Купить дом в коттеджном поселке Прилесный в городском поселении Колтушское

дом из бревна 160 м2 проекта Румакс, на участке грядки, кусты, деревья, бытовки, плитка, стоянка под 2 машины, газ, электричество 30 кВт, остается мебель, техника, хорошее тихое место, обжитый КП, до КАД 16 км, до центра СПБ 30 км. фундамент - плита,

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ! Продается шикарный Дом с отдeлкой , мебелью и техникой - 166 м2 + 102 м2 тeрpаса в 20 минутаx от Kудрово. В этом доме множество современных и интересных решений . В доме высокие потолки, в гостиной самая наивысшая точка достигает 6,5 м и здесь пространство ощущается очень здорово! В комнатах самая высокая точка - 4,5м. Здесь мы сделали сауну внутри дома и смарт-спальню в родительской комнате. На втором этаже сделали открытое пространство, где можно устроить кабинет или лаунж-зону! по технической части дома: - Центpaльный водoпрoвод - Элeктричеcтвo 15 кВт - Водяной теплый пол - Cептик на 5 человек - Отопление и горячая вода за счет электрического котла - Газ проходит по границе участка ( для подключения необходимо обратится в Газпром . Стоимость подключения с заведением в дом - 250 тысяч рублей , для категории людей с инвалидностью есть субсидия на подключение газа бесплатно ! )

Продается ДВУХ-этажный ДОМ в стиле HI-TECH с ГАЗОВЫМ отоплением! Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу её КУПИТЬ !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один ВЗРОСЛЫЙ собственник. Земля и дом зарегистрированы. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участка. Выполнены геодезические исследования. Есть технический дизайн-проект дома. Обременений и долгов нет! Земля в собственности более 5 лет. К сделке ГОТОВЫ. Покажем ВСЕ документы. ПРО УЧАСТОК: 10,8 СОТОК. 15 кВт электричества с возможностью расширения до 30квт и выше, магистральный ГАЗ заведен в ДОМ, центральный водопровод, поселковая закрытая "чистая" канализация. Установлен ЛОС на 8 чел. Участок квадратной формы СУХОЙ и РОВНЫЙ. Оборудованная БЫТОВКА для строителей и туалетная кабина. По соседству пустой участок ~8 сот. с перспективой выкупа. ПРО ДОМ: Дом строили для себя по индивидуальному дизайн-проекту, не для перепродажи. Продаем в связи с бизнес переездом в Европу. Все стены выполнены из теплого КИРПИЧА 440ЛСР Thermo, теплая штукатурка с двух сторон, внешние стены толщиной 50 см. Фасад декоративная штукатурка. ФУНДАМЕНТ монолитная плита 300мм с двойным армированием, межэтажное перекрытие из бетона, крыша с малым уклоном - деревянный каркас, покрытие гибкая черепица. Во всем доме панорамные АЛЮМИНИЕВЫЕ ОКНА В ПОЛ с внутрипольными конвекторами. Все ПОЛЫ в доме отапливаются водяными "теплыми полами" с умными сервоприводами HANSA EGO. Электрокотел с мощностью до 30Квт. БОЙЛЕР косвенного нагрева на 300 л. для горячего водоснабжения, фильтры воды на входе в дом. Раздельная вытяжная вентиляция все вентиляторы установлены на крыше. 2 ЭТАЖА. 4 спальни, 3 санузла, большая кухня-гостиная 60 кв.м. с КАМИНОМ на дровах, хозяйская МАСТЕР-СПАЛЬНЯ 45м2 с собственным санузлом и выходом на террасу. Терраса 60 м2 располагается над встроенным гаражом. ТЕРРАСА с возможностью полного остекления. Просторный ГАРАЖ с автоматическими утепленными воротами Hrmann 5,5м*7м. Вмещает 2 машины. Также, гараж приспособлен для мойки авто. ПРО КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРУ: Поселок имеет 2 поста охраны. Грузовой КПП и автоматический с возможностью пропуска гостей через личное приложение. Есть ЧАСТНЫЙ АЭРОДРОМ. В поселке своя УК. Мусор с участка вывозят 2 раза в неделю. Ежемесячные взносы около 5 000₽. Поселок хорошо освещен и благоустроен, есть футбольное поле, волейбольная сетка, теннисные столы, детские площадки и тд. Зимой заливают каток и украшают ёлку. В 10 мин ходьбы красивейший карьер. Удобное расположение для постоянного проживания. Всего 15 мин езды до КАДа! Удалось описать только малую часть всех особенностей этого дома, поэтому приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами Торг уместен для покупателей с реальными намерениями. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке! Звоните!

