Продаётся просторная трёхкомнатная квартира (евротрёшка) 98.1м² в доме класса COMFORT на пр. Космонавтов.
Эта квартира для тех, кому важно не просто количество комнат, а пространство, атмосфера и возможность функционально организовать дом под свой образ жизни.
В квартире — большая кухня-гостиная, две изолированные спальни, два санузла и две утеплённые лоджии с панорамными видами.
Кухня 13м² + гостиная 19,7м² объединены в общее пространство. Объединение кухни с гостиной и все другие изменения в квартире выполнены в рамках согласованной перепланировки.
Спальня 17,8 м² с выходом на лоджию. Комната достаточно просторная, чтобы помимо спальной зоны организовать отдельную гардеробную, а на лоджии — кабинет или приватную зону отдыха.
Спальня 15,8м² — очень светлая, уютная комната (установлен кондиционер).
В квартире предусмотрены две просторные ниши и уже встроенные шкафы-купе.
Лоджия 5,3м² — рядом с кухней, северо-восточная сторона. Здесь особенно приятно начинать день: утренний свет и красивые рассветы.
Лоджия 7м² — рядом со спальней, северо-западная сторона. Вечером здесь можно наблюдать яркие закаты.
В обеих лоджиях заменено холодное остекление от застройщика на стеклопакеты. Произведено утепление стен, пола.
Ремонт не новый — это честно. При этом, во время ремонта было выполнено качественное выравнивание стен, пола и потолка. Все стены тщательно оштукатурены и оклеены обоями под покраску, на полу — паркетная доска и керамогранит.
Произведена детальная и продуманная разводка электрики по всей квартире; сохранилась подробная схема.
Квартира имеет хорошую базу и большой потенциал для обновления с учетом ваших вкусовых и стилевых предпочтений.
В парадной чисто и аккуратно, просторный холл, есть консьерж и домофон. 4 быстрых лифта Mitsubishi: два пассажирских и два грузовых.
Отдельное преимущество нашего дома — приятная, дружелюбная атмосфера, доброжелательные соседи.
Для авто: места во дворе, рядом охраняемые парковки и подземный паркинг в соседнем доме.
До метро Звёздная 1015 минут пешком. В пеш. доступ. вся необходимая повседневная инфраструктура для детей и взрослых.
Для семьи с детьми: рядом школа 525 с углубленным изучением англ. языка и собственным бассейном. Поблизости несколько гос. дошкольных учреждений. Также есть семейная школа и частные дошкольные, развивающие центры в соседнем доме. Детская поликлиника, стоматология, кружки, секции в пешей доступности.
Трансп. доступность р-на позволяет удобно добираться в центр города и выезжать в сторону КАД — 5-10мин., а также к ЗСД.
Продажа напрямую от собственника.
Один собственник с 2008г.
Мат. капитал не использовался, детских долей нет.
ВАЖНО: квартира находится в залоге у банка в связи с действующим кредитом (СОВКОМ БАНК). Сделка проводится с участием банка, с прозрачной процедурой погашения кредита и снятия обременения. Для покупателя это означает возможность пройти стандартную банковскую процедуру с контролем расчётов и оформления документов.
