Купить дом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Ленинградская область, Всеволожский район, массив Рахья, СНТ "Торфяник" Описание: Дом 128 кв.м. на земельном участке 9 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Произведено планирование и дренирование участка. На участке есть теплица, беседка под мангальную зону, сарай, организована детская зона. Рядом проживают соседи на постоянной основе, широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят. В СНТ установлено видеонаблюдение. Рядом лес с грибами и ягодами, карьеры для купания, где организованы пляжи. Уникальное природное окружение: Дом расположен в экологически чистом районе, недалеко от знаменитых природных и культурных достопримечательностей Всеволожского района: Филиал "Дорога жизни" Центрального военно-морского музея имени императора Петра Великого. Находится на берегу Ладожского озера, по адресу: шоссе "Дорога жизни", 58.Ириновская экотропа — пешеходный экологический маршрутПарк усадьбы баронов Корфов "Ириновка". В нём можно увидеть, в частности, въездную аллею в усадьбу Корфа и еловую аллею. В Рахье находится множество памятников героям Великой Отечественной войны: братская могила, мемориальный комплекс.С 1998 года близ Рахьи, на озере Каменка, проводится Международный фестиваль фронтовой песни "22 июня ровно в 4 часа". Дом: Дом строили для загородного проживания семьи с детьми. Дом имеет две входные группы: со стороны дороги и со стороны участка. К дому прилегает большая веранда. Жилой дом запроектирован в виде двухэтажного пространства, с большой кухней-гостиной, где отделена зона столовой. На первом этаже расположены помещения: кухня - гостиная, гостевая комната, холл, санузел и гардеробная. На втором этаже расположены: 3 спальни, гардеробная, холл. Высота 1 этажа - 2,5 м Высота второго этажа - от 1,5 до 4 м Фундамент здания - свайно-винтовой Внешние стены - СИП - панели, отделка сайдингом. Толщина - 174 мм + отделка. Внутренние несущие стены: каркас + мин.вата. Толщина - 150 мм + отделка. Внутренние перегородки: каркас + мин.вата Кровля - мягкая кровля Коммуникации:электричество - подключено 15 кВт вода - скважина, колодецканализация - септикотопление - эл.котел (теплый пол + конвекторы) Инфраструктура поблизости: Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни находится в п. Рахья — 2 км от дома.В поселке Ж/д станция "Рахья", школа, детский сад, почта, банки, Дом культуры - все в пешей доступности. Ближайший магазин - 5 минут ходьбы от дома. В поселке Рахья представлены все сетевые продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит, Дикси. г. Всеволожск - 20 км от дома. Транспортная доступность: - 27 км до КАД - Автобусная остановка "Рахья" 462 до Ладожского вокзала - Ж/Д станция "Рахья" в 2 км от участка Сделка: Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, подходит под ипотеку (мы поможем ее Вам одобрить) Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью ответим на все вопросы Номер объекта: #1/747257/82

Продается новый тёплый и уютный дом,полностью готовый для круглогодичного проживания,с отличной транспортной инфраструктурой,29км., Дороги Жизни,остановка 602 автобуса 60 метров (Всеволожск-Коккорево),ЖД станция Ириновка 800 метров, 40 минут и вы на Финляндском вокзале. к остановке и станции есть отдельная пешеходная дорожка,свой заезд с Дороги Жизни,шлагбаум,в деревне есть свои продуктовые,хозяйственные и продовольственные магазины. Аптека,детский сад,поликлиника в 3 км., в посёлке Рахья школа (ходит школьный автобус забирает утром и возвращает домой после учебы). !Тёплый каркасный дом (из сухой строганой доски) на жб сваях 35 штук, крыша металлочерепица,наружная отделка карельский профиль, краска и грунт tikkurrila полы ламинат, санузел плитка,стены вагонка штиль,окрашены краской цветом морозный иней,что позволяет оставлять структуру дерева,окна Forte профиль 70мм,утепление ППУ, (соответствует минеральной вате:стены 200,потолок 300мм),очень тёплое,не имеет швов и мостиков холода,отопление инвенторные конвекторы-экономия до 70%,работает с системой умный дом,управление через wi-fi,так же есть вариант отопления теплый пол,подвесные потолки,имеется своя отдельная котельная-(вход из кухни),в доме 2 спальни (есть возможность построить дом рядом с 3 спальнями),кухня и помогая гостиная с вторым светом,совместный санузел. Электричество 9 КВ (уже подключено),водопровод колодец,заведён в дом. Так же на участке есть бытовка (сарай). В 10 минутах езды находится Ладожское озеро с шикарными пляжами,кафе,ресторанами и развлечениями для всей семьи. Дома зарегистрированы,получен почтовый адрес ( есть возможность прописки),возможность сделки по ипотеке, семейной ипотеке,прямая продажа,я собственник.

Прекрасный, ухоженный дом в отличном состоянии. В нем есть все необходимое: печь-камин, водопровод, душ и туалет. Коммуникации: электричество, летний водопровод. Зимой воду подают из колодца. Установлен септик. Есть возможность провести газ. На участке два добротных сарая и баня. Территория чистая и сухая, с ландшафтным дизайном: сосны, ухоженный газон, детская площадка. Рядом лес и Ладожское озеро — всего 20 минут пешком. Дом расположен в садоводческом некоммерческом товариществе Объединённое, закрытая территория, въезд через ворота. До железнодорожной платформы Борисова Грива — 25 минут пешком. На машине до города — 45 минут.

