность: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, контроль доступа на территорию поселка, а также мобильная группа оперативного реагирования. • Качество жизни: фермерское хозяйство "Виктория", обеспечивающее жителей поселка свежими органическими продуктами, теплицы с овощами, рыбное хозяйство с возможностью ловли форели и карпов. • Удобство: магистральный газ и электричество подведены к каждому участку, централизованная система водоснабжения, индивидуальные системы биологической очистки сточных вод. • Сервис: уборка, уход за растениями, мелкий ремонт. • Отдых: благоустроенная набережная, понтон для купания, спортивные площадки, детские площадки, прогулки по лесу. • Дома: свободные планировки, индивидуальные проекты, высокие потолки, двухкамерные стеклопакеты с аргоновым заполнением. Liikola Club - это ваше место для жизни в гармонии с природой и комфортом. Ваши преимущества: • Тишина и экологичность: ощутите прелесть загородной жизни в тихом, экологически чистом месте. • Фермерские продукты: пользуйтесь свежими органическими продуктами из собственного фермерского хозяйства. • Безопасность и комфорт: ощущайте полную безопасность и удобство благодаря развитой инфраструктуре поселка. • Свобода выбора: создайте свой идеальный дом с помощью индивидуальных проектов и свободных планировок. • Простор и красота: наслаждайтесь живописными видами на озеро и лес из вашего домика. Liikola Club - это не просто поселок, это образ жизни. Дом Frankfurt - идеальный выбор для семьи: • Просторная планировка: 270 кв.м., 2 этажа, 4 спальни, 2 санузла. • Конструкционные особенности: * основной дом: клееный брус, монолитные ж/б плита и перекрытия, система отопления по технологии теплый пол, разводка всей электрики, водоснабжения, канализации, система приточно-вытяжной вентиляции и подготовка под установку кондиционеров. * дом для гостей или баня (свободная планировка): системы водоснабжения и канализации, система отопления "теплый пол". * отапливаемый гараж с навесом, внутри которого располагается технический блок с полностью смонтированной газовой котельной. • Продуманная эргономика: каждому члену семьи предоставлено своё личное пространство, а объединенная столовая и кухня идеально подходят для совместного времяпровождения. • Первый этаж: * Гостиная с выходом на террасу. * Столовая и кухня. * Гардеробная для удобства хозяев и гостей. * Небольшой санузел. * Сауна и душевая комната. * Гардеробная и техническое помещение, которое можно использовать как спортзал или домашний кинотеатр. • Второй этаж: * Родительская спальня с ванной комнатой en-suite. * Три детские спальни. * Ванная комната для детей. * Гардеробная для каждой спальни. Преимущества фахверкового проекта: • Гибкость планировки: количество спален и ванных комнаты может быть изменено в зависимости от ваших пожеланий. • Прочность и долговечность: фахверковые дома известны своей прочностью и долговечностью. • Эстетичный вид: фахверковый стиль придает дому уникальный и привлекательный вид. Дом Frankfurt - это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, функциональность и стиль. Ваша мечта о жизни в гармонии с природой может стать реальностью уже сегодня.

Предлaгaю к покупкe тeплый зимний коттедж, распoложeнный на Кaрельcкoм перeшeйкe в oxраняемом СHT Лeбедь.Коттeдж кpайний, чтo дeлaет его ещё привлeкатeльнee, так кaк по границе вcего двa cоceда и пpекpaсный xвoйный лес прямo за зaборoм; вcе канaвы пo периметpу выложены камнем, что создает визуальное впечатление ручейка. Природа уникальная: может проплыть щука в канаве, прискакать зайка, белки, бывало, и бабочки летали в ноябре. Воздух чистейший, небо звездное.А теперь про дом: дом каркасный, выполнен из восьми сортов древесины, использовались только экологически чистые материалы, так как строили для себя. По всему участку выполнена дренажная система, что не дает застаиваться воде на участке. Дом по периметру утеплен, фундамент метровый. Скважина пробурена на 15 метров, септик сделан по уму, электричество 15 кВт.1 этаж: две веранды, кухня с камином, душевая с джакузи (теплые полы), русская баня, коридор, туалет (теплые полы).2 этаж: две спальни, проходная комната с камином, санузел.Площадь коттеджа — 176,5 кв. м.ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ.На территории: финская баня, беседка.Инфраструктура: в 7 минутах езды есть магазины Магнит, Пятерочка, ПВ Оzоn и WВ. Школа и детский сад в Рощино.

