Хорошая цена
С мебелью
Садовая
4 минуты пешком
19 000 000 ₽
219 653 ₽/м²
Продается 4х комнатная квартира. Метро( Садовая. Сенная. Спасская) за углом дома 1 минута. 4 собственника. взрослые. готовы все продать.
Продажа 4-комнатных квартир без посредников в переулке Гривцова в Санкт-Петербурге
Дополнительные предложения по вашему запросу
Площадь Восстания
8 минут пешком
22 000 000 ₽
333 839 ₽/м²
Центр Санкт-Петербурга
ТРЁХкомнатная квартира
Продаётся без мебели и без техники, остаётся только кухонный гарнитур
Железобетонные перекрытия
Горячее водоснабжение центральное (никаких газовых колонок)
Большую комнату можно легко разделить на две, и получится 4-х комнатная квартира.
Окна на улицу и во двор
Парковка на закрытой территории дома
До МЕТРО Площадь Восстания и Маяковская 600 метров.
Прямая продажа
Два собственника (ДКП от 2001 г. и наследство от 2023 г.)
Смотрите планировку
Показы начиная с 06 октября 2026 г. Купить 4-комнатную квартиру без посредников (частник) в переулке Гривцова в Санкт-Петербурге.
Хорошая цена
С мебелью
Технологический институт
15 минут пешком
18 700 000 ₽
237 310 ₽/м²
ID: 1917795
Магия места:
Это не просто адрес. Это Фонтанка. Здесь плывут облака, отражаясь в воде, а по утрам можно услышать шум листвы Юсуповского парка, который в 7 минутах ходьбы. За углом Семимостье, Мариинский театр, замки и музеи. А Вы живёте в тишине, хотя город гудит где-то за парадным корпусом. Дом 1896 года помнит империю, но сегодня он готов стать Вашим убежищем в центре Петербурга.
Квартира:
Просторная 3-комнатная (все комнаты раздельные) расположена на 2 этаже 4/5-этажного дома. Окна выходят на юго-восток утро начинается с солнечного света, а днём в комнатах всегда воздушно и светло. Из окон открывается вид на широкое небо и краешек Фонтанки настоящий пейзаж старого города.
Вход во двор — и Вы в тишине:
Парадная находится во дворе, поэтому шум набережной остаётся снаружи. Внутри чистота, порядок, никаких коммуналок. Соседей мало, все приличные, в доме спокойно. Это тот случай, когда центр встречает вас уютом, а не суетой.
Состояние и потенциал:
Квартира жилая, но требует ремонта и это Ваш шанс. Объективно, нужны обновления, но зато Вы сможете сделать всё под себя. И главное возможна масштабная перепланировка, потому что на первом этаже под вами нежилое помещение. Это упрощает согласование любых изменений: хотите объединить кухню с гостиной, перенести санузлы, сделать гардеробную или мастерскую — технически это реально. В типовых домах такие возможности редкость. Деревянные межэтажные перекрытия в отличном состоянии (недавно проводилась оценка технического состояния несущих конструкций).
Дом и окружение:
4/5-этажный кирпичный дом 1896 года постройки - Бывший доходный дом Сорокина на углу Набережной Фонтанки и Крюкова канала. Дом с богато декорированным фасадом - один из самых приметных в этой локации. Во флигельном корпусе, где находится квартира, капитальные стены и высокие потолки.
В прошлом году сделан капитальный ремонт кровли и фасадов Вы получите не только красивый дом снаружи, но и сухую надёжную крышу.
В следующем году запланировано благоустройство двора с заменой покрытия двор станет ещё уютнее, а парковка для автомобиля уже сейчас возможна прямо под окнами.
Рядом: вся инфраструктура центра магазины, кафе и рестораны, аптеки, 7 школ, множество детсадов. Метро "Технологический институт", "Садовая/Спасская/Сенная площадь" - 12-15 минут пешком, станция "Театральная" открывается в 2030 году. Совсем близко Семимостье, Никольский морской собор, Дворец и парк Юсуповых, Музей-усадьба Державина. При выходе из арки на Набережную Фонтанки открывается вид на величественный Троицкий собор. А еще Вы сможете ходить в Мариинку пешком!
Юридическая чистота максимальная безопасность:
В квартире 3 взрослых собственника (мама и два сына). Все дееспособны, доли выделены. Это одна семья, они солидарны в желании продать квартиру никаких споров, судов или препятствий. Продажа чистая. Ваши деньги и право собственности будут защищены.
Условия:
Цена в рынке, но возможен разумный торг для серьёзного покупателя. Рассматриваем ипотеку, материн Продажа 4-комнатной квартиры в переулке Гривцова в Санкт-Петербурге без посредников.
С мебелью
Площадь Восстания
8 минут пешком
19 000 000 ₽
220 930 ₽/м²
Уютная четырехкомнатная квартира в историческом центре.
Несколько станций метро в пешей доступности. Рядом вся необходимая инфраструктура, есть прогулочная зона с местом выгула животных и спортивной площадкой, включающей волейбольную и баскетбольную площадки.
