Купить дом в СНТ Грузино-8 в сельском поселении Агалатовское

Арт. 65538697 Дом каркасный, на свайном фундаменте, строили для себя! Сделали дренаж участка, Дом обшит osb плитами, утепление 200, Крыша профнастил. На участке подведен круглогодичный водопровод, от дома до автобуса можно дойти за 10 минут, в СНТ посторонних людей нет, территория закрыта, зимой дороги чистят, так как в некоторых домах люди проживают круглогодично. В доме сейчас идут работы по укладке полов.

Арт. 66659196 Предлагается к продаже прекрасный дом с полной чистовой отделкой "под ключ" по цене 1 комнатной квартиры, который подходит как для постоянного, так и для сезонного проживания. Дом находится в закрытом, коттеджном поселке "Полесье" на краю с первозданным лесом, который расположился в живописном месте в окружении лесоохранной зоны, рядом озера Лемболовское и Ройка. До Санкт-Петербурга 30 мин (32 км). Отличное место для отдыха и проживания с близкими людьми. А также любителей природы, грибов и ягод, и рыбной ловли! Дом выполнен по современной и модной технологии строительства в стиле Барнхаус что отражает архитектурную концепцию дома объединяющую современный дизайн и красоту натуральных материалов. Эргономичный дом воплотил концепцию уютного дома отражая сочетания панорамных окон, качественных материалов и просторной террасы. На первом этаже нас встречает уютная кухня гостиная 20кв.м со вторым светом и высокими потолками 5.5 метров, а также отдельным выходом на обустроенную террасу. Просторная спальня 14кв.м и отдельный сан. узел с ванной по всему периметру дома выполнен теплый контур полов с регулировкой температуры, ламинат уложен единым полотном без стыков. На втором этаже расположились две одинаковые комнаты по 11 кв.м к которым ведет винтовая деревянная лестница. Участок ровный, сухой, подготовленный находится на возвышенности на краю с густым лесом. Коммуникации: Электричество 7.5 кВт с возможностью увеличения. Водоснабжение локальное. Канализация септик Высокоскоростной интернет - оптоволокно. Коттеджный поселок быстро развивается и имеет огромные перспективы в будущем так как находится близко к Санкт-Петербургу расположен на удобном северном транспортном направлении. Один взрослый собственник, без обременений, документы готовы к сделки. Реальному покупателю достойный торг. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Жилой теплый дом из бруса для постоянного проживания. СНТ Солнечное, массив Проба, Рахьинское городское поселение, Всеволожский район. О доме: Дом зарегистрирован, присвоен адрес, можно прописаться. Площадь 65 кв. м., плюс утепленная веранда 18 кв. м. На первом этаже расположены прихожая, кухня, гостиная, спальня, санузел с душем. На втором этаже спальня. Стены брус 150 мм. Водопровод зимний, вода от Леноблводоканала. Канализация автономная септик. Установлен бойлер на 50 л. Отопление электрорадиаторами и печкой. Об участке и о СНТ: Участок 10 соток - ровный, сухой, высокий. Забор из металлического штакетника новый. На участке новый парник, плодовый кусты, клубника. Оставили несколько сосен, очень уютный участок. На участке есть баня и сарай. Электричество 15 КВт. Подъезд зимой регулярно чистят. СНТ " Солнечное " развитое садоводство, большинство участков застроено, дружелюбные соседи, проживают круглогодично. В СНТ с апреля по октябрь работает магазин. Взнос в СНТ 13,5 т.руб. в год. сюда же входит содержание водопровода, расчистка дорог, охрана, вывоз мусора. В шаговой доступности находятся три водоема на берегах которых можно отдохнуть в летний зной.15 минут на машине до побережья Ладожского озера с красивыми песчаными пляжами. На автомобиле до КАД 35 - 40 мин, до пляжей Осиновец или Кокорево - 15 мин., до "Пятерочки" - 5 мин. В 200 м от участка озеро. Ж.д. станция и остановка общ. транспорта - 30 мин. пешком. Мебель, бытовую технику тоже оставим всю по договоренности. Один собственник, документы готовы. Документы на дом и участок готовы. Реальному покупателю ТОРГ!!! Приглашаем Вас на просмотр.

