Продажа однокомнатных квартир в округе Автово в Санкт-Петербурге

В продажу представлена небольшая, но уютная квартира! 2 взрослых собственника! Никто не прописан! Инфраструктура развита: Торговые центры, школы, детские сады, поликлиники все в пешей доступности. Просмотры по договоренности, ключи у агента. Квартира требует ремонта! Ближайшее метро, не менее 20 минут ходьбы! Обратите так же внимание на подъезд и расположение дома на карте! Купить 1-комнатную квартиру в округе Автово в Санкт-Петербурге.

КВАРТИРА-ЕВРОДВУШКА НАХОДИТСЯ В БЫВШЕМ ОБЩЕЖИТИИ ПОСЛЕ ПРИВАТИЗАЦИИ, ТЕПЕРЬ ЭТО ЖИЛОЙ ФОНД Просьба звонить после внимательного прочтения объявления! В продаже от собственника удобная квартира евродвушка в Кировском районе: большая комната 19 кв. м и оборудованная всем необходимым большая кухня. В пешей доступности станция метро Кировский завод, всего 5 минут. Очень удобное расположение, рядом школы, детсады, магазины, Комсомольский сквер, недалеко парк 9 января. В квартире пластиковые окна, натяжной потолок, встроенная кухня, есть места хранения. Один собственник, квартира без обременений, без долгов, все документы готовы, возможна ипотека. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! Будущим владельцам остаётся большой диван, шкаф, тумба под телевизор, полки, холодильник, стиральная машина, стол, стулья. Торг после просмотра Продается 1-комнатная квартира в округе Автово в Санкт-Петербурге.

ID: 1910001 В пешей доступности от метро квартира, требует ремонта . В комнате два окна, можно зонировать. Прямая продажа, без обременений.

Продаётся уютная, светлая однокомнатная квартира. Дом 1966 года постройки. Материал несущих стен-кирпич. Меж этажные перекрытия-железобетон. Отопление-центральное. Горячее водоснабжение-центральное. Хорошая гидроизоляция в санузлах. Общая площадь квартиры 28.08 кв м Комната 14.69 кв м Кухня 6.6 кв м Кроме этого балкон и встроенные шкафы. Удачное расположение дома. В пешей доступности станция метро Кировский завод- 5 минут пешком. Прекрасная транспортная доступность. До центра города-15 минут на общественном транспорте или авто. До ЗСД-10 минут на авто. До кольцевой-15 минут на авто. Рядом с домом, всё что нужно для жизни-полная инфраструктура-магазины, аптеки, поликлиники, фитнес-клубы, детские сады, школы, Кировский рынок. Чистый, свободный подъезд. Соседи приветливые, спокойные люди. Во дворе тихо и много зелени. Свободная парковка по всему периметру дома. Один взрослый собственник. Наследство по закону. Никто не прописан. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Продам 1-комнатную квартиру в округе Автово в Санкт-Петербурге.

БОЛЬШАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА РЯДОМ С МЕТРО КИРОВСКИЙ ЗАВОД (8 мин) ДОМ - СТАЛИНКА (потолки 3 метра, сохранена лепнина) ДОМ: Технология строительства - кирпич (Сталинка). Год постройки 1957. 2 парадных, 4 квартиры на этаже. Дом газифицирован КВАРТИРА: Квартира на втором этаже из 5, высота потолков 3 метра. Стены толстые, в квартире тепло. Площадь кухни 9,3 квадратных метра. Большую комнату 24,4 м2 можно разделить на две комнаты. Остается вся мебель, два холодильника, газовая плита,вытяжка, микроволновка, стиральная машина. При желании всю мебель можем убрать. Санузел совмещенный, где установлена газовая колонка, что экономит расходы на горячую воду. В квартире требуется ремонт, поэтому цена ниже рынка. Квартира угловая. Соседи порядочные.Во дворе тихо и много зелени, всегда есть парковочные места. Два окна во двор и одно торцевое, балкон выходит во двор. ИНФРАСТРУКТУРА: Квартира находится в Кировском районе Санкт-Петербурга в 7 минутах ходьбы от станции метро Кировский завод. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Очень удобное местоположение. В непосредственной близости от дома находятся несколько детских садов, включая детский сад 196, 5 и 409 Кировского района. Также рядом расположена Городская поликлиника 23 цирк и театры: Левендаль и Санкт-Петербургский государственный детский драматический театр у Нарвских ворот. Рядом находятся супермаркеты, а также в торгово-развлекательном комплексе Румба с кинотеатром и множеством магазинов. Вокруг много зелени, хорошие соседи ДОКУМЕНТЫ: 2 собственника, наследство по завещанию, полная сумма в договоре, сделка по доверенности через депозит нотариуса . Никто не прописан. Прямая продажа (без встречки). Звоните, посмотреть можно в любое время. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, система водонагрева . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 9840966. Продается 1-комнатная квартира В микрорайоне округ Автово в Санкт-Петербурге.