Продается дом с 3 спальнями, сауной и террасой в закрытом поселке в 15 минутах езды от г.Санкт-Петербурга! Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу её КУПИТЬ! Теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один ВЗРОСЛЫЙ собственник. Земля и дом зарегистрированы. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участка. Выполнены геодезические исследования. Обременений и долгов нет! Земля в собственности более 5 лет. К сделке ГОТОВЫ. Покажем ВСЕ документы ПРО УЧАСТОК: Участок квадратной формы СУХОЙ и РОВНЫЙ. Площадь участка 7,5 СОТОК. 15 кВт электричества с возможностью расширения до 30квт и выше, магистральный ГАЗ по границе участка, центральный водопровод, поселковая закрытая "чистая" канализация. Установлен ЛОС на 8 чел. ПРО ДОМ: Дом строили для себя, не для перепродажи. Материал изготовления дома - брус в пропитке без фасадной отделки. ФУНДАМЕНТ дома - железобетонные сваи зарытые по строительным нормативам. Все ПОЛЫ в доме отапливаются водяными "теплыми полами" и радиаторы через электрический котёл THERMEX 12 кВт с управлением через интернет. Так же частично выполнена подготовка для переключения с электричества на ГАЗ - котёл MIZUDOи БОЙЛЕР косвенного нагрева для горячего водоснабжения Приточная вытяжная вентиляция сделана в каждом помещении. Дом разделен на несколько помещений:3 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная,сауна(без отделки),котельная и терраса. Зона кухни оборудована всё необходимой мебелью и техникой для комфортного постоянного проживания. Гостиная комната совмещена со столовой, для того чтобы вы смогли насладиться приёмом пищи - совместно с просмотром своего любимого сериала! Совмещенный санузел включает в себя всю необходимую сантехнику. Комфортное расположение спален! В доме есть большой вместительный коридор с зонами для хранения вещей. Из дома можно выйти на длинную террасу , на которой возможно поставить гриль и оборудовать под зону для ОТДЫХА. ПРО КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРУ: Поселок имеет 2 поста охраны. Грузовой КПП и автоматический с возможностью пропуска гостей через личное приложение. В поселке своя УК. Мусор с участка вывозят 2 раза в неделю. Ежемесячные взносы около 5 000₽. Поселок хорошо освещен и благоустроен, есть футбольное поле, волейбольная сетка, теннисные столы, детские площадки и тд. Зимой заливают каток и украшают ёлку. В 10 мин ходьбы красивейший карьер. Удобное расположение для постоянного проживания. Всего 15 мин езды до КАДа! Удалось описать только малую часть всех особенностей этого дома, поэтому приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами Торг уместен для покупателей с реальными намерениями. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке! Звоните!

