Хорошая цена
С мебелью
Московская
18 минут пешком
8 450 000 ₽
187 778 ₽/м²
Продается светлая теплая 2-комнатная квартира в Московском районе, в 7 минутах пешком от метро Парк Победы.
Дом расположен внутри тихого зеленого квартала, вдали от шума магистралей. Окна выходят во двор, в квартире тихо в любое время суток. Один собственник, более 10 лет в собственности.
Общая площадь — 45 кв. м
1 комната — 17.1 кв. м
2 комната — 11.4 кв. м
Кухня — 6.1 кв. м
Санузел — 3.1 кв. м
Высота потолков — 2.5 м
Квартира расположена на 5 этаже. Комнаты смежные. Между комнатами сохранен широкий штатный проем (около 240 см), предусмотренный исходной планировкой дома. Есть вместительная кладовая-гардеробная.
Значительная часть технических работ уже выполнена, что особенно важно для квартир вторичного фонда:
• обновлен электрощиток;
• добавлены дополнительные розетки;
• заменены счетчик воды и запорные краны;
• полностью заменен стояк ХВС с 1 по 5 этаж (в 2026)
• современная газовая колонка, обслужена;
• газовая труба перенесена за кухонный гарнитур, что сделало кухню визуально аккуратнее и удобнее;
• установлены двойные стеклопакеты с москитными сетками.
Часть косметического ремонта остается на усмотрение нового собственника.
Инфраструктура:
• рядом два крупных парка (Победы и Авиаторов);
• школы, детские сады и поликлиника в пешей доступности;
• магазины, кафе, пекарни и пункты выдачи рядом с домом;
• СКА Арена, ТЦ Радуга, бассейн и исторический парк Россия — моя история неподалеку;
• удобный выезд на ЗСД — около 5 минут;
• во дворе и рядом с домом достаточно мест для парковки.
При необходимости помогу с ипотекой и полным сопровождением сделки.
