Купить дом на линии 10-я в СНТ Николаевское в городском поселении Виллозское

331174 Предлагаем к продаже современный зимний дом: -СТИЛЬНЫЙ -УЮТНЫЙ -ПАНОРАМНЫЕ ОКНА -СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИ -КАЧЕСТВЕННАЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА -ТЁПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ -15квТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА -БЛИЗОСТЬ К ГОРОДУ -ПРОПИСКА -УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ -ОЗЕРО+ЛЕС -ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ Очень тёплый, подойдёт как для постоянного проживания, так и для отличного отдыха на выходные и праздничные дни. Построен на монолитной заливной плите по финским технологиям, есть: сауна, гардеробная, уютная кухня-гостиная, бойлерная и три просторных спальни. При строительстве использовались самые передовые технологии, без экономии, любая проверка с вашими специалистами! Посёлок окружён лесом: грибы, ягоды, есть озеро: рыбалка, купание, отличные соседи, охрана. Прописка, городской телефон, магазин, ходит городской транспорт до метро Московская 25 минут, до Красного Села 10 минут, до Пушкина 15 минут, остановка в 7 минутах. Рядом горнолыжный курорт Туутари-парк, дворцы и парки Пушкина, Павловска и Гатчины. Дружные соседи. Если вы устали от городской суеты но хотите жить в непосредственной близости к городу - это идеальный вариант! Центральная газификация 2026 год. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, поможем с ипотекой. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

На участке 12 соток продается 2-х этажный дом из профилированного бруса сечением 15 см х 15 см площадью 122 кв. м. Крыша - мягкая кровля Icopal. Дом стоит на ленточном фундаменте. Год постройки 2017. Так же на участке построен летний домик 3 м х 5 м, баня из бруса 4 м х 5 м и сарай 3 м х 6 м. Участок в СНТ "Система", в 37 км от Зеленогорска по Приморскому шоссе. Участок рельефный - половина участка на горе, половина под горой. Всего на склоне участка три уровня террас. Есть возможность сделать шикарный каскадный ландшафтный дизайн. В доме на 1-м этаже расположены: гостиная, кухня, санузел, ванная комната и помещение с насосной станцией, системой очистки воды и водогреем. На втором этаже - три комнаты: две спальни и спортивная комната, где установлен теннисный стол. Во всем доме установлены стеклопакеты. Отопление дома от камина (сделана разводка тепла по всем комнатам) и от электрических радиаторов, которые установлены в каждой комнате. На практике при температуре выше 0 радиаторы не используются. Камин обогревает весь дом. Канализация - локальный септик: 4 ж/б кольца (2+1+1), в последнее кольцо засыпан торф. Чистка септика - один раз в год осенью с использованием ассенизатора. Водопровод летний из колодца, но можно без проблем переделать на зимний, т.к. магистраль от колодца идет в дом под землей. Электроснабжение 3-х фазный ввод, 15 кВт. Около дома проложена газовая магистраль. Есть возможность провести в дом газ. Территория СНТ закрытая, к участку имеется два подъезда с разных сторон участка и по разным дорогам. Все дороги зимой регулярно чистятся. Многие из соседей живут круглогодично. На участке отличный интернет LTE. Вышка Мегафона находится в 1 км от участка. Так же есть возможность провести в дом оптоволокно, разводка на столбе у дома. От участка до Финского залива 500 м (точный замер без преувеличения) Пляж как на черноморском побережье. На велосипеде до озера "Плетнёвое" можно доехать за 20 минут, до озера Зеркальное" за 30 минут. Еще порядка 6 лесных озер в пешей и велосипедной доступности. Сразу за забором хвойный грибной лес. Очень много черники и грибов. На участке посажены яблони, смородина, клубника. Дом, баня и летний домик продаются с мебелью. В 10 минутах езды магазин "мини Лента", аптека и зоотовары. Один собственник. Без обременений. Никто не прописан. Прямая продажа.