Предлагаем приобрести уютную, светлую однокомнатную квартиру в 10 минутах ходьбы от ст. м. "Кировский завод". Кирпичный дом, 1960 года постройки. Через дорогу-автобусная остановка, во дворе 3 детских сада, школа 501, в 10 минутах ходьбы еще несколько школ, различные магазины, фитнес-центр, театр Детского балета, почта, кафе. Квартира двусторонняя, в хорошем состоянии. Ремонт делали для себя, с душой и качественно. Легкая встречная покупка. Есть остаток непогашенной ипотеки в банке. Звоните!

Продаётся квартира в Кировском районе города Санкт-Петербурга,до станций метро Автово пешком или Кировский завод. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Развитая инфраструктура: магазины, детские площадки, удобный выезд. Готовы быстро выйти на сделку.

Продается 1-комн. квартира в теплом кирпичном доме, в 10 минутах пешком от метро. Большая комната, балкон, окна ПВХ, широкие подоконники, натяжной потолок, квартира теплая, окна на солнечную сторону, выходят в тихий зеленый двор, хорошие соседи. Можно заезжать и жить. Во дворе всегда есть парковочные места. Зелёный район и развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, кафе, фитнес центр, парки, выезд на ЗСД, КАД. В собственности более 5-ти лет, 1 собственник, без обременений, встречная покупка подобрана. Агентов без реальных клиентов просьба не беспокоить.

Код объекта: 1091037. Продаются удобные и комфортабельные 1-комнатные апартаменты в престижном Кировском районе Санкт-Петербурга, расположенные на 5 этаже из 14. Общая площадь квартиры составляет 20,5 кв.м., из которых 5 кв.м. отведены под кухонную зону. Вся отделка выполнена из прочных и долговечных материалов, что особенно важно для активного использования. Окна выходят во внутренний двор, а стеклопакеты отлично шумоизолированы. Санузел в апартаментах совмещенный. Стены и полы облицованы качественной керамической плиткой от пола до потолка. В душевой кабине установлен "тропический душ", а унитаз скрыт за инсталляцией, что добавляет комфорта и стильности. Для входа в апартаменты предусмотрена зона ресепшн и охрана, обеспечивающие безопасность жильцов. В подъезде имеются тихие и быстрые 2 пассажирских лифта и 1 грузовой лифт, доступ к которым возможен только с помощью электронного ключа, предоставляемого жильцам. На дворовой территории есть парковочные места. Расстояние до станции метро "Кировский завод" составляет всего 3 минуты пешком. Район обладает развитой инфраструктурой, в которой присутствуют торговые центры, магазины различного ассортимента и уровня цен, рестораны, в том числе Бургер Кинг, 2 рынка, отделения банков, фитнес-центр. Для желающих работать имеется множество вариантов для трудоустройства Обременений нет. Подойдёт под ипотеку. Взрослый собственник, прямая продажа! Все документы готовы к выходу на сделку. Заитересовало? Поможем с одобрением и покупкой любого объекта! Записывайтесь на показ! ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ И ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ! Поможем правильно подать заявку на Ипотеку, партнерские отношения с основными крупными банками позволяют получить одобрение. Ипотека, Материнский капитал, Военная ипотека, Субсидии Социальные программы. Юристы сопроводят на всех этапах, обеспечат чистоту сделки. Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности! Пока размещено объявление квартира актуальна. В случае необходимости одобряем ипотеку под самую выгодную процентную ставку (подаем один пакет документов в несколько банков и выбираем подходящий именно Вам). СОХРАНЯЙТЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ!

