Купить дом на улице Садовая в коттеджном поселке Кедровое в муниципальном округе Гатчинский

Продается в коттеджном поселке "Кедровое" уютный каркасный дом площадью 80 м², включая террасу. Одноэтажный дом с евроремонтом расположен на участке 10 соток категории ИЖС. Утепление дома 200 мм, перекрестное 150+50. Фундамент - утепленная шведская плита 300 мм. Электричество - 15 кВт. Отопление - радиаторы. Умный дом - с дистанционным включением радиаторов. Скважина 32 метра, система умягчения воды. Септик. Внутри дома: кухня- гостиная, спальня, санузел с сауной, и небольшая мансарда. Высота потолков в гостиной - 3,8 метра. В санузле и коридоре сделан теплый пол. Покупателям остается практически вся мебель и техника. В коттеджном поселке есть wi-fi и кабельное телевидение, можно подключить. На участке - обустроена парковочная площадка для машин на 2 места, качели, кострище для мангала. Стоит бытовка. Также на участке высажены яблони, сливы, малина, крыжовник, гортензии и жимолость. В коттеджном поселке участков от застройщика нет, все распродано. Сам коттеджный поселок - небольшой. Огороженная охраняемая территория. Широкие внутрипоселковые дороги из известнякового щебня. В КП есть Озон и Wildberries. Рядом с поселком есть озеро, сквозь которое протекает река Ижора. Также рядом с коттеджным поселком есть автобусная остановка. 10-15 минут езды до Гатчины и Гатчинского дворца, 30 минут - до фонтанов Петергофа. По документам: собственник один, не возрастной, на сделке сам. Обременений нет. Подходит под ипотеку. Звоните, просмотры по предварительной договоренности.

B прямoй прoдaжe шикaрный дом с не мeнеe шикаpным гaрaжoм! На большoм учacткe (двa участка пo 10 cоток, на однoм зaрегистрировaн дoм, нa втopoм зарeгистриpовaн гарaж) Дoм двуxэтaжный, на кaждoм этаже pаздeльныe сaнузлы. Пoлностью сдeлaна разводкa вoды, установлeн кoтел, фильтpы. Закуплены и частично установлены радиаторы. Также сделана разводка электричества по всем помещениям обоих этажей. На первом этаже выровнены стены. Вода подключена. Собственная скважина. Установлен био септик. Дом имеет три входа, установлены стеклопакеты. На втором этаже три балкона. Участок ровный и сухой, забор по всему периметру. Имеется отдельный заезд с откатными воротами на два авто и большой гараж 72 метра с полной отделкой, электрическими рольставнями и собственной вентиляцией. Деревня с отличными соседями, собственной охраной, отличный заезд. Один взрослый собственник. Без обременений.

Продается теплый современный дом в КП Кедровое Гатчинского района, в 15 минутах езды от Гатчины, 30 от Спб. Идеальное место как для круглогодичного проживания, так и для дачи, чистый воздух, пение птиц, рядом грибной лес и речка Ижора, многие соседи живут постоянно. Развитое автобусное сообщение, от дома до остановки 5 минут пешком. На территории поселка - детская площадка, пункт выдачи Озон и ВБ. Дороги отсыпаны, ровные, зимой чистит трактор, организованный вывоз мусора, освещение в поселке. Адекватная управляющая компания. Территория закрыта для въезда постороннего транспорта, охраняемая. Дом построен по индивидуальному проекту от компании "Строй и Живи", подготовлен к чистовой отделке, на первом этаже, в жилых помещениях стены обшиты имитацией бруса, остались полы, ламинат и керамогранит, ССУ отделан плиткой. Продажа от физ. лица, строили для себя, изменились обстоятельства! Общая площадь - 136м.кв., жилая площадь 55кв.м, кухня-гостиная 30метров, 2 спальни на первом этаже: 20; 14 метров и 2 спальни на 2 этаже по 10,5 метров. Участок 12 соток, правильной формы, сухой, молодые пос. Коммуникации и комплектация дома: - Электричество 15квт, 3 фазы, предусмотрена установка резервного питания от генератора, электричество разведено по дому, прямой договор с Ленэнерго. - Водоснабжение - скважина (28метров), разведена по дому холодная и горячая вода. - 2 бойлера по 100л. - Автономная канализация, станция БИО очистки, подключена и функционирует. - Материалы строения: свайно-винтовой фундамент (d108, стенки 4мм), сам дом построен по каркасной технологии, утепление стен: 150мм базальтовой ваты плюс 30мм плиты Белтермо, пол и крыша по 200м. Фасад - имитация бруса Карельский профиль, пленки крыши - Tyvek, Металлочерепица GrandLine. - Окна Рехау Грацио 70мм с фурнитурой Siegenia Titan - Водосточная система Деке Люкс. - Принудительная вентиляция - кухня, санузлы. Дом и земля в собственности, дом зарегистрирован как жилой, возможна регистрация, проведено межевание, прямая продажа, подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре. Звоните, расскажу подробнее и покажу объект!