Арт. 127352599 Пpoдается совpемeнный, экологичный дoм co вcеми коммуникaциями, в oбжитoм пoceлке, рядом с гopoдом. ДOM деpeвянный c бoльшoй тeppacoй, гoтовый к прoживaнию; УЧACTОK-cухoй, pазpaбoтанный; ДOEЗД- 17 км. до Caнкт-Петepбурга по pовнoй aсфaльтовoй дoрoге; xодит автобус. РАСПОЛОЖЕНИЕ - КППриЛЕСный по Мурманскому шоссе. Рядом - деревни Манушкино и Ексолово Колтушского сельского поселения. ДОм 108 кв.м., 2-этажный, комбинированный-брусовой низ, каркасный верх, с утеплением и деревянной обшивкой, на сваях, крыша металлочерепица. Есть нюансы в наружной отделке: не закончена обшивка фундамента и 2х стен с дворовой стороны. В остальном, очень интересный проект, не обычный с большой высокой террасой. Хорошее решение загородной жизни в мокрые дни - есть где комфортно провести время на свежем воздухе. В доме кухня-гостиная, 3 комнаты, сан узел, котельная и терраса. Все коммуникации подключены. Дом теплый, проверенный. УЧАСТОК 7 соток, ровный, сухой, правильной формы, с забором и откатными воротами. На участке отсыпана парковка на 2 машины, дорожки. Посажены декоративные хвойные деревья. Очень большой свободный задний двор места хватит под баню, парник- что посчитаете нужным. Соседи все отстроились. Живут постоянно. Статус земли: земли сельхозназначения для ведения садоводства, межевание выполнено, адрес присвоен, есть регистрация проживания. КОММУНИКАЦИИ электричество 15 кВт, вода центральный водопровод, канализация септик, отопление: 1 этаж великолепная печка + теплые полы (водяные ), на 2-м радиаторы. Газ идет по границе участка, в дом не заведен. Связь - интернет, оптоволокно,Wi-Fi ПОСЕЛОК комфорт класса, полностью заселен. 16 км до города, полный набор коммуникаций (электричество, вода, газ), круглосуточная охрана, освещение, зимой регулярно чистят и подсыпают дороги, мусор вывозят от каждого участка. Все, что нужно для жизни и отдыха в пешей доступности: 2 детские площадки, футбольное, волейбольное поле, зимой каток, торговый центр. В поселке есть свой детский сад. Школьный автобус привозит и отвозит детей в Разметелево на обе смены. 1 км благоустроенный горнолыжный спуск Лазурные озёра, о. Манушкино, Невский лесопарк. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: К КП ПриЛЕСный есть несколько подъездных путей с Мурманского и Колтушского шоссе. В среднем маршрут от КАД занимает 15 минут. Кроме того, из поселка в город ходит 430а маршрут каждый час, также приезжает школьный автобус. Один взрослый собственник . Документы готовы. Встречайте свой Новый год в своём Доме.

ПРОДАЁТСЯ ДОМ 2 этажа площадью 200 кв. м на участке 11.5 сотки в КП ПРИЛЕСНЫЙ ПЛАНИРОВКА: - построен из газоблоков на фундаментной плите 60 см, перекрытие между первым и вторым этажами монолитное бетонное, бетонная лестница на второй этаж - дом построен по проекту в соответствии со стандартами. Высота 3.08 м первый этаж, 2.88 м второй этаж; - на первом этаже расположены кухня-столовая, гостевая комната/кабинет, сан.узел/сауна, просторная прихожая, кладовая, бойлерная. Выход на террасу; - на втором этаже четыре спальни, ванная комната и гардероб, балкон; - первый и второй этажи в стяжку смонтирована и залита разводка теплых полов; - дом подготовлен к подключению центральных коммуникаций, включая магистральный газ, водопровод, электроснабжение (договор 15 кВт), канализация (септик). УЧАСТОК: - удобный подъезд, недалеко от въезда в поселок (360 метров); - огорожен, выровнен и разработан; - площадь участка 11.5 сотки; - грамотное расположение дома. ИНФРАСТРУКТУРА: - идеальное место для круглогодичного проживания - 2 въезда, умный КПП, закрытая охраняемая территория - гостевая парковка - комьюнити Центр, детская и спортивная площадки, зона выгула для питомцев, волейбольное и футбольное поле, сквер с водоёмом, магазин на территории поселка, пункт выдачи OZON - В ближайших населённых пунктах Манушкино, Хапо-Ое и Разметелево, в 10 минутах на авто, есть всё необходимое для вашего быта: детские сады, ясли и школы (школьный автобус от поселка), отделения почты и банков, кафе и магазины, больница, православная церковь, пункты выдачи интернет-заказов - Для любителей активного отдыха. В районе озера Манушкино расположен горнолыжный склон Snоw раrk протяжённостью 398 метров. Перепад высоты достигает 51 метра, на склоне есть детский и взрослый бугельные подъёмники, прокат инвентаря и занятия с профессиональными инструкторами. - Транспортная доступность: 7 мин до Мурманского шоссе; до КАД 15 мин на авто; до ст. м. Ладожская - Автобус 430А от КПП Прилесный (до остановки менее 5 мин пешком). - Чистый воздух, природа: в пешей доступности ЛЕС и несколько больших и чистых карьеров. ДОКУМЕНТЫ: Выписки, топографическая съемка участка и проект дома по запросу.

