Купить дом в коттеджном поселке Охтинское раздолье в деревне Мистолово

Представляем вам великолепный видовой 1- этажный коттедж с 3 спальнями, расположенный в закрытом поселке "Охтинское Раздолье" в 10 минутах езды от КАД и Мега Парнас. Удобная инфраструктура. 2 въезда на закрытую территорию, асфальтовая дорога до участка, охрана, электричество 15 кВт, газ. Вокруг интересный ландшафт с соснами и пригорками, большие участки у соседей. В 5-15 минутах езды продуктовые магазины, ресторан, конный клуб, Охта парк. Идеальная планировка, один этаж, вид! Навес для 2 автомобилей, парадный холл, кладовка кухни с отдельным входом с улицы с функциями котельной и прачечной, кухня-столовая, совмещенная с гостиной с камином и с выходом на террасу, мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной, 2 отдельных комнаты по 17 квм. каждая. Войдете в гостиную и влюбитесь в этот дом! Стеклянный угол высотой 4,2 метра обеспечивает панорамный вид на сосны и впечатляет своим размером. Площадь гостиной 50 м2 - отличное пространство для жизни! Никаких компромиссов и всего 165 квм, 2 санузла, кладовка 14 м2, гардеробная, высочайшее качество! Конструктив коттеджа и материалы - монолитная плита фундамента высотой 300 мм. - железобетонный каркас из колонн и ригелей - монолитное перекрытие - заполнение стен газобетонными блоками шириной 300 мм (марка D500) - окна в алюминиевом профиле - структурный угол высотой 4,2 метра - украшение главного фасада - высота потолка гостиной зоны - 4,6 метров, приватной зоны - 3 метра до отделки - плоская кровля, красивые свесы. Имеется проект приточно-вытяжной системы вентиляции, при желании покупателя реализуем по себестоимости. Приезжайте смотреть! Стоимость. У вас есть уникальная возможность приобрести данный проект на разных стадиях его реализации. Первый этап - теплый контур с вентфасадом и подготовкой под внешнюю отделку + инженерия внутри + штукатурка стен Стоимость: 32 млн рублей Готовность: март-апрель 2025 года Комплектация: - закрытый теплый контур: стены, окна, крыша - панорамное остекление - наплавляемая кровля - подсистема вентфасада, утепленная и закрытая аквапанелями - базовая электрическая разводка до распределительных коробок + дополнительная подготовка для подключения генератора, уличной подсветки и т.д. - ввод воды в дом, базовая разводка водоснабжения до санузлов - смонтированная котельная и система теплого пола на временном котле - стяжка пола под чистовое покрытие - газовый котел и бойлер на 200 литров - накопительный резервный бак для воды - организованный въезд на участок Второй этап - полная отделка фасада Предварительная стоимость: 35 млн. рублей Готовность: июнь 2025 года Добавляем к 1 этапу: - наружная отделка фасадов керамогранитом - отделка парапета кровли - подшивка свесов кровли планкеном и декор фасада деревом - открытая терраса под крышей - монтаж наружных светильников Возможны индивидуальные договоренности по этапам работ и оплате. Запрашивайте индивидуальный просмотр и презентацию.

Представляем вам великолепный видовой 2- этажный коттедж с 5 спальнями, расположенный в закрытом поселке "Охтинское Раздолье" в 10 минутах езды от КАД и Мега Парнас. Удобная инфраструктура. 2 въезда на закрытую территорию, асфальтовая дорога до участка, охрана, электричество 15 кВт, газ. Вокруг интересный ландшафт с соснами и пригорками, большие участки у соседей. В 5-15 минутах езды продуктовые магазины, ресторан, конный клуб, Охта парк. Идеальная планировка, красивый вид! Вот лишь некоторые черты планировочных решений: навес для 2 автомобилей, котельная с отдельным входом, кладовка кухни, кухня-столовая, совмещенная с гостиной с камином, огромная терраса с летней кухней, мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной. Структурные углы в гостиной и мастер-спальне обеспечивают панорамный вид и дополняют архитектуру коттеджа. Никаких компромиссов и всего 222 квм, 3 санузла, кладовка, гардеробная, высочайшее качество! Конструктив коттеджа и материалы - монолитная плита фундамента высотой 300 мм. - железобетонный каркас из колонн и ригелей - монолитное перекрытие - заполнение стен газобетонными блоками шириной 300 мм (марка D500) - окна в алюминиевом профиле - структурные углы - украшение главного фасада - плоская кровля, красивые свесы. Приезжайте смотреть! Такие дома строят только для себя! Не упустите уникальное предложение! Стоимость. У вас есть уникальная возможность приобрести данный проект на разных стадиях его реализации. Первый этап - теплый контур + инженерия внутри Стоимость: 42 млн рублей Готовность: март 2025 года Комплектация: - закрытый теплый контур: стены, окна, крыша - панорамное остекление - наплавляемая кровля - базовая электрическая разводка до распределительных коробок + дополнительная подготовка для подключения генератора, уличной подсветки и т.д. - ввод воды в дом, базовая разводка водоснабжения до санузлов - смонтированная котельная и система теплого пола на временном котле - стяжка пола под чистовое покрытие - газовый котел и бойлер на 200 литров Второй этап - полная отделка фасада Предварительная стоимость: 48 млн. рублей Готовность: июнь-июль 2025 года Добавляем к 1 этапу: - наружная отделка фасадов керамогранитом - отделка парапета кровли - подшивка свесов кровли планкеном и декор фасада деревом - открытая терраса под крышей Возможны индивидуальные договоренности по этапам работ и оплате. Запрашивайте индивидуальный просмотр и презентацию.

