Двухэтажный зимний дом 131 м² с сауной, мастерской и шикарной беседкой-барбекю в СНТ Ветер г. Сосновый Бор, Ленинградской обл.
Уникальное предложение для тех, кто ищет не просто стены, а полностью готовую усадьбу для жизни, отдыха и любимого хобби! Строили для себя, с душой и бескомпромиссным качеством.
Главные фишки, которых нет у других:
• Собственный загородный мини-курорт: баня-сауна, благоустроенная мангальная зона и утепленная всесезонная беседка с кухней, диваном и винным шкафом, откуда открывается вид на личный пруд с рыбой.
• Отдельный капитальный дом из газобетона, переоборудованный под просторную мужскую мастерскую.
• Полностью готовый, высокий и сухой разработанный участок 11 соток с ландшафтным дизайном.
• Возможна покупка в ипотеку! Подходит для постоянного проживания (прописка, дороги чистят, соседи живут круглый год).
Конструктив и энергоэффективность (Дом-термос)
Дом построен в 2019 году. Очень экономичный в обслуживании! В самые суровые зимние морозы максимальный счет за электричество (включая отопление) составлял всего 11 500 рублей в месяц.
• Фундамент: Монолитная железобетонная плита 300 мм.
• Стены 1-го этажа: Газобетон 300 мм + наружное утепление 50 мм (каменная вата).
• Стены 2-го этажа: Каркасная технология с мощным внутренним утеплением 350 мм.
• Кровля: Утепление 400 мм.
• Окна: Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.
• Инженерия: Электричество 15 кВт (3 фазы), отопление (1 этаж — водяные теплые полы, 2 этаж — радиаторы), канализация — современная биостанция, водоснабжение — колодец с чистейшей питьевой водой. Подключены интернет и ТВ.
Продуманная планировка
• 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (38 кв.м) для семейных вечеров, вместительный холл (17,6 кв.м), гардеробная, котельная, санузел, тамбур и уютная застекленная веранда.
• 2 этаж: Две изолированные спальни (17,7 и 19,9 кв.м), функциональный кабинет, холл и роскошный санузел с джакузи.
Уникальный участок с инфраструктурой отдыха
Участок площадью 11 соток, высокий, абсолютно сухой, полностью разработан и ухожен. Растет множество плодовых и декоративных растений.
Установлены откатные ворота с электроприводом.
Настоящий загородный курорт на вашей территории:
• Отдельная сауна с комфортной комнатой отдыха.
• Утепленная беседка с полноценной кухней, диваном, винным шкафом и панорамным видом на собственный пруд с рыбой.
• Благоустроенная мангальная зона.
• Дополнительный капитальный дом из газобетона (200 мм), оборудованный под просторную мастерскую (мечта любого мужчины!).
• Качели для отдыха, два вольера для собак и ухоженная теплица из поликарбоната.
Транспортная доступность
Тихое, уединенное место у леса. Идеальный баланс природы и городской инфраструктуры.
• Всего 800 метров до чистого карьера с песчаным пляжем (купание, рыбалка).
• 7 км — Финский залив с благоустроенными песчаными пляжами.
• Остановка — 900 м.
• Город: Всего 7 км до г. Сосновый Бор.
• До СПб: 80 км.
Этот дом нужно увидеть вживую, чтобы влюбиться! Звоните прямо сейчас!