Купить дом в поселке городского типа Имени Свердлова Всеволожского района

Предлагаю Вашему вниманию дом из клеенного бруса в шаговой доступности от Невского лесопарка с видом на реку Нева. Дом общей площадью 270 м2 на участке 12 сот (ИЖС) в 8 км от Вантового моста. Домокомплект компании GOOD WOOD (ВхШ клеенного бруса 190х205 мм) качественно собран на нагеля с межвенцовым утеплителем. Отстоялся, дал усадку. Дом строил для себя, финансы не экономил (ни на квалификации строителей, ни на качестве и количестве материала). Предоставлю фотоотчёт по каждому этапу строительства. Дом высокой степени готовности. За Вами выбор керамогранита, ламината, межкомнатных дверей, цвет стен и мои строители будут готовы закончить ремонт под Ваши требования ( предпочтения в интерьере). На данном этапе строительства монтируется междуэтажная лестница из дуба на монокосоуре с профессиональной подсветкой. Инженерия: Электричество 15 кВт. Магистральный газ. Газовый котёл Vaillant (Германия). На первом этаже-тёплый пол, на втором - радиаторы. Стеклопакеты VEKA. Многоуровневая система очистки воды. Система вентиляции Vilpe (Финляндия) Канализация - локальный септик Ital Bio. Крыша - мягкая черепица, под кровельное пространство ППУ (пенополиуретан) Финская сауна - русская баня. В сауне установлена самая мощная в линейке Harvia (Финляндия) электрокаменка - 110 *С. Если Вы предпочитаете финскую сауну, выставляете на дисплее 60*-90*С,если Вы предпочитаете русскую баню выставляете 100*-110*С включаете парогенератор и паритесь с веником. Сауну можно включить дистанционно, с вашего смартфона. В парной выложена стена из гималайской соли обладающая широким лечебным действием. Первый этаж: Котельная, сауна,с/у, гостевая комната 14 м2, зимний сад 21 м2 (тёплый пол), кухня-гостиная 52 м2, открытая терраса 30 м2. В активной фазе строительства автомобильный навес с хоз.блоком и дровником. Второй этаж: Спальня 20 м2 + 5 м2 гардеробная, две спальни по 17 м2, с/у. Участок двухуровневый с двумя ж/б погребами. Есть возможность приобрести соседний участок. В собственности более 5 лет. Хранительница очага Мила (см. фото 17)ждёт нового хозяина))) Продается дом в поселке городского типа Имени Свердлова Всеволожского района.

1-я берeгoвaя линия p. Hева Общая площaдь учаcтка 20,82 cоток. Прoдаетcя жилoй дoм 356 кв.м. нa учacтке 15 сотoк ЛПX +жилой дом 42 кв.м. на учаcткe 5.82 сот. Продаются oднoвpeмeннo 2 объектa, котоpые гpаничат пo зaбoру. Kадаcтpовый номep учаcткoв: 47:07:0602025:9; 47:07:0602025:17 Дом постpоен в 1900 г. из кирпича им. Пиpоговa, стены 90 cм 1 этаж: •гocтиная -72 кв.м. •кухня -19 кв.м. •кабинет -24 кв.м. •гардеробная -14 кв.м. •прихожая - 22+7 кв.м. •бойлерная -14 кв.м. •с/у - 8 кв.м. •высота потолков -3.4 м. 2 этаж: •гостиная -38 кв.м. •спальня 34+28+22 кв.м. •с/у -17 кв.м. •коридор -36+8 кв.м. •высота потолков -3,4 м, но за счет подвесных потолков высота -2,9 м. Отопление -природный газ и электричество На 1 этаже -теплые полы +радиаторы На 2 этаже -радиаторы водопровод -центральный канализация -2 септика электричество -3 фазы на участке построен гараж 40 кв.м. погреб -49 кв.м. участок облагороженный, огорожен монолитным забором- кирпич. Межевание проведено. На втором участке 5.82 соток построен дом 42 кв.м.. (недострой) Участок находится в тихом, уединенном месте. Дорога к дому -асфальт До центра г. СПб -30 минут на авто Продажа.