Добрый день! В ПРЯМОЙ продаже гармонично спланированный ЖИЛОЙ ДОМ с КАМИНОМ для БОЛЬШОЙ семьи. Шесть спален, цокольный этаж, магистральное ГАЗОВОЕ отопление на участке 16соток в 15мин. езды от г. СПб Идеальная ПЛАНИРОВКА: ЖИЛАЯ площадь 225м + Цоколь143м+ Мансарда 38м+Терасса 33м. ПЕРВЫЙ этаж: ПРОСТОРНАЯ 50кв.м. кухня-гостиная с КАМИНОМ и выходом на террасу 40 кв.м.; гостевая спальня, кабинет, санузел с окном и ванной, гардеробная. ВТОРОЙ этаж: 4 спальни; Санузел с окном и душевой; МАСТЕР-спальня с санузлом и отдельной гардеробной. МАНСАРДА: помещение: 38кв.м.(высота 2.2м) ЦОКОЛЬ: Зал 57.2 кв.м.(теннис, кинотеатр, спорт.зал, бильярд, игровая - на Ваше усмотрение); русская ПАРНАЯ (САУНА - проект Николая Петрова); душ, с/у; мастерская и кладовая по 20м.и холодная кладовая 7м.; КОТЕЛЬНАЯ ПРО ДОМ: 2016 год постройки, индивидуальный проект, строился для себя и на долгие годы. КОММУНИКАЦИИ: 15 КВТ; Магистральный газ-котел BAXI; Водоснабжение с полной системой очистки; Локальная канализация; ИНЖЕНЕРИЯ- итальянская, немецкая. Приточно-вытяжная ВЕНТИЛЯЦИЯ с рекуператором на 700м3 с разводкой по всему дому; ФУНДАМЕНТ: цоколь монолит (200мм стены, 400мм плита) с утеплителем из ЭПП (пеноплекс)=100мм; ПЕРЕКРЫТИЯ: железобетон. Между 2 и мансардой дерево+шумоиз; СТЕНЫ: газобетон 500мм. Снаружи штукатурка 2 слоя: черновая + декоративная "короед";КРЫША: кам. вата 250мм с перекрёстным утеплением и черепица; ОКНА: двухкамерные с/п,Rehau Design с ламинацией; НАПОЛЬНЫЕ покрытия: цоколь. - керамогранит, 1эт. - паркет дубовый+пробковые,2эт.- массив лиственницы,3эт. - массив сосны; ОТОПЛЕНИЕ: батареи - дизайнер. трубчатые КЗТО + стальные панельные финские,немецкие); Современный дизайнерский ремонт премиальными экоматериалами, сантехника Grohe, итальянская и испанская плитка в с/у с теплыми вод. полами. Про УЧАСТОК: разработан, плодоносящий сад, взрослые туи и ели (по 15 лет);ворота с электроприводом; ПРО ДОКУМЕНТЫ: Дом зарегистрирован, ОДИН собственник. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. ПОЛНАЯ стоимость в договоре. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ ИНФРАСТРУКТУРА: Школьный автобус от поселка ; Детский сад - 10 мин на авто - в Хапо-Ое и Разметелево; Комьюнити Центр, спорт. и дет. площадки, магазин; 2 въезда, охрана. Транспортная доступность:7 мин до Мурманского шоссе; до КАД 15 мин на авто; до ст. м. Проспект Большевиков- Автобус 429 от Ёксолово (7 мин пешком). Чистый воздух, Природа: в пешей доступности ЛЕС и несколько озер-карьеров. Удалось описать только малую часть всех преимуществ и достоинств ДОМА и места: звоните и приезжайте на просмотр, чтобы ПОЧУВСТВОВАТЬ и увидеть все своими глазами! ТОРГ УМЕСТЕН, но после просмотра. С радостью всё покажу и ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ. Звоните!:)

