Купить дом в коттеджном поселке Петровские Сады в городском поселении Колтушское

Арт. 118975385 Предлагаем в продажу дом 126, 9 кв.м. на участке 9 соток с баней в 25 мин. от города. Документы: один взрослый собственник, все документы готовы к продаже, участок размежёван, координаты границ дома на участке отмечены, без обременений, без занижения. Звоните и не упустите свой шанс, купить этот замечательный дом, готовый к круглогодичному проживанию, рядом с городом! Дом: жилoй дoм 126,9 кв.м., с большой террасой, просторной светлой кухней. В доме остается мебель и техника (все, кроме телевизоров). Объект подходит как для посуточной аренды, так и для круглогодичного проживания семьи. Фундамент - металлические сваи Каркас из сухой строганной доски Кровля металлочерепица Двухкамерные стеклопакеты Отопление электрическими конвекторами Nobo Локальная очистная система Астра 5 Скважина 15 метров 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго Интернет в доме подключен Земельный учacтoк 9 coток: Рoвный, суxой, облагороженный. На участке расположилась новенькая и ухоженная баня, которая также будет в Вашем владении при покупке нашего объекта. Садоводство: Cоceди рядом пpoживают пocтояннo. У нас очень хорошие добрососедские отношения и замечательный председатель, ежемесячные платежи в садоводство порадуют любого. Закрытая территория, асфальтированные доpoги прямo на территории всего садоводства. Инфраструктура: в пешей доступности карьеры, детская площадка, магазин, кафе, остановка общественного транспорта. На машине за 10 минут Вы доедите до детского сада, Разметелевской СОШ Учреждение 3, ж.д. ст. Манушкино. До города на машине 25 минут. Рядом горнолыжный курорт Лазурные озёра, картинг центр, банный комплекс, конюшня. Этот дом позволит осуществить мечту о загородной жизни с комфортом, если вы хотите жить рядом с Санкт-Петербургом, дышать свежим воздухом, наслаждаться природой и жить в собственном загородном доме, звоните и записывайтесь на просмотры!

Арт. 86462755 Продается дом, во Всеволожском районе, в 20 км от города. Дом в стиле Фахверк, стильный дизайн фасада. Классная локация для жизни загородом По Мурманскому шоссе около 20 минут на машине, также легко добраться на автобусе (м. пр. Большевиков, м. Ладожская), или электричке от Ладожского вокзала. О доме: -Фундамент-монолитная ж/б плита, нижнее и верхнее армирование -Дом из газобетона и клееного бруса, строился строго по конструктивному проекту, без малейших отклонений -Трехслойное энергоэффективное фасадное остекление, с напылением и аргоном внутри, толщина 58 мм -Внешняя отделка - фиброцементный сайдинг с вентилируемым фасадом и утеплением 50мм. толщина газобетона 300 мм, общая толщина стен 350 мм -Кровля металлочерепица -Электричество 15 кВт -В наличии Конструктивный проект Дизайн проект дома Геологические изыскания грунта для фундамента В поселке круглогодично проживают более 250 семей Хорошие подъездные дороги Детские площадки Поселок закрытый и с круглосуточной охраной В поселке есть продуктовый магазин Поселок расположен в экологически чистом районе Вокруг хвойные леса, красивейшая природа В 20 минутах располагается курорт на Коркинском Озере, где есть форелевое хозяйство Для любителей спорта недалеко есть Вейк парк, горнолыжный склон Лазурные Озера и Яхт клуб на Неве Ближайшая школа в Дубровке, дет сад в Хапо-Ое Записывайтесь на просмотр, с удовольствием покажу этот прекрасный дом!

