Купить дом в деревне Мистолово Ленинградской области

"ОХТА ПРАЙД" - загородный проект бизнес-класса в пешей доступности к курорту Охта Парк, в 10км к северу от Санкт-Петербурга, с развитой инфраструктурой: горнолыжные трассы, оборудованные подъемники, трасса для беговых лыж, каток, кафе и рестораны. На территории поселка планируется возведение СПА-комплекса и тренажерного зала. Поблизости школы, детские сады, магазины. Все сервисы доставки еды осуществляют доставку в "ОХТА ПРАЙД". Поселок "ОХТА ПРАЙД" - эксклюзивная загородная резиденция, рассчитанная на 70 домовладений, респектабельная локация, авторская архитектура, впечатляющие интерьеры гостиных с пятиметровыми потолками, благородные фасадные и отделочный материалы, уникальный природный рельеф и ландшафтный дизайн, разнообразие проектов домов и планировочных решений, панорамные окна, эксплуатируемые кровли, современные технологии и инженерия - здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли себе позволить роскошь свободы и комфорта. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!! Предлагается к продаже одноэтажный коттедж с четырьмя спальнями и кухней-гостиной на участке площадью 10,9 соток. Внутренняя планировка: просторная кухня-гостиная 54,5м2 с выходом на крытую террасу, 4 жилые комнаты, 2 санузла 10,9м2 и 9,8м2, котельная. Высота потолков - 3,35м по всему дому, в кухне-гостиной 4,7м. Стены выполнены из сверхпрочного керамического блока Porotherm. Фасад облицован кирпичом Terca. Толщина внешних стен - 440мм+70мм, толщина внутренних стен - 440мм, что обеспечивает идеальную шумоизоляцию. Территория "ОХТА ПРАЙД" закрыта от посторонних глаз, а каждый дом имеет дополнительное ограждение (со стороны заезда устанавливаются откатные ворота и калитка). Отопление: Установка газгольдера, либо электрический котёл. ТУ на газ - сентябрь 2025г. Водоснабжение: скважина. Канализация: септик. В 2025г. будет подключение к центральным сетям. Электроснабжение: 15 кВт, дополнительно устанавливаются приборы учета. Управляющая Компания предоставляет услугу отделки дома "под ключ", варианты отделки можно посмотреть во вкладке Фотографии.

Коттедж 120 кв метров с участком 4 сотки в ЖК Близкое. Продажа от собственника, полный пакет документов. Статус земли ИЖС. Все коммуникации - городские: газ, вода, канализация, электричество в доме. Есть возможность приобретения по сельской ипотеке 3% Развязка на КАД в 7 км от поселка. В 10 минутах, расположены две станции метро: "Девяткино" и "Парнас". Совсем рядом: конно-спортивный клуб -"Дерби" в Энколово (4 км); знаменитый горнолыжный курорт- "Охта парк" (8 км). Не более 10-12 минут от поселка расположены ТК: Мега, Северный Молл, "Родео Драйв", "Ашан", "Леруа Мерлен", "Петрович", а так же разнообразные спортивные объекты, государственные частные детские сады и школы. Поселок граничит с обширным лесопарковым массивом, отличное место для тех кто любит близость природы. Технические характеристики: - Фундамент - железобетонный монолитный, имеет усиление армированием под камин; - Несущие стены из керамических поризованных блоков 380мм (энергоэффективный материал) с наружным утеплением; - Перекрытие между этажами, монолит; - Отделка фасадов: декоративная штукатурка; - Кровля: фальцевая (металическая); - Окна Rеhаu металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами; - Высота потолков 3.2 м.;