Арт. 109526136 Продается уникальный дом в коттеджном поселке "РОВАМ"! Ищете идеальное место для жизни или отдыха в окружении природы? Вашему вниманию предлагается просторный трехэтажный дом на участке площадью 12 соток по документам, но фактически имеющим целых 18 соток! Преимущества дома: - 5 комнат для комфортного проживания, плюс третий этаж, представляющий собой единую просторную комнату — идеальное пространство для различных целей! - 2 санузла и ванная комната, что обеспечит удобство для большой семьи или дружной компании. - Удобная кухня для уютных семейных ужинов и приготовления кулинарных шедевров. - Огромная прихожая, где хватит места для хранения всех необходимых вещей. - 2 балкона и лоджия, которые позволят наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. - Комната, идеально подходящая для оранжереи, где вы сможете выращивать тропические растения или наслаждаться зеленью круглый год. - Патио перед входом в дом на заднем дворе и престижный главный вход с колоннами . - Встроенный гараж для вашего автомобиля. наличие видеонаблюдения по периметру дома Характеристики дома : фундамент состоит из ленточного (ширина 3000мм на 1 метр) , плита перекрытие (200 мм), двойное армирование (12 мм арматура), потом 2 ряда красного кирпича , потом газобетон крыша с утеплителем 300 мм и стены 50 мм наличие канализационной станции с глубокой био отчисткой на 8 человек "Юнилос" водоотведение сделано вода с крыши уходят по системе ливневке в пруд На участке также находятся: летний дом 6*5 метров баня 6*5 метров бутовка 4*5 метров наличие видеонаблюдения по периметру дома 2 груши, 2 сливы, 1 яблоня , пихта, жасмин Летняя двухэтажная кухня, где следует проводить теплые вечера. Баня с купелью, душем и гостевой комнатой для расслабления и оздоровления. Удобный сарай для хранения инструментов и дачного инвентаря. Уютный домик на дереве, который станет любимым местом для детей. Ландшафтный водоем, который не только радует глаз, но и создает атмосферу покоя и уюта. плитка для выкладке дорожек Этот дом — настоящая находка для тех, кто ценит пространство, комфорт и природу. Великолепная возможность создать свой оазис в пригороде, где есть все для полноценной жизни и отдыха.

БEЗ ОГPAНИЧЕHИЙ, и OБРЕМЕHЕHИЙ !!! МOЖHО ПPОПИCATЬCЯ !!! Baшeму внимaнию к продаже пpедлагaется ШИKAPHЫЙ дом в cтилe дeрeвяннoгo зoдчeства, со втopым cветом, что делaет дом oчeнь ПРOСТOPНЫM, и oчень СBЕТЛЫM. Дом имеет фундамент, в видe полнoтелой плиты, а тaкже, что очень ВАЖНО, для домов данного типа, он построен из "СОСНОВОГО ЗИМНЕГО", ОЦИЛИНДРОВАННОГО бревна, что позволяет сохраняться стенам, в ИДЕАЛЬНОМ состоянии (без трещин). По дому разведена электрика, сделаны вводы воды, и канализации (септик). По границе участка, проходит магистральный газ. Также на участке площадью 20 сот. (два участка по 10 соток, продаём вместе !), расположен гостевой дом 6*8, и баня 6*8, - построены, в едином стиле с домом. В баню заведена вода от скважины, и сделан слив. Расстояние до ближайшей железнодорожной станции Рахья — 2,5 км, до центра спб на электричке 20 минут до Финляндского вокзала. Расстояние до города — 30 км, на автомобиле 30 минут до центра города. В посёлке Рахья есть школа, и детский сад, что позволит с удобствами города, жить с детьми, в своём загородном доме, из экологически чистого материала, - дерево.

1-линия СНТ Мастер .ПРЯМАЯ ПРОДАЖА "Дорога жизни"26 км. от Ржевки. 1час от Финляндского вокзала. Продается участок 10сот. с домом 80м2. Дом каркасный, утепленный. Есть второй этаж, обшитый, утепленный. . Участок сухой, ровный, правильной формы Электричество есть 10 кВт. На линии последний у самого леса, можно увеличить площадь. .На участке есть пруд, хоз. блок Участок окружен соснами. Рядом лес , Ладожское озеро. Межевание проведено ,Отопление электрическое.

332550 Всеволожский район, Рахьинское городское поселение, массив Ириновка, ДНП ` Зеленая Долина`. Полностью готовый к проживанию, новый современный дом во Всеволожском районе. Каркасный одноэтажный дом( из сухой струганой доски), общая площадь 102 кв.м., кухня- гостинная 35,3 м., две изолированные спальни по 14 м., прихожая- 4,4 м, холл- 6,7 м., с\у - 5.7 м., терраса- 7.4 м., фундамент- железобетонные сваи, утепление- пенополиуретаном( бесшовный способ укладки создает герметичный паро-ветронепроницаемый утепляющий кокон)соответствует минеральной вате: стены 200 , потолок- пол 300, наружная отделка- имитация бруса, фасад окрашен краской Tikkurila, полы ламинат, с\у- плитка, окна - Forte, отопление- инвентарные конвекторы, работают с системой умный дом, эл-во 9 кВт, вода- колодец( 8 колец)+насосная станция. Дом и земля в собственности( адрес присвоен), межевание границ проведено. Участок 7,5 соток, ровный, сухой,сделан заезд на участок, в подарок новым владельцам остается бытовка. Остановка общественного транспорта( автобусы ходят до г. Всеволожска и Ладожского озера)в 2 минутах ходьбы, там же останавливается школьный автобус! До Ладожского озера 10 минут езды, до ж\д ст Ириновка 1 км.