Вашему вниманию предлагается дом в КП ,Кедровое - коттеджный поселок, расположен всего в 20 километрах к югу от Санкт-Петербурга, вблизи деревни Петрово, Гатчинского района. В15 минутах езды, находится горнолыжный курорт "Туутари-парк". Для любителей конного спорта, рядом с посёлком находится конный клуб "Ипподелия". По соседству имеется ферма, где можно приобрести экологически чистые продукты. Также, не по далеку с поселком находится лес-заповедник, а на территории высажены сибирские кедры, благодаря которым жители поселка наслаждаются чистым, целебным воздухом. В шаговой доступности река "Ижора". Весь проселок, по периметру огорожен забором, организован круглосуточный контрольно-пропускной режим, обход охраны территории поселка, детская и спортивная площадка, круглогодичный магазин. Регулярный вывоз мусора. Дороги освещены, в зимний период, чистятся регулярно. Дом: - построен по каркасной технологии, из высококачественных материалов и обшит имитацией бруса, который легко переносит мороз и жару. Утепление стен, крыши и пола 200мм., Крыша металлочерепица. Фундамент: 3,5 метровые сваи, с обвязкой. В доме имеется дровяной камин.Основное отопление конвекторное. Боллер - 250 литров, скважина 35м., станция биологической очистки. 10 кВт выделенной мощности (Прямой договор с "Ленэнерго"). Газификация в 2027г. 1 этаж- спальня, кухня гостиная, санузел, тех помещение, закрытая терраса, 2 этаж- 3 спальни, санузел, гардеробная Участок: - Ровный, сухой, правильной формы. На участке разбиты газоны, фруктовые деревья, кустарники. Имеется хоз. постройка, парковка ( 3 авто), мангальная зона Внимание!! Дом строился для себя и продается, только, по причине переезда. В доме остается техника и обстановка, по договоренности. Просмотр возможен только по предварительной договоренности. Звоните, задавайте вопросы, приезжайте на просмотр и ПОКУПАЙТЕ!!, не пожалеете.

Уникальное предложение для тех, кто мечтает найти единение с природой, не расставаясь с городским комфортом новый загородный дом в престижном коттеджном поселке, всего в 40 минутах езды от Петербурга. О локации Живописное место рядом лес, река, озеро. Из панорамных окон и с открытых террас дома открываются умиротворяющие виды на зеленую долину рядом огромное поле для гольфа (международный класс). Всего несколько минут езды на машине, и вы гуляете в красивейших парках Петергофа, Стрельни и Ораниенбаума! О Коттеджном Поселке Коттеджный поселок бизнес-класса Земляничные поляны это не только высокий уровень безопасности, но также комфорт и разнообразие досуга. Зимой лыжные трассы (лыжи, коньки, ватрушки). Летом конные и велосипедные прогулки по живописным окрестностям. В клубном доме есть ресторан, СПА и фитнес-зал. О доме Энергоэффективный двухэтажный коттедж с мансардой построен по современной каркасной технологии. Утолщенный финский фундамент, каркасные панели с утеплением (Rockwool 250 мм), утепленная кровля из металлического фальца. Сделана пароизоляция; окна с повышенной теплоизоляцией. Внешняя отделка гипсокартон, внутри мембрана Tyvek HouseWrap. Подведены все коммуникации: центральное водоснабжение (установлен фильтр), полностью оборудованная система канализации, выделенная мощность электричества 15 кВт, отопление теплый водяной пол, газ подведен к участку, установлены кондиционеры. Внутреннее пространство Высокие потолки (до 5 м) Напольное покрытие бесшумный кварцвинил. Лестница из дерева. Две открытые панорамные террасы (на одной есть место для установки гриля). Стильный дизайн белоснежные стены вкупе с яркими контрастными панелями. Продуманная планировка, позволяющая максимально комфортно зонировать пространство. Большая кухня, просторная гостиная, кладовая, котельная, три санузла, отделанные плиткой (один на 2 этаже), холл, 5 спален (две на 2 этаже), мансарда как дополнительная зона для воплощения ваших идей. Об участке Большой участок (17 соток) позволяет создать неповторимый ландшафтный уголок, высадить сад, обустроить пруд, зоны отдыха в общем, сделать его вашим личным Местом Силы. Об инфраструктуре Все необходимое в радиусе 5 км (5 минут езды): магазины, кафе, детсады и школы, бассейн, кинотеатр, спортивные залы и клубы. Транспортная доступность Удобный выезд на КАД (по прямой всего 1 км) За 40 минут можно доехать на автомобиле до Московского проспекта. Красота природы, гармония, неповторимый уют загородной жизни. И вместе с тем качественная досуговая инфраструктура, право стать членом гольф-клуба, статусные соседи и близость городской цивилизации. Звоните, бронируйте удобное время просмотра будем рады, если именно здесь вы найдете истинный комфорт для души.