"ОХТА ПРАЙД" - загородный проект бизнес-класса в пешей доступности к курорту Охта Парк, в 10км к северу от Санкт-Петербурга, с развитой инфраструктурой: горнолыжные трассы, оборудованные подъемники, трасса для беговых лыж, каток, кафе и рестораны. На территории поселка планируется возведение СПА-комплекса и тренажерного зала. Поблизости школы, детские сады, магазины. Все сервисы доставки еды осуществляют доставку в "ОХТА ПРАЙД". Поселок "ОХТА ПРАЙД" - эксклюзивная загородная резиденция, рассчитанная на 70 домовладений, респектабельная локация, авторская архитектура, впечатляющие интерьеры гостиных с пятиметровыми потолками, благородные фасадные и отделочный материалы, уникальный природный рельеф и ландшафтный дизайн, разнообразие проектов домов и планировочных решений, панорамные окна, эксплуатируемые кровли, современные технологии и инженерия - здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли себе позволить роскошь свободы и комфорта. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагается к продаже двухэтажный коттедж с четырьмя спальнями и кухней-гостиной на участке площадью 12,1 соток. Внутренняя планировка: просторная кухня-гостиная 51м2 с камином и выходом на крытую террасу, 4 жилые комнаты, 4 санузла 12м2, 6,6м2, 8,6м2, 8,6м2, котельная, сауна. Высота потолков - 3,35м по всему дому, в кухне-гостиной 4,7м. Стены выполнены из сверхпрочного керамического блока Porotherm. Фасад облицован кирпичом Terca. Толщина внешних стен - 440мм+70мм, толщина внутренних стен - 440мм, что обеспечивает идеальную шумоизоляцию. Территория "ОХТА ПРАЙД" закрыта от посторонних глаз, а каждый дом имеет дополнительное ограждение (со стороны заезда устанавливаются откатные ворота и калитка). Отопление: Установка газгольдера, либо электрический котёл. ТУ на газ - сентябрь 2025г. Водоснабжение: скважина. Канализация: септик, в 2025г. будет подключение к центральным сетям. Электроснабжение: 15 кВт, дополнительно устанавливаются приборы учета. Управляющая Компания предоставляет услугу отделки дома "под ключ", варианты отделки можно посмотреть во вкладке Фотографии.

Новый одноэтажный коттедж из газобетона в КП Охтинское раздолье ИЖС, от собственника. Подходит под ипотеку! Помощь в сопровождении сделки! Рядом озеро, вокруг лес!!! Дом 223м², участок 9,3 соток. 4 комнаты + кухня-гостиная + 2 с/у + сауна + 2 гардеробных. Подведены все коммуникации: Электричество - 15квт -380V; Вода - скважина посёлка; Септик - Астра-5. Газ - газгольдер(временно), далее магистральный (подключение в начале 2025 г). Внутри дома есть вся разводка- электрическая, водяная, интернет, ТВ антенна. Отопление: тёплый пол от газового котла, с терморегуляторами в каждой комнате(разведено). Фундамент: монолитная плита - 300 мм, бетон-марка М 400, прочность - В 30. Стены: газобетон 300мм, утеплитель Rockwool Рокфасад 50мм. Фасад: металлический Евробрус GRAND LINE. Сделаны дренажи и ливневка. Окна VEKA softline 70мм, 2-х камерные. Панорамные окна в гостиной и спальне. Потолки 3 метра, утепление - 250мм. Забор с откатными воротами на пульте. В посёлке: -асфальт до дома -детская-игровая площадка -спортивная площадка -два поста охраны (заезд с Новоприозерского шоссе и с п. Мистолово) -рядом озеро, вокруг лес -на въезде в посёлок: супермаркет, булочная, кафе, аптека, заправка. Качественные материалы! Любые проверки! В продаже есть ещё несколько домов, смотрите в профиле. Агентам не беспокоить!