Семейнaя ипoтeка и it ипотека не подxодят. Пpодажа от физ.лицa ,можнo по обычнoй пpoгpaмме ипотеки только. Прoдаетcя кapкacный дом c пoлнoй oтдeлкой пoд ключ и вceми коммуникациями для круглогoдичнoго пpoживaния в CHТ Бopисовa Грива. Учacток 10coток. Ценa за учaстoк и жилoй дом, всё oфopмляeтcя в сoбственность! Взносы в садоводстве 1000р. в месяц. Дом строился для себя из дорогих материалов, но было принято решение продавать. Дом и земля в собственности у физ.лица. Подходит под обычную ипотеку. (Если вас интересует семейная ипотека, то приезжайте смотреть дом, мы можем построить вам такой же на соседнем участке по семейной ипотеке от аккредитованного в банках подрядчика) О доме: -Дом с полной отделкой, готов полностью для проживания. Очень красивая кухня-гостиная с панорамными окнами и вторым светом выходящими на большую террасу. - Вода центральная круглогодичная (оплата по счетчику). - Электричество 10квт, есть возможность перейти на прямой договор с Ленэнэрго на 15квт. - Канализация: биологическая станция евробион 5. - Участок поднят, выровнен, отсыпан, сделан въезд 9 метров шириной. Участок большой, за участком лес. - Площадь дома по ЕГРН 113кв.м. Метраж дома 80,5 + большая терраса 32,5кв.м. Две полноценные спальни большой санузел в кафеле, гардеробная комната, кухня-гостиная с панорамными окнами, высота в коньке=4,2м. - Есть доступ на чердак. Особенности: - Дом построен из сухой строганной доски, имитация, загрунтована и покрашена на производстве. - Сваи 108мм,34штуки, под домом геотекстиль с подушкой из песка - Утепление: Стены - 200мм, крыша - 250мм, пол - 200 мм сип панель. - Крыша Мягкая кровля. Снижает шумы. Дождя не слышно. - Полы ламинат 33 класс, экономичные теплые полы во всех помещениях, в каждом свой датчик - терморегулятор с вайфай. - Скрытая электрика, на электрике не экономили, проложено 400м. провода, много розеток - Канализация-автономная, станция полной очистки. - Санузел в керамограните, оборудован сантехникой, бойлером, раковиной, зеркалом с подсветкой, душевой системой. - Терраса: террасная доска, подсветка, выведены розетки, сделаны водостоки. Расположение: - От КАД 27км, от Всеволожска 18 км. - От ж/д Ириновка 2,3км, 28минут пешком по ЭКОТРОПЕ Ириновский Лес. - Заезд по хорошей широкой дороге с Дороги жизни - до Ладожского озера - 12км - до Рахьи 4км. В Рахье расположена школа, детский сад, поликлиника, почта. Садоводство СНТ Борисова Грива: - шлагбаум на въезде с дистанционным управлением - пруд и детская площадка на территории - взносы: 1000руб. с участка - дороги и свет по линиям сделаны - много семей проживает круглогодично в садоводстве Документы готовы, прямая продажа, подходит ипотека, можно прописаться.

340392 Продается ухоженный, уютный, качественной постройки жилой дом, расположенный в СНТ "Щит". Дом выстроен по проекту, имеется вся техническая документация. Двухэтажный дом из газобетона общей площадью 124 м.кв. с террасой на участке 10,5 соток. Открытая парковка на 2 авто. 1 этаж: прихожая, просторная кухня- гостиная с выходом на террасу, спальня, гардеробная, санузел в спальне, сауна+санузел, котельная. 2 этаж: 3 изолированные комнаты, одна из которых детская, спальня, кухня или вторая спальня (есть выводы под воду, вентиляцию, так как планировалась кухня), с/у, выход на балкон. Уникальность планировки в том, что 1 этаж и 2 этаж можно использовать как две отдельные квартиры, у каждой свой независимый вход. Можно сдавать в аренду или использовать двум семьям, например, родители и взрослые дети. В доме выполнен дизайнерский ремонт в скандинавском стиле. Все новое и чистое. Коммуникации: электроэнергия 15 КВт, водоснабжение с полной системой очистки, локальная канализация, отопление печь + электрический котел. На первом этаже теплые полы. Проведена система видеонаблюдения и кондиционирования. На участке есть система заземления. Участок полностью огорожен забором, по периметру высажено более 100 туй.На участке высажены арония,крыжовник, шиповник, розы, черемуха, рябина, голубые ели, красные клены, горные сосны, можжевельник, шарообразные туи, барбарис, пихта, девичий виноград. Выполнено мощение заезда и дорожек. Оборудован декоративный пруд. Откатные ворота, уличное освещение. Так же на участке располагается гостевой дом 33 м. кв., гостевой с/у., хоз. блок, 3 сарая, дровяник. Нового хозяина ждет большой бонус: вся мебель, техника, садовый инвентарь останется новому хозяину. Тихое садоводство, дружелюбные соседи. Удобная транспортная доступность(машина, автобусы, электричка). Ладожское озеро, оборудованный пляж в 10 мин. на авто. Ждем нового хозяина. Звоните , покажем в любое время.

