Купить дом или коттедж рядом с рекой в сельском поселении Лопухинское Ломоносовского района

ID: 312094 Жилой дом в 30 минутах от СПб на участке 14 соток от собственника! По цене 1-комнатной квартиры! Дом 124,4 кв.м.: Дом жилой, зимний, возможна постоянная прописка. 2024 года постройки, каркасный по современным технологиям на монолитной плите, отапливается теплым полом с электрокотлом. Утепление 200 мм! В доме 3 изолированные комнаты и очень просторная кухня-гостиная 37,2 кв.м. Санузел совмещенный - душ. Горячая вода - бойлер на семью из 5-ти человек. На полу везде плитка, полы с подогревом. На кухне большое окно и второй верхний свет, высокий дизайнерский потолок. С кухни-гостиной выход на террасу. Вход в дом со второй террасы. При входе коридор и котельная, где установлен электрокотел, бойлер, фильтры и пр. В доме остается мебель и техника как на фото. Участок 13,95 соток: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ: для дачного строительства. На участке засеян газон, посажаны плодовые деревья, кедр, сосна, кустарники, разработана под грядки с клубникой небольшая часть участка. Рядом с террасой расположена мануальная зона. Со стороны дороги установлены откатные вороты, отсыпана парковка для 2-х машин. Участок ровный и сухой даже в дождливую погоду. Коммуникации: Локальная канализация 3 люка и каждый на 3 кольца. Скважина с чистой и вкусной водой на 35 метров в глубину. Вода и туалет в доме. Горячая вода - большой бойлер. Электричество 15 кВт. Прямой договор с ЛенЭнерго - низкий и понятный тариф без удорожания. Установлен 3-х фазный электокотел на 9 кВт - включен почти всегда на минимум, может прогреть до +25 С при температуре на улице -30 С. Окружение и инфраструктура: Рядом соседи проживают круглогодично. В пешей доступности в д. Лопухинка Центр оздоровления и отдыха Березняки. В 2-х км от участка находится д. Лопухинка, где есть сетевые магазины Пятерочка, Норман, Светофор, Магнит, общеобразовательная школа, детский сад M24 "Родничек", СТО, шашлычная, магазин косметики, врачебная амбулатория, почта, Сбербанк, автотехсервис, водогрязелечебница. Рядом в 3-х км река Лопухинка, Родоновские источники и озера, Липовая аллея, парк усадьбы Верхняя Рудицы, родник, Камень-кресло - достопримечательность, парк усадьбы Лопухинка, Нижнее Радоновое озеро. Транспорт и дорога: В 7 минутах остановка общественного транспорта. Ходят по маршруту и до СПб автобусы 681, 688, 686, 684, 463А, 463, 685А. До КП "Рудицы" асфальт. До участка метров 300 хорошая грунтовая дорога. Проезд в коттеджный поселок через шлагбаум. Взносы, оплата: Взносы - 2000 зима за год. И электричество- 1000-2000 летом, а зимой 5000-15000 в зависимости от температуры и использования электрокотла. Документы: Документы к сделке готовы, один собственник, дом и участок в собственности, по документам дом - жилой! Никто в доме не зарегистрирован. Дом свободен. Дом 2024 года постройки. Звоните и записывайтесь на просмотр. Если вы хотите жить в своем доме вдали от суеты и мегаполиса. И при этом со всеми городскими удобствами и в пешей доступности до необходимой инфраструктуры и недалеко от Санкт-Петербурга, то этот дом для вас вашей семьи. Показы по договоренности. Купить дом берегу реки в сельском поселении Лопухинское Ломоносовского района.

ID: 311480 Уютный дом в красивом коттеджном посёлке "Хутор близ Извары". Чистое, экологичное место в окружении полей и лесов. В 2-х километрах находится гольф-клуб/СПА центр Горки, в 5-ти километрах - административный центр пос. Лопухинка со всей необходимой инфраструктурой и магазинами. КП находится под охраной, пропускная система. До дома асфальт. В КП два дня в неделю приезжает продуктовая автолавка. Участок: 12,5 соток, ровный, ухоженный, сухой и высокий, дренаж. С плодовыми деревьями(яблоня, слива) и кустарниками(смородина, крыжовник). Сделано мощение плиткой, большая парковка, отсыпана щебнем. Дом: 90 кв.м., материал стен - брус, фундамент - винтовые сваи. В доме сан.узел, канализация - переливной септик, сауна с электрической печью, душевая кабина. Большая жилая комната 24 кв.м. при необходимости может быть разделена на 2 отдельные полноценные спальни. Кухня-гостиная 18 кв.м, застеклённая веранда, также при необходимости может быть утеплена и использоваться как комната. Вся мебель и бытовая техника остаётся бонусом новому собственнику. Дом не зарегистрирован. Прямая продажа, звоните, договоримся о просмотре! Купить коттедже у реки в сельском поселении Лопухинское Ломоносовского района.

