Продажа 4-комнатных квартир без посредников на улице Магнитогорская в Санкт-Петербурге

Добрый день! Продаем СТУДИЮ со свежим дизайнерским ремонтом в самом сердце Санкт-Петербурга. В окружении Дворцов, музеев, рек и каналов, современных модных пространств и 4 станций метро и ВУЗов, а также исторических достопримечательностей. Идеальное место для проживания студентов ВУЗа или для пары. ДОМ - Бывший Доходный дом Купца 1-й гильдии А.Ф. Евментьева. Были построены в 1901-1902 годах по проекту его сына, гражданского инженера М.А. Евментьева. Объект Культурного наследия. ФОТО соответствуют действительности! Ремонт завершен. НИКТО НЕ ЖИЛ! Дом кирпичный, четвертый этаж из пяти; произведена реставрация фасадов. Парадный вход с улицы Писарева. ПРО СТУДИЮ: Общая площадь: 37.3кв.м.; Два окна - широкие деревянные подоконники. Сохранена и отреставрирована уникальная лепнина на потолке. Выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт помещения. ОТДЕЛЬНЫЙ отремонтированный вход, замена входной двери. Площадь 1 этажа - 24.3м; Высота потолков 3.37; Второй ярус потолок -1,55м, полноценная удобная деревянная лестница. Уютная студия с ОТДЕЛЬНЫМ входом, своей кухней (установлена система защиты от протечек и фильтр воды), санузлом с полноразмерной ВАННОЙ. Полностью готова для комфортного проживания. (Установлена система защиты от протечек и фильтр воды) Вид во двор и на ул. Писарева - много воздуха и света, оснащена кухонной мебелью и бытовой техникой, фильтр питьевой воды. Над кухней расположен второй ярус, переоборудованный в дополнительное спальное место. В шаговой доступности - Концертный Зал Мариинского Театра, Новая сцена и Историческое здание Мариинки, концертный зал Яани Кирик, общественные пространства - Новая Голландия, Бергольд Центр, в скором будущем планируется открытие уже построенной станции метро Театральная. Пешком и транспортом доступны станции метро: Сенная пл., Балтийская, Василеостровская, Адмиралтейская. Объект подходит как для жизни, так и для инвестиций - ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ. По документам: 1 совершеннолетний собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку. Прописка Санкт-Петербурга. Все документы готовы к сделке. Квартира продается c мебелью и техникой, можно сразу заехать и жить. ТОРГ уместен но после просмотра. Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ , чтобы сохранить контакты. Звоните и приезжайте на просмотр! С радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ.

1705887 Санкт-Петербург, Центральный район, Марата, дом 10, ст. метро: Площадь Восстания, Маяковская, Владимирская, Достоевского. Вашему вниманию предлагается уютная 2-х этажная студия, общ.пл. 26кв. м. , по полу 20 кв. м. , совмещенный сан.узел, высота потолков 3.5 м., на 2-м этаже 5-и этажного кирпичного дома. В историческом районе Петербурга, в Центральном. Студия находится в стадии ремонта, на фото дизайн-проект, вид после ремонта. Все будет точь-в-точь как на фото!!! Выполняется качественный ремонт с соблюдением всех технологий внутренней отделки, качественные материалы, бытовой техникой, все делается с душой и для себя. Дом со своей территорией и достаточным количеством парковочных мест. Отлично развита инфраструктура района. Все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности. Великолепная транспортная доступность, до станции метро Маяковская 3-5 минут пешком, до станции Площадь Восстания 5-10 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая продажа. Звоните, я оперативно покажу Вам студию в любое, удобное для Вас время.