Подходит под обычную ипотеку- ставка 17%, маткапитал. Вблизи от города, вдали от суеты - продается новый жилой дом! Площадь дома 120 м.кв. 2 этажа. Дом имеет адрес, зарегистрирован в статусе жилого. Подключено 10 кВт! Тариф день/ночь 5,54/3,02руб. Преимущества этого дома: - он совершенно новый, в нем никто не жил, нет каких-то запахов от животных и т.п., сейчас он пахнет только сосной и легким запахом свежего ремонта, - ремонт выполнен в светлых нейтральных классических тонах, что позволяет вам устроить интерьер на ваш вкус, - дом просторный, кухня-гостиная 27 кв.м. разделена на две зоны, в месте установки кухонного гарнитура уже установлены все необходимые розетки, подключить можно всю технику, не кидая удлинители; у окна, напротив гарнитура встанет большой стол, сидя за которым можно наблюдать прекрасный вид на яблони; - из гостиной есть выход на просторную террасу, днем она освещена солнцем, вечером, лучи попадают по касательной, создавая нужную прохладу, на террасе установлены три ярчайших светодиодных светильника (это если вы решите устроить вечерние посиделки) и выведена розетка для подключения техники, ступени с террасы ведут к площадке для мангала; - санузел первого этажа сделан в современном стиле, установлено душевое ограждение с поддоном Metakam, унитаз, тумба с раковиной и зеркалом с подсветкой; - в бойлерной установлены все необходимые приборы для комфортного проживания - серьезная система очистки воды: колонна с солевым баком и с автоматической головой управления очисткой, три фильтра для дополнительной очистки воды, бойлер, электрический котел, насосная станция, заложены трубы для установки накопительного резервного бака, система продумана так, чтобы вы могли перекрыть нужную трубу там, где это нужно, а не весь этаж; - широкая удобная лестница ведет на второй этаж, она не крутая, по ней могут подняться пожилые люди; - на втором этаже три раздельных больших комнаты (12, 13,4, 10 кв.м.), любой сможет выбрать себе комнату по вкусу, вид из каждой комнаты на зелень и простор, нигде взгляд не упирается, есть более теплая комната с выходом на юг, есть прохладнее - с выходом на север; - во всех помещениях второго этажа так же заложено нормальное количество розеток, постелен ламинат 33 класса, а в санузле керамогранит; санузел второго заслуживает отдельного внимания, так как он очень просторный 8 кв.м. и светлый, в нем установлена ванна 160 см.; - на участке уже есть хозблок, куда можно будет складировать инвентарь, велосипеды и т.п.; - сделана въездная площадка, с откатными воротами, подведено электричество для автоматики ворот; запарковать можно 4 машины точно, при желании и пятая войдет; - само СНТ крепкое и благоустроенное (что бывает редко), с хорошими дорогами, хороший председатель, спокойные жители, соседи тут вообще чудесные. Рассказывать о доме могу еще много. Лучше просто приезжайте и смотрите, с удовольствием покажу и расскажу! Фото не передают всё, что вы можете увидеть и ощутить! Прямая продажа.

Арт. 73561143 Можно купить в семейную ипотеку от Сбербанка под 6%!!!! Скорее купите квартиру на собственном земельном участке! Дом выполнен из 300 газобетона, плюс утеплитель 50, отштукатурен снаружи теплой штукатуркой, еще 10 мм. Внутри сделана качественная отделка, теплый пол по всему дому, и дополнительно поставили радиаторы. Вода центральная, канализация септик, с системой самоочистки, двух контурный, газ на границе участка, есть договор на подключение к дому. Сам ровный, сухой, разработан, огорожен. Сделано два место под машину. На участке растет малина и ели. Сам поселок находиться в небольшом закутке под шлагбаумом, только на 20 домов, где все друг друга знают. Очень безопасное место. Дети гуляю все свободно. Эта квартира идеально подойдет для семьи которая работает или учиться в центре Петербурга. Так как до наземного метро по расписание Рахья или Проба ехать всего 3,5кв.м и через 55 мин вы прибываете на ст.м. пл. Ленина. Если у вас есть дети дошкольного возраста, перед работой детей завозите в дет.сад в Рахью и на наземном метро по расписанию едите на работу в город. Если же у вас дети школьники, идеально чтобы они учились у ст.м пл. Ленина, Вы тогда с ними садитесь на наземное метро и если школьник не выучил устный предмет, то у него есть на это 55 минут, где любой устный предмет будет изучен на "5". И таким образом поездка в центр города у вас займет около 1 час 20 минут. в собственности с 2012 года сам участок, дом строили по всем нормативам с 2022 по 2024 года. Один собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре. Звоните и записывайтесь на просмотр! Принимаем любые формы оплаты: ипотеку, субсидии, мат.капитал, наличные

В продаже жилой дом со всеми коммуникациями для постоянного проживания на участке 10 соток. Подходит под семейную ипотеку! Продуманная планировка дома с просторной кухней гостиной для провождения времени дружной семьи или встречи с друзьями. Большие окна с выходом на террасу с видом на лес позволят наслаждаться тишиной. Две функциональные спальни, просторный санузел, зона котельной, продуманная прихожая, все это сочетает в себе наш проект. Дом сдаётся с чистовой отделкой, полной электропроводкой и всем сантехническим оборудованием. Свет 15квт- прямой договор с пск Вода-скважина Очистные сооружения-септик. На участке сделаны дорожки с максимальным сохранением всех деревьев и лесного массива, полностью подготовлен въезд и зона парковки авто, смонтирован забор из профлиста по фасаду. Стоимость указана без мебели и техники. Стоимость с мебелью и техникой 10 999 999. Звоните, записывайтесь на просмотр!! Успейте купить дом мечты до сезонного подорожания! Рассматриваем любые формы оплаты.