Продаётся зимний дом , Аннинское городское поселение деревня Пески , улица Мира , общей площадью 153,8 кв.м., 2008 года постройки,земельный участок площадью 16,3 соток, ИЖС 1 этаж - кухня 18 кв.м +гостиная 21,5 кв. м. 2 этаж- спальни 12,4+11,5 +кабинет 4,2 кв.м санузел. Веранда 23,6 кв м, холл 7,7 кв.м Цокольный этаж - сауна ,ванная комната . Отопление электрическое с тепловыми датчиками. Электричество 15 кВт, канализация локальная, вода 2 колодца ,водогрей на 200 литров. Земельный участок (межевание),ухожен, правильной формы ,посадки декоративные деревья, туи ,ягоды, цветы . На участке: баня , беседка, проточный пруд. Удобное сообщение с городом 5 минут, выезд на КАД , ж/ д 20 мин.пешком, школа ,детский сад ,поликлиника , сетевые магазины , гипермаркеты, Мфц, спортивный центр, фитнес,в посёлке Аннино,Новоселье . Прямая продажа, 1 взрослый собственник, без обременений, документы полностью готовы.Ипотека возможна.

Продается 1- этажный добротный дом 2024 года постройки с чистовой отделкой, на участке в 12 соток, полностью пригодный для постоянного проживания. Все строительные работы выполнены с применением современных технологий, максимально качественно и по нормативам! Приезжайте на просмотр и убедитесь в этом! Дом находится рядом с г.п. Тайцы, в деревне Тихвинка, коттеджный поселок Тай-Лэнд. Участок ИЖС 12,1 соток. Площадь дома 86.7 кв.м. Терраса 18 кв.м. Внутри дома отделка в теплых тонах, создающая приятную атмосферу. В доме большая кухня-гостиная с выходом на просторную террасу и три изолированные комнаты, включая мастер-спальню с личным санузлом. Современная безрадиаторная система отопления позволяет находиться в тепле и дышать свежим воздухом одновременно. В отличие от батареи тёплый пол не снижает влажность в помещении. ~ПЛАНИРОВКА~ • Кухня-гостиная - 25.9 кв.м. • Спальня 1 11.0 кв.м. • Спальня 2 11.0 кв.м. • Мастер спальня 10.8 кв.м. + санузел 3.2 кв.м. • Основной санузел 5.0. кв.м. • Кладовая 3.0 кв.м. • Котельная 5.2 кв.м. • Прихожая 4.9 кв.м. • Коридор 6.7 кв.м. ~ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ~ • Вода - скважина 41 метр с подключенной гидроаккумуляторной насосной станцией. • Газ - магистральный, подключен двухконтурный газовый котёл. • Отопление - водяные теплые полы по всей площади дома. Терморегуляторы во всех помещениях. • Канализация - установлен качественный переливной энергонезависимый септик, самоочищающийся, рассчитанный на семью из 6 человек. • Электричество (мощность) 15 кВт ( прямой договор Ленэнерго) ~ОТДЕЛКА~ • Полы керамогранит. Терраса террасная доска (ДПК). • Натяжные потолки со встроенными светильниками. • Санузел керамогранит и керамическая плитка. • Оконные откосы облицованы плиткой. ~КОНСТРУКТИВ ДОМА~ • Фундамент монолитная плита. • Стены - газоблоки c утеплением минплитой, общей толщиной 425мм. • Кровля металлочерепица. • Остекление - двухкамерные стеклопакеты. • Фасад штукатурка. ~БЛАГОУСТРОЙСТВО~ • Участок огорожен забором с воротами и калиткой. • Откатные ворота с автоматикой. • Выполнено благоустройство по периметру дома и на въезде в виде брусчатки. • Установлено атмосферное фасадное освещение дома. • Функционирует система пристенного дренажа. • Полноценная ливневая система. ~О ПОСЁЛКЕ~ • Дому присвоен милицейский адрес — возможна прописка. • В километре конно-спортивный клуб. • Всего в 10-и минутах ходьбы находится магазин Магнит. • Ежемесячный платежи в КП около 1000 руб. В эту сумму входят поддержание состояния дорог и вывоз мусора. ~ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ~ • Удобный круглогодичный подъезд. • До ж/д станции Тайцы 1,5 км. • До автобусной остановки ( 537) 10 минут пешком. • До КАД — 20 минут на авто. ~О СДЕЛКЕ~ • Один собственник. • Полная стоимость в договоре. • Юридическое сопровождение покупателю в бонус от компании. Поторопитесь стать владельцем этого дома! Посмотреть можно в любое согласованное время. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Арт. 132286273 Для ценителей загородной жизни. Зимний дом с сауной и камином у озера — заезжай и живи! О ЛОКАЦИИ: • Адрес: Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, ТСН "Сочинские просторы" (ул. Курортная). • Поселок: Закрытая охраняемая территория, однородная социальная среда. • Природа: Всего 2 минуты пешком до озера с собственным пляжем. Идеальное место для купания, рыбалки и прогулок. О ДОМЕ: • Формат: Современный зимний дом, полностью готов к круглогодичному проживанию. Очень теплый и экономичный в обслуживании. • Планировка: • Просторная кухня-гостиная 24 м² — сердце дома, где установлен уютный камин. Из гостиной есть выход на большую открытую террасу. • Две изолированные спальни по 10 м². • Собственная сауна прямо в доме — ваш личный спа-курорт в любое время года. • Комплектация: В доме имеется все необходимое для жизни: мебель и бытовая техника. Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство, можно заезжать сразу после сделки. КОММУНИКАЦИИ: • Электричество: 15 кВт (прямой договор). • Отопление: Современные энергоэффективные конвекторы + камин. • Вода: Собственная скважина (заведена в дом, отличный напор). • Канализация: Локальный септик. ОБ УЧАСТКЕ: • Площадь: 11 соток, статус ТСН. • Состояние: Участок имеет естественный уклон, сухой, засеян газон. Полностью огорожен забором. • Благоустройство: Предусмотрено место для парковки автомобилей. Много свободного пространства для сада, детской площадки или зоны барбекю. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Безопасность: Въезд через КПП, охрана 24/7. 2. Комфорт: Всё продумано для жизни — от планировки до техники. 3. Локация: Тишина загородной жизни. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Дом и участок в собственности. Один взрослый владелец. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку.

В свободной продаже зимний дом из бруса 112 м2 + 18 м2 летняя терраса. Построен в 2022 году на участке 17 соток. Продается с мебелью и техникой. По цене-качеству отличное предложение! Можно жить круглый год. Строили для себя из качественных материалов. В дом заведен магистральный газ, электричество, питьевая артезианская вода (есть справка из СЭС) Без обременений. Один взрослый собственник. Никто не прописан и не проживает.Юридически полностью все прозрачно. Есть все необходимые документы для быстрой сделки. Дом построен по индивидуальному проекту в 2022 году. На первом этаже кухня 14 м2, санузел 7 м2 и гостиная 20 м2 На мансардном этаже две спальные комнаты 36 м2 и 20 м2 Материал: Брус 200 мм + Утеплитель 200 мм. Обработан фирменным противопожарным и антибактериальным составом. Отделка имитацией бруса. На покраску 15 лет гарантии от Тиккурилы.Фундамент: железобетонное свайное поле.Канализация: септик с рассеивающим колодцем. Не требует обслуживания. В доме установлен газовый котел, который обеспечивает нагрев воды и отопление. Стоимость отопления в зимний период всего. 1 000 рублей в месяц. Сравните с расходами на отопление электричеством 25-30 тыс рублей в месяц.На все оборудование и коммуникации есть документы и гарантия производителя 5 лет. Участок ровный, сухой с ландшафтным дизайном. Туи 20 шт., яблони и сливы завозились из питомника. Оборудована зона барбекю. На участке есть хоз. блок. Который можно переделать под гостевой домик. Локация22 км. до КАД 15 минут на машине до Павловского парка. Район с развитой инфраструктурой, есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности магазины Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Дикси, Пекарня. Торговый центр, аптека, OZON. Фитнес клуб . Рядом озеро и река Ижора. Дороги регулярно чистят, мусор вывозят силами администрации сельского поселения. Приятное предложение по цене качеству!Звоните или пишите, с удовольствием покажу и расскажу!