Код объекта: 1706768. Успей купить готовый дом с самой топовой локации в 15 минутах от города (Север-Парнас) по цене 2-х комнатной квартиры!!! Дом 150 м.кв. на земельном участке 7 сот. в формате "заезжай и живи": - кухня-гостиная с дровяным камином 53 м.кв. с выходом на крытую террасу - 3 спальни по 13 м.кв. - 2 с/у (ванная) - гардеробная - прихожая Строительный конструктив: Фундамент монолитная плита Стены: сухой строганый брус с утеплителем Кровля: металлочерепица с водосточной системой Панорамное остекление: энергосберегающие двухкамерные пакеты VekaWHS 72 Отопление: теплый водяной контур Интернет: оптоволокно Инженерия: Электричество: 15 кВт Водоснабжение: централизованное (скважина) Канализация: септик Газ: по границе участка Об участке: Участок 7 соток разработан, отсыпан, зонирован Выполнен дренаж Полностью огорожен забором из штакетника с въездными воротами Сохранен естественный ландшафт и озеленение О поселке: Поселок Охтинское раздолье является ближайшим к городу охраняемым коттеджным поселком с закрытой территорией и городской инфраструктурой. В поселке расположены: Магазин "Перекресток" премиум-класса Аптека Ресторан Цех 85 Детская спортивная площадка Заправка Teboil Удобный заезд из Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе ( 3 мин. от КАД) Выезд в город по главной дороге через д. Порошкино прямо на КАД ( 5 мин.) Рядом: ТК "Мега-Парнас" Конный клуб в Энколово Банные комплексы и СПА Охта-Парк Дом полностью готов к проживанию! Вам остается только перевезти личные вещи! Все документы готовы. Один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Самое выгодное предложение на рынке загородной недвижимости - звони прямо сейчас!

Предлагается к продаже великолепный современный жилой дом 778 метров в загородном поселке для постоянного проживания "Охтинское раздолье". Бесспорным плюсом поселка является близость к городу, транспортный комфорт. Коттеджный поселок расположен в престижном Всеволожском районе Ленинградской области, деревня Мистолово, всего в 3 км от КАД и в 7 километрах от станции метрополитена Парнас. Дорога до города на машине занимает не более получаса. В нескольких минутах езды продуктовые магазины, конный клуб, рестораны. Знаменитый курорт Охта Парк расположен в 4 км от КП. Вокруг поселка сохранен замечательный хвойный лес. Вся инфрастуктура КП уже создана и действует. • асфальтированные внутренние дороги • главный въезд с Приозерского шоссе (5 минут от КАД), второй через д. Мистолово • контроль доступа, КПП, видеонаблюдение • магистральный газ • водонапорные скважины и действующий водопровод • система центральной канализации и водоотведения • сеть электроснабжения и ТП • наружное освещение • детская и спортивная площадки На территории поселка находится лесное озеро, к которому ведут живописные тропинки. Дом расположен на земельном участке площадью 16 соток. Площадь дома составляет 778 кв. м. Построен в 2020 году из высококачественного кирпича, вентилируемый фасад облицован планкеном (термообработанная лиственница) с элементами штукатурки. Внутренние перегородки из кирпича возможно перенести. Планировка свободная. Несущие консоли монолит. На двух этажах предусмотрены 5 спален, в том числе мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной, кухня-гостиная 130 кв.м. с выводом для камина, котельная и хозяйственные комнаты, 4 просторные террасы, зимний сад 20 кв.м.. На балконе напольное покрытие из керамогранита. Количество сан узлов можно выполнить в соответствии с выбранным дизайн-проектом. Гараж с автоматическими воротами. Дом подключен к коммуникациям, отапливается. Электричество 15 кВт. Магистральный газ заведен в дом, установлен котел Baxi, смонтирована система газоснабжения и системы водоотведения. Дом строился для себя, при строительстве использованы только качественные материалы, соблюдены все стандарты строительства, осуществлялся контроль каждого этапа. Входная группа выполнена в уникальной системе из профиля Reynaers masterline (Бельгия), высокая входная дверь и панорамное остекление делает зону входа необычной и роскошной. Окна из сверхтонкого профиля Reynaers slimline. Раздвижные системы (выход на террасу из гостиной) премиум класса Reynaers conceptpatio. Все стеклопакеты двухкамерные солнцезащитные с шумоизоляцией и двойным энергосбережением Guardian (США). Ограждение балконов и террас из безопасного сверхпрозрачного стекла (триплекс) Agc cristalvision, Япония. Помимо основной резиденции на участке расположен гостевой дом площадью 72 кв.м со свободной планировкой. На участке сохранены сосны и березы, со стороны дороги участок обрамляют высокие туи.