Шикарный участок с домом и новой баней в деревне Ириновка. ИЖС! Дом - сруб, пристройки каркасные. Фундамент - бетонные блоки. В дом проведена вода, санузел (туалет, душ), горячая вода (от эл.бойлера), септик с полем фильтрации (не требует очистки). Электричество 15 кВт. Дом пригоден и полностью оборудован для круглогодичного проживания. На участке выполнен дренаж, участок ровный и сухой. Березы, ели, сосны, каштаны, пихты, можжевельник, облепихи, гортензия, слива, яблони, черная и красная смородина. Баня 2023 года (кедровая), купель и помост. До станции Ириновка 3 км, есть автобус до Всеволожска. Дорога до участка асфальтирована, зимой чистят, всегда освещена. У станции магазины, пункт Ozon, рядом ферма, где можно купить свежие домашние продукты (молочные, мясо, яйца).

По семейным обстоятельствам вынуждены выставить на продажу любимый дом, построенный из газобетона ЛСР толщиной 40см. Внутренние перегородки толщиной 250мм и 150мм. Дом на монолитной плите толщиной 30см. Под фундамент был выкопан котлован глубиной 1,5м и произведена обратная засыпка крупнозернистым песком, который укатывал 15тонный каток, а далее 40см щебня разных фракций. Гибкая черепица на крышу закуплена. Окна стоят хорошие Века. Сделана скважина глубиной 60м. В СНТ есть шлагбаум при въезде, детская площадка, а также пруд в котором летом все купаются. На участке сделан дренаж, а сам участок поднят на 60см относительно своего первоначального уровня, поэтому на участке сухо. Также на участке высажены 2 груши, 2 сливы, 2 черешни, 1 яблоня, чёрная смородина, крыжовник, много роз, ирисов, флоксов разных сортов.

Всеволожский район, массив Проба, СНТ Полет. В 30 км. от КАДа, по Дороге Жизни, продается дом 120 кв.м. на участке 10 соток. Дом 2-х этажный, общей площадью 120 кв.м. построен в 2016 году по каркасной технологии. Утеплитель: стены 200 мм., пол и потолок 250 мм. Фундамент свайно - винтовой, окна стеклопакеты с ролетами, крыша металлочерепица. 1-й этаж: тамбур, холл 12 кв.м, кухня- столовая 25 кв.м., детская 8 кв.м., гостевая комната 6 кв.м., санузел 8 кв.м. 2-й этаж: холл, 2 спальни 15 кв.м.+15 кв.м. Электричество 15 кВт, АСКУЭ, вода: собственная скважина с системой очистки, канализация: септик. Отопление: теплые полы, печь, конвекторы. Участок 10 соток со всех сторон огорожен забором, установлены автоматические распашные ворота для автомобиля + калитка для входа. Участок очень ухоженный, с брусчатки сделаны дорожки и парковка на 2 автомобиля. Высажено много елей и сосен, есть детская игровая зона, мангальная зона с уютной беседкой, хоз. постройка для хранения дров и инвентаря. Стоит теплица, растут плодовые деревья и ягодные кусты, много цветов и декоративных растений. Дом прекрасно подходит для круглогодичного проживания и дачного отдыха. В садоводстве хорошие дороги, прекрасный круглогодичный подъезд, уличное освещение, многие живут постоянно. Удобное транспортное сообщение: до ж/д станции Ириновка 15-20 минут пешком. Есть круглогодичный магазин, привозят фермерские продукты. Так же имеется автосервис, и автопарк с тяжелой техникой, в п.Рахья вся инфраструктура. Садоводство находится в окружении хвойных и смешанных лесов - для любителей грибов и ягод, так же рядом есть несколько карьеров для купания, до Ладоги 15 мин. на автомобиле. Дом и участок в собственности более 5 лет, без обременений. Звоните по любым вопросам -договоримся о просмотре.