Код объекта: 1349458. Продаётся каркасный дом в коттеджном посёлке "Петровские Сады", Всеволожский район, Ленинградская область. 18 км от КАД по Мурманскому шоссе. О ДОМЕ: Год постройки — 2024. Одноэтажный дом с тремя комнатами площадью 12 кв. м каждая и просторной кухней-гостиной площадью 34 кв. м. Общая площадь дома — 122 кв. м. Высота потолков — 3 метра. В доме нет отделки, что даёт новым владельцам возможность обустроить жильё по своему вкусу. О КОМФОРТЕ: Коммуникации участка включают электричество, водоснабжение (скважина) и канализацию (станция биологической очистки). Запуск газа назначен на ноябрь этого года! ОБ УЧАСТКЕ: Участок правильной прямоугольной формы. Сухой, выровненный, площадью 9,7 соток. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: На территории поселка - небольшое кафе, магазин, фитнес и йога, высокоскоростной оптоволоконный интернет, конюшня. Рядом остановки общественного транспорта, железнодорожная станция. В 5 минутах езды - д. Хапо-Ое, где есть Пятерочка, аптека, почта, детский сад, Озон, Вайлдберриз, Яндекс, СТО. Также в 5 минутах - пгт Дубровка, где есть школа, детский сад, занятия для взрослых и детей, пекарни, магазины, аптеки, амбулатория и др. Коттедж имеет продуманную планировку, стильный фасад из фибро-цементных панелей под камень и брашированной доски. Все используемые материалы исключительно качественные. Готовы начать новую главу вашей жизни? Звоните - я с радостью покажу вам ваш будущий дом!

Подходит под семейную ипотеку 6 % Продам новый зимний коттедж, в 17 км от КАД Мега Дыбенко, для круглогодичного проживания дружной семьи. Стоимость указана в комплектации без отделки (как на фото) Есть бригада, можем выполнить все работы и финишную отделку. Коттедж: - каркасная технология, утепление минеральная вата + плита Белтермо - фундамент бетонный, утепленный 30 см - крыша металлочерепица _______________________ Коммуникации: 15 Квт (Прямой договор с Ленэнерго), Лос, своя скважина Газ по границе участка ___________________ Планировка: прихожая, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, сан.узел, котельная. ___________________ Участок: прямоугольной формы, выровнен. На улице многие уже заселились и живут. ____________________ Подходит под ипотеку. Прописка. Весь пакет документов в наличии. Есть еще варианты коттеджей в этом поселке. Звоните, все расскажу и покажу.

Продается двухэтажный дом 142,5 кв. м., для круглогодичного проживания, на участке 9,2 сотки, в закрытом КП Петровские сады, в 16 км от КАД. Есть прописка. Дому менее 5 лет, подходит под сельскую ипотеку. Полная стоимость в договоре. Торг только с реальными покупателями! ДОМ: Дом построен по каркасной технологии на монолитной жб плите с утеплением. Стены мин. плита + билтермо, каркас весь обработан антисептиком. Отопление: 1 этаж теплые полы , 2 этаж радиаторы биметалл, терморегуляторы с wifi в каждой комнате. Группа автоматики АВВ, резервный генератор. Вода скважина , система очистки воды, септик, электричество 15 кв., 3 фазы, газ осень 2025 года. Площадь комнат: кухня-гостиная 29 кв. м., три спальни по 14 кв. м., гардеробная 13,6 кв. м., два санузла 4 и 9 кв. м., котельная 4,2 кв. м., две террасы 18,2 и 8,6 кв. м. УЧАСТОК: огорожен, ровный, высокий. Есть зона барбекю, детская зона, хвойные и плодовые насаждения, газон. Хозпостройка 13 кв. м. РАЙОН: Инфраструктура в пределах 2-7 км, магазины, школы, детские сады и т.д. Красивейшие леса с грибами и ягодами, недалеко река Нева, водоемы. Один взрослый собственник, чистая продажа в связи с переездом. Отличный вариант для большой семьи. Корпусная мебель и встроенная техника остается новым хозяевам.

Прoдам коттедж, pядoм c городом, вcегo в 15 км от Мегa Дыбeнко пo мурмaнcкoму шoccе, рядом c деpeвнeй Хaпo-Ое и Манушкино. Посeлoк: Лучший поceлок Вcеволoжскoго paйонa - Петpовскиe caды 1 очepедь. KПП, oхpанa, видeонаблюдение, двe детcкие плoщaдки, интернет, асфальтированные дороги, вокруг коттеджная застройка - все живут постоянно. В данный момент в поселке идёт газификация ______________________ Участок: небольшой, ровный, прямоугольной формы. _____________________ Коммуникации: Подключено электричество 15 кВт, сделана скважина, установлен ЛОС (зорде на 6 чел). Газ по границе участка Отопление: Теплые водяные полы 1 эт, батареи 2 эт Собрана котельная, установлен бойлер. Разведено электричество Разведена хвс и гвс В доме тепло, запустили отопление - теплые водяные полы 1 этаж, батареи 2 эт. ______________________ Коттедж: по каркасной технологии, фундамент - монолитная плита. В доме сделан жилым 1 этаж, до 2 этажа не дошли, без отделки. Установлен металлический каркас под лестницу. _____________________ Рядом остановка автобуса, озеро с пляжем, лес. Все документы - 1 взрослый собственник, подходит под обычную ипотеку, субсидии. Звоните все расскажу и покажу. Есть еще варианты коттеджей в этой локации.