Продам 2-х этажный жилой дом на 12 сотках в 4-х км. от Красного Села. Д.Рассколово, Виллозское городское поселение, СНТ " Можайское" - хорошее местоположение как для отдыха, так и для жизни. Рядом находятся п.Виллози (администрация, магазины, Дом Культуры, д/сад, школа, Фитнес-центр Газпром и т.д.), п.Тайцы, г. Красное Село, Дудергофские высоты, г.Гатчина, горнолыжный комплекс европейского уровня "Туутари-Парк". От м. "Кировский завод" через Красное Село в Рассколово идёт маршрутка, до КАДа на Таллинском шоссе 12 км., от СНТ в Виллози ходит школьный автобус. По документам -дом жилой, земли населённых пунктов. Тёплый Дом для постоянного проживания 7х8 + веранда 7х3,5 + с/у 3,5х3,5 . Дом из бруса 150х150, утепление минвата, сайдинг, фундамент ленточный 1 м глубина+ плита, крыша металлочерепица, внутри блок-хаус, вагонка. На первом этаже : веранда, кухня с русской печью, прихожая, с/у, гостинная, погреб для хранения заготовок. На втором этаже 3 спальни. Коммуникации: вода- скважина 28 м. заведена в дом, газ - баллоны, эл-во 15 кВт, септик 3 и 3 кольца, отопление электрическое и печное. Огороженный участок 12 сот. ровный и сухой с посадками, два заезда , парковка на две машины. Есть добротная Банька, а также на уч-ке имеется курятник, крольчатник, хоз/блок, дровяник. В сд-ве чистят дороги, работает магазин "Магнит", можно провести газ. Место тихое, спокойное, чистый воздух и недалеко от города. Стоимость можно обсудить.

Продается одноэтажный дом с участком 17 соток в элитном поселке "Балтийская слобода" Представляем вашему вниманию готовый дом для тех, кто ценит тишину, безопасность и комфорт загородной жизни, не отрываясь от благ цивилизации. Дом расположен в элитном коттеджном поселке "Балтийская слобода" — это не просто место для жизни, а продуманное пространство для вас и вашей семьи. О поселке (Инфраструктура мечты): Поселок "Балтийская слобода" предлагает уровень комфорта, сравнимый с проживанием в центре города, но на природе. Безопасность: Закрытая охраняемая территория с пропускным режимом. Активный отдых: В поселке есть большой чистый водоем для купания, зона отдыха с деревьями, спортивная площадка, поле для тенниса, футбольное поле, каток зимой и уличный тренажерный зал. Сервис и удобства: На территории работают пункты выдачи OZON и Wildberries, уютное кафе и частный детский сад. Транспортная доступность: Отличная логистика — всего 15 минут от КАД и 40 минут до центра города. О доме (Энергоэффективность и продуманность): Одноэтажный дом общей площадью 132 кв. м. выполнен по каркасной технологии с акцентом на энергоэффективность (результат проверки аэродверью — 0,85). Это подтвержденная экономия: в самый холодный месяц расходы на газ (отопление + горячая вода) не превышают 3000 рублей. Дом построен на фундаменте ЖБ плита 250мм, крыльцо и терраса на забивных жб сваях Планировка: Продуманное пространство для постоянного проживания. Просторная светлая гостиная со вторым светом, минималистичная кухня (посудомоечная машина, газовая плита, духовка, система очистки воды обратный осмос). В доме 2 санузла (с ванной и душевой), спальня, детская, кабинет и кладовая. Мансарда: Дополнительное пространство 25 кв. м. на мансардном этаже — идеальное место для детской игровой или комнаты для гостей. Просторная терраса для вечерних посиделок и утреннего кофе Инженерные системы: Теплые полы по всему дому с индивидуальными пультами управления температурой в каждой комнате. Умная автоматическая вытяжка Vilpe. Система "Умный дом" — управление светом и воротами с Алисы или через приложение. Оптоволоконный интернет и видеонаблюдение. Об участке (Ландшафтный дизайн и комфорт): Участок в 17 соток полностью облагорожен и готов к приему хозяев. Ландшафт: Разбит газон, проложены дорожки, обустроены костровая зона и зона отдыха. По периметру участка высажено более 100 туй, создающих уют и приватность. Насаждения: Растут плодово-ягодные деревья и кустарники (яблони, слива, смородина, крыжовник). Коммуникации и въезд: Собственная скважина, газ, септик, электричество 15 кВт. Установлен красивый забор и въездные ворота с электроприводом, оборудована большая парковка для гостей. Дом продается с необходимым набором мебели и техники. Вам останется только въехать и начать наслаждаться жизнью в окружении тихих и адекватных соседей. Звоните и приезжайте на просмотр!