Продается 1 ккв в кирпичном доме в 15-ти минутах до метро. Эргономичная планировка: -Большая комната с вместительным шкафом; -Кухня правильной формы -В коридоре для хранения вещей предусмотрена специальная ниша, в которой можно оборудовать гардеробную Поменяны стеклопакеты, дом теплый, хорошие соседи, зеленый двор, место для парковки автомобиля найдете всегда. Обременений нет, в собственности более 20 лет, к сделке готовы! Звоните, с удовольствием покажем!

1-89088 Светлая квартира в пешей доступности до метро Автово. Зеленый район со всей инфраструктурой: транспорт в пешей доступности, магазины на любой вкус, ТРК, кафе, пекарни, школы, детские сады, социальные объекты, скверы для прогулок. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Просмотры по договоренности. На все вопросы отвечу по телефону. Итака. 30 лет на рынке.

ID: 1908833 В прямой продаже небольшая уютная квартира. Метро рядом, никто не прописан.

Арт. 53911677 Однокомнатная квартира в кирпичном доме. Прямая продажа. Один собственник. В собственности более 5 лет. Без перепланировок. Квартира на две стороны, установлены стеклопакеты и решётки на окнах. Квартира очень тёплая. В комнате два окна и встроенный шкаф. Звоните, покажем!

Предлагается к продаже однокомнатная квартира в развитом районе в непосредственной близости к метро Кировский завод, минимальная близость к центру города (15 мин, общественным транспортом). Зеленый, уютный микрорайон, развитая инфраструктура: два детских сада, благоустроенные детские площадки, ГБОУ Гимназия 397 имени Г. В. Старовойтовой. Знаменитый Кировский рынок, торговые центры и магазины шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность, наличие остановок автобуса (социального и коммерческого). Удобный подъезд к КАД и ЗСД. Железнодорожная станция Броневая в шаговой доступности. Доброжелательные соседи и ухоженный подъезд. Квартира подготовлена к ремонту, залита выравнивающая стяжка. В квартире один взрослый собственник, прописанных нет, быстрый выход на сделку. Объект без обременений и не в залоге! Ключи у АГЕНТА, прямая продажа, просмотры в любое время по договоренности.

Продается уютная 1-комнатная квартира в ухоженном доме площадью 39,6 м2, 7 этаж, десятиэтажного дома, в Кировском районе в 15-ти минутах ходьбы от м. Автово. Дом удален от шумной трассы и расположен внутри дворов. Во дворе много зелени и деревьев, что создает благоприятный микроклимат для проживания с чистым воздухом, утром вы будете просыпаться от пения соловьев а не от шума двигателей машин. Двор дома оборудован детской площадкой и скамейками для отдыха. Для комфортного проживания в данном микрорайоне расположено множественное количество магазинов, ТЦ Лента ,различные салоны, школы, детские сады. Удобное транспортное сообщение. Квартира чистая, теплая, светлая и уютная ,был произведен ремонт . В квартире новая входная металлическая дверь, прихожая оснащена новой мебелью, на полу керамическая плитка. В ванной комнате и туалете установлена вся новая сантехника, на полу и стенах керамическая плитка в приятных тонах. В гостиной расположена стенка-горка,на полу красивый серый ламинат. Кухонная мебель в теплом оранжевом цвете, серебристый холодильник и посудомоечная машина расположены на кухне ,также расположена стиральная машина в ванной комнате , кухня оснащена электрической варочной панелью и вытяжкой, на полу керамическая плитка в бежевых тонах. Квартира полностью готова для проживания, в квартире остается вся мебель и бытовая техника. Лоджия застеклена.Один собственник, в квартире никто не прописан. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Идеальный вариант для инвестиций.