ID: 312164 Предлагаем стать собственником уникальной загородной резиденции в приватном поселке Овсяное , с индивидуальным выходом на береговую линию Нахимовского озера и оборудованным пирсом . Комфортная асфальтированная , лесная дорога до ворот дома, Выборгское направление. До Санкт-Петербурга 80 км. В ближайшем окружении - леса, озера , горнолыжные склоны Коробицино. В пользовании участок 50 соток , на котором расположены два зимних дома- основной с террасой, выходом в отапливаемый гараж на два машиноместа и гостевой - с банным комплексом и купелью. Отдельно стоит неотапливаемый гараж ещё на два машиноместа. Основной жилой дом из клееного бруса общей площадью 311 кв.м имеет два этажа , террасу на две стороны по первому этажу (71 кв.м.) и балкон на втором( 20 кв.м.) . На первом этаже размещены кухня-столовая , гостиная и кабинет, бытовая комната . Второй этаж - это зона отдыха с тремя спальными. На обоих этажах имеются гардеробные , ванные и душевые , туалеты. Гостевой дом из бревна 98 кв.м , с русской баней и кухней на первом этаже и двумя гостевыми комнатами на втором. На террасе оборудована крытая дубовая купель. За отопление, кондиционирование и горячее водоснабжение отвечает система шведских тепловых насосов NIBE, которая обеспечивает значительную экономию на эксплуатации и коммунальных платежах по сравнению с традиционными решениями. К дому подведено центральное электричество мощностью 25 кВт, а на случай перебоев в снабжении электроэнергией , установлен резервный дизельный 3-х фазный генератор RID на 15 кВт с автозапуском (Германия , двигатель Deutz) , с подключением ко всем постройкам. Стоки отводятся в локальные очистные сооружения ТОПАС, предусмотренные для обоих домов. Безопасность обеспечивает система видеонаблюдения. По участку проложены дорожки из натурального камня, уложен рулонный газон, оформлены две альпийские горки. На участке растут яблони, ягодные кустарники, орешник и декоративные растения розы, пионы, лилии, ландыши. Богатые грибные места начинаются прямо от калитки белые грибы, подосиновики, лисички, грузди и другие. Для отдыха на свежем воздухе построены всесезонная беседка с мангальной зоной и летняя беседка, обустроена площадка с костровой ямой. У воды установлен эллинг для лодки. Для детей возведён двухэтажный домик со скалодромом и оборудована спортивная площадка. Звоните, отвечу на Ваши вопросы, договоримся о просмотре.

Номер объявления: 21495 - назовите его оператору. Элитный дизайнерский дом из бруса Ангарской лиственницы радиусом более 30 см на берегу озера с приватной береговой линией ваше идеальное убежище! На живописном берегу большого озера, скрытый от посторонних глаз, раскинулся уникальный экологический дом, который гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Его стильный дизайн и натуральные материалы создают атмосферу уюта и спокойствия, а благодаря удачному расположению, дом практически не виден с воды и улицы, что обеспечивает полное уединение. Участок вблизи окружений густых лесов, этот участок предлагает возможность наслаждаться прогулками по экотропам, которые извиваются среди зелени, приглашая на встречу с природой. Рядом эко-парк пятнистых оленей. Здесь можно провести время на рыбалке, наслаждаясь тишиной и красотой озера, где вода искрится на солнце, а рыбацкие уловы становятся настоящими трофеями. Прогулки по лесу за ягодами и грибами. Рядом есть тенисный корт и конюшня (где есть возможность заняться конным спортом или место жительства Вашей лошади). Жилой дом • внутренняя отделка настоящим кедром без покрытия • общяя площадь 120 м2 • фундамент- утеплённая плита 40 см • стены - бревно Ангорской лиственницы диаметр более 30 см • кровля металлочерепица • высота потолков 2,7 м • второй свет в доме • септик •дренаж по периметру • электрический котёл на антифризе • камин • водоснабжение Бесетка-летняя кухня • камин-печь Гостевой дом • для проживания персонала Участок • 7,54 соток • правильная форма участка • разработан и поднят местами на 1,5метра • сделан дренаж участка • заезда с воротами (1 автоматические ворота) • уложина на парковках и дорожках брусчатная плитка • есть возможность увеличить участок Коммуникации: • скважина • электричество подключено 30 кВт В доме выполнен качественный ремонт, вся мебель и бытовая техника сантехника входит в стоимость. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Рядом с домом есть ОЗОН, Вайлдберриз, Пятёрочка, Магнит. Дом расположен 10 минут от г.п. Рощино с магазинами, аптеками, мед. учреждениями, детский сад, школа и т.д. Сделка: Объект без обременения, документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, будем рады организовать просмотр.