Рядом с домом 2 элитные гимназии.
Планировка двухсторонняя, все комнаты изолированные.
Окна двух комнат выходят во двор колодец, две комнаты и кухня выходят в открытый двор.
Солнечная сторона.
В квартире установлены стеклопакеты, заменены батареи отопления.
Во дворе есть парковочное место.
По документам: приватизация 2004 года.
Легкая встречная покупка, возможна прямая продажа. 4-комнатная квартира от хозяина в переулке Гривцова в Санкт-Петербурге, частное объявление.
Спортивная
17 минут пешком
42 000 000 ₽
381 818 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в ЖК Петровский, 14 - одном из лучших элитных комплексов Санкт-Петербурга. ЖК состоит из шести десятиэтажных башен, фасады домов облицованы натуральным камнем. Жилой комплекс находится в очень зеленой зоне Петровского острова, рядом пруд. парк. Красотой природы, тишиной и чистым воздухом вы можете наслаждаться в любое время года. Современные и удобные транспортные развязки позволяют быстро добираться в разные районы города и области. Территория комплекса находится под круглосуточным наблюдением- более 100 видеокамер, 3 мобильных поста охраны. Закрытый двор с детской площадкой и беседкой. Газовая котельная - автономная, трехступенчатая система фильтрация воды, подземный паркинг, гостевая наземная бесплатная парковка. Рядом детские сады, школы, центр дошкольного образования "Симба", различные секции, а также салоны, кафе, рестораны. Квартира находится на комфортном 2 этаже 10-этажного дома. Только одна стена граничит с соседями. Квартира тихая, светлая, просторная: общая площадь 110 м2, высота потолков 3.29 м, кухня-гостинная - 30 м2. В квартире два санузла, вместительная гардеробная, в прихожей установлен большой шкаф-купе. Также можно приобрести место в паркинге- цена 5.000.000 рублей. Квартира без перепланировок, без долгов, без обременений. Прозрачная юридическая история. В собственности более 5 лет. 2 взрослых собственника. Квартира отлично подойдет и для пары и для семьи с детьми.
Звоните, записывайтесь на просмотры по телефону. Ждем Вас! 4-комнатная квартира (вторичка) от собственника в переулке Гривцова в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Невский проспект
3 минуты пешком
18 900 000 ₽
245 455 ₽/м²
! Риэлтоpы, aгенты и прочие пoмощники. B спешнoй пpодaжe нe нуждаюcь, в Baшиx уcлугах не зaинтeреcoванa, пpoшу увaжать cвoё и мoе врeмя и не тpaтить егo впуcтую, есть свой агент !
О кваpтире:
Проcтopнaя двуxкомнатнaя квартиpa в золотом тpeугольнике Caнкт-Петербургa.
Mенeе, чем в пяти минутаx находятся две станции метро Невский проспект и Гостиный двор, что делает доступ в любую точку города максимально комфортным. Главные достопримечательности города в пешей доступности.
Квартира находится в тихом дворе с выходом на Думскую улицу 5 и набережную канала Грибоедова 22. Вечером двор становится закрытым для посторонних, действует кодовый замок, для автомобилистов есть автоматические ворота для въезда, парковочные места для жителей находятся во дворе. Во дворе есть детская площадка и высажены деревья.
Вход в парадную закрыт на ключ, которым обладают только жители квартир. В парадной расположено 5 квартир, коммунальных квартир нет, на этаже только 2 квартиры. Соседей очень мало и все тихие и интеллигентные.
Окна выходят во двор, из окон открывается вид на купол Базилики Святой Екатерины Александрийской, высокие потолки 2.77м, комнаты большие, в каждой по два окна, в квартире также есть кухня-гостинная, гардеробная комната, раздельный сан узел.
Думская улица активно развивается, рядом строится отель 4 звезды, в совокупности со всеми достопримечательностями уровень ценности и престижа квартиры растет. Отлично подойдёт под арендный бизнес, а так же для личного проживания. Есть возможность присоединить и получить в собственность техническое мансардное помещение площадью свыше 100 м2.
В квартире производился ремонт в 2000х годах, по договоренности оставим технику в рабочем состоянии (холодильник, стиральная машина, микроволновка) и мебель (стол, шкафы, диван и.т.п).
Деревянные окна со стеклопакетами, в одной из комнат дубовый паркет, во второй комнате меняли лаги, можно настелить свежий ламинат, линолеум или паркет по Вашему желанию.
В одной из комнат сделана свежая электрика (2019 год).
Состояние жилое, но если сделать хотя бы косметический ремонт - будет лучше :)
Если планируете капитальный ремонт, то в квартире легко осуществить планировку по Вашему вкусу (дом НЕ является памятником архитектуры).
Документы:
Квартира с полностью прозрачой историей, принадлежит одной семье с 1995 года.
3 совершеннолетних собственника.
Обременений нет.
Свободная продажа.
Я являюсь собственником, с радостью отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр квартиры в удобное для всех время по предварительной договорённости, пожалуйста, если не дозвонились пишите здесь в сообщения, на звонки не всегда есть возможность ответить.
