12 900 000 ₽
142,5 кв. м уюта и тепла рядом с Петербургом.
Двухэтажный тёплый дом в сложившемся, охраняемом СНТ Трансмаш — в 6 км от города, в 1015 минутах от КАД. Статус — жилой, постоянная регистрация.
Участок 9,72 сотки, сухой и ровный, с дренажем и межеванием. Огорожен, облагорожен, готов к жизни с первого дня.
В доме 3 изолированные комнаты — никакого проходного шума и просторная кухня-гостиная.
Первый этаж:
Кухня-гостиная 22,8 с пятью окнами — светло весь день, пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями
Комната 13,3 — детская, кабинет или гостевая.
Холл - 10,5, прихожая - 8,6, коридор - 7,5 с выходом на крытую террасу 29,1 кв.м. — утренний кофе на террасе здесь не опция, а привычка
Совмещённый санузел с ванной 3,2 кв. м.
Хозблок со стиральной и сушильной машинами — бытовая техника не на виду
Второй этаж:
Спальня 16,9 с выходом на лоджию 4,3 кв. м.
Ещё одна светлая комната 10,4 кв. м.
По технической части нет подводных камней. Все делали для себя и с любовью.
Дом 2003 г. построен по каркасной технологии на ленточно-бетонном фундаменте. Несколько лет назад модернизирован и расширен — всё отражено в техпаспорте. Пристроена терраса на металлических сваях. Утеплён минеральной ватой 250 мм — тепло держит уверенно. Кровля — металлочерепица. Отапливается дом от двухконтурного газового котла. Нет сумасшедших платежей за электричество. Также в доме теплые, водяные полы.
Центральное водоснабжение круглогодичное с бойлером для горячей воды.
Локальная канализация с септиком.
Электричество 15 кВт — хватает на всё, пробки не выбивает.
Участок — простор для идей
Мощёная брусчаткой входная зона, автоматические ворота с пульта, парковка на несколько машин. Сарай, теплица, детский домик с игровым пространством и подключенным в нем электричеством.
Участок настолько просторный, что остаётся место для гаража, бани или даже второго дома — стройте, что хотите.
Трансмаш — место, где безопасно и спокойно
Закрытая территория, шлагбаум, пропускная система. Дружные соседи, большинство живут круглогодично. Зимой дороги чистят регулярно. Невысокие членские взносы.
Рядом — озёра, можно купаться и ловить рыбу, шикарный лес для прогулок. Инфраструктура под боком: школа, детский сад, магазины, пункты выдачи заказов, работает доставка. Автобус до города ходит по расписанию.
Что входит в стоимость
Вся мебель и техника остаются покупателям в подарок — заезжайте и живите. Дом не требует вложений — ремонт и модернизация уже сделаны
Чистые, прозрачные документы: двое взрослых собственников-супругов, маткапитал не использовался.
Вас ожидает - воздух, тишина после шумного города, рассветы на террасе и умиротворение. Приезжайте смотреть — по фото это не передать. Дом в садоводческом некоммерческом товариществе.