Продается уютный небольшой жилой дом на берегу Невы. В доме все коммуникации: центральный водопровод, газ, электричество. Асфальтовый подъезд, прогулки по берегу Невы! Магазины, пункты выдачи маркетплейсов, остановка автобуса в 500м. До СПб можно добраться на автобусе476 до м. Ломоносовская или на маршрутке до м.Дыбенко. В 1 км от дома расположен поселок, где есть множество магазинов, поликлиника, аптеки. В дом можно просто въехать и жить! В доме 5 комнат, три санузла. Прекрасная альтернатива городской квартире! Тишина, природа и в тоже время все городские условия жизни! Звоните, приезжайте посмотреть! Рассмотрим все варианты оплаты! Помощь в оформлении ипотеки!

340006 Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Им. Свердлова, ул. Малые Пороги Продаётся уютный дом в живописном месте! Представляем Вашему вниманию прекрасный жилой дом в городском посёлке им. Свердлова. Готовность объекта — 85%. Идеальное решение для тех, кто хочет въехать сразу и постепенно завершить отделку по своему вкусу. Основные характеристики: Этажность: 3 наземных этажа (включая мансардный) + подвальный этаж Участок: ИЖС, почти правильной формы, сухой и ровный Состояние: первый этаж полностью готов к проживанию Коммуникации и удобства: Отопление: электрическое, с последующим переключением к газовому (есть согласованный проект и договор). Газ: подведён к границе участка Расположение: всего 200 метров до реки Невы Окружение: живописный лес вокруг участка Преимущества: Возможность сразу заселиться на первом этаже Перспективный район с развитой инфраструктурой Экологически чистое место среди леса Удобный доступ к реке Участок идеально подходит для ландшафтного дизайна Особенности: Камин и русская печь для создания уюта и тепла Большая терраса для отдыха и встреч с близкими Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в одном из самых живописных мест Ленинградской области! Звоните прямо сейчас для организации просмотра.

Арт. 123858395 Предлагаем к продаже редчайший объект на загородном рынке готовое домовладение на участке 1 Га на берегу Невы с оборудованным спуском для лодок (слип) и приватной береговой линией, всего в 18 км от КАД (20 минут). Объект включает в себя основной дом из клееного бруса площадью 372 м2, дом для персонала с техническими помещениями (хоз.блок) 117 м2, Русская баня 30 м2, гараж 87 м2 на 3 а/м. При входе в дом вы попадаете в просторную прихожую. Справа и слева расположены два коридора, а перед вами открываются потрясающе красивые витражные парадные двери в просторную гостиную, большая площадь панорамного остекления позволяет любоваться благоустроенным участком и Невой, уникальная костровая зона интегрирована в гостиную, предназначена для приятного времяпрепровождения в кругу семьи или друзей . Левая часть дома одноэтажная, здесь находится большая кухня с выходом на террасу 50м2, полностью оборудованная бильярдная комната, санузел и постирочная. Правая часть дома двухэтажная, здесь расположены две спальни на первом и втором этаже с видом на Неву, два санузла, две гардеробные, кабинет и комната "безопасности". На территории есть дополнительные постройки, навес для лодки, на которой есть возможность отправиться на финский залив или ладожское озеро, Русская баня на берегу, дом для персонала, хоз-блок для хранения квадроциклов, гидроциклов и снегоходов, гараж на три автомобиля, беседка. Объект подключен ко всем необходимым инженерным сетям: магистральный газ, скважина , установлены локальные очистные сооружения, система электроснабжения (50 кВт). В каждом строении смонтированы внутренние сети сделано отопление , проведено электричество, смонтирована система вентиляции, канализации и водопровод. Созданы все условия для комфортного проживания за городом! Участок 1 Га по периметру окружен забором. Выполнено мощение парковочной зоны и прогулочные дорожки, установлено, выполнен дренаж участка. Объект расположен в удобной транспортной доступности 18 км до КАД. Все документы и документация в наличии. Звоните и записывайтесь на просмотр!