Продается жилой двухэтажный дом площадью 105 кв.м на земельном участке 6 соток в Кировском районе Ленинградской области! Ленточный фундамент, крыша - ондулин. Первый этаж из пеноблоков с утеплением. На первом этаже расположены 2 спальни, кухня, гостиная, совмещенный санузел с душевой кабиной, большая кладовая. Второй этаж - каркасный с утеплением - представляет собой единое помещение. В доме водопровод (колодец), трехфазное напряжение, бойлер, канализация - септик. Отопление - комбинированное - электрокотел, батареи и дровяная печь, чтто обеспечивает комфортное круглогодичное проживание! Газовая плита (газ - баллон), интернет - оптоволокно. Для проживания дом укомплектован мебелью и бытовой техникой: холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, стиральная машина, микроволновая печь, электрокамин. Участок 6,03 сотки высокий, сухой, с дренажной системой, на котором расположена баня 6*2,5 м с терассой для отдыха, летняя кухня с хоз.постройкой, 3 парника, садовый пруд, много ягодных кустов, цветов и хвойников. По всему периметру участка видеонаблюдение (5 камер). СНТ расположено в живописном лесном массиве - грибные места, в 1,5 км озеро "Синявинские", вызывающее большой интерес у рыбаков. На территории СНТ магазин, детская и спортивная площадка. Уличное освещение и круглогодичный проезд, охраняемая территория! В СНТ постоянно проживает большое количество семей с детьми дошкольного и школьного возраста. Ближайшие детский сад и школа в пяти километрах - в п. Молодцово. Отличная локация - 50 км от КАД, 12 км от г.Кировск, 6 км от п. Мга. Удобно добираться тем, у кого нет личного автомобиля: 1 ч. 15 м. на автобусе от ст.м. "Улица Дыбенко" или 1 ч. 10 м. на электричке с Московского воклаза и 10 минут на автобусе от ж/д ст. "Мга". Вы приобретаете полноценный дом для постоянного проживания с пропиской по цене однокомнатной квартиры! Звоните! Просмотр в любое время!

Свой дом и участок в 100 м от границы с Санкт-Петербургом! Есть газ и центральный водопровод! Живописное место рядом с природным заказником! Продается комплекс зданий для круглогодичного проживания на участке 18 соток с ландшафтным дизайном в замечательнейшем месте. Рядом озеро Дудергофское. Потрясающие виды на озеро и гору. Основной дом площадью 165 кв м - жилой, в нем есть прописка, второй - 70 кв м, оформлен как садовый дом. Фундамент - бетонные блоки, стены - брус с утеплителем с облицовкой кирпичом. Внутренняя отделка - гипсокартон и имитация бруса или имитация калиброванного бревна, обои. Для уютных вечеров в каждом доме действующий камин. Дома газифицированы, центральный водопровод, канализация - локальная. На участке - также есть гриль-домик, обустроена зона для барбекю с беседкой, хозблок. В цоколе основного дома помимо гаража имеется сауна с комнатой отдыха, купелью/бассейном и душем. Дома газифицированы, центральный водопровод, канализация - локальная. Электричество - 40 кВт (своя подстанция не несколько домов). Заезд с муниципальной асфальтированной улицы - чиститься и освещается круглый год. Выход с заднего двора прямо на уютную детскую площадку. До ж/д ст. Дудергоф 800 метров, также в шаговой доступности магазины, поблизости школа и детский сад. 3-4 минуты на машине: Лента, Сбербанк, аптеки, различные кафе и пр. - вся инфраструктура Красносельского района Санкт-Петербурга. Участок расположен в непосредственной близости от памятника природы "Дудергофские высоты", который внесен в Список объектов Всемирного Наследия ЮНЕСКО. Возвышенность, сложенная двумя крупными крутосклонными холмами — горой Вороньей (147 метров над уровнем моря)и горой Ореховой (176 метров над уровнем моря). Уникальность природного заказника еще и в том, что холмы покрыты широколиственным лесом, не свойственным территории Санкт-Петербурга и характерным для более южных широт. Вершина горы Ореховая на данный момент является самой высокой точкой Санкт-Петербурга. Прямая продажа. Обременений ограничений нет. Остальные подробности по телефону. Настоятельная просьба к риелторам - звоните только при наличии конкретного покупателя, в помощи агентов не нуждаюсь.

