Выборгская
6 минут на транспорте
10 500 000 ₽
184 534 ₽/м²
Пpoдаeтcя двухкомнатная квaртира, две изолированные комнаты, двусторонняя, pacпoложенa нa 5 этaже 5 этажного кирпичного дома, материал перекрытий- железобетонные плиты, Сталинский дом, построен в 1959 году.
Общая площадь квартиры составляет 56.9 кв.м, жилая площадь комнат 18.3 + 17.4 кв. м.
Высота потолков 3.0 метра
Дом во дворе.
Окна выходят в зеленый двор и парк, высокие деревья. Стены толстые, соседей и транспорта не слышно.
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление-центральное из тепловой сети. Квартира очень теплая.
Газоснабжение, энергоснабжение, водоотведение- Центральное.
Горячая вода - газовая колонка Нева 14L.
Количество квартир в доме- 36.
Всего 3 парадных по 3 квартиры на этаже.
Мусоропровода - нет. Лифта - нет.
О локaции:
- Kaлининcкий рaйoн бoгaт cвоей сoциaльнoй инфрaструктурoй.
- Недалеко Любашинcкий cад.
- Рядом Школа-Лицей 126.
- Магазины сетевые в доступе 2-х минут. Mного мaгaзинов пepвой нeoбходимoсти:Maгнит,Аптeки, другие. Отделение Сбербанка в ближайшем соседстве.
- В парадной чисто. В квартире тишина за счет толстых стен и непроблемных соседей.
- До метро Лесная или Финляндский вокзал можно комфортно добраться на маршрутном сообщение за 15 минут. Остановка транспорта в двух минутах ходьбы.
О Квартире:
-Комнаты 18.3 + 17.4 кв. м, кухня 8.0м, коридор 7.2м, на входе три двери с дополнительным тамбуром. На полу в комнатах - паркет. Входная дверь - железная.
-В квартире установлены качественные двухкамерные стеклопакеты (2010 год). Балкон - выходит в зеленый двор. Вторая комната выходит с противоположной стороны в зеленый парк (с высокими деревьями).
-Санузел в квартире раздельный. Есть шкаф в коридоре, антресоль над кухней, холодильный шкаф на кухне под окном.
-Есть счетчики на воду и электричество. Счетчика на газ нет. Все счета оплачены полностью (на газ- за несколько лет вперед).
-Дом кирпичный, с наземной парковкой, всегда можно найти место для вашего автомобиля.
- Толстые кирпичные стены, отлично держит тепло зимой и прохладу летом.
- Квартира без ремонта. Квартира полностью готова к сделке, можно заселяться и постепенно делать косметику под себя.
По сделке:
Документы подготовлены к сделке:
- подходит под ипотеку.
- один взрослый собственник, квартира получена по наследству от родителей собственника, споров нет, других претендентов нет, ограничений и обременений нет. В собственности более 15 лет
- предыдущий правоустанавливающий документ - договор о приватизации 1993 г. В "руках одной семьи" с 1964 г.
- Всего прописанных двое (собственник и его жена).
Прямая продажа.
Полная стоимость в договоре.
Квартира никогда не продавалась. Перепланировок не было.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.
Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
