Прямая продажа от собственника! ИЖС.
Выровненный участок квадратной формы, участок обнесен забором, ворота распашные, основательные, сваренные на заказ. 5 взрослых яблонь, 5 взрослых слив, крыжовник кусты, смородины, виноград плодовый, туи, можжевельник, цветы. Парник 2,4*4. Гаражи 2 шт (5 и 7 м в длину) металлические. На участке сть кессон/погреб 2*2 железный. Баня новая 4*4,5, ввод в эксплуатацию 2023 год (пробная топка). Парная и мойка совмещенные, помещение для топки, комната отдыха. Из бруса профилированного 10ка. Обшита профлистом. На участке оформлена площадка для стоянки машины. Рядом с домом под навесом беседка 3*4 м. На участке колодец с технической водой.
Под домом ленточный фундамент (высота 70 см, ширина 50 см).
Дом 1й этаж из шлакоблоков, обложен кирпичом белым, второй этаж каркас, утепление пенопласт 10ка, обшит пластиковой вагонкой.
Большой коридор, просторные светлые комнаты, окна на 1 этаже стеклопакеты, 2й этаж классические деревянные окна. С/у в доме, совмещенный (запланировано место под душевую кабину), канализация - септик. 1й этаж 2 жилых комнаты, гостиная, кухня. 2й этаж 4 жилых комнаты (2 комнаты требуют небольшой доработки).
Электричество согласовано на 30 кВт (2 счётчика), подключено по факту меньше. Вода заведена в дом, водная станция, обогрев воды бойлером. Отопление электрическое. Крыша покрыта андулином. Мебель частично остаётся.
В шаговой доступности продуктовый магазин. До Пятерочки, Магнита, Верного, почты, банка, больницы - 7 мин на машине.
Спуск на Ладогу в 200 метрах примерно, спуск на канал 500-600 метров - идеальное место доя любителей рыбалки. Газификация в ближайшем будущем запланирована. Дорога до дома асфальтирована, по улице положен свежий асфальт. Улица освещена, участок освещен.
2 собственника, обременений нет.
Показ по договорённости.
По телефону готовы общаться только с реальными покупателями.
Агентам не беспокоить, объявление от своего имени не размещать
