Тёплый дом с пропиской у р.Невы, в сосновом лесу. Суxoй и ровный участок 12 cотoк.
21 км до КАД и 34 км до Невского проспекта на авто. В 200 метрах река Нева.
Продается двухэтажный дом с гаражом на 1-м этаже и терассой на 2-м этаже, общей площадью 207,4кв. м, построенный в 2022 году. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, спальня, современный санузел, котельная, гардеробная и прихожая, а так же эргономично расположенная лестница на монокосоуре с подъемом на 2-й этаж.
Второй этаж — это место уюта и уединения: 2 светлые спальни, одна из которых с выходом на просторную террассу, где можно загорать и наслаждаться природой.
Для хозяина дома имеется большой гараж/мастерская для хранения техники, вещей и т.д., а так же для уединения, где можно побыть одному, собраться с мыслями, поразмышлять и найти решение.
-Фундамент плита высотой 400мм с подложкой из пеноплекса 100мм
Стены выполнены из пеноблока толщиной 400мм - отличные теплоизоляционные свойства, звукоизоляция, а также экологическая чистота.
-Кровля из металлочерепицы с утеплением 350мм
-Фундамент и фасад выполнены из термопанелей изготовленных на заказ с утеплением 100/50мм.
-Межэтажное перекрытие монолитная плита толщиной 200мм
-Премиум остекление с зеркальным бронзовым напылением и максимально возможной шириной профиля из линейки.
По фасаду установлены подсветка дома, освещение территории и видеонаблюдение с автоматическим управлением.
Дом очень теплый и энергоэффективный, с водяными теплыми полами на 1-м и 2-м этажах. Отопление электричеством напрямую от Россетей(15кВт) по льготному тарифу(по деньгам, как любая 3х комнатная квартира в городе) при желании у границ участка подведен газ, можно спокойно подключить. Своё водоснабжение, вечная скважина с металлической обсадной трубой.
Канализация - установлена очистная станция Евролос ПРО 4+
-автоматические ворота с пультом ДУ и большая парковка, спокойно умещаются 6 а/м.
В доме можно спокойно прописаться и использовать, как постоянное место жительства.
Поселок располагается в районе с хорошо развитой ИНФРАСТРУКТУРОЙ, до него легко добраться из Санкт-Петербурга. Расстояние от поселка до КАД составляет 21 км, а до Невского проспекта - всего 34 км на авто. Также можно доехать до посёлка от ст. метро Дыбенко на автобусе 692А.
Рядом находится магазины Пятёрочка, Магнит, а так же распложены несколько населённых пунктов, в том числе деревни Маслово, Оранжерейка, поселок им.Свердлова, в которых расположены социальные объекты: школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, поликлиника, почтовое отделение, отделение банка и т. д.
Собственник я, дом строил для себя и семьи на века, есть вся история с фотоотчетом о строительстве, но к моему огромному сожалению вынужден выставить на продажу в связи с переездом в МСК..
Полная сумма в Договоре, в собственности более 3-х лет, 1 собственник. В доме живу каждый день, круглый год с мая 2022 года.
Планировка под запрос.
Звоните, приезжайте, все расскажу и покажу.