Арт. 91668227 Дoм 48 кв. м. с тepрасой под oбщей кpышей с домом, (дом 6х6 кв.м.,терраса 6х2 кв.м.) Теплоизоляция: базальтовый плитный утеплитель с пароизоляций и ветровлагозащитой 150 мм. Крыша метaллoчеpепица Грaнд Лайн 0.45 мм, однокамерные энергосберегающие стеклопакеты. Участок 6 соток, ровный. Потрясающие место! Вид шикарный, в живописнoм меcтe, в окpужeнии xвойнoго лeсa . У посёлка своё озеро Воякоярви с пляжем, спортивной зоной ,дeтскими игрoвыми плoщадками и магaзином, с пpоxодным КПП Круглогодичный подъезд. Для постоянного проживания и отдыха, либо сдачу в аренду. В прямой прoдаже, один собственник, никто не зарегистрирован.

Продается новый каркасный дом 80 кв (60 кв жилая площадь, терраса 20 кв) Пространство дома включает в себя кухню - гостиную, 2 спальни, с/у. Панорамное остекление в пол с выходом на террасу. Расположен в деревне Верхние Осельки, СНТ Мезон. Рядом расположена заповедная зона, которая охраняется законом, живописная природа, неподалеку находится водоем. Рядом остановка общественного транспорта, магазин Магнит. - Жилой дом для круглогодичного проживания - Можно приобрести в ипотеку - Без обременений. Полная документальная чистота - Фотофиксация этапов строительства - Передаётся со всей мебелью и бытовой техникой - Любые проверки Продажа от физ лица. На полу ламинат высокого качества (33 класс), дом мебелезирован : диван, кухня, стол, телевизор. Заезжай и живи! Звоните по телефону.

Продаём крепкий бревенчатый дом с печкой, рядом с озером Сювеярви, на участке 9 соток. Ленинградская область, Всеволожский район, Новое Токсово, массив "Лехтуси" ПРО УЧАСТОК: Участок 9 соток в СНТ Энергетик. Электричество подведено, колодец с хорошей водой на участке, можно подключить газ. Есть баня и гараж. ПРО ДОМ: Крепкий Дом 70 м2 из сосны зимней рубки, все венцы в хорошем состоянии, стоят на столбах (есть подвал). На первом этаже прихожая, кухня с газовой плитой (баллон), столовая с печкой из кирпича и три комнаты. Второй этаж чердак. Дом очень светлый, в нём приятно находиться, сделан по уму. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: 300 метров до продуктового магазина, 900 метров озеро Сювеярви с песчаным пляжем, 900 метров остановка 205 автобуса до Девяткино, Просвещения и ж/д станции Токсово. 25 км на машине до КАД ДОКУМЕНТЫ полностью готовы, быстрый выход на сделку. Номер объекта: #1/743745/82

Продам Финский дом, каркасный:имитация бруса(брус из Архангельска).ПОДХОДИТ ДЛЯ СЕЛЬХОЗ ИПОТЕКИ!!! Отделка под чистовую, натяжные потолки, розетки, выключатели. Проведено электричество (15 кВт)-прямой договор с ЛенЭнерго. Вода на участке Никаких взносов нет!Дороги чистят регулярно! Дом расположен в коттеджном поселке Малонаселенный, охраняемый:видеонаблюдение, шлагбаум. Рядом Речка, Озеро в пешей доступности, магазины. Поселок находится в 25 км по новоприозерскому шоссе, от МЕГА Парнас . Из любой точки города полтора часа езды. Рядом остановка, ходит маршрутка до м. Просвещение (через Агалатово:там находится финская школа с двумя бассейнами, 3 Дет сада и мн. др. ) В 10 минутах езды ТОПовый курорт ИГОРА с классным досугом:кинотеатром, катком, склонами. •Рядом Сосново, Васкелово, Керро, Грузино. Дом Покрашен краской teknos (финская). Окна панорамные(много света), при этом дом Теплый, для круглогодичного проживания. По всему периметру, снаружи, оснащенподсветкой. Участок 9 соток, сухой!Есть где разгуляться и строиться)Адекватные соседи)Дом расположен так, что ни кто друг другу не мешает! На участке много деревье, окна выходят на лес, в котором много пешеходных троп для прогулок и лыжного спорта. документы в порядке!Дом оформлен как ЖИЛОЙ. Прописка!

