Купить дом или коттедж рядом с рекой в сельском поселении Лопухинское Ломоносовского района

ID: 312094 Жилой дом в 30 минутах от СПб на участке 14 соток от собственника! По цене 1-комнатной квартиры! Дом 124,4 кв.м.: Дом жилой, зимний, возможна постоянная прописка. 2024 года постройки, каркасный по современным технологиям на монолитной плите, отапливается теплым полом с электрокотлом. Утепление 200 мм! В доме 3 изолированные комнаты и очень просторная кухня-гостиная 37,2 кв.м. Санузел совмещенный - душ. Горячая вода - бойлер на семью из 5-ти человек. На полу везде плитка, полы с подогревом. На кухне большое окно и второй верхний свет, высокий дизайнерский потолок. С кухни-гостиной выход на террасу. Вход в дом со второй террасы. При входе коридор и котельная, где установлен электрокотел, бойлер, фильтры и пр. В доме остается мебель и техника как на фото. Участок 13,95 соток: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ: для дачного строительства. На участке засеян газон, посажаны плодовые деревья, кедр, сосна, кустарники, разработана под грядки с клубникой небольшая часть участка. Рядом с террасой расположена мануальная зона. Со стороны дороги установлены откатные вороты, отсыпана парковка для 2-х машин. Участок ровный и сухой даже в дождливую погоду. Коммуникации: Локальная канализация 3 люка и каждый на 3 кольца. Скважина с чистой и вкусной водой на 35 метров в глубину. Вода и туалет в доме. Горячая вода - большой бойлер. Электричество 15 кВт. Прямой договор с ЛенЭнерго - низкий и понятный тариф без удорожания. Установлен 3-х фазный электокотел на 9 кВт - включен почти всегда на минимум, может прогреть до +25 С при температуре на улице -30 С. Окружение и инфраструктура: Рядом соседи проживают круглогодично. В пешей доступности в д. Лопухинка Центр оздоровления и отдыха Березняки. В 2-х км от участка находится д. Лопухинка, где есть сетевые магазины Пятерочка, Норман, Светофор, Магнит, общеобразовательная школа, детский сад M24 "Родничек", СТО, шашлычная, магазин косметики, врачебная амбулатория, почта, Сбербанк, автотехсервис, водогрязелечебница. Рядом в 3-х км река Лопухинка, Родоновские источники и озера, Липовая аллея, парк усадьбы Верхняя Рудицы, родник, Камень-кресло - достопримечательность, парк усадьбы Лопухинка, Нижнее Радоновое озеро. Транспорт и дорога: В 7 минутах остановка общественного транспорта. Ходят по маршруту и до СПб автобусы 681, 688, 686, 684, 463А, 463, 685А. До КП "Рудицы" асфальт. До участка метров 300 хорошая грунтовая дорога. Проезд в коттеджный поселок через шлагбаум. Взносы, оплата: Взносы - 2000 зима за год. И электричество- 1000-2000 летом, а зимой 5000-15000 в зависимости от температуры и использования электрокотла. Документы: Документы к сделке готовы, один собственник, дом и участок в собственности, по документам дом - жилой! Никто в доме не зарегистрирован. Дом свободен. Дом 2024 года постройки. Звоните и записывайтесь на просмотр. Если вы хотите жить в своем доме вдали от суеты и мегаполиса. И при этом со всеми городскими удобствами и в пешей доступности до необходимой инфраструктуры и недалеко от Санкт-Петербурга, то этот дом для вас вашей семьи. Показы по договоренности. Купить дом берегу реки в сельском поселении Лопухинское Ломоносовского района.