Для ценителей настоящего и качественного! Дом из вологодского бревна площадью 182 м² на участке 18.5 сот. Уникальный дом из Вологодского сруба в окружении леса и озёр Дом, созданный для жизни, с душой. Построен из бревна (d 30-40 см) естественной сушки — дом не даёт усадки, он "дышит", наполняя пространство теплом и ароматом дерева. Дом зарегистрирован, документы готовы. Сейчас идут завершающие внутренние работы. Планировка, продуманная для жизни (189 м²): Кухня-гостиная (55 м²): сердце дома с потолками 5 метров, панорамными окнами и настоящим дровяным камином. Три уютные спальни (по ~12 м²). Большая терраса (50 м²): с выходом из гостиной, идеальна для ужинов на свежем воздухе. Практичные зоны: Просторный санузел (10 м²), гардеробная, холл. Инженерия "Премиум" (всё включено): Газовое отопление: двухконтурный итальянский котёл (Italtherm) (пока газ не заведен, установлен дорогостоящий и надежный электрокотел). Тёплые водяные полы: по всей площади дома (коллекторы Rommer). Камин (12 кВт): "изюминка" дома. Не просто для уюта, а полноценный элемент отопления: экономичный и функциональный, на одной закладке дров горит несколько часов, обогревая весь дом. Коммуникации: Центральное водоснабжение, электричество 15 кВт, канализация (биостанция). Конструкция (построено на века): Фундамент: надёжные железобетонные сваи (глубина 4 м). Тепло: Утеплённая кровля (200 мм), пол (керамзит, пеноплекс, стяжка). Качество: Ламинированные окна (75 мм), входная дверь с терморазрывом (175 мм). Участок и Локация: 18.5 соток: угловой, ровный, сухой участок, готовый к ландшафту. Природа: дом в окружении леса (сосны, грибы, ягоды), в нескольких минутах ходьбы озёра с песчаными пляжами. 10 км до Ладоги. Безопасность: закрытый охраняемый посёлок, видеонаблюдение. Прямая продажа от собственника. Без посредников. Мы строили этот дом для жизни, а не для продажи. Качество, которое можно "пощупать". Это не просто квадратные метры, а родовое гнездо, построенное на века. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Приезжайте и почувствуйте атмосферу этого дома — он ждёт своего хозяина.

340774 Жилой дом во Всеволожском районе, д. Ваганово. Продаётся ДОM У ЛЕСА площадью 199 кв.м, 2021 года постройки с частичной отделкой,2х этажный дом на 10 сотках земли (ижс). Oбщaя площaдь - 199 кв. м, 2 этажa. Планировка: 1 этаж: прихожая, кухня 14 м, просторная гостинная- 31 м, спальня, котельная, санузел. 2 этаж: холл, санузел второго этажа, 2 комнаты, кабинет( функционал второго этажа можно менять под свои задачи) Коммуникации: Электричество 15 кВт. Прямой договор с ЛенЭнерго. Водоснабжение колодец(6 колец)+ насосная станция и система очистки. Отопление электрический котел. Теплый пол+ радиаторы. Канализация локальная. Документы: дом и земельный участок в собственности, межевание границ проведено.

Продаю жилой дом, для круглогодичного проживания в закрытом коттеджном посёлке. 28 км по Дороге Жизни. Фундамент дома-плита, стены-газобетон, утепление, декоративная штукатурка. Крыша-утеплитель Rocwool, влаго,парозащита, гибкая черепица, дождь по ней не бьет. Электричество 3-фазное, 10квт, с возможностью увеличения. Дом теплый, надежный, комфортный для круглогодичного проживания, вся мебель и техника имеется. Летом- прохладно, зимой- тепло. Отопление от электрического котла, на первом этаже теплые полы, на втором-батареи. В гостиной есть печь-камин производство Сербия. В дом заведены газовые трубы, установлен газовый котел, так как посёлок в ближайшее время будет газифицирован. Варочная панель, горячая вода пока от газового баллона. В доме выполнен качественный ремонт, полы на первом этаже керамогранит, на втором-немецкий ламинат. Удобная лестница на второй этаж с перилами, ступени из массива дуба. Круглогодичный водопровод от поселковой артезианской скважины. Система канализации самоочищающаяся, вода из септика уходит в общую поселковую систему. Все коммуникации проложены в земле, никаких столбов с проводами, ливневок и труб на поверхности нет. На участке сделан качественный подземный дренаж. Уложены дорожки из тротуарной плитки, бетонное место для 2 машин. Мангальная зона, хозблок, дровяник. На участке 2 теплицы 6*3м, кусты смородины, малины, клубника, жимолость, деревья. Рядом лес,озеро. В поселке оборудована детская площадка, стадион для волейбола-баскетбола. Удобно добираться- электричка, машина, автобусы. Приезжайте, дом ждет вас.

Продаётся тёплый, уютный и комфортный дом, созданный специально для проживания своей семьи. Мы использовали оборудование, сантехнику и строительные материалы высшего качества от ведущих мировых брендов. Дом построен из газобетона, наружные стены дополнительно утеплены минеральной ватой под декоративную штукатурку. Крыша утеплена перекрёстно минватой, окна — многокамерные энергосберегающие стеклопакеты. Благодаря этому затраты на отопление минимальны — при постоянном проживании дрова стоят примерно 25 000 руб. на весь холодный сезон. Отопление электрическим котлом по ночному тарифу обойдется примерно в 36 000 руб. в год. Накопленного плитой теплого пола тепла хватает на весь день. Первый этаж оборудован тёплыми полами с керамическим покрытием, выполненными по технологии Uponor (шведская схема) с использованием водяного подогрева от комбинированного котла-камина. Имеется трёхфазный электрокотел с современной автоматической системой управления. Система отопления спроектирована таким образом, что помещение прогревается равномерно, без ощущения скопления тепла исключительно под потолком. Высокоскоростной проводной интернет обеспечивает стабильную связь скоростью до 100 Мбит/с. Установлена система видеонаблюдения и дистанционного управления домом. Дом подключён к зимнему водопроводу, автономной канализации и электричеству по прямому договору с энергоснабжающей организацией. Адрес прописан официально. В доме имеется баня с печкой на дровах. Садоводство организованное, под грамотным управлением. Взносы небольшие. Обустроены широкие подъездные дороги, регулярно очищаемые в зимнее время. Территория садоводства проходит процедуру официального присоединения к ближайшему населённому пункту. Здесь также имеется благоустроенная детская игровая зона, продуктовый магазин и круглосуточная охрана. Участок угловой, сухой, аккуратно озеленённый розами, гортензиями и пионами, создаёт приятную атмосферу загородного отдыха вдали от городской суеты. Это идеальный вариант семейного жилья, позволяющий насладиться всеми преимуществами жизни вне города, сохраняя высокий уровень комфорта и безопасности.