Великолепное предложение для загородного отдыха с сауной и бильярдом. Уютная двухэтажная дача из бруса на участке правильной формы, ленточный фундамент. Первый этаж - гостиная, кухня, бильярдная, сауна, душевая кабина. На втором этаже холл, 4 спальни и 2 балкона. Рядом живописный пруд, лес с грибами и ягодами. Охраняемое СНТ. Приличные соседи. Около 20 минут езды от Мега Парнас. Также ж/д станция Пери и автобусная остановка до города. Один собственник.

Продам свой новый теплый финский дом у горнолыжного курорта ИГОРА. Круглогодичный водопровод из артезианской скважины внутри дома. Электричество, розетки, выключатели, натяжные потолки, стены штукатурка. вокруг лес, рядом ресторан золотая форель, пос. Сосново со всей инфраструктурой, три минуты до курорта Игора с горнолыжными трассами кинотеатром, катком, спа и ресторанами. На вьезде в поселок охрана дороги почищены всегда. Все живут круглогодично. Звонить можно на вотсап.

Продается участок с дачным домиком в старейшем красивейшем месте СНТ Культура. СНТ окружен лесным массивом , в пятнадцати минутах ходьбы чудесное Лемболовское озеро. Въезд на территорию СНТ через шлагбаум, охраняется. Транспортная доступность прекрасная, никаких пробок, 30 минут от метро Проспект Просвещения, в 10 минутах Ж/Д станция Грузино. В 500 метрах остановка рейсового автобуса, транспортное сообщение налажено хорошо. Рядом населенный пункт Васкелово со всеми сетевыми и строительными магазинами, рынком, аптекой и кафе. На участке есть баня, хозблок, летний водопровод, электричество. Творческая интеллигенция Санкт-Петербурга будут вашими соседями. Идентификатор объекта: Z2926.

Внесён аванс. Готовятся документы. Садоводство находится в 20 км от КАД и в 4 км от п. Новое Токсово. Хорошее место расположение, рядом находятся 2 озера и карьер. На территории СНТ есть детская площадка и спортивная площадка. В садоводстве есть ночное освещение. Установлено пухто для мусора. Участок 10 соток правильной. На участке жилой зимний дом 160 кв. м. построен в 2008 г. и отдельно стоящая баня 32 кв. м. построена в 2012 г. Дом из бруса 150*150 мм. обшит сайдингом. Чердак холодный, сухой. Ванная: душ. кабина с глубоким поддоном, размер 90*90, водогрейка 80 лит. фирма термекс, установлены электрические тёплые полы с электронным датчиком. Установлена стиральная машина, унитаз, раковина, полка с зеркалом, полка для бытовой химии. Кухня по индивидуальным размерам, врезана раковина из искусственного камня, установлена система фильтрации с накопителем 5лит. ,холодильник, встроенная газ. панель, работающая от внешних баллонов пропан, находящиеся за домом в металлическом ящике. Баллоны из стекловолокна итальянского производства. К дому подведено электричество 5 кВт. На участке установлен септик с полем фильтрации. Скважина 34 метра, установлена немецкая автоматика Grundfos. В прошлом году установлен новый скважинный насос. Участок огорожен столбами .На участке сделаны клумбы, грядки, посажены кустарники, яблони , груши, сливы, вишня. Также высажены сосны. Дом официально зарегистрирован, что позволяет получить регистрацию и прописку. Есть проект и другая документация. К дому прилагается большой уличный бассейн и батут. Торг уместен.