Арт. 123823462 Ваш уютный деревянный дом в объятиях природы и безопасности Представьте себе место, где каждое утро начинается с пения птиц и свежего лесного воздуха. Этот замечательный дом построен в 2012 году, а этим летом получил новое утепление — теперь здесь тепло и комфортно в любое время года. Живите с комфортом - На первом этаже уютная кухня-гостиная, где легко встретиться всей семьёй за завтраком, а рядом — спальня и удобный санузел. - Наверху — четыре отдельные спальни, одна из которых с потрясающими панорамными окнами, наполняющими комнаты светом и вдохновением. Там же есть свой санузел — никакой суеты и очередей по утрам! Живите в гармонии с природой Ваш собственный участок в 6 соток буквально соседствует с лесом — здесь можно и собирать грибы, и наслаждаться ягодами прямо с кустов, дышать свежестью и летом любоваться закатами. На территории уютная баня — идеальное место для отдыха после рабочего дня, а гараж на два машины защитит твой транспорт от непогоды. Безопасность и удобства Дом расположен на закрытой территории с пунктом охраны — Ваша семья всегда под надежной защитой. Полный пакет коммуникаций: 15 кВт электричества с отдельным счётчиком, электрическое отопление, газовая плита на баллоне и центральная канализация. А для своего садового уголка — колодец из шести колец. Этот дом — не просто строение, это семейное гнездышко, где уют и природа создают идеальную атмосферу для жизни, отдыха и вдохновения. Живи здесь и наслаждайтесь каждым днем! Звоните, и я с радостью покажу дом лично — чтобы вы прочувствовали его атмосферу ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

326873 Ломоносовский р-н, Лопухинское сельское поселение, ДНП `Сказка`. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается новый уютный дом для круглогодичного проживания. В доме расположены кухня-гостиная 34 кв.м, две спальни 10 и 12 кв.м, просторный санузел 5 кв.м и хоз.комната 4.2 кв.м. Имеются две отдельные террасы 11 кв.м и 5 кв.м с шикарными видами на закат. Дом теплый (утеплитель: потолок - 250 мм, стены - 150 мм, полы - 200 мм), произведен качественный ремонт. Стены оклеены американскими дизайнерскими обоими York. В санузле и котельной испанская плитка и теплый пол. В комнатах - ламинат и натяжные потолки. Просторная кухня-гостиная с панорамным окнами и вторым светом имеет выход на большую террасу. ДНП `Сказка` - это экологически чистый поселок в великолепном тихом месте вдали от суеты и шума города, вокруг лесной массив. На территории ДНП есть детская и спортивная площадки, пожарные водоемы, пункт охраны, шлагбаум административные здания, гостевая парковка и хорошее освещение по улицам. В шаговой доступности автобусная остановка. Просмотры в удобное для вас время. Под семейную ипотеку не подходит - собственник физ. лицо.