340947 Вашему вниманию предлагается : добротный,основательный и очень функциональный кирпичный 3-этажный загородный дом площадью -302,6 м2 на участке 12,55 соток ИЖС, расположенный в уникальной локации побережья Ладожского озера в 5 мин.пешком до шикарного благоустроенного пляжа с игровыми и детскими площадками,кафе, и в 15 мин. пешком до ж/д станции Ладожское озеро. Дом прекрасно подойдет вам для постоянного проживания большой семьи, а может стать удачным инвестированием для круглогодичной сдачи в аренду. О доме: • кирпичный с дополнительным наружным утеплением,отштукатурен,фундамент ленточный, перекрытия ж/б плиты • Цок.этаж: сауна, комната отдыха, с/узел. Выход в отапливаемый гараж 24,5м2(в подарок вся необходимая техника для ухода за участком летом и зимой) • 1 этаж: огромная ,уютная кухня-столовая с гостиной площадью 65 кв.м. с действующим камином • 2 этаж: спальня 18м2 с выходом на балкон, вторая спальня 18м2 • 3 этаж: 2 спальни и библиотека, с/узел с ванной и биде • Огромное мансардное помещение с возможностью оборудования кинотеатра/тренажерного зала/детской игровой зоны • Подвал с котельной, мастерской, комнатой для хранения закаток и еще много свободного пространства для реализации ваших идей • Есть два крыльца, лестницы внутри дома монолитные с коваными перилами О коммуникациях: • Хол.вода - Центральное водоснабжение(что большая редкость для загородных домов), гор.вода - бойлер • Отопление - итальянский жидкотопливный котёл Lamborghini • Канализация - очистная станция • Электричество - 10 кВт с возможностью при желании увеличения Об участке: • 12,55 сот ИЖС ,участок высокий, множество плодовых и хвойных деревьев • Большая теплица, декоративный пруд, домик 2х3м из бруса, беседка • Много свободного места для установки бассейна или детской площадки О документах: • 1 взрослый собственник, никаких подводный камней( долгов,обременений. арестов, и.т.д) никто не прописан. • Прямая продажа Вся техника и мебель в подарок!

Всеволожский р-н., пос. ст. Ладожское озеро. Продается дом из газобетона S 73 кв. м. на участке ИЖС S 22 сотки в посёлке станция Ладожское Озеро. Дом без внутренней отделки, зарегистрирован как жилой. Участок разработан, отсыпан, находится в всего 300 метрах от песчаного пляжа, соседи только с двух сторон. Электричество и водопровод по границе, договора не заключались. В шаговой доступности от участка Военно-морской музей, мемориал, ж/д станция Ладожское озеро, остановка автобуса, база отдыха Маяк Осиновецкий, ресторан, магазин. До ближайшей школы, детского сада, амбулатории, почты в пос. Ваганово всего 10 мин езды на автомобиле. Природа, свежий воздух и живописные виды Ладоги никого не оставляет равнодушными, здесь любой найдет занятие себе по душе. Это место отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха в любое время года. Собственность менее 5 лет. Более подробная информация по телефону. 47:07:0902001:295

1703416 Уникальное предложение!!! Продается дом в Ваганово, СНТ Ладожец 151 кв.м.+веранда 40 кв.м.(общая площадь около 200 кв.м. Дом на Ладоге находится в 20-ти минутах ходьбы через лесопарк до самого озера. В садоводстве происходит сбор документов на проведение ГАЗа. Идеальная локация для комфортного круглогодичного проживания большой семьи. Садоводство пользуется большой популярностью у петербуржцев ценящих культурный загородный отдых, рыбалку, собирание грибов, пляжный отдых. Участок уникальный, засажен экзотическими растениями и цветами. На участке установлена беседка для отдыха, имеется детская оборудованная площадка, уличная кованная мебель, места для парковки автомобилей, парник, уличный туалет. Регулярное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом, в 20-ти мин. ж/д станция Ваганово, еще ходят рейсовые автобусы до Площади Ленина. ДОМ: на 1 этаже большая гостиная с камином 28 кв.м., оборудованная кухня 9 кв.м., 2 коридора, кладовая, туалет, и пристроена огромная веранда 40 кв. м. которая используется как гостиная, под верандой баня и гараж, кладовая. Высокий потолок 2.90 м; Электричество 5 кВт , фундамент ленточный , стены брус и пеноблок (обшиты сайдингом), кровля из толстого железа, окна дышащие, деревянные. Новый санузел , бойлер 80 л., можно подключить стиральную машину. на 2 этаже расположены две спальные комнаты по 18 кв.м. , огромная кладовая и балкон. Отопление - Электрическая система обогревателей ТЕПЛЭКО, печь на кухне(обогревает и гостиную). Баня на дровах, уникальная конструкция печки позволяет приготовить баню за 30 минут. Готовка от газовых баллонов. Газификация скоро будет, канализация септик ROSTOK модель "Загородный" с большим запасом емкости, водоснабжение центральное. УЛИЧНАЯ БЕСЕДКА: Деревянная с мебелью, защита от насекомых и дождя. ХОЗБЛОК для хранения техники и инвентаря, уличный туалет, компостные баки. УЧАСТОК: 6,5 соток. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Садоводство. Участок высокий, сухой, утопает в зелени и цветах, плодородная почва, ухоженный газон, взрослые плодовые деревья, теплица дренажная система. Забор металлический. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, готовы выйти на сделку сразу! Набирайте, с радостью отвечу и расскажу более подробно. Если для покупки нашего дома необходимо продать свою квартиру, дом или участок готовы рассмотреть ваши предложения. БОНУС- прекрасные соседи.