Дом в приватном поселке закрытого типа на 18 домов. Три этажа, один из этажей цокольный. Участок с ландшафтом и хвойными деревьями. Дом полностью подключен ко всем коммуникациям. Большой гараж. Полный пакет документов. Все виды расчетов, в ДКП полная стоимость. Возможна ипотека в любом банке. Показываю в удобное для вас время, звоните!

Вашему вниманию предлагается загородный дом в котором ничего не надо делать ! Только если вам очень захочется ) Расположен в супер месте , вокруг гектары лесов , озер ,рек и полей для активного или спокойного отдыха. Рыбалка ,прогулки , трассы для квадроцикла разной сложности ,ягоды , кемпинг , купание ...да все что угодно прямо совсем рядом . На участке расположен дом 186 м , баня 75 м с бассейном, гараж на два авто с автоматическими воротами , хозблок с мастерской и двумя дровниками , мангальная беседка , откатные ворота и тд. Вода центральная , электричество 15 Квт , канализация - септик с очисткой и полем рассеивания . Про дом : Каркасный двух этажный дом , утеплитель 300 , фундамент ленточный , крыша металлочерепица . Отапливается большой печью камином + 2 теплонасоса +конвекторы ( если надо ) . Кондиционер тоже есть. Состоит из большой гостиной , кухни и гостевой спальни на первом этаже , и две огромные спальни на втором . При желании на верху одну из спален можно разделить, а так же добавить сан узел. Высота потолков в доме 3 м, очень просторно. Оборудован системой видеонаблюдения , а так же высокоскоростной интернет 200 мбит и спутниковое телевидение . Про баню Просторная баня с бассейном 5 х 2.5 м . На первом этаже комната отдыха , душевая , парилка с каменкой и санузел. На втором две жилые комнаты . Про участок Сухой участок с двумя парниками , скамеечками , плодоносящим виноградом ,яблонями и вишней . Все аккуратно и практично . Забор по периметру , ворота откатные автоматические . Звоните , с удовольствием организую просмотр! Не пропустите вашу возможность сразу начать отдыхать ,гулять и наслаждаться жизнью ! Время самый главный наш ресурс , а тут не нужно ничего строить, перестраивать , организовывать , проводить, прокапывать , согласовывать и тд ...Все уже готово и ждет нового владельца !

Арт. 106789247 Прекрасный дом с огромными окнами и классной террасой в поселке на берегу Нахимовского озера на участке 20 соток. Планировка с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, гардеробными, с классными видовыми балконами и большой крытой террасой на первом этаже; гостиная со вторым светом и высотой потолка 5 метров. Встроенный утепленный гараж. Участок 20 соток правильной формы, ИЖС, высокий и сухой. Хороший заезд, зона парковки, подготовка под установку забора. Дом - каркасная технология строительства. Фундамент - утепленная железобетонная плита 300 мм. Утепление Rockwool, 275 мм. Фасад - термодревесина с имитацией клееного бруса. Кровля - металлочерепица. Материал террас - TalverWood. Объект поставлен на кадастровый учет. До озера 100 шагов. До города 1 час на автомобиле.