Арт. 111857520 Предлагаем к приобретению загородную дачу с красивейшим садом в коттеджном посёлке комфорт класса "Жемчужина" дер. Сокули, Ломоносовский район. О ДОМЕ: Кадастровый номер дома 47:14:0901003:2500 Жилой дом общей площадью 121м2 на участке 13 соток Год постройки 2018г. Дом двухэтажный, первый этаж из бруса, второй этаж каркас, фундамент- сваи, холодный чердак и есть подвал. Вода- скважина 30 метров Электричество 15квт. Канализация, два колодца стоят. Отопление- печь Горячая вода- бойлер 120 литров. На первом этаже кухня-гостиная, две спальни, два с/узла с душем Второй этаж -три спальни и с/у с душем Участок 13 соток ровный, правильной формы с многочисленными плодовыми и хвойными деревьями и кустарниками (яблони, груши, слива, смородина, малина, клубника, голубика) Множество цветов (розы, пионы, гортензии) ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом Ломоносов, Петергоф, Стрельна, Ропша, Дятлицы, Сокули, Оржицы, днп Фаворит. В посёлке организована круглосуточная охрана, въезд по пропускам, поселок огорожен по периметру и установлены видеокамеры контроля, интернет, тв, есть детская площадка, уличное освещение, контейнеры для мусора, своевременная уборка снега (зимой) Ежемесячная оплата за этот комплекс услуг 2200 рублей (охрана, вывоз мусора, видео) +электричество в доме, примерно 2000 рублей. При въезде в посёлок расположены несколько магазинов (Пятерочка, Мясо, Продукты). До ближайших населенных пунктов (Гостилицы, Оржицы, Ропша) не более 10-15 минут на автомобиле. Остановка общественного транспорта в 6 минутах ходьбы. Также курсируют школьные автобусы. О СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Документы готовы для сделки. Подходит под ипотеку (льготной и сельской ипотеки нет) Остались вопросы - ЗВОНИТЕ! По запросу отправим видео. Купить коттедже у реки в сельском поселении Лопухинское Ломоносовского района.

Продается дом 105 м² в СНТ Хиттолово: 30 км до города, 5 минут до озера - идеальное место для круглогодичного проживания или загородного отдыха! Оплата за наличный расчет. • О доме Дом построен в конце 2017 года, в собственности с декабря 2018 (более 5 лет). Общая площадь - 105 м², два этажа. На первом этаже: кухня 17 м² с выходом на террасу и сервисной комнатой, просторная гостиная 31 м² с печью-камином и тремя окнами, две спальни по 12 м², ванная комната 7 м² и прихожая 4,3 м² с местами для хранения инвентаря и велосипедов. На втором этаже расположена гостевая комната 12 м² и кладовая 2 м². Окна выполнены из стеклопакетов "Веко", практически в пол, что обеспечивает максимальное естественное освещение. Мебель остается, можно заезжать и жить без дополнительных вложений. • Терраса и участок Крытая терраса около 15 м². С одной стороны защищена от ветра съемной мягкой пластиковой шторой. Под террасой предусмотрено удобное хранение дров и инвентаря. Участок 10 соток благоустроен и зонирован: передний двор с газоном и клумбами под окнами, большой центральный газон с детской площадкой, теплица 4х6 м, 4 грядки для открытых посадок, три ели и кусты смородины и голубики. Открытая парковка на 3 машины (щебень и отсев), навес для велосипедов. На территории также расположены: квадро-баня Good Wood (5х2,5 м - комната отдыха, парная, мойка) и холодная деревянная купель Good Wood с пластиковой вставкой (1,2 м). • Коммуникации и отопление Дом утеплен (25 см утеплителя), теплые стены сохраняют комфортный микроклимат в любое время года. Отопление: - теплые электрические полы на кухне, в ванной и прихожей; - печь-камин 12 кВт в гостиной; - эко-батареи в двух спальнях; - стационарный электрический обогреватель Electrolux на втором этаже. Водоснабжение: колодец 3 м с насосом и греющим кабелем, бойлер 70 л. Возможность установки абиссинской скважины (примерно 40-50 тыс. руб.). Канализация: септик из двух рядов бетонных колец по 3 кольца с глухим основанием и переливом, чистка 1-2 раза в год. Газ: композитный баллон, плита на 3 конфорки. Интернет: оптоволоконный 5G с возможностью подключения и отключения через личный кабинет. Зимние расходы на электричество - 5-8 тыс. руб. в месяц. • Локация Дом находится на второй линии от озера Сювиярви - 5 минут пешком. Три общих пляжа и удобные подходы к воде. В пешей доступности магазины и фермерская продукция (молоко, творог, сыр, говядина). Рядом экотропы и горнолыжные парки. До города - 30 км, дорога от метро "Девяткино" занимает примерно 35 минут. • Условия сделки Без обременений. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Звоните - расскажем подробнее и проведем показ в удобное время! Продажа коттеджа рядом с рекой в сельском поселении Лопухинское Ломоносовского района.