Дом построен в стиле фахверк: - Фундамент ж/б сваи - Каркас из конструкционного многослойного клееного бруса - Остекление - двухкамерные стеклопакеты заполненные аргоном - Утепление - фольгированный пенополиуретан (экологичный, не горючий Г1-Г2, используется в авиастроении, термозащита от высоких температур за бортом самолета) - Фасад - японские фиброцементные панели kmew - Кровля - натуральная черепица Brass - Терасса - дпк Комуникации : - Электричество - 15квт - Отопление электрокотел 12квт (Водяные теплые полы) По границе участка магистральный газ - Бойлер косвенного нагрева 200л - Водоснабжение - локальное (скважина ) - Система очистки и водоподготовки воды - Канализация ЛОС - Дренаж участка - Оптоволокно (т.к комуникации все собственные - плата УК поселка состовляет 0 руб.) взносов нет Площадь дома - 150м2 Площадь террасы - 54м2 Дом и участок зарегистрированны. Домом можно управлять с телефона,в каждой комнате терморегулятор. Электрокарнизы - алиса поможет открыть шторы каждое утро , так же открыть ворота или вкл кондиционер и тд. Входная дверь открывается с кнопки , входная калитка с умным замком . Много мест для хранения : кладовая на кухне,вместительные кухонные пеналы, гардероб , 2 встроенных шкафа. Локация: Дом находится в 20 минутах от Кад по Мурманскому шоссе в охраняемом коттеджном посёлке. В посёлке также есть большая горка и место для прогулок и игр. У въезда есть магазин и досуговый центр. Сюда приезжают доставки продуктов. В пешей доступности хвойный лес, озеро, горнолыжный курорт "Лазурка"

ЭЛИТНЫЙ КОТТEДЖ B "ПРИЛЕСТHОM" — ВАШ ИДЕАЛЬHЫЙ ДОM ДЛЯ CЧАCTЛИBOЙ ЖИЗHИ! Комфоpт и продумaнноcть в кaждoй дeтaли! Этo не пpосто дом — это настoящaя крепость для большой cемьи, гдe каждaя из 3 кoмнат сoзданa с любовью и внимaниeм к детaлям. Bысокие 3-мeтрoвые пoтолки, огpoмная кухня-гоcтиная c панорамным освещением и камином — здесь есть всё для жизни премиум-класса! Подготовка стен в формате Whitе bох, позволит Вам выполнить премиальную отделку и проявить фантазию вкуса! Почему этот дом — мечта? Каменный дом площадью 150 м2 уютного, технологичного пространства Современные инженерные системы Оптимизация расходов на обслуживание! Собственная скважина с системой очистки + биостанция Электричество 15 кВт — никаких ограничений! Уникальные зоны отдыха: Русская баня, бассейн и комната отдыха, три просторные спальни Энергоэффективность: утеплённый фасад, двухкамерные стеклопакеты, термодвери Участок 12 соток — ваше личное пространство! Парковка на 4 авто под навесом + удобный заезд Гараж площадью 50м2 Крытая беседка, кирпичная печь с зоной барбекю Ровная, ухоженная территория — идеально для сада, зоны отдыха или бассейна Посёлок "ПРИЛЕСТНЫЙ" — безопасность и инфраструктура 17 км от КАД — 15 минут на авто до города! Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, освещённые дороги Озёра с лазурной водой (15 мин пешком) + горнолыжный склон + конный клуб и лес - всё рядом! Магазин, детские площадки, регулярная уборка снега Газификация + маршрутка до метро (Пр. Большевиков, Дыбенко, Ладожская) Идеальный выбор для тех, кто ценит: Статус — элитный посёлок с развитой инфраструктурой Надёжность — крепкий, тёплый дом с продуманными коммуникациями Удобство — близко к городу, но в тишине природы Чистая продажа! Жилой статус — можно прописаться сразу. Подходит под ипотеку. Такой дом не задержится на рынке! Звоните прямо сейчас — организую просмотр в удобное время! Ваша мечта о загородной жизни начинается здесь!