Продаётся уютный современный дом в престижном и живописном посёлке Ганино (Выборгский район). О ДОМЕ: Площадь 146, 4 м², два этажа. Проведена полная реновация в 2021 году. Фундамент ленточный. Крыша — металлочерепица. Окна — современные двухкамерные стеклопакеты REHAU. Хорошая входная дверь с терморазрывом. Коммуникации: Электричество 15 кВт. Прямой договор. Отопление — электрическое. Новый мощный генератор в дополнение. Вода — собственный колодец с насосом и системой обогрева. Водоподготовка — полная система очистки воды Гейзер. Канализация — современная станция биологической очистки. Отделка и интерьер: Внутри — отделка деревом(сосна). Повсюду уложен качественный ламинат EGGER 8 мм (2021 г.). На первом этаже во всех комнатах и с/у — теплый пол. Кухня от IKEA (2021 г.) со встроенной техникой: посудомоечная машина Whirlpool, холодильник Bosch. Уютный камин в гостиной. Дополнительно: Остекленная просторная терраса. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой.Все остаётся покупателю! ОБ УЧАСТКЕ (13,5 сотки, ИЖС): Идеальная локация! Участок расположен на первой береговой линии озера Нахимовское. Улица тупиковая, всего 5 соседей. Соседи — респектабельные люди. Атмосфера приватности и полной безопасности. Инфраструктура на территории: ухоженный сад с плодово-ягодными насаждениями, теплица, новая бочка-купель Furaco, хозпостройка, навес для авто. Подведён газ по границе. Асфальт до поселка, отличная грунтовая дорога до дома. УНИКАЛЬНАЯ ПРИРОДА И ИНФРАСТРУКТУРА: Посёлок окружён хвойным лесом, дом на берегу Нахимовского озера — чистое и живописное место для прогулок, рыбалки и отдыха на природе. В шаговой доступности Конный Клуб с причалом, рестораном и пиццерией. Для ценителей качественных продуктов — неподалёку есть возможность покупать свежие фермерские продукты (овощи, молоко, мясо) напрямую у местных производителей. Ближайший продуктовый магазин — в 10-15 минутах. Высокоскоростное оптоволоконное подключение к интернету. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Всего 50 км от КАД (около 40 минут на авто от Лахты) по прямой скоростной трассе Скандинавия без пробок. Всего 20 минут на автомобиле до Финского залива. Удобный выезд на малозагруженное шоссе. Дороги в посёлке содержатся в порядке. В посёлке отличная школа 9 классов(возможно получить отличное образование в малочисленных классах с хорошим педагогическим составом) , медпункт, детский сад. Этот дом предлагает редкое сочетание: современный комфорт для круглогодичного проживания, статусную и спокойную среду, а также живописную природу Ленинградской области с озёрами и лесом. Идеально как для постоянного проживания, так и для отдыха. Прямая продажа.Один собственник. Звоните, организуем просмотр и обсудим детали.

Арт. 123857351 В одном из лучших коттеджном поселке в Ленинградской области на берегу Нахимовского озера продается полностью готовое домовладение в стиле фахверх. Коттедж площадью 265 м2 с большими террасами, расположен на красивом благоустроенном участке 27 соток, с небольшим рельефом, откуда открывается вид на озеро. Благодаря архитектурному стилю в доме много света за счет панорамных окон в кухня-столовой, переходящей в гостиную с камином. Так же на 1 этаже расположен небольшой кабинет, который может быть комнатой для гостей, сан узел гостевой и сауна. В коттедже на втором этаже мастер спальня со своим сан.узлом и гардеробной, еще одна спальня с сан.узлом и 2 дополнительные спальни и сан.узел. Редко встречаешь такое сочетание, где дом отвечает потребностям для большой семьи. В доме установлены регулируемые теплые полы, высокоскоростной интернет. Котельная вынесена в отдельное помещение, под навес для автомобиля, там же оборудован хоз.блок. На участке выполнен комплекс ландшафтных работ: мощение дорожек, дренаж всего участка, посадки туй по границам участка для создания живой изгороди. Коммуникации: центральный поселковый водопровод от артезианских скважин, электричество, газ (в доме установлена автономная газовая котельная), канализация. В поселке все дома в едином стиле что создает благоприятную общую концепцию, выполнены работы по устройству асфальтированных дорог, освещению, охраны и ограждению территории. Поселок имеет свой пирс, пляж, детские площадки и спортивные площадки для тенниса и волейбола. Одно из уникальных предложений в данном коттеджном поселке, поскольку, практически из всех комнат открывается вид на озеро, а самим домом можно пользоваться круглый год.

342837 Предлагается к продаже исключительная резиденция, расположенная в жемчужине Ленинградской области — поселке Ганино!!! Первая линия Нахимовского озера с собственным пирсом!!! Созданное для ценителей тишины, комфорта и водной стихии!!!Это идеальное сочетание приватности, высокого статуса и первозданной природы Карельского перешейка!!! - Жилой дом из бруса (200*255) 2001 г.п., а в 2013 году прошел полную реконструкцию, в ходе которой был поднят второй этаж дома для создания более комфортной жилой площади, и баня из бруса 160*240 была перестроена с нуля - добавлен просторный спортивный зал, площадь бассейна увеличена и появилась купель. Дом спроектирован так что, благодаря масштабному панорамному остеклению, из гостиной, столовой и спален открывается захватывающий вид на озеро и закаты. "Второй свет" и высокие потолки создают ощущение безграничного пространства и наполняют дом естественным светом в любое время года. Коммуникации: Электричество 15 кВт, артезианская скважина глубиной 100 метров, магистральный газ, септик. Безопасность: Видеонаблюдение по периметру. -Территория участка площадью более 150 соток оформлена по высшим стандартам ландшафтного дизайна. Главным акцентом является сохраненный лесной массив с вековыми соснами, который обеспечивает приватность и чистейший воздух!!! Помимо близости к большой воде, на территории создан собственный пруд с системой аэрации и зонами отдыха. Пруд не только создает особый микроклимат, но и служит идеальным местом для утренних медитаций или наблюдения за декоративными рыбами. Выполнен комплексный дренаж участка. Выложены дорожки из камня с подсветкой, а так же на территории предусмотрено помещение для персонала (с с/у и кухней), что позволяет новым владельцам не заботиться о ежедневном уходе за обширной территорией. Высокая транспортная доступность по трассе "Скандинавия" делает резиденцию подходящей для постоянного проживания. По документам: все в собственности ИЖС. Просмотры по предварительной записи.