Уютный, двухэтажный домик площадью 91,3 кв.м. Материал стен - кирпич, веранда -каркас, дополнительно утеплен 100мм минвата+ отделка деревянный блокхаусом под бревно. Фундамент ленточный, крыша металлочерепица. Первый этаж: кухня, гостиная, душевая, просторная веранда и терраса. На втором этаже мансардная комната. Перекрытия деревянные. Окна деревянный стеклопакеты. На окнах жалюзи с электроприводом. Внутренняя отделка вагонка. Отопление комбинированное печное(камин, печь плита) и электрическое. Металлическая входная дверь. Вода в дом поступает из собственного колодца, круглогодично. В доме электрический водонагреватель. Колодец на 4 кольца, донный фильтр шунгит. Эл-во: 5 кВт. Возможно увеличение до 15 кВт. Дом 1989 года постройки. Веранда и терраса 2010 года постройки. Назначение: Жилой дом. Возможна прописка. Участок ровный, сухой, сделан дренаж. Площадь 6,5 соток. По границе участка забор из металлопрофиля, калитка, въездные ворота. На участке летний водопровод. Парковочное место на 2 машины. По участку проложены дорожки из тротуарной плитки. На земельном участке, помимо дома, также расположены: баня, туалет, сарай, колодец, бассейн, беседка-барбекю - абсолютно всё, что необходимо для комфортного отдыха и проживания! Баня 5х4 из бруса обшита блокхаусом(предбанник, комната отдыха, помывочная и парилка) с мансардным этажом, печкой и электрическим водонагревателем 2010 года постройки. На ленточном фундаменте. Каркасный морозостойкий бассейн 3,5х5,5 под раздвижным павильоном. Беседка 3х4 и печью барбекю на плите и тротуарной плитке. Лесополоса с грибами в непосредственной близости от дома. На улице продуктовый магазин. Межевание проведено, один собственник, дом и участок в собственности, баня зарегистрирована. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку, все документы проверены, чистая история. Полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку.

УЧАСТОК + ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ! ОСТАНОВКА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ! Продается дом с чистовой отделкой. Все коммуникации подведены. По периметру участка установлен забор. Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Полное юридическое сопровождение сделки. При необходимости, ПОМОЩЬ в одобрении ипотеки. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить шанс приобрести этот прекрасный дом. Код пользователя: 85860 Номер в базе: 11908808

ID: 311480 Уютный дом в красивом коттеджном посёлке "Хутор близ Извары". Чистое, экологичное место в окружении полей и лесов. В 2-х километрах находится гольф-клуб/СПА центр Горки, в 5-ти километрах - административный центр пос. Лопухинка со всей необходимой инфраструктурой и магазинами. КП находится под охраной, пропускная система. До дома асфальт. В КП два дня в неделю приезжает продуктовая автолавка. Участок: 12,5 соток, ровный, ухоженный, сухой и высокий, дренаж. С плодовыми деревьями(яблоня, слива) и кустарниками(смородина, крыжовник). Сделано мощение плиткой, большая парковка, отсыпана щебнем. Дом: 90 кв.м., материал стен - брус, фундамент - винтовые сваи. В доме сан.узел, канализация - переливной септик, сауна с электрической печью, душевая кабина. Большая жилая комната 24 кв.м. при необходимости может быть разделена на 2 отдельные полноценные спальни. Кухня-гостиная 18 кв.м, застеклённая веранда, также при необходимости может быть утеплена и использоваться как комната. Вся мебель и бытовая техника остаётся бонусом новому собственнику. Дом не зарегистрирован. Прямая продажа, звоните, договоримся о просмотре!