УЧАСТОК + ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ! ОСТАНОВКА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ! Продается дом с чистовой отделкой. Все коммуникации подведены. По периметру участка установлен забор. Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Полное юридическое сопровождение сделки. При необходимости, ПОМОЩЬ в одобрении ипотеки. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить шанс приобрести этот прекрасный дом. Код пользователя: 85860 Номер в базе: 11908808

Продается современный дом в охраняемом поселке под Петербургом формата барн в окружении леса Красивый дом с шикарным видом на лес, стильным ремонтом и уютной атмосферой. В доме 2 спальни и кухня-гостиная с панорамными окнами, небольшая терраса, и красивейший сосновый лес рядом. Территория:Коттеджный посёлок имеет освещение и охрану, огорожен с въездом через шлагбаум. Есть выход в лес, парковка у участка, участок огорожен. В доме вас ждут:— две спальни— кухня-гостиная с диваном — техника: посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная плита, холодильник, стиральная и сушильная машина, фен, электрический чайник. Что есть рядом: лес вокруг, радоновые озера в 5 минутах, гольф клуб и ресторан в 15 минутах, пляж Липово и крепость Копорье в 25 минутах. Отопление электрическое. Септик( биостанция) Скважина 30 м Код пользователя: 125865 Номер в базе: 11780362

343020 2-х ЭТАЖНЫЙ ДОМ 214 м2 С БАЛКОНОМ И ТЕРРАСОЙ 52 М2. ЗАКРЫТЫЙ ПОСЁЛОК. ДО КАД 16 КМ. ОСТОАНОВКА - 500 М. УЧАСТОК С ТЕПЛИЦЕЙ И КЛУБНИКОЙ 11 СОТ Широкие дороги и улицы. Круглосуточная охрана и видео-наблюдение. Много семей с детьми, доброжелательные соседи. Две креативные детские площадки. Магазины, банный комплекс и известные маркетплейсы. Недалеко расположился питомник растений. До школы и детского сада на машине или школьном автобусе можно добраться за 12 минут. КОТТЕДЖ С 5 ИЗОЛИРОВАННЫМИ КОМНАТАМИ - Подойдёт для семьи с детьми и бабушкой с дедушкой. Находится на самой широкой центральной асфальтированной улице посёлка. Построен в 2020 г. для круглогодичного проживания. Тёплые полы на 1 этаже. Своя скважина 30 м. Электричество 15 кВт. Локальная канализация. Электрический котёл. Бойлер 80 л. Радиаторы отопления на 2 этаже. Натяжные потолки во всём доме. В доме удачная планировка : 5 спален, большая кухня - гостиная 44 м2 и два санузла. Все комнаты светлые из-за больших окон и подходящей окраски стен. Одну из комнат можно использовать как рабочий кабинет или спальню для родителей и гостей. В подарок покупателю остаётся мебель и техника. На первом этаже размещается просторная гардеробная. Приезжайте на просмотр и покупку нашего уютного функционального дома! Помогу с одобрением ипотеки.

338851 СНТ Фауна,, Ломоносовский район, Ленинградская обл. СНТ "Фауна" тянется вдоль трассы Гостилицкое шоссе и состоит из 6 охраняемых секторов с закрытой территорией. Современные шлагбаумы и видеонаблюдение обеспечивают безопасность и спокойствие. Территория ухожена: дороги регулярно чистятся и летом подсыпаются для комфортного передвижения. В каждом секторе есть закрытые мусорные площадки, детская игровая зона, магазин для повседневных покупок и шиномонтаж — всё для вашего удобства. Откройте для себя уникальную возможность приобрести уютный жилой дом площадью 60 м² и земельный участок 10 соток в живописном СНТ "Фауна" — месте, где природа встречается с комфортом! Расположенное у леса, это место идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойной жизни в окружении зелени и грибных лесов. На участке растет много плодовых деревьев, кусты смородины, крыжовник, жимолость, засажены декоративные растения.Этот участок расположен в тупике улицы, здесь тихо и хорошие соседи. Договор с Ленэнерго 15кВт. Отопление- камин-печь, электричество. Вода питьевая- колодец. Есть большой парник. Беседка для отдыха. Большая, просторная Баня с бассейном и комнатой отдыха. Все остается новому покупателю, этот дом давно ждет своего хозяина! 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Это место идеально подходит для постоянного проживания или отдыха на природе. Здесь живут ответственные люди, которые заботятся о порядке и безопасности. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного уголка — ваш новый дом у леса ждет именно вас!

