Дом после капитального ремонта 2024 года!
Продается трехкомнатная квартира с прекрасной планировкой общей площадью 58,60 м2 жилая 44,20 м2 от собственника Агентов просьба не беспокоить
О КВАРТИРЕ:
Сделан капитальный ремонт
- сантехника (разводка труб на полипропилен)
- электрика (вся проводка скрытая, никаких кабель каналов нет, стены штрабили, розеток достаточное количество в каждом помещении)
- входная металлическая дверь с зеркалом и современными замками безопасности + установлена вторая дверь под требования системы охраны (сигнализация)
- межкомнатные двери в светлых тонах
- пластиковые окна
- ламинат во всех комнатах
- кафельная плитка в сан узле, на кухне и в коридоре
- потолки не натяжные
- отопительные батареи чугунные (удалось прочистить и сохранить), кроме одной в гостинной установлена биметаллическая
- произведена шпаклёвка стен, а также новые обои в светлых тонах
ОЧЕНЬ просторная гостиная 19,40 м2.
Две изолированные комнаты 13,70 м2 и 11,10 м2
Кухня 5,50 м2
Отдельная от коридора гардеробная в нише между комнатами.
Санузел совмещён, есть отдельный вывод и кран под стиральную машинку.
Квартира двухсторонняя.
Дом стоит полностью во дворе, одно окно на новую современную детскую площадку, три окна и балкон на дворовую парковку.
В квартире остаётся кухонный гарнитур, варочная панель на 4ре комфорки фирмы LEX, духовой шкаф,все люстры, все карнизы, зеркальные двери купе в гардеробной.
ВАЖНО для аллергиков:
В квартира животных нет, а также в квартире не курят!
О ДОМЕ:
Не смотря на то, что дом не из новых построек он очень ухоженный.
В доме всего 80 квартир, это 4 парадные по 20 квартир в каждой, на этаже по 4 квартиры
- на крыше был произведён ремонт покрытия,протечек НЕТ!
- в каждой парадной установлен новый современный домофон с видеонаблюдением (с приложения на телефоне можно просматривать камеру онлайн и смотреть видео в архиве записи, а также получать видеовызов, отвечать и открывать с телефона не подходя к домофону)
- заменены тамбурные двери на металопластик,также в тамбуре новая противоскользящая плитка
- новые современные почтовые ящики
- новые осветительные приборы с датчиком движения у входа в парадную и на каждом этаже
Сам дом после капитального ремонта фасадов,это замена окон в парадных на пластиковые,облицовка фасада полностью,замена входных металических дверей и ремонт балконов
Будет производиться косметический ремонт парадных (окраска стен).
Документы на данные работы подписаны и утверждены в сроках.
Во дворе у дома есть парковка на 12 автомобилей,а также много зелени и клумбы с цветами
О РАЙОНЕ:
очень развитая инфраструктура:4 детских садика,2 школы,университет МВД,Росгвардия
В 3х минутах ходьбы большой магазин пятёрочка,аптека и автобусная остановка
1 взрослый собственник, собственность более 5 лет, квартира покупалась за наличные деньги без использования мат капитала,без субсидий,без ипотеки и прочего
Быстрый выход на сделку,полная сумма в договоре
Возможна покупка с мебелью и техникой
Торг уместен