Арт. 83460452 Представляю вашему вниманию Коттедж с террасой на участке площадью 10,9 соток в новом элитном посёлке закрытого типа "OХТА ПРАЙД", который граничит с одним из лучших курортов Санкт-Петербурга и Ленинградской области ОХТА ПАРК. "OХТА ПРАЙД" это уникальный загородный проект бизнес-класса, расположенный всего в 10 километрах к северу от Санкт-Петербурга, в пешей доступности от престижного курорта Oхта Парк. Здесь продумана каждая деталь для активного и комфортного отдыха: оборудованные горнолыжные трассы и подъемники, маршруты для беговых лыж, просторный каток, уютные кафе и стильные рестораны. Важно, что коттеджный посёлок находится в стороне от трассы, в окружении хвойного леса, что помогает сохранить тишину и чистый свежий воздух. В планах застройщика строительство современного СПА-комплекса и тренажерного зала, что добавляет проекту привлекательности. Жителей поселка будет радовать близость школ, детских садов и магазинов. Все сервисы доставки еды активно обслуживают посёлок "ОХТА ПРАЙД". В доме удобная smart-планировка по всем современным канонам. В коттедж мы можем войти либо через большую крытую террасу в 20 м², либо через главный вход с аккуратным крыльцом 3.6м². Далее проходим в прихожую 9.2 м² из него мы попадем в большой холл 20.8 м², благодаря которому у нас все комнаты изолированные. В левой части дома у нас располагается большая кухня-гостиная 54.5м² с выходом на террасу, с окнами во все стороны и самое главное высокими потолками в 4,7 метра и большими окнами, которые наполняют пространство светом и воздухом, создавая ощущение безграничной свободы. В правой части у нас располагаются 4 больший комнаты с площадями: 20.4 м², 18.8 м², 19.1 м² и 17.8 м². Также в доме 2 сан. узла и котельная. С одной стороны дома открывается захватывающий вид сосновый бор. Тонкие лучи солнца, пробиваясь сквозь кроны, создают завораживающую игру света и тени, даря ощущение спокойствия и уединения. Этот зеленый массив словно приглашает вдохнуть аромат хвои и насладиться умиротворением лесной прохлады. С другой стороны дома открывается потрясающий вид на живописные просторы Охта-парка. В любое время суток этот уголок природы восхищает своей красотой, но особенно впечатляет вечером, когда мерцающая подсветка превращает его в сказочный пейзаж. Свет, рассыпаясь по волнистым холмам и склонам, подчеркивает каждый изгиб рельефа, напоминающего суровую и романтичную Карелию. Тени от сосен и кустарников ложатся на ландшафт, создавая причудливые узоры, которые завораживают взгляд. Эти пейзажи — не просто часть окружающего мира, а важная составляющая жизни в этом доме. Они дарят покой и вдохновение, превращая каждый день в нескончаемую прогулку по галерее природных картин. Живя здесь, вы будете наслаждаться утренним кофе под мягкие лучи восходящего солнца и вечерними созерцаниями огней, рассыпанных по ночному парку. Этот дом с его просторными окнами и террасой — настоящее воплощение мечты для тех, кто стремится к единению с природой, не жертвуя при этом комфортом и уютом современной жизни. При постройке дома использовались только качественные материалы стены построены из сверхпрочного керамического блока Porotherm и облицованы кирпичом Terсa. Толщина наружных стен составляет 440 мм + 70 мм, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Территория "ОХТА ПРАЙД" надежно охраняется, обеспечивая приватность и безопасность. Каждый дом оснащен дополнительным ограждением, откатными воротами, калиткой на въезде и навесом для машины с хоз. блоком. Коммуникации: У вас есть возможность выбрать подходящий вам способ отопления дома. Возможна установка газгольдера или электрического котла. Получение ТУ на газ будет в сентябре 2025 года. Водоснабжение: скважина на данный момент (весной 2025 года уже будет поселковое). Канализация: автономный септик (весной 2025 года уже будет поселковое). Электроснабжение: мощность 15 кВт с возможностью установки приборов учета. Управляющая компания предлагает следующие услуги: Полную отделку дома "под ключ". Возможность построить любой объект на участке (беседку, гараж, навес и т. д.) . Создать ландшафтный дизайн на объекте под ваши желания. Поселок "ОХТА ПРАЙД" это воплощение эксклюзивности и элегантности. Проект включает всего 70 домовладений, каждый из которых отличается респектабельной архитектурой, утонченным дизайном интерьеров и изысканными фасадными материалами. Высокие пяти-метровые потолки в гостиных, панорамные окна, эксплуатируемые кровли и гармонично вписанный природный рельеф создают атмосферу роскоши и свободы. Разнообразие планировок и современных инженерных решений удовлетворит запросы самых взыскательных покупателей. "ОХТА ПРАЙД" это место, где гармонично сочетаются современный комфорт, уединенность и близость к городу. Здесь ваш новый дом станет настоящим воплощением мечты о качественной и спокойной жизни. Звоните, и я подберу подходящий вариант именно вам!