Уютный тёплый дом, на участке 19 соток для постоянного проживания. 35 минут на машине до метро "Купчино" В посёлке школа, детский сад, медпункт, магазины. Рядом ЖД станция "Саблино" - до центра Санкт-Петербурга - 40 минут. Участок угловой, прямоугольной формы, выровнен, выполнен ландшафтный дизайн, с одной широкой стороны нет и не будет соседей - овраг с живописным видом. Участок сухой. На участке взрослые сосны и ели, фруктовые деревья, дорожки из плитки, оборудована мощёная парковка на 4 авто. Участок обнесён забором на ленте, с автоматическими откатными воротами. Двухэтажный дом, 109м², построен из бруса, на плитном фундаменте, утеплён и зашит в сайдинг, изнутри отделан вагонкой. 2 спальни на первом этаже, 2 спальни в мансарде. Кухня, гостиная, гардероб. Санузел совмещенный, установлена душевая кабина (при желании влезет и ванна). Всё работает, всё оборудовано для постоянного, круглогодичного проживания. Баня в 2 этажа из качественного сруба 80 м², толстые обработанные составом брёвна, законопачена, тёплая. На первом этаже парная (3-4 чел), помывочная со сливом в пол и канализацию, туалет, просторная комната отдыха с камином. На втором этаже спальня. В Бане можно жить. Дом и баня отапливаются от газового котла, установлены и подключены радиаторы. На участке центральное водоснабжение. Вода заведена в дом и баню. Канализация - станция биологической очистки. На участке имеется крытая беседка с мангалом 21 м², а так же две пристройки для хранения хоз. инвентаря. Посажены культурные растения, смородина, крыжовник. Яблони и сливы активно плодоносят каждый год. Плодоносит виноград, клубника. Две теплицы 3х6 - можно не бояться цен на огурцы. Дом и участок не требуют вложений и готовы к заселению и комфортному проживанию, или выгодной сдаче в аренду. Рядом Саблинские пещеры, водопады, река с пляжами и лес. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Участок 10 соток (1 взрослый собственник) в развитом садоводстве, от КАД 34 км (по Гостилицкому ш.), электричество 9 квт., круглогодичная охрана, шлагбаум открывается по звонку. Участок солнечный, угловой, дружелюбные соседи с 2 сторон. Участок ровный без больших деревьев. Огорожен сеткой-рабицей. Счётчик э/э вынесен на столб. В подарок 2 бетонных кольца для скважины. Садоводство небольшое, вдали от дорог. Хороший подъезд к участку, зимние прочистки, вокруг лес, чистый воздух, недалеко Гольф-клуб "Горки", конюшня. В дер. Лопухинка (4км) есть магазины "Пятерочка", "Магнит", "Светофор", аптека, медпункт, почта. Добираться на машине, общественный транспорт только до Лопухинки. Звонить и присылать сообщения в любой день до 21:00. Прямая продажа, агентам не беспокоить.