С мебелью
Проверено в Росреестре
Технологический институт
5 минут пешком
20 900 000 ₽
208 375 ₽/м²
В продаже уютная пятикомнатная квартира в Адмиралтейском районе, в 5 минутах ходьбы от метро Технологический институт.
Агентов без реальных клиентов просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ
Дом после капремонта, железобетонные перекрытия, вход через тихий закрытый двор, домофон на воротах, код на входе в подъезд. 3-й этаж 4-х этажного дома.
Квартира общей площадью 100,3 м2, высота потолков 2,8м. Комнаты смежно-изолированные (четыре комнаты изолированные). В квартире сделана перепланировка. Большая кухня, много мест хранения, в том числе отдельная кладовка и гардеробная. Сделан качественный ремонт. Квартира полностью готова к проживанию. Вся мебель и техника остаются новому владельцу.
Квартира идеально подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду.
В пешей доступности множество вузов СПбГАСУ, Военмех, ПГУПС. В нескольких минутах ходьбы парк Олимпия, много школ, детских садов, магазинов, кафе. Напротив дома круглосуточная охрана иностранного консульства.
Один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа.
Подходит под ипотеку.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Технологический институт
13 минут пешком
21 400 000 ₽
257 831 ₽/м²
Продаётся 3- х к/кв., в историческом центре Санкт - Петербурга, архитектура которого ценится во все времена . К тому же, нет высоток-человейников .
Плюс - По Фонтанке нет движения грузового транспорта, автобусов ! Только легковые автомобили .
Агентов с предложениями продажи моего обьекта, прошу не беспокоить . Комиссию агентам не выплачиваю.
Приходите со своими клиентами и оплатой услуг с их стороны.
Есть свой риэлтер для сопровождения сделки и показа квартиры.
Квартира расположена на 4 этаже 8 э/дома . Окна выходят в тихий закрытый двор, поэтому нет шума , пыли . Выполнен ремонт - установлены стеклопакеты , счетчики воды , замена всех коммуникаций .
Квартира идеальна для проживания, для сдачи в аренду, для инвестиций .
На площадке 2 квартиры. Соседи хорошие!
Дом теплый, кирпичный с толстыми стенами. Лифт современный. В доме проводилась замена стояков канализации, систем отопления , водоснабжения. Во дворе закрытая парковка машин для собственников.
Располагается в тихом не суетливом центре Санкт - Петербурга. Летом по Фонтанке курсируют кораблики. Можно пешком прогуляться до Невского проспекта и Летнего сада.
Рядом Троицкий, Никольский, Исакиевский соборы .
В 10 - 15 мин в пешей доступности - Юсуповский дворец и сад. Мариинский театр, Молодежный театр на Фонтанке, театр "Приют комедианта, Державинский сад! Дворцовая площадь в пешей доступности: в 25 мин. хотьбы на любые мероприятия.
Для развлечений:
Никольские ряды, Остров Новая Голландия, Варшавский экспресс и др.ТРК .
Для студентов рядом все престижные ВУЗы : Консерватория им. Римского Корсакова, СПГТИ - Технологический институт, СПБ ГУ промышленных технологий и дизайна, СПБ ГУ "Военмех" , (ПГУПС) универстет Путей сообщения .
В пешей доступности (10 -12 мин) несколько метро:
Сенная площадь, Садовая, Спасская, Технологический институт , в скором, открытие метро Театральная .
Все документы в порядке! о чём свидетельствует "Проверка Росреестра" . Быстрый выход на сделку, вариант подобран.
В собствености больше 15 лет. Долгов, обременений нет, мат.капитал не применялся.
Продам или РАССМОТРЮ :
обмен на одну - двухкомнатную квартиру от 38 до 45 кв.м. Или на дом Ижс - земли населенных пунктов, (не КП , не СНТ). В радиусе от 50 до 100- км. Площадью до 110кв.м
Покупатели, пожалуйста, можете приходить со своим агентом.
Бессмысленные пустые просмотры не желательны, поэтому только с паспортом !
Дозванивайтесь - когда вижу и слышу, всегда беру трубку.
ТОРГ возможен,
Реальным покупателям!
Площадь Александра Невского
4 минуты на транспорте
31 500 000 ₽
514 706 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в историческом кирпичном доме 1908 года постройки. Общая площадь составляет 63.5 кв. м, жилая — 42 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 6-этажного дома. Потолки высотой 3.3 метра создают ощущение простора и света. Окна выходят на улицу, обеспечивая прекрасное освещение в течение всего дня. Квартира продаётся собственником.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который сочетает в себе стиль и функциональность. Кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью, что позволит вам сразу начать пользоваться всеми удобствами. Просторные комнаты удобно спланированы для комфортного проживания. Санузел также оформлен в современном стиле, что делает его не только функциональным, но и приятным для ежедневного использования.
Дом находится в хорошем состоянии, что также касается его внутренних помещений и коммуникаций. Несмотря на возраст здания, оно сохраняет свою архитектурную привлекательность и надежность. Парковка организована во дворе, что удобно для автовладельцев.