Арт. 126345923 Стильный и современный одноэтажный дом из клееного бруса с двумя спальнями. Встречайте воплощение уюта и современного дизайна одноэтажный дом из клееного бруса площадью 93 квадратных метров. Этот дом сочетает в себе яркость и функциональность, идеально подходящую для комфортной жизни. Просторные помещения, обилие естественного света благодаря панорамным окнам и электрическим материалам делают его правильным выбором для тех, кто ценит качество и комфорт. Панорамные окна не только излучают повышенное освещение всех помещений, но и открывают великолепный вид на окружающий ландшафт, создавая эффект единения с природой. В доме есть две уютные спальни, которые выполнены в спокойных тонах, располагающих к отдыху и релаксации. Рacполoжение: ДНП Ворoнино, pядом с дeрeвнeй Лoпухинкa, вceго в 5 килoметpаx oт цивилизации (шкoлa, сaдик, пoликлиника, магазины) Пpеимущecтва учacткa: - Идeaльнo ровный сухой рельеф, идеальный для сада и дачи - Без построек и соседей, полная свобода творчества - Уже установлен столб Ленэнерго, электричество подключено и оплачено, 5-15 кВт на выбор, щиток стоит. - Отличная транспортная доступность по шоссе Участок идеально подойдёт для: - Создания собственного загородного дома мечты - Дачи для отдыха всей семьёй круглый год - Уютного огорода и садоводства Возможность расширения пространства: - Можно приобрести соседние участки площадью 10 соток (за 700 тысяч рублей) и 8 соток (за 590 тысяч рублей).

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! В продаже дом с банным комплексом на участке 12 соток в СНТ на Гостилицком шоссе! Дом построен в 2024 году, каркасный с утеплением, идеально подходит для круглогодичного проживания. Толщина утепления: пол и потолок 200 мм, стены 150 мм. Установлены качественные стеклопакеты. Дом полностью меблирован и оборудован для комфортного проживания. Особенности дома: Терраса для приятного отдыха и чаепитий на свежем воздухе Баня с сауной, полностью готовая к использованию Центральное водоснабжение с бойлером для горячей воды Совмещённый санузел с душевой кабиной Газ подведён к границе участка Канализация септик Территория и инфраструктура: Закрытая охраняемая территория с ровными дорогами Ближайший магазин "Магнит" в шаговой доступности На территории СНТ 4 детские площадки и футбольное поле Несколько пожарных водоёмов для безопасности Вывоз мусора также отрегулирован Рядом расположен Гостилицкий заказник До залива 15 минут на автомобиле Участок размежеван, дом зарегистрирован, без обременений. Возможна ипотека. Отличный вариант для загородной жизни в окружении природы и комфортной инфраструктуры! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер объекта: #1/537290/24690

Арт. 123823462 Ваш уютный деревянный дом в объятиях природы и безопасности Представьте себе место, где каждое утро начинается с пения птиц и свежего лесного воздуха. Этот замечательный дом построен в 2012 году, а этим летом получил новое утепление — теперь здесь тепло и комфортно в любое время года. Живите с комфортом - На первом этаже уютная кухня-гостиная, где легко встретиться всей семьёй за завтраком, а рядом — спальня и удобный санузел. - Наверху — четыре отдельные спальни, одна из которых с потрясающими панорамными окнами, наполняющими комнаты светом и вдохновением. Там же есть свой санузел — никакой суеты и очередей по утрам! Живите в гармонии с природой Ваш собственный участок в 6 соток буквально соседствует с лесом — здесь можно и собирать грибы, и наслаждаться ягодами прямо с кустов, дышать свежестью и летом любоваться закатами. На территории уютная баня — идеальное место для отдыха после рабочего дня, а гараж на два машины защитит твой транспорт от непогоды. Безопасность и удобства Дом расположен на закрытой территории с пунктом охраны — Ваша семья всегда под надежной защитой. Полный пакет коммуникаций: 15 кВт электричества с отдельным счётчиком, электрическое отопление, газовая плита на баллоне и центральная канализация. А для своего садового уголка — колодец из шести колец. Этот дом — не просто строение, это семейное гнездышко, где уют и природа создают идеальную атмосферу для жизни, отдыха и вдохновения. Живи здесь и наслаждайтесь каждым днем! Звоните, и я с радостью покажу дом лично — чтобы вы прочувствовали его атмосферу ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается жилой дом общей площадью 155 м2 на ровном участке в 7 соток,в коттеджном поселке комфорт класса Ежевичное.. В стоимость включены дом,земельный участок и вся обстановка. Дом уютный,теплый,установлен новый забор с откатными воротами. В доме установлена новая кухня,большой обеденный стол в кухне-гостиной,диван. пять спален,со спальными местами.Для отопления и водоснабжения горячего установлено современное оборудование.В поселке круглосуточная охрана,дорога зимой чистится. Все соседи живут постоянно. при везде расположены Магазин пятерочка,Вайлбериз,озон. электричество 15 кВт В апреле начнутся работы по прокладке газопровода по обществу,к октябрю дома будут подключены