Всеволожский р-н, массив Грузино. Продаётся добротный двухэтажный дом в массиве Грузино, в СНТ Витязь для не большой семьи. Дом бревенчатый, тёплый, очень уютный, строился по индивидуальному проекту для себя, S 60 кв.м. включая террасу. В доме на первом этаже: не большая кухня с чугунной печью, спальня; на втором этаже одна большая спальня. Дом зарегистрирован как жилой. Мебель, генератор и садовый инвентарь входит в стоимость, собственники забирают только личные вещи. Договор с Россетями на подключение 15 кВт не заключался. Участок S10 соток, полностью огорожен, высокий, сухой, солнечный, сделан ландшафтный дизайн. На участке есть летний домик с кухней и спальной, не большой хоз. блок, малая архитектурная форма с финским биотуалетом, кусты смородины, крыжовника и пруд для купания. Садоводство небольшое, уютное, находится в окружении леса, дороги зимой чистят, некоторые живут постоянно, сейчас идёт электрификация. Если добираться до садоводства на автомобиле, то это занимает всего 35-40 минут по отличной Ново Приозерской трассе. В шаговой доступности от дома магазины, остановка автобуса до метро пр. Просвещения, ж/д станция Грузино. Чуть дальше, в деревне Куйвози есть школа, амбулатория, почта, ветеринарные клиники, магазины: Пятёрочка, Магнит, строительный магазин Вимос. Отличное место для любителей грибов, ягод и тишины, а если вы предпочитаете рыбалку, то можете отлично провести время на многочисленных озерах расположенных в массиве Грузино или на Ладоге. Собственность менее 5 лет. Более подробная информация по телефону или на просмотре.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, массив Грузино. СНТ Дружба ГУВД. 3-я линия, участок 57. Кадастровый номер участка 47:07:1602003:40. Ближайшее шоссе — Приозерское, 36 км от КАД. 500 метров от ж/д станции 47 км. Расположена рядом с озером Лаппелевское: дом 91,5 м2, участок 8,18 сотки. Обжитое и благоустроенное садоводство, въезд через электронный шлагбаум, асфальтированная дорога до шлагбаума, после шлагбаума 150 метров грунтовка до дома, продуктовый магазин на расстоянии 100 метров от участка, который работает с мая по ноябрь. Зимой дорога очищается от снега. Сам участок высокий и сухой, разработан, огражден забором, есть посадки. На участке есть садовый дом из бревен 1958 г. постройки, сделан капитальный ремонт фундамента и полов, полы двойные, утеплённые. Зарегистрирован как нежилое помещение. Возможен перевод в жилое и прописка, соседи проживают круглый год. Есть новая варочно-отопительная печь и погреб на веранде. Электричество в доме, на столбе — быстрый интернет. На участке также есть бетонированный погреб. Вода из колодца на участке. Документы готовы, земля и дом в собственности, один собственник, межевание сделано. В шаговой доступности идеальные условия для отдыха на природе: лес, озеро и развитая инфраструктура: магазин Вимос, Магнит, аптека, кафе на расстоянии 500 метров от дома. Самое выгодное предложение по соотношению цена-качество в данном районе. Ключевые преимущества: V Обжитое место недалеко от города, рядом с озерами и лесом. V Участок благоустроен, посажены туи, ель, сирень, яблони, плодовые кусты. V Отличная транспортная схема — 500 метров от ж/д станции 47 км, 12 электричек в день от Финляндского вокзала. V Автобус 436 от метро Проспект Просвещения до дер. Ненимяки — это по трассе А-181, остановка прямо у ворот СНТ Дружба рядом с пешеходным переходом, остановка называется дер. Лаппелево, следующая — Ненимяки. Маршрут начинается на улице Прокофьева. V Также маршрутки от метро Девяткино, Парнас. Цену готовы обсуждать в разумных пределах. Показы в любое время. Звоните. Подходит под ипотеку.

Снт Родники. Документы к сделке готовы. Прекрасное расположение. До всесезонного курорта Игора — 5 мин на машине. Вокруг чистый сосновый лес, очень плодородный — много черники, грибов, брусники. 7 озер два с пляжем. Отличная территория для активного отдыха. На Участке 6 соток, расположен Дом, Летняя Кухня, Баня. Дом кирпичный и мансардой. Летний дом, деревянный отделка вагонкой. Баня новая. ( бревно, отделка, отличное состояние). Вода, летний водопровод. Электричество 10квт., Газ балон. Дороги, асфальтная крошка к дому. На участке расположены качели, зона барбекю, кустарники, цветы, детские уголок. Парковка на две машины. Соседи спокойные. Всегда готовы показать в удобное для все время. Документы готовы. Один собственник.