Подходит под семейную ипотеку 6 % Дом готов, можно заезжать. Продам новый коттедж, интересный проект, с большими комнатами, солнечные, много света, всего в 17 км от Мега Дыбенко. __________________________________ Коттедж по каркасной технологии с отделкой под ключ. Фундамент монолитная плита Коммуникации: электричество 15 кВт, лос, скважина ________________________________ Участок: прямоугольной правильной формы, чуть с уклоном, сухой, вокруг построены соседи. Поселок: активно развивающийся, очень много семей живет постоянно. Начата газификация поселка. Газ по границе участка ________________________________ Звоните, просмотр в любой день по договорённости заранее. Есть варианты других коттеджей рядом под семейную ипотеку 6 % _______

Подходит под семейную ипотеку (6 %) Редкое предложение, дом из кирпича Новый очень стильный кoттедж из кирпича, для поcтoянного пpoживaния, вceго в 16 км от Мeгa Дыбeнкo по мурмaнскoму шосce. Koттeдж: - кирпич, утепление, oблицoвочный киpпич. - фундамeнт - монолитнaя плитa 40 cм - кpышa - метaллочepепицa с утeплeнием 250 мм. _________________________________________________ ___ Коммуникации: Электричество -15 кВт, ЛОС, скважина. Все коммуникации в доме. Сделана разводка горячей и холодной воды. Разведена электрика. Отопление - весь периметр - теплые водяные полы Полностью собрана котельная. Начата газификация поселка. Газ по границе участка _________________________________________________ ___ Планировка: Три спальни, большая гостиная - кухня с выходом на террасу, 2 сан. узла, гардеробная, котельная, холл. Стоимость указана за коттедж "под чистовую", вайт бокс В данный момент ведем работы по штукатурке стен в доме. Наведем порядок, обновлю фото. _________________________________________________ ___ Участок: - прямоугольной правильной формы, сделан дренаж участка, выровнен, -установлен забор, откатные ворота (автоматические на пульте), калитка Вокруг соседи живут _________________________________________________ ___ Окружение: - рядом огромное карьерное озеро для купания (с голубой чистой водой), - лес, - горнолыжный спуск, - частный аэродром, - остановка - ж. д. станция (25 минут до Ладожского вокзала) Звоните, это лучшее предложение в поселке, расскажу все более подробно. Есть рядом коттедж 2 этажный. Важно: дом оформлен со статусом - жилой дом, подходит под ипотеку, прописку. В моем профиле много вариантов, заходите.

Подходит под семейную ипотеку (6 %) Редкое предложение, дом из кирпича Новый очень стильный кoттедж из кирпича, для поcтoянного пpoживaния, вceго в 16 км от Мeгa Дыбeнкo по мурмaнскoму шосce. Koттeдж: - кирпич, утепление, штукатурка. - фундамeнт - монолитнaя плитa 40 cм - кpышa - метaллочepепицa с утeплeнием 250 мм. _________________________________________________ ___ Коммуникации: Электричество -15 кВт, ЛОС, скважина. Все коммуникации в доме. Сделана разводка горячей и холодной воды. Разведена электрика. Отопление - весь 1 эт - теплые водяные полы, радиаторы 2 эт Полностью собрана котельная. Газ по границе участка _________________________________________________ ___ Планировка: 1 этаж: прихожая, котельная, большая кухня гостиная, гостевая спальня, сан. узел. 2 эт: мастер спальня со своим сан. узлом и гардеробной, 2 детские спальни, сан. узел. Стоимость указана за коттедж "под чистовую", вайт бокс _________________________________________________ ___ Участок: - прямоугольной правильной формы, - выровнен - установлен забор, откатные ворота на автомат.пульте - калитка Вокруг соседи живут _________________________________________________ ___ Окружение: - рядом огромное карьерное озеро для купания (с голубой чистой водой), - лес, - горнолыжный спуск, - частный аэродром, - остановка, - ж.д. станция (25 минут до Ладожского вокзала) Звоните, это лучшее предложение в поселке, расскажу все более подробно, есть 1 этажный коттедж из кирпича. Есть еще другие варианты коттеджей, смотрите мой профиль. Важно: дом оформлен со статусом - жилой дом, подходит под ипотеку, прописку.