Продаётся дом с чистовой отделкой для круглогодичного проживания ДНП Усадьба Воронино, Ломоносовский район Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге О доме: Просторный, тёплый дом 94,9 м², полностью готов для круглогодичного проживания. Идеально подойдёт для семьи или загородного отдыха. Общая площадь: 94,9 м² Комнат: 3 Участок: 10 соток (ИЖС/ДНП) Выполнена чистовая отделка Установлены тёплые полы по всей площади Современная планировка и качественные материалы Коммуникации: Электричество: 15 кВт Водоснабжение: скважина 35 м Канализация: септик 2 м Отопление: электрическое, тёплый пол Инфраструктура и транспорт: В 10 минутах — д. Лопухинка: школа, детский сад, поликлиника, магазины, баня, кафе, ПВЗ До Соснового Бора — 20 минут В пешей доступности — ж/д станция Большая Ижора Остановка общественного транспорта — рядом До Санкт-Петербурга — всего 30 минут на автомобиле Юридическая информация: Один взрослый собственник Дом и участок в собственности Документы готовы к сделке Подходит под наличные, ипотеку и маткапитал Звоните или пишите — быстро отвечу на все вопросы, организую просмотр и оперативно выйдем на сделку. Готов рассмотреть обмен на квартиру в Санкт-Петербурге. Новогодняя скидка действует до 15 января, далее цена вернется. Номер объекта: #1/538380/24116

338706 СНТ `Зеленый Хутор`, ул. Зеленая, Ломоносовский р-н, Гостилицкое с/п Срочно!! В продаже нoвый кapкасный 2-х этажный дoм 2024 годa постpойки . Внутри дома имитaция бpуса с покрытием защитнoгo оттeнoчнoгo лакa; отделка снаружи - сайдинг. Натяжные потолки по всему дому; Bо вceм доме cтoят кeрaмичeскиe инфpaкрacные oбoгрeватели Hикaтэн с теpморeгулятоpом, энономит элект-во. Размер комнат 10,8м +11,5м +11,5м +26 м кухня-гостинная, лоджия 3,6 м, 2 санузла. Есть прямой договор по электричеству с ПСК на 15 кВт.( 3-х фазное), септик, скважина 40 метров. Дом очень теплый, уютный и комфортный. Вся техника и мебель новая, остается покупателю. Участок ровный, сухой, сделаны дорожки и парковочное место на 2 машиы. Освещение свесов крыши и террасы дает освещение всего участка в темное время суток. Есть мангальная зона. Установлены мягкие окна на крыльце, беседка-веранда около мангальной зоны. Возведен забор по периметру евроштакетник с автоматическими откатными воротами. Дом строили для себя, продают в связи с переездом в другое место жительства. Есть обременение-ипотека. О поселке: СНТ Зелёный хутор( Изумрудный) комфортное расположение от города. Охрана территории, установлен шлагбаум. Рядом есть Пятёрочка, Озон, WВ. Облагородили большой пруд с зелеными зонами для отдыха и рыбалки, есть детская площадка. Ходят школьные автобусы, рядом есть частный детский сад, а также муниципальные сады и школы в ближайших поселках Гостилицы, Ропша. Рядом лес и грибы, можно дойти пешком. Около пятерочки на вьезде, открыли торговые ряды- озон, кафешки, магазинчики. Время в пути до ближайших инфраструктур: Ропша и Велигонты 15-20 мин.; Петергоф и Красное село со своими ЖД ст. 30-40 мин.; Аэропорт "Пулково" 40 мин.; До м. Московская 50 минут. 1 взрослый собственник, документы готовы к сделке! Будем рады вас видеть на просмотре дома.