Код объекта: 1539856. Большой дом для большой дружной семьи!!! Дом подходит для круглогодичного проживания. Материал стен - кирпич, который позволит дому зимой длительное время удерживать тепло, а летом сохранять прохладу. Также дом дополнительно утеплен 100 мм минвата+ отделка сайдинг. Цокольный этаж: гараж+ хозяйственное помещение. Первый этаж: просторная кухня-гостиная площадью 22 м2 и просторный с\у. Второй этаж: 2 изолированные и 1 проходная комнаты, второй с\у. Вода в дом поступает из собственного колодца, круглогодично. Канализация - септик. Эл-во: 15 кВт. Отопление комбинированное: электрическое (радиаторы) и печное (2 дымохода). Назначение: Жилой дом. Участок ровный, сухой. Лесополоса, которая располагается в непосредственной близости от дома богата грибами и ягодами. Дом прекрасно подойдет для постоянного проживания, в т.ч. с детьми. В Ропше располагаются Школа и детский сад, множество хозяйственных и продуктовых магазинов, в т.ч сетевые, такие как Пятерочка, Магнит, пункты выдачи интернет заказов. Автобусная остановка на границе садоводства. Вы без труда сможете выехать на КАД, до которого всего 7 км, и за кратчайшие сроки добраться до Санкт-Петербурга, а далее используя метро в любую точку города. В зимнее время дороги чистят, что позволит без труда проехать к дому. Рассмотрим любую форму оплаты. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Хотите увидеть собственными глазами, записывайтесь на просмотр!

Мечтаете о доме для семьи? 102 м² с чистовой отделкой. Мы строим не просто дом, а пространство для вашего семейного счастья. В этом проекте продумана каждая деталь. Распределите пространство с умом: Кухня-гостиная 48 м2 - место для шумных праздников и тихих вечеров. Две спальни - светлые, уютные комнаты по 14 м2. Терраса площадью 29,6 м2. Полная готовность: вам не нужно тратить силы и деньги на ремонт. Всё уже сделано качественно и с учетом современных трендов. Прозрачные условия покупки: Ипотека 6% | Семейная ипотека | Рассрочка | Наличный расчет 1135122

Код объекта: 2067451. Уникальное предложение в Ленинградской области: дом вашей мечты в СНТ "Лазурное" ждёт новых хозяев! Продаётся трехэтажный дом площадью 175 кв. м на участке 6,3 соток. Дом пeрвый этaж гaраж и пoдсобные помeщения , пeрекpытия бетоннaя плитa ,двa этажa жилыx ,пepвый этaж тёплый стены из кеpамзито бетoнныx блокoв , втoрой этаж каркасный , снаружи обшит caйдингoм. Элeктpичество 7кBт, можно увеличить дo 15 кВт . Дом гoтoв для полнoцeнной дачной жизни и кpуглогодичнoгo прoживaния ,огрoмная oткpытая веранда построенная в 24 году. Высота потолков — 3 метра, что придаёт пространству дополнительную просторность и уют. В доме четыре комнаты, жилая площадь составляет 63,6 кв. м, кухня — 22 кв. м. Полная отделка и наличие мебели позволит вам сразу заселиться без дополнительных вложений. На участке есть баня, водоснабжение от скважины, подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. Комбинированное отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Участок находится в живописном месте с удобным асфальтовым подъездом. На участке есть плодовые деревья , туи ,крымская сосна , рододендроны. В шаговой доступности отличнейшее реликтовое озеро. Рядом соседи живут круглый год . Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагается к приобретению симпатичный домик со всеми удобствами для постоянного проживания или комфортного сезонного отдыха, расположенный в современном поселке Балтийская Слобода (20 км от КАД, ближайшие населенные пункты Дятлицы, Гостилицы и Ропша). Дом каркасный 115 м.кв., два этажа плюс чердак 20 м.кв. На первом этаже: прихожая, техническое помещение+санузел, гостиная, кухня, с выходом на открытую террасу. Второй этаж: три спальни, санузел с душем. Третий этаж: чердак, оборудованный под кладовую. Год постройки 2016. Все коммуникации, отопление от газового котла (газ магистральный), септик, скважина 40 м., электричество. Дом продается со всей мебелью и техникой, можно заезжать и праздновать новоселье! Участок 12 соток, разработан и ухожен, построены две теплицы. На участке небольшая банька, для тела и души. Участок огорожен. Хороший подъезд, зимой дороги чистятся от снега. Соседи живут круглогодично. В поселке есть магазины шаговой доступности, зоны отдыха, пункты выдачи. Въезд закрыт для посторонних, поселок под круглосуточной охраной.