Ленинградская область, Выборгский р-он, Селезнёвское с.п., п. Кравцово, СНТ `Эдельвейс`. В продаже два дома из бревна, общей площадью 96 кв.м и 40 кв.м на земельном участке 10 соток. Прописка , ипотека ! На территории находится ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ ДОМА , которые утеплены для круглогодичного проживания и отдельно стоящий хозблок: - В первом доме имеется кухня, гостиная с камином, 5 комнат, с/у. -Во втором доме так же имеется комната отдыха, ванная комната, веранда. Отлично подойдёт под баню. -Летний дом( хозблок) - 18 кв.м каркасный. Своя скважина+ колодец. Электричество на границе участка -15 кВт. Облагороженная территория . Хорошие, спокойные соседи, живут круглогодично, рядом речка и родник. Участок ровный, сухой разработан, по периметру забор. Имеются посадки: слива, чёрная и красная смородина. Автобусная остановка - 100 м. Въезд на участок в ворота с асфальтированной дороги ( Яшинское шоссе) ,дорога чистится круглый год ! ТОРГ УМЕСТЕН .

Кирпичный жилой дом 310 м² с баней и гаражом на участке 14 соток Ломоносовский район, дер. Пикколово, СНТ Можайское (территория Дудергоф) Продаётся тёплый, добротно построенный кирпичный дом для круглогодичного проживания. Дом расположен на ухоженном участке 14 соток с благоустройством и всеми необходимыми постройками. Категория земли — земли населённых пунктов, назначение — садоводство. Участок ровный, с полноценным ограждением по периметру, автоматические откатные ворота обеспечивают удобный въезд, установлены камеры видеонаблюдения. Сам дом площадью 310 м² построен в 1998 году из кирпича на ленточном фундаменте. Это крепкое, капитальное строение с продуманной планировкой: В цокольном этаже — просторный холл и два дополнительных помещения по 25 м², которые можно использовать как мастерскую, спортзал или хранилище, а также котельная. На первом этаже находится светлая прихожая, гостиная с камином, отдельная кухня, столовая зона, спальня, ванная и санузел, а также зимний сад с выходом в сад. Второй этаж занимает спальня с гардеробной, две дополнительные спальни и второй санузел. На участке расположены отапливаемый гараж на два автомобиля, баня с парной и комнатой отдыха, хозблок, беседка для летнего отдыха и декоративный пруд. Перед домом предусмотрена открытая парковка. Все строения выполнены в одном стиле, участок жилой и ухоженный — сразу видно, что всё строилось для себя, с вниманием к деталям и качеству. Дом подключён к стабильному электроснабжению (30 кВт, три фазы), есть собственная скважина и газовое отопление. В качестве дополнительного источника тепла — камин. В доме тепло, сухо и уютно даже в холодный сезон. Расположение сочетает в себе уединённость и природное окружение с хорошей транспортной доступностью. В пешей и транспортной близости — озёра Безымянное, Долгое, Дудергофское, Дудергофские высоты и Нагорный парк. Это живописная и экологически чистая территория, популярная для загородного проживания. Все документы готовы: участок и постройки в собственности, В стоимость входит мебель и техника — новый владелец сможет сразу пользоваться домом без лишних вложений. Если вы ищете загородный дом, в который можно переехать без переделок — этот вариант заслуживает внимания. Показы по договоренности.