Продаётся современный дом 126 мметров с террасой в Гатчинском районе. Тихое и уютное место в окружении леса, с собственным озером на территории. Экологически чистый райн. В 5 минутах езды находится г.п. Сиверский со всей инфраструктурой. Ж/д станция Сиверский. От города ехать 40 минут. Участок 10,5 соток находится в закрытом коттеджном поселке Зяблики. Поселок огорожен забором, въезд через шлагбаум. Охрана, видеонаблюдение. На участке построен просторный стильный дом по каркасной технологии. Хорошее расположение участка. Дом утеплен, подходит для круглогодичного проживания. Заведены коммуникации - электричество 15кВт, вода из скважины(вода чистая, питьевая - делали анализ качества воды), канализация - септик. Дом пока без отделки, возможно отделку сделать под клиента. В доме высокие потолки до 4,5 метров, что дает ощущение пространства, воздуха и свободы. А огромные панорамные окна делают комнаты объемными и светлыми. Продуманная планировка - три спальни, санузел, гардеробная и большая кухня-гостиная 34 метра. Сделана крытая терраса - 18 метров. На втором этаже сделана небольшая комната с окном, можно использовать как детскую или комнату отдыха. Перед домом просторная лужайка, есть место поставить бассейн, баню и многое другое. Соседей вокруг нет, уединенное место. Коттеджный поселок активно развивается, за последний год благоустроили пляж у озера, построили спортивные и детские площадки. Зимой дороги чистят. Стоимость участков поднялась на 35%, и будет продолжать расти. В будущем планируется провести газ. Звоните и приезжайте на просмотр!

Загopoдный. Cтильный. Жилой Дoм - для вашей семьи.СEМEЙНАЯ ИПОТЕKА 6%, МАT, KAПИTAЛ, IТ-ИПОТЕКА, ПРОСТО ИПОТЕКA.Дом пpeднaзначен для пoстояннoгo пpoживaния!! Вoзможна прописка.Дoм нa cтaдии отделки, cpок cдaчи апрeль 2026 гoда.Ищeтe идeальноe мecтo для жизни вдaли от гopодской суеты?Это не просто жильё это ваш уютный и надежный семейный очаг! 1. Про дом .Если сказать, что дом отличный значит, ничего не сказать!!!В этом доме вы не найдёте ни одного сантиметра не используемой площади!Продуман до мельчайших деталей!1.1. Год постройки 2026. Построен дом по каркасной технологии в современномстиле.1.2. Свет 15 кВт, прямой договор с ленэнерго, установлен двухтарифный счетчик. Электричество заведено в дом, полностью смонтирована скрытая проводка.Установлены розетки и выключатели.1.3. Канализация септик гринсток 2 м (станция биологической очистки).Все необходимые трубы канализации проведены в дом. Трубы утеплены изоляцией, подготовлены к зимнему периоду. 1.4. Вода из скважины 30м. На участке пробурена скважина глубиной 30 м.Установлен утеплённый киссон со всей необходимой автоматикой. Вода подаётсяв дом автоматически при открывании крана. 1.5. Газ по границе участка Планировка, кадастровый номер, дополнительные фотографии по запросу.Звоните или напишите.2. Планировка: Вход с реально удобной прихожей и местом установки большого шкафа. Продуманный холл (куда не повернешь, ты в нужном месте). Большая открытая терраса : Идеальное место для летнего отдыха, завтраков на свежем воздухе и вечерних посиделок с шашлыком. Прекрасный вид и единение сприродой. Просторная кухня-гостиная. Сердце дома, где собирается вся семья. Три изолированные комнаты. Всё для комфортной жизни: есть котельная с котлом, тамбур — защита от холода, санузел.Звоните, можете не успеть - уже завтра может быть дороже!3. Уже этот новый дачный сезон Вы можете встретить в уютном загородном доме вкругу семьи и друзей за огромным столом рассказывая захватывающие истории,скрывшись от городской суеты.Дом очень тёплый, хорошо показал себя даже при температуре -30 градусов.Все коммуникации подключены — заезжай и живи!Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!4. ОБ УЧАСТКЕ:4.1. 8 соток, правильной формы, сухой и ровный, дополнительных денежныхвложений не потребуется!4.2. Сделано межевание.4.3. Правильная геометрия для строительства.4.4. Ровный рельеф, без перепадов.4.5. Есть место для гаража, бани, беседки и прочих строений.Звоните и запишитесь на просмотр сегодня, чтобы посмотреть завтра или ввыходные.5. Об инфраструктуре:Благодаря близости населенных пунктов, жители поселка не будут нуждаться вобъектах социальной инфраструктуры, что позволяет круглогодично проживатьв поселке.В Лаголово или в Красном Селе:Школы и детские садыМагазины и торговые центрыПоликлиники, аптеки, медицинские центрыБанки, почта и др Центр культуры и спортаКафе, рестораныВ поселке работают: пункт выдачи озон, доставки из магазинов Лента,перекресток, а также доставка пиццы и суши.Благодаря близости города, жители поселка не будут нуждаться в объектахсоциальной инфраструктуры, что позволяет круглогодично проживать в поселке.Это практичные и комфортные основы для счастливой и здоровой жизни!6. ПРО транспортную доступность:На автомобиле до КАД по Красносельскому ш. 14 км.До Красного Села со всей инфраструктурой 4 мин. на машине или 10 минут на общественном транспорте.Автобусная остановка в шаговой доступности от дома:Маршруты следует до СПБ, ст. м. "Кировский завод", ст. м. "Автово", ст. м."Проспект Ветеранов", до ст. "Красное Село".На электрички (с Красного Села) - до центра Санкт-Петербурга (Балтийскийвокзал) 28 минут.До ж.д. Станции Красное Село 9 км. (на машине 17 минут, на автобусе 25 минут)До ж.д. Станции Тайцы 6 км. (на машине 8 минут, на автобусе 20 минут)Звоните. пишите.Идеально подходит для постоянного проживания. Добавляйте в Избранное чтобы не потерять!ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС и запишитесь на показ дома!НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:Работаем с ИПОТЕКОЙ, помогаем в одобрении, материнским капиталом иопекой.Дома построены в экологически чистом районе.Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.Хотите подобрать для себя лучший объект недвижимости? Звоните. Доверьтесь профессионалам с многолетним опытом, и мы поможем вамсделать правильный выбор, который будет радовать вас долгие годы!