Полноcтью готовый к проживанию теплый дом из газобeтонa 135 м² с мeбeлью и теxникoй в 20ти минутаx oт CПб. Пepeeзжайте и живите! КП ПриЛЕCный- 1. Продaeтcя coврeмeнный двуxэтaжный зaгоpoдный дoм, идеальный для комфоpтнoй жизни всeй ceмьeй! Уютнoе жильe пoлностью готoво к зacелeнию — вы пeреeзжaeте c чeмоданами. Дoм из гaзобетонa с железобетонными перекрытиями, утеплен минеральной ватой. Водоснабжение - скважина, в доме установлена система очистки и подогрева воды. Канализация - септик. Газ по границе участка Отопление - водяное Дом полностью готов к проживанию. Продается с отделкой, мебелью и техникой. На первом этаже прихожая с большой гардеробной, далее Вы попадаете на первый этаж дома, где оборудованы зоны отдыха, рабочая зона ( кабинет), гостиная и зона приготовления пищи. На первом этаже также находится котельная, в которой находится все необходимое для обслуживания дома, а также построчная. Вход в котельную через сан узел с душевой кабиной. По безопасной и удобной лестнице ( монолит, ступени - дуб) Вы попадаете на второй этаж, на котором находятся три спальни и второй сан узел с ванной. Все помещения полностью оборудованы. Одна из спален имеет свое гардеробное помещение. Место поселка давно обустроено и комфортно для круглогодичного проживания. Развитая социальная и транспортная инфраструктура: магазин, досуговый центр, пункт выдачи, доставка продуктов и иных товаров, детские площадки, футбольное поле, каток, конные прогулки, спа-комплекс, горнолыжная школа и иное, что доставляет удовольствие загородной жизни. Поселок имеет два пункта охраны, возможен доступ через камеры на смартфоне. До метро Ладожская ходит автобус, остановка в 5 минутах ходьбы от дома. До метро Дыбенко ехать 26 мин на машине До КАД - 20 минут на автомобиле В окружении - леса, озера, горнолыжный склон. В соседних населенных пунктах есть детские сады , а в школу и со школы развозит школьный автобус. Ключевые преимущества: Теплый и надежный: построен из качественного газобетона с утеплением Есть все коммуникации, необходимые для комфортного круглогодичного проживания - Безопасная и надежная лестница Полная готовность: вся мебель, бытовая техника (холодильник, плита, стиральная машина и др.), сантехника и даже текстиль остаются новым хозяевам. просторная планировка: 135 кв., два полноценных этажа. Идеально для постоянного проживания. Чистовая отделка: современный ремонт под ключ, можно ничего доделывать — только наслаждаться жизнью за городом. Планировка: 1 этаж: прихожая, просторная гостиная-столовая, кухня, санузел, котельная. 2 этаж: три изолированные спальни, санузел. Участок ухоженный, благоустроенный, есть место для сада, установлены ворота с электроприводом, выполнено мощение под парковку (входит 3 автомобиля), есть беседка зоны отдыха. Что включено в стоимость (все что на фото): надежный двухэтажный дом для постоянного проживания ровный , благоустроенный земельный участок с елками магнальная зона с навесом забор по периметру участка ворота с электроприводом вся корпусная и мягкая мебель. вся встроенная и бытовая техника. шторы, светильники, техника для кухни. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, время и хочет начать новую жизнь за городом без лишних хлопот и вложений. Кроме того, если Вы ищите к приобретению два дома рядом, соседний дом также может быть продан. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотр

Подходит под ипотеку! Продается загородный дом для круглогодичного проживания 45 м.кв (планировался как гостевой), на участке расположен так, что можно без проблем разместить основной, вышлем полный дизайн-проект участка с основным и гостевым домом для заинтересованных), на 10 сотках с отличным дренажем. Участок угловой (у вас будет только 2 соседа!). Статус земли ДНП "Прилесный". В самом поселке оборудованные детские площадки, площадка для выгула собак, комьюнити-центр, магазин, спортивные площадки(футбольное поле, волейбольная площадка, теннисные столы). Охраняемый закрытый посёлок. Рядом лес и озеро Коркинское (в 10 минутах езды на машине). По пути домой большой магазин Перекресток, пекарня Хлебник и Цех 85, в 5 минутах на машине Пятерочка и пункты выдачи Ozon и Яндекс.Маркет, ресторан, кафе и тренажерный зал (в КП Изумруд). До города 15 минут на машине. Каждые 30 минут ходит автобус до метро Дыбенко. Асфальтированная дорога! От остановки до участка 250 метров. Собственник один, взрослый (я собственник). Дом строили для себя, использовали только самые качественные материалы и технику. Мы живем в доме два года на постоянной основе, и даже в самые лютые морозы (а они 2023 и 2024 году январе прям стояли хорошие) у нас не было проблем с промерзанием коммуникаций. Особенности и достоинства дома: - Полностью готов к круглогодичному проживанию без дополнительных доработок. - Электричество установлено с соблюдением всех норм: проводка в металлической трубе, проект щита и индивидуальная сборка, с резервом мощности для будущих построек (план щитка смотрите в галерее фото к этому объявлению). - ЛОС (на 5 чел) - Участок выровнен и посыпан песком, служащим естественным дренажом. Имеется дизайн-проект для озеленения. Участок находится на возвышенности для естественного ухода воды. На участке 2 дерева (ольха и ива), укреплен въезд. Конструкция стен: - Мини-брус с пароизоляцией. Утепление: 150 мм по стенам, 200 мм - по полу и крыше. Ветрозащита. - Лицевая отделка скандинавской доской. Качественная покраска (красили на производстве, гарантирует устойчивость цвета на 20 лет без подкраски). - Окна Veka (энергоэффективное, окрашивание в массе!) Техника, идущая в комплекте: - Два обогревателя (подключаются к умному дому, удаленное управление климатом в доме). - Кондиционер (инверторный Сentek). - Холодильник Gorenje. - Микроволновка. - Чайник. - Плита и духовка Gorenje. - Водоочистная система "Барьер Профи Осмо" на кухне. - Стиральная машина ( Beko). - Водонагреватель (Thermex). Мебель, входящая в комплект: - Кровать (divan ru). - Кухонный стол и 4 стула (2 зелёных, 2 пастельно-розовых). - Шкафы для вещей и в прихожей (шкаф-купе с одним отсеком - зеркальным). - Кухонный комплект с вытяжкой. Полки в прихожей. Не упустите шанс приобрести этот уютный дом, готовый к жизни с первого дня! На участке также есть бытовка, размеры: 2,5х6 Бытовка готова к использованию и продается вместе со всеми оставшимися материалами. Торг уместен!