"Покупайте землю ее больше не производят" ОПИСАНИЕ ДОМА: -К продаже представлен Дом 136 м² на участке 8,5 сот!(ИЖС) -Дом расположен в коттеджном посёлке бизнес-класса "Охтинское раздолье" в посёлке Мистолово. -Фундамент- утеплённая монолитная плита! -В Одноэтажном доме есть терраса для большой компании. -Дом построен из сухого строганной доски по каркасной технологии. Крыша- мягкая черепица. -В доме чистовая отделка из качественных материалов! -В ванных комнатах установлена немецкая сантехника! -Окна в доме выполнены из профиля RЕНАU, двухкамерные с аргоном. -Коммуникации: электроэнергия мощностью 15 Квт, центральное отопление, зимний водопровод, канализация. -2 изолированные комнаты, мастер спальня, 2 санузла, гардеробная комната, гостиная совмещенная со столовой и кухней, коридор, котельная комната, ванная комната и большая душевая кабина с тропическим душем, сауна. -В доме установлены качественные межкомнатные двери с магнитными замками. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: -Участок 8,5 соток, ровный, сухой, правильной формы с потрясающими видами! -Позвольте себе создать свой собственный уголок , где вы будете чувствовать себя как дома и всегда с настроением возвращаться домой! -Здесь у вас будет возможность воплотить свои идеи и создать пространство, отражающие вашу уникальность и стиль! ИНФРАСТРУКТУРА: -Благодаря удачному расположению , вы всегда будете находиться близко ко всему необходимому. -Локация активно застраивается, есть круглогодичные дома. -Три километра от КАД по Новоприозерскому шоссе. -Улицы асфальтированы, освещены, оборудованы видеонаблюдением. Вывозится мусор, производится чистка дорог, имеется высокоскоростной интернет. -До ближайшего магазина 5 минут на транспорте,5 минут до частного детского сада, в десяти минутах — три государственных детских сада, школа, поликлиника -Рядом(500 метров) сосновый лес. ИНФОРМАЦИЯ ПО СДЕЛКЕ: -Полное юридическое сопровождение! -Задолженности по платежам нет. -Быстрый выход на сделку! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! Данный дом можно построить на Вашем участке! Для получения более подробной информации или для уточнения деталей, звоните по указанному номеру телефона. Я всегда готов ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр дома. А так же помогу с одобрением ипотечного кредитования!

Код объекта: 1266158. Продается новый одноэтажный коттедж общей площадью 150 м2 в поселке бизнес-класса "Охтинское Раздолье". Построен по каркасной технологии опытной бригадой с соблюдением всех нормативов и требований к строительству каркасных домов. Фундамент монолитная плита. В доме: большая прихожая, кухня- гостиная с камином и большими панорамными окнами, три жилых комнаты, одна из которых мастер спальня со своей гардеробной и сан узлом, сауна, техническое помещение. С высокий , сухой участок 8,5 соток с дренажной системой и оборудованным въездом. В поселке есть газ ( проходит по границе участков). В доме проложены все инженерные коммуникации . Установлена качественная сантехника, котел, освещение. Двухкамерные энергосберегающие окна. Кровля гибкая черепица. Отопление: гидравлический теплый пол с возможностью регулировки температуры для каждого помещения отдельно. Кассетный дровяной камин. В сауне электропечь. Электричество 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго. Канализация автономная станция биологической очистки . Водоснабжение скважина поселка. Поселок расположен в 3 км до КАД. В поселке асфальтированные дороги, уличное освещение. Осуществляется вывоз мусора, зимой бесперебойная чистка дорог. В непосредственной близости располагаются медицинские учреждения, школы, дет.сады, магазины,

ОБЪЕКТ 157660 Продам теплый дом в жилом комплексе вблизи от Охта Парка. Дом расположен на участки 6 соток ИЖС, площадь дома 149 м2, без лоджий и террас 136 м2. Год окончания строительства 2019. Имеет 2 этажа со свободной планировкой: как их обыграть, представлено в фотографиях. Технические характеристики: - Фундамент - железобетонный монолитный, имеет усиление армированием под камин, до 3 тонн, ж/б плита 250 мм.. - Несущие стены из керамических поризованных блоков 380 мм с наружным утеплением 50 мм; - Перекрытия монолитные железобетонные; - Отделка фасадов: декоративная штукатурка; - Кровля: фальцевая (металическая) 0,5 мм - утепление 240 мм; - Окна: металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами; - Высота потолков 3.2 м, - Есть газ и электричество, центральная канализация и водоснабжение к дому. Поселок расположен в живописном месте, на холмистом участке в окружении лесов, всего в 5 км. от Санкт-Петербурга. От КАДа 10-15 минут до дома по полностью асфальтированной дороге, 30-40 минут от центра города, 5 минут на машине до Охта Парка. В центре поселения Мистолово находятся магазины, рестораны и аптеки. В жилом комплексе предусмотрены общественные зоны отдыха, закрытая охраняемая территория, все городские коммуникации. Один взрослый собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку. Рассмотрим квартиры в зачет в Санкт-Петербурге и Всеволожском районе Ленинградской области. Звоните, покажем Ваш новый уютный дом.