338712 Роскошный дом 570 м² с панорамным видом и отделкой 2025 года! Предлагается к продаже дом мечты в закрытом камерном поселке (всего на 15 участков) в Выборгском районе ЛО. Идеальное сочетание современной архитектуры, простора и близости к лучшим курортам региона. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь дома: 569,7 кв.м. Участок: 25 соток (ИЖС, земли населенных пунктов). Этажность: 3 этажа + функциональный цоколь (зона отдыха/хозблок). Состояние: Полная чистовая отделка 2025 года в современном стиле. Бонус: Готовый дизайн-проект в подарок! КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Газ: Магистральный. Электричество: 15 кВт. Вода: Собственная артезианская скважина. Канализация: Локальный септик. Безопасность: Закрытая территория, въезд через шлагбаум, освещенные дороги. ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА: Новый курорт: Совсем рядом в п. Светлое строится современный всесезонный курорт "Пески" — это гарантия развития района и отличная инвестиция. Природа: Панорамные виды, рядом Волочаевское, Нахимовское (8 км) и Правдинское озера. Активный отдых: Всего 12 км до горнолыжных курортов Коробицыно ("Красное озеро", "Снежный", "Золотая долина"). Транспорт: 70 км до СПб, удобный выезд на трассу "Скандинавия". Поселки Подгорье и Волочаевка в 1 км. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре купли-продажи (ДКП). Прямая продажа. Адрес: Лен. обл., Выборгский р-н, Рощинское гп, п. Волочаевка, ул. Рождественская, д. 3. Просмотры по предварительной договоренности. Звоните, пришлем видео по запросу!

Продам загородный дом, находящийся в сосновом лесу на живописном берегу озера в элитном загородном клубе Корабельные сосны. Посёлок состоит из 49 домовладений. Дома построены по финской технологии из высококачественных материалов в едином архитектурном стиле. В посёлке созданы все условия для постоянного проживания или комфортного отдыха. Летом на открытом воздухе функционирует зона пляжного отдыха, состоящая из взрослого и детского открытых подогреваемых бассейнов с лежаками, раздевалками и душевыми. Зимой на озере заливается каток. Жизнедеятельность посёлка обеспечивается нанятыми сотрудниками, подконтрольными Правлению (круглосуточная охрана, уборка территории, вывоз мусора, текущий ремонт). На участке расположены: 1. дом площадью 165,8 кв. м. (без учета площади террас и с понижающим коэффициентом потолков) 2. баня/гостевой дом 80 кв. м; 3. навес на 2 машины; 4. хозблок; 5. обустроенная детская площадка. Основной дом деревянный. Имеет три входа/выхода с прилегающей территорией террас. На первом этаже объединённая большим камином зона кухни и гостиной со вторым светом; спальня, санузел, ванная комната с примыкающей финской сауной. На втором этаже две спальни и зона отдыха, санузел с душевой кабиной. Есть обустроенный чердак. Внутренняя отделка из дорогостоящих материалов. Стеклопакеты деревянные. Водопровод централизованный из скважины посёлка, отопление электрическое, 25 кВт, плита газовая (баллоны), спутниковое ТВ, интернет оптиковолокно, септик. Гостевой дом/баня: на 1 этаже русская баня с зоной отдыха и кухней, на 2 этаже рабочий кабинет. Участок расположен таким образом, что создаётся иллюзия полного уединения, так как во время строительства было сохранено много вековых сосен и елей. На машине 45 минут по ЗСД до центра города. В пяти минутах езды находится Рощино (магазины, школа, детский сад, медучреждения). Помощников просьба беспокоить ТОЛЬКО при наличии реальных покупателей. Торга нет.