Номер объявления: 19451 - назовите его оператору. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ! Пpoдaётcя шикарный дом с окнами второй свет в КП повышенного комфорта "Пeтpовские сaды" — вашe идеальное проcтpанство для комфортной жизни за городом. Пеpвый этaж — шикаpная гостиная 20м2 с вторым светом, высота потолков 6,5м — простор, воздух и солнце. Бетонная стяжка, теплый пол. - Кухня 15м2 с выходом на террасу 20м2-ваше будущее место для завтраков на свежем воздухе, романтических вечеров, а может и для летних вечеринок. - Гостевая комната 10.5м2 - Санузел с душевой кабиной, техника Grоhе и Idеаl Stаndаrt. ВСЕ ОСТАЕТСЯ В ДОМЕ: - холодильник Haier - стиральная машина Bosch - посудомоечная машина hotpoint - духовой шкаф Bosch новый (ещё не распакован) - варочная панель Kuppersderg - микроволновка Redmond - Кухонный гарнитур ikea - 2 дивана, кресло, Кухонный стол и стулья. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! 2 ЭТАЖ без отделки. 2 спальни по 16 м2 , санузел/гардеробная. Второй этаж — ваш холст: Там пока нет ремонта, но есть стены, окна и безграничный потенциал! Хотите спальню с видом на звёзды? Детскую с горкой? Кабинет-библиотеку? Это пространство станет тем, о чём вы мечтаете. Можно жить и постепенно воплощать идеи — дом полностью пригоден для круглогодичного проживания. Технологии комфорта: - Тёплые водяные полы по всему первому этажу, керамогранит. - Бойлер на 100 литров - Своя скважина, биостанция, фильтры (солевая колонна + питьевой на кухне) - Электричество 15 КВт, а скоро и газ будет в октябре 2025г — осталось только подключиться. - Скважина 24 метра. - Утепление по внешнему контуру 200мм - дом очень теплый! Участок 10 соток, ровный, сухой, правильной формы — место для сада, огорода, беседки, гаража, бани, качелей или даже мини-озера, поместится все! Почему это идеально? - Не надо ждать, копать скважину, заводить коммуникации и электричество или мучиться с ремонтом — первый этаж полностью готов. - Вложили в дом душу: качественные материалы, продуманные системы, стильная техника. - Район "Петровские сады" — тишина, природа, но при этом абсолютно вся инфраструктура в доступности и близость к городу. - Детские сады, школы. - Лес и Нева в 10 минутах. - Проезд в поселок через шлагбаум - Большое количество магазинов. - Остановка общественного транспорта, электричка. - Горнолыжный склон и лазурное озеро в 5 минутах. - Элитный спа комплекс с рестораном и частным детским садом. - Отделение почты - Новая большая детская поликлиника - Амбулатория для взрослых Этот дом подойдёт абсолютно каждому. Это лучшее место для загородной жизни без ущерба цивилизации и городского доступности! На данный момент в доме идёт завершение ремонта, на стоимость это влиять не будет! Прямая продажа. Один взрослый собственник. Юридическая чистота сделки на всех этапах. Помощь в одобрении ипотеки. Записывайтесь на просмотр!

Продaм новый кoттeдж в модном стиле БАРH-ХAУС, рядoм c деpевней Xaпo-Oe и Mалое Mанушкинo (вceго 17 км oт Kад Мега Дыбенко). Планиpoвка: oгpомная куxня- гостинaя с выcоким пoтoлком, 4 cпальни (мaстеp cпaльня сo cвоим caн.узлом+ 3 cпальни), 2 cан.узлa, гaрдеpобнaя, котeльнaя, прихожая. Изюминка дома в больших окнах в гостиной, много света, просторные комнаты. Коттедж: по каркасной технологии, фундамент - усиленные сваи. Построен с соблюдением всех строительных норм и правил. Коттедж рассчитан на круглогодичное проживание. Отопление: радиаторы (от эл.котла). Комплектация: с ремонтом Участок: прямоугольной формы, улица почти вся застроена, все живут постоянно. Поселок: активно застраивающийся, очень много молодых семей, все живут постоянно. Начаты работы по газификации поселка, к зиме уже будет газ. Под ипотеку подходит, прописаться возможно. Просмотр по предварительной договоренности. Есть еще варианты, звоните