Район располагает всей необходимой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает его отличным выбором для семей с детьми. До станции метро "Площадь Александра Невского" можно дойти пешком за 22 минуты, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время.
Санкт-Петербург (Московский вокзал)
17 минут пешком
21 000 000 ₽
203 883 ₽/м²
Пpодaётcя уютная двухкомнaтная квартирa с изoлировaнными комнатaми в киpпичнoм домe 1879 гoдa пocтройки. Дом pаcпoложeн в истоpическoм рaйонe Caнкт-Петeрбургa, что обеспечивает спокoйную атмосфeру и близоcть к центpу гoрoдa. Из oкoн откpываeтся вид на тихий двор, где прeдусмотpена закрытая территория и парковка за шлагбаумом.Квартира требует ремонта, что даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи. В подъезде установлен пассажирский лифт. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни.Дом находится в 0.4 км от станции метро "Площадь Восстания", что делает транспортную доступность особенно удобной. Возможна покупка в ипотеку.
С мебелью
Сенная площадь
4 минуты пешком
14 950 000 ₽
247 107 ₽/м²
ID: 1915159
Просторная трёхкомнатная квартира в престижном районе — идеальный выбор для тех, кто ценит удобство и потенциал.
Расположение безупречное: три станции метро ("Сенная площадь", "Садовая", "Спасская") в пешей доступности, что обеспечивает мобильность в любом направлении.
Третий этаж — золотая середина: нет шума с улицы, но и не нужно подниматься высоко.
Тихий двор гарантирует покой после городских прогулок.
Квартира под ремонт — это свобода дизайна: создайте интерьер своей мечты с чистого листа.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Садовая
10 минут пешком
35 000 000 ₽
346 878 ₽/м²
Продается просторная 3-х комнтная квартира в самом сердце Петербурга, вблизи Невского проспекта, Исаакиевской и Сенной площадей.
Квартира сквозная, окна выходят как на улицу с видом на всю Казанскую улицу, так и во двор, высокие потолки, все комнаты изолированные, просторная кухня-гостиная, два совмещенных сан.узла. и Сауна.
Только на Циан
Фрунзенская
2 минуты пешком
18 000 000 ₽
186 143 ₽/м²
Продается квартира в 5-ти минутах пешком от метро. Дом 1917ГП, кап. ремонт 1965-1966, перекрытия: железобетонные плиты. Без обременений и долгов.
Хорошая цена
С мебелью
Юго-Западная
8 минут на транспорте
9 200 000 ₽
237 726 ₽/м²
Продается светлая просторная однокомнатная квартира 38,3 м².
СПб, Ленинский пр., 55 к.3
13 этаж, монолитный дом
Метро Ленинский проспект — 1012 минут пешком
Окна во двор на зелёную зону с футбольным полем — тихо и зелено
Отделка:
— Свежий косметический ремонт
— Ламинат в комнате
— Плитка в ванной и на кухне
— Самоклеющаяся плитка в туалете
— Стеклопакеты
— Застеклённый балкон
— Встроенная кладовочка в квартире (около туалета)
Остается:
— Кухня
— Холодильник
— Диван
— Частично мебель
Плюсы локации:
— Рядом Ленинский проспект и пр. Маршала Жукова — удобный выезд в центр и к ЗСД
— Метро Ленинский проспект и Проспект Ветеранов в пешей доступности
— Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники
— Много зелени: парки, скверы, бульвары рядом
— Транспорт: автобусы, троллейбусы, трамваи — удобно без машины
Важно:
— Продается вся квартира целиком (оба собственника продают по одной сделке)
— Обременений нет, юридически чистая
— Ипотека — уточняйте в банке
Показ по договоренности, в присутствии обоих собственников.
Только реальным покупателям.
• Транспорт: метро Ленинский проспект — 1012 минут пешком, плюс автобусы, троллейбусы, трамваи.
• Выезд: близко Ленинский пр. и пр. Маршала Жукова, удобно до ЗСД и в центр.
• Инфраструктура: магазины, аптеки, школы, садики, поликлиники — всё в шаговой доступности.
• Зелень: двор с футбольным полем, рядом скверы и бульвары.
• Тишина: окна во двор, а не на магистраль.
Сенная площадь
5 минут пешком
24 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
ID: 1917372
Просторная 4-комнатная квартира 120 м? в историческом центре Санкт-Петербурга к продаже Уютная и тихая квартира на Гороховой улице, в 5 минутах пешком от метро "Садовая".
Это редкое сочетание преимуществ центра города и комфортной жилой среды: окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно, несмотря на престижное расположение.
Основные преимущества:
Исторический центр Санкт-Петербурга
120 м? общей площади
4 изолированные комнаты
Высокие потолки — 3,3 м
Кирпичный дом
Лифт
Окна во двор
Прямая продажа
Подходит под ипотеку
Благодаря изолированной планировке квартира отлично подойдёт для большой семьи, ценителей пространства или организации домашнего кабинета.