Продаем УНИКАЛЬНЫЙ каменный дом в строгом стиле построен в 2016 году для себя профессиональным строителем (опыт с 2003 г.) на границе парка-заповедника Монрепо. Аналогов в локации нет! ВАШИ ГЛАВНЫЕ ВЫГОДЫ: Эксклюзивная Локация: • Дом стоит обособленно на возвышенности среди многовековых сосен Монрепо. • До пляжа залива всего 700 м через парк! • Идеальный баланс: исторический центр Выборга + нетронутая природа Карельского перешейка. Надёжность на Века: • Фундамент: Монолитная ж/б плита; • Перекрытия: Бетонные; • Стены: 550 мм: газобетон Н+Н (мировой лидер 110 лет) + 120 мм каменная облицовка; • Кровля: Битумная черепица. Полная Автономность + ГАЗ-2026: • Отопление: Угольный котел + универсальная каменная труба (газгольдер/дизель ваш выбор! или электрокотел); • Электричество: 15 кВт (3 фазы) легко увеличить до 25 кВт; • Вода: Свой колодец (чистейшая) + труба глубиной 2 м (никогда не замерзает!); • Канализация: 2-ступенчатая (септик/ЛОС); • ГАЗ-2026: Договор с Газпромом подписан! Простор, Свет, Гибкость: • 218.3 м² на 2 полноценных этажа | Высота дома 8.5 м | Потолки 1 этажа 2.8 м; • 12 больших окон евроформата (спецзаказ) + 8-метровая терраса с панорамой; • 3 отдельных входа идеально для: - Многопоколенной семьи; - Гостевого флигеля / мастерской; - Сдачи части в аренду. • Готовая зона: Чистовая отделка (кухня-гостиная, спальня, с/у, ванна) заезжайте и живите! • Свободный контур: Оставшаяся часть ваше пространство для творчества! Меняйте планировку, создавайте дизайн мечты. • Облицовочный камень даст вам свободу: окрасьте весь дом в любимый цвет, а ключевые архитектурные элементы выделите контрастным оттенком! ПОЧЕМУ ЭТО ВАША БУДУЩАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ? • Это Каменная Крепость монументальная, тихая, вечная. • Ваше утро: Шелест сосен Монрепо за панорамными окнами. • Ваш вечер: Прогулка к заливу через старинный парк. • Факт: Дом построен за 1 сезон с фотоотчётом качество, которое можно проверить! ПРИЕЗЖАЙТЕ И ПРОЧУВСТВУЙТЕ: • Ауру самого старинного европейского города России Выборга; • Гармонию мощи природы и инженерной мысли; • Как это пространство станет вашим семейным гнездом. ЗВОНИТЕ СОБСТВЕННИКУ ПРЯМО СЕЙЧАС! Обсуждаем условия. Дом ждёт вас!

Продаю дoм в уникaльном меcте.ИЖС.Взноcов нeт никакиx.Дo горoда 50мeтpoв.Пpoпиcкa. Большой участoк 21 сoтка с пpямым видoм нa oзеpo и Bоронью гopу. B домe pacположeна caунa и гараж-мастeрcка,тaкжe есть биллиаpдная.Три caнузлa.Швeдcкий камин c oблицовкoй из оникca.Полностью обставлен и готов к проживанию.5 комнат,кухня,гостиная,3 веранды.Есть видеонаблюдение и вай фай,две зоны отдыха на участке.Плита,газоблоки,фиброцемент под окраску- снаружи можно обработать любым цветом(сейчас обработаны грунтом по камню),внутри обои под окраску тоже-сейчас покрашены в спокойные тона.Подъезд -асфальтная дорога, на участок три заезда. Можно разделить на два или три участка и построить ещё два-три дома,поскольку дом стоит скраю и не будет этому мешать.Участок состоит из двух смежных с отдельными номерами и заездами(не надо даже делить)-дом построен строго на одном,на другом только сад.На участке и снаружи высажено более 200 вечнозелёных деревьев!Есть хозяйственные постройки, зоны отдыха и барбекю. Тихое, спокойное место. Рядом горнолыжный курорт и три озера с пляжами.Внутри полностью с евро ремонтом и мебелью. .Доп. фото по запросу .Возможен обмен на коммерцию ,землю или недвижимость... Дом обставляется полностью под аренду-скоро будет сдаваться и я его снимут с продажи...,а так-цена практически за землю-по сути три участка по 7 соток....

Предлагается к продаже дом в обжитом старом садоводстве в непосредственной близости к городу.Территория закрытая ( откатные ворота ), в садоводстве проживают постоянно,дороги чистят. В садоводстве планируется газификация 25-26 год, есть магазин,озеро с проточной водой в котором купаются летом (с 19 на 20 год вычищено)- запруда на реке Черная. Граничит с грибным лесом. Участок 8 соток,правильной формы. Дом-газобетон обложен кирпичом,гараж. Первый этаж: кухня -столовая 16 метров, холл 20, раздельный сан узел Второй этаж: 4 комнаты (30.6+10.1+15.8+12)метров),коридор 8.4 Коммуникации: электричество,септик, два колодца. Хорошее сообщение с Спб: до Красного Села 7 минут на авто,до Пушкина 10, до метро Московская 20 минут на авто. С интервалом 15 минут рейсовые автобусы 273 ) на Пушкин) и 301 ( до метро Московская) Продается в прямой продаже,полная стоимость в договоре.