1701235 СЕМЕЙНАЯ и IT ипотека! Продаю новый двухэтажный дом из газобетона, S=129,5м2, на участке 9,44 сотки. Дом расположен во Всеволожском районе, Колтушском сельском поселении, Ленинградской области, в КП "Петровские Сады". В шаговой доступности от въезда в поселок остановка рейсового автобуса, который ходит по расписанию, каждые 30 минут. Прекрасная транспортная доступность от СПб - две трассы, Колтушское и Мурманское шоссе. Дом находится в 14 км от КАД по Мурманскому шоссе, через полчаса Вы у метро ул. Дыбенко. Вокруг леса и озера Карельского перешейка, недалеко река Нева и Ладожское озеро, легендарные исторические места: Старая Ладога, Невский пятачок и др. Участок высокий, сухой, ровный, устроен въезд и парковочные места, забор из евроштакетника с откатными воротами на дистанционном управлении. Дом построен на монолитной ЖБ плите, стены устроены из газoбeтoна 375мм, c наружным утеплением 50мм, фасады - белая штукатурка с серыми фрагментами. Планировка 1 этаж: спальня 10,8м2, кухня-гостиная 31,3м2, санузел 3,6м2, прихожая 4,8м2, коридор 6,65м2, котельная 2,88м2. 2 этаж: 3 спальни (11,8 м2, 12,5м2, 16,4м2), спальня 16,4м2, с выходом на балкон, позволит Вам каждый день любоваться окрестностями и закатами. Коридор 7м2, санузел 5м2, гардероб 3,5м2. В доме завершена чистовая отделка в современном стиле, установлен кухонный гарнитур в стиле модерн, со встроенной техникой, меблированы гостиная и хозяйская спальня, удобная качественная лестница на 2ой этаж выполнена специализированной компанией на заказ. В отделке использованы качественные дорогостоящие материалы, двери, фурнитура, керамогранит, ламинат, в санузлах установлено современное сантехническое оборудование. В доме имеются все необходимые инженерные коммуникации: электрическая мощность 15 кВт, водопровод (скважина 22м), канализация (биостанция на 5 человек), электрическое отопление. В техническом помещении установлен водяной электрокотел, бойлер на 100 литров. Во всех помещениях 1ого этажа водяные тёплые полы, на 2ом этаже - радиаторы. До октября 2025 года планируется подведение МАГИСТРАЛЬНОГО ГАЗА до границы участка.! Стильный, красивый домик с балконом, удачная, удобная планировка дома, качественное исполнение, разумная удаленность от города, прекрасное окружение, все это, и многое другое, позволит Вам с удовольствием и комфортом жить за городом круглый год. Необходимая для жизни и отдыха инфраструктура (детский сад, школа, амбулатория, магазины, кафе, СТО и т.д.) имеется недалеко, в поселках Хапо-Ое, Мяглово, Разметелево, Колтушах, Невской Дубровке. В непосредственной близости от дома, в д. Манушкино, имеется горнолыжный склон с подъемником. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Можно использовать СЕМЕЙНУЮ и рыночную ипотеку, МАТЕРИНСКИЙ капитал. Рассмотрим обмен на 1ккв, студию, или коммерческую недвижимость в СПб с Вашей доплатой, Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!