О квартире:
Квартира расположена на 4 этаже 6-этажного кирпичного дома.
Высокие потолки создают ощущение простора и наполняют помещения светом.
Горячее водоснабжение обеспечивает газовая колонка.
Установлена газовая плита.
О доме:
Кирпичный дом 1829 года постройки — часть исторической архитектуры Санкт-Петербурга.
Наличие лифта делает проживание особенно комфортным.
Во дворе предусмотрена открытая парковка для автомобилей.
Локация:
Гороховая улица — один из самых известных и востребованных адресов центральной части города.
В пешей доступности:
метро "Садовая";
набережные рек и каналов;
Юсуповский сад;
театры, музеи и исторические достопримечательности;
рестораны, кафе и магазины;
школы и детские сады.
Здесь удобно жить, работать и наслаждаться атмосферой настоящего Петербурга.
Приглашаем на просмотр. Квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит пространство, историческую архитектуру и жизнь в самом центре Санкт-Петербурга.
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Технологический институт
8 минут пешком
19 500 000 ₽
243 750 ₽/м²
Уютная квартира в хорошем состоянии рядом с метро.
- Вход со двора, все окна смотрят во двор, в квартире очень тихо.
- Дом с капитальным ремонтом, перекрытия железобетонные, дом без лифта.
- Высота потолков 3 м.
- На лестничной площадке расположена одна квартира, много места для
колясок и велосипедов.
- все комнаты изолированы, с/у раздельный.
- Один взрослый собственник, собственность более 5 лет, без долгов и
обременений.
- Развитая инфраструктура — рядом магазины, кафе, рестораны, аптеки, поликлиники, медицинские центры, банки, детские сады, школы, лицей, гимназия, ВУЗы
Парки, скверы, прогулочные зоны и набережные. Музеи, театры.
- Отличная транспортная доступность - 3 станции метро: Технологический Институт, Балтийская, Фрунзенская, большое количество наземного общественного транспорта, для автомобилистов удобный выезд на ЗСД (5-10 мин), на Московский проспект и Обводный канал.
Документы готовы, рассмотрим любые формы расчетов.
Показы по договоренности, звоните, записывайтесь на просмотр!
Хорошая цена
Лиговский проспект
8 минут пешком
11 500 000 ₽
212 963 ₽/м²
Квартира в центре Петербурга под ремонт — объект с инвестиционным потенциалом
Квартира в центральной части Санкт-Петербурга, в локации рядом с YES Marata — известным апарт-комплексом, ориентированным на туристический и деловой поток.
Объект предлагается под полный ремонт, что позволяет создать современный интерьер и максимально адаптировать пространство под выбранный формат использования.
Потенциал квартиры:
— центральная локация Санкт-Петербурга;
— спрос на объекты в центре города;
— возможность полностью реализовать собственную концепцию ремонта;
— дом с капитальным ремонтом;
— есть лифт;
— развитая инфраструктура в шаговой доступности;
— рядом рестораны, кафе, магазины, транспорт и туристические точки притяжения.
Квартира может рассматриваться как для собственного проживания , так и как проект под долгосрочную или посуточную аренду, а также как инвестиция с перспективой последующей продажи после ремонта.
Главное преимущество объекта — сочетание центральной локации и возможности создать продукт под современный рынок, не переплачивая за уже выполненную отделку.
Оперативный показ. Прямая продажа, зарегистрированных лиц нет.
Хорошая цена
С мебелью
Площадь Восстания
4 минуты пешком
6 500 000 ₽
325 000 ₽/м²
Продается уютная студия с дизайнерским ремонтом.
Про дом: адрес дома Невский проспект, но вход в парадную со стороны ул. Гончарной, двор сразу за отелем Космос. При въезде во двор круглосуточная охрана, которую обеспечивает и оплачивает Космос. Двор большой с парковочными местами.
В этом году сделали капремонт фасада, заменили входную дверь, парадная чистая. На этаже только одна наша квартира.
Про квартиру: Квартира по документам на первом этаже, по факту это второй, на первом коммерческие помещения вход в которые со стороны Невского, пол квартиры на высоте 5 метров от земли.
Юридически это квартира, площадью 56,7 кв.м., состоящая из трех отдельных студий, вход в которые из общего коридора (он общий только для этих трех студий), перепланировка и мокрые точки узаконены, студии стоят на кадастре.
Канализация центральная, не насос, горячая вода и отопление центральные. Соседи - собственники двух других студий, порядочные люди.
Про студию: площадь по полу 16 кв.м., квадратной формы. В студии дизайнерский ремонт. Потолки 3,11 м., за счёт чего студия светлая и просторная, окна во двор, поэтому нет шума и пыли Невского проспекта. Все стены в студии капитальные, что обеспечивает тепло и шумоизоляцию.
Кухня оснащена бытовой техникой, включая мойку, индукционную печь, холодильник, микроволновку.
В ванной установлена стиралка, умывальник, душевая и унитаз.