344201 Ленинградская область, Всеволожский р-н, поселок городского типа Им Свердлова, ул. Малые Пороги Предлагается к продаже земельный участок с жилым домом в живописном районе, всего в 30 км от Санкт-Петербурга и в 15 км от КАД. Отличное транспортное сообщение — в 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, откуда регулярно курсируют автобусы до станций метро `Ломоносовская` и `Дыбенко`. Общая площадь участка — 16,39 сотки, правильной прямоугольной формы (кадастровые работы выполнены). Земля плодородная, подходит для ведения садоводства, огородничества или строительства. На участке расположен жилой дом площадью 30,4 кв.м, построенный в 1947 году. Дом состоит из: две комнаты, кухня, прихожая, веранда, чердак и подвал. В данный момент дом требует обновления или возможен снос — хороший вариант для реализации новых строительных проектов или реконструкции. К коммуникациям — проведено электроснабжение, возможно подключение центрального водопровода и магистрального газа (по границе участка). Отопление — печное. Большая часть территории свободна и отлично подойдет для индивидуального строительства, организации садового хозяйства или отдыха. Уже высажены плодовые деревья — сливы, яблони, вишни, кусты черной и красной смородины, крыжовник, а также декоративные розы. Соседство дружелюбное, есть жители, проживающие постоянно. Документы в полном порядке, прямая продажа. Возможен вариант обмена на квартиру (ы) в СПб. Один взрослый собственник. Отличный вариант для тех, кто ищет участок с потенциалом для реализации своих идей!

Жилой дом для круглогодичного проживания, на берегу Невы. Кирпичный, двухэтажный жилой особняк 309м² на земельном участке 32 сот. на 1-й линии у Невы. Вода, эл-во, газ центральные. Газ/котёл 50 кВ. Эл-ва 15 кВА, 11 км асфальта до КАД . 2 въезда на терр.уч-ка, гараж на 2 автомобиля . Стильный (модерн) дом на ж/б плите (38 обвязанных свай) на уч-ке (ИЖС), полностью готовый к проживанию, с панорамными окнами, террасой, роскошным видом на Неву. Качественная отделка, продуманный ландшафт, вряд ли что-либо добавить стоит.