Эксклюзивное предложение! Готовый, мебелированный коттедж с дизайнерским ремонтом в 1 очереди КП Петровские сады (лучший коттеджный поселок Всеволожского района, охрана, КПП, асфальтовые дороги, магазин, детский садик, детские площадки). Началась газификация поселка. Для тех кто экономит свое время, и хочет сразу наслаждаться всеми прелестями загородной жизни, можно сразу заехать и ничего не делать. ________ Участок:, выровнен, ухожен, сделан дренаж, посажены деревья, построена просторная мастерская с погребом. Огорожен качественным забором с автоматическими воротами. Видеонаблюдение, домофон. Сделано мощение, организована парковка на 6 автомобилей, есть навес для машины. На участке залит монолитный фундамент под баню, и выведены все коммуникации. ________ Коттедж: по каркасно-щитовой технологии (домокомплект заводской), проведена полная ревизия конструктива дома, фундамент плита. Выполнен дорогой ремонт, установлен красивый камин, вся мебель высокого качества. Готовы оставить. ____________ Коммуникации: 15 Квт (договор с Ленэнерго), Лос, скважина с системой очистки Отопление: тепловой насос. Самое экономичное отопление! В морозы счета за электричество не превышают 8 000 рублей за все. Во всем доме теплые водяные полы и на 1 этаже и на 2 этаже. Установлена система приточно-вытяжной вентеляции. _______________ Коттедж: 1 этаж: прихожая, холл, кухня, гостиная со вторым светом и камином, спальня, сан.узел, котельная, постирочная, терраса. 2 этаж: мастер спальня с ванной и просторный балкон, гардеробная, спальня, гостевая комната с балконом, сан.узел. Площадь дома указана жилая. В дом вложены не только большие средства и время, но и душа, приезжайте, вам понравится. Ваш дом мечты, ждет вас. Просмотр в любой день, по предварительной договоренности. Торг во дворе дома.

Коттедж: - Каркасная технология, утепление каменная вата Paroc + плита Белтермо. - Фундамент бетонный, утепленный 30 см. - Крыша металлочерепица. - Построен надежным застройщиком, у которого более 30 домов на массиве, у нас самая красивая улица ) Газ по границе участка ( осталось только завести в дом ) Коммуникации: - 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго). - Лос. - Своя скважина (установлена система очистки воды). Отопление: - 1 этаж: теплые водяные полы (котел установлен). - 2 этаж: радиаторы. Дом очень теплый, рассчитан на круглогодичное проживание . Мы жили зимой в -35 , в доме было очень тепло ₽ Ремонт: - 1 этаж: полы - плитка, стены - обои под покраску. - 2 этаж: полы - ламинат, стены - обои под покраску. - Санузел: 1 этаж - кафель, 2 этаж - кафель. Планировка: - 1 этаж: прихожая, большая кухня-гостиная, ванная, котельная, спальня, просторная солнечная терраса. - 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, ванная. Оставляем мебель ( кухня , техника , люстры , большой шкаф в коридоре , душевая , стиральная машина , вся уличная мебель ) Участок: Прямоугольной формы, выровнен, сделано лобное место , на нем качели. Сделан небольшой огород для посадок , посажены плодовые деревья , сделан каркас для забора . Сделана бытовка , которую осталось только обшить . На улице все живу круглый год , соседи очень хорошие , семейные . Есть 2 магазина на территории 1-6 очереди , доставки ( лента , перекресток , вкус вилл , лавка , озон , суши , пицца ) Рядом есть конюшня , в первой очереди детские площадки , красивое поле для велопрогулок , жд станция , автобусы до метро . Озон , вб , магнит , пятерочка , аптека Электричество летом 3-4 тыс Зима 10-14 ( если провести газ будет очень выгодно ) Интернет 1300₽ Есть уличные камеры ( надо только повесить )

Продаем НОВЫЙ дом с отделкой ,техникой и мебелью рядом с городом! Готовый дом с чистовой отделкой- натяжные потолки,кафель.Везде установлен теплый пол.Установлена современная система фильтрации!Чистейшую воду можно пить прямо из под крана!Стены окрашены в светлые тона,большие окна! Фишка этого дома-гостиная с вторым светом.Представьте себе уютный дом с вторым светом, где пространство наполняется светом и воздухом. В доме 3 комнаты,2 санузла,просторная гостиная,кухня и терраса. Участок ровный,правильной формы. Большое преимущество-доброжелательные соседи, многие живут постоянно. На территории есть магазин, 2 детские площадки. Территория огорожена по периметру, есть шлагбаум и охрана. Отличная асфальтная дорога.Внутри поселка широкие,ухоженные улицы. На данный момент тянут газ в поселок. Неглубокие скважины с чистой водой. Рядом карьер,озера и лес. Остановка общественного транспорта прямо у поселка.Ездит школьный автобус. 15 км до КАДа. Территориально, возле Петровских Садов есть все необходимое - школа, кружки для детей, магазины, д/сад,различные ПВЗ,доставки. Вам здесь точно понравится!!!Сам поселок очень удачно расположен+ каждый уголок этого дома наполнен гармонией и уютом, а второй свет создает ощущение бесконечности пространства, позволяя природе и архитектуре сливаться воедино! Звоните!по всем вопросам до 22.00.Помогу одобрить ипотеку под более низкий %!Полное сопровождение сделки! Код пользователя: 89421 Номер в базе: 2475446