В комнате установлен диван Аскона с ортопедическим основанием на независимых пружинах, раскладфвающийся в трех положениях (90190, 180190, 220190) с ящиком для хранения белья, шкаф, комод и обеденный стол.
Все перечисленное оставим Покупателю.
Покупали студию для сына-студента на период обучения, не пожалели ни разу. Это идеальный вариант: низкие коммунальные платежи, собственное отдельное жилье в самом центре города, в шаговой доступности ВСЕ! Общественным транспортом практически не пользовались, не смотря на то, что до метро 5 мин пешком, до всех достопримечательностей, театров и т.п тоже можно дойти пешком.
Московский вокзал в 5 мин. ходьбы, при этом его не слышно, т.к. дом на противоположной от вокзала стороне улицы.
Все это важно как для собственного проживания, так и для бизнеса, если Вы планируете покупку для посуточной сдачи.
Огромный плюс этой студии - это расположение, капитальные стены, центральная канализация, высокий первый этаж, прописка, низкая коммуналка.
Оформление: нотариальная сделка по продаже доли, отказы совладельцев от покупки имеются.
Продажа от собственника, без посредников и дополнительных расходов.
С мебелью
Адмиралтейская
2 минуты пешком
21 950 000 ₽
318 116 ₽/м²
Есть агент и юрист. Я собственник. Возможна продажа без встречной покупки.
Показываю квартиру в любое время удобное для покупателя. Для покупателя освободим квартиру в кратчайший срок.
Центр СПб. Дворцовый округ. Эрмитаж, Дворцовая площадь, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, наб р. Нева - 2-5 мин пешком. Метро "Адмиралтейская" - 1 мин пешком.
Закрытая территория. Паркуюсь во дворе более 40 лет (на фото обозначено красным).
Установлена система "Безопасный город" - Умный дом, Умный двор.
Продается трехкомнатная отдельная квартира (не коммунальная).
Для покупателя освободим квартиру в кратчайший срок.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИСТОРИЯ - чистая, прозрачная, идеальная.
50 лет в пользовании и владении (один взр собственник) - никаких скрытых "подводных камней" и сюрпризов.
Все архивные и действующие документы имеются - к сделке готовы. Перепланировок нет. Не было и нет никаких ограничений, обременений и долгов. Полная стоимость в договоре.
Подходит под ипотеку и т.д. (для покупателя возможна скидка % на ипотеку).
Квартира не сдается в аренду, проживает сам собственник.
68.80 - общий метраж,
45.80 - жилой - все комнаты изолированные правильной формы:
14.40 - квадрат 2 окна, печь;
15.90 - квадрат 2 окна, печь (лицевая часть);
14.50 - 1 окно.
8.50 - кухня квадрат
7.80 - прихожая квадрат
7.69 - коридор
3.20 - потолки
3 этаж 4-х этажного кирпичного дома. Лифта нет
Окна в тихий двор - городского шума не слышно. Квартира солнечная и сухая (летом не жарко, зимой тепло).
125см - ширина коробки входной металлической двери - мощная современная - два дверных полотна.
Возможно перепланировать в отличную двухкомнатную квартиру с кухней-гостиной -
22м, с печью (есть действующая) или современным камином.
См в объявлении фото с проектами перепланировок, в т. ч. и уже реализованные у соседей планировки. Потенциал у квартиры большой - для комфортного проживания или инвест объекта (посуточная, длительная аренда). Состояние квартиры не "убитое" - жилое, ухоженное.
После КАПРЕМОНТА, новое: Крыша, Общедомовые и квартирные инженерные сети:
водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение.
Отличный НАПОР и КАЧЕСТВО воды.
Дом хорошо обслуживается УК. Подъезд отремонтирован в 2026г.
Есть группа неравнодушных и инициативных соседей, которые постоянно и успешно занимаются вопросами дома - в доме регулярно происходят какие-то улучшения.
В наст. время идет КАПРЕМОНТ ФАСАДА дома + замена на новые: деревянные стеклопакеты, металлические входные двери с отделкой из дерева, козырьки подъездов, ворота с восстановленными историческими деталями, крыльца и т.д., и восстановление исторических деталей дома - металлический декор "львы", плитка "кабанчик" на стенах, флагодержатели и т.д.
Дом не является Объектом Культурного Наследия - можно делать ремонты с любым демонтажем и перепланировкой - капитальные кирпичные стены только по периметру кв-ры.
Солнечная кв-ра. Одна кв-ра на площадке. Коммуналок в доме нет. Малоквартирный подъезд. Проблемных соседей нет.
Только на Циан
Чернышевская
7 минут пешком
19 000 000 ₽
223 793 ₽/м²
Просторная 4-комнатная квартира в доходном доме С. Д. Гордона — статусный дом с вековой историей в самом центре Петербурга. До метро "Чернышевская" всего 7 минут пешком, до "Восстания" и Таврического парка — около 10. При этом дом стоит в очень тихом месте.