Продается дом площадью 150 кв.м. на участке 7 соток в коттеджном поселке "Охтинское раздолье/ Мое Мистолово". Транспортная доступность - 5 мин от Санкт-Петербурга. Работаю в данной локации более 4 лет, готов ответить на интересующие вопросы по покупке домов и земельных участков. Закрытая территория поселка, въезд по пропускам. Уместный торг. 6% Возможна продажа по льготной ипотеке. 47:07:0713002:8208 жилой дом. Планировка включает себя 3 спальни, просторную и светлую кухню-гостиную с камином, технические помещение с отдельным входом, сан. узел, сауна. О самом доме: Площадь 148.2 кв.м. Построен по каркасной технологии. Фундамент монолитная плита. Отопление газ, электричество. Панорамное остекление. Терраса на солнечную строну участка. Инженерное обеспечение: Электроснабжение - 15 кВт. Водоснабжение центральный водопровод. Магистральный газ по границе участка. Канализация ЛОС. Скоростной интернет. Территория Участок правильной формы составляет 7 соток. Рядом все участки застраиваются аналогичной архитектурной застройкой, цикл застройки будет однородным. Ровный сухой. Выполнена отсыпка и дренаж. Благоустройство участка с использованием натуральных материалов, дополнительно оплачивается покупателем. В пешей доступности лесное озеро, нетронутый лес 5 мин пешком по поселку. Подготовлено место под парковку 2 авто Расположение домовладения позволит пешком дойти до продуктового магазина Перекресток, там же: аптека, пекарня, ресторан, магазин фермерских продуктов. Остановка общественного транспорта в 10 мин. Доставка заказов и продуктов к порогу дома. Готов ответить на вопросы, провести показ в удобное время. Звоните. Номер объекта: #1/538163/22023

Стильный и добротный дом 300 кВ -теплый контур, плюс 90 кв.м балконы и террасы, огорожен, автоматические ворота, год постройки 2023, готов к проживанию,удачная планировка, в хорошем месте рядом с городом, до метро-10 минут, удобный заезд,все рядом- магазины, кафе, автозаправка, можно увеличить площадь земельного участка - примыкают свободные 9 соток соседа, в итоге будет 18 соток

ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ в престижном поселке Охтинское Раздолье, всего в 20 минутах от города! УЧАСТОК: 10 соток; Статус ИЖС; Выровнен, сделан дренаж, огорожен по периметру забором с откатными воротами. ДОМ на монолитной плите: кухня-гостиная (42 кв м) с камином и выходом на террасу; 3 спальни (18+17+15 кв м)с панорамным остеклением и правильной формы для функциональной расстановки мебели; большой утепленный чердак из которого можно сделать собственный домашний кинотеатр или лаунж зону. 2 сан узла (с полноценной ванной, душевой кабиной и сауной). КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 квт (прямой договор); Канализация септик (биостанция); Магистральный газ; Центральное водоснабжение. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА: Асфальтированные дороги с уличным освещением; Круглосуточная охрана, закрытая территория, въезд по пропускам; Магазин Перекресток, Аптека, Цех, Ресторан, заправка Teboil В непосредственной близости вы сможете насладиться природой хвойного леса. В 10 минутах горнолыжный комплекс Охта Парк, в 15 минутах езды находится Кавголовское озеро с песчаным пляжем. Автовладельцев порадует отличная транспортная доступность: заехать можно с двух сторон (Новоприозерское шоссе и Мистолово ), что позволит Вам быстро добраться до города, исключая пробки. В 10-20 минутах езды три станции метро: Парнас, Озерки, Девяткино. Звоните! Просмотр в любое время! Направление: Парнас, Охта парк, Мистолово, Скотное, Токсово, Энколово, Юкки, Порошкино.

Продается дом площадью 181 кв.м. на участке 9.5 соток в коттеджном поселке "Охтинское раздолье/ Мое Мистолово". Транспортная доступность - 5 мин от Санкт-Петербурга. Работаю в данной локации более 4 лет, готов ответить на интересующие вопросы по покупке домов и земельных участков. Закрытая территория поселка, въезд по пропускам. Уместный торг. Возможна продажа по льготной ипотеке. 47:07:0713002:8206 жилой дом. Планировка включает себя 3 спальни, просторную и светлую кухню-гостиную с камином, технические помещение с отдельным входом, сан. узел, сауна. О самом доме: Площадь 181.1 кв.м. Построен по каркасной технологии. Фундамент монолитная плита. Отопление газ, электричество. Панорамное остекление. Терраса на солнечную строну участка. Инженерное обеспечение: Электроснабжение - 15 кВт. Водоснабжение центральный водопровод. Магистральный газ по границе участка. Канализация ЛОС. Скоростной интернет. Территория Участок правильной формы составляет 9.5 соток. Рядом все участки застраиваются аналогичной архитектурной застройкой, цикл застройки будет однородным. Ровный сухой. Выполнена отсыпка и дренаж. Благоустройство участка с использованием натуральных материалов, дополнительно оплачивается покупателем. В пешей доступности лесное озеро, нетронутый лес 5 мин пешком по поселку. Подготовлено место под парковку 2 авто Расположение домовладения позволит пешком дойти до продуктового магазина Перекресток, там же: аптека, пекарня, ресторан, магазин фермерских продуктов. Остановка общественного транспорта в 10 мин. Доставка заказов и продуктов к порогу дома. Готов ответить на вопросы, провести показ в удобное время. Звоните. Номер объекта: #1/538164/22023

