Только на Циан
Дорога Жизни шоссе
19 км от КАД
Кирпичный завод
11 минут на транспорте
4 400 000 ₽
Участок 8 соток с домом у соснового леса — тишина, природа и при этом рядом вся инфраструктура.
Участок у леса: из окон и с участка открывается вид на высокие сосны, нет ощущения плотной застройки — максимально приватно и спокойно.
Идеальный вариант для тех, кто хочет жить ближе к природе, но не готов отказываться от удобств города.
ЛОКАЦИЯ
Участок расположен в благоустроенном, активно развивающемся посёлке рядом со Всеволожском.
• До Всеволожска — 10 минут на машине;
• Удобный выезд в Санкт-Петербург через Мурманское, Колтушское шоссе и Дорогу жизни;
• Регулярное сообщение — автобусы и маршрутки;
Подъезд круглогодичный: асфальт практически до посёлка, дороги чистятся.
При этом место остаётся тихим и зелёным — баланс города и природы.
ОБ УЧАСТКЕ
• Площадь 8 соток;
• Участок сухой, высокий, угловой — одно из лучших расположений на линии;
• Сохранены взрослые сосны и ели;
• Напротив — лес, ощущение уединения;
• Достаточно места для бани, зоны отдыха, парковки или второго дома;
Взносов нет — оплачивается только налог на землю. Возможна прописка.
О ДОМЕ
Дом из сруба зимнего леса (диаметр 2530 см) — экологичный и долговечный вариант. Фундамент — железобетонные сваи, кровля — металлочерепица.
• Общая площадь — 91,8 м²;
• Готовность — около 85%, дом уже отстоялся и готов к финишной отделке;
• Электричество 15 кВт заведено в дом;
• Вода заведена;
• Газ проходит по границе участка (перспектива подключения);
Планировка продуманная и функциональная:
1 этаж:
• кухня-гостиная 22,5 м² с возможностью установки камина;
• зона с панорамными окнами и выходом на террасу 9 м²;
• санузел 4,5 м²;
• отдельное помещение 15 м² (котельная/гостевая/хозблок);
2 этаж:
• спальня;
• возможность сделать кабинет или детскую, либо разделить пространство на 2 комнаты;
• этаж утеплён и отделан.
Дом даёт возможность сделать интерьер полностью под себя.
ИНФРАСТРУКТУРА
• Магазины и пункт выдачи заказов — в пешей доступности;
• Вся городская инфраструктура — во Всеволожске (1020 минут): школы, детские сады, медицина;
• Рядом: ледовая арена, бассейн, гольф-клуб, развивающие секции;
• В 510 минутах — бассейн Белая акула;
• Поблизости: база отдыха, питомник растений, озеро, экобани;
ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ
• для постоянного проживания за городом;
• как дача в окружении природы;
• как инвестиционный проект (аренда, посуточно);
• для строительства второго дома и увеличения доходности;
Участок с потенциалом: можно вложиться в отделку и получить как комфортное жильё, так и готовый арендный продукт, так и инвестиционный проект для продажи.
Покупателю БЕСПЛАТНО предоставляется дизайн-проект внутренней отделки.
На видео с коптера — вы увидите реальную атмосферу места, лес, окружение и уровень уединения.
ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник. Готовы рассмотреть любые формы оплаты. Собственность более 5 лет.
Звоните — расскажу подробнее и отвечу на все вопросы.