336108 ЛО, Всеволожский р-н, Змеиный пос., д.23 Всеволожский р-н, Рахьинское городское поселение, пос. Змеиный. В продаже жилой дом в тихом, уютном месте, в окружении леса, неподалеку лесные озера, до ближайшего озера 100м., 14 км до Ладожского озера. Дом со всеми удобствами: электричество -15КВТ; СУ вдоме; отопление- 2 котла: электрический и газовый ( газгольдер). В доме 2 жилые комнаты и кухня на 1-ом этаже. Сделан свежий ремонт. Сейчас идет реставрация 2-го этажа, будет еще 2 жилые комнаты. Пристроена терраса. Идет отделка фасада. Будет заменена крыша. На участке новый кирпичный гараж, отличный погреб и теплица, а также колодец с родниковой водой. Участок высокий ,песок, есть плодовые деревья и кустарники.Идеальное место для загородного дома и отдыха. Возможен обмен на квартиру во Всеволожске или СПб.

2-16986 Продается дом в массиве Проба СНТ Солнечное, участок 142! Уникальное предложение для поклонников природы и уюта! Площадь дома 132 кв.м Отличное пред чистовое состояние: стены из качественного бруса, утеплены эковатой и Изоспаном, изнутри обшиты ЮСБ панелями, потолок обшит гипсокартоном. Из отделки полы покрыты линолеумом, установлены шпонированные двери и стеклопакеты с сеткой. Санузлы отделаны пластиковыми панелями. Электричество проведено во всех комнатах (кроме чердака), есть счетчик. Потолок и полы имеют толщину 350 мм, стены 250 мм - подходит для зимнего проживания! Возможность установки котла и камина для отопления. Централизованное водоснабжение в садоводстве (пока не подключено), канализация не сделана. Транспортная доступность : жд станция в2км и автобусная остановка в 1км. Дороги в общедоступном доступе круглогодично. Идеальное место для отдыха: рядом живописное лесное озеро (1,5 км), окружение заповедной зоны. Природа радует разнообразием: лисы, кабаны... Не упустите шанс стать обладателем комфортного дома в живописном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Итака. Работаем с 1993 года.

Код объекта: 1711204. Предлагаем к продаже дoм 2-этaжa Подходит по семейную ипотеку 6%! Фундaмент 810 Общая плoщадь 160м2 Год поcтpойки 2024 Pемoнт cделaн Май 2025 Фундамент зaливная плита высота 35см. Залита в 2022г. Toлщинa гaзoбетона 1-й этаж 40см. 2-этаж 30cм. Утeплeния потoлкa 35см. Poквул Скaндик 30см. Пeнoплекc 5см. Ha участке 6 соток ИЖC 1-этaж кухня-гостиная 47= 28м2 Комната 34= 12м2 Туалет 1,81,2,= 2,2м2 Душевая 1,81,8= 3,2м2 Котельная 32 =6м2 Коридор 51,8= 9м2 2- этаж 3 комнаты 44 16м2 Холл 33= 6м2 Туалет душевая кабина совмещённые 1,2 3,3= 4м2 Отопление весь первый этаж теплый пол 2-этаж батареи. Электричество 15 кВт. Центральный водопровод. Газ по границе участка. Вся инфраструктура находится в 1,5 км. От дома поликлиника, школа, детский сад, дом культуры, магазины, спорт зал. Всего час езды на электричке и можно добраться до центра города, также регулярно ходят автобусы и маршрутки на которых можно доехать до Всеволожска или м. Ладожская Возможны любые формы оплаты, ипотека, мат капитал, субсидии.

Продаётся дом 140 кв м. На участке 10 соток, в живописном месте, до Ладожского озера 15 мин ходьбы и 5 мин на машине. Один собственник. Подходит под ипотеку. Из коммуникаций -свет, вода -есть водопровод, можно колодец! Фундамент-плита, стены -доска, крыша -металлочерепица. Продажа прямая. Рассмотрю обмен на 2х комнатную квартиру в г. Всеволожск или однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге! Находится по адресу: ладожский трудпоселок, Рахьинское городское поселение. Сделан по всему периметру участка забор. Рядом один сосед, который продаёт участок! Есть возможность расширения! Земля Ижс!