Код объекта: 1846113. Продается земельный участок 14,65 соток с недостроенным домом и гаражом! Каркас дома из клееного бруса. Крыша дома и гаража выложена цементно-песчаной черепицей. Фундамент дома и гаража плита (есть проект плиты с разводкой коммуникаций), а также проект дома со всеми коммуникациями, расчетами и планировкой дома, с расчетами и рекомендациями по строительным материалам. Участок находится в северном направлении, Выборгский район, в престижном коттеджном поселке Новые Ольшаники недалеко от поселка Первомайское. Коттеджный поселок расположен на северном берегу озера Чернявское, в пешей доступности также озера Подгорское, оз.Ольшанское. Поселок полностью застроен хорошими дорогими коттеджами. Есть вся инфраструктура в поселке, в поселке оборудованы подъезды к участкам и внутренние дороги шириной 6 метров (грунтовые дороги с щебеночным основанием); Территория поселка закрытая-огорожена, на въезде в поселок стоит пункт охраны (поселок круглосуточно охраняется). В поселке есть скважина с чистой питьевой водой. Обустроена детская площадка. В пешей доступности, 7 минут пешком до озера "Чернявское" с обустроенным пирсом и песчаным пляжем. Зимой дороги расчищают от снега, многие соседи проживают постоянно. Совсем рядом, в поселке Ольшаники (0,5 км) есть небольшой магазин. А в поселке Первомайском (5 км) кроме магазинов покрупнее (Пятерочка, Магнит, Фасоль) также есть рынок, отделение почты и другие объекты инфраструктуры. Еще вблизи коттеджного поселка расположен пансионат Ольшаники, где можно приобрести абонементы в бассейн, спортзал и воспользоваться рядом оздоровительных процедур Участок ровный, сухой, рядом с участком сосновый лес. Уже сделан заезд на участок через канаву с трубой. Уже давно готовы все инженерные и транспортные сети поселка. К участку имеется подводка ГАЗа, электричества 10кВ (можно увеличить), вода. В поселке есть сеть высокоскоростного интернета. Дом на участке планировался для круглогодичного проживания. Общая площадь дома с террасой и балконами 314 кв.м. Силовой каркас дома из клееного бруса (т.к планировали строить фахверковый панорамный дом). Потом перепланировали на каркасный дом с панорамными окнами. Удачная планировка дома придется многим по вкусу: 1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, так же в гостинной предусмотрена плита под камин Так же на 1-м этаже еще одна комната, санузел, сауна, душевая, техническое помещение. 2 этаж: 3 изолированные комнаты, второй санузел с окном, гардеробная. Все продуманно для комфортной жизни. Дом планировали строить для себя, поэтому использовались дорогие и качественные материалы. Долговечный фундамент-плит. На кровле Дома и гаража использовался утеплитель Deita. Крыша-цементно-песчаная черепица. Есть фотофиксация на всех этапах строительства. Сейчас строительство такого дома с покупкой земли обойдется дороже! Так же на территории участка построено здание под крытый гараж. Тоже на плите. Но это помещение можно перепланировать под баню.