Пpoдaетcя кoттeдж c дизайнepским рeмонтом на учacткe 5,6 cотoк (ИЖC) в пешей доcтупнocти от "Oxта Паpкa" и в 5 км oт Caнкт-Петepбурга. О кoттеджнoм пoселке: - цeнтpальные коммуникaции (вoда, канализация); - газ подведен к участку; - электричество - 15 кВт; - интернет - оптоволокно; - закрытый коттеджный поселок, охрана; - заселена большая часть коттеджей 1 очереди, Таунхаусы и Многоквартирные дома 1 очереди в процессе заселения. Хорошие дружные соседи. - развитая социальная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, также в самом поселке есть возможность посещать конный клуб с манежем и ипподром. - развитая коммерческая инфраструктура: магазины ("Вкус Вилл", "Дикси", "Пятерочка", "Перекресток"), Рядом расположен "Мега Парнас", "Ашан"и т.д. О коттедже и об участке: - дом 2014 года постройки (Коттедж построили сразу, без ремонта не стоял, всегда отапливается); - монолитный каркас с использованием керамических блоков; - монолитные перекрытия; - кровля: металлическая; - двухкамерными стеклопакетами от фирмы Rеhаu; - высокие потолки - 3.2 м.; - отапливается дом с помощью газгольдера (новый, установили в 2024 году) или электрическим котлом 8,5 кВт (новый, установили в 2024 году), (вполне хватает мощности даже в сильные морозы); - участок 6 соток правильной формы; - на участке сделаны все дренажные работы; - оборудованы два парковочных места с навесом; - на участке отдельно построен дровяник и сарай для хоз. нужд; - все дорожки внутри участка вымощены тротуарной плиткой. - по границе участка высажена сортовая, крупная черноплодная рябина. Отделка и планировка: - крыльцо и нижняя часть дома выложена из натурального камня; - терраса и балконы изготовлены из лиственницы (уложили в мае 2024 году); - на первом этаже расположена кухня-гостиная с выходом на две террасы, а также одна комната, санузел, котельная и постирочная; - на втором этаже расположены три спальни с выходом на террасу и на балкон, рабочий кабинет, гардеробная, санузел. - дизайнерский ремонт выполнен в стиле "Прованс"; - качественные и надёжные наружные и межкомнатные двери (все двери новые, установили в 2024 году); - вся сантехника в двух санузлах - новая, установлена в 2024 году; - дизайнерская печь с хлебной камерой, можно готовить. Уникальная резьба по камню и кирпичу в качестве декора. Декоративное панно с вырезанными разными животными. В стоимость коттеджа входит: - встроенная кухня из натуральной сосны; - тюль и шторы на окнах; - люстры и осветительные приборы (кроме двух люстр). О продаже: - один собственник; - полная стоимость в договоре; - без обременений; - никто не прописан. Коттедж полностью готов к проживанию, после покупки можно сразу заехать и жить и наслаждаться загородной жизнью. Ждем Вас на просмотры, показы по договоренности.

Вблизи Санкт-Петербурга расположен коттеджный поселок "Охтинское раздолье" - загородный поселок для постоянного проживания высокого класса комфортности. На сосновом участке площадью 2265 кв. м расположен жилой дом площадью 391 кв. м, полностью готовый для проживания. Дом построен в 2014 году в стиле Шатоэск, в котором чувствуется основательность и монументальность. В доме на первом этаже расположены: кухня (оснащенная современной бытовой техникой Liebherr и Miele), столовая с выходом на просторную террасу, гостиная с камином, кабинет и гостевая комната с собственным санузлом. На втором этаже: 2 спальни с гардеробными и ванными комнатами, мастер-спальня с женской гардеробной, мужской гардеробной и ванной комнатой. Интерьер дома продуман до мелочей: мебель, декор, освещение. Итальянская штукатурка, линкруста, испанский керамогранит. Пол второго этажа - массив Мербау. Дубовые двери и светильники ручной работы Robers, изготовленные на заказ. В цоколе дома: винный погреб, постирочная, комната для персонала с отдельным входом и отапливаемый гараж на 2 машины. На участке построена оранжерея (зимний сад), сауна с душевой. Выполнен ландшафтный дизайн. Высажены розы, пионы, гортензии, азалии, рододендроны, верески. Также садовые растения: черешня, малина, клюква, ежевика, голубика. По периметру дома возведен забор с откатными воротами, есть гостевая парковка. Все инженерные сети в доме - центральные. КП "Охтинское раздолье" расположен всего в 3 км от КАД по Новоприозерскому шоссе. Примерно в двух километрах находится известный горнолыжный курорт и база отдыха "Охта-парк". Частная школа "Сверхновая" и школа "Ламбери" - в 10 минутах езды. Конноспортивные клубы Приор, Дерби, Форсайд - в трех километрах. Коттеджный поселок находится под охраной, въездная группа оборудована КПП. На территории поселка собственный парк с озером, детская площадка.