ID: 312285 Пpoдaётся просторное здание в пгт Им.Cвeрдлова улицa Oвцинcкaя 1-линия. Общая плoщaдь 418,5 м2, нa зeмельном учacтке катeгоpии ИЖC. Здание подходит для pазличных видoв бизнеca. Большая функциональная плoщaдь лeгкo зoнируетcя пoд любые зaдaчи. Так же есть возможность перепланировки для простого проживания. Хорошее расположение подходит под склад, офис, производство, сервисные услуги и др. Помимо основного участка 5 соток, в едином заборе находится дополнительная территория (примерно 7 соток), которая идеально подходит для открытой парковки, стоянки техники или стройматериалов. Удобный заезд. Электроснабжение: 30 кВт. 10 мин от КАД Если вас заинтересовал объект свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продается одно этажный Дом 2025 года постройки. Дом построен из газобетона 400 мм. Размер дома 13.8x9.8м. Площадь дома 118 м2. плюс терраса 38м2., и три парковочных места на участке 7.5 соток в 200 метрах от р. Нева(рядом спуск для катера). В этой локации мы можем предложить вам еще два дома. СПб - 12 км. В пгт. им. Свердлова, в тихом живописном месте, рядом Невский лесопарк, благоустроенная набережная. Вдоль берега реки сделана велодорожка и пешеходная дорожка, есть пляжи и спуски для лодок. Дом продается от ИП поэтому подходит под все виды ипотеки!!! За наличный расчет очень хорошая скидка!!! В доме сделан ремонт, завершается благоустройство территории. Очень удобная и функциональная планировка внутренних помещений располагает к комфортному отдыху. В проекте всё продумано до мелочей, начиная с площади комнат и до прекрасной террасы которая выходит на юго-восточную строну. В доме 4 комнаты, одна из которых мастер-спальня, кухня-гостиная с высотой потолков 6 метров, котельная, санузел, сауна. Между гостиной и террасой установлено большое панорамное окно, что открывает прекрасный вид на участок. Этот дом идеально подходит для проживания в наших климатических условиях, зимой тепло, а летом прохладно. Есть видео всех этапов строительства начиная от откопки фундамента и заканчивая кровлей. Место чудесное и недооценённое так как до московского вокзала без пробок 30. минут. Фундамент - монолитная плита толщиной 300мм с двойным армированием, материал-стен газобетон 300, крыша металлочерепица Grand Line. Остекление выполнено из пяти камерного профиля Rehau Grazio. Отопление одноконтурный газовый котёл BAXI 24 кв. с бойлером косвенного нагрева Staut, (сделана система рециркуляции горячей воды) так же установлен резервный электрокотел. По всему дому уложен теплый пол. Коммуникации: центральный водопровод (заведен в дом) газ магистральный (заведен в дом), канализация (станция био-очистки), электричество - 15кВт, интернет (заведен в дом). Территория участка частично огорожена забором, сделана подготовка для автоматических ворот. По участку сделан дренаж. Участок ровный. Отличный подъезд. Все соседи живут постоянно, отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура (шесть супермаркетов две школы два детских садика, почта Сбербанк, каток, и т.д.). Прекрасное место для постоянного проживания и счастливой жизни

Коттедж на участке 12 соток ИЖС. Развитая инфраструктура Свердлова. До города 15 минут. Замечательные соседи. Первая береговая линия, оформлен договор водопользования на 20 лет для размещения причала. Панорамный вид на Неву. Участок с ландшафтным дизайном. Дом 3 этажа(гостиная, кухня, летняя кухня, холл с камином, 3 спальни, цветники, спортивный зал, 2 гардеробные, 2 су, котельная. 2 гаража. Один встроен в дом, второй отдельностоящий гараж - автомойка. Гостевой дом. Газовое отопление котел, вода городская водопровод, септики. Продуманная система охраны - физическая охрана, системы видеонаблюдения, ИК вибро датчики. Причина продажи - половину времени живем в Крыму, нет времени на загородную жизнь в спб. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ ИЛИ ЯЛТЕ.

Дом - мечта ! теплый, комфортный , уютный, современный ! в связи с переездом вынуждены продавать

Отличное место для отдыха на правом берегу Невы - 30 мин от КАД до ворот. Продается кирпичный дом площадью 84 кв.м на участке 6 соток в СНТ, расположенном вокруг живописного озера ,на берегах которого оборудованы детские площадки , места отдыха - качели ,скамейки, места для купания. Дом кирпичный , есть кирпичная пристройка - мангальная , в жаркую или дождливую погоду выдвигается тент. Дом отапливается камином , оснащен кабельным ТВ.Мобильный интернет работает. В доме три комнаты на первом этаже ,на втором одна большая, есть терраса -мангальная. Газ балоны.. На участке имеется двухэтажная баня 35 кв.м с парилкой и небольшим бассейнчиком 2 на 2 м. Комната отдыха и бильярдная на втором этаже. Подключено водоснабжение от скважины, канализация представлена выгребной ямой. .Участок вымощен тротуарной плиткой. Есть большая остекленная теплица , цветоводов заинтересует коллекция растений - пионы , клематисы , тюльпаны , туи и рододендроны. Подъезд к участку круглогодичный, асфальт до центральной площади , на которой расположены магазины ,кафе , оборудована сцена.Есть пункты выдачи заказов. Въезд в СНТ по пропускам , охрана включает облет квадрокоптерами. Спокойные респектабельные соседи.