Код объекта: 1680009. В продаже шикарный и очень тёплый дoм для большой семьи! Расположен в тихoм и уютном, пoлноcтью oбуcтроеннoм КП "Пeтpoвcкиe сады". Вoкруг ужe BCЁ пострoeно. B поселкe 2 дeтcкиe плoщaдки, чаcтный дeтский caдик и мaгазин. Учaстoк 10 сoтoк, ровный, cуxой. Дoм 425 м2 (Гaзоблoк), 3 пoлноцeнныx этaжa. 12 большиx, oтдeльныx кoмнaт. Ha пepвом этаже большая кухня, гостиная, 2 жилые комнаты, котельная, прихожая, санузел. На втором этаже 4 просторные спальни и кабинет, 2 санузла. На третьем этаже 2 спальни, бильярдная, комната отдыха (кинотеатр), санузел с сауной. Потолки везде 4 метра. Интернет - оптоволокно. Собственная скважина с системой очистки + биостанция. Отопление - 2 котла (газ, твердое топливо). Теплый пол на первом этаже и в каждом санузле, радиаторы на втором и третьем этажах. Газгольдер 6,4 м.куб. В посёлке газ проведен. Есть возможность подключиться. Установлено ЛОС Астра-8 (на 8 человек). Электричество 15 кВт прямой договор с Ленэнерго. Парковка на 4 авто + удобный заезд. Ровная, ухоженная территория идеально для сада, зоны отдыха или бассейна. Посёлок "Петровские Сады" безопасность и инфраструктура. Очень ухоженный и красивый посёлок. Подъезд к посёлку-асфальт! В самом посёлке-асфальтная крошка. 14 км от КАД 15 минут на авто до города! Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, освещённые дороги. Озёра с лазурной водой (15 мин пешком) + горнолыжный склон рядом + шикарный лес в шаговой доступности. Магазин, детские площадки, регулярная уборка снега. Маршрутка до метро (Пр. Большевиков, Дыбенко). Также в 2-х километрах расположен конный клуб. Подходит под ипотеку. Без обременений. Документы готовы. Возможен торг.

Основные параметры в доме: Полностью автономный и энергоэффективный дом с умной системой отопления, позволяющей управлять каждой комнатой дистанционно через приложение или вручную через датчики в каждой комнате. Вентиляционная установка с фильтрами позволяет не открывать окна, а также бесшумная кухонная вытяжка. (Вместе эти системы дают полный климат контроль и комфорт в каждом помещении дома) Дом полностью мебелирован (в основном IKEA) и оснащен бытовой техникой: холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, плита, духовка, микроволновка, TV-75, саундбар стиральная и сушильная машины. В доме есть сауна с электрической каменкой Harvia и европейский печь-камин Thorma ANDORRA (Словакия) с очень красивым горением дров. Атмосферная подсветка с таймером наружного и внутреннего пространства. Основной конструктив: Дом построен по индивидуальному проекту общей площадью 128м2, строительство и архитектурный проект выполняла компания Lofthaus, гарантия — 5 лет до середины 2027г. Проведены геологические исследования участка, выполнен дренаж по периметру, фундамент — монолитная плита с песчаной подушкой, дренажем и ливневыми колодцами. Дом построен из газобетона с улучшенной тепло и шумоизоляцией, межкомнатные перегородки частично из полнотелого кирпича. Установлены самые качественные и энергоэффективные стеклопакеты с расширенной гарантией. Не промерзающая входная дверь Jeld-Wen (Финляндия). Топовый кровельный материал который не выгорает на солнце Grand Line Quarzit Pro Matt 265г/м2-цинк (гарантия до 50 лет) Инженерные коммуникации: Посёлок проходит газификацию (оплачено до границы с участком), в доме предусмотрено помещение подходящее по всем требованиям под газовый котел. В дом проведен высокоскоростной интернет. Вся котельная собрана на медных трубах. Котёл и бойлер на 200л. Baxi (Италия), теплые полы, коллекторы, сервоприводы, датчики и блок управления - система Danfoss (Дания). Вентиляционная система имеет несколько режимов работы и систему фильтрации входящего воздуха класс фильтра F7(защита от аллергенов и пыльцы) - Wilpe (Финляндия), и кухонная вытяжка того же производителя имеют очень тихую работу за счет установленных вентиляторов вне контура дома. Скважина выполнялась буровой компанией, есть паспорт. Насос погружной IBO 3Ti (Польша) Все необходимое оборудование для очистки воды установлено и работает прекрасно. Современная локальная станция очистки канализационных стоков - Евролос Био 5 Участок: На участке выполнено выравнивание, завезён плодородный грунт, посеян газон, отсыпка и бордюрный камень, парковочная зона на 2 автомобиля и подготовка под электрические ворота. —————— Всё остаётся в доме: техника, мебель, оборудование, террасная мебель и грили — всё для комфортного проживания с первого дня. Дом полностью готов к заселению. Построен для себя, с вниманием к качеству из лучших материалов Европы и Скандинавии. Вся проектная документация прилагается к дому, также есть фото и видео всех этапов строительства.