335724 Ленинградская обл. Ломоносовский район, СНТ Фауна В дом заведен Газ!!! Срочно! Продается прекрасный, ухоженный участок с Жилым домом в 2 этажа со всеми коммуникациями в СНТ Фауна. Дом в - 142,8 м, 2010 года постройки, комнаты по - 18,3+15,2+11,0+27,4+32,6, большая терраса, лоджия , 2 санузла.Участок 8.4 сотки, по факту больше. Есть отдельный, гостевой дом с мебелью и отделкой, готов для проживания, зимой отапливается. Есть Мастерская, помещение для дров, 2 парника. Дом под Охраной и сигнализацией, есть договор на охрану. В доме остается вся мебель, техника, камин в рабочем состоянии. Есть подвал. На участке много плодовых деревьев ( 5 яблонь, 2 сливы, смородина черная и красная, калина..), декоративные растения, растут грибы на участке. Коммуникации: Электричество на 15 кВт, договор с Ленэнерго.( 6.30 д, 3.40 н) Скважина ( на 7 домов). Отопление - газ котел, радиаторы. Канализация - септик Охрана, договор на охрану. Расстояние 5 км до КАД по Гостилицкому шоссе Старый Петергоф, до м.Ветеранов 25 мин. Все магазины , школы, детсады, стоматология находятся в Старом Петергофе, Лента в 5 км, на Троицкой горе. Очень удобное расположение, хорошая локация. В СНТ Фауна есть магазин, шиномонтаж, несколько групп в соцсетях по секторам. В каждом секторе шлагбаум, камеры,чистятся дороги, люди живущие здесь контролируют, участвуют в жизни садоводства.Хорошие соседи. Рядом лес с грибами, до Финского 20 мин, есть хорошие места. Документы готовы к сделке! 1 собственник, без обременений.

ГОТОВЫЙ ДОМ 154,6 М² С ОТДЕЛКОЙ И ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! Работаем со всеми видами субсидий и сертификатов ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Фундамент: армированная монолитная бетонная плита толщиной 200 мм Фасад отделан панелями Grand Line (состаренный кирпич со швом). Отопление: водяной теплый пол на первом этаже (электрический котел), электрические обогреватели на втором этаже. Электричество: 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. Водоснабжение: скважина глубиной 30 метров (подогрев воды). Крыша: плоская, наплавляемая. ОТДЕЛКА ДОМА: Встроенная кухня с техникой и мебелью в комнатах. Стены: гипсокартон, обои под покраску. Пол: ламинат класса 33. Потолки: натяжные. Санузлы: кафельная плитка. КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. Скважина: глубина 30 метров, вода с подогревом. Канализация: биологическая станция очистки для 6+ человек. Отопление: теплые полы на первом этаже через электрический котел, разводка по комнатам. ПЛАНИРОВКА ДОМА 1 этаж: Кухня-гостиная: 25,02 м² светлое и просторное помещение для семейных встреч. Комната: 10,58 м² комфортное пространство для отдыха или работы. Комната: 7,11 м² идеально подходит как детская или кабинет. Терраса: 18,75 м² место для летнего отдыха и барбекю. +Санузел с окном. 2 этаж: 4 просторных спальни: (11,52- 12,92-19,08-10.45 м2) + санузел с окном. ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА просторный участок 9 соток, ровный, сухой, благоустроенный. Автоматические откатные ворота (пульт управления). Забор из евроштакетника высотой 200 см. Биологическая станция очистки, дренаж фундамента. Газон, дорожки, парковочное место. Выполнен дренаж по периметру дома. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА ДНП Цветочное уютный, тихий поселок. В 1015 минутах езды: школы, детские сады, медицинские учреждения. Близость достопримечательностей: Ропшинский дворцово-парковый ансамбль живописное место для прогулок. Форелевое хозяйство Ропша свежая рыба и уютное кафе у воды. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Документы готовы к сделке. Организуем просмотр в удобное для вас время. Помощь в оформлении ипотечного кредита по выгодной ставке. Ваш новый дом ждет вас! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о возможностях покупки.