Лесной дом в закрытом посёлке бизнес-класса 130 м² / участок 11,77 соток / панорамные окна / 36 км от КАД В продаже современный загородный дом в камерном коттеджном посёлке Лопухинка- Вилладж в Ломоносовском районе - одном из самых экологически чистых направлений региона. Это место для тех, кто хочет жить среди хвойного леса, тишины и чистого воздуха, но при этом иметь все современные коммуникации и комфорт городской жизни. Коттеджный посёлок Посёлок бизнес-класса, камерный и приватный - всего 70 участков. Территория полностью закрытая и охраняемая въезд через КПП ограждение по периметру контролируемый доступ высокоскоростной интернет (оптоволокно) качественные дороги Большое преимущество - отсутствует инфраструктурный взнос. Расширение посёлка невозможно - вокруг расположена природоохранная зона, поэтому природный ландшафт и тишина здесь сохранятся на долгие годы. Дом Современный дом 2025 года постройки площадью 130 м², зарегистрирован как жилой - подходит для постоянного проживания и регистрации. Конструктив: Дом построен по энергоэффективной каркасной технологии Фундамент — железобетонные сваи Фасад — имитация бруса из ели Утепление дома выполнено по современным стандартам: Пол: ЦСП-плита силовой каркас из бруса 200 мм утепление полистиролом 100+50 мм + фольгированная подложка водяной тёплый пол во всём доме бетонная стяжка 80 мм Общая толщина утепления - 250 мм, что обеспечивает высокий уровень теплоизоляции. Стены: утепление каменной ватой 200 мм паро- и ветровлагозащитные мембраны вентиляционный зазор (рейка 45*45) Кровля: утеплена по той же технологии, что и стены — формируется единый тёплый контур дома. Инженерия: Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям и подготовлен под чистовую отделку, что позволяет реализовать любой интерьерный проект. водяные тёплые полы по всей площади дома система приточно-вытяжной вентиляции с выводами в каждой комнате скважина 29 м (заведена без греющего кабеля) водоснабжение разведено в кухню и санузел водопроводная труба проложена на глубине 1,52 м установлен септик — станция биологической очистки на 6 человек электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго Участок: Площадь участка — 11,77 соток. Участок ровный и очень живописный. На территории растут взрослые ели и много естественной зелени — создаётся ощущение настоящего лесного дома. Из панорамных окон в пол открываются красивые виды на участок и окружающий лес. У дома предусмотрена терраса, где можно наслаждаться тишиной и свежим хвойным воздухом. Благоустройство • участок полностью огорожен забором • удобный заезд для автомобиля • выполнен дренаж участка • установлена система ливневой канализации Уникальная природа Посёлок расположен рядом с природным памятником Лопухинские радоновые источники. В окружении находятся живописные природные места: Верхнее и Нижнее озера кристально чистые Таменгонтские карьеры Посёлок окружён великолепным хвойным лесом — свежий воздух, грибы прямо на участке и ягодные места рядом. Для отдыха поблизости также находятся: песчаный пляж Липово историческая Крепость Копорье — около 25 минут на автомобиле. В 3 км расположена деревня Лопухинка со всей необходимой инфраструктурой. Расположение и инфраструктура: Дом находится в 36 км от КАД, что позволяет удобно добираться из Санкт-Петербурга. В 3 км находится д.Лопухинка, где есть вся необходимая инфраструктура, магазины, сервисы и социальные объекты. Внутри поселка в ближайшее время планируются - детская и спортивные площадки, благоустроенный водоём для купания, прогулочные зоны. Это идеальное сочетание загородной тишины, природы и доступности города. По документам: один собственник, межевание проведено, дом зарегистрирован, как жилой. Звоните, договоримся о просмотре! Номер объекта: #1/786769/82