В закрытом Коттеджном поселке Петровские сады продается: - Дом из газобетона 160 м2, фундамент монолитная плита. Назначение: Жилой дом. - Ровный, сухой участок правильной формы 9,5 соток. На участке проведены работы по подготовке мест под фундамент бани и гаража, проложена и разведена электрика и водоснабжение.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для дачного строительства - Электричество 15 кВт. - Отопление: на территории закопан газгольдер, к участку подведен магистральный газ. - Водоснабжение: скважина, бойлер, установлена 4х. ступенчатая система очистки воды. - При отделке использовались экологически чистые премиум материалы (керамогранита parcelanosa, сантехника noken, аксессуары noken, краска farrow bawl, окна и портал schuco, дорогостоящая пожаробезопасная электрика). - Установлена система Умный дом (свет, мастер-выключатель, камеры контроля движения внутри дома и снаружи); Умная дверь ( открывается удаленно с телефона/с брелка). - Есть подсветка фасада здания. - Первый этаж: чистовая отделка, теплый пол по всему первому этажу, канальный кондиционер, премиум радиаторы отопления в каждой комнате и в лестничном пролете, техника на кухне и в санузле kuppersbusch, выключатели и розетки schneider (премиум коллекция + рамки из натурального камня). Полностью меблирован красивой, дорогой мебелью и техникой, всё остается новым собственникам. - Второй этаж: предчистовая отделка, керамогранит и сантехника для отделки санузла (parcelanosa, noken) - оставляем будущим собственникам, в санузле заложен теплый пол. Установлена разводка под кондиционер. - Терраса 33 м2, уличная мебель остается. От Коттеджного поселка до города/КАД можно доехать за полчаса на машине или маршрутке (801 метро Дыбенко/Проспект Большевиков, 453 метро Ладожская), остановки в пешей доступности. Электричка идет прямо с Московского вокзала. Ближайшие поселки в 10ти минутах: Невская дубровка, Хапо-Ое, Разметелево, рядом так же г. Всеволожск -30 мин., где есть вся необходимая инфраструктура: школы, садики, больницы, аптеки,магазины, ПВЗ и пр. Территория поселка ограждена, въезд через КПП только по звонку, охраняется круглосуточно. Асфальтированные дороги, освещение улиц, в зависимости от сезона: уборка снега, стрижка газонов, озеленение. На территории магазин, 2 детские площадки, частный детский садик. Взносы в Управляющую Компанию 4 000 ежемесячно. Рядом с поселком: горнолыжный склон Лазурка,всесезонный комплекс Изумруд Вилла (ресторан,спа-комплекс, парная,открытый бассейн,тренажерный зал).Конюшня "Конная усадьба". Поселок полностью окружен лесом, расположен вблизи карьеров Манушкино и Рудас. Показы в удобное для вас время. Комфортная сделка в сопровождении агента. В подарок покупателю полный дизайн проект.

Дом готов к проживанию. Участок выровнен, сделан дренаж, посажен газон