О ДОМЕ:2019 г.п.с тёплым бассейном и сауной для комфортного круглогодичного проживания!
Общая площадь 193 м2. с террасой и балконом 211 м2 .4 спальни + кухня - гостиная .2 сан. узла.Подробный план см.в фото .
НИКАКИХ ВЗНОСОВ ! Жители посёлка, обслуживание территории взяли в свои руки! По всем текущим вопросам общаются в общем чате и дружно их решают.
ХАРАКТЕРИСТИКИ :
-Построен по каркасной технологии ( дом -комплект из Н.Новгорода с союблюдением всех важных технологий)
-Утепление 150 мм стены ,200 мм пол .
-Фундамент свайный
-Кровля ондулин
КОММУНИКАЦИИ:
-Магистральный газ
-Отопление газовый котёл
-Водоснабжение скважина ( 29 м) + установлена система фильтрации ( обслуживание раз в год)
-Канализация ЛОС ( обслуживание раз в год )
-Электричество 15 кВт ( прямой договор с ПСК )
-Управлять теплом в доме легко и просто дистанционно ,с телефона!
О ДОМЕ В ЦЕЛОМ:
Это именно тот случай ,когда цена и качество соответствует!
ОЧЕНЬ уютно и комфортно.А бассейн 3*3 глубиной 1.5 - это изюминка дома и для взрослых и для детей .Бассейн подключён к системе фильтрации и нагрев воды до 30 градусов
ОБ УЧАСТКЕ :
-9 соток
- Огорожен забором со всех сторон -Ухожен фантастически ! Море посадок ( смородина,клубника,малина виноград ,ели ,цветы и т д )
-2 больших парника ( теплицы)
-Гриль домик для шашлыков в любое время года .
-Просторный гараж на 2 авто.
-Вольер для собаки ( если он вам не нужен,можете легко его переделать в доп.место для 3-го авто .
О ЗАТРАТАХ в месяц :
В самые холодные зимы ,при постоянном проживание и при частом нагреве бассейна и сауны ~ 7 т.руб .( газ + эл-во)
Летом соответственно в разы дешевле~3 т.руб .
Интернет -примерно 2 т.руб . Можете его оплачивать по-суточно , по факту проживания .
О ЛОКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ :
-На авто от КАД 29 мин .
-Вся инфраструктура ( сетевые магазины ,школа , дет .сад ,аптека,кафе и тд ) в Гостилицах 7 км от дома , 10 мин на авто
- Если без машины: Из Спб самый ближайший путь на общественном транспорте на автобусе от метро Ленинский проспект .От остановки автобуса до дома 20 мин пешком .
- Озёра и пляжи в Гостилицах .
О ДОКУМЕНТАХ:
Всё в полном порядке! Участок и дом в собственности. Никто не прописан .Для тех, кому нужна регистрация, без проблем !
Никаких долгов от сбытовых компаний.
ОБ ИПОТЕКЕ: Под ипотеку подходит только под рыночную от 25% . Сельская , льготная ,семейная ,IT - не подходит !
Продаётся почти со всей мебелью и техникой !Уедут:мебель из детской комнаты ,2 ТВ ,стол и 1 диван из гостиной, мелкая бытовая техника,уличная мебель.
О ДНП:
Въезд - шлагбаум, только для собственников!
Асфальтированные дороги до дома !
Минимаркет на территории посёлка , работающий без выходных до 21:00.
О ТОРГЕ:это окончательная цена! Торг не рассматриваем!
О ПОКАЗЕ ДОМА :по предварительной записи !
ДЛЯ ЗАПИСИ НА ПОКАЗ , опишите пожалуйста,сначала вкратце,вашу ситуацию : у вас наличные ,ипотека, сертификат или свою недвижимость продаёте для покупки дома?