В доме можно сразу жить. Ремонт со времени постройки. На 2 этаже обшит вагонкой. 2 комнаты и веранда внизу, комната 18м наверху.На участке летний водопровод. Прекрасная печь. Газ - баллоны.

В обжитом садоводстве продается настоящий теплый деревянный дом - сруб (бревно) 6х6 с верандой 6х3 - на ровном разработанном участке площадью 11 соток! Фундамент лента. Дом внутри обшит вагонкой. В доме дровяная печь. Электричество 5 кВт. Колодец на участке (5 колец). На участке деревья (сосны, ель и яблони) и зелень. Удобный подъезд с шоссе. В радиусе 3 км 3 прекрасных озера и лес. До поселка Васкелово 3 км, до ж/д станции "54 км" - 1,5 км. От города по Новоприозерской трассе 30 минут на машине. Документы готовы! Межевание сделано - и земля, и дом (дачный) на кадастре. Кадастровый номер участка 47:07:0233001:5. Просьба агентам звонить только, если есть покупатель! Предлагать эксклюзивы не надо!

Дом для ПМЖ или круглогодичной дачи в СНТ Куйвози-2 (Всеволожский район, всего в 30 км от КАД). Основные преимущества данного варианта: Участок 9 соток, правильной формы, разработан, огражден забором с воротами. Дом небольшой, но уютный и с правильной планировкой, площадь 70 м2: 2 отдельные спальни по 12 м2, кухня-гостиная с большой террасой, санузел. Дом на финальной стадии отделки, комплектация 100% готовность для проживания. Есть коммуникации для круглогодичного использования дома: 15 кВт электричества, водопровод летний (под запрос можно сделать скважину), канализация и быстрый интернет. Отопление теплые полы в гостиной и радиаторы в комнатах. Дом построен на бетонном фундаменте, стены сделаны из деревянного каркаса с утеплением на 150 мм каменной ватой, снаружи влаго-ветрозащитная мембрана и деревянная отделка, внутри пароизоляционная пленка и деревянная отдека, окна 2-х камерные стеклопакеты. СНТ Куйвози-2 обжитой и благоустроенный поселок, на въезде охрана, многие живут постоянно, есть магазины, рядом остановка автобуса. Удобное транспортное сообщение как на машине, так и на общественном транспорте (автобус или автобус плюс электричка). В соседних поселках Куйвози и Гарболово есть школы, магазины, пункты доставки, кафе. Участок в собственности. Один собственник. Прямая продажа.

Теплый одноэтажный дом на участке 8,4сотки в центре Агалатово. Участок огорожен, удобный подьезд, хорошие дороги, близко к городу, хорошие соседи. Дом зарегистрирован

продается коттедж по финской технологии Вайма дом! Дом под перенос на ваш участок или в то место куда укажете стоимость дома 3 000 000 в комплект входит дом (как на фото), септик, сваи, теплые полы. стоимость переноса 1 500 000 (ориентировочная не учтен транспорт) есть возможность воспользоваться моими строителями, либо вы сами. цена очень вкусная кто знает и понимает! по большому счету эта цена материалов из которых он сделан

Предложение по строительству современного загородного дома, расположен в сосновом лесу с чистовой отделкой, панорамным остеклением и видовой террасой. Дом по финской технологии, кровля - металлочерепица, окна - зимние энергосберегающие, полы на фундаменте из ЖБИ. Дом подходит под любую ипотечную программу, материнский капитал, рассрочку. Гарантия 10 лет. По дому будут выполнены: Разводка электричества, установлены светильники, розетки, выключатели, разводка труб и готовы выводы под сантехнику, теплые полы во всем доме. Дом имеет умную планировку - кухня гостиная 23 квадрата, 2 изолированные спальни, холл, санузел. Дом находится в заселенном коттеджном поселке, от надежного застройщика. До речки 100 метров. В округе есть магазины, школа, детский сад, поликлиника Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха До СПб 35 минут по Новоприозерскому шоссе. Номер объекта: #1/537744/22023