Лот Z1506 В продаже современный дом из газобетона всего в 4 км от КАД в закрытом коттеджном посёлке "Охтинское Раздолье"! Дом спроектирован и построен в 2023 году. Общая площадь 390 м2. Конструктивные решения дома просты, надёжны и долговечны: в основании монолитная ж/б плита 300 мм с утеплителем; стены газобетон 375 мм с утеплением 50 мм; фасад фасадная штукатурка; монолитные перекрытия; кровля плоская (утепление от 150 мм, с разуклонкой, стяжка, 2-х слойная наплавляемая кровля); смонтирована водосточная система с греющим кабелем. Дом построен основательно и на века! Планировочные решения грамотно спроектированы: зайдя в дом вы сразу же попадаете в прихожую (6 м2), где можно разуться на удобной банкетке, и повесить верхнюю одежду в гардеробный шкаф. Из прихожей одна дверь ведёт в просторный и тёплый гараж (36 м2), рассчитанный на 2 а/м. Далее вы попадает в большое и просторное пространство гостиной (31,5 м2) и кухни-столовой (26 м2). Свет в помещении попадает с трёх сторон панорамное остекление большой площади придает основным помещения много света и комфорта. С/у первого этажа (7 м2) расположена рядом с гостевой спальней (15 м2). С гостиной есть выход на крытую и просторную террасу (29 м2), где можно оснастить мануальную зону. Отдельно спроектировано помещение котельной (9 м2) проход из гаража. Здесь же можно разместить зону построчной и дополнительные места хранения. В котельной смонтировано все инженерное оборудование дома (газовый и электрические котлы, бойлер, смесительные группы и водопровод). На второй этаж ведёт удобная и "воздушная" лестница со стеклянными перилами. Здесь расположено 3 комнаты (19 + 21 + 31,5 м2), включая хозяйскую спальню со своей гардеробной и ванной комнатой. Каждая комната имеет выход на балконы со стеклянными перилами. Здесь же на 2 этаже расположена просторная ванная комната (13,3 м2) и кабинет (16 м2). Изюминкой второго этажа является большая терраса (42 м2), с которой открывается прекрасный вид на посёлок и озеро. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле: Полы - керамогранит. Установлено все необходимое оборудование и техника. Отапливается дом тёплыми водяными полами. Предусмотрено зональное управление системой отопления. Дом подключен к центральному водопроводу! Установлены Локальные очистные сооружения (ЛОС). Участок площадью 9 соток (ИЖС!). Оборудован заезд и выполнено мощение въездной группы. Выполнен дренаж участка. Есть возможность приобрести еще 9 соток Важно подчеркнуть, что дом расположен в охраняемом коттеджном посёлке. Дроги обслуживает управляющая компания. Все соседи уже построены и живут на постоянно основе. Прямо до участка асфальтовый проезд. Это дом в современном стиле расположен всего в 4 км от Санкт-Петербурга. Рядом находятся привычные нам магазины Перекресток, Мега Парнас. В 10-15 минутах на а/м расположен всесезонный курорт "Охта Парк". В шаговой доступности расположен грибной лес. Важно отметить, что в посёлок возможно заехать через 2 КПП первый со сторон Новоприозерского шоссе, второй со стороны Мистолово. С 2011 года формируем рынок элитной загородной недвижимости — знаем каждый поселок лично, гарантируем юридическую чистоту сделок. Экспертиза наших агентов на уровне застройщика. 30% наших объектов не попадают в открытые каталоги — запишитесь на конфиденциальные просмотры.

