Кола шоссе
114 км от КАД
6 499 999 ₽
87 м², 11 соток. Рыбалка в 5 минутах на машине!
Мечтаете о доме, где пахнет деревом, а за окном — только лес и тишина? Этот вариант — для тех, кто хочет новое жильё без компромиссов и при этом быть ближе к природе.
Локация — СНТ Бумажник
Тихое, зелёное товарищество с хорошими подъездными путями (зимой чистят). До города — на машине комфортно, а до трассы — рукой подать. Главный козырь: Волхов и Ладога — всего в 510 минутах езды! Закинуть удочку на рассвете или съездить на озеро с палаткой — легко, быстро, без пробок. Рыбацкие места — легендарные: щука, судак, окунь, лещ, корюшка.
Сам дом (построен в 2026 году):
Сруб из отборного бревна, всё новое — кровля, окна, проводка, инженерия. Общая площадь 87,4 м² — идеальный формат для пары или одного человека, но при желании можно принять гостей (второй этаж — две спальни). Здесь нет пустующих комнат, которые надо отапливать и убирать — каждая площадь работает на уют.
Планировка:
1 этаж — просторная гостиная с выходом на крытую террасу (ваше любимое место для завтраков на воздухе), кухня-столовая, санузел и настоящая парная (посидеть веничком после рыбалки — бесценно).
2 этаж — 2 спальни или кабинет + гостевая.
Участок — 11 соток земли в собственности:
Ровный, солнечный, уже с плодовыми кустами. Места хватит и для огорода, и для беседки с мангалом, и для парковки двух машин, и даже для хранения лодки.
Коммуникации — автономные и надёжные:
— электрическое отопление (регулируемое, экономичное);
— колодец (чистая вода, глубина 15 м);
— септик (без запаха, современный);
— электричество заведено, интернет подведён — можно работать удалённо.
Всё в шаговой доступности:
Продуктовый магазин, остановка общественного транспорта — идти 57 минут. Соседи — спокойные, СНТ охраняется.
Кому точно понравится:
Пара, ищущая романтику загородной жизни.
Одинокий ценитель покоя и леса.
Рыболов-энтузиаст — лучшие места в Ленобласти рядом.
Тот, кто хочет въехать сразу и не тратить ни дня на ремонт.
Цена — разумная, торг уместен, рассмотрим вариант с быстрой сделкой. Приезжайте на просмотр — захватите удочки, заодно проверим локацию! Купить дом в СНТ в сельском поселении Иссадское Волховского района.