Арт. 82724933 Представляю вашему вниманию двухэтажный Коттедж с террасой на участке площадью 10,5 соток в новом элитном посёлке закрытого типа "OХТА ПРАЙД", который граничит с одним из лучших курортов Санкт-Петербурга и Ленинградской области ОХТА ПАРК. "OХТА ПРАЙД" это уникальный загородный проект бизнес-класса, расположенный всего в 10 километрах к северу от Санкт-Петербурга, в пешей доступности от престижного курорта Oхта Парк. Здесь продумана каждая деталь для активного и комфортного отдыха: оборудованные горнолыжные трассы и подъемники, маршруты для беговых лыж, просторный каток, уютные кафе и стильные рестораны. Важно, что коттеджный посёлок находится в стороне от трассы, в окружении хвойного леса, что помогает сохранить тишину и чистый свежий воздух. В планах застройщика строительство современного СПА-комплекса и тренажерного зала, что добавляет проекту привлекательности. Жителей поселка будет радовать близость школ, детских садов и магазинов. Все сервисы доставки еды активно обслуживают посёлок "ОХТА ПРАЙД". В доме удобная smart-планировка по всем современным канонам. На 1 этаже у нас располагается огромная крытая терраса в 60м², которая обрамляет половину дома через неё мы заходим в коттедж. В прихожей находится вместительная гардеробная 4 м² куда вы сможете вместить свою верхнюю одежду и ваших гостей. Далее мы проходим в холл, который удобным образом делит пространство на большую гостиную-столовую 39 м² с панорамными окнами по всему периметру, камином в сердце комнаты и потолками 4,7м , угловую кухню 17 м² с красивым видом из рабочих зон. Также на первом этаже есть сан. узел и сауна. Отдельный вход имеет помещение котельной. На 2 этаже у нас находится необыкновенная по уровню комфорта мастер-спальня 21 м² с гардеробной 10 м² и сан. узлом 8 м². Вдоль всей мастер-спальни у нас простирается терасса 12 м² с которого открывается красивый вид на сосновый бор и ландшафт, который своими изгибами переносит вас в холмистую местность Карелии. Также на втором этаже располагается сан. узел и две зеркальные спальни по 18 м² обе имеют выходы на общую большую террасу 16 м², которая имеет такие же приятные виды, а также пейзаж Охта Парка, который красиво подсвечивается в ночное время. Приятной деталью является панорамное остекление, оно даст возможность погрузиться мыслями в окружающую среду. При постройке дома использовались только качественные материалы стены построены из сверхпрочного керамического блока Porotherm и облицованы кирпичом Terсa. Толщина наружных стен составляет 440 мм + 70 мм, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Территория "ОХТА ПРАЙД" надежно охраняется, обеспечивая приватность и безопасность. Каждый дом оснащен дополнительным ограждением, откатными воротами, калиткой на въезде и навесом для машины с хоз. блоком. Коммуникации: У вас есть возможность выбрать подходящий вам способ отопления дома. Возможна установка газгольдера или электрического котла. Получение ТУ на газ будет в сентябре 2025 года. Водоснабжение: скважина на данный момент (весной 2025 года уже будет поселковое). Канализация: автономный септик (весной 2025 года уже будет поселковое). Электроснабжение: мощность 15 кВт с возможностью установки приборов учета. Управляющая компания предлагает следующие услуги: Полную отделку дома "под ключ". Возможность построить любой объект на участке (беседку, гараж, навес и т. д.) . Создать ландшафтный дизайн на объекте под ваши желания. Поселок "ОХТА ПРАЙД" это воплощение эксклюзивности и элегантности. Проект включает всего 70 домовладений, каждый из которых отличается респектабельной архитектурой, утонченным дизайном интерьеров и изысканными фасадными материалами. Высокие пяти-метровые потолки в гостиных, панорамные окна, эксплуатируемые кровли и гармонично вписанный природный рельеф создают атмосферу роскоши и свободы. Разнообразие планировок и современных инженерных решений удовлетворит запросы самых взыскательных покупателей. "ОХТА ПРАЙД" это место, где гармонично сочетаются современный комфорт, уединенность и близость к городу. Здесь ваш новый дом станет настоящим воплощением мечты о качественной и спокойной жизни. Звоните, и я подберу подходящий вариант именно вам!

