id:26052. !!! ИПОТЕКА от "Россельхозбанка" по ставке 3% до 12 млн. руб. !!! ! ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ! Подходит ипотека с государственной поддержкой. Семейная ипотека. IT ипотека. ИСКУССТВО ЖИТЬ ДОМ площадью 380 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году. Расположение: КАД + 5 км. Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, деревня Кукушкино. Стильный и высокотехнологичный дом по дизайнерскому проекту от компании "ТЕРРАСА". Здание представляет изящную и гармоничную композицию. Дом отличается высокими эксплуатационными качествами и долговечностью. Установлено стильное освещение. Подобраны со вкусом отделочные материалы в комнатах с потолками до 4,4 м. Финская сауна обеспечит отличный отдых, а большая терраса позволит наслаждаться живописными видами на природу. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! ! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ФИРМЫ "BOSH" В ПОДАРОК ! Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б с двойным армированием. Полы - ламинат 33 класса стойкости производства Германия. В мокрых зонах фактурный керамогранит. Стены - изготовлены по финской технологии. Дополнительно утеплены минеральной ватой "Rockwool" + тепло-звукоизолирующими плитами "ISOPLAAT". Окна - 2-х камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем 70 мм. Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой. Кровля - мягкая битумная черепица. Обеспечит домашнюю тишину при любых осадках. Отопление - газовый котел "BAXI" на 12 кВт. По всему дому установлен теплый пол. Реализована лучевая система отопления через 2 коллекторные группы. Установлен бойлер "STOUT" на 200л. Электричество - 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго. Канализация - автономная станция биологической очистки. Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации. Проведен высокоскоростной интернет. Планировка: Большая Терраса, прихожая, коридор, холл, 5 изолированных спален с панорамными окнами и гардеробными (одна из комнат - это мастер-спальня с собственным с\у). Удобная кухня, полностью оборудована бытовой техникой. Зона столовой у окна и высокий потолок со вторым светом. Гостиная с крутым камином и зоной под ТВ. 2 с\у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ. Жаркая сауна с техническим трапом для слива, тропический душ с термо регулировкой, ведро для обливания холодной водой. Постирочная и котельная полностью оборудованы техникой. Характеристики участка: Ровный участок правильной формы на 11.5 соток. Участок граничит с лесным массивом, с террасы открывается прекрасный вид на живописный лес. Ограждение - по периметру огорожен забором из деревянного штакетника. Въездная группа оснащена электрическими откатными воротами. Мощение - мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома и крытая парковка на 2-4 автомобиля. Инфраструктура: Поселок охраняемый. КПП на въезде, установлено видеонаблюдение. Территория поселка граничит с лесным массивом и гольф-полями. Дороги в поселке - асфальт. Рядом: магазины, остановка общественного транспорта, детская площадка. Вся необходимая инфраструктура - в г. Ломоносов. Школы, детские сады, кафе и рестораны, пункты выдачи заказов, салоны красоты и многое другое. В этом направлении: Ломоносов, Петергоф, Сойкино. В свободное время вы сможете насладиться скверами и парками с дворцовыми ансамблями, озерами и реками. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!