В Курортном направлении на берегу Финского залива предлагается к продаже уникальный частный загородный комплекс. Проект расположен в тихом живописном обособленном месте среди благородного леса. Общая территория комплекса составляет 6,1 га. Есть прямой выход на большую воду. Локация отличается удобным транспортным сообщением на всех видах транспорта. Территория огорожена и имеет два контура охраны, контрольно-пропускной пункт на въезде, усиленный протокол безопасности. Комплекс включает: - основной дом (810 кв. м), - два гостевых дома, - спортивный комплекс площадью 1 157 кв. м с профессиональным теннисным кортом и тренажерным залом, - два гаража на 6 м/м и гостевую стоянку на 10 м/м, - гостиницу для персонала, - хозяйственный двор, стоящий отдельно на примыкающей территории. Также на стадии строительства (комплектация оборудованием и отделки) находится SPA-комплекс площадью 1 383 кв. м. На участке разбит авторский ландшафтный парк с редкими породами хвойных и лиственных деревьев из питомников Германии, скальными композициями и мраморными скульптурами. Внутренние проезды и дорожки вымощены, установлена комплексная ландшафтная и фасадная подсветка (Германия), есть собственный причал. В ландшафтных работах, строительстве и отделке домов и физкультурно-оздоровительного комплекса использованы материалы класса люкс : гранит, клинкерный кирпич (Германия), кровельная медь (Финляндия), металлоконструкции из нержавеющей стали, высокохудожественная архитектурная бронза, мрамор (Италия), эксклюзивная мозаика (Италия), кухонная мебель (Poggenpohl, Siematic), техника (Miele), дерево (тик, орех, венге, зебрано). Предусмотрены комплексные инженерные решения: подстанция, два генератора, собственная скважина, две газовые котельные. Во всех домах установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. В случае заинтересованности мы готовы представить исчерпывающую дополнительную информацию об объекте.

Это описание которое было ранее: Продается дом со всеми коммуникациями в престижном коттеджном посёлке "Лазурные озёра". Населенный пункт "Манушкино". До города всего 30 минут на автомобиле по Мурманскому шоссе, удобный выезд на КАД и любую дорожную развязку! Коттеджный поселок имеет КПП, охрану и видеонаблюдение, дороги в отличном состоянии и чистятся круглогодично. Дом продается со всей мебелью и бытовой техникой, и подходит для круглогодичного проживания. Расположен на участке ИЖС площадью 10 соток. Сам участок сухой и ровный, разработан, облагорожен, и имеет правильную прямоугольную форму. Дом 2018-го года постройки, строился "под себя", и находится в отличном состоянии. С момента постройки жила одна семья собственников, дом очень светлый, чистый, уютный и теплый (на первом этаже все полы имеют водяной подогрев). Есть магистральный газ, а также центральное водоснабжение от посёлка. Отличительные особенности: бассейн с подогревом 3 х 7 метров и глубиной 1.45 м (построен в 2024 году). Также на участке рядом с бассейном расположена баня с небольшой комнатой отдыха и встроенной финской сауной. В 5 минутах пешком от дома расположены два озера пригодные для купания и отдыха в теплое время года (карьеры "Манушкино" и "Рудас"). О доме: каркасный дом, построенный по индивидуальному проекту, имеет высокие потолки в кухне-гостиной, а также террасу обращенную во внутренний двор; кухню со всей необходимой техникой включая большую посудомоечную машину (ширина 60 см) и выделенный остров. Удачно спланированный дизайн интерьера и зонирования пространства заставляет чувствовать себя как дома с первых минут! Планировка: 1 этаж: просторная кухня-гостиная с зоной отдыха, комната-кабинет с диваном, совмещенный санузел с зонами хранения, две небольшие гардеробные, бойлерная ; 2 этаж: три изолированные комнаты (основная спальня имеет вместительную гардеробную) , совмещенный санузел. Прямая продажа, один взрослый собственник, более 5-ти лет в собственности. Укажем полную стоимость в договоре купли-продажи. Земля и дом зарегистрированы в Росреестре и поставлены на кадастровый учет, ограничений и обременений нет. Фото 100% оригинал и сделаны в середине сентября 2025 года! Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время, а также ответим на интересующие вопросы! PS: есть видео дома и участка, обязательно пришлём заранее во избежании холостых выездов на просмотры как с вашей, так с нашей стороны.