Предлагается к продаже Великолепный коттедж, построенный из качественных дорогих материалов. Отличное место вблизи города, но в тихом и самобытном поселке с неспешным течением времени и отсутствием суеты. Соседи - добропорядочные статусные люди, порядок и умиротворение гарантированны. Коттедж построен на участке 16,5 соток с интересным естественным рельефом, вдоль дороги сохранена небольшая березовая рощица. У главного входа в коттедж участок вымощен брусчаткой, выполнены работы по укреплению почвенного покрова и озеленению. Сам коттедж состоит из 2 этажей плюс оборудованная и благоустроенная мансарда. На каждом этаже несколько санузлов (включая мансарду), большие панорамные окна, есть договор на проведение всех внутренних работ. Работы сейчас ведутся, закуплены все необходимые дорогостоящие материалы и оборудование/техника - дело только за доставкой и монтажем! Отделка включает в себя: оштукатуренные стены, качественные трехкамерные стеклопакеты, полностью выполненная электрическая разводка с установкой розеток, автоматов и осветительных приборов, напольные покрытия из керамогранита, большеформатной керамической плитки, таркета и натурального дерева, вся сантехника, включая ванны, душевые кабины, двойные раковины, унитазы и беде, полностью оснащенная кухня со встроенной техникой и выходом на остекленную веранду. Было проведено озеленение участка, высажен газон, дренажная система полностью готова. Забор и ворота тоже оплачены и заказаны - необходимо немного времени для проведения данных работ. Участок расположен в небольшом переулке, недалеко от КПП, что создает дополнительный уют, т к нет сквозного проезда мимо ворот! Совсем рядом с поселком расположены сетевые продовольственные магазины, небольшой ресторанчик с доставкой, хозяйственный магазин. Возможно посмотреть участок и дом в формате онлайн-показа - звоните и записывайтесь!

Продается дом площадью 150 кв.м. на участке 8.7 соток в коттеджном поселке "Охтинское раздолье/ Мое Мистолово". Транспортная доступность - 5 мин от Санкт-Петербурга. Работаю в данной локации более 4 лет, готов ответить на интересующие вопросы по покупке домов и земельных участков. Закрытая территория поселка, въезд по пропускам. Уместный торг. Возможна продажа по льготной ипотеке. 47:07:0713002:7966 земельный участок. Планировка включает себя 3 спальни, просторную и светлую кухню-гостиную, технические помещение с отдельным входом, сан. узел, сауна. О самом доме: Площадь 148.2 кв.м. Построен из газобетонных блоков. Фундамент монолитная плита. Отопление газ, электричество. Панорамное остекление. Терраса на солнечную строну участка. Инженерное обеспечение: Электроснабжение - 15 кВт. Водоснабжение центральный водопровод. Магистральный газ по границе участка. Канализация ЛОС. Скоростной интернет. Территория Участок правильной формы составляет 8.7 соток. Рядом все участки застраиваются аналогичной архитектурной застройкой, цикл застройки будет однородным. Ровный сухой. Выполнена отсыпка и дренаж. Благоустройство участка с использованием натуральных материалов, дополнительно оплачивается покупателем. В пешей доступности лесное озеро, нетронутый лес 5 мин пешком по поселку. Подготовлено место под парковку 2 авто Расположение домовладения позволит пешком дойти до продуктового магазина Перекресток, там же: аптека, пекарня, ресторан, магазин фермерских продуктов. Остановка общественного транспорта в 10 мин. Доставка заказов и продуктов к порогу дома. Готов ответить на вопросы, провести показ в удобное время. Звоните. Номер объекта: #1/538171/22023

Код объекта: 1708191. Самое выгодное предложение по покупке готового дома в коттеджном поселке "Охтинское раздолье" Дом площадью 150 м² на участке 8,6 соток. - кухня-гостиная 53 м.кв. с выходом на крытую террасу - 3 спальни по 13 м.кв. - 2 с/у (ванная) - гардеробная - прихожая Участок находится на возвышенности, вдали от шумных дорог, что обеспечивает тишину и уединение. Территория благоустроена: выполнено озеленение, ведется установка ограждения из штакетника. Дом построен с применением современных материалов и технологий. Фундамент — монолитная плита с утеплением, стены из газобетона облицованы кирпичом, что гарантирует прочность и энергоэффективность. Кровля из металлочерепицы дополнена водосточной системой, обеспечивающей долговечность конструкции. Внутренняя отделка выполнена в чистовом варианте: стены и потолки подготовлены под финишную покраску или поклейку обоев, в санузлах уложена керамическая плитка. Инженерные коммуникации подключены в полном объеме: электрическая мощность 15 кВт позволяет комфортно эксплуатировать бытовую технику, газ подведен к границе участка, водоснабжение и водоотведение централизованные. Поселок отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности магазины, кафе, детские площадки и зоны отдыха. Хорошая транспортная доступность обеспечивается близостью основных магистралей, что позволяет быстро добраться до города. Этот дом подойдет для тех, кто ценит надежность, комфорт и спокойную атмосферу загородной жизни без ущерба для городского удобства. Объект готов к продаже. Один взрослый собственник, документы готовы. Запись на просмотр осуществляется ежедневно!