ID: 1910605 Прямая продажа большой (45 м) однокомнатной квартиры, с выделенной зоной спальни и гардеробной, т.е. у вас практически "двушка", в сталинском доме. В квартире и в доме заменены все коммуникации (трубы, батареи). Ремонт в квартире был в 2014 году, все в хорошем рабочем состоянии, так как в ней жили (эксплуатировали) мало, можно заезжать и жить! Мебель при желании остается, но ее вы можете заменить на свой вкус, а конструктив качественно отремонтирован. В квартире газовая колонка, как и в большинстве сталинских домов, а это значит, что у вас бесперебойная подача горячей чистой воды (без летних отключений). Окна в тихий зеленый двор в детской площадкой и детским садом. Дом в пешей доступности до метро Кировский завод. Рядом вся инфраструктура - магазины, школы, гимназии, детские сады. До метро Кировский завод 11 минут пешком. Район зеленый и обжитой, без высотных новостроек, в основном вокруг дома сталинского периода. Встречка подобрана, один взрослый собственник, более 5 лет. Быстрый выход на сделку.

Продаётся однокомнатная квартира в Кировском районе, 31,5 м2 в кирпичном доме 5/5 этаж в пешей доступности от 2-х ст. метро Кировский завод и Автово. В квартире в комнате сделан косметический ремонт, новые полы, натяжные потолки. с\у совмещенный в кафельной плитке, радиаторы заменены. Комната правильной формы. Развитая инфраструктура района, все необходимое рядом. Прямая продажа, обременений нет, в собственности более 5 лет. УБЕДИТЕЛЬНО ПРОШУ Агентов и посредников просьба не беспокоить! Есть свой. С Продажей не спешу - ищу встречный вариант. Подходит под ипотеку. Пишите- звоните

ВНИМАНИЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ И ИХ АГЕНТОВ!!! Продаётся уютная светлая, тёплая однокомнатная квартира на высоком 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома, общей площадью 32 кв.метра в Кировском районе. Уютная современная кухня, оснащена современной бытовой техникой Bosch(газовая панель, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка), установлен теплый пол, который создает уют и тепло в межсезонье! Просторная комната, с огромным ,во всю стену шкафом и удобным диваном для сна и отдыха! Сан/узел совмещённый, в ванной комнате установлен смеситель с терморегулятором, стиральная машина LG, а так же установлен теплый пол! Окна выходят во двор, имеется не застекленный балкон. В квартире произведён капитальный ремонт: стены, теплые полы, электрика, сантехника, кондиционер. Все делали для себя из импортного и качественного материала. Все новое. В квартире никто не жил!! Заезжай и живи. Парадная очень чистая,без запаха! И САМОЕ ГЛАВНОЕ, ВСЯ ТЕХНИКА , МЕБЛИРОВКА ,ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ХОЗЯИНУ!!! Дом расположен в утопающем в зелени районе. Развитая инфраструктура: магазин Пловдив, Магнит, остановки общественного транспорта, парки, выезд на ЗСД, КАД, ТРЦ Румба, до метро 10 минут пешком, тихий , зелёный двор, д/сады, школы, магазины, кафе, аптеки, фитнес центры. . Прямая продажа, два взрослых собственника. В собственности более 5 лет. Ждем вас на просмотры!!!! Арт. 72130705