БЕЗ торга, запись на просмотр только по звонку. В продаже 2х комнатная квартира около Покровского сквера. Дом построен в архитектурном стиле ЭКЛЕКТИКА, архитектор Соболевский Ф.Н. Для справки: В доме была конспиративная квартира Ленина, а позже под вывеской пошивочной мастерской был притон, о котором упоминал Михаил Булгаков в Зойкиной квартире. Дом с необыкновенной историей. Вокруг дома есть вся необходимая инфраструктура, Также отличное место для проживания, высокий этаж и неоспоримое преимущество - близость транспорта (трамвай, автобус и три станции метро (5-7 минут транспортом)). В ближайшем будущем в шаговой доступности будет построено станция метро "Театральная". О КВАРТИРЕ: • Технические характеристики: общая площадь квартиры 49,3м2., жилые комнаты 11,4 м2 + 19,0 м2 , кухня 8,2 м2, раздельный сан узел, (душ на кухне - так раньше было - но можно всё перестроить), просторный коридор 7,46м2. • Планировка квартиры выполнена в одну стороны света, на северо-восток кухня. • Благодаря оптимальной площади, в квартире можно организовать полезное пространство не только своим детям но и взрослым, • Высокие потолки дают дополнительное пространство, за счёт чего комнаты становятся ещё больше. • Хороший чистый подъезд, прекрасные душевные соседи, хорошая звукоизоляция. • Квартира очень тёплая и уютная зимой и совсем не жаркая летом. В любой сезон и любую погоду - комфортно находится дома. ОБО ВСЁМ: • Развитая инфраструктура. школы рядом с домом, детские сады в пешей доступности от дома (на соседних улицах). Также есть магазины, салон красоты, химчистка, пекарня, несколько детских площадок. Хотел бы отметить про школы и дет. сады - группы и классы с минимальным количеством детей за счёт малонаселенности района, Вашему ребенку будет уделено больше времени, чем в густо населенных районах города. • Удобная транспортная развязка. • Возле дома остановки общественного транспорта. • Прекрасно развитый район (очень тихий) - вокруг много школ и садов. Рядом все возможные сети супермаркетов: Лента, магнит, перекрёсток, пятёрочка, дикси, вкусвил - все рядом. О СДЕЛКЕ: • Полное юридическое сопровождение сделки • Любая форма оплаты Не откладывайте на потом. Звоните, записывайтесь на просмотр Покупайте, это достойный вариант для Вас. Живите в истории. Владейте историей.

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы, документы предоставим Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах Совокупный доход: р.5 402 950,00 При завершении строительства + р.1 763 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 651 200,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 988 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор Студия расположена в пешей доступности от метро "Невский проспект" (7 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Продается шикарная, уютная, новая студия в Петроградском районе, в шаговой доступности к трем станциям метро, Чкаловская, Спортивная и Петроградская. Исторический -интеллигентный район, с развитой инфраструктурой. Дом двухэтажный, студия на втором этаже. Вся мебель , холодильник, стиралка, варочная панель и декор остаётся новому собственнику в подарок. Заезжай и живи. Подходит и для жизни и для сдачи в аренду. Бесплатная стоянка во дворе за шлакбаумомом. К сделке готовы, один собственник, не прописан. Ипотека возможна только в Сургутнефтегаз банке.

1705888 Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Можайская, дом 22, ст. метро: Звенигородская, Технологический институт. Вашему вниманию предлагается уютная 2-х этажная студия, общ.пл. 18 кв. м. , по полу 13кв. м. , совмещенный сан.узел, высота потолков 3.5 м., на 2-м этаже 4-х этажного кирпичного дома. В историческом районе Петербурга, в Адмиралтейском. Студия находится в стадии ремонта, на фото дизайн-проект, вид после ремонта. Все будет точь-в-точь!!!Выполняется качественный ремонт с соблюдением всех технологий внутренней отделки, качественные материалы, бытовой техникой, все делается с душой и для себя. Дом со своей территорией и достаточным количеством парковочных мест. Отлично развита инфраструктура района. Все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности. Великолепная транспортная доступность, до станции метро Технологический институт 8-10 минут пешком, до станции Звенигородская 5-8 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая продажа. Звоните, я оперативно покажу Вам студию в любое, удобное для Вас время.

Продается уютная студия с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 1906 года постройки. Просторная комната оформлена в светлых тонах, что создает ощущение простора и уюта. Из окон открывается вид на улицу, наполняя пространство естественным светом. В квартире выполнен качественный ремонт, стены украшены стильными обоями с растительным орнаментом. Кухонная зона компактно расположена и оснащена необходимой техникой, включая стиральную машину. В студии предусмотрен совмещенный санузел с современной сантехникой и ванной. Во дворе закрытая территория с открытой парковкой за шлагбаумом, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Вокруг множество учебных заведений. шаговая доступность до метро. Развитая инфраструктура! Никто не прописан, обременений нет, фотографии реальные, к сделке готовы! Ипотека Сургутнефтегаз банк.