Предлагаю к покупке - Дом 86.24 м2 на участке 10.4 сотки ИЖС уже с отделкой!!! В доме 2 комнаты, гостиная-кухня, с/у и тех.помещение. К участку подведено эл-во 15 КВт, центральный водопровод из скважины 150 м. Сюда стоит приехать и убедиться самому, озеро Суходольское в 500 м. Прекрасный вид на озеро и окружение! Рядом государственный природный заказник Гряда Вярямянселькя. Здесь вы будете наслаждаться отдыхом от городской суеты, подойдёт место и для постоянного проживания. В Сосново (15 км) вся инфраструктура - магазины, банки, МФЦ, школы, детские сады. В 20 км от дома находятся - Всесезонный курорт Игора, Шоссейно-кольцевая трасса. По современной трассе А-121 Сортавала от города 50 мин на авто. Подходит для покупки в ипотеку. Полное юридическое сопровождение на всех этапах. Ваш персональный менеджер постоянно на связи. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Капитальный дом ИЖС у леса: Газ оплачен, вода — бесплатно! Не покупайте кота в мешке! Главная проблема готовых домов — вы не видите, что скрыто под отделкой. В этом объекте качество конструктива открыто для любой проверки, так как он строился не на продажу, а для себя с жестким личным контролем каждого шва. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (ВАША ВЫГОДА > 500 000 ₽): 1. Инженерная готовность: Вам не нужно годами ждать подключений. На газификацию уже потрачено 450 000 руб. (магистраль на границе, проект готов), а за подключение к воде выплачено 50 000 руб.. Газ и вода уже заведены в дом. 2. Нулевые счета за воду: Ежемесячный взнос в поселок — всего 2100 руб.. В эту сумму включена БЕСПЛАТНАЯ артезианская вода из центральной скважины глубиной ~99 метров без ограничений по объему. 3. Юридическая чистота: Участок 6,04 сотки со статусом ИЖС (земли населенных пунктов) находится в собственности с 2021 года. Объект прошел полную проверку Сбербанка (находится в ипотеке), что гарантирует прозрачность сделки. ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАПАС ПРОЧНОСТИ: • Фундамент: Монолитная плита 30 см + ростверк 10 см — максимально надежное основание, защищающее стены от влаги. • Стены: Газобетон высокого качества. Кладка выполнялась строго на клей с полной промазкой швов; собственник лично проверял наполнение, исключая пустоты и мостики холода. • Перекрытия: Монолитная бетонная плита (2025 см). Все технологические отверстия под вентиляцию и канализацию уже заложены — вам не придется ничего сверлить. • Армопояс: Завершен верхний пояс из U-блоков с установленными закладными под лаги крыши. • Электричество: Официально подключено 15 кВт (прямой договор), кабель заведен в дом через плиту. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (112,5 м²): Дом имеет эргономичную форму 7,5 х 7,5 м. • 1 этаж: Светлая кухня-гостиная (31,75 м²) с панорамным выходом на террасу, гостевая комната (10,5 м²) и бойлерная (8 м²), спроектированная строго по нормам газовых служб. • 2 этаж: Огромная мастер-спальня (26,25 м²) с нишей под гардероб и вторая комната (14,5 м²) с балконом. • Фишка: Уникальное вертикальное окно в пол на лестнице для естественного освещения пролета. ЛОКАЦИЯ — ТРОИЦКАЯ ГОРА: • Природа: Участок непосредственно граничит с густым лесным массивом — тишина и чистый воздух прямо за вашим забором. • Транспорт: Всего 2,53,8 км до развязки с КАД и 10 минут до парков Петергофа. КАД с участка не слышно! • Сервис: Закрытый поселок, охрана, шлагбаумы, дороги чистят идеально. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА: Аналогичные готовые дома в поселке стоят от 13,9 до 15 млн руб.. Покупая этот объект сейчас, вы получате контур, в качестве которого уверены на 100%. Приятные бонусы: В стоимость входят остатки газобетона, около 3 кубов доски для обрешетки крыши и качественная металлическая дверь. Звоните! Организуем показ, чтобы вы могли лично убедиться в качестве строительства и оценить вид на лес.