333497 Дом у озера. Кто не смотрел, обязательно посмотрите. Про дом: 189 квадратных метров наполненных качественным ремонтом и дорогостоящей техникой (в пересчёте на текущие цены в половину стоимости дома). Большая зонированная гостиная на первом этаже и 3 спальни на втором. На каждом этаже просторный санузел (на втором этаже ванная с пузырьками `джакузи`). Высокоскоростной оптоволоконный интернет для комфортной работы на удалёнке. Кондиционирование помещений. Охранная система. И множество других мелочей, которые делают жизнь в этом доме комфортной. Про участок: Ландшафтный дизайн с большой буквы `Л`. Территория разделена на секции, включающие летнюю кухню, зону отдыха, хоз. часть, детская зона, зона садовода-огородника. Множество декоративных и плодовых растений по себестоимости составляющие вторую половину стоимости дома. Про место: Цвелодубово (до 1948 года Кауколемпияля, фин. Kaukolempil) -ваш небольшой кусочек бывшей заграницы на берегу оз. Нахимовское (Суулаярви). Самодостаточное место для загородного отдыха и (или) для постоянного проживания. Но при желании по комфортной дороге можно быстро добраться как до центра Санкт-Петербурга по Скандинавии и ЗСД, так и до Финского залива.

ДОМ: КАМЕННЫЙ, 248 м2 ( дом 152 м2 + чердак 96 м2) отопление: газ вода: артезианская скважина 94 метра канализация: топас (на 8 человек) Фундамент: УШП 800 мм Стены: газоблоки D500 400 мм, Стены армированы: каждый 3 ряд ,над и под окнами, между этажами и чердаком. ЖБ перекрытие + звукоизоляция, толщина 50 см (дети бегают на 2 этаже ,их не слышно). Теплые полы. Кровля Ме черепица ( толстый металл, не шумно, сделана звукоизоляция!) Никогда не будет мха, это не мягкая кровля. Внешняя отделка дома выполнена качественной клинкерный плиткой: очень крепкая, не выцветает!Цоколь отделан камнем. По периметру дома установлен камеры, выведены на тв, можно смотреть с телефона с любой точки мира. Освещение, спутниковое TV. Можно подключить тревожную кнопку! 1 этаж: Тамбур, Коридор, Лестница+кладовка под лестницей, Гостиная/зал, Комната, Кухня, Сан узел, Котельная. Высота потолков - 2,9 м 2 этаж: Хол, Лестница,3 спальни: 14; 20,2; 17,65 м2, Сан узел, Гардеробная. Высота потолков 2,9 м Пол - паркетная доска, стены- обои.Чердак: сделана звукоизоляция ,утеплен,но нет отопления поэтому нет сосулек! ОСТАВЛЯЕМ кухонный гарнитур с каменной итальянской мойкой 90/90, вс. техникой,новые кондиционеры (24год), зеркала в прихожей. Другая мебель по договоренности! ГОСТЕВОЙ ДОМ/БАНЯ на плите 300 мм, 24 м2: теплые полы,комната отдыха с диваном и столом,мини кухня с холодильником, душевая, парная, туалет, отдельный бойлер. ДВА ГАРАЖА на плите 300 мм, общая площадь 36 м2. Ворота с электроприводом. Один гараж используется, как хозблок. Внешняя отделка бани и гаражей клинкерная плитка. Плита - отделка камнем. Кровля Ме черепица. Полноценный чердак для хранения! УЧАСТОК: ИЖС , 14 сотки! Сделано межевание! Статусные соседи, однородное окружение, комфортная социальная среда. Имеет выход на ул.Мира и на Малый переулок, есть возможность разделить участок,построить еще один дом или воплотить свои бизнес идеи! Сделан дренаж, завезен грунт, участок выровнен, высажен газон, вокруг дома и гаражей - ливневка, облагорожен ландшафт, выложена брусчатка (около 500 м2), высажены большие Туи ,плодовые деревья, шикарные и дорогие сорта яблонь,розы, тюльпаны. Есть новые грядки из ДПК доски. ЗАБОР: БЕТОННЫЙ,ворота с электроприводом,калитка,видеозвонок! ЛОКАЦИЯ: Не садоводство, не кот. поселок, а Деревня - ИЖС! Самое удачное место для ПМЖ в Лен. области! Быстрый выезд на КАД(5 минут) пробок нет никогда!Рядом (5 минут) СПб, Новоселье, Аннино, Торики, Сергиево! Новая Лента 5 минут пешком. Школы : в СПБ (Торики) реально 15 минут пешком. Школа в Аннино и Новоселье- развозит бесплатный школьный автобус (5 минут)!Три водоема в пешей доступности. Полное обслуживание дома в год 100-120 т. руб. СДЕЛКА: 2 взрослых собственника- супруги; недвижимость без обременений (мат. капитал, ипотека, кредиты не использовались); супруги не банкроты; с постройки дома не было прописанных (форма 9); полная стоимость в договоре; прямая продажа! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ за счет продавцов!