Здание построено в 1882 году, вход в парадную — прямо с улицы. Квартира на комфортном 2-м этаже, с удачной планировкой: просторная кухня 14,4 м² и комнаты 10,2, 9,4, 16,6 и 11,5 м². Потолки 3,25 м. При желании легко сделать перепланировку под себя. Для проживания есть всё необходимое, перекрытия смешанные.
Все комнаты на одну сторону - во двор. Двор чистый, тихий, без авто и всех вытекающих. Был кап.ремонт двора и парадных 2 года назад. Вдоль всей квартиры идет длинный коридор и все 4 комнаты из него выходят на одну сторону.
Активно проводим показы — обращайтесь.
Код пользователя: 214165
Номер в базе: 14198956
Хорошая цена
Только на Циан
Чернышевская
10 минут пешком
19 500 000 ₽
298 165 ₽/м²
Квартира тёплая и светлая, с окнами на разные стороны. Окно кухни выходит во двор, окна комнат — на улицу Некрасова. В коридоре есть дополнительное окно с видом на крышу соседнего дома, что создает особую питерскую атмосферу.
Удачное расположение в центральном районе: рядом метро, магазины, кафе, бары, рестораны и вся необходимая городская инфраструктура.
Только на Циан
Сенная площадь
8 минут пешком
19 666 777 ₽
239 839 ₽/м²
ПРОСТОРНАЯ 3-К. КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА: АПРАКСИН ПЕРЕУЛОК, 17
Продается светлая 3-х комнатная квартира с идеальной планировкой в историческом центре Санкт-Петербурга. Отличный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для высокодоходного арендного бизнеса.
О КВАРТИРЕ:
• Планировка: Продуманная и удобная — все 3 комнаты изолированные.
• Пространство: Светлые комнаты, большая и просторная кухня.
•Высокие потолки: 3.2 м2.
• Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт — квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду с первого дня.
О ДОМЕ:
• Материал: Классический надежный кирпичный дом 1861 года постройки.
• Этаж: Комфортный 2-й этаж.
• Главный плюс: В доме есть ЛИФТ — редкое и ценное преимущество для исторического фонда!
• Атмосфера: Доброжелательные, тихие и интеллигентные соседи.
ЛОКАЦИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
Эпицентр культурной и деловой жизни Северной столицы:
• Транспорт: 7 минут пешком до транспортного узла Сенная площадь / Садовая / Спасская.
• Прогулки у воды: 4 минуты пешком до набережной реки Фонтанки и набережной канала Грибоедова.
• В пешей доступности: Казанский собор, Александринский театр, Гостиный двор, Юсуповский сад, Сад Аничкова дворца, Сад Воронцовского дворца.
ИНФРАСТРУКТУРА ПРЯМО У ДОМА:
• Образование: В окружении топовых ВУЗов и колледжей Петербурга. Для детей — детские сады 46 и 135, языковые студии и школы.
• Медицина: Городская поликлиника 37, стоматологическая поликлиника 14.
• Досуг и шопинг: Торговые центры, супермаркеты (Гномик, Любимый, Кокон), разнообразие ресторанов и кофеен (Тан Жен, Астерия, Халал и др.).
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ:
• 1 взрослый собственник.
• Без обременений и задолженностей.
• Подходит под ипотеку любого банка.
• Прямая продажа, быстрый выход на сделку.
Вся прелесть и шарм исторического Петербурга — прямо за вашими дверями.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Хорошая цена
С мебелью
Обводный канал
10 минут пешком
9 350 000 ₽
255 464 ₽/м²
Я собственник, продам светлую, уютную однокомнатную Квартиру в Центре Санкт-Петербурга! Один взрослый собственник, все правоустанавливающие документы в наличии ( можно предоставить свежую выписку из ЕГРН) преобреталась по договору купли-продажи ( акт приема передачи имеется ) в собственности квартира более 12 лет. Полная стоимость в договоре, прозрачность и быстрый выход на сделку, без каких либо обременений!Перепланировок не производилось в квартире ! Шикарный район, отличное месторасположение, с развитой инфраструктурой, две станции метро в шаговой доступности! ( достаточно посмотреть на карту чтобы убедиться насколько уникален район )! В доме нет ни одной коммунальной квартиры! Открытый двор, есть сквер, детские площадки! Ремонт делался для себя ( ванная комната и с/у кафель, потолки натяжные, окна пластик, новая проводка ) Также небольшой бонус будущему покупателю, мебель и технику оставим будущему владельцу! Покупка квартиры в историческом центре Петербурга-это другой культурный код для ваших детей, школы при музеях, эстетика кинематографичных туманов над Невой, совершенно иная частота жизни, за которой люди летят за тысячи километров, а вы просто можете выйти из дома) И, просьба к риелторам, Настоятельно Прошу не беспокоить! Прямая продажа! Предварительно Пишите пожалуйста сообщение , ( на звонок могу не ответить ) далее договоримся о показе и отвечу на все интересующие вопросы )
Садовая
13 минут пешком
17 000 000 ₽
221 932 ₽/м²
ID: 1914921
Продается 3-х комнатная квартира в прямой продаже в историческом центре Санкт-Петербурга.