продается уютный домик ( первый этаж из блоков, второй этаж деревянный) , проведено отопление : газовый котёл и батареи, за домом газгольдер на 480 л газа заправлен.. По границе участка идет магистральный газ. Дом пригоден для постоянного проживания , но использовался как дача. участок разработан, посажены плодовые и декоративные растения. установлена теплица. Прекрасная новая беседка, достаточно большая баня. Мастерская. Колодец

Продается дом 113 метров зарегистрирован как жилой дом 1995 г.п. Дом расположен в обжитом садоводстве. Хорошая транспортная доступность, от метро Гражданский пр. ходит автобус 205 остановка рядом с СНТ от остановке 1 км пешком, так же на въезде в СНТ открылась Гипер ЛЕНТА и Строительный магазин. Въезд через шлагбаум. Есть магазины. В 5 минутах пешком от участка есть небольшое купальное озеро Итколампи с оборудованным песчаным пляжем. В СНТ завели газ, в следующем году планируют газифицировать нашу улицу. На участке есть летний водопровод: вода с мая по октябрь(до заморозков). Питьевая колонка в 200 метрах. На участке своей воды нет. Канализация выгребная яма. Электричество подключено 5 кв. Дом деревянный каркасный, после ремонта. С наружи обшит сайдингом. Крыша металло черепица. Внутри утеплитель 100, пароизоляция, вагонка. Фундамент ЖБ блоки, усилен. Цокольный этаж имеет много места для хранения, дровник. Первый этаж: Хол, кухня-гостинная 20 метров с печью буржуйкой, душевая с туалетом, комната 15 и 20 метров. Второй этаж две комнаты 20 и 15 метров, есть не обустроенный чердак. Участок не ровный, есть уклон, по левой стороне участка идет мелиоративная канава с дренажной трубой ( можно при желании засыпать землей. Участок огорожен с трех сторон соседями, лицевая сторона без забора. На участке есть место для парковки автомобиля.

332336 (168) В Приозерском районе Ленинградской области массив Орехово - Северное ДНТ Свердловец— около 2 км от пос. Орехово новое предложение — теплый зимний двухэтажный дом каркас 1970 г.п., общая площадь которого составляет 85 кв.м. На цокольном этаже расположен встроенный гараж, подвал на весь дом и сухой глубокий погреб для хранения домашних заготовок. На первом этаже располагается гостиная с печью - камином 18 кв.м., кухня 10 кв. м., комната 8 кв. м. На втором мансардном этаже комната 25 кв. м, с 4 зонами хранения и отдельным входом с улицы посредством лестницы. Дом светлый, просторный. Строился для себя качественно из хороших материалов. Электричество 8 кВт. Вода летний водопровод. Еще один общественный колодец с чистой питьевой водой находится в в 5 м от участка. Отопление — печь. Туалет на улице. Есть летняя кухня с верандой. Есть баня с помывочной и сауной. Мебель в подарок! Земельный участок площадью 5,9 соток, расположен на землях населённых пунктов, вид разрешенного использования — под дачное строительство. Участок высокий, ровный, сухой, с садом, плодовыми деревьями и кустарниками. Сделан въезд. Огорожен. Собственность. Отличная транспортная доступность — ближайшая жд ст. 67 км в 2 км. Магазины в 15 минутах от дома. Хороший сосновый бор в 5 минутах ходьбы, небольшое озеро в 5 минутах спокойного шага. Еще одно озеро с песчаным пляжем чистое и глубокое в 15 минутах ходьбы. Изумительная природа, грибы, ягоды, охота и рыбалка.

333917 Нижние Осельки отличное предложение для тех кто хотел бы жить на природе и построить свой дом, участок 8,6 соток ИЖС разработан, благоустроен, на нем небольшой жилой дом 24 кв.м, вода, с/у, канализация, газ ( дом жилой во всеми удобствами), на участке фундамент 8х8 винтовые сваи. Удобное транспортное сообщение с Спб, отличный подъезд. Документы готовы к продаже, в собственности более 5 лет.

Гостевой каркасный дом 84,2 м2, 2 этажа. Возможно для проживания зимой. Отопление, теплый электрический пол и камин. Вода в доме, септик. Баня из бревна 6х6, 30,5 м2. Близко озеро. Разумный торг уместен.