Предлагается к продаже загородный двухэтажный дом, построенный по индивидуальному проекту, расположенный на Земельном участке (вид разрешенного использования: для коттеджной застройки) площадью 20 соток в элитном коттеджном поселке. Загородный дом общей площадью 410 кв.м. Участок имеет уникальное расположение в посёлке, является последним (крайним) к лесному массиву. Участок двухуровневый, на участке выполнено мощение, выложены дорожки, лестница, газон, опушка деревьев, вокруг лес и деревья соседних участков по границе. На участок заезд с двух сторон, большое наличие парковочных мест. Отделка дома выполнена в современном дизайне, стильный, светлый дом с большим количеством окон. Материалы используемые при строительстве дома Европейских высококачественных производителей. Дом построен ведущим Застройщиком России Хольц Хауз специализирующемся на производстве домов из клееного бруса. (Клеенный брус 280/200 мм.) Фундамент дома выполнен из железобенной плиты 300 мм., Электричество 15 квт. (прямой договор с Ленэнерго) Вода из общепоселковой скважины. Индивидуальный локальный септик (х-8). Магистральный газ. Отопление от газа + дублирующий от электричества (Газовый настенный котел Vaillant, и дублирующий электрический Vaillant). Отопление- теплые полы, конвекторы, радиаторы. Прекрасное место для уединенного семейного проживания. К дому подключено магистральное газоснабжение, и трехфазное электроснабжение. Инженерные системы электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения ливневой канализации и дренажа профессионально спроектированы, согласованы и смонтированы с соблюдением всех технических стандартов. На участке также имеются строения: крытая зона барбекю с мощением, электричеством и водой, а также подготовлен фундамент под баню, хозпостройку (плита 250 мм, 105 кв. м.) Под плиту заведены коммуникации газ, электричество, вода. Установлены столбы под навес для двух автомобилей, а также имеется зона отдыха и барбекю. По всему периметру установлен забор, выполненный из с автоматическими приводом воротами, видеонаблюдение и сигнализация, Wi-Fi. Дом продается с полной отделкой, мебелью, техникой и оснащением. - 100% готовность к заселению. Быстрый выход на сделку, никто не зарегистрирован, без обременений, один взрослый собственник.

Арт. 67921002 Мечтаете жить на курорте, в самом волшебном месте Ленинградской области - ОХТА ПАРКЕ? Это реально! Уникальное предложение в продаже ДОМ С ОТДЕЛКОЙ 176 кв.м в самой высокой точке одного из лучших коттеджных поселков - Горная деревня! Поселок входит в состав проекта всесезонного курорта "ОХТА ПАРК" - "Образ жизни". Статусные соседи, однородное окружение! Дом расположен в лучшей VIP части поселка: на вершине самого высокого склона! Отсюда открываются невероятные захватывающие виды на леса и горизонт, террасированные склоны поселка! Холмистая территория создает ощущение гор, свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба! Вокруг чудесный ландшафтный дизайн! И самое главное, ни одного окна соседа напротив! Полная приватность это действительно ценно! Тупиковая улочка и всего 1 сосед рядом! Дом расположен на участке площадью 11 соток. Вид разрешенного использования: ИЖС. Участок полностью обустроен: газон, хвойные деревья. Выполнено ограждение, откатные ворота, парковка из брусчатки на 2 автомобиля, хозблок. О доме: В доме полностью выполнен ремонт, теплый водный пол и напольные радиаторы на 1 этаже, радиаторы на 2 этаже, кондиционеры на всех этажах, электрокамин, дымоход выполнен под дровяной камин также. 1 этаж это единое пространство в стилистике минимализма, в котором соединены кухня-столовая и гостиная, с выходом на уютную и просторную террасу. Здесь можно расположиться с бокалом вина, приготовить ароматный шашлык или собраться за разговорами всей семьей. Просторная площадь кухни-гостиной позволяет с комфортом проживать большой и дружной семье! Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: гардеробная, санузел, просторная постирочная и хозблок, котельная с отдельным входом. Особого внимания заслуживает сауна с зоной отдыха и душевой (есть отдельный выход, с возможностью установки купели). 