Дом у Финского залива — 428 м² с участком 12 соток | Срочная продажа. г. Приморск, Выборгский район. Уникальное предложение: просторный дом в окружении соснового леса, всего в 35 минутах от пляжа Финского залива. Отличный вариант как для жизни, так и для бизнеса. Всего 1,52 часа от Санкт-Петербурга Участок • 12 соток, ровный и сухой. • Полностью огорожен высоким забором. • Два въезда. О доме • Общая площадь: 428,2 м². • Статус: ИЖС (земли населённых пунктов). • Фундамент: монолитные плиты. • Стены: брус с кирпичной отделкой. • Перегородки: дерево. • Крыша: оцинковка. Надёжный, капитальный дом с большим потенциалом. Планировка Цокольный этаж: • Гараж • Котельная 1 этаж: • Просторный холл • Кухня • Гостиная • 2 спальни (одна с лоджией) • Ванная с инфракрасной сауной • Санузел 2 этаж: • Кухня • 5 комнат (одна с лоджией) • Ванная • Санузел 3 этаж: • Мансарда Коммуникации • Холодная и горячая вода • Колодец • Канализация • Отопление: газ (газгольдер), твёрдое и жидкое топливо Дополнительно • К дому примыкает двухэтажная баня Инфраструктура В городе есть всё для комфортной жизни: школа, детские сады, поликлиника, Сбербанк, почта, магазины. Важно Дом требует вложений — за счёт этого цена значительно ниже аналогичных предложений в этой локации. В доме проживают и следят за его состоянием. Потенциал • Идеально для большой семьи • Отлично под гостиницу / гостевой дом • Перспективная инвестиция (локация у воды всегда растёт в цене) По запросу отправлю подробный видеообзор Показы по договоренности Рассмотрим любые способы оплаты Помогу с одобрением ипотеки Редкое сочетание: залив, сосновый лес и большая площадь дома. Такие объекты быстро уходят — звоните, пока доступен.