Продаются жилой дом 148.6 м² и земельный участок 18.6 сот. (ИЖС), расположенные по адресу: Ленинградская область, Гатчинский р-н, пос. Новый Свет, ул. Солнечная, д. 45. Это идеальное сочетание загородного спокойствия и городского комфорта. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Транспортная доступность: 8 минут до города Гатчины (курсирует общественный транспорт, до остановки 3 минуты пешком), 30 минут до города Санкт-Петербурга (ст. метро Московская). Прямой удобный съезд на Киевское шоссе. В шаговой доступности школа, детский сад, сетевые магазины и социальные объекты. УЧАСТОК 18.6 СОТОК Участок (кадастровый номер 47:23:0401002:406) площадью 1860 кв. м оформлен по профессиональному ландшафтному проекту. Участок имеет награду: 2-е место в конкурсе ландшафтного дизайна Гатчинского района (2018 г.). Благоустройство: Участок полностью дренирован. Садовые дорожки выполнены с выборкой грунта (1 метр), отсыпаны и покрыты натуральным камнем. Зона двора полностью закрыта тротуарной плиткой. Имеются теплицы, разработанная зона для посадки овощей. Зона отдыха: На участке расположен бассейн 70 кв. м, стилизованный под пруд с уютной беседкой у воды, в которую проведено электричество, что позволяет проводить время в вечернее время. Дополнительные постройки: Баня (6х6 м) с просторной верандой, и комнатой отдыха, также в бане есть комната на втором этаже. На участке выделенная мангальная зона, хозяйственный двор. Гараж (5х9 м) с автоматическими воротами. О ДОМЕ (148.6 м²) Капитальный двухэтажный дом 2012 года постройки: Материалы: Фундамент — монолитная плита + кессон для технических нужд. Фасады облицованы долговечными немецкими термопанелями с клинкерной плиткой. Кровля дома и всех построек — гибкая черепица. Планировка: на 1 этаже расположена Кухня-гостиная, общей площадью 33 квадратных метра, с огромной, роскошной кухней (количество зон для хранения позволяет разместить абсолютно все), столешница выполнена из натурального камня (в идеальном состоянии), санузел с душевой кабиной, спальня площадью 12.5 квадратных метров, очень просторная теплая комната свободного назначения, в настоящее время используется как зимний сад. На 2 этаже расположены 2 спальни, кабинет, ванная комната, площадью 8 квадратных метров, балкон. Отделка: Полы — плитка и дерево. Стены — декоративная штукатурка. Первый этаж оснащен системой подогрева пола. КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ Газ: Магистральный газ. Отопление и горячее водоснабжение — индивидуальный котел. Вода: Собственная скважина (15 метров) с установленной профессиональной системой очистки. Канализация: Локальная (септик). ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Статус: Жилой дом и земельный участок- разрешенный вид использования земельного участка- для индивидуального жилищного строительства, категория земель- земли населенных пунктов. Прямая продажа от собственника. Звоните, просмотр в удобное для Вас время!

Предлагаю к продаже замечательный, тёплый дом для постоянного проживания в 3х км от Санкт-Петербурга. Асфальтированный подъезд. До самой калитки едите по асфальту. Деревня газифицирована. В ста метрах от участка находится пункт выдачи озон, продуктовый магазин и несколько детских площадок, спортивная площадка! Участок полностью огорожен и имеет два выезда.(въезда) Есть видео наблюдение. В доме установлен кондиционер. Также имеется две скважины, канализация септик три Куба. Отдельно септик под душ. Также высажено много хвойных деревьев, плодовых деревьев, яблоки,груши,черешня,сливы,смородина. Участок выравненый-газон.А также, по мимо дома на участке имеется вагончик и двух этажное подсобное помещение которое можно использовать в качестве гаража. Участок огромный и фото не передает истинные размеры участка. Дом готов к проживанию без вложений, заходите и живите.Дом строили для себя.Брус.Причина продажи, переезд в другой регион. Высота забора 250см!!! На фотографии ширина участка. Около калитки висит камера. Участок огорожен в круговую! ТОРГ ПО ФАКТУ ОСМОТРА!!!ПИШИТЕ!!! ЗВОНИТЕ!!!