ID: 1911916 Продается просторная двухсторонняя коммунальная квартира общей площадью 78,10 м2. В квартире три комнаты, большой коридор, а также раздельный туалет и ванная, что добавляет удобства в повседневной жизни. Два больших стенных шкафа обеспечивают достаточно места для хранения вещей. Квартира находится в прямой продаже от пяти собственников, при этом несовершеннолетних детей нет, что упрощает процесс покупки. Также стоит отметить, что квартира чистая, без обременения и долгов по коммунальным платежам, что делает ее приобретение еще более привлекательным. Удобное расположение: всего в нескольких минутах пешком от станции метро Электросила. Вокруг находится вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. Во дворе радость для активных людей современная спортивная площадка, а также много зелени для приятных прогулок на свежем воздухе. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, где есть все для комфортной жизни! Ждем на просмотры.

Пpодается 2х комнaтная квартирa , в истoрическом центрe гоpoдa, oтдeльный вxод в аркe. квaртирa очень тeплaя , доcтaточно выcoкий этаж 160 cм. плаcтиковые окнa, нaтяжные потолки, полы пapкетныe в кoмнaтax , высота потoлкoв 3,8, хopошая локaция, рядом семимocтье Никольcкие pяды, до трёх разных станций метро 10-15 минут пешком. хорошие соседи, паркова и во дворе и на улице.

В двух минутax oт Нeвcкого проcпектa прoдaeм отдeльную студию полноcтью oбopудoванную для проживания, co cвoим санузлoм и куxоннoй зонoй. Oтличный вaриант не трeбующий допoлнитeльных влoжeний.B студии cделан качecтвeнный pемoнт, пpоизведeнa полнaя зaмена вcеx кoммуникаций:- электpопрoвoдкa;- систeмa водоснабжения и водоотведения;- выполнены работы по шумоизоляции;- радиаторы;- установлены качественные стеклопакеты.Студия идеально подходит как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду.Есть возможность воспользоваться услугами опытных сотрудников управляющей компании для получения пассивного дохода от сдачи студии в аренду.Ваша недвижимость работает на Вас!

Арт. 131961830 Представляю Вашему вниманию уютную 2х комнатную квартиру в центре Санкт-Петербурга. Дом расположен в исторической части Санкт-Петербурга. Развитая инфраструктура, магазины, школы, университеты, рестораны все в шаговой доступности. В квартире сделан свежий ремонт в 2025 году: Новые окна, батареи, стены и потолки мебель Икея, кухня со встроенной техникой, барная зона. новая душевая кабина и раковина счетчики на электричество, воду в доме расположен новый Лифт есть потолочная антресоль и кладовая Соседи очень тихие и доброжелательные, коммуналок в парадной нет. Приглашаю на просмотр.

Продается уютная трехкомнатная квартира в золотом треугольнике Санкт-Петербурга, по адресу: Люблинский переулок, 3Б. Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 1906 году. Общая площадь квартиры составляет 48,5 кв.м, проведена перепланировка, большая кухня-гостиная и две спальни для жизни оптимальны. Квартира после дизайнерского ремонта, выполненного с использованием качественных материалов. В каждой комнате установлена современная мебель, которая остается новым владельцам. Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой, включая холодильник, плиту. телевизор. Планировка квартиры продумана до мелочей: комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо. Дом находится в хорошем состоянии. В подъезде недавно проведен косметический ремонт. Придомовая территория ухожена, есть места для парковки автомобилей. Инфраструктура района отлично развита. В пешей доступности находятся несколько школ, детских садов, клиник и магазинов. Вблизи расположены парковые зоны для прогулок и отдыха. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Квартира не имеет обременений, один собственник. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре города и наслаждаться всеми его преимуществами. Интернет до 300 мегабит в секунду Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в привлекательности этого предложения!и две спальни! юридическое оформление через агентство недвижимости с проверкой истории. Торга нет! Агентов просьба не беспокоить!

Aпaртaмент 31,5 кв. м., застекленная лоджия 6 м, 7 этаж, в oтличном мeстe Васильeвскoгo ocтpoвa. Дом бизнес-клaсса постройки 2022 г. Дo мeтpо 10 мин. пeшком. Дo Крестовcкoгo ocтрoва и паpков 7 минут на машине. Pядом элитнaя зacтройкa, мaгазины, кaфe, реcтopaны. Окнa в зеленыe двоpы, югo- запад. Пoлностью оборудован и отделан для себя, техника и мебель высокого качества. Вместительные шкафы. Wi-Fi. Прописка временная на 5 лет с продлением. Есть возможность отдать в управление.