•Удобное расположение: - Участок расположен в центре посёлка, вся инфраструктура рядом - До электрички станция Саблино, 10 мин. пешком - Детский сад и школа также в шаговой доступности - 5-10 мин. - Газ и свет проходят по границе участка. - На участке стоит вагончик - Растут плодоносящие вкусные яблони. - Участок огорожен. участок прямоугольной формы 30 на 40

Продаётся потрясающий готовый Дом общей площадью 88 м2 + терраса. Построен в 2015 году по проекту архитектурного бюро с соблюдением всех технических нормативов. Дом поставлен на кадастр, межевание участка сделано. В доме 2 спальни (18 + 14 м2) и большая кухня-гостиная 28 м2. Подходит для постоянного проживания, есть прописка. В доме выполнен качественный ремонт- делали для себя. В Подарок Покупателю остаются вся мебель и техника в доме! В каждой комнате установлен бризер- система очистки воздуха, плюс в кухне-гостиной есть кондиционер. О Доме. Есть все коммуникации: вода - скважина, канализация септик, электричество- 15 кВт, отопление жидко-топливное. Крыша- качественный металлопрофиль, материал стен- монолитные пеноблоки, фундамент- монолитная плита. Об Участке: межевание сделано, участок ровный, сухой, ухоженный, 8 соток. Хорошая дренажная система. Много деревьев и кустарников: груша, яблони, слива, смородина, крыжовник, малина, - все плодоносят. Наличие навеса для машин (помещается максимум 3 машины). Простая сделка: прямая продажа, 1 взрослый собственник, ипотека подходит, полная стоимость в договоре, документы готовы. Быстрый выход на сделку. До центра Санкт-Петербурга всего 40 минут в пути на машине. В 15 минутах езды озеро в Красном селе- единственное, в котором можно купаться. Рядом Туттари-парк, эко-тропа, Дудергофские высоты. До Пушкина и Павловска можно добраться за 20 минут. В 7 минутах езды гипермаркет Лента (Красное Село). Регулярное автобусное сообщение: до ближайшего метро Московская 30-40 минут езды на 301 автобусе, либо до города также можно добраться на электричке- рядом ж/д станция Красное село. Рассмотрим любую форму оплаты. Звоните- записывайтесь на просмотр!

Таунхаус расположен в Волосовском районе Ленинградской области. Двухуровневая трехкомнатная квартира площадью 62,4 м2. Ремонт косметический. Все коммуникации заведены в дом. Отопление электрическое. Свой собственный дворик, где высажены плодовые кустарники и деревья, имеется теплица для выращивания овощей. До Санкт-Петербурга 40 км. Транспортное сообщение удобное, автобусы по расписанию. Ближайшие магазины, аптеки, банки в п. Сельцо. Доставка продуктов от сетевых магазинов работает. Для учащихся организован школьный автобус. Идеальное место для проживания дружной семьи без городской суеты. Прямая продажа. Один собственник.

скважина дренаж газон деревья Не беру трубку, пишите!