Арт. 129638494 РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Роскошный дом для самых взыскательных покупателей на самом берегу реки! Иногда находится место, где все совпадает, где замирает время.. Место, в которое влюбляешься с первого взгляда! Среди многолетних хвойных лесов, на берегу реки Невы расположилась великолепная современная загородная резиденция, в которой есть все для комфортабельной жизни: просторные эргономичные планировки, СПА с бассейном и шикарные панорамные виды. Свежий воздух, тишина, полная приватность и при этом в 30 минутах от города! Идеальное место для жизни и отдыха - собственный выход к воде, свой пляж для купания и рыбалки, лес - для сбора грибов и ягод - настоящей загородной жизни! Дом, в котором можно провести время в кругу друзей и близких, наслаждаясь захватывающими видами природы, чистым воздухом и неспешным течением реки! Летом здесь можно наблюдать проплывающие корабли, а зимой ледоход и льдины! Поднимитесь на 2 этаж, чтобы восхититься горизонтом с великолепными рассветами и яркими закатами! Дом для истинных ценителей красоты природы и романтики! Это дом, где природа становится частью интерьера! Архитектурное решение дома эстетика минимализма, современного дизайна и функциональности! Он впечатляет своей площадью - 867 квм (жилая площадь 680 кв.м), пропорциями и высотой потолка до 8 м! Панорамное остекление по всему периметру создает ощущение единства с природой, пространства, максимального наполнения светом и никаких чужих окон перед вами! Дом полный естественной красоты, в который хочется возвращаться! При строительстве использовались дорогие и качественные материалы: наружные и внутренние стены - монолит, панорамное остекление - окна и фурнитура немецкий производитель Schuco, шведская приточно-вытяжная вентиляция Системэер и пр. В концепции интерьера объединены 2 принципа эстетика минимализма и функциональности: 1 этаж это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и роскошная гостиная (95 кв.м) с панорамными окнами и вторым светом (h потолка 8 м) и выходом на просторную террасу. Здесь можно провести время в семейном кругу, устроить праздник, приготовить барбекю или просто наслаждаться пением птиц и солнечными ваннами. Сразу за окнами гостиной открывается невероятный вид на реку! Настоящий уют интерьеру гостиной придает дровяной КАМИН! И, конечно, особого внимания заслуживает шикарный внутренний, стеклянный атриум из панорамных окон гостиной открываются виды на уютный дворик атриума, с хвойным ландшафтом и ручейком. Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: прихожая с отдельной гардеробной при входе, кинозал или гостевая спальня (без отделки), гостевой санузел, оборудованная постирочная, котельная, мастерская, отапливаемый гараж на 2 автомобиля (ворота Hrmann). Правое крыло дома представлено просторной СПА зоной с 9-метровым переливным бассейном, оборудованным профессиональным противотоком. Бассейн закрывается покрытием из ламелей, автоматически сматываются на барабан на дне. В спа зоне также расположены баня из канадского кедра со стеклянной стеной, душевая и большая купель. Из зоны спа предусмотрен выход на открытую террасу, где в теплые летние вечера можно почувствовать атмосферу настоящего курорта! 2 этаж сохраняет общую стилистику дома и представлен круговым холлом и выходом на великолепную террасу 65 кв.м. Главная изюминка 2 этажа большая видовая мастер-спальня (24 кв.м) с гардеробной (13 кв.м), просторной ванной комнатой (13 кв.м) и собственной сауной! Кроме того, на 2 этаже расположены: детская комната со своей гардеробной и ванной, 3 гостевые спальни, просторный кабинет с мансардным этажом и панорамными окнами на реку и гостиную, гардеробная и кладовая с люком на первый этаж для постирочной, душевая с с\у! Особенным достоинством дома является фантастический вид из панорамных окон комнат на воду и лес! Пространство насыщено светом в любую погоду! Технические характеристики дома и участка: Общая площадь дома - 867 кв.м. Этажность: 2 этажа и цокольный технический этаж 120 кв.м; Кровля наплавляемая гидроизоляция; Выполнено водоотведение; Окна и фурнитура - немецкие - Schuco, Фундамент монолитная плита; Материал наружных и внутренних стен монолит. Отделка фасада декоративная силиконовая штукатурка. Установлены теплые водные полы, напольные радиаторы, напольное покрытие керамогранит, паркетная доска. В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция отдельная для жилых помещений и отдельная для мокрой спа-зоны. Подключена система "умный дом". Установлены камеры видеонаблюдения, охрана, тревожная кнопка. Участок 26 соток, ИЖС высокий, сухой, правильной формы. Благоустроен, оснащен светодиодным освещением. Основные откатные ворота с электроприводом, а также технические ворота и дополнительная парковка из брусчатки на несколько автомобилей. Кроме того, на участке расположен домик для персонала и охраны (с кухней, спальней и своим с\у с душевой). В сторону Невы сделаны ворота для спуска катера, из гравия утрамбована дорожка- спуск к воде, подведено электричество! Электричество 100 кВт. Интернет оптоволокно. Водоснабжение скважина 110 метров, с очисткой обратным Осмосом и резервными 4 емкостями по 1,5 куба. Канализация - септик. Транспортная доступность: - 30 минут до СПб. Добраться можно 2 маршрутами, что крайне удобно в пик дачного сезона один через Мурманское шоссе, второй через Новосаратовку, Свердлова. 7 минут пешком от ж\д станции "26 км". 30 мин до города. Отправление с Ладожского вокзала. В 5 минутах на авто продуктовые магазины, пункты доставки. Прямая продажа! Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Показы в удобное для Вас время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.