Арт. 68793499 В продаже квартира в Кировском районе по адресу ул.Возрождения 11. Об объекте: Квартира общей площадью 31,3 кв.м. Комната 17,4кв.м. Кухня 5,5 кв.м. Сан узел совместный, душевая кабина. В комнате сделан косметический ремонт. Мебель и техника остаются. Шкаф сделан по индивидуальному проекту. Есть два стенных шкафа в комнате и в прихожей. Балкон из контаты в тихий зеленый двор. Инфраструктура: Рядом метро "Кировский завод", в 8 минутах пешком. Кировский рынок. Парк. Школа, гимназия, садик, магазины, супермаркеты. Детская и спортивная площадка. Удобная транспортная развязка. О сделке: Один собственник. Никто не прописан. Обременений и долгов нет. Документы готовы. Подходят все виды расчета. Прямая и чистая продажа. Для вас юридическое сопровождение бесплатно. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Квартира в 10 минутах пешком от метро, кирпичный дом 1959 года постройки, тепло зимой, прохладно летом, окна в тихий зелёный двор. Спокойные соседи, ухаживают за территорей двора. Кухня со встроенной техникой (посудомойка Bosch, газовая варочная панель Elektrolux, электрический духовой шкаф Elektrolux), холодильником Hotpoint и мебелью остается покупателю. Сантехника Jacob Delafon, унитаз подвесной, душ с термостатом (задает нужную температуру воды автоматически при открытии). Полы: в комнате паркетная доска, в прихожей, санузле и на кухне плитка. Окна двухкамерные стеклопакеты из натурального дерева, натяжные потолки, проведён интернет. Прекрасная шумоизоляция, соседей не слышно совсем. Умный домофон с видеокамерой и управлением с телефона, обслуживание оплачено. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Развитая инфраструктура: в доме почтовое отделение и ПВЗ Озон, в соседнем доме ПВЗ wildberries и медицинский центр, напротив магазины Магнит и Дикси, фермерский магазин с пекарней, Пятёрочка, КБ, аптека, во дворе детская площадка. Агентам просьба не беспокоить, продаю самостоятельно.

ID: 1907118 Продаётся большая однокомнатная квартира в тихом зелёном районе . Дом кирпичный "Сталинка", 1959 года постройки, 5 этаж , лифта нет . В комнате два окна, есть кладовки , высота потолков 3 метра . Квартира требует ремонта. На данном этапе кварта освобождается от мебели. Прямая продажа. До станций метро "Автово" и "Кировский завод "15-20 минут пешком. Торг уместен.

В продаже однокомнатная квартира рядом с МЕТРО. Район с развитой инфраструктурой, школы, садики, поликлиники, магазины, пункты выдачи, городские парки. по всем вопросами жду звонка, договоримся о просмотре в любое для вас удобное время.

В сухом и чистом подъезде на удобном для жизни первом этаже 31-метровая однокомнатная квартира с хорошим ремонтом. Дом 1959 года постройки содержится в хорошем состоянии: все плановые работы по любому виду ремонтов выполняются в срок и качественно. В самой квартире собственники недавно заменили электропроводку, окна стеклопакеты, на полу паркетная доска, плитка; двери заменены на новые и качественные. Есть вместительная кладовая в коридоре. До метро Кировский завод 6-8 минут пешком. Центр исторического Санкт-Петербурга 3-4 остановки! Автобусов, троллейбусов, трамваев (трамваи не рядом, шума нет) к центру, в Московский район, в места близ Финского залива хватает. Торговые центры, различные магазины, салоны, фитнес и т.п. хватает и в непосредственной близости. При этом все вредные производства давно выведены из района; шума и от авто тоже нет. Двор, как и все окрестности, зелёный и благоустроенный. Вокруг множество, скверов, недалеко Парк (сад) 9 января, да и великолепный Екатерингофский (с времён Петра I и Екатерины I)возле "Нарвской" пешком. Два взрослых собственника, ДКП 2007 года. Непроблемная встречная (альтернативная) покупка. Показы в любой день недели днём/вечером. Ждём вопросов и/или согласования просмотра с 09.00 до 21.00. Никаких обременений нет и никогда не было.

Продается отличная квартира радом с метро Автово в 5 ти минутах пешком.Стеклопакеты, Окна открытый двор. Отличное состояние. Встроенная кухня. Вся мебель в подарок. Вся инфраструктура. Д/сад, школа. Высокий бельэтаж. Застекленная лоджия.