331114 ЛО, Всеволожский р-н, Колтушское СП, КП комфорт-класса `ПРИЛЕСНЫЙ`, КПП, охрана, видеонаблюдение. На территории КП расположены футбольное и волейбольные поля, `Комьюнити центр` в котором проводятся занятия по интересам для взрослых и детей, спортивные и культурные мероприятия для жителей поселка. В поселке имеются 2 магазина. Детская площадка. Остановка общественного транспорта (автобус 429 Ладожский-Ексолово) на въезде в поселок. Детский сад в Хапо-Ое 10 минут езды. Школа в Разметелево 10 минут на автомобиле. Ходит школьный автобус. Жилой дом, возведен по индивидуальному проекту, материал стен - пеногазобетон (400 мм с армированием), утеплен мин.ватой Роквул (100 мм), облицован кирпичом Terca, фундамент - плита 350 мм с ростверком 650х200, бетон M300, магистральный газ, есть резервный электрокотел, центральный водопровод от системы водоснабжения КП с фильтрами очистки воды, канализация - септик, установлена система видеонаблюдения. программы удаленного управления оборудованием, для обслуживания дома. Есть дизайн проект, на основе которого и проводились работы электриком и сантехниками. Полностью выполнена предчистовая отделка. На первом этаже водяные теплые полы, в доме 3 санузла, планировка одного из которых предусматривает установку кедровой бочки или обустройство сауны, большие окна профиль Rehau, серия Grazio 70 мм, кухня объединена с зоной столовой и гостиной. 1 этаж: гостиная, кухня, кабинет, санузел, ванная, бойлерная, постирочная, гардеробная, терраса. 2 этаж: 4 спальни, гардеробная, санузел, ванная с сауной. На земельном участке есть фундамент и заезд под планируемый гараж на 2 автомобиля. Дом с предчистовой отделкой, без сантехники, установлена лишь временная душевая кабина и унитаз. Просмотр по договоренности, приезжайте и вы удивитесь эргономичности, красоте и функциональности этого прекрасного жилого дома

Готовый дом с контролем качества и гарантией. Без скрытых проблем. Дом в современном стиле. Продуманная планировка для семьи из 4х человек. (фото планировки прилагаю). ТХ для тех кому интересно: Строился для себя, под тщательным контролем. Надёжные материалы. Каркасный на ж/б сваях. Только сухая строганная доска. Плёнка - первичный ПЭ 200 мкр. Ветрозащита 180. Утеплитель плитный Роквул. Фасад: металл + лиственница, долговечные материалы без сложного ухода. + панорамные окна. Утепление для комфортного круглогодичного проживания: 200 мм стены и 250 мм пол, 250 мм кровля. Кровля: Плоская рулонная, наплавляемая Техноэласт ЭКП/ЭПП. (Гарантия 20 лет). Отопление водяными тёплыми полами. В доме магистральный газ. Котельная: Газовый котёл Baxi Luna 3, Электрокотел (резервный) Baxi Ampera, Бойлер на 200л. Канализация: станция очистки Вода: центральное водоснабжение. Внутри: уложена керамическая плитка по всему дому. Отделан и готов к эксплуатации с/у: душевая кабина, инсталяция, столешница/раковина. Дом в 20 км от КАД по Мурманскому шоссе. Строился под полным контролем качества — видеофиксация всех этапов, проверка независимыми экспертами, исправление малейших недочётов. Идеальный вариант для семьи из 2-4 человек. Если вам важны качество, долговечность, продуманная эргономика и удобное расположение, прочитайте объявление до конца. По желанию покупателя можно сделать чистовую отделку под ключ или отделку Home staging (полное оформление дома с мебелью). Почему этот дом особенный? Он создавался как шоу-рум — образец того, каким должно быть качественное, продуманное и надёжное жильё, проект, где учтены все важные детали. Все этапы стройки зафиксированы на видео: можно посмотреть, как укладывали утеплитель, какие материалы использовали, как устраняли недочёты. Привлекались независимые специалисты по строительному надзору. Удобная и продуманная планировка. Площадь 76 м²: две спальни, просторная кухня-гостиная, отдельный гардероб, санузел, котельная. Высокие потолки: 2,8-3.2 м, ощущение простора. Большая крытая терраса 28 м2: отдыхайте на свежем воздухе в любую погоду. Расположение и участок. Посёлок в 20 км от города, до метро 30-35 минут даже в часы пик. Посёлок охраняемый, с электронной системой доступа и видеонаблюдением. На 95% застройка завершена, вокруг современные дома, без заброшенных участков. Хорошие дороги, подведены все коммуникации. Просторный участок, без нагромождения построек, минимальный уход. Все коммуникации: Электричество 15 квт, мощностей хватает для полного автономного электропотребления. Центральный водопровод — чистая питьевая вода. Газ в доме. Станция очистки сточных вод — не требует частого обслуживания. Отопление на газе и электричестве — два независимых контура. Цена — 12 000 000 руб.