Продается дом из газобетона в новом клубном поселке "Озерный градъ". Старт продаж! ИЖС! Ипотека! Дома рядом с живописным озером, никакой массовости. Единый архитектурный стиль, добрососедство, 10-15 минут до города. На этапе старта продаж показы исключительно по записи. Дом по проекту "Акцент" 165 м2 плюс терраса 43,5 м² , на 12 сотках с идеальной продуманной планировкой. Уже 70 % готовности дома. - просторная кухня-гостиная 35,3 м² с выходом на террасу - две спальни по 16,5 м² - мастер-спальня с гардеробом и своим санузлом 33 м² - кабинет/гостевая спальня 16 м² - прихожая, котельная, холл, два санузла Современная планировка создавалась архитекторами так, чтобы отсутствовали любые потери полезной площади! В доме достаточно пространства, зон для отдыха и хранения. Дома поселка расположены в д. Озерки на Колтушкской возвышенности. Граничит с поселками: Хапо-Ое, Мяглово, Новая Пустошь, Ексолово Очень удачная локация! ВСЕ участки высокие и сухие - 10 мин и 12 км до Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе - 15 мин. до м. Дыбенко или м. Ладожская (ходят электрички и маршрутки от поселка) - 300 метров до чистейшего живописного озера с песочным пляжем! в котором можно купаться и ловить рыбу - асфальтовая дорога до самого дома, никакой грунтовки - рядом смешанный лес с большим количеством грибов и ягод - до Коркинского озера 15 мин - до горнолыжного курорта "Лазурные озера" 15 мин - "Пятерочка", "Магнит", пекарни , аптека, пункты выдачи Wildberries и Ozon, мясные лавки, кафе в пешей доступности в 200 метрах - Менее 2 км до детского сада Разметелевская школа (дошкольное учреждение), школа в Разметелево Дом 165 м2 из газобетона 400 мм, на фундаментной плите 300 мм. Фасад: штукатурка и натуральный планкен. Все коммуникации, включая магистральный газ и собственную скважину, входят в базовую комплектацию. Строим с упором на качество с соблюдением всех строительных норм! Красивые и комфортные дома во Всеволожском районе с отличной планировкой и панорамными окнами. Записывайтесь на индивидуальный показ!

Продается дом из газобетона с идеальной планировкой в новом клубном поселке "Озерный градъ". Дом готов! вышлем больше реальных фото Старт продаж! ИЖС! Ипотека! Только 8 участков рядом с живописным озером, никакой массовости. Единый архитектурный стиль, добрососедство, 10-15 минут до города. На этапе старта продаж показы исключительно по записи. Дом по проекту "Норд" 167 м2 на 12 сотках с идеальной продуманной планировкой, уже построен и готов к показу. - просторная кухня-гостиная 34 м² с выходом на террасу - две спальни по 15 м² - мастер-спальня с гардеробом и своим санузлом 37 м² - кабинет/гостевая спальня 12 м² - отдельная кладовая у кухни! - прихожая, котельная, холл, санузел Современная планировка создавалась архитекторами так, чтобы отсутствовали любые потери полезной площади! Дома поселка расположены в д. Озерки на Колтушкской возвышенности. Граничит с поселками: Хапо-Ое, Мяглово, Новая Пустошь. Очень удачная локация! ВСЕ участки высокие и сухие - 10 мин и 12 км до Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе - 15 мин. до м. Дыбенко или м. Ладожская (ходят электрички и маршрутки от поселка) - 300 метров до чистейшего живописного озера с песочным пляжем! в котором можно купаться и ловить рыбу - асфальтовая дорога до самого дома, никакой грунтовки - рядом смешанный лес с большим количеством грибов и ягод - до Коркинского озера 15 мин - до горнолыжного курорта "Лазурные озера" 15 мин - "Пятерочка", "Магнит", пекарни , аптека, пункты выдачи Wildberries и Ozon, мясные лавки, кафе в пешей доступности в 200 метрах - Менее 2 км до детского сада Разметелевская школа (дошкольное учреждение), школа в Разметелево Дом 167 м2 из газобетона 400 мм, на фундаментной плите 300 мм. Фасад: штукатурка и планкен. Все коммуникации, включая магистральный газ. Строим с упором на качество с соблюдением всех строительных норм! Красивые и комфортные дома во Всеволожском районе с отличной планировкой и панорамными окнами. Записывайтесь на индивидуальный показ!

Добро пожаловать в современный коттедж, в котором вы и ваша семья сможете наслаждаться жизнью! Дом абсолютно новый и в нём еще никто не проживал. Внутри вас ждет все необходимое для счастливой жизни: - Просторная кухня-гостиная 67м2 с панорамными окнами, камином, современной кухней с помещением хранения продуктов; - Сауна с дистанционным управлением и джакузи на открытом воздухе; - Премиальная мебель, стильный декор и интерьер; - Три спальни на втором этаже с потрясающими видами из панорамных окон; - Кинозал со 100 дюймовым 4К телевизором; - Системы хранения в каждой комнате, просторная гардеробная, постирочная комната с дополнительными системами хранения; - Закрытая терраса с безрамным остеклением, где можно завтракать в летний период; - На террасе установлена джакузи, которой можно пользоваться круглый год; - Архитектурная подсветка дома и деревьев, создающая уютную атмосферу; - Коттедж построен по монолитной технологии от фундамента до крыши, что делает его очень надежным, прочным и долговечным; - Парковка на два автомобиля. Техническая информация: - Земельный участок 11 соток; - Коттедж 220м2 + терраса 123м2; - Фундамент - монолитная армированная плита с ростверками. Под террасой ж/б сваи; - Стены - колонны монолитный армированный бетон, газобетон 250мм + утеплитель 100мм + навесной вентилируемый фасад из карельской ели, окрашенный 3 слоями краской Tikkurila. - Перекрытия - монолитный армированный бетон; - Крыша - песчано-цементная черепица фирмы Braas; Инженерия: - Электроэнергия 15кВт; - Газ центральный; - Отопление газовый котел, водяные полы на 1 и 2 этажах; - Водоснабжение центральное; - Водоотведение септик; - Ливневая и дренажная система водоотведения; - Интернет оптика, 500Мбит/с. КП Охтинский парк - это премиальный посёлок с закрытой территорией. Здесь три поста охраны, видеонаблюдение по всему периметру и группа быстрого реагирования для обеспечения безопасности и комфорта. В трёх минутах от дома находится всесезонный курорт "Охта-парк" с бассейнами, СПА комплексом, парком развлечений для детей, горнолыжными трассами в зимнее время, рестораны. Позвольте для своей семьи самое лучшее!