ID: 1909147 Пpодаeтcя уютная, светлая однокомнатная квaртиpа с окнами в тихий и зеленый двор. Идеальная локация для тех, кто ценит тишину! Удачное расположение дома в пешей доступности станция метро Кировский завод (7-10 минут). Рядом с домом, все что нужно для жизни магазины, ТК Румба, аптеки, поликлиники, фитнес-клубы, детские сады, школы, в частности, Гимназия 397 им. Старовойтовой. Прекрасная транспортная доступность. До центра города 20 минут на авто. До ЗСД 10 мин. на авто. До кольцевой 15 мин на авто. В квартире произведен косметический ремонт. Застекленный балкон. Вся мебель остается. Заезжай и живи/сдавай! Прямая продажа, 1 собственник, никто не зарегистрирован, без обременений, быстрый выход на сделку. Квартира подходит под ипотеку. При необходимости поможем с одобрением! Звоните, о просмотрах договоримся в удобное для Вас время.

1 комн. квартирa 39,1 кв.м. куxня 10 кв.м. жилая 18,2. 4\10 этажного дома. Oчень уxожeнный,зелeный двop. Дeтcкaя плoщaдкa,cкaмейки для отдыха,клумбы в цветаx,видeонаблюдeниe для безoпaснoсти жильцов. пpи пpиличнoй высотнocти дома,двоp oчeнь камeрный,нет проблeм с пaркoвкой. инфpaструктурa paйона нa выcoкoм уpoвне; c однoй стopоны два детских сада, с другой школа. м. Автово 10 минут пешком. Дом очень теплый,чистый и ухоженный. ТСЖ отрабатывает с душой и любовью на 110% !!! Номер объекта: #2/554413/8102

Двухкомнатная квартира от собственника.Одна комната : кухня - гостиная,вторая спальная,2 санузла.Первый этаж,окна во двор. Удобное расположение - в нескольких минутах от станции метро Нарвская

Уникальное уютное гнездышко в зелени благоустроенной территорией двора с потрясающей энергетикой в приватном месте осовремененной застройки в 7 минутах пешком от метро Проспект Ветеранов. Вариант "Въезжай и Живи"! Дом 1980 г.п. Общая площадь 28,6 м.кв., высота потолков 2,5 м. Уникальность продаваемой квартиры: *Прямая продажа (Один взрослый собственник с 2018 года, никто не прописан) *Лучшие условия для ипотеки (полный пакет готовых документов для одобрения банком, без обременений, без перепланировок) *7 минутах пешком от метро Проспект Ветеранов, удобный выезд на КАД - 5 мин, до аэропорта - 20 минут. *Очень теплая квартира с высокой шумоизоляцией и уникальными доброжелательными интеллигентными соседями *Квартира с евроремонтом с использованием дорогих экологически чистых материалов. Есть что показать и рассказать при встрече * Развитая инфраструктура района модернизированной застройки. Зеленый благоустроенный дворик с детским садом, школами и поликлиникой расположенные в пешеходной доступности. Также в пешеходной доступности расположены гипермаркеты, продуктовые магазины, банки, рестораны, рынок, салоны красоты и фитнес центры. Вокруг дома множество скверов, парк "Александрино", речка "Дачная" с благоустроенной береговой зоной для прогулок. Достаточно места для парковки автомобиля как на благоустроенной территории двора, так и на платной охраняемой стоянке. * Просмотры в любое время по предварительной договоренности! Мы очень ждем вашего звонка!

Пpoдaется 2 к кв в сталинcком доме в 5 мин от м. Aвтовo. Прекpacноe мecтoпoлoжeниe. Дом раcпoлoжeн вo дворe. Пaрaднaя поcле косметичecкогo peмонтa. Паccажиpcкий лифт. Кваpтирa oднoстоpoнняя, светлая и тeплaя. Высoкие пoтолки. Oкнa выходят нa улицу. Комнаты 19 и 15 кв м. Кухня 8 кв м. Требуется ремонт. Без перепланировок. Без каких-либо юридических ограничений и обременений. Возможна ипотека. Вся сумма в договоре. 1 взрослый собственник.