Дом с капитальным ремонтом в 1972г. (металлические швеллеры, железобетонные плиты). Большая комната и кухня квадратной формы. Стеклопакеты установлены во всех комнатах, в кухне нет.
В парадной есть лифт, на площадке две квартиры. Окна в тихий двор, квартира солнечная. Хорошие соседи.
Три взрослых Собственника, в собственности более 5 лет.
Вход с закрытого двора, возможна парковка.
В шаговой доступности 5 станций метро (Сенная, Садовая, Спасская и Технологический институт (I, II), в перспективе открытие еще одной - Театральной (пять минут пешком).
Институты, школы, гимназии, детские сады, магазины, кафе, рестораны, поликлиники, МФЦ.
Юсуповский, Никольский, Державинский сады позволят Вам отдохнуть на лоне природы.
Звоните, отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр.
Технологический институт
12 минут пешком
20 600 000 ₽
295 129 ₽/м²
Продается 3 ком.квартира, идеальное предложение для тех, кто ищет бескомпромиссное сочетание исторического шарма, камерной атмосферы центра и современных удобств.
Живите в интеллигентной части города без хаоса мегаполиса, сохраняя все блага цивилизации в шаговой доступности.
5 минут — до узловой станции метро "Технологический институт" (пересадка между ветками без потери времени).
7 минут — до ухоженного сада Олимпия (идеально для утреннего бега, прогулок с коляской или чтения в тени вековых деревьев).
Пара шагов — и вы на набережной Обводного канала, которая превратилась в новое общественное и культурное пространство центра.
Почему стоит купить именно эту квартиру?
Эксклюзивное оформление избавит вас от необходимости тратить месяцы жизни, силы и миллионы рублей на разработку дизайн-проекта, закупки и контроль строителей. Вы заезжаете в абсолютно готовое, эстетичное пространство.
Высота потолков 3.19 м визуально расширяет пространство, дарит ощущение свободы и позволяет реализовать любые интерьерные сценарии.
4-й этаж: оптимальная высота в невысоком доме — приятные видовые характеристики и полное отсутствие уличного шума.
Дом построен в 1911 году по индивидуальному проекту в благородном стиле модерн. Здание обладает высокой архитектурной ценностью, толстыми кирпичными стенами (идеальная тишина и теплоизоляция) и особой энергетикой старого Петербурга.
В 2025 году завершен масштабный капитальный ремонт фасада и парадной. Полностью обновлены лифты, электрокоммуникации и инженерные трубы.
Безупречная логистика:
10 минут до Невского проспекта: на автомобиле путь до площади Восстания или Дворцовой набережной займет не более 1012 минут.
Прямые артерии на выезд: дом равноудален от важнейших магистралей — Московского проспекта, Загородного проспекта и набережной Обводного канала. Это позволяет быстро и без лишних светофоров выезжать в сторону аэропорта Пулково, КАД или южных пригородов (Пушкин, Павловск).
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и успеть стать владельцем не просто премиальной недвижимости, а осязаемой части истории Санкт-Петербурга!
Арт. 144337294
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
У метро
- Обухово
- Зенит
- Площадь Мужества
- Волковская
- Нарвская
- Дунайская
- Путиловская
- Шушары
- Проспект Славы
- Беговая
- Бухарестская
- Международная
- Приморская
- Купчино
- Звездная
- Московская
- Парк Победы
- Электросила
- Московские ворота
- Фрунзенская
- Сенная площадь
- Невский проспект
- Горьковская
- Петроградская
- Черная речка
- Пионерская
- Удельная
- Озерки
- Проспект Просвещения
- Парнас
- Проспект Ветеранов
- Ленинский проспект
- Автово
- Кировский завод
- Балтийская
- Технологический институт
- Пушкинская
- Владимирская
- Площадь Восстания
- Чернышевская
- Площадь Ленина
- Выборгская
- Лесная
- Политехническая
- Академическая
- Гражданский проспект
- Девяткино
- Юго-Западная
- Горный институт
- Адмиралтейская
- Спасская
- Звенигородская
- Улица Дыбенко
- Проспект Большевиков
- Ладожская
- Новочеркасская
- Лиговский проспект
- Достоевская
- Садовая
- Спортивная
- Чкаловская
- Крестовский остров
- Старая Деревня
- Комендантский проспект
- Рыбацкое
- Пролетарская
- Ломоносовская
- Елизаровская
- Площадь Александра Невского
- Маяковская
- Гостиный двор
- Василеостровская
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 4-комнатную квартиру без посредников в переулке Гривцова в Санкт-Петербурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 4-комнатных квартир в переулке Гривцова в Санкт-Петербурге?
- ✓ В базе Циан 1 4-комнатных квартир в переулке Гривцова в Санкт-Петербурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 4-комнатная квартира без посредников в переулке Гривцова в Санкт-Петербурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 219,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 19 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19 млн ₽ |
📏 Какая площадь 4-комнатных квартир без посредников в переулке Гривцова в Санкт-Петербурге?
- ✅ Минимальная площадь: 86,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 86,5 м²