VALLEY ЕSТАТЕ К покупке предлагается дом площадью 337,19 м2 и земельный участок площадью 19,7 соток. Категория земель - земли населенных пунктов; Разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство. Степень готовности - закрытый теплый контур. Установлена лестница. Современная каркасная технология - Финский дом. Информация о доме: Застройщик - Артстрой 2 этажа Материал - каркас Год постройки - 2021 год Жилая площадь - 245 м2 Высота потолков - 3 метра Большие панорамные окна Второй свет Просторные планировочные решения Дом готов под чистовую отделку: вводы воды, газа, электричества, канализации выполнены. Конструктив дома: фундамент - ростверк на ЖБ сваях, высота от уровня грунта 600 мм; кровля - гибкая черепица Shinglass (Финляндия), водосточная система Docke; внешняя отделка фасадов - железобетонные стеновые панели 320 мм; окна - двухкамерные стеклопакеты, профиль REHAU, фурнитура ROTO; Инженерные сети: - асфальтированные дороги до ворот; - выделенная мощность электричества - 60 кВт. Собственная ТП; - артезианская скважина; - магистральный газ (две точки входа на участке); - оптоволокно (интернет, ТV); - септик. Проектная, конструкторская и рабочая документация: генеральный план застройки участка, исполнительные схемы по отоплению, канализации, вентиляции, электрификации. Участок площадью 19,7 соток: Участок огорожен, выполнен дренаж, асфальтированный заезд. Ландшафтные работы, плодовые и декоративные растения. Частично выполнено благоустройство участка по имеющемуся проекту. Планировка, устройство дренажа вокруг дома и по периметру участка. Устройство отмостки на разработанной части участка. Дополнительные строения: Гостевой домик с сауной и кухней площадью 40 м2 - полностью готов для проживания и отдыха Теплый ангар из газобетона для хранения хозяйственного инвентаря 34 м2. Шлагбаум на въезде, организованная детская площадка, прогулки по заповеднику в сторону Щучьего озера прямо за воротами. Сетевые магазины, автобусное сообщение, спортивно-развлекательный центр в пешей доступности. Доступен садик, школа. Удобное сообщение с городом как на машине, так и на общественном транспорте. Звоните. Наши эксперты ответят на все вопросы. VALLEY ЕSТАТЕ Агентство недвижимости Культура загородной жизни

Лот Z1584 В продаже современный дом из клееного бруса площадью 141 м² в посёлке Мистолово, всего 10 минут от Санкт-Петербурга и Мега Парнас Участок 12 соток, правильной формы и с зелёным газоном Дом готов к проживанию! Можно купить по льготной ипотеке Преимущества дома: • Просторная кухня-гостиная 42 м² с панорамными окнами • 3 спальни, 2 санузла, отдельное техническое помещение • Тёплый пол, вентиляция с рекуперацией, видеонаблюдение по периметру • Навес на 2 автомобиля, хозблок Коммуникации: • Электричество 15 кВт • Магистральный газ • Собственная скважина и септик Локация: • Асфальтированная дорога прямо к дому • Граница с лесом, до Охта Парка 10 минут пешком С 2011 года формируем рынок элитной загородной недвижимости — знаем каждый поселок лично, гарантируем юридическую чистоту сделок. Экспертиза наших агентов на уровне застройщика. 30% наших объектов не попадают в открытые каталоги — запишитесь на конфиденциальные просмотры.

Роскошный загородный дом 2020 года постройки с панорамными окнами. Участок находится на возвышенности, из окон открывается красивый вид на город и поля. Технология строительства: фахверк с деревянным заполнением плюс утеплитель и безрамные стеклопакеты, Крыша-гибкая черепица. Фундамент-бетонные сваи. В доме Четыре просторные спальни, кухня -18,7м2 и гостиная 60,6м2, два санузла, гардеробные, балкон 18,8м2. Высота потолка-3,5м. Дом с полной отделкой, Отопление-электрокотёл, водоснабжение-скважина, канализация локальная, электроэнергия-15кВт. Установлено видеонаблюдение, сигнализация. На участке бассейн с подогревом. Газ проводят.