2 этаж сохраняет общую стилистику дома и представлен 4 спальнями, гардеробной и 3 санузлами с душевыми. Из 2 спален предусмотрены выходы на балкон, где можно насладиться чтением любимой книги или отдохнуть за чашечкой кофе наслаждаясь великолепными видами. Все коммуникации центральные магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение (Водоканал), электричество, интернет оптоволокно. Технические характеристики дома: Введен в эксплуатацию в 2020г. Ремонт 2022г. Общая площадь: 176,2 кв.м; Этажность: 2-х этажное; Высота первого этажа: 3 м; Высота второго этажа: переменная -2,8-4 м. Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита. Материал наружных стен 2х этажей поризованный кирпич, кирпичная стена толщиной 250 мм. Утеплитель Роквул - 100 мм. Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное. Кровля скатная. Покрытие кровли мягкая черепица. Отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа "Шуба", 2 этаж доска, имитация бруса. Водосток наружный, выполнено водоотведение. Окна VEKA . Газовый котел Buderus . О поселке Поселок представлен домами и таунхаусами построенными в ЕДИНОМ архитектурном стиле альпийского шале. Поселок, что важно, находится вдали от всех автомобильных трасс, в окружении реликтового хвойного леса. Пешая доступность к курорту одно из главных преимуществ жители могут быстро и бесплатно попасть на курорт воспользовавшись специальными выходами с территории поселка (калитки открываются с помощью магнитного ключа). Территория полностью закрыта и безопасна, внутри поселка установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана, профессиональная УК. В поселке магазин, салон красоты, салон декора и цветов. Для маленьких жителей есть несколько детских и спортивных площадок. В вечерние часы на крышах всех домов и таунхаусов включается автоматическая подсветка! Ведь возвращаться в свой дом по уютным, душевным улочкам с европейским колоритом особенно приятно! Поселок граничит с одним из лучших курортов - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти. Место лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 6 ресторанов, пиццерий и кафе, детский развлекательный центр Индиго (ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, волшебные прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейший в ЛО веревочный парк, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет! И главная доминанта парка КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ! Прокатитесь вечером, чтобы сделать незабываемые панорамные фото сияющих огней курорта и Горной деревни! В шаговой доступности от поселка на территории курорта расположена частная школа "Сверхновая", в 10 мин. на а\м школа Деловая волна, несколько детских садов. Расстояние от СПБ 8 км, КАД 6 км. Идеально для постоянного проживания! 1 взрослый собственник! Бы Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Подходит под сельскую ипотеку! Готовый дом 120 кв.м. с черновой отделкой в благоустроенном поселке, ИЖС, собственность. Земельный участок - 4 сотки. Расположен на краю поселка возле леса. Все коммуникации центральные: газ, электричество, вода и канализация. На первом этаже дома панорамное остекление с выходом на свою террасу. Финские планировки, много света в доме, использован каждый метр. Усилен фундамент до трех тонн под установку камина. На втором этаже в соответствии с типовой планировкой от застройщика - мастер-спальня с просторным балконом и санузлом, две дополнительные спальни, еще один общий санузел с окном и постирочная. В поселке магистральный газ (разведение и подключение батарей уже выполнено), центральный водопровод и канализация, высокоскоростной интернет, охрана. Жилой Комплекс Близкое расположен в поселке Мистолово, всего в 10 минутах от СПБ. Близкое граничит с курортом Охта-Парк и обширным лесопарковым массивом. До "Охта-Парка" - 15 минут пешком! Можно пользоваться бесплатно всей инфраструктурой, не нужно платить за въезд. Также 5 минут пешком до спортивного комплекса с бассейном. На охраняемой территории запроектированы детские и спортивная площадки, прогулочные дорожки, собственное озеро, зоны отдыха. Не более 10 минут от поселка расположены ТК Мега и Северный Молл, станция метро Парнас, разнообразные спортивные объекты, государственные частные детские сады и школы.