ИЖС. Новый, просторный, тёплый дом 146 м2. На участке 13 соток ИЖС. Магистральный ГАЗ в доме. Электричество 15 кВт в доме. Скважина 20 метров с питьевой водой и греющим кабелем. Канализация энергонезависимый септик. ДОМ: Внутренней отделки НЕТ. Высота потолков 3 метра. Кухня-гостинная 52 м2 с выходом на террасу 25 м2. Два сан.узла. Три изолированные просторные комнаты (под ваши задачи). Хоз. комната с газовым котлом, насосной станцией и коммуникациями. Просторный холл и коридор. Надёжная входная дверь. Тёплые водяные полы везде под идеально ровной стяжкой. Все коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электрика) в доме выполнены. Чердачное помещение высотой в рост человека. Утепление потолка 200 мм с мембранами ветрозащиты и пароизоляции. Металлочерепица с системой водостоков. Энергосберегающие окна две камеры, три стекла. Монолитный фундамент с гидроизоляцией, металлической арматурой 12 мм в два ряда. Наружные стены 400 мм из газобетона D-500 с армирующими поясами. Снаружи декоративная штукатурка. Внутренние стены 200 мм. Оптоволоконный интернет в доме. УЧАСТОК: земли населённых пунктов. Для индивидуальных жилых домов. Ровный, сухой. Вокруг дома выполнена система дренажа с дренажными колодцами. Участок огорожен. Асфальтированная дорога, которую зимой чистят. Заезд на две машины (с увеличением под ваши задачи). Откатные ворота с итальянским оборудованием. Калитка. Соседи только слева и справа. Сзади участков нет и не будет. На задней части участка дополнительные ворота и выезд на грунтовую деревенскую дорогу. СДЕЛКА: Прямая продажа. Один собственник-физ.лицо. Участок и дом зарегистрированы. Все договора заключены. Всё оформлено официально. Показы и просмотры по договорённости. Звоните.

Без преувеличения - это уникальное предложение! Коттедж со всеми центральными коммуникациями в центре Коммунара с баней, гаражом и своим личным магазином. Большой дом для большой семьи. 9 спален. Бильярдная. Кабинет. Библиотека. Большая кухня. Отдельно стоящая баня с центральной горячей водой. При желании, свой магазин, который идет в комплекте, будет Вашим семейным бизнесом. Приезжайте и смотрите, приобретайте. Информация для инвесторов: есть потенциальная возможность докупить смежный участок 13.5 соток.

В непосредственной близости от города в поселке с отличной транспортной доступностью продается новый одноэтажный кирпичный жилой дом 220,5 квм 2025 года постройки. Объект продается от застройщика - прямая продажа. Участок ИЖС правильной формы площадь 11,17 соток. Участок огорожен и имеет 2 въезда с электрическими откатными воротами и калитку с домофоном, сделано благоустройство( дренаж, мощение, газон, освещение). Дом располагается таким образом, что на участке много места для организации зоны отдыха. Дом идеально продуман технически и эстетически. Жить в нем будет одно удовольствие. Центральной частью дома является наполненное светом и воздухом пространство кухни-гостинной-столовой. Это место подходит как для уютных семейных ужинов, так и для встреч с друзьями. Для того чтобы температура была комфортна в любое время года, не смотря на панорамные окна, здесь установлены очень стильные дополнительные радиаторы и кондиционер. Также без внимания нельзя оставить просторную открытую террасу, где можно с комфортом расположиться всей семьёй и наслаждаться загородной жизнью. Полностью выполнена внутренняя и внешняя отделка дома, сделана инженерия, электрика, освещение, система терморегуляции. Кухня с встроенной техникой полностью готова для эксплуатации, газовая плита подключена. В доме 3 спальных комнаты, одна из которых имеет свой выход на террасу. Два санузла и оборудованная по современным стандартам котельная. Все жилое пространство находится на одном уровне, нет необходимости подниматься на второй этаж. Дом отлично подходит как для семьи с маленькими детьми, так и для людей старшего поколения. Рядом с поселком есть вся необходимая инфраструктура для проживания: детский сад, школы, поликлиника, продовольственный магазин, кафе. На автомобиле до Гатчины 10 минут, до станции метро Московская 25 минут. Есть возможность добраться на общественном транспорте. Основной упор при строительстве дома делался на качество и функциональность, что даёт истинный комфорт для жизни. Звоните, будем рады ответить на ваши вопросы и договориться о просмотре дома. Технические характеристики: * Фундамент — бетонная плита, фундамент террасы - лента; * внутренние стены газобетон, наружные стены кирпич; * Терраса застелена палубной доской; * Автономная канализация; * Газ подключен, осуществлен пуск; * Скважина с системой фильтрации и подготовки воды; * Современная котельная с газовым котлом Buderus; * Тёплый пол с водяным подогревом и регулированием по помещениям; * Стильные водяные радиаторы у панорамных окон; * Бойлер De Dietrich на 200 литров; * Электрическая мощность 15 кВт; * Система вентиляции * Кондиционер; * Рулонный газон.