Арт. 114423998 Здравствуйте, наш уважаемый покупатель! Продается добротный 3-х этажный дом общей площадью 542 кв.м. с участком 19 соток в элитном КП "Охтинский парк". Дом подойдет для тех, кто хочет жить на природе в одном из лучших коттеджных поселков бизнес класса "Охтинский Парк", расположенном в 7-ми километрах от города, рядом с замечательным курортом "Охта-парк", но не готов отказаться от городского комфорта. Благодаря симметричному решению планировки дома создается ощущение стабильности и основательности. Грамотная планировка и большая площадь всех 8-ми комнат, из которых пять спален, создают атмосферу простора и уюта. Большие окна с двухкамерными стеклопакетами обеспечивают прекрасные виды на окружающий лес и заполняют дом естественным светом. На первом этаже расположены: просторный светлый холл с широкой красивой лестницей, гостевая комната - 25кв.м., подсобные помещения, спортзал - 41.9 кв.м., прачечная, сан. узел, газ. котельная на 100 кВт, бассейн и сауна. Основной второй этаж : кухня - 19.7 кв.м. снабжена всей необходимой техникой , гостиная - 63 кв.м. с выходом на большую террасу -71 кв.м., кабинет - 25кв.м, основная спальня - 25кв.м. и сан.узел. Все комнаты с мебелью. На третьем этаже находятся 4 спальни по 25 кв.м. с сан.узлами и гардеробными. В отделке сан. узлов использована итальянская дизайнерская плитка и они полностью оборудованы сантехникой. Благоустроенный участок площадью 19 соток с вековыми соснами и черничником, с плодовыми деревьями, с зоной для шашлыков, создает атмосферу уюта и покоя, отличное место для спокойного отдыха от городской суеты. В поселке создано все для безопасной комфортной жизни. Асфальтированные дороги с тротуарами, детские и спортивные площадки, детский садик и школа, площадка для дрессировки собак и др. Закрытая территория, круглосуточная охрана, профессиональная управляющая компания. Статусные соседи. А великолепный хвойный лес с реликтовыми соснами создает атмосферу покоя и уникальный климат. Просмотры в удобное для Вас время. Приглашаю Вас на просмотр и быструю сделку. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 93074754 Предлагается к продаже эксклюзивный, простoрный, cовpеменный дом 175.2 кв. м с пpeдчиcтoвoй oтдeлкoй и удобной планирoвкoй для кpуглогoдичнoго пpoживaния c пpocтoрнoй мaнcapдой 37.7 кв. м нa кpoвле. Дом находится в коттеджном посёлке класса комфорт "Александрийский парк", всего в 10 мин езды по Новоприозерскому шоссе от Санкт-Петербурга. Дом 2023 гп, расположен на земельном участке 6,2 соток (ИЖС) .Участок правильной формы, озаборен по всему периметру,, организована парковка на 2 авто.. Технические характеристики: Газобетон -375 мм Фундамент УШП (утепленная шведская плита) отличается прочностью и теплостойкостью, а также значительно экономит энергоресурсы. В плиту интегрированы все необходимые инженерные коммуникации: низкотемпературная система отопления — водяной тёплый пол по всей площади пола, трубы водоснабжения и канализации. Кровля дома-высокопрочная полиуретановая мембрана, обладая высокой несущей способностью конструкции, создает дополнительную полезную площадь на участке, позволит использовать ее с учетом ваших предпочтений. Энергосберегающие панорамные окна Дом подключен ко всем коммуникациям: Отопление в доме осуществляется с помощью газового котла и тёплых полов. Электричество 15 кВт, подключено по трёхфазному тарифу с двухтарифным счётчиком день/ночь (прямой договор с ЛенЭнерго) Водоснабжение центральное (скважину в посёлке, питьевого качества, проверяется 2 раза в неделю) Канализация - септик Есть возможность подключить высокоскоростной оптоволоконный интернет Дом имеет четыре отдельные спальни,, просторную кухню-гостиную 50 кв.м.три су, котельную, гардеробную, сауну. Пpocтopная терpаса вдoль центpaльного вхoда. Эксплуaтиpуемая кpовля с вepандой на втоpом этаже станет приятным дополнением для ценителей уединенного отдыха с возможностью наслаждаться панорамными видами поселка (на 6 фото показан вариант покрытия эксплуатируемой кровли на Ваш вкус, покрытие в стоимость дома не входит). Поселок закрытого типа с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, асфальтированые дороги. Въезд осуществляется через пункт охраны и шлагбаум. В КП есть детская площадка, частный детский сад, имеется развозка в школу, рядом остановка общественного транспорта. Рядом с вами будут такие достопримечательности и места отдыха, как: - парк дикой природы "Зубровник"; - Кавголовское озеро; - курорт "Охта Парк"; - конный клуб "Гермес"; - парк усадьбы Шуваловых; - отдых на квадроциклах в Агалатово; - комплекс отдыха "Северный склон". Возможен обмен с доплатой на 1ккв в СПб (Калининский, Выборгский, Приморский районы) и предоставление индивидуальной рассрочки. Звоните! С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы и оперативно проведу показ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.