Лесной дом в закрытом посёлке бизнес-класса 130 м² / участок 11,77 соток / панорамные окна / 36 км от КАД В продаже современный загородный дом в камерном коттеджном посёлке Лопухинка- Вилладж в Ломоносовском районе - одном из самых экологически чистых направлений региона. Это место для тех, кто хочет жить среди хвойного леса, тишины и чистого воздуха, но при этом иметь все современные коммуникации и комфорт городской жизни. Коттеджный посёлок Посёлок бизнес-класса, камерный и приватный - всего 70 участков. Территория полностью закрытая и охраняемая въезд через КПП ограждение по периметру контролируемый доступ высокоскоростной интернет (оптоволокно) качественные дороги Большое преимущество - отсутствует инфраструктурный взнос. Расширение посёлка невозможно - вокруг расположена природоохранная зона, поэтому природный ландшафт и тишина здесь сохранятся на долгие годы. Дом Современный дом 2025 года постройки площадью 130 м², зарегистрирован как жилой - подходит для постоянного проживания и регистрации. Конструктив: Дом построен по энергоэффективной каркасной технологии Фундамент — железобетонные сваи Фасад — имитация бруса из ели Утепление дома выполнено по современным стандартам: Пол: ЦСП-плита силовой каркас из бруса 200 мм утепление полистиролом 100+50 мм + фольгированная подложка водяной тёплый пол во всём доме бетонная стяжка 80 мм Общая толщина утепления - 250 мм, что обеспечивает высокий уровень теплоизоляции. Стены: утепление каменной ватой 200 мм паро- и ветровлагозащитные мембраны вентиляционный зазор (рейка 45*45) Кровля: утеплена по той же технологии, что и стены — формируется единый тёплый контур дома. Инженерия: Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям и подготовлен под чистовую отделку, что позволяет реализовать любой интерьерный проект. водяные тёплые полы по всей площади дома система приточно-вытяжной вентиляции с выводами в каждой комнате скважина 29 м (заведена без греющего кабеля) водоснабжение разведено в кухню и санузел водопроводная труба проложена на глубине 1,52 м установлен септик — станция биологической очистки на 6 человек электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго Участок: Площадь участка — 11,77 соток. Участок ровный и очень живописный. На территории растут взрослые ели и много естественной зелени — создаётся ощущение настоящего лесного дома. Из панорамных окон в пол открываются красивые виды на участок и окружающий лес. У дома предусмотрена терраса, где можно наслаждаться тишиной и свежим хвойным воздухом. Благоустройство • участок полностью огорожен забором • удобный заезд для автомобиля • выполнен дренаж участка • установлена система ливневой канализации Уникальная природа Посёлок расположен рядом с природным памятником Лопухинские радоновые источники. В окружении находятся живописные природные места: Верхнее и Нижнее озера кристально чистые Таменгонтские карьеры Посёлок окружён великолепным хвойным лесом — свежий воздух, грибы прямо на участке и ягодные места рядом. Для отдыха поблизости также находятся: песчаный пляж Липово историческая Крепость Копорье — около 25 минут на автомобиле. В 3 км расположена деревня Лопухинка со всей необходимой инфраструктурой. Расположение и инфраструктура: Дом находится в 36 км от КАД, что позволяет удобно добираться из Санкт-Петербурга. В 3 км находится д.Лопухинка, где есть вся необходимая инфраструктура, магазины, сервисы и социальные объекты. Внутри поселка в ближайшее время планируются - детская и спортивные площадки, благоустроенный водоём для купания, прогулочные зоны. Это идеальное сочетание загородной тишины, природы и доступности города. По документам: один собственник, межевание проведено, дом зарегистрирован, как жилой. Звоните, договоримся о просмотре! Номер объекта: #1/786769/82

Дом 114 кв м,10 соток 2 комнаты по 15 метров Кухня гостинная 45 кв м Две терассы Дом каркасный Участок крайний с лесом Скважина 40 метров Электричество 15 квт Видеонаблюдение Интернет WiFi роутэр Дом зарегистрирован Прописка есть, Семейная ипотека возможна